Материнский капитал

[бабка Ёжка]

Мишкинамама,   мне недавно совершенно уверенно сказали, что липовые справки сейчас не прокатывают, банки сами запрашивают справки,

ерунда
спросите уверенного гражданина, в каком таком органе банк запрашивает справки о настоящей з/п, очень интересно ответ услышать.

[БТ]

Я "за" покупку комнаты - как промежуточный вариант - путь к квартире. Сами так делали. Покупали 2 разные комнаты (недорогие) в разное время, потом использовали их как первонач-й взнос в покупку квартиры. Сейчас имеем 2 квартиры. Не надо бояться собирать согласие соседей и прочее, все решаемо. Люди идут навстречу, т.к. мало кто в комнатах живет веками, все когда-то будут в вашей ситуации.
Да и вообще - если есть мат.капитал, то можно не брать ипотеку для покупки комнаты, а взять обыч кредит, меньше заморочек (процент только может повыше...).

[coffee]

Кто знает, будьте добры, подскажите. Погасили ипотеку, надо идти снимать обременение и расписывать доли (гасили из собств. ср-в + МК, так что доли нужно оформить и на детей). Вопрос: как все правильно оформить, чтобы вычет на покупку этой кв. продолжил получать муж полностью?

И вообще, какова процедура? С чего начать?

[Svetusik]

Подскажите, а кто-нибудь брал займ под материнский капитал? Мы думаем про Урал-финанс, но страшновато.

[Lenochka89]

Добрый день девочки, почитала тут у Вас много всего, но видимо у меня совсем головка отключилась после беременности. Подскажите пожалуйста, нам всего 1 мес. 2-я доченька, отношения с мужем официально не зарегистрированны. Мне сейчас нужно с сертификатом в ПФ? я так понимаю, и возможно ли взять квартиру в ипотеку если ребенку нет еще 3 лет с использованием МК? заранее большое спасибо

[OlgaN74]

Кто знает, будьте добры, подскажите. Погасили ипотеку, надо идти снимать обременение и расписывать доли (гасили из собств. ср-в + МК, так что доли нужно оформить и на детей). Вопрос: как все правильно оформить, чтобы вычет на покупку этой кв. продолжил получать муж полностью?

И вообще, какова процедура? С чего начать?

После выдела долей муж не может получать вычет на квартиру полностью.

[OlgaN74]

Добрый день девочки, почитала тут у Вас много всего, но видимо у меня совсем головка отключилась после беременности. Подскажите пожалуйста, нам всего 1 мес. 2-я доченька, отношения с мужем официально не зарегистрированны. Мне сейчас нужно с сертификатом в ПФ? я так понимаю, и возможно ли взять квартиру в ипотеку если ребенку нет еще 3 лет с использованием МК? заранее большое спасибо

Lenochka89, сейчас вы идете в ПФ, подаете заявление на выдачу сертификата на МК. Перечень доков вроде на сайте есть. Там минимум. Свидительства о рождении всех детей, паспорта родителей. Если дети не в оф браке, то возьмите на всякий случай свид-ва об установлении отцовства. Все с копиями. В некоторых районах вроде есть запись в ПФ. В центральном - нет. Просто эл. очередь. Через месяц получаете сертификат. Если уже взяли ипотеку, то идете к займодавцу после получения сертификата. Если нет, то берете ипотеку (можно параллельно с подачей зявления в ПФ) и потом с сертификатом в займодавцу.
   Если ре нет еще 3 лет, то  воспользоваться МК сейчас можно только на погашение ипотеки. А после достижения ре 3 лет - деньги ПФ перечисляет вашим продавцам.

[Кима]

Кто знает, будьте добры, подскажите. Погасили ипотеку, надо идти снимать обременение и расписывать доли (гасили из собств. ср-в + МК, так что доли нужно оформить и на детей). Вопрос: как все правильно оформить, чтобы вычет на покупку этой кв. продолжил получать муж полностью?

И вообще, какова процедура? С чего начать?

После выдела долей муж не может получать вычет на квартиру полностью.

Кто вам сказал это?
Вычет продолжают получать даже в случае продажи квартиры.

[OlgaN74]

Кто знает, будьте добры, подскажите. Погасили ипотеку, надо идти снимать обременение и расписывать доли (гасили из собств. ср-в + МК, так что доли нужно оформить и на детей). Вопрос: как все правильно оформить, чтобы вычет на покупку этой кв. продолжил получать муж полностью?

И вообще, какова процедура? С чего начать?

После выдела долей муж не может получать вычет на квартиру полностью.

Кто вам сказал это?
Вычет продолжают получать даже в случае продажи квартиры.

Кима, во-первых, предлагаю не так резко общаться. А во-вторых, я не говорила, что его прекращают получать. Я написала: После выдела долей муж не может получать вычет на квартиру ПОЛНОСТЬЮ. Т.е. только в своей доле.

[Кима]

OlgaN74, дайте ссылку на тот документ, в котором  оговаривается, что в случае уменьшения доли возврат будет проходить не за купленную долю, а за ныне имеющуюся.

[Хелин]

OlgaN74, дайте ссылку на тот документ, в котором  оговаривается, что в случае уменьшения доли возврат будет проходить не за купленную долю, а за ныне имеющуюся.

в законе прописано,что если оплата квартиры была за счет материнского капитала,то за это налоговый вычет не получить. Сама сейчас искала информацию на эту тему, во всех статьях написано одно и то же.
Когда нельзя получить налоговый вычет?

Отказ в получении вычета будет получен в следующих случаях:

    сторонами в сделке купли-продажи являются взаимозависимые лица. Понятие взаимозависимости раскрывает ст.105.1 НК, в частности взаимозависимыми считаются лица, связанные подчинением по должности или родственными связями;
    если сделка осуществляется за счет работодателя;
    если сделка оплачивается за счет материнского (семейного) капитала.

[Кима]

Хелин, не получить с суммы мат.капитала, ну а остальная-то сумма платится не за счет государства, с нее можно получить.

[OlgaN74]

Хелин, спасибо

[OlgaN74]

Кима, у нас в гос учреждениях чудес много бывает. У нас, например, было такое. У наследодателя не было зарегистрировано право собственности в надлежащем порядке. Он умирает. Одна из наследниц обращается в суд за признанием права за умершим и включением им-ва в наследственную массу. Судья второго наследника привлекает третьим лицом и выносит следующее решение: признает право за умершим, включает в наслед. массу, признает право собственности на 1/2 долю за истицей и на 1/2 доли за вторым наследником, которого она привлекла 3-тьим лицом. Еще бы зелеки выдала и совсем чудесно бы было.
Я хочу сказать, что НК у нас чудесный кодекс - вычет получаешь на то, что имеешь (имел) в собственности. А вот когда начинаются нюансы, вот тут начинаются чудеса изобретательности. Закон об МК приняли, а вот все остальные согласованию не подлежат. Собственно, как и с законом об ОСАГО... Ну это мои эмоции

[Хелин]

Кима, да,не получить с суммы мат капитала.
У меня вот другая проблема, может кто знает. Муж вычет получал уже. Если мы сейчас оформим квартиру как общая собственность,я потом смогу получить вычет с нее? Т.е. муж не имеет право,раз получал,а за мной право остается. Или нам надо выделить доли и он на свою не получит,а я на свою получу. Звоню в налоговую,там трубку никто не берет,хотела у них проконсультироваться.