Я на вас жалобу подам! Коллективную!

[lookas]

Бесят самые умные в поликлинике. Вот пустила одну "только спросить". Сидит уже минут 15. Вот как людям верить? А у меня по минутам все расписано.

[Василич]

Подруга моя из этих соображений не стала оформлять брак официально просто живут с мужем (сожитель тогда уж).  У него есть две дочери от БЖ. А у подруга сейчас купила квартиру на свои деньги, объясняет тем,что если муж вдруг умрет (а это вполне реально, т.к. пьет), то квартиру придется делить и между этими дочерьми как совместно нажитое имущество, чего бы ей не хотелось бы.
Это так? Правильно она опасается?

[Asi]

Василич,да если она совместная собственность,то делится между всеми детьми .

[natalia2003]

Василич, а терпит зачем пьяницу?

[Мишкинамама]

Подруга моя из этих соображений не стала оформлять брак официально просто живут с мужем (сожитель тогда уж).  У него есть две дочери от БЖ. А у подруга сейчас купила квартиру на свои деньги, объясняет тем,что если муж вдруг умрет (а это вполне реально, т.к. пьет), то квартиру придется делить и между этими дочерьми как совместно нажитое имущество, чего бы ей не хотелось бы.
Это так? Правильно она опасается?

все верно. В случаях, если брак зарегистрирован, но хочешь купить недвижимость, которая принадлежала бы только тебе, делают так: у нотариуса составляется договор дарения (к примеру, родители тебе дарят деньги на недвижку), далее на эти деньги ты покупаешь квартиру (то есть квартиру фактически подарена).
Имущество, полученное в порядке дарения или наследования, в случае развода не делится между супругами, а остается у того, кому подарили/завещали. Думаю, что и дети второго супруга от предыдущих браков тоже не могут претендовать.
Как-то так сложновато, но такие моменты необходимо знать, когда вступаешь в отношения, урегулируемые Семейным кодексом РФ. То есть фактически узаканиваешь с мужчиной материальные отношения (я брак так понимаю).
Кстати, сейчас гражданский брак-не панацея от раздела имущества, нажитого в оном) в судебного порядке можно доказать, что имущество было нажито совместно, когда состояли в отношениях.
В общем, я бы на месте вашей подруги договор дарения бы оформила, потом бы покупала квартиру.

[Ма...]

Мишкинамама, я конечно, не юрист, но куплю- продажу квартиры, а не по договору дарения (именно квартиры), придется доказывать в суде!
Дешевле всего у нотариуса брачный контракт подписать, где указать что чьё)
При дарении недвижки близкими родственниками налог не взимался раньше, сейчас не знаю, вдруг НДФЛ от кадастра насчитают? Надо читать

[Ма...]

lookas, вы закон прочтите, прежде чем так говорить)
Жена и дети - на одной "ступеньке" - равноправные наследники 1 очереди!

[Мишкинамама]

Василич,да если она совместная собственность,то делится между всеми детьми .

Нет, не правильно. В этом случае жена - наследница первой очереди. И если брак зарегистрирован, то все мужнино ей, тем более совместно нажитое. Но в случае развода, конечно, придётся делиться.

дети тоже первой очереди наследники) к тому же полгода срок , в течение которого все очереди наследников должны объявиться...
"Все мужнино ей"-это когда он составил завещание, что все завещаю жене. Тогда, да. В остальных случаях-нет.

[Мишкинамама]

Мишкинамама, я конечно, не юрист, но куплю- продажу квартиры, а не по договору дарения (именно квартиры), придется доказывать в суде!
Дешевле всего у нотариуса брачный контракт подписать, где указать что чьё)
При дарении недвижки близкими родственниками налог не взимался раньше, сейчас не знаю, вдруг НДФЛ от кадастра насчитают? Надо читать

деньги дарятся от близких родственников по договору дарения, далее на эти деньги покупается квартира себе по догвору купли-продажи (то есть фактически квартиру куплена на подаренные деньги, следовательно не делится в случае развода, а также в случае смерти супруга не наследуется его детьми).
Я эту схему так поняла. В закон пока не вникала досконально...

[lookas]

lookas, вы закон прочтите, прежде чем так говорить)
Жена и дети - на одной "ступеньке" - равноправные наследники 1 очереди!

Затупила я, простите 😂

[neAngel]

Василич,да если она совместная собственность,то делится между всеми детьми .

Нет, не правильно. В этом случае жена - наследница первой очереди. И если брак зарегистрирован, то все мужнино ей, тем более совместно нажитое. Но в случае развода, конечно, придётся делиться.

нет, на детей тоже делится, а в случае смерти папы детей и на его детей тоже, пример личный есть - умер мой дедушка, у них совместная двушка в которой они жили с бабушкой, потом его часть делилась на бабушку и их детей (мою тетю и моего папу), но так как папа умер, то делилось на бабушку, тетю и нас с братом, я почему точно уверена - мы ездили к нотариусу и оформляли отказ от своей "доли" в пользу бабушки

[Linia]

lookas, дети тоже наследники первой очереди. В случае смерти одного супруга второму достается 1/2 имущества как совместно нажитое, а вот вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди - жена+дети

Ма..., дарение близким родственникам НДФЛ не облагается

[lookas]

Я просто сразу не придала значения, что дети то родные  :смеется:

[Мишкинамама]

Мишкинамама, я конечно, не юрист, но куплю- продажу квартиры, а не по договору дарения (именно квартиры), придется доказывать в суде!
Дешевле всего у нотариуса брачный контракт подписать, где указать что чьё)
При дарении недвижки близкими родственниками налог не взимался раньше, сейчас не знаю, вдруг НДФЛ от кадастра насчитают? Надо читать

при дарении денег про налог не слышала)
БК составляется только в случае, если брак зарегистрирован в органах ЗАГС.

[Мишкинамама]

lookas, дети тоже наследники первой очереди. В случае смерти одного супруга второму достается 1/2 имущества как совместно нажитое, а вот вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди - жена+дети

родители кстати тоже по-моему в 1 очередь шли)

А вообще я против наследования по закону. Завещание-наше все.
Я обязательно его составлю, как только у меня будет недвижимое имущество)