ИПОТЕКА

[Forever]

Кто знает - как узнать - какая будет управляющая компания в доме? Дом сдается в этом году - но застройщик говорит что еще не решено...

все правильно говорит застройщик
Управляющая компания назначается по результатам конкурса, который проводит ужкх администрации города

у некоторых застройщиков есть свои УК, они и являются УК домов, которые сами же строят

[Qwayess]

Кто знает - как узнать - какая будет управляющая компания в доме? Дом сдается в этом году - но застройщик говорит что еще не решено...

все правильно говорит застройщик
Управляющая компания назначается по результатам конкурса, который проводит ужкх администрации города

у некоторых застройщиков есть свои УК, они и являются УК домов, которые сами же строят

если побеждают в конкурсе, и через год их не переизбирают сами собственники

[Qwayess]

Кима, я правильно понимаю, что по одобренной заявке откажут, если недвижимость загородная????

[Маленькая Герда]

Qwayess, насколько я поняла, по одобренной заявке только процент поднимут. А вот по вновь подаваемым заявкам откажут по загородной

[Кима]

Кима, я правильно понимаю, что по одобренной заявке откажут, если недвижимость загородная????

Если одобрен кредит, то его выдадут. Но условия меняются: если кредитный договор будет подписан позже 22.12 (т.е. уже 23.12), то ставка поднимается на 2%.
Если же кредит еще не был одобрен, то с 22.12 не будут принимать заявки на те объекты, что я перечисляла. Точнее, будет приостановлен прием заявок на неопределенное время.

[Forever]

Qwayess, есть реально такие кто голосуют и выбирают других)?

у ключевых людей в Парковом и Академе везде УК КЛ

[Markisa]

Неужели под такие проценты люди будут ипотеки брать? С др стороны какой выход, если жить негде.. Печально так все это(

[Qwayess]

Qwayess, есть реально такие кто голосуют и выбирают других)?

у ключевых людей в Парковом и Академе везде УК КЛ

есть) почему нет?
Повторяю, обслуживает дом та компания, которая победит в конкурсе. Не вижу причин почему это не может быть компания застройщика)
И опять же, на переходный период, пока идет конкурс, дом обслуживает застройщик. Сам или нанимая кого - не важно.

[Чайка]

Неужели под такие проценты люди будут ипотеки брать? С др стороны какой выход, если жить негде.. Печально так все это(

интересно - а потом проценты могут снизить по уже выданным кредитам (у которых 18% и выше)?
или всё - экономическая ситуация в стране уже не улучшится...

[Хелин]

Чайка,у на  в договоре написано, что могут снизить процент.

[СветаКонфета]

Кима, я правильно понимаю, что по одобренной заявке откажут, если недвижимость загородная????

частный дом в черте города не считается загородной недвижимостью?

[VAV85]

СветаКонфета,вообще так скажу банки не охотно кредитуют дома. Так как это неликвид рр сравнению с квартирой и в случае не платежа по ипотеке,его гораздо сложнее продать  и сейчас скорее всего что за городом, что в городе.

[Чайка]

VAV85, вы как сотрудник ВТБ - подскажите как ВТБ относится к перепланировке?

[Мартышка.79]

Кто знает - как узнать - какая будет управляющая компания в доме? Дом сдается в этом году - но застройщик говорит что еще не решено...

все правильно говорит застройщик
Управляющая компания назначается по результатам конкурса, который проводит ужкх администрации города

у некоторых застройщиков есть свои УК, они и являются УК домов, которые сами же строят

Да, Жень - всё верно пишет Qwayess, - чтобы взять на обслуживание дом, надо выиграть тендер. Иногда борьба очень напряженная ) Мы когда за последний (на сегодняшний день) дом боролись, то столько на себя обязательств взяли, что представители администрации шутили - а давайте скинемся и купим квартиру в этом доме - поживем как люди!!! ) Договор действителен год, он публикуется на сайте администрации, протоколы разногласий не принимаются. Через этот срок, общим собранием жильцов, можно сменить УК.

[Чайка]

Мартышка.79, а в каком разделе на сайте администрации публикуются эти договора?