по просьбам форумчан из темы про садоводов
http://objava.deti74.ru/index.php/topic,58758.new.html#new выкладываю кросспостинг моего же поста с карсклуба
http://www.carsclub.ru/forum/index.php?showtopic=41528 .
вопросы задавайте - буду отвечать.
---
Отправлено 08 Июнь 2010 - 17:39
Тут банкиры сбербанка рассказали про землю.
Юридически, мы с вами, граждане РФ, проживающие в Челябинской области, можем получить землю безвозмездно.
Благодаря закону челябинской области, о земельных отношениях.
такой закон есть, существует и вроде бы как действует, но как всегда, есть заковыки.
взяв закон в подмышку, мы с супругой направились в администрации сосновского района, красноармейского и копейска.
предполагая, что получить землю в челябинске - невозможно.
в каждой из администраций, мы столкнулись с полным непонимание вопроса и нежеланием работать с нами.
специалисты отделов по земельным отношениям, тупо посылали нас, под разными предлогами:
- такой закон не существует
- мы не даем землю в аренду, тем более бесплатно, только аукцион
- земли нет. просто нет.
- какое межевание??? кто вам выделит муниципальную землю? никто этого делать не будет.
Вообще порядок такой.
1. необходимо написать заявление на предоставление муниципального участка в аренду, под индивидуальное строительство
сроком на ХХ лет, по адресу ХХХХ.
(здесь есть хитрость:вы должны уже знать кадастровый номер участка какой хотите. и что бы он был свободный.
что бы его получить надо ехать в тот поселок или деревню, где хотите жить, поднимать планы поселка и искать участок.
после этого, идете к главе поселка и пытаетесь решить вопрос что бы он вам его выделил в натуре.
потом подаете объявление в газету местную. и если, никто не претендует на данный участок, то его оставляют вам.
а если претендует, то аукцион.)
2. администрация района берет заявление, и в течении 2х недель, должно дать ответ по земле.
3. при положительном ответе, можно начинать строиться и потом достроив дом - приватизировать землю.(аренда земли - 300р в год.)
фактически. этот порядок позволяет запутать получение земли таким образом что обычный гражданин ничего не получит.
согласитесь, что любая пьянь, может посмотреть газету и объявить претензии на ваш участок.
на этой неделе у нас подходит к концу срок рассмотрения заявления в красноармейском районе.
напишу, какой будет ответ.
вот как-то так.
---
Законодательная база:
ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ
(в ред. Законов Челябинской области
от 28.10.2004 N 284-ЗО, от 30.11.2004 N 319-ЗО,
от 26.05.2005 N 380-ЗО)
Принят
постановлением
Законодательного собрания
Челябинской области
от 28 августа 2003 г. N 955
и
Южноуральцы смогут получить землю за маткапитал
http://www.fedpress.ru/federal/polit/society/id_183074.html ---------
Отправлено 16 Июнь 2010 - 16:09
сегодня забрали бумагу из администрации района.
случайно подержали за ручку главу и зам главы.
фактически нам не отказали. на самой бумаге написано: принять в работу.
дали бумагу и отправили брать архитектора района и ехать с ним в поселок.
в поля))) искать участок.
приехали к архитектору.
архитектор долго упиралась что земли нет.
все занято, новых участков не будет.
ехать на место принципиально отказалась.
перед архитектором лежит топографическая съемка, на которой, на болоте размечены несколько участков,
в этом поселке.
спросили че за планы?
говорит что администрация района выделяет их под свои нужды.
и вообще там газовая труба по ним проходит.
так что даже не облизывайтесь.
завтра едем с супругой, на место. смотреть болото.
перед нами в очереди стояли 2 пары.
обоим дали землю. (у одних в начальной стадии документы, а другие уже заканчивают ее получение.)
т.е. землю фактически выдают. надо только ее найти.
а ее найти - еще тот квест.
Отправлено 23 Июнь 2010 - 11:33
выскребли у архитектора планы поселка.
оказалось поселок выделил 10 участков в мае.
поехали посмотрели место.
участки на болоте, передний край деревни.
поехали к главе поселка.
глава говорит Х вам, а не участки.
хотя за день до этого он нам сказал, что найдете участок подпишу - неглядя.
участки все выданы нет ничего.
и вообще ждите пока появится землеустроитель все вопросы к нему.
иду к секретарю, смотрим книгу учета.
из 10 участков выданы 6.
звоню землеустраителю на сотовый.
спрашиваю когда появится и вообще как там с землей.
меня отшивают, говорят, что землю всем раздали.
как же так? 6 выдано, на остальные документы не подавались.
- а у нас с ними, устная договоренность, они документы собирают в администрацию.
- ну у меня же документы все собраны.
- а они эту землю нашли.
и вообще если хотите дальше наберите моего зама (дает телефон тетки.)
спрашиваю у секретаря что за тетка?
это говорит местный перекупщик земли.
ну вот и получилась стандартная схема.
землеустраитель выделяет земли из поселка, их потом перепродают через поперечных.
я как ударенный пыльным мешком по голове, уезжаю домой.
вечер пятницы. ничего не поделаешь.
в понедельник утром едем с женой еще раз.
заходим к главе, объясняем ситуацию.
что так и так. был такой разговор по телефону.
помогите понять как тут быть, в такой ситуации.
глава поселка берет документы со словами: кто не успел - тот опоздал. и подписывает их.
выходя, секретарь, говорит, что в пятницу, прибежала эта тетка которая типа зам.
и начала шухер навадить: почему мои участки раздаете.
короче документы мы собрали и сдали в администрацию района.
теперь только объявление будет. и ждать месяц.
Отправлено 26 Июль 2010 - 22:33
вот и прошел месяц.
шли в администрацию как на эшафот.
с облегчением узнали, что по нашему участку не было заявок.
думали что нам дадут землю, прямо там.
оказалось, что впереди квест на 6 действий.
и самое первое - бежать в МУП АПБ, отдать денег за изготовление градоустраительного плана 5000р. и 1200 зато что архитектор вобъет колышки на местности.
Отправлено Сегодня, 19:40
Завтра заканчивают документы на межевание.
всего 1,5 месяца и 4800р
ThomasBip 21:37
→ Штабелерами 0 /О сайте, форуме
