ПЕРЕПЛАНИРОВКА

[капель]

всем привет.я новенькая, но уже с вопросами :oops:
девочки, делал ли кто перепланоровку в 97 серии? а именно-объединение кухни с комнатой в 2х-комнатной?
я вот не знаю несущая ли между ними стена или нет? можно ли делать в несущей стене проем?
спасибо

[Нюсик]

привет :D  эти вопросы надо задавать строителям..а лучше заказать проект перепланировки(без него все равно узаконить это не удастся)-там и скажут где какая стена и что можно убрать а что нет. Заказывают его в любой организации имеющей лицензию.

[капель]

да,это само собой.
дело в том,что я пока за пределами челябинска и россии вообще. просто  в предвкушении новой квартиры,хотелось прикинуть, что там можно сделать. мне казалось многие делают проем или совсем сносят стену(если не несущая) между комнатой и кухней. вот и захотелось живых примеров,советов и пожеланий
спасибо за ответ.

[Людмила72]

У нас двушка 97 серии. Но я с трудом представляю, как это - снести стену между кухней и комнатой. Но это не от бедности фантазии, а ИМХО  не такая это планировка. Особенно, если семья с детьми, все-таки кухня должна быть кухней. Лично я не люблю, чтоб в комнате витали кухонные ароматы, пусть даже и приятные. Еще раз повторюсь - это сугубо мое личное мнение. А кухня, соединенная с комнатой (пусть даже только проемом), предполагает наличие как минимум 3 комнат - спальня, детская и та, что вместе с кухней. Ну, и для холостяков тоже пойдет. :)

[Яна***]

всем привет.я новенькая, но уже с вопросами :oops:
девочки, делал ли кто перепланоровку в 97 серии? а именно-объединение кухни с комнатой в 2х-комнатной?
я вот не знаю несущая ли между ними стена или нет? можно ли делать в несущей стене проем?
спасибо

У меня в планах перенести кухню в зал и сделать там гостинную, т.е. в одной комнате совместить кухонный гарнитур и обеденную зону + зону отдыха (диван, кресло, телевизор). А в бывшей кухне сделать детскую для ребенка или наоборот спальню для себя. Пол в бывшей куне поднимается и под ним проводится вода и канализация в гостинную.  Получается 2 полноценные комнаты + гостинная.
Официально все это оформлять не буду. Никакой дурак мне это сделать, естественно, не разрешит.

[Нюсик]

Официально все это оформлять не буду. Никакой дурак мне это сделать, естественно, не разрешит.

а здря..счас самовольная перепланировка по новому ЖК санкции вплоть до выселения

[капель]

не от бедности фантазии, а ИМХО  не такая это планировка...

вы думаете? :(
я попробую фотку прикрепить,посмотрите плиз. кв-ра 2комн,красным отмечено место на стене, где хотелось бы проема. выходит стенку сносить полностью не будем... а ширина проема зависит от разрешения БТИ, или кого там.
просто я бывала во многих квартирах/домах где гостиная и кухня-одно целое. в доме где я живу сейчас также. и мне этот вариант ну очень нравится!
жаль если не разрешат...

[капель]

вот

[Нюсик]

а я б еще вот так сделала

[капель]

так лучше,симпатичней.спасибо за такой вариант.
хотя комнату сужать в пользу коридора :?  не рационально наверное выйдет?

[Нюсик]

с одной стороны согласна0шкаф туда моно поставить..а с другой..эти коридорчики..да и так на это стене стеллаж, напрмер, с книгами можно сделать. но решать вам :wink:

[Nef]

Судя по толщине стены - это стена несущая. Вопрос еще в том - кирпичный ли дом или панельный. В принципе даже в несущей стене можно делать проем при условии, что делается усиление в проеме стены. Делать только все это надо хорошим специалистам и с оформленными документами. На документы может повлиять тот факт - есть ли уже на вашем косяке, т.е. в кварирах выше или ниже вас такие перепланировки. В общем все это нужно делать через БТИ. А готовые планы перепланировок есть в Гипромезе, не знаю точно где, но там есть все виды перепланировок и планировок всех имеющихся квартир в г. Челябинске. За энную сумму вас все предоставят. Надо будет только все документы собрать и собственно делать перепланировку. Почему говорю, что в Гипромезе есть, потому как лучше у спецов это все дело взять, т.к. очень важно как будет укрепляться проем, где он будет (не менне 60 см от окна), какой высоты и ширины и прочее.

[Nef]

Забыла еще сказать, когда я училась на дизайнера, было у меня задание именно такую квариру перпланировать, так вот в плане было отмечено , что стену между кухней и комнатой трогать нельзя. Можно только кладовку в прихожей убрать, и перегородки в туалете-ванной. В общем, сами понимаете особой перепланирвки не получилось.

[Нюсик]

А готовые планы перепланировок есть в Гипромезе, не знаю точно где, но там есть все виды перепланировок и планировок всех имеющихся квартир в г. Челябинске. За энную сумму вас все предоставят.

видимо Ростехинвенттаризация имеется ввиду и рядом там же конторка кот. перепланировки согласовывают

[капель]

юлия и нюсик спасибо за инфу.