Главная Форум Конкурсы Доска объявлений Вместе дешевле  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Внимание! Если Вы не можете зайти на ДО и Закупки читайте здесь
Страниц: 1 ... 149 150 [151]   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему.
Natalika
вечный житель
********

Карма: 231
Offline Offline

Сообщений: 6115


Награды
« Ответ #2250 : 01 Августа , 2018, 12:00:11 »

Я бы страховала титул, хотя бы первый год. После сделки, пока страховка действует, выяснить не нарушены ли права детей. Не вижу тут опасностей.
Сообщить модератору   Записан

Прокрастинация - гоните меня отсюда.

Если я тебе не нравлюсь - застрелись, я не исправлюсь.
Кима
вечный житель
********

Карма: 790
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19140



Награды
« Ответ #2251 : 01 Августа , 2018, 12:24:44 »

Сейчас все сделки с несовершеннолетними собственниками требуют нотариального заверения.
Плюс банк потребует предоставить доказательства, что права детей не нарушены. Иногда банки ставят таких собственников в крайне невыгодное положение, требуя предоставить документы, подтверждающие наделение детей долями в другом жилье ДО выхода на сделку по продаже их собственности.

Сообщить модератору   Записан

megalapusik
долгожитель
*******

Карма: 13
Offline Offline

Сообщений: 1660


Награды
« Ответ #2252 : 01 Августа , 2018, 12:27:35 »

Если вам риэлтор сказала, что надо месяца 2, то они как раз планируют погасить ипотеку, выделить доли, получить постановление. Для вашего банка "нагрузки" не будет.
На сделку квартира будет без обременения и с разрешением опеки. Никакой опасности нет.
Вопрос именно в том, готовы ли вы ждать.
Всё так как вы пишите-моя первоначалка-на погашение долга. Гасят-и дальше делают всё что нужно.Подождать-в целом не проблема.
У меня опасения-отдам деньги-они погасят кредит-а потом,допустим,отказ в какой нибудь инстанции,например в опеке.и Всё...когда я от них получу свои деньги, большууущий вопрос.Как на бумаге это оформляется понятия не имею.

спасибо за мнения! Пока писала поняла что опасений больше чем желания именно этого варианта.
с их стороны-только ценой заманить( ИМХО), либо взять доп.кредит-погасить ипотеку,выделить доли в другой квартире-т.к.говорят есть где, и потом уж продавать.
Сейчас все сделки с несовершеннолетними собственниками требуют нотариального заверения.
Плюс банк потребует предоставить доказательства, что права детей не нарушены. Иногда банки ставят таких собственников в крайне невыгодное положение, требуя предоставить документы, подтверждающие наделение детей долями в другом жилье ДО выхода на сделку по продаже их собственности.


и тогда  эти доп.расходы на нотариус мои?или их?
Сообщить модератору   Записан
Кима
вечный житель
********

Карма: 790
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19140



Награды
« Ответ #2253 : 01 Августа , 2018, 14:04:14 »

Расходы на нотариальное заверение по договоренности. Но, как правило, из несёт тот, чьи документы требуют нотариальной сделки.
Если у вас с супругом будет долевая собственность, то тоже нотариальное заверение договора, эту часть оплачиваете вы.

Передача денег фиксируется  пдкп. Можн заключить пдкп в нотариальной форме, но это тоже расходы. В принципе, их продавцы должны быть готовы тоже взять на себя.  Что касается опеки, то на консультации можно получить ответ, подходит ли выбранный объект.
Думаю, их риэлтор все эти нюансы знает. В такой сложной сделке действительно только ценой привлекают покупателя, потому что времени уходит очень много.
Сообщить модератору   Записан

мама Оля(sofia17)
постоялец
****

Карма: 3
Offline Offline

Сообщений: 94


Награды
« Ответ #2254 : 13 Августа , 2018, 09:23:37 »

Девочки,всем здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,не дорогие страховые аккредитованные у сбербанка.
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 149 150 [151]   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
17 Августа , 2018, 06:28:20
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 
Планета Смайлс ТРК Куба ↓
Новости от "Планеты Смайлс"
  1. Боулинг от 360 рублей, третий час в подарок, детям и именинникам скидка 30%!
  2. День Рождения от 1900 руб! Огромный выбор игровых программ, выездные поздравления, банкетные залы, праздничный стол, подарки!
  3. Скидки 30% на боулинг детям, школьникам и студентам. Именинникам cкидка 10% (при предъявлении соответствующего документа)
245-25-25

Подробности здесь



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Северное Сияние 06:09 → аденоиды 4909 /Здоровье наших детей
Просмотр профиля Валентинkа 02:46 → Холостяк! новое реалити 3137 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Judith 01:58 → 23 гимназия 2948 /Гимназии
Просмотр профиля Кошелёчкина 01:44 → Какое такси мы выбираем? 1089 /Шопоголик - шопоголику
Просмотр профиля Буква Ы 00:49 → Отдых на Черном море 5175 /Отпуска
Просмотр профиля Katika 00:32 → Зайчонок из Приморья. Как... 366 /Усыновление
Просмотр профиля LaraKos 00:25 → Гомеопатия 1281 /Здоровье наших детей
Просмотр профиля Kat-rin 23:57 → Давайте хвастаться своими... 10501 /Спасите, ремонт!
Просмотр профиля OlgaOlgaOlga 23:49 → Инъекции красоты: ботокс,... 3986 /Косметолог
Просмотр профиля Irini 23:28 → Наши бегуны майчата-ноябр... 281 /Мы с тобой одной крови, ты и я!
 

 
Доска Объявлений ↓
 
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.07 секунд. Запросов: 18. srv4