Раз уж зашел разговор про льготную ипотеку, хочу напомнить про ИТ-ипотеку, которая 5%, первоначальный взнос 20%.
Для нее надо работать в аккредитованной Минцифрой ИТ-компании (можно проверить на госуслугах). При возрасте заемщика до 36 лет - сумма дохода не важна, после 36 лет есть определенные требования по ЗП. Должность внутри компании тоже не важна - может воспользоваться любой сотрудник.
Если работа и жилье в Челябинской области, то региональные власти еще субсидируют сколько-то процентов (точно не знаю, но вроде 1,5%) - возвращают по заявлению.
Срок ИТ-ипотеки до конца года, но если закончатся лимиты у банков, то могут приостановить (так было в начале этого года, потом лимиты добавили и выдачу возобновили).