Строительство дома , где кредитуемся?

[Мадам Пчелкина]

Девчата, кто активно строиться и "занимает" деньги в банке , расскажите где и какие условия.
Сегодня была в сбере , если раньше у них в ипотечную программу можно было взять денег на строительство, то сейчас это простой потребительский кредит. А это 19 %  :uglystupid2: + аннуитетные платежи .... ну ващеее не устраивает   .

[Пелагия]

Отмечусь

[Энбе]

Мадам Пчелкина,как простой потребительский? вот на прошлой неделе узнавали - кредит под строительство дома, 15%, правда заморочек много и выдают его с неохотой

[Мадам Пчелкина]

Мадам Пчелкина,как простой потребительский? вот на прошлой неделе узнавали - кредит под строительство дома, 15%, правда заморочек много и выдают его с неохотой

ходила сегодня на Энгельса , сказали что с 7 февраля новые правила , ануитетные платежи + лишние проблемы с досрочным погашением .. . если хочешь досрочно платить надо каждый раз в центр. офис приезжать и заявление писать . Короч как всегда- все для людей.
Смотрю сейчас в сторону юн**и кредит банка

[Grax@СarsСlub]

Альфабанк ;-)

[Мадам Пчелкина]

Grax@СarsСlub, чего там?

[Grax@СarsСlub]

Grax@СarsСlub, чего там?

Там банк, в нём деньги выдают. ;-)

Автокредиты весьма красивые там были. Как сейчас - не знаю.
Мне само обслуживание и их подход к клиентам нравится.
(Хотя в интернете есть и негативные отзывы об их службе выбивания долгов)

[Евгения]

 Кредит садовод на строительство в Россельхозбанке

Требования к Заемщикам:
Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

    * ведущим личное подсобное хозяйство;
    * зарегистрированным по месту жительства в сельской местности или в городских поселениях, включая городские округа;
    * занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
    * работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
    * работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).
Процентная ставка:
Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):

    * В рублях –
      Срок кредитования   Первоначальный взнос   Процентная ставка годовых в рублях
      От 15 до 25 лет1             от 15 до 30%1                    13,5%
                                          от 30 до 50%1                     13%
                                           от 50%                              12,5%
      От 10 до 15 лет1             от 15 до 30%1                      13%
                                           от 30 до 50%1                       12,5%
                                             от 50%                               12%
      До 10 лет1                      от 15 до 30%1                     12,5%
                                          от 30 до 50%1                      12%
                                            от 50%                              11,5%
http://www.rshb.ru/about/ подробнее здесь

[Аидик]

Мадам Пчелкина, нашли что-нибудь?

[tanitachep]

Евгения, о какой хороший банк! Будем иметь в виду, а то у сбера все хуже и хуже условия :(
Я звонила в кредитный отдел насчет ипотеки на строительство дома, меня все устроило. Особенно радует диф.платеж  :ура:, что в наше время большая редкость. Проблема остается ток с поручителями на срок строительства.

[Е_лена]

Взяли кредит в Россельхозбанке, процент хороший, единственный минус очень много всяких бумажек пришлось собрать.

[tanitachep]

Е_лена, а вы ипотеку оформили или обычный типа "садовода"?

[Е_лена]

Оформили ипотеку, т. к. сейчас мало кто в поручители пойдет.

[tanitachep]

На ипотеку всегда много документов требуется. Мы тоже планируем ипотеку, ждем когда землю из сельхоз в жилое переведут.

[verunchik]

постою послушаю

[Очаровашка]

тоже задумываемся о кредитовании на строительство, вообще ума не приложу как все будет происходить. Склоняюсь к россельх****оз банку. Надо денюшки чтоб участок купить и сразу на нем строить, ну и желательно с отсрочкой, на некоторое время, чтоб выплаты не сильно били по карману.

[verunchik]

это только в рекламе красиво все рассказывается, что дают всем и много. Программы то есть только они не работают. Так все запутано, нужно открыть счет в их банке и туда положить не менее 30 % от суммы которую просишь на строительство и потом еще отчитываться чеками что ты приобрел на эти деньги.

[verunchik]

при том, что они его еще ни кому не выдавали и не знают, что надо из документов и начали придумывать. Мы звонили в Москву по горячей линии они нам одно говорили, а эти совсем другое. При том что организация одна. В Челябинске всего несколько банков которые дают ипотеку на строительство и если дают, то под залог имущества в основном квартиры в которой ни кто не должен быть прописан(требование СБЕРА).

[Очаровашка]

 ну к примеру квартира у нас есть, как залог выплаты,  прописаться на время можно у родителей. а вот с первоначальным взносом в 30 :shock: процентов нам совсем тяжко будет.

[Annuta]

мы тоже склоняемся к Россельхозбанку, участок есть, денег на стройку нет ((( звонила - по телефону красиво рассказали и про отсрочку и первоначальный 10% для молодых семей, в сам банк еще не обращались, хотим сразу идти с документами

[Очаровашка]

мы тоже склоняемся к Россельхозбанку, участок есть, денег на стройку нет ((( звонила - по телефону красиво рассказали и про отсрочку и первоначальный 10% для молодых семей, в сам банк еще не обращались, хотим сразу идти с документами

как же вы хотите строиться, если совсем нет денег на стройку... тем более молодая семья. вы бюджет строительства прикинули? не боитесь, что возьмете 2-3 млн, а хватит только на коробку (=1/3 от готового дома)? в итоге и стройка заморозится и кредит будете выплачивать... я бы побоялась  :не знаю:

согласна, особенно если нет тыла ввиде квартиры своей, но с другой стороны, кто не рискует то не пьет шампанского и в ипотеке на квартиру всегда риски есть.

[Очаровашка]

у нас вот до конца ипотеки осталось 1,5 года и честно уже руки чешуться опять в какую нибудь авантюру ввязаться, типа стройки своего дома, а без ипотеки нынче никуда.

[AVA]

у нас вот до конца ипотеки осталось 1,5 года и честно уже руки чешуться опять в какую нибудь авантюру ввязаться, типа стройки своего дома, а без ипотеки нынче никуда.

ну так ввязывайтесь, раз чешутся :)
Просто все надо по-максимуму, продумать-рассчитать, чтобы не остаться с недостроем и без квартиры.

[Mrs. Orange]

Девочки, земли ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) тоже в жилое нужно переводить? Кто в курсе?

[Annuta]

мы тоже склоняемся к Россельхозбанку, участок есть, денег на стройку нет ((( звонила - по телефону красиво рассказали и про отсрочку и первоначальный 10% для молодых семей, в сам банк еще не обращались, хотим сразу идти с документами

как же вы хотите строиться, если совсем нет денег на стройку... тем более молодая семья. вы бюджет строительства прикинули? не боитесь, что возьмете 2-3 млн, а хватит только на коробку (=1/3 от готового дома)? в итоге и стройка заморозится и кредит будете выплачивать... я бы побоялась  :не знаю:

согласна, особенно если нет тыла ввиде квартиры своей, но с другой стороны, кто не рискует то не пьет шампанского и в ипотеке на квартиру всегда риски есть.

Спасибо за советы и беспокойстово, но...  Да, у нас нет квартиры в собственности, но у нас есть участок в собственности, высокий и стабильный доход и к тому же мы стоим на очереди в районе, где расположен участок, на жилищную субсидию как молодая семья. К тому же имеем готовый проект дома и смету на строительсво и материалы, так что трезво оцениваем свои возможности))

[AVA]

Annuta, это хорошо, удачи вам! :)

[Annuta]

AVA, спасибо