ЖК Ньютон ......... давайте знакомиться!!!

[Нютик_]

Будущие новоселы, давайте знакомиться и обсуждать жизнь нашего Жилого комплекса. :рай:

https://vk.com/nyuton74

[ЛюдМILKа]

Привет, темка так давно создана, а увидела только сейчас. Нас уже двое с нового микрорайона :ура:

[Нютик_]

ЛюдМILKа, ты с какого дома?

[ЛюдМILKа]

с 1-го (Татищева 264), видела тебя в теме ремонтов, я так понимаю ты тоже с 1-го, остальные вроде еще не сданы дома.

[Нютик_]

ЛюдМILKа, в ВК  группе просто народу много уже с других домов. у меня А секция, а ты?

[ЛюдМILKа]

у меня В-секция, да в ВК группе уже разброд и шатание, скоро еще следующие дома присоединятся, но думаю общаться люди все равно будут по большому счету "своими" дворами. Двор 567 красивущий и его наверно с автоматами будут оберегать от непрошенных соседей, особенно после паники с нашим двором :-D

[Нютик_]

да там народу больше, к ним проще попасть будет

[ЛюдМILKа]

Да, возможно. Пока мне и наш дворик очень нравится, еще со своими соседями познакомиться бы для начала. Видно, что на площадке все квартиры ремонтируются уже, но ни разу на хозяев не попадали, только работники. В моих великих планах переезд к новому году или в новогодние каникулы, надеюсь успеем хоть основное сделать, времени так мало осталось. У вас на какой стадии ремонт?

[Нютик_]

Да, возможно. Пока мне и наш дворик очень нравится, еще со своими соседями познакомиться бы для начала. Видно, что на площадке все квартиры ремонтируются уже, но ни разу на хозяев не попадали, только работники. В моих великих планах переезд к новому году или в новогодние каникулы, надеюсь успеем хоть основное сделать, времени так мало осталось. У вас на какой стадии ремонт?

тоже в мечтах у НГ переехать, сделать хотя бы одну комнату и санузел, но мы пока только проводку сделали и оштукатурили, в ванну все закупили, но еще никого не нашли кто кафель класть будет. А у вас как?

[Жуля]

интересно

[ЛюдМILKа]

У нас только проводка, в понедельник встречаемся с прорабом и у нас выходят на штукатурку и эта же фирма будет кафель делать. В с/у закупили все кроме ванной :). Решили пока не торопиться с ней, а то пенал с тумбой купили, еще весной, хотели их в нише разместить, а у нас сейчас не влезают они рядом, весь мозг выломала себе как переделать, чтоб мебель не возвращать в магаз, уж очень она мне нравится. Так вот надеюсь за месяц они мне все сделают, останутся полы и потолки.

[Нютик_]

ЛюдМILKа, какая фирма будет кафель  класть? сколько за квадрат?, мы тоже ванну и мебель в нее не купили еще, только унитаз инталяцию поставили и  кафель купили на стены и пол, "все" это я имела ввиду кафель))

[ЛюдМILKа]

Нютик_, на работе контакты остались, а так даже вспомнить название сайта не могу, там у них и цены расписаны, позже напишу. Эти ребята многим с Александровского делали.

[ЛюдМILKа]

Нютик_, нашла сайт http://rem***ont-74.ru/
По штукатурке вчера говорили -ручная, делают долго, выдерживают все сроки твердения слоев, качество мне понравилось, можно обойтись без шпаклевки впринципе, цена вопроса 380 только работа+материал отдельно (на вчерашнюю полуторку 50 кв.м у них ушло 48 мешков штукатурки). По монтажу сантехники 2000 за 1 точку подключения+ отдельно материал, плитка от 600 р/м2, если необходимо резать под 45 градусов они возят в Мир Кафеля, там режут.

[Нютик_]

ЛюдМILKа,сегодня тоже с кафельщико встречалась, цена 550 р/м2 в ванной , 600р/ м2 за кафель на полу на кухне за раскладку под 45%, штукатурка у меня 380 за м/2 машинная с материалами, еще + сетку покупали и на колонны накладывали, что не потресклась штукатурка на переходах между колоннами и кирпичем. Сегодня кафельщик сказал, что машинка резать кафель сломалась в Мире кафеля, у него из-за этого один клиент ждет.

[ЛюдМILKа]

Нютик_, в общем цена средняя по городу, главное, чтоб результат радовал. Я принципиально не хотела машинную штукатурку, ручная получается дороже, но она мне больше по душе. По плитке появился еще у меня 1 вариант, так что пока у той бригады плитку заказывать не будем, с понедельника они выходят к нам на штукатурку.

[Нютик_]

ЛюдМILKа, я тоже сначала не хотела, потом у соседей увидела, мне понравилось, что стена ровная, слой плотнее штукатурки при машинном нанесении, затирку делать не нужно, единственное что сейчас холодно и штукатурка плохо сохнет ... это напрягает..... надеюсь не пожалею о своем выборе....мне еще нужно будет гардеробную оштукатурить, там ручную сделаю.... вот и сравню...

[nastena_angel]

МК для ДЕТЕЙ ТВОРЧЕСКАЯ КУХНЯ Запись
http://objava.deti74.ru/index.php/topic,744957.0.html

[ЛюдМILKа]

 :knuppel2: Спамщики набежали табуном

[Winter]

Добрый день! Кто уже переехал, не подскажите, про вентиляцию приточную? Не холодно с ней?

[ЛюдМILKа]

Winter, у нас температура 24 градуса стабильно. Когда сильно дуло, подкручивали.

[Нютик_]

ЛюдМILKа, с пополнением!   :лялька плачет: :рай: :рай:

[ЛюдМILKа]

Нютик_, спасибо, скоро гулять уже будем выходить, а то у старшей занятия до вечера, особо не погуляешь.

[KaRINA-ST]

Всем привет!)

[Нютик_]

KaRINA-ST, привет)

[Narcho]

И меня принимайте ;)

[Нютик_]

Narcho, в каком доме взяли? 8?

[Narcho]

Нютик_,нет в 10.

[Нютик_]

Narcho, да точно я же вам в 10 советовала.... перепутала....

[Narcho]

Нютик_,дааа и правда Вы советовали,только купили 3-х комнатную...

[Нютик_]

Narcho, поздравляю)) 4-ка не понравилась? или слишком большой метраж?

[Narcho]

Нютик_,спасибо.да метраж был большой ;)и расположение 3 более подошел.

[Нютик_]

ЛюдМILKа, к вам педиатр мужчина ходит? понравился?

[Winter]

Нютик_, почему в 10 советуете? тоже выбираем)

[ЛюдМILKа]

Нютик_, один раз был, на улице перехватил, на Лобанова из Интернов похож. Как работает не скажу, может и нормальный он. На приеме у Смирновой были и еще у другой. Врачи и медсестры каждый раз новые. Все жалуются, что наш участок слишком большой.

[Нютик_]

Нютик_, почему в 10 советуете? тоже выбираем)

мне там планировка 4-ки нравится) А вообще там будет садик слева, школа справа))))

[Нютик_]

Нютик_, один раз был, на улице перехватил, на Лобанова из Интернов похож. Как работает не скажу, может и нормальный он. На приеме у Смирновой были и еще у другой. Врачи и медсестры каждый раз новые. Все жалуются, что наш участок слишком большой.

мне очень понравился, позитивный такой))

[Narcho]

Нютик_, почему в 10 советуете? тоже выбираем)

мне там планировка 4-ки нравится) А вообще там будет садик слева, школа справа))))

И подземная автопарковка :)для нас и это играла большую рол,при выборе 10 дома.

[ЛюдМILKа]

Narcho, подземная парковка во всех домах, кроме первого ;)

[Narcho]

ЛюдМILKа,разве? По моему 1 парковка на 3 дома/8,9,10/

[ЛюдМILKа]

Narcho, и одна на три дома 567. И планировалось, что ей смогут пользоваться не только жители дома, отдельный вход в нее предусматривали.

[ЛюдМILKа]

На фото в группе в ВК посмотрите, где большое помещение охраны, это и въезд в нее, а маленький кирпичный замок-это один из эвакуационных выходов.

[Narcho]

ЛюдМILKа,да так,но сказали,что приоритет дают 10 дому. :не знаю:

[ЛюдМILKа]

Хм, странно 567 дома сданы уже и благоустройство заканчивают, а 8910 еще каркасы даже не закрыли, как говорится конь не валялся, как ее быстрее сдать смогут? Или не будут в эксплуатацию пока запускать, пока 10 дом не сдадут.

[Narcho]

ЛюдМILKа,+10дома для меня ещё и в хранилище  :),

[ЛюдМILKа]

Narcho, да. С каждым новым домом, появляются какие-то приятные бонусы. В этих домах и места для колясок/великов на 1 этаже предусмотрены.

[Ида]

Добрый день! Рассматриваем ваш район для приобретения квартиры. Сейчас живем на Тополлинке. Как ваши впечатления ? Все ли нравится? Какие дополнительные платежи у вас есть, знакомый семьи говорит, что за вентиляцию доп. платеж ежемесячный 1000 руб. так ли это?

[Ида]

Когда планируется открытие школы?

[Xcena]

Нас с Тополинки много похоже в Ньютон переезжает)

[Xcena]

Когда планируется открытие школы?

сегодня спросила в Легионе, планируется открытие 1.09.2018

[Нютик_]

Добрый день! Рассматриваем ваш район для приобретения квартиры. Сейчас живем на Тополлинке. Как ваши впечатления ? Все ли нравится? Какие дополнительные платежи у вас есть, знакомый семьи говорит, что за вентиляцию доп. платеж ежемесячный 1000 руб. так ли это?

коммуналка примерно также что и в Александровскойм плюс  900-1200 в мес обслуживание и нагрев воздуха в вентиляции, я сейчас по квитанциям посмотрела. Сейчас отопления нет, но за подогрев в вентиляции в квитанциях за май стоит почему-то, хотя в квартире холодно. А за обслуживание вентиляции цена круглый год 271 рубль в мес и платишь ее независимо открыл ли ты у себя воздуховоды или закрыл.

[Kinsky]

БОЕВАЯ ТРЕВОГА ПО ТЕМЕ ТОМИНСКОГО ГОКА

Совершена попытка начала строительства Томинского ГОКа без законного решения, официального разрешения и надлежащих документов!
Под Челябинском осуществляется попытка начала строительства Томинского горно-обогатительного комбината.

Может понадобиться Ваша помощь!

https://vk.com/stop_gok?w=wall-56308476_118373

[mak_annet]

Нютик_, Не подскажите, в какую фирму обращались по штукатурке стен? и какой материал они использовали  :) Результатом довольны?

[Нютик_]

Нютик_, Не подскажите, в какую фирму обращались по штукатурке стен? и какой материал они использовали  :) Результатом довольны?

штукатур74, волму покупали они,  я не специалист внешне все понравилось, я не думаю что кто-то делает 100% под 90 градусов углы все, явно есть перепады по стенам, которые не видно глазом.

[chell]

Девочки, привет! А кто-нибудь купил квартиру в строящемся доме № 9?  и есть ли какая- то информация решила ли управляющая проблемы с вентиляцией? в плане жаловались люди, что холодно в квартирах. Смотрим на этот ЖК , кто уже живет, поделитесь) как вам)

[ЛюдМILKа]

chell, могу только сказать, что у нас держится температура 24 градуса всегда, может это кому то и холодно, по мне так хорошо.

[chell]

chell, могу только сказать, что у нас держится температура 24 градуса всегда, может это кому то и холодно, по мне так хорошо.

Спасибо, а если не секрет у вас какой дом?

[chell]

chell, могу только сказать, что у нас держится температура 24 градуса всегда, может это кому то и холодно, по мне так хорошо.

Спасибо, а если не секрет у вас какой дом?

Упс) увидела уже что с первого) Татищева 264)

[Нютик_]

Девочки, привет! А кто-нибудь купил квартиру в строящемся доме № 9?  и есть ли какая- то информация решила ли управляющая проблемы с вентиляцией? в плане жаловались люди, что холодно в квартирах. Смотрим на этот ЖК , кто уже живет, поделитесь) как вам)

начиная с 9 дома будет устанавливаться механическая приточно-вытяжная вентиляция. Эта система стоит в домах Алекса. Там всегда тепло. Но мне нравится наша система вентиляции, благодаря ей в квартирах воздух не застаивается при закрытых окнах, как в обычных квартирах. Да зимой было прохладно, но думаю это было сделано изза того что дом перед сдачей стоял и не отапливался, промерз. да и мало кто жил, много квартиры было не проданных, кто-то начинал ремонт и так как не жил ставили батареи на минимум, чтобы меньше платить. А прогреть дом 10% живущих квартир нереально. Хотя меня конечно же это жутко раздражало, так как счета за отопление были большие из-за этого.

Сейчас в доме №1 уменьшили поток воздуха из вентиляции, поэтому нет большого потока холодного воздуха из-за нее больше, все в меру.

[chell]

Девочки, привет! А кто-нибудь купил квартиру в строящемся доме № 9?  и есть ли какая- то информация решила ли управляющая проблемы с вентиляцией? в плане жаловались люди, что холодно в квартирах. Смотрим на этот ЖК , кто уже живет, поделитесь) как вам)

Девочки, спасибо большое за ответ! А то почитала, аж расстроилась- в контакте пишут) и холодно) и вода горячая сперва бежит холодная) вы меня успокоили) просто в Александровском мы не успели квартиру купить) по ценам Легиона, сейчас там очень дорого) Подсолнухи немного по месторасположению не хотели- там все близко к дороге) а тут на Ньютон смотрим- Легион нравится как застройщик, и там и школы и садики) много плюсов) Спасибо!!!

начиная с 9 дома будет устанавливаться механическая приточно-вытяжная вентиляция. Эта система стоит в домах Алекса. Там всегда тепло. Но мне нравится наша система вентиляции, благодаря ей в квартирах воздух не застаивается при закрытых окнах, как в обычных квартирах. Да зимой было прохладно, но думаю это было сделано изза того что дом перед сдачей стоял и не отапливался, промерз. да и мало кто жил, много квартиры было не проданных, кто-то начинал ремонт и так как не жил ставили батареи на минимум, чтобы меньше платить. А прогреть дом 10% живущих квартир нереально. Хотя меня конечно же это жутко раздражало, так как счета за отопление были большие из-за этого.

Сейчас в доме №1 уменьшили поток воздуха из вентиляции, поэтому нет большого потока холодного воздуха из-за нее больше, все в меру.

[Belk@]

Девочки, расскажите чем так плох 2 этаж? Чем он так радикально хуже 3 допустим.
Присматриваю квартиру, на 2 этаже реально намного дешевле. В чем могут быть минусы? Именно интересно в разрезе ньютона, а не абстрактного 2 этажа...
Квартира не для жилья. Как вложение денег.

[nefrit]

Belk@, наверно из за того, что на первых этажах располагаются магазины?)

[Belk@]

И по ремонту нюансики расскажите.
Кто брал в черновой. В каком состоянии пол? Нужно ли делать дополнительно стяжку или достаточно самовыравнивающегося пола (под ламинат). Как кривизна стен? Штукатурили? Толстый ли слой получается? Реально ли вытянуть под покраску или выходит сильно дорого?
Електрика как? Только щиток?
Что в санузлах? Есть ли счетчики или самим устанавливать? Разводка труб есть или только врезки?

[Belk@]

Belk@, наверно из за того, что на первых этажах располагаются магазины?)

И? Я ни разу так низко не жила, и подо мной не было магазинов.
Знакомые жили на 2 этаже. Сейчас на 5. Разницы никакой говорят, но это не ньютон.

[nefrit]

Шумно вентиляция работает, думаю  слышно будет, шум от входных дверей, не все же аккуратно закрывают, хлопают ими

[fishchel]

Belk@, продать сложнее. Многие, и я в том числе, 1-3 этажи не рассматривают как вариант при покупке жилья.

[Сибирочк@]

Belk@, однозначно темновато в комнатах, как на 1 этаже.
При открытых окнах очень слышны разговоры на улице.
Это, конечно, не  только про Нюютон.

[Belk@]

Спасибо, девочки, про этаж вы меня озадачили. Надо съездить посмотреть что там и как у вас ))))


Про ремонт расскажите

[Нютик_]

Первые этажи коммерческие. Кто их арендует- лотерея. Жильцы кто живет на 2 этаже над дворцом пионеров им.Крупской жаловались  что днем доносится шум. Но думаю это не так страшно, а вот запахи с продуктовых магазинов или живность, что не исключено, это большая вероятность. Огромный минус 2 этажа - это окна выходящие на козырьки магазинов первого этажа. Это нужно решетки ставить.

[ЛюдМILKа]

Если окна выходят не во двор, то  из них видно только кровлю стилобатной части, где расположены магазины.
Belk@, вы же можете записаться на экскурсию. Вам все покажут и сами воочию увидите состояние помещения, какой нужен ремонт при разных вариантах отделки.

[Белый Тигр]

Подниму темку.

[rota_ru]

второй этаж плох тем, что зимой все выхлопы от машин, которые прогреваются во дворе, идут в квартиру

[Белый Тигр]

Девочки,что про ньютоновскую школу слышно? Запись где будет?

[natalia2003]

Белый Тигр, подаёте документы в электронном виде, потом оригиналы в школу на тополинке несёте. А вообще - в группу вк вступайте, там все это обсуждается и ответы быстрее и полнее получите.

[Белый Тигр]

natalia2003,по прописке мы к тополинке относимся.Но переехали в Ньютон,хочу сюда ребенка в школу определить.А зачем жителям ньютона нести документы на тополинку? Или пока школа не открыта,все туда относятся?

[ЛюдМILKа]

Белый Тигр, школы то ещё как таковой нет, поэтому 148 школа выступает в роли документособирателей.

[natalia2003]

Белый Тигр, школа то еще
- не сдана
- не выкуплена

А почему в ньютон хотите ? Я решила в другую отдать. Смущает отсутствие пед состава и не уверена в полном оборудовании классов.

ПС без прописки вы попадаете во вторую очередь - после прописавшихся.

[Белый Тигр]

natalia2003,я понимаю риск есть.Но 148 мне совершенно не нравится(старший там учился) .И живем мы сейчас в Ньютоне,но прописываться не планируем.Конечно запишу пока в 148,но летом сдам документы в ньютоновскую.Не думаю,что проблемы будут.В крайнем случае и заплатить можно.
Для меня важно что в шаговой доступности школа была.Надеюсь,что пед состав подберется хороший.

[Белый Тигр]

natalia2003,а Вы в какую решили отдать?

[Нютик_]

Белый Тигр, школа то еще
- не сдана
- не выкуплена

А почему в ньютон хотите ? Я решила в другую отдать. Смущает отсутствие пед состава и не уверена в полном оборудовании классов.

ПС без прописки вы попадаете во вторую очередь - после прописавшихся.

да первый год в школе явно разлад будет, как и в садике Яблочко, пока персонал наберут, явно не хватать кого-то будет, пока программу, метод материла и т.д.

[Нютик_]

мы ходим в 154 на чичерина

[Белый Тигр]

natalia2003,а вы туда не по прописке хотите?И как ,возьмут?

[Белый Тигр]

Нютик_,как школа?Нравится?

[Нютик_]

Нютик_,как школа?Нравится?

да нравится, но классы переполнены

[chell]

девочки, привет! я тоже озадачилась- про школу) мы сейчас ходим в филиал лицея 35 на Салавата Юлаева 3 б, учитель очень нравится, переедим , когда дом сдадут в Ньютон- муж говорит надо переводить чтоб сам ходил, у нас сейчас 2 класс с продленкой, у меня еще малышка в декабре родилась, возить не очень удобно будет- одна машина на двоих-муж то в городе, то уезжает, вот буду собирать информацию про эту новую школу. она обычная? или с каким-то уклоном? у нас в лицее сейчас программа перспективная школа. Кто что знает про ньютоновскую, пишите)))

[DonaTella]

Нашему на следующий уч.год в эту школу. Послушаю,интересно..

[Аннет509]

Дорогие жители ЖК "Ньютон", убедительная просьба поделитесь впечатлениями от ЖК кто уже живет там. Как вам дворы? Как обстоят дела с новой школой, садиками? Тепло ли в квартирах зимой, особенно в угловых интересует? Какие комунальные услуги (дешевле или дороже чем в обычных квартирах)? И про парковочные места интересно какова оплата в месяц? Можно ли поставить машину без парковочного места рядом с домом, всем места хватает?
Хотим там приобрести квартиру во второй очереди и очень буду благодарна услышать ваше мнение, заранее благодарю  :рай:.

[Белый Тигр]

Аннет509,есть группа в ВК,там все эти вопросы обсуждают и сами можете задать,жители охотно поделятся информацией

[natalia2003]

Аннет509, Вам правильно рекомендуют - зайдите в групппу Ньютона (которая основная) https://m.vk.com/nyuton74
Касательно очередей - не бойтесь, легион сдаёт все в срок и каждый дом лучше предыдущего в каком то роде.

[Аннет509]

Спасибо, пошла в группу.

[Wrench1]

Как у вас там дела?

[Wrench1]

Как у вас там дела?