fishchel
« Ответ #4215 : 14 Апреля , 2019, 22:14:42 »
fishchel , я везде могу дойти пешком. Масса кружков, школ. Машиной пользуюсь редко, и ехать приходится недалеко. Дети (старший) сам ездит на часть кружков на трамвае. Очень хороший дом у нас. Есть где погулять вечером, куда сходить именно пешком: хоть кино, хоть бар, хоть кафе. В тёплый сезон любим на Кировке погулять. Не представляю себе жизнь на окраине. Я люблю ходить и гулять, с окраины далеко не уйдёшь ногами )))
Посмотрела еще раз 2гис, тот ли это место, про которое я изначально думала. Всегда думала, что район неудобный, да и рынок через дорогу. Оказывается, не права была. Тоже люблю, чтобы все в пешей доступности было. По прописке вы к 97 лицею относитесь? А к какой детской поликлинике?
Доча 2011 Сынок 2015
Charm Al
« Ответ #4216 : 14 Апреля , 2019, 23:06:59 »
Charm Al , мы не у них брали, у Символа
Спасибо, поняла, но меня сейчас интересует именно это Кас*кад.
Символ же контора известная и проверенная. А эти...
Belk@
« Ответ #4217 : 14 Апреля , 2019, 23:09:44 »
fishchel , да к 97 лицею ПК на коммуне
Сын 2006 г Дочь 2010 г Дочь 2013 г
IceCream
« Ответ #4218 : 15 Апреля , 2019, 10:29:51 »
Какая интересная дискуссия! А есть у кого-то опыт (с раскладками примерными по суммам) с жильем в Питере, Москве или Сочи? Если ребенок поступит в Питер, что-то прикупить там (на что хватит :)), квартира и ребенка кормить будет, и останется потом ему как стартовый капитал? Или опять же живые деньги на вкладе выгоднее? Ну согласитесь, хорошая идея? к поступлению купил, и, можно сказать, основные траты закончились)
« Последнее редактирование: 15 Апреля , 2019, 10:36:15 от IceCream »
Сообщить модератору
Записан
18, 11, 8
Belk@
« Ответ #4219 : 15 Апреля , 2019, 10:47:18 »
IceCream , идея хорошая, но надо ж знать где покупать? Вдруг передумает поступать в Питер например, решит в Москву Города большие, вузов много, как угадать где лучше взять?!(в плане места даже) Ну и цены там... несопоставимы с нашими (((
Сын 2006 г Дочь 2010 г Дочь 2013 г
Charm Al
« Ответ #4220 : 15 Апреля , 2019, 11:20:47 »
IceCream , я до того, как начать тут писать, с подружкой из Питера переписывалась на эту тему. Так вот, расклад по процентам примерно такой же, как и у нас, но чуть вышее банковского, если постараться! Если грубо, то примерно так. Однокомнатная рядом с метро 100 тыс. за кв.м, сдать ее можно за 25 плюс коммуналка. Т.е. за 3500 купил и 8,5 банковских имеешь. Но сколько проблем, если тебе ее ездить сдавать... Но на самом деле они снимали трешку около метро на одной из самых последних станций за 28 тыс.рублей плюс коммуналка, а хозяева выставили эту трешку на продажу за 6,7 млн.рублей. Т.е. фактический пример показал, что реально их хозяева получали всего 4,9 банковских. Сейчас подружка купили себе квартиру в Московским районе за 7 млн.рублей в новом, но сданном доме, около 80 кв., сдудия плюс две спальни, т.е. евротрешка, но еще и кучу денег в ремон влупили, т.к. с черновой отделкой была.
Charm Al
« Ответ #4221 : 15 Апреля , 2019, 11:24:33 »
IceCream , для меня бесперспективняк, чтоб единственная дочка, где-то в далеке от дома в общаге жила. Во всяком случае в понимании общаги, которое у меня сложилось.
Charm Al
« Ответ #4222 : 15 Апреля , 2019, 11:33:42 »
Ну вот, писала-писала, а тут сайт войти попросил и ничего не сохранил((. Видимо! как-нибудь потом))
« Последнее редактирование: 16 Апреля , 2019, 00:03:22 от Charm Al »
Сообщить модератору
Записан
Ledi Di
« Ответ #4223 : 15 Апреля , 2019, 11:39:31 »
IceCream , я до того, как начать тут писать, с подружкой из Питера переписывалась на эту тему. Так вот, расклад по процентам примерно такой же, как и у нас, но чуть вышее банковского, если постараться! Если грубо, то примерно так. Однокомнатная рядом с метро 100 тыс. за кв.м, сдать ее можно за 25 плюс коммуналка. Т.е. за 3500 купил и 8,5 банковских имеешь. Но сколько проблем, если тебе ее ездить сдавать... Но на самом деле они снимали трешку около метро на одной из самых последних станций за 28 тыс.рублей плюс коммуналка, а хозяева выставили эту трешку на продажу за 6,7 млн.рублей. Т.е. фактический пример показал, что реально их хозяева получали всего 4,9 банковских. Сейчас подружка купили себе квартиру в Московским районе за 7 млн.рублей в новом, но сданном доме, около 80 кв., сдудия плюс две спальни, т.е. евротрешка, но еще и кучу денег в ремон влупили, т.к. с черновой отделкой была.
Charm Al , вы не закладываете в доход ежегодный рост стоимости самой недвижимости в Питере, Москве, Сочи, особенно в последние 5 лет в связи с увеличением миграции трудоспособного населения в эти города со всей России и массовым поступлением молодежи в вузы Москвы и Питера. Если раньше в столичные вузы поступало 70% москвичей(питерцев) и 30% со всей России,то в последние годы пропорция поменялась ровно наооборот. И спрос, в первую очередь, на жилье экономкласса, оно и растет в цене быстрее всего.
Ledi Di
« Ответ #4224 : 15 Апреля , 2019, 11:46:29 »
Ledi Di , про рост) КУпили мы квартиру в 2008 году за 130т долларов, сейчас она стоит стоит в лучшем случае 50) В рублях тоже дешевле... Но мы не вкладывали, покупали для себя, для жизни... Но многие то ипотек набрали...
IceCream , в том то и дело, что в нашем городе цены стабильно падают на жилье либо, упав с 2014 года, теперь стоят. Вы же про Питер, Москву спрашиваете или вы там купили?
Фиалка-55555
« Ответ #4225 : 15 Апреля , 2019, 12:06:15 »
Слышала такие разговоры в Питере, что сейчас нет смысла вкладывать деньги в квартиру под сдачу или перепродажу. Покупать если только для себя.
Adelin@
« Ответ #4226 : 15 Апреля , 2019, 12:23:24 »
Слышала такие разговоры в Питере, что сейчас нет смысла вкладывать деньги в квартиру под сдачу или перепродажу. Покупать если только для себя.
Я от москвичей тоже такое слышала. Рассуждают примерно так: есть у тебя 15 млн, положи их на вклад (к примеру), на проценты сможешь снимать нормальную квартиру. При этом можно легко менять квартиру при смене работы, например, и экономить время на дорогу. Со своей квартирой так не получится.
То есть они даже для себя не хотят покупать, не говоря уже о вложении.
« Последнее редактирование: 15 Апреля , 2019, 12:27:18 от Adelin@ »
Сообщить модератору
Записан
IceCream
« Ответ #4227 : 15 Апреля , 2019, 12:31:01 »
Пора всем дружно пойти в темку о финансовой грамотности и продолжить там)))
18, 11, 8
natalia2003
« Ответ #4228 : 15 Апреля , 2019, 12:38:41 »
IceCream , для меня бесперспективняк, чтоб единственная дочка, где-то в далеке от дома в общаге жила. Во всяком случае в понимании общаги, которое у меня сложилось.
Так опыту жизненного наберется. Все через это прошли. И спустя годы понимаешь насколько он был полезным.
Adelin@
« Ответ #4229 : 15 Апреля , 2019, 12:44:45 »
IceCream , у всех разное отношение к риску. Я б тоже так не смогла) Ну и нужно смотреть на доход, кто-то 20 лет зарабатывал, все, что было, продал. Тогда, конечно, не стоит в такую схему ввязываться. У кого-то все проще, разделил на 3-4 части и не парится. Время дороже:)