Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 129 130 [131] 132 133 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему.
Forever
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13437



Награды
« Ответ #1950 : 29 Января , 2018, 12:48:09 »

Нютик_, чот около 11т.р. Россельхоз запросил
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Радуга
местный житель
******

Карма: 29
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 764



Награды
« Ответ #1951 : 29 Января , 2018, 13:30:01 »

Нютик_, чот около 11т.р. Россельхоз запросил
Подскажите, эта сумма страховки рассчитывается на остаток по ипотеке? У нас сейчас нет страхования жизни в Сбере, и я даже примерно стоимость такой страховки не знаю. 11т. - это много? по сравнению с другими банками/страховыми?
« Последнее редактирование: 29 Января , 2018, 14:37:29 от Радуга » Сообщить модератору   Записан

Нютик_
долгожитель
*******

Карма: 106
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4019


Я девушка творческая... хочу творю, хочу вытворяю.


Награды
« Ответ #1952 : 29 Января , 2018, 15:39:40 »

Нютик_, чот около 11т.р. Россельхоз запросил

Forever, ты рефинансировала?
Сообщить модератору   Записан


2 сердечка, 40 пальцев,
Моя девочка и мальчик
2 пупочка, связь незрима,
Я люблю и я любима.
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #1953 : 29 Января , 2018, 16:02:20 »

Радуга, 11 это очень много.       Пысы: девочки кто рнфинансируется, делитесь куда уходите. Я снова в поиске. Хочу уходить от челиндбанка.
Сообщить модератору   Записан
Женечк@
долгожитель
*******

Карма: 71
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4462



Награды
« Ответ #1954 : 29 Января , 2018, 16:06:28 »

Послушаю. Я бы тоже убежала куда -нибудь от ВТБ))))
Сообщить модератору   Записан

FRINGE
долгожитель
*******

Карма: 69
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 2350


Ходит чудо по квартире, нет его любимей в мире!


Награды
« Ответ #1955 : 29 Января , 2018, 16:08:52 »

Радуга, 11 это очень много.       Пысы: девочки кто рнфинансируется, делитесь куда уходите. Я снова в поиске. Хочу уходить от челиндбанка.
я подала доки в газпром и россельхоз, предварительно одобрили, завтра заберу оценку и буду дальше думать к кому идти все таки) Тоже сбегаю от Челиндбанка)))
Сообщить модератору   Записан

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #1956 : 29 Января , 2018, 16:27:22 »

FRINGE, какие ставки? Если не трудно, пишите репортаж с места событий))).
Сообщить модератору   Записан
Tata_R
вечный житель
********

Карма: 353
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5256



Награды
« Ответ #1957 : 29 Января , 2018, 16:43:06 »

Рефинансировались в Сбербанке.
Подали заявку 02.10.2017 на домклик, приложили указанные там документы.
Через пару дней запросили справку об остатке кредита, т.к. наш кредит не нашли в базе.
Пока заказали и получили справку - где-то неделя прошла.
Отправили справку 11.10.2017.
Получили одобрение суммы 12.10.2017, получили список документов для одобрения объекта.
В этот список входит:
- оценка;
- выписка из ЕГРН (у нас нет "зеленки", кв. оформлена в собственность в 2017);
- документы, подтверждающие право обладания ( у нас ДДУ, акт приема, разрешение на ввод в  эксплуатацию);
- справка из УК о прописанных;
- справка о том, что для погашения не использовался мат. капитал.
Предоставили все 28.10.2017.
Просили повторно предоставить ДДУ, договор займа, оценку. Все это тянулось пару недель с учетом праздников.
Затребовали еще одну справку о мат. капитале от первичного кредитора (у нас был КЖСИ, потом они передали в СМП).
Справку предоставили 21.11.2017.
Договор о предоставлении кредита пригласили подписать 30.11.2017.
Утром 30.11.2017 оформили страховку по жизни и имуществу в Ингосстрахе.
Подписали кредитный договор в Сбербанке под 11.5% с последующем снижением ставки до 9.5% после регистрации ипотеки.
Итого на все ушло 2 месяца.
Правда, надо отдать должное: деньги в счет погашения кредита перечислили в течение пары часов.
Мы в тот же день написали в первичный банк заявление о погашении задолженности, что и было сделано.

Далее в банке подготовили пакет документов для снятия обременения, справку о погашении кредита.
Получили пакет, отнесли в МФЦ для снятия обременения. Дождались снятия обременения заказали выписку из ЕГРН без обременения. Получили ее 23.12.2017
25.12.2017 отвезли выписку и справку о погашении кредита в Сбербанк.
Договор ипотеки нас пригласили подписать только 12.01.2018.
На регистрацию в МФЦ пригласили на 16.01.2018.
Забрали зарегистрированный договор 26.01.2018, отвезли в Сбербанк, но т.к. специалиста, который работал с нами не было, а копию договора взяла какая-то другая девушка, то решили удостовериться сегодня 29.01.2018 - а точно получили ли и отметили ли то, что договор ипотеки зарегистрирован.
Конечно же, не получили и не отметили. Сделали это повторно сегодня. 29.01.2019.
Итого еще 2 месяца для регистрации ипотеки.
Теперь ждем снижения ставки до 9.5%.

Расходы на все это дело:
оценка 2200;
страховка жизни 2994;
страховка имущества 783;
выписка ЕГРН 400*2=800;
регистрация ипотеки 668 руб.
Итого: 7445.

Но, стр. жизни было и по старому договору, при расторжении вернули 900 руб.

Предполагаемая выгода от рефинансирования остатка в 590 тыс., за вычетом расходов на оформление, должна быть примерно 50 т.р. Немного, но на дороге не валяются.

« Последнее редактирование: 29 Января , 2018, 16:48:58 от Tata_R » Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Tata_R
вечный житель
********

Карма: 353
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5256



Награды
« Ответ #1958 : 29 Января , 2018, 16:47:19 »

Мое мнение по поводу Сбербанка:
поток клиентов большой, служащие работают на автомате, как только клиент уходит, ни о нем, ни о его документах никто не помнит.
Был еще косяк: перед подписанием договора вечером специально уточнили сумму по договору для оформления страховки. Нам написали. Приехали подписывать договор - отличается на 88 КОПЕЕК, пришлось переделывать договора страхования, чтобы было написано, как в договоре.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Anastasia74
местный житель
******

Карма: 3
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 596


Жизнь удалась!


Награды
« Ответ #1959 : 29 Января , 2018, 16:58:59 »

Tata_R, где вы так дешево застраховались? Я уже на след. год присматривать.
Похоже НАСКО исключили из списка аккредитованных.
Про поток согласна, надо самим все держать на контроле и перепроверять. Мы договор ипотеки переподписывали и перерегистрировали. Плюс 2 недели. Но в итоге, снижение ставки с третьего платежа.
Сообщить модератору   Записан
Tata_R
вечный житель
********

Карма: 353
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5256



Награды
« Ответ #1960 : 29 Января , 2018, 17:09:07 »

Anastasia74, Ингосстрах, суммы указаны на остаток 590 тыс. Но у меня страхователь муж 44 года. Для мужчин такого возраста страховка дороже, чем для более молодых или женщин. И с каждым годом % страхования для него будет увеличиваться.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Женечк@
долгожитель
*******

Карма: 71
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4462



Награды
« Ответ #1961 : 30 Января , 2018, 08:15:15 »

Девочки,а если квартира в ипотеке с использованием мат.капитала? Будут какие-то проблемы? Слышала,что банки не идут на рефинансирование,если мат.капитал использовался при покупке! По факту - после погашения ипотеки муж должен выделить мне и детям доли. А рефинансирование предполагает погашение долга по данному кредиту. Кто что знает?
Сообщить модератору   Записан

Katerinka
завсегдатай
*****

Карма: 4
Offline Offline

Сообщений: 156


Награды
« Ответ #1962 : 30 Января , 2018, 09:06:24 »

Девочки,а если квартира в ипотеке с использованием мат.капитала? Будут какие-то проблемы? Слышала,что банки не идут на рефинансирование,если мат.капитал использовался при покупке! По факту - после погашения ипотеки муж должен выделить мне и детям доли. А рефинансирование предполагает погашение долга по данному кредиту. Кто что знает?
За 2 часа(!!) до подписания кредитного договора в Газпромбанке, нам сообщили, что нужно согласие предыдущего банка, а у нас официальный отказ. И все... Куча потраченных нервов, денег и времени впустую.
Если есть согласие от банка на передачу залога, то проблем быть не должно. Доли выделять не надо.
У кого есть положительный опыт, тоже с удовольствием послушаю.
Сообщить модератору   Записан
Tata_R
вечный житель
********

Карма: 353
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5256



Награды
« Ответ #1963 : 30 Января , 2018, 09:38:31 »

Девочки,а если квартира в ипотеке с использованием мат.капитала? Будут какие-то проблемы? Слышала,что банки не идут на рефинансирование,если мат.капитал использовался при покупке! По факту - после погашения ипотеки муж должен выделить мне и детям доли. А рефинансирование предполагает погашение долга по данному кредиту. Кто что знает?

Сбербанк запрашивает у всех, даже незамужних и не рожавших, справку, что не использовался мат.капитал. Означает ли это, что при использовании мат.капитала они откажут, не знаю.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #1964 : 30 Января , 2018, 09:42:14 »

Katerinka, странная позиция, предыдущий банк в любом случае отказом ответит. И нам сбер отвечал отказом. Челиндбанку на это оказалось без разницы. И почему газпром дотянул до такого? Справка о согласии запрашивается же сразу. У нас и маткапитал был в 1 ипотеке.
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 129 130 [131] 132 133 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
29 Марта , 2024, 06:31:28
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Буква Ы 18:43 → Девочки 40+ ))))) продолж... 7144 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля hora 19:49 → Японский метод похудения.... 5 /Королевы красоты
Просмотр профиля mamaDanila 12:44 → Школа эффективного общени... 0 /Все об аутизме
Просмотр профиля F*lora 11:08 → Резекция желудка 0 /Красота и здоровье
Просмотр профиля OlgaOlgaOlga 19:17 → "глупые вопросы" но интер... 20966 /Клуб ОБС
Просмотр профиля ТИМОШЕНКО АННА 12:34 → ЧКШИ с ПЛП 1 /Лицеи
Просмотр профиля HappyBaby 14:34 → Суворовское училище в Ека... 90 /Отзывы о школах
Просмотр профиля Н-э-т 09:37 → ЧКШИ с ПЛП 0 /Школы Курчатовского района
Просмотр профиля Ruata 12:48 → А вы играете в игры компь... 112 /Игры. Интернет. Компьютеры.
Просмотр профиля Светлячок500 09:19 → Приятное и дружелюбное об... 66474 /Клуб ОБС
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.129 секунд. Запросов: 19. smf-srv