Amelly
« Ответ #225 : 08 Октября , 2012, 10:37:11 »
Amelly , спасибо. Сам Вавиловец понравился, но там и места уже нет почти. Есть ли надежда, что следующие за ним поселки будут развиваться?
ну вроде следующий как раз вавиловец-2 и есть. Он сейчас активно развивается
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
Amelly
« Ответ #226 : 08 Октября , 2012, 10:41:16 »
девочки, а что вы думаете про Женеву? я там не была, а мужу понравилось...
Оль, Наташа ( Lia) ниже написала весь расклад про женеву)
мое ИМХО - дороговато для готовых домов
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
Пелагия
« Ответ #227 : 08 Октября , 2012, 10:45:07 »
В Вавиловце близко грунтовые воды,поэтому нужно строить без цоколя.
Amelly
« Ответ #228 : 08 Октября , 2012, 10:46:57 »
Amelly , ок, пролистаю щас... но там не дом, а участок... цену не знаю, но по словам супруга - дороговато...
я тоже считаю, что дороговато
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
Amelly
« Ответ #229 : 08 Октября , 2012, 10:48:04 »
В Вавиловце близко грунтовые воды,поэтому нужно строить без цоколя.
у меня такое чувство, что у нас здесь повсюду, либо высоко грунтовые воды ( что ни есть гуд), либо их просто нет и скважину роют на 60 метров ( что тоже не гуд))))
сплошные трудности плин)))
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
neAngel
« Ответ #230 : 08 Октября , 2012, 11:11:32 »
Amelly ,Пелагия , видимо нужно что-то изменить в своих требованиях чтоб придти к цели. может какие-то моменты не столь существенны и на них можно закрыть глаза?
вот точно))) в наших реалиях надо определить, на что ты готов "закрыть глаза", а с чем пока не готов мириться .... в нашем случае, закрыть глаза пришлось на близость ж/д ветки, это на мой взгляд самый главный недостаток((( зато из значимых плюсов - близость к городу, так как прописку с городской на областную ни себе ни ребенку я точно менять не буду .... поэтому одним из критериев выбора была достаточная близость к городу (как минимум наличие часто идущих (а не утром/днем/вечером по 1 штуке) в город маршруток), т.е. возможность выбраться в город без проблем при отсутствии машины.
еще, в связи с ограниченностью финансов покупку готового дома не рассматривали, только если участок с домом под снос, что тоже значительно ограничило выбор ....
смотрели участки в чурилово, но оказалось, что "закрыть глаза" на болото и близость заводов не получится (у мужа) ...
аналогично не получилось "закрыть глаза" (уже у меня) на удаленность Малиновки от города ... я как представила, что мне от туда возить мелкость сначала в садик, а потом самой на работу ехать .... или в школу/из школы .... в общем как то так ...
Да ангел я, ангел ... только крылья в стирке, а нимб на подзарядке!
Lia
« Ответ #231 : 08 Октября , 2012, 16:16:53 »
IceCream , готовый новый (!) дом в благоустроенном поселке с жилой отделкой за такую цену вряд ли удасться найти. А по поводу дешевле... Допустим в карповом 2500тыр за 10 соток + строительство коробки на вскидку 2000тыр. На отделку и коммуникации в доме еще примерно 2000 тыр. Никак не 4600тыр как в женеве. Конечно там участок меньше будет (кстати не знаю сколько), но он не всем и нужен большой. Зато вне города, благоустройство, коммуникации центральные (чего много где нет!). Имхо не самый плохой вариант, хотя хотелось бы канеш дешевле. Но это цена квартиры в городе за домик хоть и с соседями но с своим двориком и парковкой ;)
UnicorN
« Ответ #232 : 08 Октября , 2012, 16:31:32 »
Lia , тоже посматриваю в сторону Женевы, вот только участки там малехонькие (( 3-4 сотки помимо самого дома
Вячеслав 01.03.2006 Майя 05.11.2008 Анна 19.03.2018
Mrs. Orange
« Ответ #233 : 08 Октября , 2012, 16:40:14 »
Девочки, а поселок Рождественский не рассматривали в районе красного поля, шагола? Там все коммуникации, цена за сотку 100 тысяч.
Lia
« Ответ #234 : 08 Октября , 2012, 16:53:09 »
UnicorN , я хочу съездить туда, посмотреть на месте. На 3-4сот не разгуляешься конечно, огород и козликов не разведешь ) хотя и за этими 3-4сот нужно ухаживать и траву садить/стричь, с сорняками бороться, и снег убирать... Так что может и не плохо что лишнего нет. под цветочки, зелень и газончик с небольшим бассеином :)
Amelly
« Ответ #235 : 08 Октября , 2012, 17:12:38 »
на мой взгляд нормальная цена на землю ( без перегрева рынка) у нас в регионе примерно 50-60 т.р. за сотку, не больше 10 соток - оптимальный вариант для ведения своего хозяйства плюс еще коробка за 1,5 - 2 миллиона ( опять же зависит все от желаемого метража и используемых строительных материалов) итого 2,5 ляма за дом без отделки плюс лям примерно на отделку ( здесь конечно можно и больше денег закопать, расценки средние) итого дом за 3,5 - 4 миллиона вполне вариант это при площади дома около 120-140 метров на 2-х этажах в женеве таких цен ну просто нет, а с учетом садика на 4 сотках получается дорого По поводу 4 соток: сейчас у меня дача на 4 сотках, но там дом малюсенький стоит, совсем не для круглогодичного проживания на участке мы поставили бассейн, хозблок, сделали мангальную зону, небольшой огород основную часть участка занимает трава, ландшафтный дизайн, деревья... парковки нет -не влезла так что 4 сотки для дома, где планируете жить круглый год, ИМХО, мало особенно по такой цене, как в Женеве
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
стрелка
« Ответ #236 : 08 Октября , 2012, 17:39:10 »
Amelly , соглашусь, что 4 сотки -мало...т.к. аппетит приходит во время еды)) у нас 9,5, но мне уже мало)))потому что планов громаздье)) в мечтах хочу отдельный домик для гостей))
это точно))... у нас под 25 соток и то тесно.. 3-5 соток это очень мало да и 10 тоже, хотя конечно у всех разные желания и хотелки...
Пелагия
« Ответ #237 : 08 Октября , 2012, 18:04:15 »
Имея в анамнезе 25 соток земли,считаю,что мне для полноценного проживания в доме,нужно 13 ,лучше 15 соток. 25 многовато.Времени требует много.
стрелка
« Ответ #238 : 08 Октября , 2012, 18:08:05 »
Имея в анамнезе 25 соток земли,считаю,что мне для полноценного проживания в доме,нужно 13 ,лучше 15 соток. 25 многовато.Времени требует много.
ну не знаю кому как наверное))... у нас и сад и огород, и зоны отдыха, и дом большой, и баня, и дет площадка и проч. а теперь хотим кое-что перестроить-переделать и с местом напряг))
Пелагия
« Ответ #239 : 08 Октября , 2012, 18:13:57 »
стрелка , Нам,как оказалось,детская площадка не нужна. Дашка не играет. так.что соток пят уже освобождается и еще.уже не хочу большой огород.