ИПОТЕКА

[Роза Головина]

Нда...теперь я ещё больше напугана....

[Natalia A]

Почитаю.

[Lamira]

Кима,Что-то вы меня напугали. Купили квартиру, она была приватизирована на жену и детей, муж отказался от права приватизации, согласия мужа на продажу не было. Сделка вот в июле была, разрешение опеки наше было. Получается мы сейчас три года будет как на пороховой бочке.

[Роза Головина]

Роза Головина, ни ВТБ, ни один банк не проверит толком юридическую чистоту квартиры (ну например что позапрошлая продажа была с нарушением прав ребенка или кого то невменяемого)
риэлтор это тоже не обязан делать и многие не делают
не надейтесь 100% ни на кого

а срок давности по таким делам какой?вроде правильно выразилась

[уехавшая]

Роза Головина, я не знаю)

но у моего знакомого 30летнего был суд, о незаконной приватизации квартиры, которая произошла, когда ему было 17 лет, он выиграл (там они бодались с наследниками)
суд признал, что приватизация была незаконной, ее отменили по суду, и т.к. он был единственным прописанным на момент смерти отца, квартира 100% отошла ему.

не знаю, возможен ли такой финт, если бы квартира была продана

на момент приватизации отказ на сыновей от них и их матери был "подделан" отцом, почерковедческая экспертиза показала это

[Кима]

Кима,Что-то вы меня напугали. Купили квартиру, она была приватизирована на жену и детей, муж отказался от права приватизации, согласия мужа на продажу не было. Сделка вот в июле была, разрешение опеки наше было. Получается мы сейчас три года будет как на пороховой бочке.

В случае приватизация собственность не считается совместно нажитой, поэтому согласия супруга на продажу не надо.

Если один из членов семьи отказался от приватизации, то у него все равно сохраняется право проживания. И поэтому очень важно, чтобы он вовремя выписался из квартиры. Потому как если человек, имеющий право проживания в квартире, не выписывается при продаже, то никакой суд его не выпишет. Думаю, супруг вашего продавца выписался :) Поэтому вам не о чем беспокоиться.

[Кима]

не знаю, возможен ли такой финт, если бы квартира была продана

Возможен. Потому как приватизация признается незаконной, следом все сделки, произошедшие после этого, недействительны.

на момент приватизации отказ на сыновей от них и их матери был "подделан" отцом, почерковедческая экспертиза показала это

А как мог быть подделан отказ на сыновей, если он к тому моменту был несовершеннолетним, поэтому должен был быть обязательно включен в приватизацию????

Хотя, до какого года действительно детей могли не включать в приватизацию... Но быстро изменили эти правила, включая несовершеннолетних в обязательном порядке.

[уехавшая]

Кима, там можно было написать отказ, точно можно было в тех годах

[Кима]

Ну скорее всего, не отказ от сыновей, а согласие матери на отказ от участия в приватизации детей. Хотя какая разница по сути. Было одно время да, в самом начале приватизации.

[уехавшая]

Кима, да наверно )

[Mamashka]

Да, было такое время. Нас родители не включили в приватизацию, им почему -то посоветовали, что так лучше.

[Солнце мое]

Девочки подскажите, если самой приватизировать квартиру сколько по времени это займет?

[Lamira]

Кима,Спасибо, успокоили.

[Роза Головина]

Девочки подскажите, если самой приватизировать квартиру сколько по времени это займет?

в прошлом году занималась этим-если не спеша ,то месяца 2 уходит на сбор всех бумажек и рассмотрений

[Солнце мое]

Девочки подскажите, если самой приватизировать квартиру сколько по времени это займет?

в прошлом году занималась этим-если не спеша ,то месяца 2 уходит на сбор всех бумажек и рассмотрений

спасибо