Элис583
|
|
« Ответ #2295 : 14 Января , 2019, 02:04:51 » |
|
Девочки, кто недавно закрывал ипотеку досрочно (или неважно это). Какие документ ы нужны в банк и чтоб поменять свидетельство о регистрации права собственности (снять обременение (мат. Капитал не использовали) ) ? Паспорт технический? Кадастровый надо? Я из другого города приехала, и взяла договор ипотечный, и само свидетельство. Что ещё то надо было?
|
|
|
|
olayka
|
|
« Ответ #2296 : 15 Января , 2019, 12:53:41 » |
|
Элис583, мы летом закрыли, но в банк ничего не носили (альфа), наоборот банк по заявлению выслал закладную, которая у него была и еще справку о том, что ипотека погашена, потом с этими доками в мфц. Там плюс паспорт и зеленка текущая. !! Важно - если собственность совместная или общая, то в мфц оба с паспортами обязательно присутствовать, заявление на снятие обременения пишет один. Потом , если нужно , там же можно заказать выписку из реестра о том, что обременение снято, вроде 400 р стоить. Зеленку теперь не дают, старая у нас на руках осталась.
|
Костя 01.05.2006 Леша 11.12.2010
|
|
|
Элис583
|
|
« Ответ #2297 : 15 Января , 2019, 15:13:40 » |
|
olayka,спасибо
|
|
|
|
olayka
|
|
« Ответ #2298 : 15 Января , 2019, 16:30:57 » |
|
Элис583, договор купли продажи вроде тоже в мфц возьмите, не помню, надо или не точно, но брала с совой.
|
Костя 01.05.2006 Леша 11.12.2010
|
|
|
Элис583
|
|
« Ответ #2299 : 15 Января , 2019, 17:59:30 » |
|
olayka,блин, я его не брала,. Он в другом городе
|
|
|
|
olayka
|
|
« Ответ #2300 : 15 Января , 2019, 19:36:31 » |
|
Элис583, может и не попросят, я точно не помню, я все брала с собой, уже не вспомню. заедьте на Труда в мфц - там быстро - мин 10 очередь ждала, сначала тоже уточняла, меня потом за мужем отправили - у нас совместная собственность
|
Костя 01.05.2006 Леша 11.12.2010
|
|
|
Элис583
|
|
« Ответ #2301 : 15 Января , 2019, 21:55:23 » |
|
olayka,я приехала в сбер, написала заявление на снятие обременения. Взяла справу о процентах и о том что кредит закрыт. Сказали ждать смс, в течении месяца банк снимет обременение. Потом получается снова в банк за закладной как снимут обременение? И только потом в мфц? Я просто не местная, и в начале февраля уеду. А я могу потом в банк прийти чтоб забрать закладную (если мне смс от банка не придёт до моего отъезда) и переделать доки на квартиру (к примеру в мае) ? И документы на квартиру сейчас получается никакие не выдают, только выписка из егрн?
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #2302 : 16 Января , 2019, 00:16:48 » |
|
olayka,я приехала в сбер, написала заявление на снятие обременения. Взяла справу о процентах и о том что кредит закрыт. Сказали ждать смс, в течении месяца банк снимет обременение. Потом получается снова в банк за закладной как снимут обременение? И только потом в мфц? Я просто не местная, и в начале февраля уеду. А я могу потом в банк прийти чтоб забрать закладную (если мне смс от банка не придёт до моего отъезда) и переделать доки на квартиру (к примеру в мае) ? И документы на квартиру сейчас получается никакие не выдают, только выписка из егрн?
Можете доделать все в мае, либо оставить доверенность на человека, который завершит всю процедуру снятия обременения. Документы на квартиру у вас на руках - Договор купли-продажи. Он у вас и останется. Вы снимете обременение. Выписку из ЕГРН можете и не получать. В ней будет отмечено, что обременения нет. Заказать ее можно в любое время. И сейчас она для вас не очень-то и актуальна, если не планируете продавать квартиру.
|
|
|
|
Элис583
|
|
« Ответ #2303 : 16 Января , 2019, 01:56:14 » |
|
Кима,спасибо, а свидетельства сейчас вообще нет? Какой тогда документ вообще на квартиру у меня будет? Что я хозяйка этой квартиры, к примеру при обращении по ЖКХ? Договор купли продажи?
|
|
|
|
olayka
|
|
« Ответ #2304 : 16 Января , 2019, 08:50:32 » |
|
Элис583, у меня в альфе был, у сестры в сбере - им тоже сказали,что месяц, они завозмущались - сняли быстрее, и банк сам все снял, закладную тоже сам отправлял в росреестр ( или куда она там отправляется), она ее в глаза не видела, ничего делать им не пришлось, потом только если надо было - выписку получить, если нужна - это она мне говорила, именно в сбере так.
|
Костя 01.05.2006 Леша 11.12.2010
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #2305 : 16 Января , 2019, 12:11:50 » |
|
Элис583, правоустанавливающие документ, свидетельствующий, что именно вы - собственник, как раз и есть договор купли-продажи. На нем же ставится отметка (штамп) о регистрации права. Свидетельство раньше было лишь красивой бумажкой, на которой дублироаплись данные штампа. Многие считали, что основной документ - свидетельство) но это не так. Если вам спокойнее иметь отдельную бумажку, закажите выписку из ЕГРН.
|
|
|
|
megalapusik
|
|
« Ответ #2306 : 16 Января , 2019, 13:10:54 » |
|
Элис583, правоустанавливающие документ, свидетельствующий, что именно вы - собственник, как раз и есть договор купли-продажи. На нем же ставится отметка (штамп) о регистрации права. Свидетельство раньше было лишь красивой бумажкой, на которой дублироаплись данные штампа. Многие считали, что основной документ - свидетельство) но это не так. Если вам спокойнее иметь отдельную бумажку, закажите выписку из ЕГРН.
а выписка ведь имеет "срок годности". Меня вот больше волнует что нынче в гос.органах просят свежую выписку-а она ведь платная...Как этого избежать?пока везде конечно обходилось всё у меня, но кривят лицо и говорят что не примем-делайте новую выписку. Нынче хочу прописаться в новой квартире-вот не знаю как всё пройдет...имея на руках выписку того года,и то заверенную сбером,а не мфц
|
|
|
|
K@ti
|
|
« Ответ #2307 : 16 Января , 2019, 13:37:15 » |
|
megalapusik, договор купли-продажи показываете при регистрации. Паспортистам достаточно, никаких других справок им не надо.
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #2308 : 16 Января , 2019, 14:15:18 » |
|
Элис583, правоустанавливающие документ, свидетельствующий, что именно вы - собственник, как раз и есть договор купли-продажи. На нем же ставится отметка (штамп) о регистрации права. Свидетельство раньше было лишь красивой бумажкой, на которой дублироаплись данные штампа. Многие считали, что основной документ - свидетельство) но это не так. Если вам спокойнее иметь отдельную бумажку, закажите выписку из ЕГРН.
а выписка ведь имеет "срок годности". Имеет. Именно поэтому я и сказала, что заказывать ее необязательно.
|
|
|
|
fljura
|
|
« Ответ #2309 : 21 Января , 2019, 22:58:51 » |
|
olayka,я приехала в сбер, написала заявление на снятие обременения. Взяла справу о процентах и о том что кредит закрыт. Сказали ждать смс, в течении месяца банк снимет обременение. Потом получается снова в банк за закладной как снимут обременение? И только потом в мфц? Я просто не местная, и в начале февраля уеду. А я могу потом в банк прийти чтоб забрать закладную (если мне смс от банка не придёт до моего отъезда) и переделать доки на квартиру (к примеру в мае) ? И документы на квартиру сейчас получается никакие не выдают, только выписка из егрн?
Никуда идти не надо банк сам снимает обременение .
|
Консультации по ипотеке в СБЕРБАНКЕ
|
|
|
|