Лесной Остров (коттеджный). Кто-нибудь там живёт, строится???

[Alinakostina]

Aunt Kitty, нееет))))) посылайте их лесом ))))))

[Aunt Kitty]

Alinakostina, да, да.  :knuppel2: Я это уже поняла при подключении электричества. Хотели провод постоянный сразу заставить подключать, но благо одбились. Временный уже перебили  :tickedoff:

[Бриллиант]

Девочки, я правильно поняла: модно купить участок за 3,5 млн и самим дом строить, а можно готовые дома от 8-10 млн, верно? Если да, то кто сам строился как и вас по деньгам вышло выгоднее?

[Alinakostina]

Бриллиант, участок можно и дешевле купить, а советовать как дешевле не возьмусь, можно же строить "я тебя слепила из того что было", а можно и позолотой крышу покрывать :смеется: решите из какого материала вы бы хотели дом и по мониторьте рынок цен.
Тут есть один ньюанс, разное отношение к строительству, то ли ты для себя строишь, то ли на продажу )))))

[Penochka]

ну не знаю))) мне кажется, у нас здесь очень ответственные подрядчики. позади нас два дома построили на продажу, наблюдала за ходом строительства, по мне так всё качественно))
Но я не строитель, я досконально не разбираюсь в этом
Alinakostina, вот что вы понимаете под "для себя строишь" ??
пойдешь и сам будешь стены выкладывать, или целыми днями контролировать весь процесс?
а если ты особо ещё и не специалист в строительстве, так, я считаю, никакой разницы готовый дом купил или как бы "сам" построил)))

Познакомились тут с семьёй, и муж, и жена разбираются в строительстве, строили им тут дом под их чутким руководством, вообще, говорит не вылазили отсюда во время стройки)))
вот у них, может быть и отличается чем-нибудь дом от нашего, например)))
но для нас это не вариант вообще, поэтому даже не стали заморачиваться со стройкой и купили готовый))) пока не жалеем))

[Бриллиант]

Alinakostina,Penochka, спасибо за мнение, я почему спрашиваю, просто мысли вот такие: вот купишь дом ну например 9-10 млн, а если сам построишь может можно и больше квадратов и дешевле ( чтоб кач-во конечно не страдало), или то на то и выходит? И еще Penochka, вы когда купили там черенковая отделки была? Ск-кр ремонт делали?

[Penochka]

Бриллиант, мы когда смотрели дом, то отделка была так скажем "под чистовую", то есть не совсем черновая. И чистовую отделку нам за полтора месяца сделали, но мы их ООООЧЕНЬ торопили  :смеется:

[Астрочка]

Penochka, а сколько составляет налог на недвижимость и на землю? Хотя бы уровень цен -10, 30?

[Бриллиант]

Penochka, у вас ск-ко квадратов, если не тайна, и из чего он)? Два этажа или один, меня лестница с детьми пугает, хотя самой нрав 2-х эт)

[Alinakostina]

Penochka, под себя, я понимаю, когда утеплитель под крышу выбираешь гипераллергенный (крыша ведь сильно нагревается), краску не токсичную, котел, насос соответствубщей мощности ставишь, эллектропроводка (бывет нескольких видов, там как то по разводке отличается) делаешь менее пожаро-опастную, очень важная вещь, это уровень пола, на сколько он отсыпан по верх фундамента, от этого зависит можно зимой ходить босиком или нет, так же какой вид теплого пола использовали и и т.д. Ньюансов очень много. За стройкой следишь постоянно, это даже не обсуждается, каждую трещинку заставляешь заделывать, переделывать (не целыми днями конечно, но раз в день или в два дня, нужно обязательно приезжать, материалы желательно самому закупать :)

[jeneva80]

Вот это всё и останавливает от строительства. Я рехнусь. Но купить готовый тоже надо иметь человека который в этом разбирается и все эти нюансы проверил.

[Alinakostina]

jeneva80, в принципе если найти толкового прораба ( кто занимается стройкой сам), он сможет проверить, не все конечно, но основные моменты, в готовом доме уже.

[Merry]

Мы смотрели готовые дома там - все не так нам было... Планировки дурацкие, материалы таксебешные, архитектурные решения-сомнительные.строить под себя это как минимум иметь планировку под свои нужды, материалы, в которых уверен/проконсультировался. Работать с бригадой и архитектором, которым доверяешь/с которыми имел опыт работы. Короче, сам и готовое -это небо и земля.

[Penochka]

На возможности (финансовые) и потребности!!!!
Спорить не буду)))

[Penochka]

Я считала, что человек интересовался в плане экономии)) то что девочки пишут ( архитекторы, толковые прорабы, материалы "таксебешные" и  т.д.) с'экономить вряд ли получится)))
А готовые дома не так уж и плохи))) ;)
Босиком круглый год ходим)))