Элис583
|
|
« Ответ #1965 : 30 Января , 2018, 10:01:44 » |
|
Tata_R,меня не спрашивали про справку с о маткапитале. Брала в 2016 году.
|
|
|
|
Tata_R
|
|
« Ответ #1966 : 30 Января , 2018, 10:11:47 » |
|
Tata_R,меня не спрашивали про справку с о маткапитале. Брала в 2016 году.
Я пишу про рефинансирование в Сбербанке сейчас. У нас запросили справки от двух кредиторов. У коллеги незамужней и не рожавшей тоже такую справку спросили. Может, они выборочно эту справку запрашивают.
|
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
|
|
|
Anastasia74
|
|
« Ответ #1967 : 30 Января , 2018, 10:16:30 » |
|
Tata_R,меня не спрашивали про справку с о маткапитале. Брала в 2016 году.
Я пишу про рефинансирование в Сбербанке сейчас. У нас запросили справки от двух кредиторов. У коллеги незамужней и не рожавшей тоже такую справку спросили. Может, они выборочно эту справку запрашивают. У меня никаких документов про мат. капитал при рефинансировании в Сбере не запрашивали.
|
|
|
|
Katerinka
|
|
« Ответ #1968 : 30 Января , 2018, 11:06:17 » |
|
Katerinka, странная позиция, предыдущий банк в любом случае отказом ответит. И нам сбер отвечал отказом. Челиндбанку на это оказалось без разницы. И почему газпром дотянул до такого? Справка о согласии запрашивается же сразу. У нас и маткапитал был в 1 ипотеке.
Потому что Газпром такой банк.... Там много косяков в процессе было и после. Т.е. Челиндбанк рефинансировал ипотеку с мат. капиталом при отказе? Доли не выделяли? А что написано в новом кредитном договоре? Именно рефинансирование ипотечного кредита? Если предыдущий банк не дает согласие, то, как нам объяснил Газпром (и еще парочка банков), процедура следующая: выдается кредит на погашение, гасится кредит досрочно, снимается обременение и затем снова накладывается в пользу нового банка. Но, при использовании мат.капитала, есть нотариальное обязательство по выделению долей при погашении ипотеки, т.е. между снятием обременения и наложением нового, нужно выделить доли детям (что само по себе дорого сейчас). Новому банку перейдет залог с детьми-собственниками, что является очень высоким риском.
|
|
|
|
FRINGE
|
|
« Ответ #1969 : 30 Января , 2018, 17:17:02 » |
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, Газпром 9,5 Россельхоз 9,3, но страховка жесть какая дорогая Райффайзен 9,5 Примсоцбанк 9,9
|
|
|
|
FRINGE
|
|
« Ответ #1970 : 30 Января , 2018, 17:17:51 » |
|
А у нас с оценкой *опа, оценили ниже чем необходимо и все((( Пока потраченные впустую 1800р((( Думаем над этим
|
|
|
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
|
|
« Ответ #1971 : 30 Января , 2018, 18:01:01 » |
|
FRINGE, еще и оценка должна быть определенная по сумме? Katerinka, все газпром в черный список тогда) ни чего вообще не требовали с меня. Ни какие доли не выделяла еще. Просто отказ справка от сбера, личные куча доков, техпаспорт новый. и 6тр сделка стоила, платить надо было в самом челинде.
|
|
|
|
zola
|
|
« Ответ #1972 : 30 Января , 2018, 18:47:11 » |
|
Сбербанк запрашивает у всех, даже незамужних и не рожавших, справку, что не использовался мат.капитал. Означает ли это, что при использовании мат.капитала они откажут, не знаю.
С целью повышения образованности хочу узнать: "где такую справку берут?" Заранее спасибо за ответ.
|
|
|
|
Tata_R
|
|
« Ответ #1973 : 30 Января , 2018, 19:32:25 » |
|
zola, в банке, где брали первоначальную ипотеку. Если один банк передавал закладную другому (у нас так было), то в каждом банке. В некоторых банках еще и деньги за такую справку берут - у моей коллеги так было, заплатила 1 т.р.
И еще. Здесь упомянули, что оценка не подошла. Так вот моей коллеге уже после сбора всех документов, в том числе этой самой справки про мат.каптал, отказали в рефинансировании. У нее оценка оказалась меньше, чем остаток по кредиту.
|
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
|
|
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
|
|
« Ответ #1974 : 30 Января , 2018, 20:40:41 » |
|
Tata_R, вы сразу пишите название банка у знакомой, что бы другие так не попались.
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #1975 : 30 Января , 2018, 21:44:06 » |
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, так дело не в банке, а в том, что цены на квартиры сильно упали, оценщики отчет на маленькую сумму делают по аналогам.
|
|
|
|
Tata_R
|
|
« Ответ #1976 : 30 Января , 2018, 22:36:18 » |
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, отказали в Сбербанке, а потом она обращалась еще в другие банки - тоже везде отказ. В других банках отказ шел уже на самом первом этапе подачи заявки на рефинансирование
|
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
|
|
|
Dep
участник
Карма: 0
Offline
Сообщений: 18
|
|
« Ответ #1977 : 31 Января , 2018, 00:21:36 » |
|
Напишу для тех, у кого ипотека в валюте (может кто-то про это не знает). Постановлением Правительства РФ от 11.08.2017 № 961 продолжена реализация программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Изначально эта программа была утверждена Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 и закончилась в апреле 2017 года. Когда я про нее узнала (в марте 2017), то начала собирать документы. В процессе сбора возникли вопросы и я пошла в Сбер (у меня там ипотека), а мне ответили, что документы они больше не принимают, т.к. закончились средства у АИЖК, выделенные государством на эти цели. Короче говоря, я не успела. В октябре 2017 я случайно узнаю от работника Сбера, что программа возобновлена, но изменились условия. Моему брату в Челябинвестбанке сразу сказали, что эта программа только для валютных кредитов, а мне в Сбере сказали собирайте документы, хотя у меня не валютный кредит. Я обрадовалась, все собрала, сдала, но в итоге мне отказали, мотивируя, что у меня не валютный кредит. Зачем спрашивается было говорить чтобы я собирала доки. Вообще вся информация есть на сайте дом.рф, я туда периодически захожу, читаю новости, вдруг опять что-то поменяется. Еще где-то у меня был телефон горячей линии АИЖК (если найду, напишу), можно позвонить и задать все вопросы. Очень жаль, что сотрудники банков молчат, ничего не говорят, не подсказывают нам, как будто мы лично им в карман проценты платим. Эх, если бы я весной успела все сдать, то мне полагалось 50% от остатка основного долга :(
|
|
|
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
|
|
« Ответ #1978 : 31 Января , 2018, 09:22:02 » |
|
Я чет запуталась с этой оценкой. В теории: остаток допустим 750тр, трешка 121 серия, что ее меньше могут оценить, что ли?
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #1979 : 31 Января , 2018, 09:36:48 » |
|
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, у всех ипотеки разные ;) На некоторые квартиры сейчас имеющийся остаток по ипотеке бывает примерно равен рыночной стоимости квартиры. А т.к. ипотеки без ПВ нет, то тут возникают проблемы.
|
|
|
|
|