а вам интересно?

[4you]

вчера у нас были гости: давний друг моего мужа - известный автор детективов с женой, ныне владельцы недвижимости в Германии. слово за слово, ребята поделились как они приобрели свою первую квартиру в Берлине, а в дальнейшем (настоящем) четыре многоквартирных дома. куплено это было за немецкие кредитные деньги под 2% годовых на 25 лет с 15% первоначальным взносом.
схема, которую разработали ребята-уникальная совершенно, для того чтобы получить кредиты в дойче банке пришлось перелопатить томы немецких законов, в которых все же нашли лазейку ;), по которой сейчас и работают
но сейчас перед ними встала другая задача: воспитать детей (у них трое) не немцами. Т.е. жить в европе, в столице самой богатой европейской страны, пользоваться всем что эта страна может предложить (а качество жизни, особенно для детей-непревзойденное), но вырастить детей русскими людьми. Поэтому идея фикс-создать в Берлине форпост русских.
для этого -готовы поделиться своей инфой и при наличиии возможности\желания помочь с приобретением недвижимости в Берлине.
ну что-двинем? ;)

[Капитолина Ильинична]

4you, ну ты же знаешь, я первая буду в очереди двинувших!!! (а так Чехию рассматриваем как вариант)
а как они получили гражданство немецкое? Ведь наличие недвижимости не дает еще никаких прав на получение гражданства

[4you]

olimpia,а они принципиально не получают гражданство-у них мультивиза. живут между Берлином и Мск., недвижимость сдают в аренду

[Капитолина Ильинична]

4you, мультивиза постоянная?
короче, мне интересно это предложение

[4you]

я просто хочу подчеркнуть, что речь не об эмиграции, т.к. эмигранты наши там как известно бесправны и вызвают лишь жалость. речь о вложении средств в недвижимость в зап.европе

[Daizy]

эээ, не вижу проблемы: в Берлине русских как собак нерезаных. Есть даже такие, что живут по 15 лет. а нем.яз до сих пор не выучили

[4you]

Daizy,в чем не видишь проблемы? в том чтобы поехать в Берлин? или получить 85% кредита на недвижимость?
первое-без проблем, второе-удается немногим

[Капитолина Ильинична]

но если они постоянно живут в Берлине, они и есть самые настоящие эмигранты

[4you]

olimpia,почитай выше, плиз

[Артем]

вообще интересно...правда не уверен,что в условиях рецессии в самой Германии сохраняется прежний уровень ренты..но чем черт не шутит

[Murka]

4you, двинем))

[Капитолина Ильинична]

4you, ты сама пишешь:
но сейчас перед ними встала другая задача: воспитать детей (у них трое) не немцами. Т.е. жить в европе, в столице самой богатой европейской страны, пользоваться всем что эта страна может предложить (а качество жизни, особенно для детей-непревзойденное), но вырастить детей русскими людьми.

т.е. они там постоянно проживают, с детьми, и работают там же?

[Артем]

olimpia,поверьте,гражданство в ощущении себя не-немцем многое означает

[4you]

Артем,уровень снизился,канеш, но в любом случае, по сравнению с той же хорватией\болгарией\монтенегро\словакией-несравнимо выше. да ив ообще германия все же оплот евросоюза
Murka, а то)))
olimpia, я пишу:что речь не об эмиграции, т.к. эмигранты наши там как известно бесправны и вызвают лишь жалость. речь о вложении средств в недвижимость в зап.европе
они не работают, они инвестируют деньги
дети учатся и там, и в мск

[Капитолина Ильинична]

4you, они инвестируют деньги в немецкую недвижимость, это я поняла.
Но они же и там живут большую часть времени? или то тут, то там? тогда я не понимаю, зачем. Детям будет сложнее жить в двух странах поочереди. А если хочется пользоваться всеми благами жизни в европейской стране, то надо и жить в ней, и работать

ну простите, что я такая тупая, но я действительно не понимаю, идет ли речь о проживании там или только об вложении денег

[Капитолина Ильинична]

olimpia,поверьте,гражданство в ощущении себя не-немцем многое означает

что-то я сегодня совсем туплю, перечитала на ночь диссертаций  :uglystupid2:
это Вы о чем?

[syclon]

4you, ну воспитать русскими не проблема ;)  вообще идея мне нра, но я тоже не поняла о чем разговор... о проживании там или о приобретении недвижимости.. если там не жить, то зачем нужна недвижимость, тем более оплата ком.услуг у них оочень не маленькая...

[syclon]

могу предложить вариант работать няней у детей, естественно общаться на русском, смотреть русские фильмы\мультфильмы с детьми, обучать что сама знаю ;)

[marissa]

а мне больше интересно как мультивизу получить или это возмжно после приобретения недвижимости?

[Moonstone]

4you, ну воспитать русскими не проблема ;)  вообще идея мне нра, но я тоже не поняла о чем разговор... о проживании там или о приобретении недвижимости.. если там не жить, то зачем нужна недвижимость, тем более оплата ком.услуг у них оочень не маленькая...

А чтоб сдавать эту недвижимость???

[syclon]

Ольчик, вот она моя мещанская голова)) я то сама без квартиры, поэтому даже мысли сдавать не возникло :-D

[4you]

olimpia,прощаем
syclon,у каких детей? невтемачила
marissa, Галя она автоматически после покупки недвижимости
Ольчик,браво!

[syclon]

но сейчас перед ними встала другая задача: воспитать детей (у них трое) не немцами. Т.е. жить в европе, в столице самой богатой европейской страны, пользоваться всем что эта страна может предложить (а качество жизни, особенно для детей-непревзойденное), но вырастить детей русскими людьми.

я про воспитание детей не немцами)) т.е. они должны общаться, учится у русских людей.. вот я предлагаю свою кандидатуру :ой засмущали:

[4you]

syclon,так у тебя же семья!!!!! ты их что оставляешь?
там с няней проблем вообще нет-они ее возят из мск в германию и обратно
но няня общество не заменит. повтоярюсь-у людей идея-фикс:создать форпост\круг\общество\ русских людей в Берлине, близких по культ.\образ\соц\и пр.уровням

[Нюсик]

4you,интересно

[syclon]

4you, дык я семьей хочу уехать)) всё равно своего выспитывать буду, заодно и с другими детками повожусь ;)
честно из твоих постов ничего не понятно... что от нас конкретно требуется? всё очень расплывчито... зачем им форпост если они там не живут и сдают недвижимость?  в Берлине очень много русских- неужели никого не нашли?

[Артем]

Марин.а это не напоминает гетто?своеобразное брайтон-бич...

[syclon]

я всё пишу на полном серьезе и попытка уехать в Германию уже была...  в России преобрести жилье для нашей семьи не реально, поэтому рассматриваю варианты в Германии, но именно для проживания а не сдачи в аренду...

[Кима]

Интересно-то интересно, но не менее интересно, где, в условиях кризиса найти оставшиеся 15%  :idiot2:

[4you]

syclon,как то странно -ничего ни от кого не треюуется. я написала информацию, которая как известно-царица мира. ты меня спрашиваешь что от тебя требуется? да ничего-есть деньги на первый взнос в 15% -велкам! с детками чужими сидеть ты не сможешь, т.к.для этого тебе нужно ТАМ обучиться этому (короче, это непросто, ни как у нас). а как вы там жить будете и работать и где?
никто не спрашивает когда русские в болгарии покупают квартиры или в монтенегро том же. и никто туда на постоянку не рвется. это тот же вариант только в более цивилизованной стране
Артем,именно второй вариант)))
Кима,если прочитаешь внимательно-то это возможно для тех у кого есть желание и возможность

[syclon]

4you,  где надо смотреть недвижимость именно в Берлине? в каком-то определенном районе? это квартиры или свои дома? какие докуметы нужны? какие условия кедитования и в каком банке? можно в личку ;) пошла почитаю про мультивизу и что она дает, для меня главное дает ли она право работы в Германии или нет

[4you]

это могут быть и квартиры и свои дома, зависит лишь от ваших фин.возможностей
мультивиза не дает права работы

[Moonstone]

А по поводу немецкого Брайтон-Бич, так по-моему они и так там все тесно общаются (моя подружка, в детстве уехавшая туда на ПМЖ, уже второй раз замуж выходит - и второй раз за выходца из России). И даже в "Одноклассниках" у них группа есть (точное название не помню, что-то типа "Русские в Германии"). Так что было бы желание...

[4you]

Ольчик,в Берлине меньше русских чем где бы то ни было)))) это же столица

[Daizy]

ну не знаю, когда я была в берлине - одни русские на улицах и в магазинах. и в ресторанах)))

[4you]

Daizy,а ты не подумала что это туристо?
вообще разговор о чем?

[syclon]

понятно, значит это предложение мне не подходит(( мне нужно визу с разрешением на работу, например аупеиром

[Ledi X]

Марина по моему просто поделилась  здесь возможностью изменить част в своей жизни, но никто никого тянуть там не будет! Это никому не нужно! Подходите реалистичнее! Не мучайте человека вопросами!!! Вам посоветуют КАК купить, а уж распоряжаться вы сами будете!!! Не думайте, что переехав туда, вы сядете на шею к тем людям!!!
Так что надо все обдумывать - купить недвижимость для жилья, но тогда нужно купить и недвижимость для сдачи!!! Чтобы было на что жить! т.к., я поняла, мультивиза не дает возможности работать.
Либо просто рассматривать как вложение средств в недвижимость с целью получения выгоды - но оставаться жить тут.

Поправьте меня, если чтото не так поняла.

[marissa]

4you, марин, еще интересует вопрос, если купить недвижимость, за ней же присматривать нужно, в аренду например сдавать, налоги опять же платить. как эту проблему можно решить, может кто оказывает такие услуги?

[marissa]

Katenka, я так и поняла, немного только про форпост непонятно...

[4you]

Katenka,ты все правильно поняла
marissa,там есть подобные услуги, это без проблем

[Капитолина Ильинична]

marissa, Галя она автоматически после покупки недвижимости

Марина, ты не права! виза автоматически с приобретением жилья не дается, это я точно знаю

[Murka]

Марина, как полу4ить подробноsти? я про sхему.

[marissa]

и я хочу подробности

[marissa]

olimpia, вот и я узнавала,  не во всех странах, некоторые дают мультивизу если бизнес за границей.

[Vendett@]

У меня есть знакомые владеющие недвижимосью в Германии, взу получают в Екате в общем порядке, с большими проблемами каждый раз, за домом приходится следить, комуналка оч высокая, причем тем кто смотрит за домом, еще и жилье надо предоставить. Мягко говоря, очень много проблем связаны с недвижимостью.
про схему - подобная есть в Испании, там ( не помню точно, но могу уточнить) вроде около 4% годовых, первый взнос 20%, кредит на 25 лет, года через 4 дается вид на жительство, еще через сколько то лет - гражданство.

[4you]

наши знакомые свои квартиры сдают,  уних получается с каждой квартиры (с вычетом кредита и коммуналки) еще 300-400 евро в плюсе, каждый месяц. набегает приличная сумма
ну у них квартир много