ИПОТЕКА

[Green Apple]

Расскажите могут ли быть проблемы, если покупаешь квартиру, в которой были прописаны дети и как себя обезопасить от расторжения сделки в дальнейшем?

[Green Apple]

И еще - кто должен оплачивать нотариальное согласие супруга собственника на продажу квартиры, приобретенной в браке - покупатель квартиры или продавец? Тут заинтересованность-то обоюдная.

[woman74]

И еще - кто должен оплачивать нотариальное согласие супруга собственника на продажу квартиры, приобретенной в браке - покупатель квартиры или продавец? Тут заинтересованность-то обоюдная.

продавец

[Юлён@]

Forever,Ol,ga,Кима,спасибо) я немного запуталась, но поняла, что пока ещё рано из налоговой ждать извещение

[Green Apple]

И еще - кто должен оплачивать нотариальное согласие супруга собственника на продажу квартиры, приобретенной в браке - покупатель квартиры или продавец? Тут заинтересованность-то обоюдная.

продавец

а если он не хочет, сослаться ни на что я не могу? это только личная договоренность?

[Кима]

И еще - кто должен оплачивать нотариальное согласие супруга собственника на продажу квартиры, приобретенной в браке - покупатель квартиры или продавец? Тут заинтересованность-то обоюдная.

продавец

а если он не хочет, сослаться ни на что я не могу? это только личная договоренность?

В смысле "не хочет"???? Для него это вообще-то обязательный документ при продаже, он без него квартиру не продаст, сделка будет приостановлена.
Это при условии, что квартира именно была куплена в браке, не подарена, не унаследована, не приватизирована.

[Кaтрин]

И еще - кто должен оплачивать нотариальное согласие супруга собственника на продажу квартиры, приобретенной в браке - покупатель квартиры или продавец? Тут заинтересованность-то обоюдная.

продавец

а если он не хочет, сослаться ни на что я не могу? это только личная договоренность?

тогда регпалата приостановит сделку.

[Green Apple]

Кaтрин,Кима, продавец настаивает на том, что платить за это должен покупатель.   :crazy2:

[Ol,ga]

Кaтрин,Кима, продавец настаивает на том, что платить за это должен покупатель.   :crazy2:

Тут продавец конечно оплачивает. Это его документ, без него он квартиру не продаст.
Интересный конечно ваш продавец-кому продать то нужно :)))

[Кима]

Green Apple, пусть сходит со своим пакетом документов на консультацию в регпалату. Там ему скажут, какие документы нужны для продажи. Согласие супруга будет в этом списке. При этом оно будет независимо от того, за наличку или по ипотеке будет продаваться квартира. В общем-то риэлтор у покупателей должен быть в курсе.

А вот техпаспорт, кадастровый паспорт, оценка рыночной стоимости, выписка из ЕГРП -  это документы, которые нужны только покупателю для оформления ипотеки, поэтому эти документы оплачивает покупатель.

[Green Apple]

Кима, мне это требование именно риэлтор продавца и объявила.  Поэтому я ищу аргументы.

По всем остальным документам понятно, что оплачивает покупатель.

[Кима]

Green Apple, какие правоустанавливающие документы на квартиру?

[Green Apple]

Кима, договор целевого взноса на финансирование жилищного строительства, договор о передаче прав на долевое участие в строительстве и уступке права требования, договор на переуступку права требования, акт приема-передачи жилого помещения.

[Кима]

Green Apple, 210-38-38, позвоните сами в палату и спросите у консультанта, нужно ли при таких документах согласие супруга на продажу или же можно обойтись без него.
Я считаю, что этот документ нужен именно продавцу :)

[Green Apple]

Кима, спасибо. :)