Юльчик (мама Анютки)
« Ответ #8190 : 22 Августа , 2017, 13:09:57 »
Почитала я тут всё и вообще запуталась... Офигела особенно от того, что я могу выделить только равные доли. Специалисты, помогите, разъясните...... Ситуация. Я не в браке. Квартира куплена в ипотеку, МК погасила часть ипотеки, сейчас хочу погасить до конца ипотеку. Как доли выделять? Не хотела в равных долях.... Как быть?
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #8191 : 22 Августа , 2017, 13:36:23 »
Юльчик (мама Анютки) , не торопится гасить ипотеку. Пока видимо по другому ни как. Сейчас волна недовольных пойдет против требований дурацких опеки. Есть шанс что изменят.
Alma mater
« Ответ #8192 : 22 Августа , 2017, 13:44:13 »
Юльчик (мама Анютки) , посудиться можно например, если есть время и желание.
Юльчик (мама Анютки)
« Ответ #8193 : 22 Августа , 2017, 13:56:11 »
Юльчик (мама Анютки) , посудиться можно например, если есть время и желание.
Неееее, ни времени, ни желания
Юльчик (мама Анютки)
« Ответ #8194 : 22 Августа , 2017, 14:31:24 »
Позвонила нотариусами, сказали, что мне не надо соглашение через них, можно простой письменной формы, т.к. Я не в браке. Вообще запутали
Кима
« Ответ #8195 : 22 Августа , 2017, 15:37:47 »
Юльчик (мама Анютки) , если вы не в браке, то вы выделяете доли по соглашению, без нотариуса. У вас же нет совместно нажитого в браке имущества ;) А, выделяя доли без нотариуса, размер долей делаете произвольным :)
Юльчик (мама Анютки)
« Ответ #8196 : 22 Августа , 2017, 17:42:41 »
Юльчик (мама Анютки) , если вы не в браке, то вы выделяете доли по соглашению, без нотариуса. У вас же нет совместно нажитого в браке имущества ;) А, выделяя доли без нотариуса, размер долей делаете произвольным :)
Спасибо огромное за консультацию! А еще вопрос: а мне нужно с опеки разрешения, если я выделяю не равные доли? И где можно такое соглашение поиметь. Может есть у кого проект?
Кима
« Ответ #8197 : 22 Августа , 2017, 17:45:45 »
Юльчик (мама Анютки) , разрешение опеки не нужно. Соглашение в простой письменной форме, можете составить самостоятельно, либо заказать у риэлторов, юристов ;)
Юльчик (мама Анютки)
« Ответ #8198 : 22 Августа , 2017, 20:49:48 »
Юльчик (мама Анютки) , разрешение опеки не нужно. Соглашение в простой письменной форме, можете составить самостоятельно, либо заказать у риэлторов, юристов ;)
всё, поняла, спасибо
Ксенич
« Ответ #8199 : 24 Августа , 2017, 01:42:35 »
Девочки, доли определяются по соглашению сторон согласно закона, по этому поводу есть даже обзор судебной практики Вот выдержка оттуда: "Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение" "Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными" И нотариусы спокойно удостоверяют такие соглашения.
Amarana
« Ответ #8200 : 27 Августа , 2017, 21:15:49 »
Ксенич ,
определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение"
то есть, сумму МК делим на 4.
и потом высчитываем, сколько это в процентах от стоимости квартиры? нам дали 430 кажется... кв стоит 2200...это по 5/100 на кажую дочь? нотариусу хватит?
или МК делим на 2?
или паровоз ушел и нотариус теперь всем поровну наделит??
« Последнее редактирование: 27 Августа , 2017, 21:28:05 от Amarana »
Сообщить модератору
Записан
Amarana
« Ответ #8201 : 27 Августа , 2017, 21:27:13 »
А почему вы не хотите выделять доли детям? Муж ещё понятно. Я не хочу так как потом они не смогут претендовать на программу молодая семья если у них в собственности будет более 12 метров. (Как у нас с мужем получилось).
ну мало ли....упрется совершеннолетний ребеночек рогом и потребует свою 1/4 выделить либо денежкой, либо "в натуре" и...??
aksya
« Ответ #8202 : 27 Августа , 2017, 23:09:16 »
Девочки, где почитать или узнать такое. У меня в собственности квартира 2 комнатная. Можно ли на мат капитал купить однокомнатную и доли оформить только на детей? Или нужно на все членов семьи?
Amarana
« Ответ #8203 : 27 Августа , 2017, 23:45:43 »
купить на себя и подарить детям? чем не выделение долей?
Ol,ga
« Ответ #8204 : 28 Августа , 2017, 14:00:27 »
А почему вы не хотите выделять доли детям? Муж ещё понятно. Я не хочу так как потом они не смогут претендовать на программу молодая семья если у них в собственности будет более 12 метров. (Как у нас с мужем получилось).
ну мало ли....упрется совершеннолетний ребеночек рогом и потребует свою 1/4 выделить либо денежкой, либо "в натуре" и...??
С ещё такой подводный камень, с которым столкнулись несколько знакомых молодых людей. Они по всем критериям подходили под гос субсидирование при покупке жилья, кроме имеющейся доли в родительской квартире, которые при приватизации выделили им по 20 кВ.м. А для субсидии нужно было быть собственником не более 18 кв.м. Например. Так что имхо выделить надо детям, но небольшого размера. Я за честность-ровно столько кв.м. на каждого на сколько дало государство денег на них
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015