Милка
« Ответ #135 : 02 Января , 2013, 00:38:57 »
Милка , когда я снимала квартиру, я была бы рада жить в такой комнате-кухне лишь бы своей
Согласна, что лучше жить в своем жилье. Но слишком уж загнули цены на однокомнатные клетушки, это раз, плотность населения на один этаж в некоторых домах, на дом и район уж слишком большая, это два. А ажиотаж-то какой!
Слово полуторки я тоже только в Че услышала, и тоже мне оно слух резало, сейчас как то уже вошло в привычку.
Аlena
« Ответ #136 : 03 Января , 2013, 20:20:33 »
Выбрать из имеющегося вообще нечего, кроме 2 и 3 -ек в гранде....
2-ки в Гранде - студии, без отдельных кухонь, с совмещенными санузлами. Трешка - комнаты по 11.5 м - маленькие и для спальни и для детской, три окна из четырех на север... на мой взгляд, в Гранде тоже ничего привлекательного нет...
Мамаша Паприка
« Ответ #137 : 04 Января , 2013, 07:43:53 »
А я почему то не вижу завышенных цен.... Мы выбрали студию+2 комнаты за 2080 тысяч руб. Ну где? Где на северке дешевле аналогичную можно взять?
sunnylena
« Ответ #138 : 04 Января , 2013, 08:55:19 »
А я почему то не вижу завышенных цен.... Мы выбрали студию+2 комнаты за 2080 тысяч руб. Ну где? Где на северке дешевле аналогичную можно взять?
так вы не сравнивайте цены на готовое жилье и жилье на бумаге.. для стадии даже не котлована еще это дорого
Мамаша Паприка
« Ответ #139 : 04 Января , 2013, 13:32:34 »
sunnylena , готового жилья такого уровня на северке нет. Почему вы считаете, что дорого? С чем сравниваете?
Милка
« Ответ #140 : 04 Января , 2013, 23:32:02 »
Мамаша Паприка , да понятно, что с готовым жильем проблемы, от того и цены задраны. И люди будут вкладываться в такое жилье, потому что другого нет, печально как-то. У нас знакомая летом брала в парковом студию вашего типа, чуть дешевле, но и жить они там будут по плану уже летом. Я считаю что в Академе цены не совсем адекватные для данного этапа на стадии проекта.
sunnylena
« Ответ #141 : 05 Января , 2013, 12:04:55 »
sunnylena , готового жилья такого уровня на северке нет. Почему вы считаете, что дорого? С чем сравниваете?
сравнивать можно сравнимые вещи. аналога для академсити по местоположению, сроку введения в эксплуатацию и планировкам сейчас нет. с чем либо сравнивать некорректно. я оцениваю инвестиционную привлекательность. у того же паркового она гораздо выше.
ну вы же все знаете, я насколько помню вы хвалились тем, как покупали квартиру по одной цене, а по окончанию строительства продавали ее по другой. так вот в процентном отношении покупать сейчас в академсити да еще по тем условиям, что они предлагают (рассрочка на 3 месяца - очень смешно) и продавать когда закончится строительство по другой гораздо менее выгодно, чем в любой другой новостройке. цена изначально очень завышена и условия предоставления рассрочки очень смешные. а дома то еще не скоро будут построены. а деньги то должны работать... ну я надеюсь я доступно объяснила))))
« Последнее редактирование: 05 Января , 2013, 12:10:01 от sunnylena »
Сообщить модератору
Записан
Мамаша Паприка
« Ответ #142 : 05 Января , 2013, 12:10:55 »
sunnylena , не поняла окончания вашего поста, и я ничем не хвалилась, но вкладывать деньги в парковый.... Это минимальная какая-то выгода. И я не покупаю квартиры на перепродажу с рассрочкой. Это утопия.
sunnylena
« Ответ #143 : 05 Января , 2013, 12:11:58 »
поправила сообщение, деть отправила раньше времени)))
sunnylena
« Ответ #144 : 05 Января , 2013, 12:13:04 »
sunnylena , не поняла окончания вашего поста, и я ничем не хвалилась, но вкладывать деньги в парковый.... Это минимальная какая-то выгода. И я не покупаю квартиры на перепродажу с рассрочкой. Это утопия.
так вы считайте не в абсолютном выражении, а в прибыли на 1 потраченный рубль)))))
Мамаша Паприка
« Ответ #145 : 05 Января , 2013, 12:17:45 »
sunnylena , квартира, забронированная мной, через 1,5 года меньше 3 миллионов стоить не будет. Жить мне есть где. Так что миллион чистой прибыли даже за 1,5 года для меня нормально. А может и сама надумаю на северок перебраться. Тем более муж меня к этому склоняет весьма настойчиво ))))
sunnylena
« Ответ #146 : 05 Января , 2013, 12:19:27 »
sunnylena , квартира, забронированная мной, через 1,5 года меньше 3 миллионов стоить не будет. Жить мне есть где. Так что миллион чистой прибыли даже за 1,5 года для меня нормально. А может и сама надумаю на северок перебраться. Тем более муж меня к этому склоняет весьма настойчиво ))))
ну как вариант пассивного дохода - да, нормальный вариант)))))) нужно конечно еще стоимость денег через полтора года спрогнозировать)))))) ну вы же не занимаетесь перепродажей квартир, поэтому да, нормальный доход)))))
Amelly
« Ответ #147 : 05 Января , 2013, 12:42:20 »
sunnylena , не поняла окончания вашего поста, и я ничем не хвалилась, но вкладывать деньги в парковый.... Это минимальная какая-то выгода. И я не покупаю квартиры на перепродажу с рассрочкой. Это утопия.
так вы считайте не в абсолютном выражении, а в прибыли на 1 потраченный рубль)))))
в Парковый, ИМХО, можно и нужно было вкладывать деньги 1,5 года тому назад в момент запуска проекта. Вот тогда там квартиры были действительно дешевые, 28 т.р за 1 кв м, сейчас цена колеблется в районе 40 т.р за 1 кв метр. С т.з инвестиций - отличный вариант...был.
По поводу месторасположения:
как говорится: на вкус и цвет все фломастеры разные))) мне к примеру привлекательнее район Паркового, чем Академсити, свою точку зрения могу обосновать)
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
marisabelca
« Ответ #148 : 05 Января , 2013, 12:56:51 »
Amelly , вот я и говорю, что на момент запуска Паркового его инвестиционная привлекательность была выше чем сейчас у Академсити.Мамаша Паприка , сомневаюсь, что через 1,5 года ваша квартира будет стоить 3 млн, к этому моменту рынок уже будет достаточно насыщен: парковый, Академсити, Просторы, Залесье, Тополинку застраивают, не думаю что цены так скакнут и это только на северке.
Мамаша Паприка
« Ответ #149 : 05 Января , 2013, 13:17:19 »
Amelly , вот я и говорю, что на момент запуска Паркового его инвестиционная привлекательность была выше чем сейчас у Академсити.Мамаша Паприка , сомневаюсь, что через 1,5 года ваша квартира будет стоить 3 млн, к этому моменту рынок уже будет достаточно насыщен: парковый, Академсити, Просторы, Залесье, Тополинку застраивают, не думаю что цены так скакнут и это только на северке.
залесье- это пока не челябинск и не известно, когда им станет. Просторы - даль дальняя... тополинка - да, не спорю, конкурент. Но дешеветь будут не новые микрорайоны, а те, что строились при моих родителях. Так что Моя квартира будет стоить За 3 мил.