olgaeng
|
|
« Ответ #8070 : 06 Августа , 2017, 23:36:43 » |
|
Нани, мфц в принципе не могут этого больше делать. Говорят же вам, что сейчас все через нотариуса, а значит в мфц если и была лавочка, то она теперь прикрыта. Это во первых . А во вторых, даже если допустим что они делают, задним числом они вам не сделают, а значит снова возникает обязанность делать это через нотариуса.
Простая письменная форма, это значит печатаем сами без привлечения нотариуса!!! Поищите в инете, или опишите вашу ситуацию в личку, посмотрю может смогу помочь.
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #8071 : 06 Августа , 2017, 23:36:50 » |
|
0,5% от кадастровой. Выделяют доли только после погашения ипотеки.
|
|
|
|
Nana
|
|
« Ответ #8072 : 07 Августа , 2017, 10:40:35 » |
|
0,5% от кадастровой.
про натариуса и МФЦ...Это какое-то распоряжение на местном уровне или закон какой-то новый приняли? Вопрос ради интереса..., откуда такие нормы вылезли??? Просто в ужасе....только в этой ипотекой рассчитались, не успели вздохнуть, а тут опять поддых лупят((((((
|
|
|
|
Nana
|
|
« Ответ #8073 : 07 Августа , 2017, 10:41:16 » |
|
Нани, разделяю Ваши слезы)))(((
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #8074 : 07 Августа , 2017, 12:33:25 » |
|
Nana, ни то, ни другое. Росреестр пересмотрел свою точку зрения :) Теперь считают, что приобретение недвижимости супругами в долевую собственность содержит элементы раздела имущества. А раздел имущества сейчас только через нотариуса. Поэтому и требуется нотариальное заверение.
|
|
|
|
Alma mater
|
|
« Ответ #8075 : 08 Августа , 2017, 10:34:46 » |
|
Кима, второй день пытаюсь понять что за новшество. если к примеру квартира приобретается в браке на имя одного из супругов - надо тоже к нотариусу? или только если оба супруга в долевую собственность приобретают и доли прописывают сразу?
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #8076 : 08 Августа , 2017, 13:02:03 » |
|
Alma mater, только в случае приобретения в долевую собственность, тут усмотрели элементы раздела имущества, которое сейчас подлежит нотариальному заверению.
|
|
|
|
Нани
|
|
« Ответ #8077 : 08 Августа , 2017, 17:17:41 » |
|
Alma mater, только в случае приобретения в долевую собственность, тут усмотрели элементы раздела имущества, которое сейчас подлежит нотариальному заверению.
так это получается что - если я купила квартиру и оформила только на себя, то не надо к нотариусу? п..с. извините, что туплю(
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #8078 : 08 Августа , 2017, 22:27:42 » |
|
Нани, да, именно так. Будет считаться совместно нажитым в браке имуществом, без определения размера долей. Простая письменная форма. Либо если приобретаете в совместную собственность. Тут тоже без определения долей.
Нотариально заверять надо только приобретение в долевую собственность, стали считать, что тут раздел имущества, он требует нотариального заверения.
|
|
|
|
Нани
|
|
« Ответ #8079 : 08 Августа , 2017, 22:48:39 » |
|
Кима, ну тогда это меняет дело. тогда может и обойдется)
|
|
|
|
Myx@
|
|
« Ответ #8080 : 09 Августа , 2017, 17:14:24 » |
|
девочки, объясните для тех кто в танке. С этим новым законом:
если ипотека закрыта частично мат. капиталом и погашена полностью. Подписано в н-году обязательство о выделении долей, но еще не выделены. Обременение с квартиры снято. Муж и жена в совместной собственности. Куда идти то, что бы доли выделить?
|
|
|
|
Myx@
|
|
« Ответ #8081 : 09 Августа , 2017, 17:15:36 » |
|
и сразу кто то продавал квартиру с долями? сильно усложняет и удлиняет во времени процедуру продажа-покупка?
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #8082 : 10 Августа , 2017, 18:49:13 » |
|
Myx@, на данный момент наделять долями только через нотариуса. При этом нотариальная палата оформляет только равными долями, нельзя через нотариуса наделить детей 1/10, теперь всем по 1/4.
Сначала идете к нотариусу, потом с нотариально заверенным договором в Мфц - регистрировать право.
Долевая собственность никак не усложняет продажу. Усложняет продажу опека, т.к. на отчуждение долей несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки. А это время. Ну и плюс продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности и/или в собственности несовершеннолетних требует обязательного нотариального заверения. Снова расходы. 0.5% от кадастра +3300 тех работа.
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #8083 : 10 Августа , 2017, 18:51:20 » |
|
Нотариальное заверение в случае использования МК не требуется, если на покупку недвижимости был использован только МК, без добавления других средств, которые и считаются совместно нажитыми.
|
|
|
|
Ранетка
|
|
« Ответ #8084 : 10 Августа , 2017, 19:31:38 » |
|
Myx@, на данный момент наделять долями только через нотариуса. При этом нотариальная палата оформляет только равными долями, нельзя через нотариуса наделить детей 1/10, теперь всем по 1/4.
Сначала идете к нотариусу, потом с нотариально заверенным договором в Мфц - регистрировать право.
Долевая собственность никак не усложняет продажу. Усложняет продажу опека, т.к. на отчуждение долей несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки. А это время. Ну и плюс продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности и/или в собственности несовершеннолетних требует обязательного нотариального заверения. Снова расходы. 0.5% от кадастра +3300 тех работа.
что значит тех работа? Где её оплачивать?
|
|
|
|
|