Перепланировка

[Nikta]

Уточню, что у нас не серийный дом, а сталинка, несущие только наружные стены и общие с соседями, внутри квартиры 2 несущие колонны, которые "вписаны" между комнатами. Все остальное - внутренние перегородки, не являющиеся несущими. У нас был легкий случай перепланировки )
У "Эксполайна" СРО имелся на момент моего к ним обращения.

[мама Алины-малины]

Nikta, спасибо за наводку. Заказали там проект.

[Ульянка]

Ульянка, Извиняюсь за дезинформацию, действительно недавно закон вышел о том, что мокрые помещения над жилыми нельзя размещать, только над коридорами))) так что придется делать всё неофициально((  Согласуйте всё кроме переноса кухни, а кухню потом втихую сделайте, только про гидроизоляцию не забудьте

ingenegr, мне сказали что при условии если соседи согласятся и будут соблюдены необходимые нормы то можно кухню перенести, теперь надо заказать отдельный проект на вентиляцию, воду и электричество. Это всё без проблем т.к. у нас через стенку ванная, вода в углах через стену, там только отверстие надо и трубы 30 см :) Юрист в ук сказала что она всё внимательно прочитала и такой вариант возможен. Категорически нельзя переносить только ванную( но нам этого и не надо) , а про кухню там формулировка такая что и не запрещено, значит разрешено :)

 У меня радость!!! Разрешение получили!!!! Не прошло и года :) но это потому что мне с лялькой вобще туда дороги не было. Получилось то так неожиданно можно сказать. Я в мае отвезла документы с не до конца заполненным заявлением, нужного человека не было и проконсультировать меня никто не смог, и сказали что я могу оставить проект и потом приехать, ну я и оставила. А на прошлой неделе приезжаю, объясняю как и что а мне говорят : "так у вас всё подписано, разрешено"  Я чуть не завизжала от радости :) дозаполнила заявление и усё :)

[Катюша_К]

Девочки подскажите что делать... в свое время когда я купила квартиру у меня к в комнате стоял шкаф из шлакоблоков и он есть в проекте оказывается, но я его убрала и так убрала дверные проемы (вернее они осыпались просто от старости) и получилась у меня квартира по типу студии, т.к. нет двери не в комнату не в кухне, просто на установку новых так и не хватило денег... вообщем привентила гипсокартон на откос стен и наклеила уголки пластиковые и как теперь все это узаконить?

[DиM]

Мы последний раз вообще согласовывали так: вызвали техников БТИ, они всё замерили, написали разрешение не предъявлено на планах. Потом делается заключение проектной организации о возможности такой перепланировки и всё, можно без проектов и судов))) дальше в администрацию как обычно...

[Катюша_К]

Мы последний раз вообще согласовывали так: вызвали техников БТИ, они всё замерили, написали разрешение не предъявлено на планах. Потом делается заключение проектной организации о возможности такой перепланировки и всё, можно без проектов и судов))) дальше в администрацию как обычно...

а быстро это делается? и куда звонить? как процесс происходит? надо сначала к ним съездить и заплатить?

[DиM]

Катюша_К, К сожалению в этой администрации сидят какие-то странные, мягко сказано, тети :uglystupid2:. Мы когда к ней пришли с планом БТИ, на котором стоит знак разрешение не предъявлено, она нам говорит: делайте заключение в проектной организации и ко мне, согласуем. Всё сделали, а она потом через 2 недели выдает отказ в письменной форме, и теперь только в суд :knuppel2: Я ещё удивилась, как так раньше нельзя было с выполненной перепланировкой, а сейчас можно стало?? Вообщем хоть с диктофоном ходи к ним :tickedoff:

[Кима]

ingenegr, еще прочитала ваш пост выше и удивилась, что почему же без судов. Вероятно, вы с той женщиной не очень поняли друг друга. :) Так и есть: БТИ + заключение проектной орг-ии, все это в аминистрацию для получения отказа, который и является основанием для обращения в суд. Т.е. ДО администрации в суд не надо. А тетеньки из администрации не очень-то церемонятся с объяснением...

[DиM]

Кима, спасибо))) возможно так и было

[Катринка]

Девочки, подскажите что делать:
мы запланировали сделать проем в несущей стене в панельном дома. Заказали проект, получили согласование Управляющей компании, получили согласие Администрации, только после этого вызвали организацию для осуществления работ. Те заверили, что лицензия у них есть! работы сделали, но теперь нужен акт о проделанной работе и лицензия их - чтобы позвать БТИ и зафиксировать переделку. А они АКТ не дают!!!!!!! и лицензию не дают и вообще пропали.
Вроде и так все правильно сделали, и тут с таким вот столкнулись(( Не можем теперь подать документы в БТИ чтобы уж доделать это все документально(((((((

[DиM]

Катринка, ищите их или договаривайтесь с другими. Их акт по-моему не нужен. Нужно разрешение СРО и печать на документах из администрации

[Катринка]

ingenegr, а СРО - это кто такие?

[Катринка]

ingenegr, от администрации печать и согласование есть

[DиM]

Катринка, На акте выполненных работ, который в администрации  оформляется, ставятся все печати (проектной организации и строительной). разрешение СРО это и есть лицензия

[КудряшкаСью]

Девочки, подскажите, я в этом деле немного плаваю... У нас двушка 121 серии. Хочу из коридора в кухню убрать дверь и вырубить стену, чтоб был проход от потолка до пола, как студия. То есть чтобы коридор плавно переходил в кухню. Подскажите, это не несущая стена? и надо ли узаконивать такую перепланировку? если, конечно, я доступно объяснила))