Болталка о нашем жилье

[К.Алина]

Anda, она ж прилетает на каникулы. Вместо доверенности можео дарственную оформить. Проще продать будет

Наверное нельзя дарственную, если маткапитал. Или после 18 уже можно?
Если дарственная новая запись и поди налог надо будет при продаже ранее 5 лет платить

Дарственная и дарение доли это разные понятия.
Если ребенок, что был наделен долей после покупки по материнскому капиталу, уже совершеннолетний, то он спокойно может подарить долю матери.
По налогу: т.к. эта доля будет прирощенная к доле матери (т.к. она имеет долю в этой квартире) то налога не будет. не надо ждать пятилетний срок.
:ой ой:

[Anda]

К.Алина, спасибо!!!!

[Кима]

Дарственная и дарение доли это разные понятия.

Это абсолютно одинаковые понятия.
Только во втором случае конкретизируется, что именно подарили.

[М@тильда]

Девушки, на каких сайтах сейчас можно смотреть объявления о продаже?
Раньше на домчел и продавала и покупала, масса нужных фильтров была. Сейчас же с первого взляда там (с перебрасыванием на n1) всё только от риелторов и всё новостройки (за редким исключением).
Авито всегда несерьезным каким-то считала.
А вообще хочу прицениться как раз к новостройке, но с ремонтом (т.е. вероятно как вторичка)

[megalapusik]

Девушки, на каких сайтах сейчас можно смотреть объявления о продаже?
Раньше на домчел и продавала и покупала, масса нужных фильтров была. Сейчас же с первого взляда там (с перебрасыванием на n1) всё только от риелторов и всё новостройки (за редким исключением).
Авито всегда несерьезным каким-то считала.
А вообще хочу прицениться как раз к новостройке, но с ремонтом (т.е. вероятно как вторичка)

я на n1 была подписана-на новые объявления по моим запросам были уведомления, еще циан мониторила.

[K@ti]

М@тильда, циан.
Можно авито посмотреть. На юле от собственников будут объявления, т.к.единственный сайт с бесплатным размещением.

[М@тильда]

megalapusik,K@ti, спасибо вам, пойду их изучать.
А домчел, конечно, жаль. Как по мне, был бы платным, но с прежним функционалом.

[omelya]

М@тильда, а разве за покупку жилья риэлтор возьмет с Вас деньги? Они с продавца берут, не с покупателя  :не знаю:

[nefrit]

М@тильда, а разве за покупку жилья риэлтор возьмет с Вас деньги? Они с продавца берут, не с покупателя  :не знаю:

берут с покупателя тоже, они же(риэлторы) искали не за просто так покупателю. брат пару месяцев назад купил двушку, так заплатили 1% от стоимости

[zoltrix]

М@тильда, а разве за покупку жилья риэлтор возьмет с Вас деньги? Они с продавца берут, не с покупателя  :не знаю:

берут с покупателя тоже, они же(риэлторы) искали не за просто так покупателю. брат пару месяцев назад купил двушку, так заплатили 1% от стоимости

есть такие  ушлые риэлторы, что возьмут и с покупателя и с продавца. мы летом продавали квартиру, так в шоке были от их запросов и с нас 200 тыс и с покупателя примерно столько же просили. причем мы сами без помощи риэлтора продавали. в последнее время уже муж и не ездил особо показывать если риэлторы звонили.

[omelya]

nefrit, я буквально в сентябре переехала, с меня риэлтор взяла только за продажу моего жилья, это и в договоре было прописано.

[nefrit]

zoltrix, ничесее, 200 тыс. :uglystupid2:,

[omelya]

zoltrix,200 тыс??? Что так дорого?

[nefrit]

nefrit, я буквально в сентябре переехала, с меня риэлтор взяла только за продажу моего жилья, это и в договоре было прописано.

а, ну вы наверно сразу  продавали и покупали ч/з одного риэлтора? брат только покупал, да и мы правда 11 лет назад покупали вторичное, тоже платили, процент не большой был

[М@тильда]

omelya, ну, во-первых вопрос был совершенно в другом, хотя выливается в нижеследующие ответы. Куда делись все собственники с сайтов? Т.е. свободно же хочется и самой продать. Покупая через риелтора, их услуги будут заложены в стоимость квартиры.

 И да, согласна, два года назад (когда продавала) звонили риелторы (не все, конечно) и откровенно предлагали завысить цену, ее ест-но оплатит покупатель, но эту разницу я им отдам, а с покупателем еще одна песня.