Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 228 229 [230] 231 232 ... 290   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
Болталка о нашем жилье
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
KLara
завсегдатай
*****

Карма: 6
Offline Offline

Сообщений: 173



Награды
« Ответ #3435 : 20 Марта , 2018, 00:47:54 »

КсенияИ,при продаже квартиры рисков на порядок меньше, можно нал передать через банк, по безналу, через ячейку банковскую.
Берете с собой на сделку родственника покрепче, у МФЦ рядом сбер, чтоб далеко не ездить.
Обмен-это ж как звезды должны сойтись, чтоб взаимовыгодный обмен найти? да и там вроде через куплю-продажу идет сделка

А законы у нас действуют не для всех, а Собчак вообще сказала, что все суды куплены и суда у нас тоже нет. Поэтому мы сами себе адвокаты.
Сообщить модератору   Записан

Лариса, очень приятно!)
КсенияИ
долгожитель
*******

Карма: 107
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1881



Награды
« Ответ #3436 : 20 Марта , 2018, 01:01:41 »

KLara,я не за продажу, за покупку. Сейчас такие дикие цены. Если квартира не в ипотеку а за подобную стоимость, тут вот о чем щалумываешься.
Про обмен, это шутка такая, если не поняли .
Это любимые перлы пожилых людей, которые не совсем понимают, что такое приватизированная квартира в собственности. Что переехать в квартиру большей/меньшей площади, это не просто обмен, это две как мин.сделки продажа/покупка, со всеми вытекающими обстоятельствами, в т.ч. и передачей денег.
Сообщить модератору   Записан
lookas
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 11607


Награды
« Ответ #3437 : 20 Марта , 2018, 10:51:57 »

Мне кажется, обмен - это было еще до того как приватизацию придумали.
Сообщить модератору   Записан

2007
2012
K@ti
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14535



Награды
« Ответ #3438 : 20 Марта , 2018, 11:06:54 »

KLara, т.е если доверенность выдана, и позже доверитель потерял дееспособность, и тд по вашему тексту , после выдачи доверенности, то доверка недействительна?
в случае смерти доверителя, доверенность аннулируется. А имущество доверителя подлежит передачи наследникам. Но мы то не знаем точно, жив человек или нет, особенно в США. Проходит сделка, а спустя время наследники вступают в наследство и обнаруживают факт продажи. И подают в суд на признание сделки незаконной. Но вы уже живете, деньги уплачены и потрачены покупателем. Возможно, суд встанет на вашу сторону, а может, и нет. Как повезет.
Сейчас что мешает в момент сделки созвониться с владельцем квартиры  по скайпу/вайберу и т.д.? Записать видео можно.
Сообщить модератору   Записан
Милана
долгожитель
*******

Карма: 57
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1971



Награды
« Ответ #3439 : 20 Марта , 2018, 11:53:32 »

Девочки, а если в квартире вместо обычного прямоугольного проема двери сделали- арку, полукруг, круг, или другой фигурный проем из гипсокартона - это перепланировка?

Смотрю,квартиры, и часто такое встречается в гостиной (зал) - так оформляют вход из коридора.
Сообщить модератору   Записан

2007, 2012
уехавшая
вечный житель
********

Карма: 236
Offline Offline

Сообщений: 6164


Награды
« Ответ #3440 : 20 Марта , 2018, 12:09:42 »

K@ti, так а как узнать, что это он? подписи его не будет. а просто похожих людей море
вариант с вторым нотариусом наверно надежный
Сообщить модератору   Записан
K@ti
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14535



Награды
« Ответ #3441 : 20 Марта , 2018, 12:18:44 »

Natalika, мы когда продавали, то ксерокопия паспорта была. Узнать то можно.
Если совсем какие-то сомнения, то через видеозвонок можно попросить оригинал паспорта показать.

В любом случае нигде нет гарантии. Даже купив новое жильё, нет гарантии что достроится, что всё впорядке с документами будет.
Сообщить модератору   Записан
natalia2003
долгожитель
*******

Карма: 116
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3782


Награды
« Ответ #3442 : 20 Марта , 2018, 12:55:00 »

Милана, без изменения высоты и ширины проёма - нет.
Сообщить модератору   Записан
Милана
долгожитель
*******

Карма: 57
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1971



Награды
« Ответ #3443 : 20 Марта , 2018, 18:50:19 »

natalia2003, спасибо!
Сообщить модератору   Записан

2007, 2012
Dоnnа
долгожитель
*******

Карма: 26
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1015



Награды
« Ответ #3444 : 23 Марта , 2018, 22:37:17 »

Анели, что это такое "надо настаивать на банковском следе денежных средств"?
Сообщить модератору   Записан
OlgaOlgaOlga
долгожитель
*******

Карма: 229
Offline Offline

Сообщений: 3270



Награды
« Ответ #3445 : 23 Марта , 2018, 22:54:44 »

задумалась, мы(юр лицо) снизили стоимость кадастровую земли и недвижимости, с которой налог исчисляется, у меня квартира 2300 тр по кадастровой, продать смогу мах 1800, наверно и по квартире можно снизить? кто-то этим занимался?
Сообщить модератору   Записан

Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
Анели
постоялец
****

Карма: 8
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 89



Награды
« Ответ #3446 : 24 Марта , 2018, 00:01:53 »

Dоnnа, это значит деньги передавать не из рук в руки, а выйти из мфц, дойти/доехать в любой удобный для обеих сторон банк и покупателю зачислить деньги на счёт продавца, либо сразу договориться произвести оплату через ячейку, таким образом будет оставлен банковский след, производимых расчётов.
Сообщить модератору   Записан

Помогу продать/купить/поменять Родину...
КсенияИ
долгожитель
*******

Карма: 107
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1881



Награды
« Ответ #3447 : 24 Марта , 2018, 00:02:53 »

OlgaOlgaOlga,только на днях читала статью про этот. Теоретически можно оспорить через суд. Есть даже прецеденты...

Сообщить модератору   Записан
Анели
постоялец
****

Карма: 8
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 89



Награды
« Ответ #3448 : 24 Марта , 2018, 00:18:50 »

OlgaOlgaOlga, рыночная цена должна определяться не на текущий момент, а на момент установления кадастровой стоимости. Для этого посмотрите 2300 т.руб. на какую дату была сформирована.

Сообщить модератору   Записан

Помогу продать/купить/поменять Родину...
Anda
долгожитель
*******

Карма: 126
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4422


Если увидеть пытаешься издали- не разглядишь меня


Награды
« Ответ #3449 : 24 Марта , 2018, 02:28:18 »

А у нас есть в страховых компаниях страховка о потери титула? Ну есть этот банковский след, ну приведут сделку в первоначальное состояние, а когда деньги вернут-то? Если они их уже ту-ту?!
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 228 229 [230] 231 232 ... 290   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
19 Марта , 2024, 15:57:36
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Ruata 12:48 → А вы играете в игры компь... 112 /Игры. Интернет. Компьютеры.
Просмотр профиля Светлячок500 09:19 → Приятное и дружелюбное об... 66474 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Anyashka 22:38 → Математические раскраски ... 108 /Первый раз в первый класс!
Просмотр профиля М@м@ Оля 00:01 → Девочки Помогите Пожалуйс... 3 /Сбор вещей
Просмотр профиля Oxani_ya 21:11 → 95 начальная школа 3994 /Школы Курчатовского района
Просмотр профиля Andreaseiw 02:01 → Обмен садиками, продажа п... 2168 /Детский сад
Просмотр профиля Алёна Eremeeva 18:37 → Халазион.У кого получилос... 23 /Здоровье наших детей
Просмотр профиля axi 13:35 → Мамы одиннадцатикласснико... 1611 /Учат в школе, учат в школе...
Просмотр профиля olechna 10:59 → Кетостерил продам 0 /Красота и здоровье
Просмотр профиля БлАндинка 18:22 → Поступок моей золовки 19 /Мама - тоже человек!
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.145 секунд. Запросов: 21. smf-srv