Детский Челябинск. Дети74 - активный форум родителей о детях!

Собираемся строить дом.Учиталась в инете :uglystupid2:Долго мучилась из чего строить,какого стиля...Вроде нравится стиль Шале.Думаю какие строительные материалы использовать...Может кто то же в теме.Давайте общаться.

Лапот,ОООООООООООООООООООООООООО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Готовьтесь!!!
Излишне эмоционально, наверное, но у меня тема ремонта уже перешла в больную...
здесь пишу:
http://deti74.ru/forum/index.php/topic,26028.0.html
на этой неделе разругалась со своими строителями-надоел, блин, непрофессионализм сил нет-а ведь наняла известную фирму, директрисса их везде себя пиарит, в конкурсе дизайнеров, кот сейчас на 74-ке идет участвует... все деньги в свой пиар вбухивает, а работники за копейки работают, естественно не самые профессиональные, да и вообще желающие работать, постоянные ляпы, обман, недовоз материалов. Рада бы их щас выгнать, да она аванс не отдает..
в общем собирусь с силами, напишу все подробно в своей темке...
и по поводу дома тоже посоветую...у нас в планах было ремонт закончить и тоже дом загородный начать...но на данном этапе-я ни про какие коттеджи уже не помышляю... скорей бы переехать и забыть на пару лет это..

Лапот, ой, давайте, ща доча проснулась, позже напишу свои мысли по этому поводу))

Лапот, готовьтесь!!!! Это точно....
А вы дом для постоянного проживания собираетесь строить или на лето?
Муж говорит, если бы знал на что иду, никогда бы не стал строить....проще купить квартиру.   И это при том, что он сейчас не работает, а занимается только строительством....получается, что его работа - это и есть строит-во, мотается на дом по 2 раза за день, контроль нужен постоянный за ВСЕМИ....и несмотря на такой контроль приходится переделывать половину....а это время и опять деньги
Но тем не менее потихоньку движемся к финалу, сейчас идет внутренняя отделка, летом - фасад, ландшафт, забор и т.д.
Мне стиль шале тоже очень нравится.....но мы выбрали дом больше в средиземноморском стиле (может не очень походящий для нашего климата) с почти плоской крышей и большими витражными окнами....дом эту суровую зиму пережил и все в порядке. Построили из газоблока

Мы тоже на газоблоке остановились,закупились,потеплеет чуток-начнется возведение нашего домика,с фундаментом намучились очень сильно,надо было геодезию запросить,было б проще.

Missis,На постоянное проживание.А Вы как?Под дачу?Не хотим в городе жить-достало.Я с ужасом думаю о строительстве.Вернее,об отношениях со строителями.Надо глянуть средиземноморский стиль.Мне он то же по душе.Люблю когда много света.

SNAK,А какие проблемы с фундаментом без геодезии?

ну как бы по уму, если что , то геодезию обязательно надо зак-ть при проектировке строительства))
т.к. только геодезия сможет распределить закрепление на местности основных осей и границ сооружения в соответствии с особенностями почвы на данном участке.

Какая темка интересная. Мы тоже будем дом строить. Летом предстоит фундамент. Мне уже кажется, что мы чокнутые, что с этим связались, но очень уж хочется жить в своем доме.

фундамент-это можно сказать жизненная ось дома))
фундаменты бывают разны видов, ленточные, усиленные, столбчатые, свайные и ещё какие то там,
дак вот что б дом простоя л века, и радовал ваших внуков и правнуком , к его строительству надо подойти архи серьезно, без геодезии в том числе ни как((
т.к. нужно определить какие м.б. или возможны деформации если деформации природные то нужно не единовременное наблюдение (морозное пучение/оттаивание грунтов)() хватит 2 раз в год - ранней весной и поздней осенью.
если техногенные (при строительстве/реконструкции/подработке) - в каждом случае решается отдельно.

А геодезия, которую делают при межевании - это оно?

kit,Где строить собираетесь? Мы то же летом фундамент будем возводить.Может еще что то.Слышала,что фундаменту надо три месяца стоять,прежде чем что то чтроить на нем.

Чем больше узнаешь,тем страшнее становится.

Лапот, СНТ Дубровский. С форума нас много там строиться будет.  В разделе флора есть наша темка

)) мы тож строимси)) в Новосинеглазово

вообще то геодезическая экспертиза и межевание , это разные вещи
своими словами межевание -это определение границ участка, составление плана зем. уч.
а геодезия -это грубо говоря обследование грунтов, уровня нагрузки на грунт, но это в первую очередь необхотимо проектировщикам, которые будут проектировать ваш дом, т.к. от типа грунта выбирается тип фундамета и проч. тонкости, если вы не хотите что б дом дал трещину иль затопило подвал по весне, то такие работы необходимы
да и вообще вам солидная фирма наверно не спроектирует дом без геодизистов)

А мы в Харлушах.там коттеджный поселок будет не доезжая деревни.

Beretta,Просто был большой участок,его разделили на 2 части и когда он был цельный,то геодезия делалась,этими данными и воспользовались,но на деле оказалось все иначе,потому и надо было нам все ж ее еще раз сделать,но дело прошлое,сейчас все нормально.
Фундамент в итоге свайно-ростверковый монолитный железобетонный.

SNAK, т.е. на деле вам не пригодилась ранее сделанная экспертиза? иль я не правильно поняла?

Я читала,чем глубже вода,тем проще.Почва для дома лучше.У нас вода аж на глубине 40 метров. 2000 руб.за метр скважины!

Сколько стоит геодезия? Может кто знает.

на деле не было указано,что жила водяная проходит

SNAK,И как у Вас фундамент с этой жилой сочетается?

фига себе((((
ну понятно, это ж на поток делалось наверно, т.к. заказ на геодезию был коллективный((там много параметров расчета вам лучше обратиться в ЕСГиК (единая служба геодезии)

кста, нашла калькулятор http://geochel.ucoz.ru/index/kalkuljator_geodezicheskikh_rabot/0-10

...там у нас скальная порода в основном,но именно в том месте где дом будет вода близко,пришлось еще и подсыпать,участок под наклоном,дом  на переднем плане-в низине т.е.,подсыпали на метр точно,в общем  самые трудности позади.

Скважина,кстати,у нас 20,и все скала была,а дом в 3 метрах и вода близко

нормально,фундамент для пучинистых грунтов,просто подвал уже нельзя делать в нашем случае,вот и все.

Сколько у нас В Че точка промерзания?Сколько углублялись с фундаментом?

Beretta,СПСБ сейчас посмотрю ссылку.

и меня в ваши ряды, тоже хотим строить дом, у нас имеется 15 соток на Смолино

Белочка,Заходите,милости просим.а мы хотели подальше от Че,км в 30.так и получилось 30 км от дома в городе.У нас 10 соток земли и лес соток 10 в аренду возьмем.Участок к лесу примыкает.Что за дом хотите построить?Из чего?какая стадия у Вас?мы то только землю купили.искали дачу,объездили всеюпотом осознаю,что доча этой осенью на курсы в школу пойдет,а там по субботам учатся.А в школе и подавно.поэтому необходимость дачи отпадает.кошда там жить то,когда все выходные в школе будут.поэтому за недельку купили землю в Харлушах,благо подруга ее продает в большом кол-ве и вот теперь все узнаю,везде углубляюсь.Умная стану.

Глубина промерзания в Чел.обл.примерно 1,9 м.

Лапот, а ваша подруга ещё не продает в ХХарлушах землю?

мы дом хотим большой 2-3 этажа, ну 1й это гаражи, баня, т.к. у нас у озера, подвал низя, вода очень близко. Муж мечтает квадратов в 400. с бассейном, гаражом и пр, для постоянного проживания, что б деткам отдельные комнаты (а я мечтаю о 3х!).
Пока мы только в декабре землю купили, строится начнем как только с ипотекой расквитаемся, но просматриваем проекты уже сейчас

Белочка,мечты хорошие у мужа,400 квадратов то  :-D

Может быть, офф-топлю... но: Девочки, а те из вас, кто строит дом для постоянного проживания за городом - вы и ваши мужья как на работу будете ездить - каждый день в город? А дети учиться как будут? Мы сейчас землю ищем для строительства, и решиться никак не можем - за городом воздух чище, но в городе вся жизнь... Вот и не знаем!

Beretta,Продает конечно.У нас хорошие соседи.Метрострой и энергетики.Дорога и электрич-во этим летом обеспечены.

lenks,Езды 15 мин до СЗ.В школу и на работу каждый день.не так уж это и далеко.Школа в центре будет

Лапот, тоже оф. топ((
а можно её координаты в Лс, и как кто на продает землю- собственник, риэлтор иль администрация?

Beretta,Если интересно координаты в личку скину.Мы взяли участоу на 4 поляне.

ок, давай))) пасибки)

lenks,нам на машине тоже 15 минут,еще и маршрутки ходит очень часто,к тому же и рай.центр тут же,так что проблем нет в этом.

SNAK,Вот я и думала,что фундамент глубиной метра два должен быть

lenks, мужу так даже ближе будет на работу ездить, а я детей буду возить в школу, по бассейнам-музыкалкам)) на работе своей - я сам себе начальник)) А вообще - у нас участок в 20 минутах езды от центра города - так что добираться ничуть не дольше... Это вот мы в Лазурное ездили смотреть участок - 40 минут езды от с\в границы города - так мы ещё на этапе поездки туда отказались от этой затеи))

lenks, Лена, конечно, д.б. две машины в семье, детей постоянно придется возить в школу, садик, секции, кружки.... нам тоже до с/з 15 минут и до центра 15 минут.......
самое главное дети на свежем воздухе будут всегда

Я сначала хотела два этажа и мансарда,но думаю большеват будет.Метров 350 выходит.Мужу говорю,давай два этажа или один и полумансардное помещение.боюсь.вдру жиру не хватит.Он уперся в большой дом.И кстати,мне тут подсказали,визуально увеличивает дом лестница без перемычек между ступеньками.Хотя подлестничное пространство не будет исользоваться,но красиво смотрится и дом больше кажется.хочу такую лестницу.

Аллочка,Алл,напомни где у Вас участок

Лапот, в Новосинеглазово

А мы сами сейчас все делаем нанимали основное делать товарищей из Таджикистана, но у нас дед во всем шарит и контролировал их постоянно. Построили из бруса, крышу тоже они делали, дед доделал только пристрой. Лоджию стенки только осенью доделали. Сейчас предстоит куча отделочных работ стены, пол доделать, лоджию застеклить... Быстрей бы въехать :) голубая мечта сбывается.

Лапот,кроме глубины промерзания еще нужно учитывать и род грунт и уровень грунтовых вод.Кто-то,вообще не заглубляется,просто монолитку заливают и все.

Мне то же важен свежий воздух.Прогресс убивает человечество.Хотим вернуться к истокам.Конечно не собираюсь заниматься садоводчеством.во всяком случае рогом упираться не буду.К тому же у собственников земли (кто нам продал) овечки,коровки,куча сельхоз земли где они в этом году будут строить парники и будут выращивать без химикатов продукцию в них и обеспечивать ею жителей нашего поселка.

А у нас скала можно сказать грунт... хотели подвал шикарный а фигушки... даже экскаватор зубья погнул... :( А скважину когда бурили легче шло...

SNAK,Похоже надо геодезию действительно заказывать.Спасибо за подсказку.мы еще профаны в этом.Хочется что бы дом лет как минимум 50 простоял.

Аллочка,Ага точно.В каком стиле собираетесь строить? А то я все перерыла,остановилась на стиле Шале,может еще что то не учла.И из чего строить будете? мы сначала хотели из оциллиндровки,потом комбинированный.Низ-газобетон,верх бревно.Сейчас думаю что все из газобетона.

Лапот,надо обязательно,многих проблем избежите,правильный фундамент подберете,а соответственно и материал для всего дома.

Missis, Ань, я тебе уже успела в личку написать :) - а где у вас участок?

Yangorod,сколько за скважину платили?

Лапот, ой, ну вам точно нужна качественная консультация спеца, а то ... мало ли что, очень просто что то не учесть, просто по незнаниюю(((
 а мне нра вот такого типа домик
и вообще мне нра белые - молочные цвета в интерьере))
(http://i061.radikal.ru/1003/c9/dafbc7bad0ad.jpg) (http://www.radikal.ru)

SNAK,Да уж,фундамент,это главно.Мы с вами советоваться теперь будем.

Beretta,домик классный.Я то же люблю молочные тона,но что бы темным деревом оделаны были.А крышу хотим попроще.Сложная крыша,это миллиона1,5,а то и два.

Лапот, я решила классику соединить с модерном, я свои предпочтения уже давно изучила)) фундамент заливной, первое перекрытие плиты, между первым и вторым, и между вторым и мансардой - брус. Стены - бетон, кирпич, наружная облицовка - первый этаж - камень, второй - штукатурка и камень местами. Особенность проекта - второй свет над всей гостиной. И ещё - проект ещё и под фен-шуй подгонялся)))

Аллочка,Второй свет обязательно

А проекты кто где заказывал и сколько платили?

Beretta, ну Вы практически наш дом выставили)) только он у нас симметричный - опять же фен-шуй))

Beretta,вот прикол,домик почти как наш,только у нас гараж еще с одной стороны  и эркер окном на фасаде,по бокам нету.

Аллочка,ооооо,мы не одиноки))))

SNAK, ну таки и сколько вам такая крыша вышла???)))
а тоо пугают стоимостью, а у нас уже смета имеется)) вот думаю её прозондировать!

Мы хотим на первом этаже кухня,гостинная,дае гостевых комнаты,подсобки и т.п.Второй этаж: спальня наша,дочки,игровая,кабинет.А в мансарде-бабкоубежище.

девченки.расскажите по цене крыши.а то я ведь олословно говорю про цену.

Лапот, Это было давно 30 тысяч отдали без насоса.

Yangorod,Нам тысяч 80 выйдет похоже.

Девочки,спокойной ночи.С вами интересно.До завтра!

Beretta,Получили сообщение в личку?

да, спс, завтра уточню у неё по докам))
пс. Спок ночьки)

Berettaдом по проекту,все впереди,надеюсь к осени крыша будет,напишу обязательно.Муж тоже грит крыша дорогая будет,если нанимать,но он у меня сам в строительстве,так что будет только подсобных брать.

Девочки, крыша очень-очень дорогая, у нас вышла 1,5

Missis,да крыша дорогая,в прошлом году,по осени,нам предлогались услуги 500 руб. м2,+материал,представлять даже не хочу.

у нас крыша встала в 80 тыс за материал где то брали с завода прямо. И за работу 50 тысч. Проект наш был сами чертили.

Yangorod,хорошо б в такую сумму уложиться,но чот я сомневаюсь очень

какая темка хорошая, постою послушаю.Землю купили давненько, но пока только мечтаем начать хотя бы фундамент делать, средств пока не хватает.

И мы строимся за городом) Вернее,построились-сейчас полным ходом идет внутренняя отделка. Так как все делаем сами,то внешней отделкой займемся в следующем году. Но ведь это и не так важно,главное-СВОЙ дом.

SNAK, Брали в УЗМП который не далеко от поселка Локомотивный дом 10 х 12

Yangorod,Это какая у вас крыша за 130 тыр

ожет кто просчитывал стоимость строительства из кирпича и из газобетона.какая разница?Муж хочет из кирпича.Но он мне не нравится,а если еще на много дороже,то....хотя прелесть и в кирпиче есть.Посторил и стоит.А газобетон надо или красить или отделывать плиткой.Плитка может отвалиться и разбиться,ищи потом такую.А краска облезть.Штукатурь потом и крась весть дом.Кирпич,в принципе,облицовачный более менее симпатичный.

А мы будем ставить сруб из бревна. Хотя внизу будет большой подвал.

kit,То же хотела сруб,но почитала,что то геморроя многовато с ним.

Missis,У Вас наверное сложная крыша?

Кстати,говорят крыша из металло-черепицы обладает супер барабанными свойствами.когда дождь идет,сильно гремит.

kit,И еще,почему меня смутил сруб.Пожароопасность.горит быстро.и даже стен не останется.

Лапот, Обычная из проф настила я не знаю что там может быть за крыша за полтора лимона... если честно. :D

Лапот, а в чем геморой-то? И цена в три раза дешевле, чем из кирпича. А то что горит, так все горит. Страховать надо. А еще пропитки есть антигорючие.
Плюсы и минусы есть у любого материала.
Просто когда жить негде и денег мало, стараешься как-то выкрутиться.

Лапот, у нас из бруса, обрабатывать конечно надо и страховать.

Yangorod,kit,Да это все понятно,что страховать.

Yangorod,Размер какой и конфигурация.Чем сложнее крыша,тем дороже.Самая простая односкатная или двускатная.

Из пенополистирольных блоков никто не строит?

Лапот, трехскатная, 10 х 12 цена без учета досок и мы еще не делали слив... планируем после того как наружную отделку сделаем. И опять же чертеж сами делали.

Yangorod,Что то дешево как то.Потом подскажете кто Вам делал и как.

Лапот, крышу делали в позапрошлом году, чертили сами руководил дед, закупились на заводе, строили проверенные таджики плюсом наши мужики им помогали . Но нам тогда казалось дорого :)
планируем делать отопление прицениваемся...

Vendett@, мы хотим строить из пенополистирольных блоков ....по материалу не дорого...около 2000 за куб....мы хотим дачу построить....точнее я ) мой муж валенок.....ленивый! Девочки посоветуйте добросовестную подрядную компанию...потому что хочу чтоб начали работы с нуля...и закончили....летний дом из пеноблока......

средства есть......а мужской помощи ноль......домик хотим квадратов 36....

Yangorod, а вы какую хотите технологию отопления применить?

Молодаямама, будете покупать блоки, обращайтесь.

Лапот,  у нас очень сложная крыша....бригада, которая ее делала, в конце, наверное, сама удивилась, что смогла ее сделать....зато очень красивая и необычная
Дом из газоблока надо штукатурить или плиткой отделывать по-любому......а это опять затраты по деньгам и времени. Мы не просчитывали, что дешевле из кирпича или газоблока......т.к. дом у нас по задумке все равно оштукатуренный, а это только газоблок

Молодаямама, мы все рассматриваем газ пока не подведен...

давай фото на красивую крышу, ну и дом сообветственно)

Yangorod, у нас также участок без газа....Vendett@, а вы по какой цене блоки можите достать?

Лапот, можно ине тоже инфу в личку :ой засмущали:

У нас крыша обошлась в 200 тысяч с учетом чердачного утеплителя.

Sasha_tishina,а фото дома нет?

Вот такой)
пока без балкона) Еще решаем,как он будет выглядеть,поэтому и 3-д модель пока без него)
1. Как дом выглядит сейчас
2. 3-д модель дома вид спереди (таким он будет по окончании стройки)
3. 3-д модель вид со стороны огорода
4. небольшая верандочка и выход из кухни в огород)

Sasha_tishina, где проект делали?

Beretta,сами)

мне понравилось,  только конечно нужны ещё внешние доработки)))
только мне не нра когда дома , грубо говоря , друг другу в попу дышат(((
т.е. домики рядом сильно стоят...

Sasha_tishina, Прикольный, а вы его красивым кирпичем будете обкладывать или обшивать чем то?

Sasha_tishina,счастливые!!!! А где у вас он территориально?

не ,кирпичем то нафиг)))

Alinakostina, его бф оштукатурить качественно и красиво, как на 4-ой странице центральная часть дома, и будет оч. стильно)

Beretta,Мне тоже не нравится такое соседство, но поделать с этим ничего не могу, так уж участки делили
Alinakostina,спасибо)Обкладывать будем кирпичом желтым или белым. Если белым,то еще белить сверху будем.
klimentina,да уж,счастливые) в Новом поле, это возле Каштака. 10 мин езды от поста ДПС

эхх))будем нестильные)

Sasha_tishina, а почему нехотите внешнюю штукатурку делать?
кирпич уже надоел :-D :-D

Sasha_tishina, да главное не фасад а наполнение))))

Люб, в доме, как и в человеке , всё д.б. прекрасно)))

Beretta,эт точно)))

Sasha_tishina,А это цена какого года? На крышу? если не секрет,сколько Вам дом стоил?Строит-во.У меня голова уже кругом.

Блин нам по геодезии сказали у нас 20 метров чернозема, нас только бурозаливной фундамент спасет  :crazy2:
Если есть у кого координаты бригады подскажите плиз.

klimentina,Да уж,Вы то же мучаетесь как и мы.Голова кругом,но итог должен быть приятным.

ой, это же на сваях(((

Разве на сваях очень страшно?

Beretta,Лена, ну ищем людей еще которые смогут внятно подсказать чего делать то с такой почвой.....может еще какой вариант подойдет.

У нас там принципе поселок застроенный у многих и 2- и 3-х этажные дома стоят не думаю что они все на сваях))))

Beretta,мы рассматривали штукатурку как вариант,но остановились все же на кирпиче. Во-первых, так теплее. Во-вторых, штукатурку придется обновлять раз в 10, а то и 5 лет, то есть заново придется шпатлевать и штукатурить.
Лапот,крышу мы поствили прошлым летом (2009)
На сегодняшний день на строительство потрачено 1,5 миллиона руб. Но мы строим сами,без наема рабочих. Если бы нанимали кого-то,цена увеличилась в 2 раза.

ну уж коль там 20 ть метров чернозема, то... как бы это выразиться... геморойнее, чем тот же ленточный например)

Beretta,неа ленточный совсем не хотим , хотим чтоб подвал был теплый .

может и нет, но со временем дома которые стоят на неправильно подобранном и исполненном фундаменте, дают трещины, перекосы, залив подвала и проч. неприятности...которые зачастую простому прохожему не видны((

а ,ну это совсем др. дело, парковка в подвале+ сауна+ трен. зал, вот это суперр,
Люб, в общем есть к чему стремиться)))

Beretta,ага у нас там таунхаусы продают , дак рабочие которые там работали говорили что на  фундаменте хозяева не хило сэкономили и через пару лет дом перекосит мама не горюй)))))

вот о чем  и речь, в доме нельзя экономить на основных, фундаментальных материалах)))

Sasha_tishina,ы нанимать по любому будем.У меня из мужа хреновый строитель.так что.придеться переплачивать.:(

Лапот,если из блоков, то строи сама например , по плану))
а вот на фундамент и крышу спецов приглашайте)

Beretta,Да рада бы,но муж все время работает.даже в отпуск 6 лет не ходил.так что,вот все спрашиваю сколько кому.что обошлось,что бы думать на какой дом расчитывать,что бы жиру хватило.а не застопорился домик то.

Девченки,где проекты смотрели.Ну ни чего мне не нравится.

вот здесь интересный фильм получасовой о том, как построить дом из аналога Инси-блоков) http://www.architector.dp.ua/?video&gallery=5&id=45&KeepThis=true&TB_iframe=true&height=600&width=900
Думаю,многим пригодится. И вообще полезный сайт http://www.architector.dp.ua/

я имею ввиду, строй сама лично, своими ручками)) а не мужниными, блоки может поднять хоть ж. , хоть м. , они не тяжелые))

Beretta,Делаю огромные глаза!!!!Че правда сама?

ну да, а что такого?
тоже делаю огромные глаза)))

Beretta,Во круто получится,я лего то с трудом складываю,терпежу не хватает.:)

Beretta,Я думала что блоки тяжелые.поэтому и огромные глаза:)

Лапот,зато муж будет в шоке)))

а ну значит , не "строитель" вы)))

Beretta,Sasha_tishina,Ага,особенно когда я его построю.Дня два простоит.Не,я точно не строитель.я все больше поговорить

Вот у нас :ой засмущали:
1.на данной стадии
2. в перспективе....примерно так

Missis, мне очень нравиться)))
крыша правда классная, и оштукатурено как мне нравиться))

Missis,какая красота!!!!!!!!!

Missis,здорово!

Beretta,Надя,Sasha_tishina, спасибо.

Missis, красиво! ещё немножко - и новоселье!)))

Аллочка, да, еще полгодика продержаться и всё!

Sasha_tishina,так мы почти соседи :)а то все смотрю со стороны с/з.

Мы считали,что из газобетона дешевле чем из кирпича,но по средствам остановились на газобетоне,хотя и он не дешевый,опять же еще и от фундамента зависит,не каждый фундамент подойдет для большей нагрузки.

Missis, отличный дом :mrgreen:

мы тож всё собираемся... потом не собираемся... потом опять собираемся))) землю купили, брус на гостевой дом и баню (хотим с этого начать) купили (лежит уже второй год) и теперь не хотим опять ничё. вернее мужу лень, а я не лошадь чтоб на себе всё везти(( 
в своем доме канеш хорошо жить, но эт ж совсем иначе чем в квартире. мы жили - знаем. там ж не полежишь на диване. все время то снег то трава. территорию чтоб содержать в порядке надо по любому специально обученные кадры нанимать(
и вроде место у нас перспективное, нам оч понравилось, прям в душу оно запало. мы выбирали землю весь сосновский район объездили. осень была, трава серая везде - бррр. а в малиновку приехали - пейзаж вроде тот же, а прям тепло стало на душе. захотелось там детей растить и внуков нянчить. хапнули сдуру аж 2 участка. теперь смущает все таки что не в городе (12км от поста шершневского).... где б желанием зарядиться чтоб строить начать? :crazy2:

Lia,д,эт должно быть желание обоих,одному тяжко.
Мой в квартире не может,ему надо постоянно что-то делать,а строительство дома для него как отдушина прям какая-то,все свободное время там,выходной-не выходной,дождь,снег,он там,иногда аж злюсь)))

SNAK, :mrgreen:

аналогичная ситуация)

Missis,Красивый дом и главное,уже почти готов.Здорово!!!

А мы вот доросли до житья в доме.Надоело на диване лежать.Как то доча приболела.Сидим дома и тупеем.уж говорит,вот бы хоть выйти можно было бы в своем доме.снежку покидать.Я не могу больше в городе,убивает он.Природы хочется.Lia,Малиновка не плохое ведь место.надо строиться потихоньку,а то так и прособираться можно.

Lia, у нас такая же ситуация была.....купили участок еще в 2003 году....все думали, вынашивали идею, потом опять не думали.....склонялись, что лучше квартира, она проще в обслуживании.....и только в 2008 году наконец-то решились
Мы кстати тоже чуть в Малиновке не купили участок, а там газ подведен?
12 км от Шершней - это же немного

Missis,очень красиво! Уже отделку начали?

Missis,СУПЕР!!! и, главное, уже близко к завершению... Поздравляю!!!

Спасибо!!!
klimentina, да внутренняя отделка идет....сделали камин, поставили касаур, все стены уже подготовлены к наклейке обоев, пол залит, на втором этаже заканчивают делать санузел

Лапот, у меня муж вырос в своем доме. и когда мы стали вместе жить в квартире для него это прям дикость была - муравейник, барак и еще много слов в адрес многоквартирных домов. но мы по неск месяцев в году жили в доме. после ремонта с 0 в новой квартире он реально оценивать стал какие это трудо и нервозатраты даже если не делать ничего самому а строить будет СК. сейчас он хочет, но строительный сезон это лето, а летом опять  хочется уехать на дачу. в общем замкнутый круг :) дозревает пока или ждет пенделя. я жду. выбираю проекты, технологии.
как посмотрю женщины у нас в технология разбираются отлично! мужья также?

Missis, газ есть в деревне и в том поле от "полёта", которое тоже малиновкой называют. у нас участки в СНТ напротив деревни, к нему вроде подвели газ тоже (закопана труба). но хотят разводку делать за счет бюджета. для этого нужно перевести статус земли в земли поселения. для этого надо завершить регистрацию собственности на все участки. и убедить оставшийся десяток садоводов перестать "садоводить" :смеется: надеюсь эта эпопея завершится... пока наблюдаем как там домины растут как грибы. реально люди строят дома под тыщу квадратов, а меня с моими планами на 300-400 смущает отсутствие инфраструктуры :смеется:

Missis,счастливые! Вы для постоянного проживания его построили?

Lia,Пока я только вдаюсь в технологии,а муж слушает меня.Правда в проекте дома у нас мнения диаметрально противоположны,так и не можем становиться на каком то конкретном проекте.

Лапот, есть у меня подозрения что все мужья "слушают", а жёны "вдаются" :)

klimentina, да, для постоянного проживания

Missis,не видела писали или нет, сколько квадратов ваш дом !? и сколько человек планируется в нем поселить !?
.. У нас два участка на оз.Курочкино..вид очень красивый..до города 10 минут...хотели этим летом строиться, я отговорила  , решили пока отложить..так как пока строительство дома нашу семью вгонит в большие минуса, хотя на первоначальное строительство  дома  бюджет уже готов, но думаю планы с фактом очень разнятся в большую сторону..У меня вопрос в связи с этим, кто уже почти построил или живет !? Сколько денег уйдет незапланированных ?? Вдруг ноша совсем окажется неподъемной !?

Какая хорошая темка у вас!!! Мы тоже хотим строиться. Но из города я пока не готова уезжать. Остановились на Градском прииске на сз. Сейчас подыскиваем ветхий дом там, чтобы года два жить в нем, пока стройка...

Lia,Вот это точно:)

девочки, а давайте в этой темке делиться контактами нужных людей, бригад? Я тут прочла что метр бурения делают за 2000 руб., могу поделиться контактами серьёзной фирмы, которая может сделать за 1600 руб/м. Летом правда может быть небольшое повышение, но если по весне - эта цена актуальна))

Lia, точно  :2funny: :2funny:

Аллочка,Ой,давайте.Это же не реклама,мы сразу поймем кто рекламирует,а кто просто делится.Алла,пишите пожалуйста.

Лапот,я лучше в личку буду писать тем, кому нужно. Пишу))

ПрЫнцесса, у нас 270 кв.м., будем жить пока вчетвером, если Бог даст впятером и т.д.
На данном этапе мы уже исчерпали запланированный лимит, а впереди еще КУЧА дел/затрат :-|
Когда начинали строить, думали, что затраты на строительство дома в принципе будут одинаковыми затратам на покупку большой хорошей квартиры плюс ее отделка..... но на деле всё совсем иначе

девочки, а кто-нить проверял почву и воду на всякие вредности?
у нас знакомый в посл момент перед стройкой проверил воду в скважине на своем участке (в кременкуле). обнаружили превышение макс допустимого уровня родона (вроде его) в 400(!) раз :не знаю:

Lia, ого мы сдавали воду на анализ было все в поряде вода чистейшая

Yangorod, а почву? там же тоже всякая бяка бывает :(

Lia, почву нет, только воду. Да у нас почва то скала... :))) на таких как раз дома строить плохо растет на ней все... примись глины и камушки все время

Lia, мы тоже только воду проверяли, а почву нет :не знаю:

Lia,А в Кременкуле я знаю,что оч.большое превышение родона.Местные жители живут всегда с открытыми форточками!Что бы родон не скапливался.Так что.передайте знакомому,что бы проветкривал чаще.

Аллочка, девочки, пишите здесь, я думаю это абсолютно допустимо и полезно очень :)

Лисена,Конечно полезно,что бы не тыкаться как слепым котятам,можно воспользоваться советом бывалых и не допускать уже ошибок.И не тратить лишние деньги!И не ошибаться в бригадах.Очень полезно!!!

Лисена, ну всё-таки это чужой телефон... мне неудобно выставлять его  - мне не трудно будет написать в личку кому нужно))) тем более при звонке нужно ссылаться на имя мужа)))

Оо, отмечусь в темке, тоже дом строим на Курочкино, осталась внутренняя отделка, но там еще столько денег надо  :-|

А где сделать анализ воды? У нас колодец и сколько примерно это стоит?

Missis,
обалденный дом!!!! я как раз о таком мечтаю !!!!
 Можно для тех кто в танке :)) еще раз повторить из чего строили ? сколько уже вложили ? кто строил ?

он не стал там строить, выбрал где-то почище место.

Missis, красивый дом!

Мы тоже строим. Делаем уже внутренние работы, забор и фасад начнем скоро. Надеюсь к осени переехать.
Мы построили из газобетона. Крыша у нас тоже сложная, куча денег ушло. Вообще много денег перерасходовали. И нервов тоже  :crazy2:

YaKa,ну давай уж как заведено, с фото)))
и с проектом)) т.е. как оно уже в самом конце будет!?

Beretta, Лен, не могу найти фото( На работе видимо все остались.

не страшно)) Ян, мы подождем)))

Какая темка интересная!Тоже постою-послушаю...
Аллочка,можно тел.мне в личку,плииз :ой засмущали:?

saika, пишу

Мадам Пчелкина, строили из газобетона
сколько денег вложили - озвучивать не буду :shock:
а строила проверенная бригада таджиков, а крышу делала наша бригада

YaKa, у вас прямо такая же стадия строит-ва, как и у нас ;).....тоже осенью планируем переехать
А вы где строите?

Missis,  ;)
Мы в Сосновке строим.

просто с мужем спорили . я считаю что дешевле скажем 3х-4х комнатную купить и ремонт хороший сделать ,нежели дом строить .... он утверждает что дом метров на 200 выйдет не дороже 2млн ???? ну без отделочных работ  естессно ..

Мадам Пчелкина, да, нет, это вряд ли (это я про 2 млн), там одна крыша , нормальная в р-не млн. будет стоить, а фундамент, а системы отопления и водоснабжения, + это всё завязано ена скважине, и смотря где будет дом , глубина её бурения будет разная))
в общем до фига всяких серьезных моментов((((

Мадам Пчелкина, вы правильно считаете, однозначно сейчас проще квартиру купить, чем строить дом

Missis, Аня, здоровский домик!!!  :smitten: :smitten: :smitten:

Missis, дом воообще обалденный  :lol:

сейчас один новый поселок в малиновке предлагают, там предполагается застройка одной компанией по их проектам. заявлена стоимость 16000\м.кв. за коробку и 25-30000\м.кв. с отделкой. строят из газоблоков. это так... цифры к размышлению...

Простите, что влажу - мы, конечно, еще не строим дом, но свекр у меня строит дом сейчас как раз себе в Краснодаре. Так вот, у него еще не закончен он тоже, но на дом метров 80 площадью он пока потратил примерно 800 тысяч рублей. Правда, он все делает сам (!). Поэтому строится уже пятый год, наверное. Но он основательно строит так, красивенько, хоть и площадь маленькая. Говорит, еще тысяч 200 надо для окончания строительства.

Это я так, для статистики... :)

стоимость дома даже похожей планировки и площади может существенно разниться... Это зависит и от соображений практичности при выборе материалов, и наличие связей (ну куда без них))) при проведении определённых работ (будь то бурение скважины, котлован, доставка того же бетона)...

Lia,Я вот читая и начиная разбираться в теме строительства дома для себя,делаю выводы,что дом для себя,это надежно и долговечно.а вот дом на продажу,это что то не то.Учитывается слишком много при строительстве дома,я не думаю,что при стр-ве дома на продажу,делается все как надо.

Missis, Смотрели сейчас проект дома Ваш. А чем фасад по проекту? Штукатурка или краска (белая)?

Aunt Kitty, штукатурка будет серо-белого цвета

Missis,а проект внутренней отделки у вас есть? Посмотреть бы наверно красотаааа.

да,даже если строителей нанимать и то следить и контролировать надо,иначе получишь дом как на продажу))

klimentina, проект есть...но выкладывать фото пока не буду.....когда сделаем....потом :roll:

Лапот, я с вами  согласна. Мы стройку не начали но со строителями опыт общения непосредственного  имею - ремноты с 0 квартиры, офиса, больших торговых площадей, родственница близкая недавно закончила строительство дома, сменили несколько ск и куча переделок. О сумме там страшно говорить, хотя там и дом под тыщу квадратов. Ну и папа у меня главный инженер в строительной компании. Контроль должен быть жестокий и все равно будет не идеально! Я цены написала для общего представления.

девочки, а как выбрать место для скважины на участке? ближе к дому или как\где? и как при этом учесть выгребную яму свою и соседей? - меня сей вопрос оч смущает :не знаю: и еще кто-нить планирует использовать обеззараживатели воды?

Я вообще не интересовалась фн-шуй.но мне принесли книгу,я посмотрела и решила,что строить дом надо все же сшгласуясь с этим учением.Все же многовековая практика управления энергией.хотя не совсем управления.и сразу увидела,что мы дом хотели расположить совершенно не правильно.Можно говорить,что это не наше учение,но это все равно что,отрицать  Индию,йогу.Мы мелкие бактерии и думаем,что все знаем.Это я к тому,дабы избежать дебатов на тему фэн-шуй.Но я обязательно учту при стр-ве дома,скважины,бассейна ит.п

Lia, я тоже слышала, что в Кременкуле дома звенят....
 Мы строим на даче дом, так все что делали наемные рабочие - где-нибудь да сэкономили, вообщем точно контроль нужен полный!!! А вообще все сам отец строит, дом деревянный, крыша из ондулина- очень легкий материал и просто крепится.

Lia, мы хотим ставить очистные сооружения, вместо выгребной ямы, меня от одной мысли о ней передёргивает... в очистных на выходе получается техническая вода, которой можно поливать огород и газон, и мыть машины... только есть "но" - бактерии надо кормить))) то есть, уезжая в отпуск, надо просить друзей или родственников приезжать и делать дела в туалете)))

Лапот,вот мы тоже,когда закладывали фундамент,опирались на некоторые аспекты этого учения) стороны света учитывали, я раньше свистела очень по фен-шую)

мы тоже стараемся учитывать правила фен-шуй, а также розу ветров, чтобы не пришлось использовать принудительную вентиляцию, опять же лишние расходы...

Аллочка, я тоже смотрела уже очистные сооружения для выгреба, думаю мы таки на них и остановимся. любимая сказка продавцов про 12летнюю девочку которая пару раз понаблюдав за специалистом дальше сама обслуживала эту очистную систему :смеется: меня смущает яма соседей - не уверена что из нее ничего не будет впитываться в землю и потом не попадать в нашу скважину. мне не хочется умываться водой из их туалета  :crazy2:  наверняка это никак не проверить. так вот думаю о том как можно сделать скважину подальше от них из-за этого пытаюсь выяснить - есть ли какие-то принципы размещения скважины на участке? ну и вопрос об обеззараживании воды из скважины меня интересует тоже...

lia in wait, насколько я понимаю скважина роется оооочень далеко , и проникновение "соседних туалетных вод " не очень возможно ... ИМХО
есть более профессиональные люди здесь , они точно подскажут ....  ЛЮЮЮЮДИ

 :оффтопик:
а в Абхазии вообще у себя на участках родственников хоронят  :shock:
все вроде живы...   :crazy2:

Аллочка, подскажите пожалуйста телефончик, сейчас как раз занимаемся этим вопросом.

Гелла, написала)

Аллочка, большое спасибо, обязательно воспользуемся.

lia in wait, выгребная яма - это примерно на уровне грунтовых вод, а питьевая вода оч глубоко.
А что стоят эта чудо система с бактериями (очистные сообружения)?

Белочка, а она точно не впитывается глубже? :) посмотри в инете (один из вариантов "Топаз") цена зависит от объема емкости. я не помню.

Lia,так ведь выгребная яма-это бак,зарытый в землю. И не просто так зарытый, а произолированный. Сначала бетон, а потом гидроизоляционный материал и лишь затем бак.

да это как правило какая либо емкость, либо кольца как в колодцах, на счет гидроэзоляции не знаю, но там ж всякая кака и она быстро забивает всю землю в округ и впитываться потом уже никуда не будет. Навернякак есть какие-то стандарты по отдаленности от скважины. Уличный туалет например нужно ставить на 30-50 (точно не помню) от дома.
http://objava.deti74.ru/index.php/topic,60551.0.html вот здесь в прайсе увидела есть биоактиватор, для удаления запаха туалета и канализации, тож какие-то бактерии - это тоже самое?

Белочка,ээ..не совсем поняла про "забивавает всю землю вокруг и впитываться потом уже никуда не будет"..
Выгребная яма на то и выгребная, что по мере заполнения бака,надо вызывать откачивающую машину. Никуда "всякая кака" не впитывается.
Биоактиватор-это бактерии,которые помогают быстрее разлагать фекалии. А Топаз,вроде, более сложная система (и дорогая,естественно). Там идет очистка канализационной воды (которая, уже очищенная, будет уходить в землю) и отдельно переработка твердых отходов (я не про мусор).

у нашей Долговчанки свекр и муж занимаются бурением скважин

Вот статейка про очистные типа "Топаз"
Краткое описание станции биологической очистки сточных вод "СБО"
Станции биологической очистки сточных вод (СБОСВ) "СБО" поставляются готовыми к применению, имеют небольшие размеры, малый вес и представляют собой единый корпус, изготовленный из интегральновспененой полипропиленовой панели (со вспененным внутренним слоем), что придаёт им легкость, хорошие теплоизоляционные свойства, необходимую прочность и препятствует коррозийному разрушению от агрессивного воздействия сточных вод.
Монтаж станций "СБО" не требует значительных инженерных работ, специальной техники и квалифицированных исполнителей. Станции "СБО" устанавливаются в подготовленный в грунте котлован на песчаную подушку (станции производительностью до 6,0 куб.м. стоков в сутки) или на армированную бетонную плиту (станции производительностью более 6,0 куб.м. стоков в сутки) , производится подсоединение сточного трубопровода (подающего неочищенные канализационные стоки) и кабеля электрического питания для малогабаритного и экономичного магнитно-индукционного компрессора (воздуходувки). Котлован со станцией засыпается песком, на поверхности остаются горловины для обслуживания станции.
Внутри станция поделена на ряд технологических ёмкостей выполняющих следующие функции:
- накопление и уравнивание стоков;
- аэрация и биологическая очистка с использованием активного ила;
- накопление избыточного ила (первичный отстойник);
- отстойник чистой воды (вторичный отстойник).

Разделение функций происходит в зависимости от положения поплавкового переключателя уровня воды в накопительной ёмкости, в результате чего, при срабатывании трёхходового электромагнитного клапана происходит перераспределение воздушных потоков, направленных на функционирование технологических элементов системы очистки.

Станции биологической очистки сточных вод "СБО" выпускаются различных типоразмеров в зависимости от объема водопотребления и количества обслуживаемых потребителей.

Станции биологической очистки сточных вод "СБО" разработаны на основе опыта работы и эксплуатации установок системы "Topas" (ТОПАС, Биокси, АСТРА, TopolWater) и больших станций очистки сточных вод с мелкопузырчатой аэрацией, как прерывистой, так и непрерывной. Вышеупомянутые процессы совмещаются в станции "СБО".

Уникальная технология, простой монтаж, компактность системы, бесшумный автоматический режим работы с минимальными требованиями и затратами по обслуживанию, сигнализация о нормальной работе станции и качественная очистка воды - вот факторы подтвержденные сертификатами Российской Федерации. Конструкция станции "СБО" защищена Патентами №70244 от 19.09.07 г. и №74121 от 27.02.08г.

Станции биологической очистки сточных вод "СБО" имеют довольно широкий спектр применения, начиная от индивидуального использования и заканчивая коллективными станциями очистки хозяйственно-бытовых стоков, обслуживающими коттеджные посёлки , сельские поселения , комплексы общественных , административных зданий и производств.

При этом неочищенные стоки подаются в станции из накопительного резервуара ( отстойника) или КНС (канализационной насосной станции) фекальными насосами и распределяются по блокам станций автоматически по трубопроводам.

Очищенные стоки из станции "СБО" (или блока станций "СБО") сбрасываются в дренажную систему (дренажные траншеи, дренажные колодцы и т.п.) или после доочистки и обеззараживания сбрасываются на рельеф.

СБОСВ "СБО" оборудована пароводонепроницаемой крышкой и ее можно устанавливать вблизи зданий. Во внутреннее пространство установки подается воздух из окружающей среды и предусматривается ее вентиляция через подводящий канализационный трубопровод. Станции "СБО" в ходе правильной работы не выделяет неприятного запаха, так как в ходе работы происходят аэробные процессы. При работе станции производит минимальный шум.

Для вентиляции внутренней канализационной сети над каждым стояком необходимо предусматривать вытяжную часть, которая должна быть выведена на кровлю на высоту не менее 0,3 м (согласно ТСН ВиВ-97МО).
http://ka*nalizacia.net/info/info.html

не всегда делают гидроизоляцию :( некоторые в целях экономии ставят просто кольца к примеру - чтоб "отходы" впитывались в землю и реже машину вызывать. я боюсь у соседей такой вариант. а они (гады  :tickedoff:) расположились прям с той стороны где я хочу дом ставить.

Наташа, мне кажется ты зря боишься, у моей мамы выгребная находится в 2х метрах от дома, там вроде ток кольца, первые года редко откачивали(раз в 5-3 года), а сейчас каждые пол года. И ничего все нормуль, дом стоит и на его состоянии это никак не сказалось. Скважина правда у нас с др стороны дома располдожена

Надь, главное чтоб это на моем состоянии никак не сказалось :смеется: я почти успокоилась на этот счет :)
если что соседи огребут по полной :смеется: они ж есче не нают на что я способна если меня долго злить :смеется:  а они уже меня злят - дом поставили меньше чем в 1 метре от забора, хотя знают что там должно быть 5! да еще и не с той стороны  :roll:

а у нас с одной стороны друзья участочек купили, с одними соседями так сказать проблема решена, у нас первая линия от озера, теперь мечтаем делать забор прям в озеро, некоторые так делают там. Но когда это все будет.....

Белочка, дык эти соседи у нас тоже в друзьях. но вот...
а забор в озеро это чревато проблемами - нельзя ж вроде.

Lia, Наташ, это пока ток мечты. надеюсь с нашими соседям мы найдем общий язык,

 :оффтопик:
Lia, ох, Солнце, я тебя в "новом облике" и не узнала ....  :не знаю:

 :оффтопик:
Мадам Пчелкина,ой, ты в новом облике тоже сказочно хороша :smitten:

Lia, ;) люблю толстушек ...

Девочки, надеюсь, что в скором будущем буду активным завсегдатаем этой темы, а пока мы находимся на стадии покупки земли (вернее выбора участка). Пока хочу спросить у тех кто подводил коммуникации к участку, подскажите во сколько это примерно выливается (интересует газ, электричество, центральная вода и канализация). Пока мучаемся перед выбором, купить дороже но уже с коммуникациями на участке или подешевле, но самим все проводить (расстояние до ближайших коммуникаций от 5 до 10 метров).

Кроличек,газ-самая дорогая коммуникация. Вместе с покупкой котла у нас вышло около 100 тыс., хотя сама газовая труба у нас прямо через участок идет.
Ну и если каналья, к примеру Топас, то тоже около 100 тыс. Выгребная яма проще и дешевле.))

Кроличек, мы тоже на стадии поиска участка. А вы в каком ценовом диапазоне ищете (цена за сотку)? Давайте делиться опытом.

Sasha_tishina, спасибо за ответ, но интересуют цены подвода на участок, без стоимости котла. Что бы сориентироваться можно ли сэкономить на самостоятельной заводке коммуникаций, или проще купить участок с коммуникациями. Разница в цене земли составляет от 50% до 100%.
Blondi_нoчка, мы ищем 10-15 соток, хотим уложится в 500 т.р. (это вполне реально) ищем в черте города, либо не далее 15 км. от поста ГАИ. Очень много новых нарезок, сегодня поедем смотреть и новые нарезки и так же уже в поселках. Еще прикольно покупать участки с городских аукционов, но насколько это выгодно, можно судить только исходя из того, сколько будет стоить завод коммуникаций. Еще нашли (сегодня посмотрим) участок в аренду под ИЖС в Железнодорожнике (рядом с Метро), аренда на 4 г., к этому времени должен быть построен дом на 70%, и можно выкупить участок по кадастровой цене, а вот что такое кадастровая цена , верней сколько это я без понятия, муж говорит, что кадастровая ниже рыночной, но насколько?  А так мне кажется оч. привлекательный вариант, сейчас ухнуть все средства в строительство, не устраивать долгострой, а через 4 года купить землю. Еще для нас очень важно какие соседи, т.е благополучность района.

Кроличек,чисто в моральном плане проще купить участок с коммуникациями) Я вечером узнаю у мужа во сколько нам обошелся газ и электричество.
Рядом с нами (Новое Поле) продают участок с котлованом под фундамент за миллион.Цена на наш взгляд завышена..

Sasha_tishina, спасибо, узнайте пожалуйста. Да действительно оч. дорого что-то просят, но наверное там участок большой по площади?

Кроличек, конечно, лучше покупать с коммуникациями.Вам будет намного проще.
Даже если коммуникации совсем рядом, надо узнать, есть ли тех.условия на подключение/врезку к этим коммуникациям....а то при продаже наговорить могут все, что угодно

Попалась ссылка... аж слюнки потекли...
http://www.lesnoydvor.ru/page12.htm

у нас конечно не 5-10 метров, а гораздо больше. Но выходит порядка 400 за все

без покупки котла -40 тыс.

 у нас газофикация 78 метров по плану, разные конторы предлагают сумму от 60 (ЧП) до 100т.р.(фирмы). сейчас средняя цена 1 м. погонный газопровода = 1т.р. у нас газофикация 78 метров по плану, разные конторы предлагают сумму от 60 (ЧП) до 100т.р.(фирмы). сейчас средняя цена 1 м. погонный газопровода = 1т.р.

Кроличек, конечно с коммуникациями проще, это так муторно!!! испытано на собственной шкуре много времени (читай денег) отвлекает.

Подскажите пожалуйста.Мечтаем построить дом.Но у нас нет проекта, кто где делал проект и сколько это стоит подскажите пожалуйста.

мы недавно котлы приобрели один газовый другой электрический... в друг газ до  нас таки доберется...

а мы переехали в свой дом)) Уже неделю как загородные жители))
klimentina,можно поискать проекты в инете, а за планом электрофикации,канализации и газа все равно придется обращаться к профессионалам.А!и не забыть про вентиляцию)

Sasha_tishina, пиши свои отзывы - мы тоже планируем в свой дом перебираться.

Sasha_tishina, здорово! И как оно? Быть загородным жителем?
Мы надеюсь месяца через три тоже переедем)

я, если честно, с трудом привыкаю)) Серега быстро освоился. А мне, после 6 лет в полуторке, 200 квадратов кажутся стадионом просто)
Но воздух тут однозначно лучше,чем в городе, плюс овощи свежие с грядки,вода чистая из скважины. Соседи не шумные и не следящие за твоей жизнью)

Sasha_tishina,а вы к кому обращались? Мож присоветуете кого?
Поздравляю с переездом!

klimentina,канализацию сами чертили, с электричеством (хоть в семье аж 3 электрика) обращались к знакомым знакомых, а проект газификации заказывали в Классике.

Sasha_tishina, поздравляю с новосельем!!! Пусть дом будет полная чаша, и хозяева пусть будут здоровы и счастливы!!!

Sasha_tishina, оо, поздравляю!

Sasha_tishina,ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! Пусть каждый день в новом доме будет счастливым!!!

Девочки,спасибо за поздравления)))

Sasha_tishina, а долго вы строились?

Sasha_tishina, оуууу поздравляю! Кстати у меня есть инфа у нас на магазинах везде объявления кто ищет землю девчонки 200 тысяч 6 соток в Бутаках.

morena,фундамент у дома появился аж 10 лет назад)) А активно строиться начали летом 2007.
Yangorod,пасиб))

Sasha_tishina,поздравляю,млолодцы.
Внутреннюю отделку сделали уже?

Мы,надеюсь,в следующем году тоже станем загородными жителями,ээээээх))))))))

SNAK,еще не по всему дому, но дело осталось за малым)

Sasha_tishina,а мы как-то заезжали,смотрели ваш дом,большущий такой.
У нас уже к крыше подбирается дом,так что оказалось все не так страшно.

присоединяюсь к вашей компании)
купили землицы ажно 33 сотки в глухой деревне, недалеко от города, теперь нам с мужем есть о чем разговаривать на ближайшие годы)))
обсуждаем планирование участка, планы наполеоновские, но страшно пока, в самом начале.
хозяйка сказала, что на участке есть родник, но он завален, его можно расчистить, кто интересно этим занимается? и как его использовать вообще?
муж хочет с брошенного маминого сада саженцев накопать и насадить пока стройка идет, я против пока, т.к. представить не могу, что где будет.
подскажите, кто уже прошел этап оформления документов - кто-нить получал разрешение на строительство, какие документы потребуются минимально?
проект в каком составе?

BoNa,поздравляю! Вы с мужем молодцы!
надо у мужа спросить он у нас оформлением занимался. оформлял в местной архитектуре, там надо межевание сначала делать .

межевание у нас сделано, колышки выставлены по границам.

BoNa,Поздравляю!!! то же сегодня участочек в 25 соток оформила.Начинала я эту тему,купили мы участоу в Харлушах,но там просто участок и как то все затягивается,в итоге купили в 20 мин езды от города,красотища аж жуть....:) с домиком в 40 кв.метров,подветены к участку газ,вода,канализация и еще дорога асфальтированная от подъезда до домика (это круто) и забор из профнастила и березки по периметру и туи и можжевельник и фруктовый сад и еще куча всего.Это я не хвастаюсь,это я безмерно радуюсь.а еще сважина,так вот,с весны нужно фундамент делать и т.д,надо проект заказывать и все в этом роде.Где Вы будите это делать?

Кстати,девочки,а где вы брали вагончики для строителей?И вообще,расскажите про бригады которые у вас работали.

Пелагия, мои поздравления!  :mrgreen:
А этот домик в каком направлении?

Пелагия,поздравляю с удачной покупкой!!

Пелагия, поздравляю. Начинаются приятные хлопоты
Про вагончик надо у мужа спросить
Фундамент и сами стены нам делали таджики под руководством нашего прораба

Домик в Томино,это по трассе М-5,до поворота на мост на Е-бург,одна дорога идет в Полетаево,другая в Томино и...дальше

BoNa,Пелагия, поздравляю с покупкой!

А у нас все откладывается переезд(((

Сейчас вот объявление на форуме дала,надо домик изнутри обить фанерой и покрасить,40 квадратов всего,чей то ни кто не отзывается.похоже уже ни кому не нужны деньги. :(

спасибо,спасибо,спасибо :) И у нас там еще через 100 метров пруд с рыбой,а по поселку пройти-купаться можно в другом водоеме и через три дома лес.

YaKa,Почему...? :(

Пелагия,у строителей осень-самая горячая пора-надо успеть доделать все дела до зимы, поэтому видно никто не отзывается.

Sasha_tishina,Да тут надо даже не строителей,а та,мужчина с руками...

кста, ежлиу кого освободится вагон строительный, можете свистнуть - возьмем)

Пелагия, круто, это почти рядом с нами - у нас сады в Дубровке.
У меня есть телефон мастера на все руки.
89085726692 Радик. Надо сказать, что по рекомендации Фариды Карамовны (это ее родственник).  Она бухгалтер нашего сада. И цены у него очень даже демократичные. Он печку перекладывал. Взял за все (с побелкой) 3 тысячи.

kit,о.спасибочки,очень кстати....

Nadenьka,Это по трассе в сторону Миасса.Потом первая развязка на Е-бург и на лево до Томино.

Я про вагончик то же спрашивала....

Пелагия,у нас недавно работал замечательный мастер, проверенный нами лично)) цены ооочень приемлемые, аккуратный, исполнительный, (не пьет и не курит!!!- просто для меня это показатель среди таких работников).
если интересно кину координаты в ЛС. только у него нет машины((

Beretta,Давайте,кидайте.ОтСинегорья скорее всего до туда маршрутка ходит.Очень буду признательна.там и пожить можно пока работаешь,тем более,что работы не много.

Девочки,сколько стоит геодезия и где ее заказывают?

девочки, по моей просьбе нам открыли отдельный раздел "строим дом")
давайте тематически общаться, а не все в одну кучу.
про геодезию, например, можно темку завести отдельную.

Не знаю,вот сижу и думаю,разве геодезия не относится к строительству дома?помоему тема самодостаточна.Чегго ее дробить,о чем в другом разделе говорить и о чем здесь???

А мы купили домик в Розе. :)  Довольны. Надеемся, что построим тоже большой и красивый ДОМ. :)

LinkoZavr,Мы что то ту сторону не ассматривали,хотелось на Уфимском тракте.участок большой?

Пелагия, 11 соток земли. Правда, все запуууущено ... Ну да и ладно. Зато сделаем, как хотим. Мы по Троицкому ездим, практически параллельно Уфимскому. Кстати, дорога у нас намного лучше  ;) (прокатились как-то от Коркино). Из плюсиков - газ, вода, магазины, вообще инфраструктура есть. И поликлиники, и детсады. и минусиков.. .. Хм.. :roll:  Из минусиков... :roll:  :не знаю:  А нету минусиков!!  :-D

девчат из чего стены сделать чтобы не было слышно каждый шорох... может и для полов есть звукоизоляция?

LinkoZavr, а как в этом поселке вопрос с организацией приюта для наркозависимых решился?

Народ возмутился, ничего не строят :)

отмечусь в темке...Мы наше Курочкино променяли на Лазурный , участок под застройку в кооп-ве Дачник...Будем теперь там обживаться :)

ПрЫнцесса, поздравляю с приобритением

Белочка, спасибо...думаю, что муж уже окончательно остановился на этом месте и мне оно как=то приглянись....

kit,Огромнейшее спасибо за Радика,я им нарадоваться не могу.Еще раз спасибо.

Пелагия, да пож-та!!! Я рада, что добросовестные работники еще существуют.

kit,Он на самом деле редкий человек и делает замечательно и без работы сидеть вообще не может.

Пелагия, а Радик у вас когда закончит? Тоже взяла бы его телефончик. :)

Эни,Думаю,до Нг у нас он точно работать будет,мы.как оказалось многое делаем.И по весне к нам же придет. сразу напишу в теме,как он освободится.

нужен проект дома примерно на 200 кв.м. не подскажите где можно купить?

*L*A*U*R*E*L*, строить самим или готовый дом тут уж вам самим выбирать по личным пристрастиям и финансовым возможностям...Готовый наверное головняков меньше , хотя не факт...Муж мой даже не рассматривает этот вариант , хочет сам строить ...если уж будут косяки , то наши собственные , а не за кем-то исправлять.....проект и затем строительство собственного дома  - это своеобразный этап жизненный , приключение своего рода и в каком-то смысле большая авантюра. Ну и конечно чисто мужские амбиции - построил дом, посадил дерево :) потом внукам будет рассказывать....

ПрЫнцесса,+1

Sasha_tishina, и все, кто уже живет за городом - как у вас с эл. напряжением? Не скачет? И вообще - высокое?

*L*A*U*R*E*L*, в инете как то копались там много предложений по нормальным ценам с фото фасада и планировкой этажей, квадратуры разные были

lenks,скачет. Но в основном,когда в доме перфоратором или иной тяжелой техникой работают.
Я вообще в электрические дела не лезу- у нас 3 электрика в семье))

*L*A*U*R*E*L*, мне совсем не скучно - только я тусовщицей никогда не была, да и мы совсем недалеко от города живем, 12 минут ехать до Комсомольского проспекта. Если учесть, что в кино мы всегда все равно на машине ездили, то разницы не вижу. Подружки пока не ездят, конечно, но муж уже почти пообещал мне машину отдельную, так что буду этого ждать. :) Да и тут я уже много с кем познакомилась, не в лесу же живем.

lenks, а где у вас дом?

В Красном поле.

*L*A*U*R*E*L*,бывает скучно. у нас вокруг соседи более старшего возраста. Развлекаю себя как могу-то за детем, то хобби, то дом убираю. Скоро вообще не до скуки будет. А там глядишь на работу выйду, так вообще в ДОМ отдыхать приезжать буду.

lenks, И мы в вашем районе участок прикупили, на следующий год начнем сройку. Не думаю, конечно, что это все быстро))))

*L*A*U*R*E*L*, В доме работы много в том числе во дворе если лето то некоторые огородничают.

ООООООООО, Поздравляю!!!!! Блин, а я наврно не смогу жить в своем дома, во первых страшно (ночью), а во вторых скучно (днем) :смеется:

Alinakostina,  Спасибо!!!!!!!!! да я тоже еще не очень себе это представляю как. Но муж не хочет жить в квартире((((

Aunt Kitty,все мы жены-декабристки)) я тоже за мужем, за город.

А я думаю , что скучать в доме не придется ..оформление , уборка , ландшафтный дизайн , огород....я в квартире-то не успеваю за порядком следить...и вообще времени катастрофически не хватает ...не успеешь оглянуться уже поздний вечер....при этом я не работаю полный день ...

Я тут пока изучаю этот самый ландшафтный дизайн...столько всего ..глаза разбегаются ...и это хочется , и это хочется ...и классику, и эксперименты никто не отменял....Плохо , что у меня руки не из того места растут....садить не люблю и не умею...ухаживать вот только хорошо получается, хлебом не корми дай прополоть и оформить :)

ПрЫнцесса,поддерживаю,насчет "скучать нЕкогда"
У меня вот,наоборот,переживания - когда все успевать буду :laugh:

Aunt Kitty, тоже поздравляю! А где именно участок у вас? В самом Красном поле? А улица какая?

Alinakostina, вот мне в городе-то страшнее ночью намного было. Тут даже верь входную иногда закрывать на замок забываем. Да и днем дел столько... Я больше с SlадкаяLive солидарна - как все успевать? :)

lenks, А я даже и не знаю, муж всем занимался. мне показали место и усе  :смеется:

Aunt Kitty, ясно.

lenks,Посмотрела по документам, написано п.Прудный, а улицы нет (но там какая то цветочная  :смеется:). Странно, а заезжаем в Красное поле, а по документом Прудный  :shock:

Aunt Kitty,там да,заезжаете в Красное поле и сворачиваете в Прудный,границы то толком и нет

Девочки,у кого в доме инфракрасные обогреватели стоят?Хочу поставить.

Пелагия, у нас вот ткой
(http://images01.olx.ru/ui/1/07/83/13940483_1.jpg)
мы его используем на балконе, купили для сушки белья. он же типа предметы нагревает... так вот даже когда сушка вплотную стоит ничего не нагревает, так чуть теплый металл. так что я прям сомневаюсь в их эффективности. а с обогревателями вот такого типа (http://vip.karelia.ru/files/rio_10_big_705055.jpg)
сталкивалась - под ними аж жарко

Aunt Kitty, ага, мы сами в Прудном живем. Красное поле по правую сторону от дороги, а Прудный - слева, вот и все административное деление. :) Администрация, школа и пр. Краснопольское все равно.

Lia,Вот мы и хотим потолочные купить,правильно ли делаем,не знаю....

Пелагия, такие как настенные и потолочные есть, такой же эффект. а вот такие как на второй картинке реально греют. я тоже про такую систему отопления думала, только смущает такая зависимость от электроэнерги...

Lia,Говорят они не очень энергоемкие.А вот если электричку отключат,тогда-да.У нас просто печка есть еще.Это в пристрой и потом уже в другие комнаты.Посмотрим как работает.

Хм, а что сейчас не зависит от электроэнергии? Все современные газовые котлы без эл-ва не работают...

Все,сделали в доме ремонт.делал очень хороший мастер,рекомендацию на него получила здесь же,на форуме.Спасибо большое.мастер освободился.Работает в срок,аккуратно,честный.берет не дорого.Его конек строительство,бани,печки.наклейку обоев лучше доверить малярам,мы так и сделали.А все остальное он может.Единственное,надо во время подвозить материалы,без работы не может сидеть :).Так что.пишите,если кому нужен.одруга у меня его в начале февраля берет на пару небель,пол в бане постелить.Но он это дня за три сделает,я думаю.

Надо бы не потерять тему, летом дачу собирались перестраивать, думаю столько дельных советов тут и главное  мастера

Чудо-мастер о котором шла речь ранее сейчас свободен . Попросил, чтобы я отметила. Если кому надо (понимаю, что не сезон) обращайтесь

kit, ближе к лету надо будет

Пелагия, а можно подробнее про мастера и что он делает конкретно? Штукатурку, долбит стены, сантехника/электрика?

Яйя,Он долбит,строит,электрику бы не доверила,хотя говорит,что может.сантехнику то же.

Кто подскажет бригаду строителей? Надежных, трудолюбивых и дисциплинированных?

Капля, а что делать вам нужно?

дом построить нам нужно

Энбе, ой! у вас ава еще и жуется!)) красотка такая))

Lia, это фотография  настоящей Энби )))

Lia,я такая, да)))
anna_r, Аня, завидуй молча))))

Пелагия, У моего дяди такая система накрылась)) в месяц намотала 50тыр раньше все было хорошо а тут вот такой косяк... :crazy2:

Есть еще пленочные обогреватели, у родителей в деревне стоит в одной комнате, монтируются на потолок, есть терморегулятор, можно выставлять нужную температуру.

Мария-Мирабелла, это же инфракрасные обогреватели такие? эффективно? эл-ва много мотает?

Lia, ага, эффективные и под ним находится комфортно, на счет электричества спрошу у мужа.

Мария-Мирабелла, а эти обогреватели используются самостоятельно или в сочетании с др методами обогрева? и еще чем-то они закрыты на потолке или поверх отделки потолка смонтированы? перекрытия деревянные?
эту технологию вроде еще под пол можно...

syssana, а подскажите, где сруб заказывали? И какой метраж? и если не секрет, во-сколько он вам обошелся?

дерево очень хорошее в курганской обл, каргопольский р-н. мы там покупали...

LinkoZavr, у нас 6 на 4. Цена 50 тыс. Бревно очень толстое.

syssana, не, один - высота 2,20.

syssana, киньте телефончик. У меня брат будет сруб заказывать. Может ему пригодится

syssana, а где там два этажа поместится?

syssana, и мен телефончик можно? тоже ищем сейчас сруб для бани. таких цен,к ак Вы написали, не видели) а доставка сколько будет стоить?

syssana,у нас даже мансарда по подсчетам не получается.

Lia, можно использовать как самостоятельную систему обогрева. Монтируется на изолятор/уплотнитель, сверху можно закрывать гипсокартоном/деревом. Перекрытия в деревне деревянные. Энергии потребляет меньше, чем электрокотел.
Только дом должен хорошо быть изолирован/утеплен, чтобы теплопотери были минимальны. Если интересно, я еще мужа потом пораспрашиваю, а так еще можно через поиск почитать, в Челябинске 2 производителя есть этих теплых потолков: "Р*ост" и "Э*сб-т*ехнологии".

Ну это как посмотреть. Живем в своем доме уже лет 9. Сначала вообще переезжать не хотели, а теперь в городе захожу в подъезды и боюсь, вдруг какой урод попадется. А на счет скучно днем  - в своем доме всегда работа есть. Так не бывает, что бы просто без дела сидеть приходилось. Летом сад и огород добавляется.

Девочки, а срубы у вас из оцилиндрованного бревна или нет? И какой диаметр бревен?

syssana,так это цена за 4,40м или Вы мансарду будете из чего-то другого достраивать?
LinkoZavr, тесаное брено.

syssana, это очень демократичная цена!

Всем привет! Присоединюсь к вашей темке... Собираемся начать стройку летом, эскиз планировки нашли. Я так понимаю, что нужен еще проект с коммуникациями? Подскажите, насколько он нужен и где лучше его заказать?

и мне, и мне телефончик

syssana,
и мне, и мне телефончик

Лёлище,

Найдете где заказть, поделитесь пож-та. Нам тоже надо.

Девочки, кто уже построился, где вы проекты брали? В инете можно эскизы найти, но не всегда материалы подходят, да и тип фундамента. Или для хорошего строителя и эскизника хватит? Тогда киньте в личку, плиз, координаты таких строителей...

И немного оффтоп: мы продаем участок земли на оз. Смолино, 13 соток, в районе Сельмаша. Кого заинтересовало - прошу в личку ;)

конечно, поделюсь ;)

FrauWolf, зависит от почвы. Но думаю, раз вам именно садовый (а значит, будет небольшой), то  вполне подойдет ленточный. Самое бюджетное в таком фундаменте- выкопать траншею самим (это не сложно, так как углубление всего ок. 50 см), поставить опалубку (можно использовать старые двери, фанеру и вообще всякие старые доски, которые попадутся вам под руку), а залить это все миксером. то есть нанять бетономешалку, которая приедет и сразу в уже поставленную вами опалубку зальет смесь.

FrauWolf, мы ленточный под баню заливали сами (муж с другом). Сами замешивали раствор. Они чуть коньки не отбросили. Очень тяжело (если очень быстро). Так что в следующий раз мы будем нанимать (здоровье мужа дороже).

syssana, и мне телефончик по срубам, пож-ста.

То же офф-топ.А мы продаем участок в Харлушах.10 соток,рядом лес,можно кусок леса в долгосрочную аренду взять.Электричество проводят.мы оплатили 10КВольт.это очень много,на все хватит.

А мы строили гараж, но как садовый домик, 6х12,5 и на втором этаже мансарда 6х8, без утепления стен(пока) и строили из шлакоблока (самый дешевый материал) вышло оч. недорого и за 2 месяца все... окна , двери, пол, потолок, без внутр.отделки

FrauWolf, ну пеноблок дороже шлакоблока... однозначно, ну если на домик, то пеноблок лучше. Второй этаж сайдинг и дер. обрешетка, но надо утенлять. Вышло всё 250 т.р. за всё, и за работу тоже. Проекта нет, делали по месту, работа дешевая, т.к. всё таки это гараж.

syssana,
Огромное вам спасибо за телефончик, будем звонить узнавать.

syssana, т.е. без разницы от какого мужа, лищь бы от мужа? :-)

Кто нибудь продает забор? Или где можно купить не дорогой, может кто сталкивался? Только не рабицу.

Девочки, траншею под фундамент можно вырыть самим, а заливать лучше машину заказать с бетоном - дешевле выйдет

ganichka,однозначно не дешевле. У нас на фундамент под баню 9 на 4 м. в 2 раза меньше денег ушло - мешали сами. Но самим мешать раствор гемору столько, что лучше заказать миксер. В следущий раз, когда будем заливать под дом, то только миксером.

А мы сами рыли и сами мешали, но у нас были бетонные блоки потом просто подливали. И бетономешалка своя конечно же. :смеется:

Если нужен монолит,то мешать самим бетон-точно не вариант,а если и объем большой,так вообще.

Я не имела в виду дешевле по деньгам, а по затратам дешевле точно. Сама испробовала, так намешаешся, потом никаких денег не жалко

Девочки, кто-нибудь строится в Солнечной долине2?

Здравствуйте. По вопросам строительства спрашивайте - что знаю расскажу/проконсультирую. На сегодняшний день свой дом обходится не дороже квартиры соответствующей площади. Выигрываете в коммунальных платежах + своя земля, отсутствие соседей, проигрышь - в отдаленности от центра душного муравейника/города. Авторанспорт в семъе жизненно необходим. Совсем хорошо, если авто не менее двух. Проект для строительства очень желателен, но не обязателен. В конечном итоге проект как правило деньги экономит. Стоимость проектов примерно от 20тыр и до бесконечности. Из чего строить - не особо важно, главное не пролететь по теплосбережению. Обычное заблуждение - деревянный (брус/бревно) дом теплый. Это не так - он так-же требует утепления как и остальные виды стеновых материалов, поэтому деревянный дом в нашем регионе годится максимум под сад/дачу сезонного проживания. Газобетон - материал неплохой, но дорогой и требует внешней отделки, что сводит на нет все его плюсы. Вкратце как-то так...

Aleks074, а какой материал хорош для нашего региона?

От бюджета зависит. Лучше всего конечно кирпич, но я сторонник бетонных блоков (как более бюджетного варианта) с внешним утеплением и отделкой.

Aleks074,Бетонные блоки вроде не экологично?Мы все паримся.из чего дом строить....Участок большой,на нем уже стоит домик внутри хорошо отремонтированый(оставим его как гостевой).по осени хотим начать фундамент нового дома.Сначала были планы квадратов на 350-300,самое меньшее 250.Но вот думаем,что для семьи из трех человек и наличии гостевого домика вполне достаточно 150-180 квадратов.Но вот из чего....Кирпич дороговато,муж хотел из бревна,знаем.что дом не теплый,но из Златоуста ему обещали какое то очень толстое бревно.Я думаю,толщина бревна имеет значение.Что скажете...?

А чего в нем не экологичного? Все природное, цемент, песок, гравий... Ходят слухи, что гравий фонит - было время когда я бегал с дозиметром мерял - чушь все это. Может и есть фонящий, но я не встречал. Тем более что стеновые блоки сейчас делают в основном из пескобетона. Толщина бревна конечно имеет значение, но и самые толстые из доступных до современных норм все-равно не дотягивают. Да и жить потом как на пороховой бочке - не по Феншую :) Бревно у вас в конечном итоге все-равно почернеет. По времени зависит от обработки, но раз в 5 лет покрытие нужно менять. Еще одна бяка деревянных домов - сезонное изменение размеров (например высоты стен) от изменения влажности. Это накладывает серъезные ограничения по внутренней отделке. Короче один геморой. По роду деятельности я с деревом достаточно хорошо знаком - я с ним работаю и оно мне нравиться, но только для мебели.

Aleks074, ваши посты мне как бальзам на душу. :) Мы просто переехали в дом - шлакоблочный с кирпичной отделкой, а у соседей кругом стоят деревянные, так вот я сижу и думаю, вот, наверное, надо было деревянный искать, чтобы теплее был (у нас дороговато отопление выходит), так, оказывается, неправда это...

Aleks074, какая система отопления у вас в доме?

хмм... мы жили неск дней в бревенчатых домах на зюраткуле. они без отделки были, т.е. не видно утеплителя. оч тепло было, хотя на улице около -20. может топили сильно канеш... а вот в брусовом доме на даче зимой холодно, хотя и отопление и теплый пол, но пока камин не запалишь хочется одеться.

а кто-нибудь заморачивался по поводу безопасности (не только экологической) дома? я вот хочу сейсмоустойчивый проект найти...

Мы этой зимой в бревенчатом доме на Калдах были. Дом был плохо проконопачен. Из углов дуло так, что думали сдует. Вывод: надо очень ответственно отнестись к утеплению. Иначе, реально будет очень холодно.
У нас стоит на участке сруб в этом году будем конопатить. Хоть и бревна очень толстые, но теперь я понимаю, что не все зависит только от толщины стен.

Котел угольный автомат (Карборобот) отопление только теплыми полами.
Если утеплитель под отделкой отсутствует, то действительно отопление будет дорогим.
Протопить деревянный дом конечно можно, но затраты на отопление вырастают. Если в давние времена (да и сейчас) жили в бревенчатых избах, но посмотрите их площади - максимум 60м2. Теперь желания застройщиков сильно выросли - 150м2 считается уже небольшим домиком, соответственно расходы на отопление уже бъют по карману.

Тоже сейчас об этом задумываюсь.

Могу предложить сейсмоустойчивый фундамент - ТИСЭ. Это фундамент на буронабивных сваях и разработчиком был предложен сейсмоустойчивый вариант на "качающихся" сваях. Хотя конечно цену этот вариант добавит.

Aleks074, спасибо, почитаю про этот фундамент.
вообще с папой общалась на эту тему (он у меня в строительстве всю жизнь, но они оч давно перестали заниматься жилыми зданиями, теперь только промышленными зданиями). он грит что это технология (не помню уже названий) когда на железный каркас и бетонные стены и перекрытия. такой дом строят на перекрестке труда и третьего интернационала
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5704/fraur.b/0_58b55_982395fb_XXL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/fraur/view/363349/)
но насколько эта технология применима для строительства небольшого дома... пока не вникала.
а вообще пыталась найти про японские технологии, не нашла... а они используют какие-то особые конструкции из балок, т.е. они могут двигаться. интересно...

По поводу теплого дома:
Все зависит от того как дом строиться будет, от наличия теплоизоляцинного слоя в стене или на улице, от крыши и пола.В принципе,при правильном утеплении любой дом будет теплым.

Aleks074, не подскажите стоимость фундамента для бани 6*8

На вскидку думаю от 40 и до 100тыр с материалами в зависимости от типа фундамента и того кто будет делать.

А нам фундамент под баню 9 на 4 в 5 тыс. обошелся.  Муж своими силами делал.

Мы собираемся по ТИСЭ фундамент делать, на буронабивных сваях, т.к. у нас рядом озеро...

Aleks074, интересует цена, если Вы будите делать!

Извините, но это чушь: из выше озвученых сумм больше половины стоимости - это материалы. И без них фундамента не получится, если только материалы не краденые.
Мы делаем в основном ТИСЭ и цена примерно будет в р-не 60-80тыр. Но не факт что возмемься, т.к. зависит еще от территориального расположения.

Aleks074, Да уж действительно!!! Если на моих глазах и из моего семейного бюджета производились все траты!!! Наверное я знаю о чем пишу!!! Мы покупали только цемент и щебень. И никакие не краденые, все на станционном рынке. Опалубку делали из старых досок и дверей. Муж САМ!!! с другом мешал раствор РУЧНОЙ мешалкой. Да, здоровья они много там оставили, жалко было на нах смотреть. Очень устали. Залили за 3 дня.  А так уверенно говорить, что это чушь, я в ШОКЕ!

Хорошо, попробуем посчитать. Минимальная ленточка под Вашу баню - 25х30см. Получаем 2м3 бетона. Цемента требуется 6 мешков, допустим, что Вы взяли не цемент, а его эрзац заменитель по 150руб/мешок итого 900рублей, Пока дешево. Доски на опалубку халявные - их считать не будем, да гвозди тоже старые можно выдергивать и выпрямлять. Далее нужен песок и щебенка 1,3 и 0,9м3 соответственно. Если они не ворованные, значит их покупали итого за эти два компонента еще плюсуем 2700руб. Вроде пока получается 3600руб, что укладывается в выше озвученную цифру, хотя под такой вид фундамента (мелкозаглубленного)обязательно требуется подготовка основания на что уйдет не менее 1 машины песка или ПГС (2500-3500руб) Но наплюем на это, это ведь баня... Итого 3600. Но в любой фундамент требуется армирование. Армирование делается арматурой и потребуется ее нам 200кг. Вот тут мы и приплыли :(  При стоимости 1кг 30руб уже получаем плюсом 6000 рублей.
Еще нужен рубероид для гидроизоляции, шнурка, обноска, колышки и тд...
Скажете арматуру не использовали? Но тогда и не называйте то что Вы изготовили ФУНДАМЕНТом! Это не фундамент а пародия на него.

Aleks074, мы использовали не только арматуру, а в добавок всякий разный металлолом в виде труб. Муж выбирал  то, что бы подошло. Пародия или нет, это не ВАМ уважаемый решать. Нормальный фундамент, на нем стоит уже всю зиму сруб из толстенного бревна.  Все замечательно. Каждый строит так, как может. Я же не критикую цену, указанную Вами за работу, как заоблачную. Если Вы во столько оцениваете свою работу, то ради бога. Но утверждать, что НЕВОЗМОЖНО сделать так, как сделали мы, абсолютно безосновательно, значит обвинить меня во вранье. А это, извините, по меньшей мере невежливо.
Тема: строим дом. Мы строим его сами, так как можем. Я поделилась тем, во сколько нам обошелся фундамент. А на Ваше мнение мне абсолютно наплевать. Но фактически обвинать меня во вранье не нужно. Некрасиво это!

Ошибочку увидел в своих расчетах - 6 мешков цемента требуется на 1м3, соответственно на 2м3 - 12 мешков на сумму 1800руб. Итого 4500 без стоимости арматуры - это только компоненты для бетона причем хренового качества (нормальный цемент стоит 200руб/мешок)

Aleks074, да считайте Вы что хотите, если Вам не лень. У меня нет задачи кого-то в чем-то убедить.

Я кстати здесь свои услуги не предлагаю. Я предложил консультации, разумеется бесплатные. А сруб можно и на крипичиках по углам поставить - стоять будет, правда недолго, с годами пойдет перекос и в землю начнет погружаться.
Кстати во вранье я никого не обвинял, просто назвал "чушью" (кстати заранее извинился) т.к. скорее всего Вы как и многие находитесь в заблужении называя это фундаментом, дабы Вы (не по злому умыслу конечно :) ) не вводили в заблужение других.
Но повторюсь - то что сделано у Вас, у меня назвать это фундаментом язык не повернется.

Aleks074,Это вопрос конечно в теме про бани,но поскольку Вы здесь,задам вам вопрос.Может в курсе,сколько стоит заказать бань под ключ,размеры где то 6Х8.Из бревна.И на много ли дороже.чем самим строить ,естественно не самим,а спомощью строителей,но покупать все в разных местах.спасибо!!!

Aleks074, так и не называйте ЭТО фундаментом. Это я его называю фундаментом. И считаю, что имею на это право. А не видя собственными глазами результат, упираться и критиковать можно только из упрямства. Если у моего мужика руки растут оттуда, откуда надо, и в данном случае нам не пришлось прибегать к услугам специалистов, это не значит, что если сделал сам, то получилось г...но. Это наш опыт. Я считаю его удачным, также как и многие соседи вокруг.
 Советовать сделать работу за 70-80 тыс. могут многие, таких объявлений в газетках предостаточно. Но это Ваше право, я Вас за это не критикую.
Считаю диалог с Вами неконструктивным, продолжать его не намерена.

kit,Aleks074,Девочки,мальчики,не ссорьтесь пожалуйста.темка про другое.давайте тогда в личке,но не здесь.

Пелагия, так вот и я про то же!

Про бани из сруба боюсь не смогу проконсультировать, т.к. срубами не занимались и нет никакого желания. Но под сруб действительно годится самый простой фундамент, который можно сделать своими силами (разумеется не за 5000руб). Хотя делали мы фундамент по ТИСЭ и под бревенчатый дом - хозяин сознательно шел на перерасход средств на фундамент. Лично у меня баня с каменными стенами. Сейчас брат принимает решение из чего строить себе баню (6х6) сруб он уже не хочет - такая у него уже есть на старом участке. Мечется между вариантом каменных стен и каркасных. Каркасное строение теплее, каменное надежнее, но и подороже. Фундамент выбрал ТИСЭ без вариантов, как наиболее надежный.

Aleks074,Я что то себе баню только деревянную представляла.а чем лучше каенная или каркасная и по цене сориентируйте.сами уж точно ни чего делать не будем.

 Арматуру при желании можно найти)) и на помойке и на улице валяется всяких железяк полно мы так же подливали во круг фундамента правда не сам фундамент, фундамент у наз из плит. Если можно сэкономить почему бы и нет. сосед у нас так же делала а уж на баню то тем более пойдет такой фундамент.

Да не надо так бурно реагировать на мои посты. Я лишь высказываю СВОЕ мнение. Оно не обязательно самое правильное. Но считаю, что из г-на хоть какими золотыми руками может получиться лишь г-но. Может просто Вы не вкурсе всех расходов мужа при строительстве вашего фундамента? И на самом деле у него получилась просто конфетка? :)

Aleks074,Будьте добры,если не сложно,ответьте на мой вопрос.

kit, а вы арматуру между собой связывали? или просто уложили металлические составляющие?
Считается, что фундамент после заливки должен выстоять 1 год.  За это время он осядет. И в течение года после постройки/установки дома также произойдет оседание. Поэтому сразу после возведения стен и крыши не советуют делать внутреннюю отделку.
Думаю, что через год после того, как вы поставили сруб на фундамент, если на нем не будет трещин и сколов, можно будет 100% сказать, что ваш фундамент-образец,  и закидать Aleks074 какашками. А пока- у вас отличный опыт  в строительстве фундамента. :)

Может быть, я открою для вас Америку, но цемент Lafarge стоит 180 руб/мешок. А если брать его оптом, выйдет и того дешевле. Или вы знаете  еще более "нормальный" цемент?


А простите, где вы увидели г..но??  По-моему, цемент, щебень и  песок был куплен. Вам не нравится б/у арматура? Так это ваше личное дело. Есть люди, у которых и из шоколада  может получиться г..но вместо конфеты. А вообще, "хочешь, чтобы все было сделано хорошо-сделай сам".

Так. Вообще я здесь зарегился по просьбе жены для ответов в этой: http://deti74.ru/forum/index.php?topic=33006.new;topicseen#new  теме. Просто нашел на вашем сайте интересную для себя тему и решил пописать. Вообще тема про строительство дома, или про не понятные жилища? Бомжи на свалках например живут в коробках и без всяких фундаментов. Или я не туда попал, или давайте отделять мух от котлет. Советовать собирать арматуру на свалках я не могу, т.к. не гарантирован результат.
Про бани разговор тоже может быть долгим и тема вроде не совсем соответствует... Все зависит от того - какой степени комфорта от бани требовать. Например если требование к бани наличие водопровода - это сильно усложняет конструкцию. И строение получается даже сложнее чем дом для ПМЖ. Если не в лом в баню натаскивать воды и например не пользоваться ею зимой - это все упрощает. Сложности разумеется отражаются в цене строения под ключ. Могу дать телефон брата, что-бы можно было услышать мнение незаинтересованного человека.
А с каких пор 12 мешков уже "оптом" продают?
Во первых не всякий мешок с надписью Lafarge является именно Lafarge-ом, во вторых цены в сезон как правило поднимаются. 200руб - это средняя цена за прошлый сезон, был и по 170 в начале сезона и по 190. Но привык для расчетов округлять в большую сторону, т.к. за ним нужно съездить, а машину нужно заправить, а бензин на помойке не найти...
Говорю-же сруб может и на камешках стоять не один год и ничего не заметите. Так что все у Вас хорошо, но тема про СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ!

LinkoZavr, +100

Aleks074,Заходите в эту тему то же http://deti74.ru/forum/index.php/topic,31954.0.html это про бани.

Мешок, купленный у оф. дилера Коркинского завода 99,9% является именно Лафаржем. (Не будем рассуждать, что не каждый дилер-официальный. Для этого есть сайт завода, который я посетила, и контакты на этом сайте, по которым я получила всю исчерпывающую информацию о дилерах, их местонахождении и прочих интересующих меня вещах)  Поэтому лично я могу утверждать, что купленный мною осенью 1 (один) мешок цемента за 180 рублей является именно Лафаржем. И транспортные расходы считать в цену в конкретном случае считаю неправильным, так как любой другой цемент, тот же магнитогорский за 130 руб, вам тоже домой бесплатно никто не привезет.

уууу, Aleks074, пожалел что тут зарегистрировался наверное уже)))
Aleks074, ен уходите пожалуйста
Девочки, Алекс действительно дает дельные советы (мы общались на автофоруме) и помогает абсолютно безвозмездно
Скажите, мне мой подрядчик предлагает дать отстояться фундаменту месяц, а потом ставить на него сруб (дом для постоянного проживания, 8Х11) с крышей из металолочерепицы. Достаточно ли фундаменту постоять месяц?

Зависит от типа фундамента. Свайные не требуют отстаивания, другие глубокого заложения требуют. Под сруб скорее всего у Вас мелкозаглубленный, наверное не требует. Тем более смысла отстаивть всего 1 месяц особого нет, желательно сезон с циклом замерзания/оттаивания и до конца мая/начала июня, когда земля прогревается полностью.
РыСы: похоже с Денисом (город инженеров) сотрудничество не сложилось?

Aleks074,да нет, он очень много мне советов дал, но мы решили все-таки строить дом своей мечты, а именно из бревна, а он с ним не работает))

LinkoZavr, арматуру (трубы) связывали. Трубы брали в пункте приема лома. Там намного дешевле.

Но ничего - второй дом будете строить уже правильный :)

Aleks074,неа, у нас это будет правильный)))

Aleks074,абсолютно с вами согласна в вопросе о фундаменте-это же основа и она должна быть надежной.У нас,лично,ну ни как не вышла та сумма , на которую рассчитывали,получилось где-то на 30-35% дороже,хотя и изначально сумма не 3 рубля была.

Ну да, скорее всего отсутствует. Ну можно ведь сверху еще утеплитель проложить? То есть это технически возможно? А какой лучше? И как его сверху еще отделать для красоты - чтобы и не безумно дорого было?

Конечно возможно. Лучше базальтовый - их много, чем дороже, тем лучше. Возможно достаточно будет 5см, но лучше предварительно посчитать тепловое сопротивление вашей стены. Отделка фасада на любой вкус, но дешевле всего виниловый сайдинг.

Да кто ж спорит то?? Просто на мой взгляд несколько невежливо так обсирать резко отзываться о том, что сделали другие люди по несколько иной технологии.  :)
Да и правда-она же многосторонняя. Если показать каменщику и  маляру на одну и ту же стену и спросить, "какая это стена?", каменщик ответит-шлакоблочная, а маляр скажет- серая.  ^-^  Так что если Алекс считает, что дома должны быть строго кирпичными/каменными/бетонными, это же совсем не значит, что это мнение- единственно верное. Кто-то наоборот, считает, что лучший дом-деревянный. :)

LinkoZavr,Вот посмотрела по НТВ очередную страшилку про то,из чего делать ремонт и из чего строить дома и все же решила.что бы не построить себе химическую могилу нужно строить из бревна и конопатить паклей.

Если вместо арматуры используют металлические трубы и всякий металлический хлам - это не технология, а нарушение всяких технологий. Почему-то такие не задумываются - зачем у арматуры есть ребрышки? А ведь еще сечение нужно рассчитать и расположить в бетоне не абы как, а там, где она и должна быть. Такие методы годятся ТОЛЬКО для постройки бань и всяких садовых домиков. Но и потом появляются просьбы исправить ситуацию: (фото будет позже)
Деревяные дома по моему мнению просто модно, не более. Придумываются всякие мифы, что якобы микроклимат лучше, вентиляция не нужна, стены "дышат" и т.д. Недостатки скромно умалчиваются. Мифы придумываются не только по деревянным домам. Мне наиболее близко направление отопления, поэтому приходится иногда делать теплотехнические расчеты ограждающих конструкций. Так вот кроме дерева еще всеми любимый пено/газобетон так-же требует утепления или стена должна быть не менее 500мм, что конечно для застройщика слишком дорого. Еще один миф - инфракрасное отопление (ПЛЭН) тут вообще реклама пляшет забыв все законы физики из школьной программы. Но как правильно было замечено: Читайте - думайте, вспоминайте физику за 8-й класс :)

Aleks074,Про инфракрасники много читала и поняла.что это не отопление,вернее нельзя на них расчитывать как на единственный источник отопления.

:)  Ну я думаю, что точно также можно сказать и про абсолютно любой материал, достаточно зайти на сайт соответствующего производителя/поставщика/строителя!  :-D  Это из серии "всяк кулик свое болото хвалит".  То есть вы- за пено/газобетон, на сайте производителя теплоблоков расхваливается именно теплоблок, производители несъемной пенополистирольнольной опалубки настаивают, что их технология-самая лучшая, производители срубов из оцилиндрованных бревен/клееного бруса - что их материал самый что ни на есть суперский))))  Так что я думаю, что строить можно из чего угодно, просто выигрыш в чем-то одном обернется доп. затратами в другом :)
Эту мысль, кстати, пыталась как-то озвучить в вашей теме на КК, но никто интереса не проявил к расчетам подобного рода.

Я полностью согласен с этим высказыванием. Идеального варианта не бывает - везде компромисс, но пено/газобетоны в моем списке стоят рядом с деревянными (не путать с каркасными) домами.
я-бы этот список расположил-бы примерно так:
1. кирпичные дома, внутреннее/наружное утепление
2. стены бетонные (бетонный блок или монолит), наружное утепление
3. шлакоблок (хорошего качества) + наружное утепление
4. Изодом (несъемная полистирольная опалубка с бетонным заполнением)
5. Теплостен (трех-слойные блоки с внутренним утеплением)
6. пено/газобетонные (если заказчик не жмот - вполне может получится ничего)
7. каркасные дома (технологии могут быть канадские, американские и т.д. - зависит от фантазии того, кто это выдумывает, сюда-же можно отнести дома из сэндвич панелей, которые собираются за 2-а дня :) )
8. Бревенчатые дома (хотя правильно их называть избушки :) )
9. Брусовые, клееный или нет - без разницы, смотря как удалось развести заказчика на деньги
10. Оцилиндрованное бревно
11. Дома из шпал (как правило краденых)
12. Кулибинские (разного рода изобретения типа смешать навоз с опилками... - у меня по соседству такой стоит)
13. землянки
14. шалаш/палатка
Может что-то и пропустил, - позже добавлю :)

Aleks074, от п.14 я под столом))))))  А тогда такой вопрос: ваша градация по какому признаку? Качество/долговечность? Или какому другому?

ПРиятно удивлена, что изодом вы оцениваете как достаточно благоприятный вариант. Я почему-то думала, что вам она не нравится.  :ой засмущали:

Aleks074, Спасибо за ответы на мои вопросы.


А как оно считается или кто его может посчитать?

Aleks074,А можно теперь разместить по экологичности и по стоимости?

Уточню: по конечной стоимости коробки с утеплителем/отделкой внешней+внутренней (где необходимо)  :)

ПыСы. Вот мы Алекса озадачили  :2funny:

LinkoZavr,Это точно  :D

+

попробую. Но сначала отброшу с 8-го по 14, т.к. считаю, что для ПМЖ годятся только первые 7.
По экологичности:
1.
2, 3, 6
4, 7
По стоимости:
7.
2.
3.
4, 5, 6
1.
По долговечности:
1, 2, 3, 4, 5
6.
7.
Конечно могу и ошибаться, но не критично. И еще здесь не рассматриваю комбинированные варианты.Посчитаю бесплатно. От Вас подробно толщина и порядок расположение материалов стены желательно с фотографиями.

Aleks074, а если брус кирпичем обложен, его в какую категорию?

О! Спасибо! Сегодня сделаю, напишу Вам. У нас сейчас как раз откосы на окнах не везде сделаны, пойдет такой ракурс?

Aleks074, :smitten: Спасибо :) за информацию.Но вот не увиеда у Вас деревянных домов в экологии.Неужели пенобетон или шлакоблок более экологичны чем дерево? :shock:

Пелагия,дык Алекс против "избушек"-то)))
Да и не сильно экологичным будет дом после обработки провопожарными антисептиками, да от жучков. Но нас вот например этоне останавливает))))

Энбе,То что он против "избушек",я уже поняла.Но вот думаю.зачем обрабатывать противопожарными средствами и от жучков.Ни кто раньше ни чего не обрабатывал,избушки стоят уже века,ну погрызенные чуть,но стоят же.А вот с пожаром,мне кажется,это все зависит от того,как сделали проводку,от соблюдения элементарных правил пожарной безопасности и т.п. У нас на даче.кроме отопления еще и печка есть,так вот,не так то просто развести огонь в ней.Фиг эти дрова подожжешь,даже если они хорошо просохли.

Пелагия,согласна про проводку, а если пожар со стороны подходит? Например соседний дом горит

Энбе,Я вот просто рассматриваю свой вариант.у меня участок 25  соток и у всех там такие участки.поэтому до соседних домов далеко.И ееще.страховать надо.Я всегда все и сразу страхую.

Энбе,Конечно,когда дома рядом,то это может стать большой проблемой.(близость домов).

Пойдет.
Честно говоря затрудняюсь - куда отнести это недоразумение получившее большое распространение в конце прошлого века. У меня хорошие знакомые такой дом построили - говорил им - добавьте утеплителя хотя-бы между кирпичем и брусом, но сделали по своему, а точнее "как у всех". Сейчас ищут участок для постройки нового дома и заявили, что никогда больше не будут связываться с деревянными домами.

Изодом почти полностью отвечает моим представлениям от доме для ПМЖ - 1. Теплый, 2. Крепкий. Экологичность - спорный вопрос, все-таки полистирол, ладно если приличного производителя, следующий минус - меньшая тепловая инертность накладывающая повышенные требования к системе отопления в плане регулирования и защиты от замерзания. Так-же необходимость применять продуманные и энергозависимые системы вентиляции, а не просто форточку открыть.

Aleks074, утеплитель обязательно будет между брусом и крипичом.

Aleks074, позову мужа в темку с Вами пообщаться, а то мы все никак решить не можем, какой дом строить. 

Нашел фото - хозяин обратился к нам с просьбой исправить ситуацию. Дом простоял 5-7 лет нормально, потом у него начал откалываться угол и уходить вниз.
(http://s013.radikal.ru/i322/1104/a3/3057eeb0e92bt.jpg) (http://radikal.ru/F/s013.radikal.ru/i322/1104/a3/3057eeb0e92b.jpg.html)
К сожалению кардинально исправить ситуацию можно только если снести этот домик и построить новый. Остановились на том, что будем делать металлические стяжки на стене вокруг всего домика, что-бы остановить процесс. Положительный результат в этом случае составит на мой взгляд не более 40%

Уважаемый Aleks074, а у меня знакомый в Тарасовке нанял бригадку лет этак 5 назад за очень нескромные денежки. Сделали ему фундамент, как Вы говорите не из г..на, коробочку кирпичную соорудили. Через 6 месяцев это сооружение дало такую трещину, что вот уже как 4 года продать они такое убожество не могут.
Как бы Вы не пытались переубедить (по крайней мере меня) в справедливости Ваших высказываний, хотя я надеялась что в сторону моих постов Вы наконец-то перестали смотреть, Вам это не удалось.

Дело в том, что паропроницаемость материалов стенового пирога должна увеличиваться по мере продвижения паров наружу. В случае обкладки бруса кирпичем получается с точностью наоборот. Водяные пары проходят через брус и упираются в барьер из кирпичной кладки. Хорошо, если утеплитель не боится влаги и не поглощает ее (например пеноплекс) Тогда мы просто получаем ускоренные процессы гниения бруса внутри стены. Если утеплитель другого типа - он постепенно набирает влагу и теряет свои утепляющие свойства. Единственный выход в этом случае, если за кирпичной кладкой будет организована вентиляция. Но на практике так делают редко.

Конкретно Вас я ни в чем не пытаюсь переубедить. Просто стараюсь не быть голословным и пытаюсь аргументировать свое мнение в меру своих возможностей.

Sasha_tishina, а какой у Вас котел? Газовый или эл-кий? А в стены из пеноблока нормально забиваются всякие там гвозди, саморезы, шкафы висят? Я слышала мнение, что не совсем прочный в этом плане материал. Ваше мнение?

kit,газовый,но с привязкой к электричеству,т.к. от него работает насос. По прочности материала-пеноблок,естественно проигрывает кирпичу и бетону. Если вкручиваем саморез, то сначала в стену вставляем деревянный чепок. У нас ничего не отлетело,хотя сынок регулярно проводит тест-драйв)
Летом собираемся дом обложить кирпичом. Но не для тепла,а красоты ради)

Sasha_tishina, ооооооооооо, поздравляю с рождением малышки :smitten: :smitten: :smitten: как  то я пропустила этот момент :рай: Вы уже переехали? :)

Alinakostina,Алина,спасибо)) Да,мы переехали еще в августе, удачно перезимовали) Теперь с новыми силами и планами начинаем строительный сезон 2011)))

Ну, как бы мы же не про баню говорим. Какие пары?

Обычные водяные пары. Кстати пеноблочные дома обложенные кирпичем это тоже касается. Есть примеры, когда теплопроводность стен таких домов резко ухудшается через 1-2 отопительных сезона.
Прочитайте например здесь: http://domchel.ru/forum/theme.php?id=537978&p=2 23-е сообщение. Это Денис пишет с которым Энбе общалась.

Мдааа.. Пар-это вода, которая содержится в воздухе, при понижении температуры воздуха и постоянном давлении пар очень хочет превратиться в жидкость.. он делает это вне зависимости от желания людей и благо если он превратиться в воду на лобовом стекле автомобиля, а не внутри стены.
Aleks074 Пойду почитаю тему наверх.
Хочу строить дом.. знаю про теплопроводность, теплоемкость, помню около трех законов термодинамики, закон Ома, знаю про то что все тела падают одинаково и еще много полезного из того, что дает инженерное образование.
Теперь пора применять накопленные знания учитывая чужой опыт ибо своего пока нет.

Пока укрепился для себя в двух утверждениях.
1.Дом должен быть квадратным.
Идеальная форма с точки зрения максимального объема и минимальной площади поверхности стен - это сфера, сразу за ней идет цилиндр, но строить сферические и цилиндрические поверхности очень сложно и не практично с точки зрения размещения мебели, поэтому все таки квадрат - максимальная площадь при минимальном периметре(экономия на материалах стен, на площади теплопотерь и получение максимальной площади и объема).
2.Чем глубже в землю - тем больше стабильности.
Как известно сезонные колебания температуры под землей гораздо меньше, чем на поверхности. Поэтому мне кажется хороший подвал - это очень важная часть дома.
Кроме того, что там можно расположить большую часть технологических помещений дома - это еще на мой взгляд обеспечение некой температурной стабильности и в верхних помещениях(прохлады - летом и тепла зимой). Конечно не везде в пригороде Челябинска есть возможность устройства подвала грунтовые воды, гранит и другие неприятные подземные вещи, могут этому помешать.

И еще один момент в котором я пока не утвердился - это крыша. Хочется плоскую кровлю, желательно эксплуатируемую.

Плюсы которые я вижу:
1. она меньше по общей площади, чем скатная(экономия на материалах, теплопотере)
2. Зимой снег будет являтся дополнительным утеплителем, конечно при условии хорошей теплоизоляции самого перекрытия(иначе растает).
3. приятно выйти на крышу и посмотреть на все сверху.

Минусы:
1. Необходимо тщательное исполнение гидроизоляции и водосточной системы.
2. не традиционно для индивидуального домостроения нашего региона, хотя.. многоэтажки же стоят и ничего, многие даже не протекают.

Выскажу свое мнение:
Плюсы несостоятельны
1. Экономии на материалах точно не будет - материалы для такой кровли в разы дороже. Площадь утепления равна если в стандартной конструкции кровли холодный чердак и утепляется перекрытие чердака
2. ... Лучше все-таки обычный утеплитель, чем уповать на снег. А если зима малоснежная ?
3. Не приятно - сдувает.

Aleks074,
Ну ладно спорить про экономию не буду ибо не считал сам.
Стропильная система, кровельные материалы, все равно утеплитель ибо хочется по максимуму использовать внутренний объем дома, против всякой гидроизоляции все равно утеплитель(снег это же дополнение) и систему водослива. Тут без расчетов сложно спорить.


Когда сдувает можно и в доме посидеть:))
Зато когда не сдувает - красотища:))

У меня к вам другой вопрос. Прочитал про Карборобот - интересная штуковина, дорогая, но очень интересная.
Можно по подробней:
Какая у вас модификация(Мощность, био или простой)?
Чем топите(стоимость, расход за сезон)?
Место установки, как работает в системе, я так понимаю у Вас теплый пол водяной, что бегает и по каким трубам?
Какие аналоги рассматривали и почему остановили выбор именно на этом оборудовании и типе отопления?

На моей земле газа еще долго не будет, да и на газовой игле сидеть как то не надежно мне кажется.

Карборобот обычный К40, мощность 40квт, отапливается около 400м2 (170м2 - дом, 30м2 - баня, 200м2 - мастерская, 64м2 - гараж, котельную можно не считать)
Топим разумеется углем. За зиму уходит 12-16 тонн угля, стоимость с доставкой последний раз была 2700руб/тонна.
В доме, гараже и бане водяные теплые полы - теплоноситель вода. В мастерской радиаторы.
Рассматриваемые аналоги - пеллетные котлы, но пеллеты обходятся почти в 2 раза дороже угля, еще был вариант (первые 2-е зимы) ТТ котел + тепловой акумулятор 4,5м3. Но этот вариант выгоден при отоплении площадей не более 150м2
А так-то конечно магистральный газ лучше - ждем когда он появится в нашей деревне.

Aleks074,
Ну впринципе достаточно экономично.
судя по площадям агрегат постоянно на максимуме работает или нет?
А уголь чей? для него вроде не всякий подойдет нужен не сильно качественный.
Как в обслуживании, как часто надо загружать, убирать золу и опять же куда?
И какие все таки трубы в теплых полах, как с регулировками в столь разных помещениях, чтобы не было слишком жарко в одном и холодно в другом?

Не думаю, что участникам этой темы интересны подробности моего отопления, но отвечу:
Агрегат работает на полную мощность только в сильные морозы. Уголь переваривает практически любой. От местного отказался - не выгодно, хоть он и дешевле. Пользуюсь тем, что удается купить. Был и кузбасский, сейчас казахстанский жгу. Частота загрузки и уборки золы зависит от нагрузки. Сейчас загружаю по 1 разу в день по 2-а ведра, золу убираю раз в 3-4 дня, зимой раз в 1,5 дня. Трубы в теплых полах разумеется металлопластик. Регулировки различные - есть и выносными термоголовками и комнатными термостатами, но все везде автоматическое.
Кстати в Новосибирске появились мелкосерийные производства аналогов карбороботов, но по цене более чем в 2-а раза ниже чем прототип. Что-то в р-не 60000руб, но уже оснащенные автоматикой в виде контроллеров.
По вопросам отопления могу предложить перейти в эту мою тему: http://domchel.ru/forum/theme.php?id=542171

Может не в тему вопрос... Ситуация: сосед собирается поднять уровень участка на 1 метр.  Мы не планировали настолько поднимать участок. Как в принципе регулируется такая ситуация? Должно ли быть какое-то согласование или из серии "творю, что хочу"?

Лёлище, какие риски для Вашего участка Вы видите в желании соседа поднять участок?
ситуация эта не регулируется никак  :не знаю:
но если Ваши права каким-либо образом будут нарушены, то можно будет тербвоать восстановления права.
вопрос - какие права могут быть нарушены в данном случае?

Риски? Да затопит наш участок и все...

Лёлище, предлагаю письменно изложить свои опасения и направить соседу или вручить под расписку. Это не обязательно, но я бы так сделала. Т.о. Вы докажете, что были озабочены этой перспективой заранее. Таким образом, если он воплотит в жизнь свои планы и Вы от этого пострадаете, то идете в суд и просите обязать соседа привести все в первоначальное состояние.

Спасибо, kit. Я думаю еще к старшей поселка обратиться, т.к. там же еще соседи есть, просто у меня их контактов нет. Дело все в том, что землю все купили в прошлом году и еще никто не построился, так что не знаю даже как урон можно будет оценить...

Лёлище, недавно видела в какой-то передаче по тв (вроде жкх на орт) вскользь упоминался вопрос поднятия участка соседом. специалисты сказали что это не разрешено без согласования, потому что топить вас будет по любому.
к сожалению не помню на какие доки они ссылались.

объясните бестолковой, КАК может затопить. от полива чтоли?

Да, от полива, от сточных вод (это же дом для постоянного проживания). Вы просто посмотрите на неровные участки, в местах, где низины, всегда более влажно, а тут перепад на 1 метр...

Во-первых, от полива. Во вторых, во время дождя вся вода будет стекать к низине, то есть на участок Лёлище. Но опять-таки, думаю, это лишь  в том случае, если уровень будет поднят неравномерно. То есть, грубо говоря,земля по площади соседа будет не везде ровно по уровню. а к заборам будет скос, то есть ниже уровнем, чем в центре. Попросите соседа сделать следующее: вдоль всего забора снизу на метр поставить ограждение-доски, листы железа-что угодно, для того, чтобы земля не сыпалась сквозь забор на вашу территорию. И второе-пусть вдоль забора сделает желоб, чтобы вода во время ливней текла не к вам на участок, а по желобу куда-то мимо (в лес, на дорогу, в яму). Ну как-то так, я думаю... а еще такая мысль: метр -это значит, больше тень, если солнце со стороны соседа...

Ага, тень тоже будет, т.к. он с южной стороны. В общем пока думаем над тем, чтобы тоже поднимать участок, но это опять же незапланированные траты (((

Лёлище, попробуйте с юристом посоветоваться сначала. Ведь поднять участок на целый метр - это ж уйма камазов!! а они не дешевы!!

Ага, уйма. По нашим подсчетам на наш участок около 200 нужно...

Лёлище,Это какой же у Вас участок,что бы 200 Камазов?

13 с лишним соток. В камазе 7,5 м3.

Лёлище,У меня подруга на метр поднимала 15 соток,у них вышло 25 Камазов.Если я не путаю.

Не знаю... Мы так считали: 1300/7,5=173 + запас на то, что придется утрамбовать грунт

Лёлище,Это засада.если 200 Камазов.

Лёлище,Муж поднимал на участке отца на метр (у него 15 соток), вышло 70 УРАЛов, так что вам где-то 100 Камазов понадобится. плюс услуги трактора; в общем, все это недешево и времязатратно.
Я согласна с LinkoZavr: пусть сосед делает желоб вдоль забора

Мы ровняли свой участок(10 соток),так ушло около 120 КАМАЗов,все это осело- утромбовалось и еще надо подсыпать,думаю еще 50 как минимум,а разбег около метра,может чуть больше.В общем затратное это дело,если нет дешевой техники.

Лёлище,Похоже проще с соседом договориться.Вам деньги понадобятся еще в большом кол-ве и на благоустройство и на строительство.

Пелагия, я понимаю, но тут похоже трудно будет договориться, особенно без ссылок на нормативные документы. Мы в этом году собирались фундаментом заняться, а теперь все под вопросом, ведь, как мне кажется, завезенному грунту надо дать время на осадку... Ну и финансы ограничены, нет свободных ...сот тысяч на эту затею с поднятием участка. Сосед настроен решительно, у него уже горы грунта на участке лежат.

Лёлище,На самом деле,пусть отводы делает.

А никто не продает строительный вагончик или гараж?

тоже актуально,или в аренду можем взять на 3и месяца

INNAkentiy,  где таки строиться решили?

Murka , пока рассматриваем два варианта.
это Новоказанцево(5 км.) или п. Светлый (10 км.от паста Гаи)  все по трассе Ебурга.
у Солнечной долине -2 цены кусаются, так что будем ездить друг к другу в гости, а не ходить :)

INNAkentiy, мы тоже рассматрвиали Новоказанцево, но туда дуют ветра с птицефабрики, там находиться невозможно в это время, так что не советую. и скважину надо очень глубокую делать, на участках, что ближе к лесу, до 70 м. бурят.
и с трассы шум, тоже мало приятного.

INNAkentiy,надо в сторону Маяка ни чего не покупать.возможно будет захоронение из Японии на Маяке,лучше подальше жить.

ну нас тоже эти моменты останавливают, знакомые отстроили домину там, живут и говорят не пахнет. Но помимо птицефабрики, там ведь еще очистные и карьер песчаный рядом.
в общем место не на 5+,зато цены мамадорогая.
в  общем п. Светлый нам больше импонирует, это не деревня :) там контингент приличный и место среди березовой рощи, дорога асфальт новая прям до участка.
А еще нам участок в центре с.Долгодеревенского предложили,  само село большое, садики, школа новая, магазины.. Участок неплохой, но Светлому проигрывает.

INNAkentiy,У нас дача в Томино,это по трассе М-5,поселок мне очень нравится,дороги асфальтированные,газ,школа,больница,муз.школа,секции,каток зимний с всегда залитым льдом.это я к тому,что точно знаю,что в Томино участки продают.30 км от города.Трасса шикарная.мы там и среди недели живем и в садик,на работу ездим.И будем строиться на постоянное проживание.У нас сейчас дом не большой.купили в октябре.И еще там 4 магазина и даже хозяйственны.

знаю такой поселок, но 30 км далеко для нас,я пока буду ехать по трассе утром,усну)

мы вентилятор поставим, чтоб нам не одним страдать, если что :)

INNAkentiy,А мы специально выбирали,что бы не ближе 30 км.Это зона очуждения.К нам не доносится грязь Челябинска.

У нас вроде наладилась ситуация с поднятием участка! :)

Лёлище,поздравляю)

ну если что мы в очередь встаем после Aunt Kitty

Sasha_tishina, спасибо :) посадки пока точно "накрылись", но фундамент скорее всего заложим в этом году

FrauWolf,Маршрутки из Томино ходят девять раз в день до Обл.больницы и еще там где то есть электрички,говорят ходу минут 15-20.Но маршрутки,я считаю,достаточно часто ходят.

INNAkentiy, Светлый - чудный поселочек)) я туда часто дочку к подружкам отвожу, вот только пробки меня пугают

Мы решили, что нам маленький 2*3((((((

Девочки, есть какие- нить отзывы о поселке Карповый пруд?

ну вот и в гости будешь ко мне заезжать))
Алена, какие пробки там, где?
если ты про пр.Свердловский, так у него новая дублирующая дорога по ул.Мастеровая запущена в этом году, которая идет за  цинковым заводом и выходит на ул. Чайковского, а также есть еще дорога на сз через Краснопольскую площадку через мост новый.

Катринка, а что именно интересует? У нас там дом

Missis,У нас теперь тоже))))
Интересует все, какой там воздух, ходят ли маршрутки, какие проблемы и прочее прочее. А ваш дом, мне кажется я помню))) вы уже переехали? Мы купили готовый с отделкой чистовой под ремонт, планируем к НГ переехать, ну или к весне следующей

не поняла какие еще захоронения???? :razz:

а это где?

Катринка, ух ты, соседями будем!!!!!!!
А вы на какой улице?
Мы переезжаем через месяц
Насчет воздуха я, думаю, сомневаться не надо, он там очень чистый
Конечно, огромный минус, что туда не ходят маршрутки,  как мы будем возить няню, я не представляю пока
И еще проблема: я не знаю, где и с кем гулять детям..... на участке быстро надоест, а гонять на великах по пыльным дорогам -  тоже не вариант. В общем досуг детей -пока головная боль

INNAkentiy, это за Тарасовкой, от шершневского кольца - 5 минут, очень удачное месторасположение, что до центра, что до северка - одинаково

Missis, у нас на Нефритовой, третий дом от пруда.
тоже из-за маршруток переживаю, так как родители уже в возрасте и машину не водят((( Но говорят в этом году там сделают дорогу, надеюсь может пустят все же транспорт.
А детей там много, но все наверно на участках гуляют. Напротив нас сембя с тремя детками - около 6 лет, 4 года и 5 мес. И посередине поселка есть большая пустая площадь, может там площадку детскую построят, очень хочется надеятся.

Катринка, у нас на Лазуритовой, последний дом в лесу
Да, дорогу в этом году обещают, бум надеяться, что и транспорт начнет ходить

Катринка,Missis,оо,какие у вас красивые названия у улиц!!

Кто-нибудь может порекомендовать хорошего печника? :ой засмущали: Очень нужен!

Naddinka, здесь в темке есть координаты печника с рекомендациями.

kit, спасибо. Поищу.

Naddinka, найдите форумчанку с ником Муся Мусевна. Им недавно выложили отличнейший камин, недорого и очень аккуратно. Думаю, она не откажется дать координаты и рекомендации :) 

LinkoZavr, нам нужна русская печь. Камин уже есть :)

интересно, все разрешение на строительство получают?
мы тут попытались было за техусловиями дернуться по электричеству, так без разрешения даже заяву не берут. говорят, дадим, но только на хозпостройки, а потом снова придется бегать для дома получать.

BoNa,мы щас в процессе получения. посоветовавшись с бывалыми строителями решили делать на этапе начала строительства, чем узаканивать по факту.       

BoNa,Техусловия по электричеству,очень сложно получать.если уже на поселение выделены мощности и ваши прежние владельцы земли или дома,не знаю что у Вас,неудосужились получить ТУ,то очень сложно.мы когда землю покупали,нам сразу предложили оплатить электричество,взяли 10кВТ,сейчас землю продаем,естественно плюсуем стоимость электричества,давали определенные мощности на наш поселок,кто то купил 1кВТ.если под продажу дальнейшую,кто то 3,кто то 5.мы брали для себя.поэтому взяли 10.А кто то на перепродажу совсем не брал.и ведь покупают,вроде столб рядом,вот она электричка,а не подключишься.

Naddinka, Человек, про которого я говорю- и есть печник :)

Пелагия, в нашем случае сложностей с ТУ не будет. земля находится на земле поселения, деревни. по улице идет линия ЭП, от ТП 4й столбик. мощности хватает. так что нам надо только постановление главы поседения привезти на строительство дома и дадут 6 кват 400 вт.

девочки, а есть тема про ландшафтный дизайн? Кто что насадил на участке у дома?

я тут на выходных была в манеже на выставке "загородное строительство ", насмотрелась там на ландшафтные проекты, на будущее набрала контакты дизайнеров, только вот цены на их услуги не демократичные :-|

INNAkentiy, мы тоже были и много чего набрали (информации) хотим сейчас уже посадить деревья, жалко год терять. Елку хочу большую :roll:, сразу бы метра 2 :smitten:

Катринка,Где то не давно продавали елку 5 метров за 10 тыс с торгом.Наберите в поисковике.

девочки, а чтобы электричество провели - это куда и кому надо идти?
я тут в шоке немножко пребываю, у нас от участка до ближайшей газовой трубя и электрического столба метров 250. Это оч плохо?

Энбе, по-моему надо будет столбы для электричества ставить. Вроде дальше 30 м без столбов не тянут. А идти надо в энергосбытовую компанию по месту нахождения участка или туда, с кем ТУ на подключение оформлено. Про газ не в курсе...

Энбе, ага это плохо потому что очень дорого будет

Это наверно не столько дорого сколько доооолго.

Каждый столб за свой счёт.

Семицветик, почему  долго Naddinka, правильно говорит только бабло отстегивай быстро будет. Мы приплатили электрикам дак нам мощность даже больше сделали хорошо хоть столбы уже были...

Yangorod, да и столб они ставят за несколько часов. У нас электрик привёл мужика, который за бутылку быстро вырыл яму. Всё поставили за два дня. И то, потому, что некогда им было, другие дела отвлекали.

Ну на самом деле 2 пути есть, доооолго и дешего))
И быстро и дорого)))
Если делать самим то дорого, если делать через сети до долго))

Надя еще скажи сколько у вас проводов 3 или 4? 
Если 3, то это "десятка"  и нужно тогда еще КТП ставить, а это 500 тыщ.
Если 4 - то вам повезло и ставить ничего не надо))

Нет человека с таким ником.

Долгодеревенское не очень хорошее место для семьи, школа там слабая, ну и контингент конечно... в этом плане лучше остановиться на п.Светлый и оттуда возить в город в школу дите

ни чего себе,с чего это вы взяли,что контингент там плохой,есть конечно,но как и везде,и в Светлом тоже люди всякие живут,сейчас там новых домов куча,очень много молодых живет,у нас в соседях только положительные ,не думаю,что люди,строящие собственные  дома,могут быть какими-то колдырями и т.п..Потом,что мешает в городскую школу возить,я,например,только такой вариант рассматриваю.

в итоге оформляем участок в п. Светлом :)

у нас до газа 70 метров и то затратно получается,до электричества метров 100,а заморочек выше крыши было,это зависит от возможностей сетей.Бесплатно столбы ставить не будут-это точно и трубы газовые тоже(от врезки до дома 1м.стоит примерно1000-1200).

INNAkentiy,поздравляю :рай:

согласно, что везде хватает особенных личностей, от этого не спрятаться. В садик, развивалку и на будущее в школу в любом случае возить будем, на местные школы мы даже не рассчитываем. Просто в светлом нам именно сам участок понравился, современный поселок, ухоженный , чистый. А в Долгой что нам предложили участок среди деревни, хоть и в самом центре, куда не глянь везде свалка :-| гуси,куры .. я конечно не против своего хозяйства, но немного позже :)

INNAkentiy,да,в центре дома старые.даже и не думала,что там участки еще продают,а окраины-очень даже хорошие,то же Газовик,конец Шигаево, у нас там  часовня новая,лес,река....красотаааа....Участки новые нарезали вдоль реки,вид обалденный,завидую будущим хозяевам даже.
Самое главное,что вам нравится,ведь домой должно тянуть :smitten:

INNAkentiy, Определились наконец то?))) молодцы! :mrgreen:

SNAK, ну вот и правильно, лучше уж в городскую школу пойти, а я это все пишу не просто так, жила в Рощино и Долгую ну ооочень хорошо знаю, и школу их тоже, и вообще статистика вещь упрямая, если из городской школы процент поступления в универ больше и в разы о чем тут спорить?!
Я сбежала с Рощино и с содроганием вспоминаю этот поселок, ужасный, скучный и г...м куриным воняет когда лапсы жгут(((
А уж по поводу алкеашей и свалок можно мне тоже не говорить, я жила и в Рощино и в Долгой правда недолго, потом переехали в центр, ЧТЗ, и сейчас на северке и уж 100% в пригороде синячья больше, опять же речь идет о старых домах Долгой, уверена что в котеджных улочках этого нет
INNAkentiy, отличное место

Девочки, кто- нибудь может подсказать сколько сейчас стоит выложить камин?

Кто обшивал дом виниловым сайдингом?Не могу определиться где покупать.Выбор достаточно большой,но хочется и качество хорошее и цену недорогую.

Кто-нибудь строится в Полянках?

Узнала поподробнее. Всё-таки от 30-ти тысяч. А Вам 60 с материалом называли?

89026ноль53935 Михаил

спасибо - можно к вам обратится за координатами?
и какой опыт в этом деле? можно работы посмотреть?

А кто занимался проведением газа? Я в раздумьях: гос. программа есть или нет?

Aunt Kitty,мы занимались проведением. по гос.программе был протянут газопровод по всему поселку, а подведением трубы к дому занимаются все самостоятельно. от дальности нахождения основной трубы зависит кол-во потраченных ден. средств.

Sasha_tishina, А нет никакого документа где прописано про газификацию улицы? т.к. основная туба заканчивается за 4 участка до нас. а за нами еще 2 участка вдоль улицы. На мой взгляд, по улице должен быть протянут до конца, а от него каждый желающий к себе до дома за определенную сумму. :не знаю:

Координаты могу спросить, но сейчас все мастера заняты. Самый сезон. Нам печь нужна была срочно, я недели 2 назад искала. В итоге муж взялся делать сам. Благо сам он опытный строитель, а схему можно и в книге взять и в интернете посмотреть уроки.

У нас камин обошелся примерно в 45 тысяч

У нас соседи в Сыростане дом продают. Это рядом с Солнечной долиной. 2 часа от города (для кого-то это далеко, но воздух там волшебный)

Naddinka, а сколько стоит?

Aunt Kitty,если честно,я не в курсе,есть ли такой документ. Но наблюдаю,что мои соседи по поселку сами тянут к себе трубы от основной ветки.

По-моему 750-800

девочки, поделитесь контактами. ищу толковых проектировщиков. ну и чтоб не слишком дорого.

Murka,  написала в личку

Девочки, может у кого есть контакты строительной бригады, нам нужно на даче дом построить (для лета)

Катрюша, из чего строить хотите?

скорее всего каркасник, но не факт
Нам бы не шибко дорого

Катрюша, сначала нужно определиться, какой дом вы будете строить, выбрать проект, и только потом искать бригаду.  Ведь кто-то специализируется на дереве, кто-то- на кирпиче/шлакоблоке, а кто-то каркасники собирает. :)  Фундамент у вас уже есть?

интересная темка, возьму на заметку

У меня через месяц,может чуть больше освободится классная бригада деревенских строителей.Реально очень хорошо и аккуратно строят.Мне очень нравится.просто они с нами в одном поселке живут.Я сама всю жизнь городская и купили тут домик с большим участком.Они мне сейчас беседку сделали,потом покрасят дом,веранду,отмостку дома и дорожки выложат.Потом в августе-сентябре баню начнут делать.Но для этого я должна не много отдохнуть от них.А то мы приезжаем на выходные.а у меня там пол деревни пасется.Кто то водопровод проводит,кто  то канализацию,они строят.

Яна1982, спасибо!

Пелагия, можно мне в личку координаты бригады. :roll:

Пелагия, они далеко не поедут наверное?

syssana,Координаты можно в личку,пожалуйста.

Naddinka,Это смотря куда далеко.У них машина есть.

Эни,Ближе к их окончанию работ напишу.Просто у меня их координатов нет,они у мужа.а он в командировке.

Пелагия, спасибо, буду ждать.

Эни, ок

syssana, и мне, пожалуйста.

Пелагия,Murka, девочки, отправила!

Пелагия, Пол деревни пасется ржачь :2funny: за то быстро все раз раз... раньше так деревни строили собиралась вся деревня и строила с начало одном дом потом другому только бесплатно))) ну или за скромное вознаграждение...
у нас тоже пасутся строители сайдингом кроют потом внутри будут делать :crazy2:

Yangorod,У вас какая деревня?А советующих сколько.....

мне тоже

Missis, отправила

syssana, спасибо, получила

А дорожки из плитняка они не делают, очень надо хороших специалистов. В Челябинске. Может у кого есть специалисты.

раз уж о плитняке речь зашла-где можно заказать машину? не по кв.метру.

Sasha_tishina, недавно нашла вот такого производителя плитки в Копейске:
ht*tp://w*w*w.res*tro*i74.ru/
Цены сравнивала, вроде самые приемлемые, находила тот же товар дороже раза в 1,5.

Елеса,не,я не о тротуарной плитке, а о природном камне. Дело в том,что в Че продают только кв. метрами( а это неоправданно дорого

Девочки, мы тоже плитняк ищем для дорожек, я вот что нашла: http://prodam.slando.chel.ru/chelyabinsk/prodam_kamen_plitnyak_P_23774233.html только что-то нереально дешево, если он сознательно не ошибся, указав цену за метр кубический, а не квадратный.

Sasha_tishina, это точно, что очень дорого. В прошлом году где-то видела объявление, но не записала (( . сейчас что-то не могу найти.

Капля, мы ищем участок для строительства дома, можно в личку подробности? или телефончик? или и то, и другое? :)

Мы плитняк в Яркамне покупали,у них есть сайт.Короче.у них был дорогой по 450 за кв.м,с блеском.Мы с хозяином,Ярославом когда уже окончательно говорили,он нам его за 250 продал.Ни какого подвоха нет.Нормальный камень.

Кто хочет земельный участок рядом с Малиновкой в коттеджном поселке? Место чудесное! Электричество уже есть, газ проведен, асфальт до участка, ограждение по всему периметру поселка, круглогодичная охрана.

Ирина., вот это точно реальная цена

"Продам камень-плитняк:
1.Необработанный естественного формата толщиной: 70-200 мм.
Цена по Челябинску при отгрузке с карьера на транспорт заказчика 2500 руб. за м. куб.
Цена по Региону при отгрузке с карьера на транспорт заказчика 2500 руб. за м. куб."

Sasha_tishina, у нас карьер плитняка.

Елеса, это цена за необработанный - естественной толщины, а ниже - за напиленный (он плоский, дешевле, чем глыбы)

Manticora, что за карьер, делитесь :)

Ирина., да с той ценой что-то не то))) Но на необработанный реальная цена.
Нужно звонить и уточнять. Мне к осени нужно, поэтому не буду душу травить :)

жаль, если не то :) мы озаботились - в сад ищем, по этому объявлению еще не звонили...
еще из спилов оч нравятся вот такие:  http://cah-ld.ru/imggallery/pic0218.jpg
http://cubeme.com/blog/wp-content/uploads/2009/07/Wood_Sliced_Walkway1.jpg

syssana, пожалуйста, мне тоже скиньте как с ними связаться.

Пелагия, syssana, скиньте в личку, пожалуйста, координаты рабочих - нам фундамент заливать надо. Местные таджики забор второй месяц делают - бегают, видать, по куче заказов сразу, да и залили с "косяками" - не хотим их нанимать :(

tanitachep, отправила

syssana, спасибо, скинула мужу, пусть договаривается :)

Очень нужно

Девочки, присоединяюсь к вашей темке)))
хотим строить дом - не большой (для семьи из 3-4 человек), 1 этаж + мансарда, скорее всего из пенобетона ... теперь надо получать разрешение на строительство и думать над тем какой будет фундамент ...
голова от мыслей уже кругом идет ... кто-нибудь наведите там порядок)))

дизайн кто-нибудь заказывал? где искать дизайнера? :) нам на гостиную только надо, из-за нее могем поругаться с мужем, нужен третий...

В общем что я поняла из ремонта и достройки дома,строительства беседки и большого крыльца.......Хватит нанимать просто каких то рабочих,хоть и по рекомендации.Не одну бригаду поменяли.Начинают все за здравие,а заканчивают как обычно.Сначала просят не дорого,а потом,когда они понимают,что тебе уже деваться не куда,заряжают по полной.Или мы такие лохи,которых доить можно или менталитет у наших работяг такой,при  том у всех.Говорила со знакомыми,у них та же беда.И работают дооолго.То у них золотуха,то понос.Короче,выходит то на то нанимать фирму,с договором,со штрафняками за просрочку.и т.п И есть с кого спросить.Нам сейчас дорожки делать,баню строить.А потом уже дом.И я очень рада,что мы сначала стали еставрировать старый дом,который потом будет гостевым.набрались опыта.так что траблов при строительстве нового дома,думаю уже не будет так много.

Lia, проманиторила дизайнеров Челябинска - цены конечно удручают(( Нашли аж в Магнитогорске - девочка просто давно с мужем работает по его объектам, поэтому знали на что идем. Понравилось как она поработала. Тоже заказывали только гостиную со столовой.

Пелагия, У нас та же фигня, отделали сайдингом дом, с начало цена одна а потом 350 раз меняется. И к работе были  нарекания в общем кое что делают сей час сами, а гипсокартон нанимать будем. В доме внутри отделки дофига, хотим к осени заехать.

neAngel, Вау дак вы уже таки купили землю?

Yangorod,Сечас читала про бурение скважин,сделал вывод изпрочитанного,что там то же надо проверенные фирмы нанимать,а то все косячат.так что,будем только в фирмы обращаться.А то скупой платит дважды,трижды,четырежды....И так до бесконечности,достало.

думать над этим должен человек с высшим образованием именно по этой специальности. Ищите проектировщика хотя-бы на рабочий проект (без согласований)
Пелагия,есть много пословиц и поговорок на эту тему, некоторые их них: скупой платит дважды, а лох всегда..., Кроилово ведет к попадалову... и другие.
Сегодня только доставали насос из скважины 100 метров - старый хозяин дома сэкономил на цельной трубе - поставлена была труба со стыком, результат - утечка, меняли трубу на цельную.     

Aleks074,:).ладно мы хоть не поздно поняли,еще до строительства дома и бани.Самых затратных работ.

Работают дооолго - стопудов. Нам 20метров забора полтора месяца доделать не могли, м уж не вытерпели - косяки в сварке муж сам исправил, я покрасила, профнастил в вободое врмя по чуть-чуть прикручиваем. Заплатили мы им естессно меньше, они терь ходят просятся на фундамент под дом заливать - муж сказал скока смогу, сам заливать буду, а то их до зимы е дождешься да еще и накосячат как всегда. Приходится самим здоровье тратить на непривычную работу, лишь бы все по нормальному сделать.
Вывод, который я для себя сделала - нанимать и стоять над душой. Прям за каждым шагом cледить, и попинывать почаще. И платить частями за проделанную работу. причем заранее оговаривать стоимость каждой работы.

Пелагия, мы на ремонте квартиры еще с этим столкнулись. сначала хотели на каждый вид работ искать специалистов и делать поэтапно. быстро поняли что будут косяки и никто ни за кем их переделывать не будет бесплатно. поэтому в конце отдались одной бригаде. делали хорошо, поначалу быстро. к концу естессно начали искать новый объект и уже стали стараться пореже и в меньшем количестве к нам выходить и побольше новому объекту внимания. ну и начали придумывать новые виды работ. например "подготовка стен к шпаклевке" 10р м. кв. и это при том что стены были уже сделаны, но с их слов надо было еще шпаклевать)) мы платили им поэтапно раз в несколько дней за определенную работу - это видимо помогло им справиться достаточно быстро :)
Катринка, поделись :) где можно работы ее посмотреть?

Я вообще уверена: хочешь, чтобы было сделано хорошо-сделай сам. А то вроде и специалиста нанимаешь-а косяк на косяке  :tickedoff:  Да и еще прихватить норовят чего-нибудь лишнего  :tickedoff: Мы с мамой когда жили, ремонт делали-естественно, нанимали. Окна пластиковые-накосячили, двери межкомнатные-накосячили, обои клеили-это вообще 3,14здец какой-то!  ПРичем обои девочка клеила, профессиональный маляр, через знакомых, то есть, по идее-как для себя должна была делать. Мама у меня добрая, она еще и обедом каждый день кормила.  И так получилось, что  два дня подряд сварила картошку с сардельками. Так вот, девочка имела наглость на второй день заявить: "я одинаковую пищу два дня подряд не ем!" Представляете??  Мама у меня вообще в шоке была. А обои клеила (они с рисунком, большие цветы)- так  даже НЕ СОВМЕСТИЛА!!!  Я прихожу-на тебе! рисунок не совпадает!!! :tickedoff: :tickedoff: А уж как мы слесарей вызывали-это уж вообще отдельная песня!  Один раз на кухне шланг порвался, в другой раз смеситель в ванной сломался. Так вот, эти, блин, "работнички"...  :tickedoff: :tickedoff: в первый раз заявил "я не знаю, как у вас кран снимается". Слесарь!!! Не знает он!! Ага, две бабы должны знать, как он снимается!!  :tickedoff: А в ванной когда-так слесарь сказал -"я менять не буду, у вас горячая вода бежит, прям кипяток- я обварюсь" (Вода и правда бежала кипяток, и не перекрывалась, потому что еще и кран первый сломан был). Так ты слесарь или кто??  :tickedoff: :tickedoff:  Короче, оба раза я САМА все чинила!  И шланг поставила новый, и смеситель поменяла! Одела сначала перчатки х/б, а потом резиновую толстую, и все. Руке жарко было, но вполне сносно. И все работает, и не бежит ничего. Так что с тех пор я вообще не доверяю никаким работникам :tickedoff: Лучше я сначала почитаю, как то или иное делается, да провожусь раза в 2-3 дольше, чем "специалист", да зато все качественно будет сделано!!!  вот.

Отмечусь. Хотим. Мечтаем. Подыскиваем место)))

да, Ян, купили ... теперь оформляем и думаем ...
Yangorod, вы разрешение на строительство получали? у вас же тоже сосновский район, саргазинское поселение?
Думаем в этом году только с бумажками разобраться и получится...

ТА Ещe МАМА,У нас в Томино много земли продается не дорого,да и дома есть.Мне в Томино оч.нравится.Я житель городской,совсем городской,но в поселке есть все.И муз.школа и худ.школа и спорт секции и просто школа хорошая и садик и поликлиника.И дорога асфальтированная,не везде правда ,но у нас до участка и газ и электричество и 4 магазина и хоз.магазин.И в 30 км от города.

LinkoZavr,Самим может лучше,но на это надо что бы руки из того места росли и время было.А когда есть просто деньги,то лучше нанимать.

а у нас на исходе второй месяц  - подключаем электричество. мульон бумажек и времени на поездки, как всегда, бюрократия, у каждой структуры свой график работы, время приема и т.п.
маразм на маразме :uglystupid2:
осталось только подъехать с доками к мастеру, который непосредственно подключит, так вот не видят нашу оплату. я вчера уже звонила непосредственно в банк, где платили, соединили с оператором, сказала, платеж поступил в тот же день (конечно, в том же банке платили, где у них счет), звоню в контору, говорят нету вашего платежа, звоните начальнику отедла по работе с клиентами, там второй день трубку не берут :uglystupid2:
 разрешение на строительство мы решили не получать пока, во-первых, за него хотят 4 тыс. содрать в архитектуре сосновского арйона 9тут надо еще поразбираться, плата за выдачу разрешения вообще-то не предусмотрена), во-вторых, зарегистрировать дом до 2015 года можно только с кадастрвоым паспортом, без разрешения. если не будем успевать ж\до этого времени построить, пойдем за разрешением.

Оооо, дизайнеры - такая больная тема((.

Мы дом не строим, с кватирой пока мучительно разбираемся. Если бы дом, я б сразу застрелилась, т.к. если дизайнер со вкусом и умением отрисовать, то бригада  у него криворукая и ленивая; если мастера с прорабом отличные, то дизайнер хоть плачь.  Я со вторым вариантом решила работать, вспомнила все, включая навыки, полученные в художке еще в глубоком детстве.

BoNa, можно поподробнее по поводу разрешения на строительство? У нас ветхий домик, планируем построить что-нибудь более пригодное для проживания. Разрешениями не заморачивались пока. Объясните, пожалуйста, если мы самовольно построим на своей земле что-нибудь, то до 2015 года  просто можно будет подать заявление на регистрацию объекта недвижимости, имея на руках только кадастровый паспорт на землю?  И все?  даже проект дома никакой не нужен?

LinkoZavr,именно так.

BoNa, Просто я что-то сомневаюсь ... что до 2015 года успеем ... у нас пока только голая земля, без коммуникаций даже ... поэтому и думаю о разрешении ... все же 10 лет - не 4 ... за 10 точно управимся)))
LinkoZavr, а для получения разрешения проект дома тоже не нужен - так в градостроительном кодексе написано!!!

neAngel, а Вы просто коробку возведите с крышей даже без отделки. Так многие делают, чтобы проще зеленку получить. Т.е не ждут полного завершения стройки.

neAngel,мы в стадии тоже, был геодезист весной так то бумажки закрутились, только в этой долгой делается все годами!!!!

kit, а на коробку разве дадут ... что-то мне кажется я где-то видела что там условия еще должны быть ... типо воды, туалета ... или я ошибаюсь?
Ян, а геодезист зачем? для определения границ? мы уже сделали это ... правда забора пока не предвидится, но муж ямы на углах уже вырыл)))

neAngel,для границ и не только, он смотрел, чтобы дома соседские не близко стояли и.т.д

у кого-нить дома из газоблоков есть? чем отделываете внутри? не можем решить - гкл клеить или все же штукатурка...

Lia, Наташа, мы не совсем чтобы дом строим, но тем не менее, - решили ГКЛ, внутрь затолкали утепление дополнительное из пеноплекса, проводка там же вся разбросана. А шкафчики будем вешать, чтобы на профили попадало - они у нас через каждые 60 см идут, наш строитель говорит, что они вес хороший могут держать.
Опять же мышкам, наверное, там очень удобно будет :смеется:  тьфу-тьфу-тьфу через плечо

Goldy, гкл на профили? нам советуют на мастику его клеить, но есть сомнения... могут  со временем швы стать видны на большой площади

Вообще по-грамотному ГКЛ монтировать именно на профили.  Ведь вы хотите получить идеально ровную поверхность, не так ли?  ;) А если частный дом- до хорошо туда еще утеплитель проложить-тогда и мышек не будет.  :) Без утеплителя-точно шуршать будут и проводку погрызть могут.

На самом деле есть технология наклейки ГКЛ на стену без профилей. Но это достаточно муторно и не дешевле чем на профили. И шаг профилей лучше делать 40см, а не 60см. От мышек хорошо помогает наличие кошек в доме.

на профили на такие объемы не хотим делать. недостатков не мало, начиная с дыр в стенах от удара заканчивая сложностью крепления к таким стенам чего либо (типа навесных шкафов). поэтому и думаем клеить или штукатурить...?
видимо будем поискать того кто отделку будет делать и с специалистами уже совместно решать...

Девчата, нам срочно нужен работник по гипсо - картону, ищем, может у кого то есть координаты каких нибудь мастеров а?

Девочки, знаю, что немного не по теме, но на след. год запланировали строить дом, чтоб там жить, интересует вопрос по оплате газа, света и т.д. как это вообще все выглядит, с кем договор заключается и примерно сколько в месяц выходит содержание коттеджа, поделитесь опытом :roll:

вы правы на коробку дадут только регистрацию незавершенного строительства...плавали -знаем

Девочки когда у меня вставал вопрос делать на стены панели или оштукатуривать наши пеноблочные стены - решили только штукатурить
 во - первых так теплее гораздо, экологичнее, ведь любой утеплитель через энное количество лет будет постепенно разрушаться и дышать это химической пылью ни я , ни мои дети не будут. опять же панели в спальнях и гостинных точно не надо делать они газ выделяют какой- то даже очень хорошие,
но их плюс(панелей) в том что так гораздо дешевле, чем оштукатуриванием и быстрее стены привести в жилой вид.
подумайте

Francy, вы ничего не перепутали - мы говорим не про пластиковые панели, а про гипсокартон- какой он газ-то выделяет :coolsmiley:? Утеплитель можно поменять - всё равно ремонт нужно делать каждые 10 лет, а про тепло тоже поспорю - во-первых утеплитель будет стоять, во-вторых, самый плохой теплопроводник - это воздух, а там как раз воздушная подушка будет.
А штукатурка ничем не экологичнее - разве что вы натуральный известняк будете использовать ;)

Штукатурка никогда не была утеплителем. Про экологичность тоже не стоит говорить - сама штукатурка еще экологична, но пенобетон получают химическим путем, поэтому выделений хватит и Вам и Вашим детям :) Но штукатурка для пенобетонных домов - это лучший выбор, т.к. качественно выполненная штукатурка кроме шуток весьма укрепляет стены :)

в мои планы как раз и НЕ входит заморачиваться оштукатуриванием каждые 10 лет,
в остальном с вами согласна,на 10 лет нормально протянет
штукатурка и не утеплитель, согласна впринципе, про выделения из пенобетона узнаю про вас,(поверю на слово), но надеюсь через штукатурку не просочиться
согласна штукатурка (качественная!!!) укрепляет стены

Yangorod,
+7 (904) 939-49-79 Алексей. Идеальнее работы, еще не видела! Молодой парень, руки золотые... Ремонт может начать с  нуля... Позвоните... У него недавно обьект был, может закончил.

ДАНИЛИКА, Уже наняли, но запишу на всякий пожарный в друг еще пригодится. Спасибо"

Кхем,... ну мое ИМХО - ремонт по-любому каждые 10 лет надо делать - всё ж неприглядный вид становится, а может дело привычки  :не знаю: - мои-то родители вообще каждые 3 года ремонт делают.
Francy, а поверх штукатурки обои флизелиновые планируются? Почему спрашиваю: любая штукатурка, даже самая хорошая, пойдет трещинами по-любому, ибо усадка всё равно постоянно идет, а под флизелиновыми обоями их не видно - проверено не один раз на опыте :roll:

+

-

Кто делал фасады и где? Из чего качественно и красиво, но не очень дорого. Посоветуйте, а?

Яйя,ты тоже строишься?


X-Tinal,syclon,чудесно поговорили)))

Ларисончик, тссс, мы подслушиваем :)

X-Tinal,рассказывайте! куда переехали и какие планы?

Планы: построить или купить дом, или поближе к Челябинску или в районе Южноуральска (идеально: п. Планоый или Лесное-1,2) или в районе Еманжелинска
бюджет: 700-800 т.р.

X-Tinal, это на землю бюджет или вместе с домом?

даже с канализацией )))

Яйя, знаю только про вентилируемый фасад: самый дешевый вариант металлосайдинг - он же не самый красивый, примерно в одинаковую цену выходят керамогранит и фиброцементные плиты - очень  красиво. И сааамый дорогой, я бы сказала ужасно дорогой и не знаю почему, такой модный - фасадные панели :razz:

:shock:
Ой-йо, это наверное, только если самому построить :не знаю:. У меня сестра купила в Александровке, это под Еткулем, кажется - за 800 тыр. только землю. Правда участок возле озера и площадь 20 соток.

я блок-хаус обожаю...

Х-Тинал, да, нелегкая задача...

X-Tinal, у нас участок продают в Полетаево с домом на счет воды не знаю есть ли у них скважина 700 тыр

А что тут знаете про поселок Роза под Коркино ? там относительно дёшево, хотя у них вроде проблемы с коммуникациями ...

Ларисончик, лишь бы была решаема)

Yangorod, а как они без скважины? или центральное в поселке?

X-Tinal,хорошего мало в розе
алкоголиков много

X-Tinal, покупрайте у нас в саду Дубровский. Участок в 8 сот. обойдется макс. в 50 тыр. Это 25 км. от Чел по Троицкому тракту. Многие уже начали строить кап. дома. Мы тоже планируем. Эл-во есть. Если интересно подробности в личку.

kit, нам для постоянного житья надо, там магазинов нет, скорая если что-то случится не приедет.. смотрим именно деревню, поселок

kit,сад - это одно
надо жилой поселок

syclon,у нас родня живут в саду в Исаково
врач приезжает, все нормально, они к советскому району относятся
но цены там конечно...

Ларисончик, мы рассматривали Исаково. у нас вопрос покупки земли еще 3 года назад вставал, ездили искали... но все-таки квартиру купили.
были и в Исаково. смотрели пару участков. расстояние 22 км было до торгового центра, через троицкий тракт, амз, бррр...
у нас сейчас от подъезда (кашириных-чичерина) до участка в Осиновке 18 км.
деревенька маленькая, 48 жителей,к ак указано на сайте сосновки. неблагонадежный, соседка сказала, нету, т.к. одни пенсионеры живут. из молодых тока лесник, лесник плоим человеком быть не может по определению :-) (мы с ним правда еще не познакомились).

правда магазинов там нету, пока (ну откроем, че нам стоит), и с врачами не знаю как.
мы пока жить там на постоянку не собираемся, потом видно будет.
всех агитирую в Осиновку, там природа, леса, поля.

BoNa, Осиновка рядом где то с Малиновкой? Если да, то врач в Долгодеревенском, скорая едет долго, пару часиков точно (деду вызывали как то).

Мария-Мирабелла, да, это 3 км от малиновки.
мдя, как люди пожилые там живут интересно.
сами то мы без врачей обходимся пока, у меня даж карточки нет, так что тема пока не актуальная.
да мы и хотели место дикое-дикое, чтоб народу было поменьше.

X-Tinal,я не знаю может она и есть у них дом наискосок от нас участок знаю что бабулька там дом продает, могу узнать есть ли скважена а колонки да по всему Полетаево. Нам сей час газ подводят, вот как подведут трубу уже есть и включат думаю цена взлетит в разы. Расположение хорошее и рядом школа и садики, центр короче :смеется: и магазины под боком.

X-Tinal,В  Полетаево,это смотря где конечно.Смотрите,что бы не было столбов высоковольток.Там дорогоа ЖД рядом,столбы обычные,бетонные.Они тянутся перпендикулярно железной дороге.Это 10000 вольт.Просто когда мы искади дом себе,чуть не купили с таким чудом через участок.И там  у многих через участок высоковольтка идет.

Маш, не может скорая ехать из Долгой, к нам (Красное поле) и то из Кременкуля ездит скорая (соседи говорят - мы, слава Богу, не вызывали), к вам-то Кременкуль ближе еще.

Ларисончик, ремонтируюсь-утепляюсь :)

BoNa,Наташ, у наших еще от родителей участок, наследство так сказать
спецом не покупали

мне самой конечно наше, с/з направление, больше нравится

lenks, может и так про скорую, но ко врачам точно в Долгодеревенское свекровь моя ездила.

Мария-Мирабелла,все верно-это же Сосновский район.

Мы уже год живем за городом.))) Я тут так кайфуююю)))В город не перееду ни за какие коврижки!))

Пелагия, высоковольтки нет, скорая у нас тут есть, где мы живем у бабушки с дедом в квартире она тут в двух шагах пользоваться ей приходилось один раз увозили на сохранение, один раз в род дом а один раз откачали и увезли в хирургию причем по прописке на чмз увозили а не в Долгую.

Ларисончик, наследство это хорошо конечно, только нам не светит (если тока в троицке, но туда меня что-то не тянет), поэтому мы себе сами наследство выбираем)))
а в Троицке все же теплее, чем у нас. мен вчера свекровь посылку прислала - и перец, и помидоры-огурцы свои (без теплицы, на грядке выращены), и малина, черная смородина, вишня, виктория конечно уже тоже. у нас тут все хуже растет.

BoNa,юг же))))

девочки, кто уже за городом живет
а не напрягает вас ежедневно мотаться на работу?

неа... 8 лет мотались на работу и в садик... щаз на период лета опять мотаемся (ремонт в квартире еще затеяли)...
и в ближайшем будущем с превиликим удовольствием свалю из города...
тем более сейчас еще проще стало с добраться до за города (маршрутки, электрички (это крайний вариант) и сама за рулем)...
дети болеть перестает, живя там...
и мы взрослые, спокойнее становимся на природе (у нас там с одной стороный лес, с др - река и водохранилище)...

стрелка,а я что-то даже из сада ездить за лето устаю...это еще у меня пока дети в 1 садике. а пойдет Саша в школу - его надо будет увезти/забрать...
где дети после школы зависают, прежде чем мамы/папы их после работы везут загород?

Ларисончик, ну у нас один уже большой - сам добраться вполне сможет на маршрутке (как раз у школы останавливается), а вторая - мелкая еще...
но мы планируем в городе вместо своей большой небольшую квартику купить, чтоб есля чего оставаться тут... ну и квартиру рядом с школой, чтоб ребенок сам 2 шага дошел...

а мне по трассе наоборот больше нравится ехать нежели в пробках по каменным джунглям передвигаться "в час по чайной ложке"...
хотя кому как...
 

стрелка,где ездить - мне пофиг, я и трассу и город нормально переношу))

раньше вставать приходится - вот это напрягает))

у нас не принципиально по времени - одинаково встаем))...
хотя кому режим менять приходится конечно нелегко...
но это вначале - потом привыкаешь - проверено на себе)))

стрелка, а далеко ездить-то приходится? И через какое направление?
Меня вот северо-западное направление всё-таки больше манит :)

Сегодня слышала рекламу поселка Чистые росы - 15 тыр за сотку - по-моему вполне приемлемо, только про коммуникации ничего не знаю - пошла изучать :)

мы в Бутаках или (по М5 или по старой трассе через сосновку)...
думаем в Саргазах дом построить... но пока еще только думаем и изучаем...
проект дома уже готов, а участка пока нет...
меня вот северо-запад наоборот не привлекает, хотя участок готовый уже в Малинках есть... но там точно строится не будем...

стрелка, почему? У меня подруга там построилась - ей всё нравится, а нам только дорога до неё не нравится - через Шершневское кольцо выезжать - дорога узковата.
А в Саргазах сестра чуть участок не купила, но что-то он низенький слишком оказался  - затапливает его постоянно, в смысле конкретно предложенный участок :)

Девочки, а кто как участки покупал - через риэлтеров или по объявлениям? Есть у кого-то опыт покупки загородной недвижимости через аукционы?

Goldy, ты участок у администрации хочешь купить свободный через аукцион? не сильно дешевле по моему опыту (мы хотели, но когда офиц сумму услышали решили что проще у частника купить)
мы искали по объявлениям и ездили, смотрели.
сейчас дом купили у собственника, хотя его и риэлторы предлагали естественно дороже. землю до этого тоже у собственников покупали. в основном через домчел. а вообще ну вот до комизма...
мы продаем сейчас свои участки. размещаем объявления сами и риэлтор. один участок люди покупают у нашего риэлтора и через своих риэлторов, т.е. реально они переплатили около 60тыр... хотя полчаса в инете и могли купить напрямую сами... с квартирой таже ситуация была - ее кроме меня продавало еще около 10 риэлторов. в общем надо самим тщательно искать чтоб не переплачивать :) потому что сейчас, например, мое объявление по земле на домчеле продублировано еще у пары риэлторов. и так по многим объектам...

Lia, и где вы купили  в итоге? :)

Нюсик, землю в малиновке. теперь дом в карповом :)

девочки кто знает дорого ли доводить до участка и в дом газ, если у соседей есть газ?

Lia, на карповом пруду за тарасовкой?))

Нюсик, ага :)
syclon, нужно выяснить чья труба, есть ли возможность к ней подключиться. обычно около 70тыр стоит подключение.

Goldy, мы искали в основном сами, некоторые смотрели через риэлторов.
нашли сами объявление от собственника в инете.
про аукционы.
я в прошлом году реально отслеживала аукционы администарции по продаже участков, нчиего инетерсного дял себя не видела. но когда появились предложения по краснопольской площадке, заинтересовалась, ездила в комитет по имуществу, но была полностью разочарована организацией работы.
зашла в отдел попросила показать на карте, где конкретно участок, мне сказаи, что понятия не имеют, вот вам кадастрвоый номер, ищите сами. было желание сходить к начальству, но я плюнула, дочке было пару меясцев, неохота было время тратить. пусть продают таким макаром еще долго. хотя... я потом смотрела, ушли участки по приличным ценам, в несколько раз большим начально заявленной, мы бы не потянули.

Lia, мы смотрели участки там недавно, там так все разрослось и так цивилизованно стало! дорогу такую сурьезную строят. а место клевое-мне там очень понра
это мужу надо подальше, от цивилизации)
BoNa,ох аукционы, это больше для отвода глаз, не буду на публике разоряться, и так все все понимают

syclon,если газ уже в трубе есть то дорого мы сей час подводим у нас в трубе еще газа нет 900 рэ за метр что ли а если с газом то 3000 тыщи потому как им придется что то перекрывать там и какие то работы производить вот. Мы и торопимся до газа провести. Еще зависит как далеко дом от основной трубы, т.к за каждый метр надо платить у нас очень далеко позже отпишусь во сколько выйдет, знакомые уже провели у них ближе чем у нас встало в 30 тыр

Нюсик, про аукционы соглашусь. нормальные предложения туда не попадают, да и цены...
у нас в конце той дороги дом :) лишь бы ее доделали)) думаете там недостаточно далеко от цивилизации? я че-то устаю туда ехать каждый раз хотя мы еще даже не живем а только оргвопросы с ремонтом решаем...

Lia, мы засекали - от поста гаи на шершнях до нашего дома в Карповом ровно 6 минут и это еще через Тарасовку на низкой скорости. Когда там дорожку сделают - еще быстрее будет. И до работы через платину будет даже мне например ближе, чем я сейчас езжу. Кстати через платину должны новую дорогу широкую построить - пробок уже таких не будет, вообще быстро будем в город добираться.
Мне очень нравится место - и близко с городом и лес вокруг и водоем. Жалко, что в нем купаться не очень, вода не совсем чистая.

Катринка, мы щас в тарасовке живем и отсюда мне кажется долго ехать)) конечно это из-за дороги... ну и еще у вас ближе дом, а мы дальше в лесуууу)) председатель на днях еще оч грустно ответил на вопрос про дорогу "не сыпь мне соль на рану..."
но это я придираюсь конечно :)

Lia, Натали ,мыж на ты :) думаю, цивилизация там оочень близко)
у меня родня там рядом, так у них как раз перед домом дорогу строят-они стреляются канеш
тишь и блажь и тут бац, дорога
строители говорят, что идут на расширение
город в ту сторону явно ползти будет
через 10 лет канеш не будет центром, хотя тарасовка и есть центральный район, но что то типа этого
но место все равно нра, присматриваюсь к постройкам
Наталь, а дальше в сторону деревня чтоли идет уже? там как бы в лес дома уходят
вопсчем соседи мы) будем на пруду тусовать и на мелких джипах катацца
по плотине мелкие с карпового на скутерах гоняют, их потом видела у дома)

насчет ехать
мое большое имхо
мне запаристо ехать
с утра пробки жуткие, выезжать надо пораньше, правда где то за минут 20-полчасика можно доехать в самый пик-часам к 9
я ко времени не привязанна, поэтому езжу либо до, либо после
еще ужос, что после 5 творится, быстрее бы мост выстроили
это только китайцы километры строят быстро, нам они с трудом даются
вообще, всеж решаемо, зато наградой чистый воздух и родная земелька

А мне очень нра это направление (с/з, за Шершневский пост)

SlадкаяLife, ну вот, еще одна соседкО :)
клево))

Нюсик, "вы" это ты и твой муж :)
там у поселка форма такая что фиг поймешь где начало а где конец и с какой стороны лес - он со всех :) дорога пойдет по центральной улице и до конца (фруктовой - в конец поселка), завернет и остановится у снежинской. в след году ее продолжат и вроде бы закольцуют. в общем там по фруктовой если ехать в конец самый то дальше по дорожке выедешь к интернационалисту - совсем близко. а какие дома в лес уходят?
вот план поселка :) мы на севере почти с самого края будем http://img-fotki.yandex.ru/get/5608/ssgen.272/0_6e691_37e7c584_XL.jpg

Нюсик,я через айпод в инете... (через комп уже вторую неделю ни на форум, ни на ДО не могу зайти :не знаю:) :оффтопик:

Lia, а ну я тады тоже тебе из тех же понятий выкала)
дома в лес уходят, это когда по дороге с тарасовки едешь себе и едешь до упора, а потом дорога сворачивает направо, или мы туда зарулили, и там дальше лес?
план посмотрела..похоже мы до вас и не доехали) свернули направо раньше
надо будет еще раз вылазку сделать :)

SlадкаяLife, аа меня бук тоже чудом грузит форум, видимо, силой мысли двигаю)

Посмотрела по Гису - рядышком получается
Будем дружить домами :)

SlадкаяLife, от нас до вашего поселка совсем-совсем близко :)

Девочки, наверное, после утомительного и длительного оформления документов под строительство нежилого объекта покупка через аукцион показалась просто сказкой, так как на всё-провсё у нас ушел всего лишь месяц! :smitten:
В комитете да - девочка сидит откровенно тупая - но после всех испытаний нас таким не напугать, поэтому мы просто зашли к районному архитектору и узнали всё конкретно, что нас интересовало.
На самом аукционе тоже всё прошло быстро, желающих на наш участок не оказалось  и мы его купили. Торги в основном шли за участки на Смолино, где цена поднималась в итоге и до 600 тыр. за 10 соток - но тоже вполне приемлемо. Огорчало только то, что участвовало много риэлтеров - заср....цы :sad: - лично не хочу никого обидеть, если таковые имеются, просто считаю, что их нельзя допускать до аукционов, которые в общем-то призваны помочь простым горожанам в приобретении земельных участков в черте города.

Вотс... Потому и думаю, может и загородный участок можно также шоколадно приобрести :roll:

Договоры заключаются на воду, газ и электричество отдельно со всеми инстанциями. Сложнее всего с газовщиками. Там бумажек нужно собрать 8 штук, и 2 договора составить с разными конторами, на обслуживание и на поставку газа. Стоит это не дорого все, в 1000 рублей с лихвой уложитесь по всем 3-м инстанциям (при условии, конечно, что эти все коммуникации у вас уже есть и введены в эксплуатацию).
По оплате все сложнее. Во-первых, зависит от того, где  у вас расположен дом, его площади, количества прописанных, установленного газового оборудования и от степени утепленности вашего дома.
По воде. Большинство платит по счетчику, я плачу по тарифу, так как мне это выгоднее. Я большая утка, а прописана одна. Поэтому 48 рублей в месяц за воду (2 кубометра)  меня абсолютно не напрягают. ;)
По электричеству. Оплата по счетчику. Естественно, чем больше у вас электроприборов (микроволновка, стиральная машинка, электрочайник и т.п.)  и чем больше комнат в доме, тем больше будете платить. Здесь советую сразу ставить энергосберегающие лампочки-реально очень экономят. В смете внесите 500-1000 рублей на электричество. :)
Газ. Тут, как я уже выше писала, все в зависимости от утепленности дома, его площади, газового оборудования. На дом ок. 100 м2 примерно  1500-2000 рублей в месяц, не меньше.

Хотя давайте  Aleks074 попросим поделиться этой информацией. Он тоже в своем доме живет, и думаю, утепление и оборудование у него что надо, эталон, так сказать..  :ой засмущали: Вот и прикинем, к чему стремиться надо.

X-Tinal, нормальный у вас бюджет, абсолютно. :)  Девочки судят по ценам в элитных местах, типа Малиновки и Тарасовки. В районе Еманжелинска-Южноуральска вы вполне себе найдете добротный дом метров на 80-90 с землей соток 11. Нужно смотреть и искать. Самое главное-чтобы в доме был газ!  Газ-это самое дорогостоящее. Подвести воду и вырыть канализацию, если абсолютно НИЧЕГО не делать самим, обойдется вам максимум в 30 тысяч вместе  с работой и материалами.  :mrgreen:

Goldy, большинство аукционов организуются под конкретных покупателей.

Ларисончик, вы там живете, что так говорите??
Алкоголиков там, как везде, ничуть не больше. Я вам больше скажу. Если у вас в городе поздно ночью в подворотне бомжи сумочку выхватят, их никто и никогда не найдет. А в Розе такого даже не случится! а знаете, почему?  Потому что через 10 минут вся округа будет знать, кто и что сделал!! Там большинство людей друг друга знают, и подобных вещей просто не происходит. По улицам алкаши не бродят, в подъездах возле чужих домов никто не ссыт. Так что, пожалуйста, не надо повторять чьи-то слухи.

Мы в Розе дом  хижину купили в прошлом году в августе. Поначалу хотели сразу на дом сигнализацию поставить: мол, алкаши, ага, криминалитет.. Тоже наслышаны были. Только соседи как услышали- нас на смех подняли. Говорят, и не думайте лишние деньги тратить. У нас такого НЕ ПРОИСХОДИТ, тут все друг друга знают. X-Tinal , о каких проблемах с коммуникациями вы говорите??  Когда будете искать дом, смотрите, чтобы сразу с газом был-это главная заморочка и большие вложения!  Вода идет по улице. Вам только её в дом завести. У меня  муж сам и воду подводил, и канализацию копал, так что нам вообще в смешные деньги все обошлось.  Рядом с нами еще пара молодая дом купила, на соседней улице уже 3 года  ребята живут, через квартал- еще пара строится. Все челябинские, между прочим. ^-^  Знает, как хорошо вечерком на свежем воздухе у кого-нибудь собраться, сосисок/шашлычков пожарить.. :smitten:
Как-нибудь на выходных приезжайте, мы вам свою деревню покажем  :mrgreen:  Главное, в Розе и школы есть, и детсады, и больницы, и муз. школа даже. :) Своя пожарная часть есть.  В магазинах стройматериалов многое вообще дешевле, чем в  городе! (я сама удивилась, чесс слово). И это я молчу про парное молоко, творог и сметану!  :lol:  Так что  мы вообще очень довольны!  :ура:

ну вот видите, вы ж тоже так думали))
у меня там жила знакомая

не принимайте так близко к сердцу))

прям-таки в Розе коммунизм какой-то...
сухой закон с советских времен и свадьбы деревнями играют (в смысле с соседями планы на жизнь обсуждаются)...
дай-та Б, чтоб на самом деле все так и было...
тока вот чо-то данные (не так давно в Челябке) читала, что в Розе и Коркино больше всех наркоманов и больных спидом...
ну не буду спорить, только о житье-бытье этого поселка тоже знаю не понаслышке... увы, не все так радостно(((...

стрелка,вооот...

Ну не коммунизм, конечно, но гораздо лучше, чем в городе. Дети соседские все на улице играют, и родители за них, представляете, не переживают, что придет злой дядька и уведет ребенка.. По улице идешь-все друг с другом здороваются. Вы часто здороваетесь с соседями по подъезду? а с соседями по дому?   И представляете, да. С соседями иногда обсуждаются планы. Спрашиваются советы. И местные новости тоже узнаются, кстати ;) Алкоголики-они везде есть, конечно. Но мы знаем, в каком доме кто живет. Где алкаш, где многодетная семья, где продавец из магазина, где врач-ветеринар, где глава местного водоканала, где медсестра из поликлиники.  А вы знаете, чем ваши соседи по подъезду занимаются?  ;)  А если вдруг помощь нужна-прошли по соседям-и все, дело сделано. Все друг другу помогают. Потому что сегодня ты помог шкаф передвинуть, а завтра тебе помогут колодец почистить. Вот как-то так. Вечером никто по улицам пьяным не шатается, песни не орет, бутылки не бьет. Так что я довольна. А по поводу больных.. Знаете, свинья-она везде грязь найдет.  Если ваш ребенок (не дай бог, конечно), захочет наркотики попробовать-он их и в городе, и в деревне, и в тайге найдет. Только вот в городе-кто вам об этом скажет, если сами не догадаетесь? А в деревне-соседи мигом доложат, что ваше чадо видели с непотребными асоциальными личностями.  ;)

LinkoZavr, согласна с вами на все 100...
я как дивчина деревенская просто мечтаю уехать отсюда куда подальше (в смысле за город в свой дом)...
и в городе здесь я в принципе не собираюсь дружить и обсуждать свою жизнь (впрочем как и в деревне - времена не те, такая откровенность может выйти боком)...
а преступность в деревне тоже та еще... вот совсем недавно случай со свекровью моей - она учитель на пенсии - пошла пенсию получать на почту, а ее там обсчитали на 700 с лишним рублей, т.к. она очки забыла дома... вместо 500-ток почтарька ей 100-ки дала... пришла и плачет, говорю ей пошли разбираться и вообще как ее зовут спрашиваю, чтоб позвонить ее начальнику (это не первый обсчет)... так свекровь в ее защиту, типа мы ж в одной деревне живем, как-то неудобно жаловаться-то... хотя кулёма эта не одну свекровь так дурит...
другой случай - семья, он пьет, она его пьяного толкнула, упал, ударился, умер... участковый постарался сделать все, чтоб его участок "не засветился", типа как несчастный случай-сам ударился... и так по-деревенски многие вопросы и проблемы решаются... увы...

ну а про наркоманов... на счет моего ребенка так все ж не надо говорить, даже упоминая Бога... все тут знают какое это зло и конкретно переходить на личности на над все ж...
а так в Розе как и в любом другом поселке - не лучше и не хуже...
 ну если только стройматериалы дешевые у вас там, а в остальном - все также...

и по теме - мы с мужем в раздумьях из чего (экологичнее) строить дом... понятное дело что из дерева, но из какого?... клеевой брус тоже поди выделяет пары клея...

LinkoZavr, в новостях читал-слышал, что зимой аварии (проблемы) с коммуникациями, то подтопит, то свет отключат... или это в какой-то отдельной части только?

Мы пробовали несколько раз в аукционе участвовать ... хотели поближе к родителям, где-нибудь в чурилово купить ... не получилось ... в итоге купили в м. Сосновке участок, правда через риэлтора, но дешевле чем у собственников продавались - ездили, звонили, смотрели ... теперь ждем зеленку и надо думать насчет получения разрешения.
Девочки, кто сталкивался  с получением разрешения - каким образом надо план участка делать и какие объекты планируемые рисовать?

стрелка, дерево это регулярный головняк. я тоже была озабочена вопросом экологичности. мы купили брус (не клеееный) и ездили за самым лучшим аж в каргополье. потом реально поняли что с деревом столько нюансов...
и смотрю сейчас на дом из цилиндрованного бревна у родственницы - они с ним уже года 3 хлебают... хотя денег на него вообще не жалели, все самое лучшее и строили не узбеки от балды. пол и обшивку стен уже раза 2 меняли - то тут что-то разойдется, то там вспучит, то тут трескается, то затопило и его сушить надо, а еще его надо обрабатывать и следить за состоянием древесины. у них (ТТТ) с деревом нормально все, а мы часто проезжаем мимо домов из бревна - весь нарядненький стоит, а одно бревно синие и его менять надо потому что эта зараза для него последняя. а как его из стены вытащить теперь. еще оно темнеет, внутренняя отделка не всякая подойдет...

Lia,эхх, из чего ж тогда строить-то??
у нас соседи построили из пенополистирола...в субботу к ним заглянула во внутрь (пока они отделку доделывают), так запах какой-то химический... соседка говорит, что в жару такой запах появляется... ну и передачку типа Среды обитания посмотрела про стройматериалы, так вообще и строить уже расхотелось(((...
у свекрови дом из кругляка (кажется пральна характеризую), обложенный кирпичом - проблем особых нет... хотя свой дом постоянно требует вложений и поддержки, иначе развалится быстро и сгниет((...
Lia, а Вы уже построили дом?

Про каркасники бы еще кто сказал, что знает :) типа таких : http://www.genesistp.ru/tehnologiya_genesis.php

стрелка, мы передумали сами строить. брус продали... сейчас купили дом. он из газоблока инси и обложен кирпичом с прокладкой из пенопласта. про его экологичность даже читать не буду - он уже наш и хоть как жить будем. запахов нет в нем даже в жару. ну и вообще в жару заходишь а внутри прохладно. с отделкой стен есть нюансы... если газоблок использовать то надо чтоб ложили его под линейку тогда стены просто шпаклевать, грунтовать и что хочешь дальше делаешь. у нас с нюансами выложены стены - штукатурить надо или гипсокартон (клеить или на профиля), а штукатурку на 2 эт не рекомендуют из-за того что перекрыт деревом.. в общем нюансы :)
если газоблок то надо следить чтоб ложили идеально тогда нюансов будет меньше :)

Lia, газоблок это и есть пенополистрерол да?

Стремление к экологичности - это уже как религия, секта какая-то :)+1

Пенополистирол - это пенопласт. Лапшу типа Ролтон в таких тарелочках продают :) Газоблок - это легкий бетон (вспененный) Пеноблок - примерно то-же, но вспенивание получают ХИМИЧЕСКИМ путем.

стрелка, думаю что нет... есть полистеролбетонные блоки, пенобетон, газоблок... и еще куча современных строительных материалов. у всех свои + и -

пришел мужчина и все разъяснил))

ну да...)))... и не только по теме, но и про секту и религию :2funny:

я года 3 назад, когда собирались строить, читала, сравнивала пенобетон и газоблок. потом на дереве остановились))) но неисповедимы пути жизненные
Стрелка, меня тоже часто клинит на экологичности, но блин никак этого не достичь реально! и уже чувствую что будут у меня в доме натяжные потолки и гипсокартон... никуда не денешься... иначе меня муж в землянку отправляет жить :)

ох, и я также... уже бы давно дом свой был у нас, если бы я не тормозила и не выискивала минусы (причем не только в стройматериалах, но и что касается самого места жит-ва)...
мужж сказал к Агафье Лыковой скоро отправит))...

стрелка,у нас из бруса, просто снаружи сайдинг и по всему периметру несущих стен как бы сказать штыри железные которые не дают дому ходить и внутри такие и снаружи сразу. Внутри гипсокартоном делаем, пока сделаем несколько комнат въедем, включим отопление и будет видно дом простоявший уже за 3 года, надеюсь ходить не будет или хотя бы не сильно))).

Девочки "Карповцы" - как планируете решать вопрос с инэтом? У нас пока в этом плане большой вопрос :sad: :не знаю:

Катринка, пойдем в нашу болталку по карповому чтоб тут строящим не мешать :)
 Карпов пруд (http://deti74.ru/forum/index.php/topic,35417.new.html#new)

Хммм... Если честно, первый раз слышу.. Топить вроде не с чего-водоемов нет больших там. Аварий на водопроводе не случалось ни разу. Весной по улицам, когда снег сходит, грязюка, конечно, где асфальта нет.  Электричество у нас всего 2 раза вырубалось. Один раз, когда ураган был. Тогда еще, если помните, мокрый снег выпал и ледяной дождь шел. Провода оборвало. Вечером вырубилось все, мы спать легли, а утром уже был свет. А второй раз с работы приехали, а света нет. Мы к соседям. Они сказали, что минут как 10 нет, уже позвонили. Вобщем, пока мы руки мыли,  сумки с продуктами разбирали, кошек-собак гладили ^-^  электричество дали.  Так что я не могу сказать, что у нас перебои какие-то или проблемы с коммуникациями.. В принципе, Роза не маленькая-может, в другом месте и как-то иначе. Мы живем на Доке (это так, для сведения).  Есть еще 2-й участок-вот там категорично не советую что-либо приобретать: близко к разрезу Коркинскому, земля ходуном ходит. Там ни одного ровного дома не сыщете, все кривые/перекошенные.

Да, из плюсов еще отмечу-очень оперативно дороги чистят. Зимой, во время снегопадов, утром встаешь-во дворе снега по колено. дорожку к калитке по быстренькому протопчешь/почистишь, выезжаешь -а  по деревне уже почищено, и дорога до трассы чистая. А как в город въезжаешь-сугрооооообы кругом, даже на дорогах.

X-Tinal, про каркасники вот что знаю:
Плюсы:
1) легкость конструкции, что позволяет сэкономить на фундаменте.
2) легкость сборки, то есть возвести его можно буквально за пару месяцев.
3) можно купить готовые решения, вместе с дверями, окнами, полом, крышей и всем прочим. У нас в Че делают, кстати. То есть вам не придется заморачиваться и рассчитывать необходимое кол-во материалов.
4) красивый внешний вид; после сборки сразу готов к отделке.
Минусы:
1) Вандалонеустойчив. Хорошенько пнув ногой, можно проломить всю стену.
2) Плохая звукоизоляция. Если делать дополнительную-это приведет к удорожанию проекта.
3) ну и... хлипкий он какой-то... :roll:  на мой взгляд.
4) и опять-таки моё мнение- теплоизоляция в готовых конструкциях недостаточна для наших зим. Увеличивать пирог стены-значит, опять-таки увеличивать затраты. Либо свои расходы на обогрев дома.

Со всеми пунктами согласен, кроме 4. Теплоизоляция в таких домах гораздо лучше чем в пено/газобетонных (и тем более в деревянных), т.к. определяется толщиной утеплителя в стенах, он как правило 10-15см.

Знаете почему во время перестройки не пошли дома по канадской технологии? Простреливаются.Так и с каркасными домами.Ведь в любой дом,кто захочет,тот все равно попадет и ни какие стены и заборы его не остановят.

Aleks074, то есть пенобетон это совсем-совсем плохо?