Главная Форум Конкурсы Доска объявлений Вместе дешевле  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Внимание! Если Вы не можете зайти на ДО и Закупки читайте здесь
Страниц: 1 ... 102 103 [104] 105 106 ... 124   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 3 Гостей смотрят эту тему.
Маленькая Герда
вечный житель
********

Карма: 146
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 6966



Награды
« Ответ #1545 : 13 Сентября , 2017, 22:25:30 »

При рефинансировании можно вычет получить, если на этот объект ещё не получали. Если уже начали, то продолжаете. Вычет ведь не на кредит получаете, а при покупке недвижимости
Сообщить модератору   Записан
Tata_R
долгожитель
*******

Карма: 174
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3432



Награды
« Ответ #1546 : 13 Сентября , 2017, 22:33:11 »

Tata_R, я не знаю как в Сбере, но у нас было рефинансирование в Райффе и мы подписывали обычный кредитный договор. Если не знать, что это рефинансирование, то по договору этого нигде не прописано.

Значит, по такому договору вычет на проценты не получить. Можно получить только на проценты по первоначальному договору.
Так что при расчете выгоды от рефинансирования стоит учесть недополученный вычет по процентам.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Tata_R
долгожитель
*******

Карма: 174
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3432



Награды
« Ответ #1547 : 13 Сентября , 2017, 22:37:59 »

При рефинансировании можно вычет получить, если на этот объект ещё не получали. Если уже начали, то продолжаете. Вычет ведь не на кредит получаете, а при покупке недвижимости

Речь идет о вычете на проценты по ипотеке.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Маленькая Герда
вечный житель
********

Карма: 146
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 6966



Награды
« Ответ #1548 : 13 Сентября , 2017, 23:18:11 »

Tata_R, я поняла. Вычет на недвижимость, купленную в ипотеку. Договор-то обычный ипотечного кредитования. Поменяется держатель закладной только. Ну и суммы выплат
Сообщить модератору   Записан
Forever
вечный житель
********

Карма: 379
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13082



Награды
« Ответ #1549 : 13 Сентября , 2017, 23:30:03 »

а как вы видите частичное досрочное погашение в сбере он-лайн? это давно появилось?
я ипотеку брала в 2013, и я просто кладу деньги на открытый по их требованию "универсальный вклад"
деньги просто списываются в день платежа
ни в виде ипотеки, ни в виде кредита в он-лайн сбере эта ипотека не значится
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
T.O.
долгожитель
*******

Карма: 35
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1763



Награды
« Ответ #1550 : 13 Сентября , 2017, 23:35:25 »

Forever,у меня именно вкладка кредиты,там ипотечный кредит и все кнопочки для досрочного погашения с этого вклада,откуда списание средств идет.
Сообщить модератору   Записан
Элис583
долгожитель
*******

Карма: 20
Offline Offline

Сообщений: 1158

Почему в конце денег остается еще так много месяц


Награды
« Ответ #1551 : 14 Сентября , 2017, 00:34:25 »

Forever,Да именно во вкладке кредиты там есть по этот кредит. Только я его вижу когда захожу через карту кооторая привязана к этой ипотеке. То есть с этой карты я перевожу на счёт и со счета происходит списание. Там же есть частично досрочное погашение. Там все видно. Сколько осталось, сколько %, график платежей и так далее.
Причём если я захожу со своей зарплатой карты ( другого региона -ХМАО) эту ипотеку я не вижу.
Сообщить модератору   Записан


[/URL]
Forever
вечный житель
********

Карма: 379
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13082



Награды
« Ответ #1552 : 14 Сентября , 2017, 00:36:06 »

спасибо
у меня нет такого(
надо сходить в отделение узнать, может можно мне сделать также
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Элис583
долгожитель
*******

Карма: 20
Offline Offline

Сообщений: 1158

Почему в конце денег остается еще так много месяц


Награды
« Ответ #1553 : 14 Сентября , 2017, 00:38:00 »

Forever,А на вклад ты как кладешь деньги? Я с карты и через неё и  захожу.
Сообщить модератору   Записан


[/URL]
Tata_R
долгожитель
*******

Карма: 174
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3432



Награды
« Ответ #1554 : 14 Сентября , 2017, 08:39:18 »

Tata_R, я поняла. Вычет на недвижимость, купленную в ипотеку. Договор-то обычный ипотечного кредитования. Поменяется держатель закладной только. Ну и суммы выплат

Да, если новый договор будет составлен как договор ипотечного кредитования.
А вот если так:

Tata_R, я не знаю как в Сбере, но у нас было рефинансирование в Райффе и мы подписывали обычный кредитный договор. Если не знать, что это рефинансирование, то по договору этого нигде не прописано.

То никакое это не ипотечное кредитование. Обычный кредит, по которому вычет не положен.

Поэтому у меня два вопроса по рефинансированию в Сбербанке:
1) фиксированная или плавающая процентная ставка по договору;
2) какова формулировка цели договора займа: рефинансирование (перекредитование) кредита на приобретение  жилья или что-то другое?
« Последнее редактирование: 14 Сентября , 2017, 09:10:19 от Tata_R » Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Маленькая Герда
вечный житель
********

Карма: 146
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 6966



Награды
« Ответ #1555 : 14 Сентября , 2017, 08:53:08 »

Tata_R, мне кажется, Фишчел имеет ввиду обычный ипотечный кредитный договор. Квартира-то ведь в залоге у банка, с простым кредитным это малопонятно как осуществить
Сообщить модератору   Записан
Tata_R
долгожитель
*******

Карма: 174
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3432



Награды
« Ответ #1556 : 14 Сентября , 2017, 08:57:31 »

Tata_R, мне кажется, Фишчел имеет ввиду обычный ипотечный кредитный договор. Квартира-то ведь в залоге у банка, с простым кредитным это малопонятно как осуществить

Очень просто, кредит под залог недвижимости (он в Сбере, кстати, именно так и называется). Бывает кредит под залог автомобиля или другого имущества.

В общем, очень много юридических  тонкостей, влияющих на конечную финансовую выгоду от рефинансирования, о которых банки скромно умалчивают до момента подписания договора. 
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Tata_R
долгожитель
*******

Карма: 174
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3432



Награды
« Ответ #1557 : 14 Сентября , 2017, 09:04:57 »

Из налогового кодекса:
"имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,..., а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них."

Все будет зависеть от формулировки договора рефинансирования.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Anastasia74
завсегдатай
*****

Карма: 3
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 481


Жизнь удалась!


Награды
« Ответ #1558 : 14 Сентября , 2017, 09:12:28 »

На сайте домклик консультант ответил, что проблем с налоговым вычетом по процентам не будет.
Сегодня-завтра повезу документы в банк по квартире, уточню у консультанта еще и по ставке.
В прошлый раз мне сказали, что ставка 9,5 возможна при страховании недвижимости и здоровья. Если в следующем году вы здоровье не захотите страховать, то ставка поднимется, если через год застрахуетесь снова - то будет снова 9,5.
Я вообще в этих вопросах не сильна,поэтому дополнительные вопросы возникают по ходу, к сожалению(
Сообщить модератору   Записан
Tata_R
долгожитель
*******

Карма: 174
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3432



Награды
« Ответ #1559 : 14 Сентября , 2017, 09:23:25 »

Anastasia74, уточните тогда, пожалуйста, как будет звучать формулировка цели договора займа: рефинансирование (перекредитование) кредита на приобретение  жилья или что-то другое?
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Страниц: 1 ... 102 103 [104] 105 106 ... 124   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


 
Внимание ↓

Значки и наклейки сайта Дети74 здесь
Встречи в Челябинске
Правила нашего форума
Последние сообщения на форуме
У вас есть вопросы по форуму или сайту?
ICQ-консультант 379027842 379027842
!!! новые правила оформления профиля !!!

 

 
Вход ↓
22 Ноября , 2017, 00:39:31
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 

 
Планета Смайлс ТРК Куба ↓

Новости от "Планеты Смайлс"

Спецпредложения от «Планеты Смайлс»:
1.
Угощения за развлечения! Дарим большую пиццу или детский набор за посещение аттракционов!
2.
Боулинг от 250 рублей, третий час в подарок, детям и именинникам скидка 30%!
3.
День Рождения от 1900 руб! Огромный выбор игровых программ, выездные поздравления, банкетные залы, праздничный стол, подарки!
* Подробности по телефону: 245-26-26 Подробности здесь
 

 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля КсенияИ 00:20 → Жить хорошо! А хорошо жит... 13035 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Маленькая Герда 00:15 → ИПОТЕКА (часть 2) 1845 /Клуб ОБС
Просмотр профиля solo 00:12 → ДС 133 прогимназия Худяко... 120 /Детские сады Центрального района
Просмотр профиля Linia 00:11 → Кошачья тема . Новая . 3680 /Домашние любимцы
Просмотр профиля legrik 00:06 → Я на вас жалобу подам! Ко... 35926 /Клуб ОБС
Просмотр профиля qiwi 23:58 → "глупые вопросы" но интер... 13312 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Lapela 23:44 → Новый год настаёёёёёёёёёё... 2602 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Lapela 23:39 → Выбираем подарки к Новому... 22 /На пороге Новый год
Просмотр профиля Lapela 23:38 → что подарить сыну на 3 го... 38 /от 3 до 7 лет
Просмотр профиля бабка Ёжка 23:34 → Шипига 11 /Красота и здоровье
 

 
Доска Объявлений ↓
 


Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.086 секунд. Запросов: 19. srv4