natalia2003
« Ответ #2010 : 22 Февраля , 2018, 06:34:43 »
fljura , я может не совсем так написала - хотела сказать что если регулятор повысит ставку на день выдачи займа (что у нас наблюдается - ставка очень плавающая), то и общая ставка будет 2%+ставка регулятора. Уточнила в своём сообщении что на день выдачи займа.
Belk@
« Ответ #2011 : 22 Февраля , 2018, 06:49:50 »
natalia2003 , очень у маленького количества застройщиков 7,4. У нашего был 9,5. А т к мы н5 клиенты Сбера, то для нас 9,9. Читаю тему и много у кого из девочек став4и ещё выше. Так что думаю желающие будут Ну и к тому же можно срок сократить, пока ты плати8ь по 6% У меря ипотека на 5 лет, могла бы в 3 попробовать уложиться.
Сын 2006 г Дочь 2010 г Дочь 2013 г
Мишкинамама
« Ответ #2012 : 22 Февраля , 2018, 10:35:59 »
Вы почитайте повнимательнее про %. На сайте правительства есть полный текст постановления. Там 6%, а потом ставка цб +2%. Сейчас ставка 7,5%. То есть после 3 лет ставка будет 9,5%. Если регулятор ставку повысит, то и после льготного периода итоговая ставка будет выше. Тут смотреть надо - палка о двух концах.
Сбербанк работает по этой программе . Дети должны родиться в с 01.01.2018 второй или третий субсидия соответсвенно на 3 и 5 лет. Покупка от Юр.Лица новостройка или готовое , возможнапереуступка от подрядчика. Страхование жизни обязательно. Может быть гражданский брак, титульный заёмщик должен иметь 2 или 3 ребёнка , по созаемщику не обязательно. Маткапитал только в счёт досрочного гашения.
на действующие ипотеки на вторичное жилье эта программа распространяется?
Дорогу осилит идущий
Vredina
« Ответ #2013 : 22 Февраля , 2018, 10:38:05 »
Девочки, для особо тупых, поясните еще раз. У нас ставка 9,5% сейчас (вторичное жилье). К примеру, мы рожаем второго ребенка. И нам Сбербанк снизит ставку до 6% на 3 года, так?
Изучала я изучала ,что сбросила мне Наталья, однозначного ответа я так и не увидела:
Примерно так, но если по истечении 3х лет ключевая ставка будет не 7,5% а 10% к примеру, то у вас будет ипотека уже под 12 а не под 9,5 как сейчас))))
Далее, как я поняла государство компенсирует только разницу между 6% и 9,5%, а если ставка выше 9,5% то получается доплачивает сам ипотечник всё что выше 9,5%
Пункт 5. из него выходит что только для тех кто оформил ипотеку после 1.01.2018
В общем так и не понятно на вторичку распространяется или нет, в одном пункте есть указание жилья без пояснения, что новое или строящееся, но в другом расписано только на новое, строящееся, долевое и только при приобретении у юр. лиц.
Мишкинамама
« Ответ #2014 : 22 Февраля , 2018, 10:41:21 »
Vredina , я думаю, что программа пока "сыровата" в течение года все урегулируется...все "подводные камни" вылезут и будут наши правители их решать по мере поступления. Вообще это крайняя несправедливость делать градацию между первичкой и вторичкой. То есть, кто купил первичку всегда в приоритете получается? Бред. ИМХО. И про пункт 5. Для тех, кто оформил ипотеку после 1.01.2018...тоже ерунда какая-то. А те, кто несколько лет платят ипотеку, они получается "в пролете" :crazy2:
Дорогу осилит идущий
Belk@
« Ответ #2015 : 22 Февраля , 2018, 11:44:35 »
Мишкинамама , на первичку, чтобы поддержать застройщиков. На первичную и так ставки ниже. Хотят заинтересовать ещё больше. Поэтому вторична именно так и просела в наш5м городе, особенно в эконом сегменте, т к первичкм панельной ну оооочень много. Тогда как жилья комфорт класса маловато нового строится. Мое имхо
Сын 2006 г Дочь 2010 г Дочь 2013 г
K@ti
« Ответ #2016 : 22 Февраля , 2018, 15:14:36 »
Ну что, кто не верил мне ?) Я пока подожду)
что сделают. ставку пусть к марту снижают до 6-8%
Ну-ну снизят они до 6-8%
Самой не смешно)))
Минфин России одобрил участие 46 банков в программе льготной ипотеки для семей с детьми под 6% годовых. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу министерства.
«Заявки на участие в программе субсидирования ипотеки для семей с детьми подали акционерное общество «АИЖК» и 46 кредитных организаций, в том числе 21 региональный банк. Участие в программе субсидирования одобрено всем кредитным организациям, подавшим заявки», — заявили в Минфине.
Ранее замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что Минфин получил заявки от банков на выдачу льготной ипотеки под 6% на 1 трлн руб.
https://www.gazeta.ru/business/news/2018/02/20/n_11192383.shtml Зачем цитировать моё сообщение?)))
Тогда речь шла про уже имеющиеся ипотеки и что просто так снизят ставку до 6%))) Гос.программы это отдельная тема. Для этого надо родить или ещё чего придумают.
Forever
« Ответ #2017 : 22 Февраля , 2018, 23:41:56 »
K@ti , детали не важны, речь шла только про факт возможности такой ставки.
Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #2018 : 23 Февраля , 2018, 11:46:54 »
Forever , дак смысл этой ставки родить второго или третьего. И то она будет на три или пять лет идти разницей от основной. Это не новость особо. В ноябре уже писали об этом. Я сперва подумала, что до всех возможна ставка 6% из ссылки вашей.
Forever
« Ответ #2019 : 24 Февраля , 2018, 23:13:26 »
нда.. кто о чем
Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
T.O.
« Ответ #2020 : 27 Февраля , 2018, 18:59:09 »
У меня вопрос.В прошлом году летом подавали заявление в Сбербанк на снижение ставки по действующему ипотечному кредиту,нам снизили ставку на 2%. Где-то выше писали,что с началом нового года можно повторять процедуру.Это так?Ставка сейчас 12.5% плюс обязательное страхование.
fljura ,спасибо вам огромнейшее,уже отправила заявку.
И как-то смешно стало....отправила заявку 31 января,специально в тему зашла,до сих пор тишина,конечно,срок рассмотрения месяц.Но к чему этот интернет-сервис,он вообще работает?Когда в прошлом году подала документы в банк лично-у меня и недели не прошло-все пересчиталось в онлайн-банке.А тут вообще труба....
Элис583
« Ответ #2021 : 27 Февраля , 2018, 23:06:14 »
T.O. ,я три месяца ждала,подавала тоже на сайте
T.O.
« Ответ #2022 : 28 Февраля , 2018, 07:26:17 »
Элис583 ,обалдеть.Вручную видимо все обрабатывают,пересчитывают так вообще похоже столбиком.Дуриловка такая.Жду снижения на 1.1%.Ниже 10.9 как я поняла,мне не ждать.
Мишкинамама
« Ответ #2023 : 28 Февраля , 2018, 10:08:52 »
Элис583 ,обалдеть.Вручную видимо все обрабатывают,пересчитывают так вообще похоже столбиком.Дуриловка такая.Жду снижения на 1.1%.Ниже 10.9 как я поняла,мне не ждать.
вам лучше прийти в отделение и лично написать заявление , приложив копию кредитного договора) все решится в течение месяца.
Если платите страховку жизни и объекта, то вполне возможно , что ставку снизят до 9,9%, но поэтапно.
Дорогу осилит идущий
fljura
« Ответ #2024 : 28 Февраля , 2018, 23:17:47 »
Элис583 ,обалдеть.Вручную видимо все обрабатывают,пересчитывают так вообще похоже столбиком.Дуриловка такая.Жду снижения на 1.1%.Ниже 10.9 как я поняла,мне не ждать.
вам лучше прийти в отделение и лично написать заявление , приложив копию кредитного договора) все решится в течение месяца.
Если платите страховку жизни и объекта, то вполне возможно , что ставку снизят до 9,9%, но поэтапно.
Ставка 10.9% уже со страховкой
Консультации по ипотеке в СБЕРБАНКЕ