Natalya5
« Ответ #270 : 17 Марта , 2016, 08:51:01 »
Кима ,м, вот как. А как лучше-то сделать сейчас.ну так из жизненной практики?
Кима
« Ответ #271 : 17 Марта , 2016, 14:18:29 »
Natalya5 , я не знаю вашей ситуации, чтобы говорить, что лучше. Посоветуйтесь со своим риэлтором.
Natalya5
« Ответ #272 : 17 Марта , 2016, 14:32:21 »
Кима ,я вас поняла. Спасибо,что даете ответы на многие вопросы :)
БТ
« Ответ #273 : 17 Марта , 2016, 15:11:31 »
и еще вот такой вопрос, может не совсем по ипотеке,но все же. Скажите почему нотариальное заявление об обязанности выписки лиц из квартиры оплачивает покупатель?И почему так же выписку из росреестра тоже покупатель оплачивает?И даже справку о прописанных в покупаемой квартире за 100 тоже покупатель?Странно.Только лишь потому,что у него ипотека?
Мы брали ипотеку в 2010 и в 2011гг (2 квартиры), так эти расходы ложились на плечи продавца. Мы только требовали от них те или иные доки, нам предоставляли. Наши затраты - только кадастровый и тех. паспорт.
Все зависит от продавцов, если квартиру очень продать хотят, то разделят платежи с вами.
Мало сейчас кто прямо за наличку покупает, ипотека - тоже своеобразная наличка для продавца)
Кима
« Ответ #274 : 17 Марта , 2016, 15:18:31 »
БТ , так стоимость техпаспорта в разы выше, чем стоимость выписки из егрп ;)
Мidnight
« Ответ #275 : 21 Марта , 2016, 11:19:53 »
Девчонки, кто сталкивался с ипотекой сбера, подскажите - это нормально, что они долго рассматривают и одобряют объект? Пошла вторая неделя. Мы с покупателем уже нервничаем...
Мишкинамама
« Ответ #276 : 21 Марта , 2016, 11:39:58 »
Девчонки, кто сталкивался с ипотекой сбера, подскажите - это нормально, что они долго рассматривают и одобряют объект? Пошла вторая неделя. Мы с покупателем уже нервничаем...
ДАААААААА!!!! Это для Сбера нормально! Это самая "нервная" стадия из всего процесса.
На одобрение примерно уходит 5 рабочих дней.
У нас одобрение объекта было 3! раза.
Первый раз не одобрили-была ошибка в документах: оценщик "опечатался"-неверно указал сумму прописью)
Второй раз ждали опять неделю-теперь залоговикам Сбера не понравилась оценка нашего объекта.
И вот третью оценку делали-подгоняли цифры под те, которые хотел Сбер.
И только тогда наш объект одобрили и мы вышли на сделку!
Там примерно так: вначале 3 дня рассматривают наши юристы местные Челябинские, потом отправляют доки в МСК, и там залоговики оценивают ваш объект и выносят решение.
И на этот процесс никак повлиять нельзя :crazy2:
Дорогу осилит идущий
Мidnight
« Ответ #277 : 21 Марта , 2016, 11:47:58 »
:crazy2: боже мой! Я с этими покупками продажами поседею. Мы 12го в субботу сдали на проверку, думали 19 если что на сделку выйти. Ага, щаззз. Тишина. Сидим, трясемся, что что-то не в порядке. Тогда все рушится. Мишкинамама, спасибо что откликнулись! Будем дальше ждать...
Мишкинамама
« Ответ #278 : 21 Марта , 2016, 11:52:53 »
:crazy2: боже мой! Я с этими покупками продажами поседею. Мы 12го в субботу сдали на проверку, думали 19 если что на сделку выйти. Ага, щаззз. Тишина. Сидим, трясемся, что что-то не в порядке. Тогда все рушится. Мишкинамама, спасибо что откликнулись! Будем дальше ждать...
если 12 марта сдали, то сегодня по идее будет ответ.
Мы тоже сильно нервничали. И слезы были, и скандалы. Потом будете вспоминать как "страшный сон" ;)
Я помню, как долго тянется эта неделя "одобрения" объекта...и все кажется вот-вот, а нет.
Дорогу осилит идущий
Мidnight
« Ответ #279 : 21 Марта , 2016, 12:02:04 »
Мишкинамама , :) будем брать себя в руки))) просто столько препонов. Опека, потом нотариуса навязали с бешеными тарифами, теперь сбер нервы мотает. А одновременно покупаем, там свои веселые моменты) но лишь бы результат порадовал, остальное переживем! :рай:
Natalya5
« Ответ #280 : 21 Марта , 2016, 13:18:30 »
Ох,надеюсь у нас нормально и относительно быстро все пройдет с одобрением объекта в ВТБ24. В пятницу доки сдали.
Мidnight
« Ответ #281 : 21 Марта , 2016, 14:12:37 »
Natalya5 , втб очень быстро одобряют! Мы в пт сдали, в пн вечером позвонили! И - та-дам - сбер сейчас тоже одобрили!!!))) тяжело дело, но идет)
Natalya5
« Ответ #282 : 21 Марта , 2016, 14:27:09 »
Мidnight ,вы в двух банках что ли?Или в втб раньше брали?
Savanna
« Ответ #283 : 21 Марта , 2016, 14:29:44 »
Мidnight , еще важно, чтобы в период одобрения все участники сделки были на связи на случай, если у банка возникнут вопросы по об'екту, при этом одинаково отвечали на них.
Мidnight
« Ответ #284 : 21 Марта , 2016, 14:30:49 »
Наталья, мы продаем, наши покупатели в сбере. А покупаем себе через втб.
« Последнее редактирование: 21 Марта , 2016, 14:34:34 от Мidnight »
Сообщить модератору
Записан