|
Горошинка
|
 |
« Ответ #3465 : 04 Июня , 2012, 19:58:08 » |
|
Qwayess,а еще убедить покупателей пойти на риск и купить у вас квартиру с обременением! мы вот покупателей долго искали таких.
нельзя продать квартиру с обременением... перед продажей квартиры необходимо обременение снять |
|
|
|
|
Qwayess
|
|
« Ответ #3466 : 04 Июня , 2012, 20:00:20 » |
|
Qwayess,а еще убедить покупателей пойти на риск и купить у вас квартиру с обременением! мы вот покупателей долго искали таких.
нельзя продать квартиру с обременением... перед продажей квартиры необходимо обременение снять наличие несовершеннолетнего ребенка = обременение? или мы уже про другое говорим? у нас его не было, но квартира была не в ипотеке) |
|
|
|
|
БлАндинка
|
|
« Ответ #3467 : 04 Июня , 2012, 20:02:27 » |
|
Qwayess,а еще убедить покупателей пойти на риск и купить у вас квартиру с обременением! мы вот покупателей долго искали таких.
нельзя продать квартиру с обременением... перед продажей квартиры необходимо обременение снять девочки, а можно ли купить например другую квартиру - выделить там доли детям в качестве снятия обременения с той квартиры, кот была куплена с использованием средств мат капитала, а потом продать ту первую и погасить допустим часть ипотеки-ипотеку? никто не пробовал? |
Моя прекрасная жизнь, как я люблю тебя!
|
|
|
|
Горошинка
|
|
« Ответ #3468 : 04 Июня , 2012, 20:17:58 » |
|
БлАндинка,так нельзя. Сначала нужно погасить ипотеку и снять обременение, затем выделить доли детям, а потом только можно производить продажу. В регпалате никто не будет вам производить никаких операций пока будет обременение
|
|
|
|
|
Полька
|
|
« Ответ #3469 : 13 Июня , 2012, 00:34:01 » |
|
Девочки, кто интересовался нашей комнатой. Сейчас уже она в продаже и всё без проблем :) Никто левый не прописан, можно совершать сделки.
Только вторую комнату купить не получится, т.к. её уже купил мужчина, очень положительный кстати, сделал ремонт там, натяжные потолки, железная дверь, евроокна. Вобщем соседи хорошие и это радует.
В подъезде всего 2 квартиры, поэтому чисто и спокойно. Первый этаж не жилой, там судебные приставы сидят. Квартира трёхкомнатная и второй сосед сейчас не проживает там, у него семья появилась и живёт он у своей женщины. Второй сосед тоже нормальный, работяга. Его дома и раньше практически не видно было, т.к. работает всё время.
|
|
|
|
|
Tanya2985
|
|
« Ответ #3470 : 13 Июня , 2012, 17:01:29 » |
|
Qwayess, опека дает разрешение - это верно! по условиям этого разрешения я должна выделить детям доли в покупаемой недвижимости. Если я этого не делаю, опека через суд отзывает сделку (в опеке говорили что была такая практика) и те, кто купили квартиру остаются "с носом". Суд конечно обяжет меня вернуть деньги, НО время и нервы никто не вернет!
Дело в том, что мы сами купили по мат.капиталу квартиру, а затем продали квартиру и купили дом. Сложно было найти покупателей на квартиру. Мы до сих пор еще не оформили дом, наши покупатели ОООЧЕНЬ переживают - ведь это для них риск.
|
Я не имею права жаловаться на свою жизнь. Бог дал мне все, что нужно для счастья.)))
|
|
|
ДарьяК
участник
Карма: 0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 22
|
|
« Ответ #3471 : 14 Июня , 2012, 14:24:40 » |
|
:рай:Девочки, подскажите, а кто-нибудь брал займ под маткап? Просто хотели купить квартиру и часть оплатить мамочкиным капиталом…. :ой ой:
|
|
|
|
ДарьяК
участник
Карма: 0
Offline
Пол:
Сообщений: 22
|
|
« Ответ #3472 : 14 Июня , 2012, 14:26:33 » |
|
Заранее спасибо! :mrgreen:
|
|
|
|
|
Горошинка
|
|
« Ответ #3473 : 14 Июня , 2012, 15:51:38 » |
|
:рай:Девочки, подскажите, а кто-нибудь брал займ под маткап? Просто хотели купить квартиру и часть оплатить мамочкиным капиталом…. :ой ой:
займ или ипотечный кредит? если кредит, то многие брали, почитайте темку - в ней много всего интересного, или задайте конкретный вопрос |
|
|
|
ДарьяК
участник
Карма: 0
Offline
Пол:
Сообщений: 22
|
|
« Ответ #3474 : 15 Июня , 2012, 12:22:28 » |
|
Интересует именно займ. Сколько это удольствие стоит? Какая комиссия (г. Челябиск)? Как долго это по срокам? Какие документы нужны? И самое главное куда лчше обратиться ... какую контору порекомендуете?
|
|
|
|
|
Горошинка
|
|
« Ответ #3475 : 15 Июня , 2012, 12:49:18 » |
|
ДарьяК, вроде по займам тут никто не отписывался, хотя может я и пропустила
|
|
|
|
|
*иволга*
|
|
« Ответ #3476 : 15 Июня , 2012, 19:19:19 » |
|
ДарьяК, Интересует именно займ. Сколько это удольствие стоит? Какая комиссия (г. Челябиск)? Как долго это по срокам? Какие документы нужны? И самое главное куда лчше обратиться ... какую контору порекомендуете?
где взять займ,мы не нашли.Оформляем кредит,т.е. оформили уже(получили сегодня одобрение).
|
|
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #3477 : 15 Июня , 2012, 23:27:22 » |
|
Девочки, подскажите, куда лучше пойти в регпалату, где очереди меньше - на Елькина или на Гагарина?
День на день не приходится. Если не срочно, то можно записаться за 2 недели и прийти в назначенное время. |
|
|
|
|
Беладонна
|
|
« Ответ #3478 : 15 Июня , 2012, 23:33:08 » |
|
А почему выделить доли надо именно детЯМ, а не второму ребенку? Если, например, квартира 100 м, то какие доли нажо выделить каждому ребенку и в какой срок?
|
|
|
|
|
Полька
|
|
« Ответ #3479 : 15 Июня , 2012, 23:47:27 » |
|
А почему выделить доли надо именно детЯМ, а не второму ребенку? Если, например, квартира 100 м, то какие доли нажо выделить каждому ребенку и в какой срок?
любые, хоть 1\100, это ваше право. И чаще оформляется это соглашением о распределении долей, вы сами пишите столько, сколько хотите. |
|
|
|
|
Элеонорка 17:13
→ Кто увлекается ясновидени... 0 /Клуб ОБС
