Мы строим садовый домик) Отчет!

[Qwayess]

Надеюсь модераторы меня не линчуют) По просьбам радиослушателей начинаю отчет в режиме он-лайн по строительству садового домика с баней.

Исходные данные.
Имеем участок в дачном поселке "Песчаное озеро" на озере Кум куль в Аргаяшском районе.
http://www.p-ozero.com/main/

Шикарный грибной лес  :smitten:



Озеро великолепное, собственный пляж у поселка.



В Сам поселок организовано три пункта въезда со шлагбаумами и охраной. В поселке ведется активная застройка. Газа нет. Но есть перспектива его появления в ближайшие год-два.
Стоимость сотки 40 тысяч рублей. Участки продаются нарезанные по 11 соток, по факту они 12.


Итак. участок приобретен 13 апреля, в то же время начали строительство.

Дом из сруба. Размер 6 на 8, с учетом уличной веранды. Строит нам его компания - владелец поселка.
На первом этаже баня, душе, туалет и единое пространство. На мансардном этаже единое пространство - типа спальня.
Что то типа вот такого должно получиться. Только веранда не такая здоровая, шириной 2 метра.



Такой домик "под ключ" со всеми зимними коммуникациями выходит от 1,5 до 1,8 млн. Денег имеем немного, в кредит пока не лезем. Посему строим на то, что есть, дальше будем уже своими силами делать)

Стоимость "жизни" в поселке составляет 2,2 тысячи в месяц и ежегодный целевой взнос. В этом году он 5 тысяч.

[Qwayess]

Предварительно стоимость нашего строения в том объеме, который мы тянем пока 750 тысяч - четырьмя платежами: 550+65+65+70,5
В эти деньги мы получаем дом закрытый крышей, с черновыми полами и потолком. НЕутепленной крышей.
Обработанный сруб 6 на 6 с пристроем веранды 2 на 6. из сосны, диаметр бревна 24, под рубанок, чашей вниз, высота сруба 3 м..
С учетом всех материалов, кроме окон и дверей. Установка заложена в цену.
С подготовленными "отверстиями" для коммуникаций.
Без лестницы на 2 этаж.


Сделано: Скважина, предварительно глубина 23 метра, цена 35400.
Сделано: Электричество "заведенное" в дом - 9 тысяч рублей.
Куплено: Насос и пр. оборудование для скважины - 8 тысяч
Окна 5 штук с ламинированием -
Утепление и гидроизоляция крыши -
Обработка сруба - 1,5+

Теплица, это уже мое требование. Большая, примерно 50 тысяч с учетом фундамента.
Уличный туалет - тысяч 10.

Септик, зимняя вода и забор уедут на следующий год.

[Qwayess]

18 апреля 2015 года
Готова опалубка под фундамент



1 мая 2015 года
Залит фундамент, посажены розы)
Фундамент ленточный. По опыту строителей, под сруб его более чем достаточно.



17 мая 2015 года, фундамент превращается в цоколь.
Под проливным дождем высадили некоторые деревья, кусты и цветы))))
Розы, высаженные 1 мая, прижились и активно рОстят листочки  :smitten:

[БлАндинка]

 :рай:
Постою послушаю - тоже собираемся))

[Котька]

Красота-то какая! Постою, послушаю))

[Дево4ка Оле4ка]

Мы за тобой следим)))

[Qwayess]

23 мая. пробурили скважину.
Бурила Первая буровая, мне очень понравились, как ребята работают, слаженно, молча, быстро. Наткнулись на скалу - не проблема, бур поменяли и дальше))))
В итоге глубина 23 метра, цена за скважину 29900.
добавили внутреннюю пластиковую трубу 8 метров и крышечку)
итого скважина 35400 руб.

начали в 12-00


закончили в 16-00

[Qwayess]

подвели электричество
от столба тянуть самим.
обошлось в 9 тысяч вместе со счетчиком и розеткой внутри счетчика.
можно косить траву  :smitten:



цоколь готов к приему сруба

[Qwayess]

со срубом пока заминка.
из-за дождей((((

пока наслаждаюсь растюхами, воткнутыми как попало))))

[Ларисончик]

Qwayess,деревья посадила уже какие-нибудь?
Пока спрашивала, ты уже написала))

[Qwayess]

Озеро вчера  :smitten: :smitten: :smitten:

[Qwayess]

Qwayess,деревья посадила уже какие-нибудь?
Пока спрашивала, ты уже написала))

три вишни, жасмин, две пихотчки, барбарис.
на балконе ждут своего часа туи.
еще хочу обязательно в этом году посадить две яблони и две груши.

из цветов посадила розы, лилии, пионы. и еще впихнула две земляники)

[Мама Тёмы]

Qwayess,обязательно буду читать,у нас такие же дела,правда еще фундамента нет,сил вам и терпения!

[Разбитная]

интересно)
а где к кум кулю подход есть? мы только с баз обычно((

[Конфетк@174]

Интересная темка, напоминает соседнию "история одной дачи", как у Evsy78.