Детский Челябинск. Дети74 - активный форум родителей о детях!

Наш ДОМ => Cтроим дом => Тема начата: Весёлая Чурчхела от 24 Августа , 2011, 14:47:18



Название: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Весёлая Чурчхела от 24 Августа , 2011, 14:47:18
Дорогие форумчане ;)
Давайте сюда собирать всю информацию о пригородной и загородной земле для домостороения.
Очень хочется услышать комментариии от уже проживающих там.
Предлагаю указывать информацию об инфраструктуре, времени на дорогу до города, ну, и конечно, ценах на землю ;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Весёлая Чурчхела от 27 Сентября , 2011, 11:53:38
нашла очень полезный сайт:
Публичная кадастровая карта (http://maps.rosreestr.ru/Portal/)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 27 Сентября , 2011, 12:39:51
Как оживилась тема загородного домостроения :)   
Моя дача и будущее постоянное проживание в поселке Томино,можно ехать 30 мин от центра по Уфимскому тракту,можно столько же по Троицкому или через СЗ.45 км.Что у нас там есть.Асфальт,газ,водопровод,канализация.4 магазина,один круглосуточный.В магазине всегда оч.свежие продукты.Есть трехэтажная школа,детский сад,поликлиника,узыкальная и художественные школы.В зимний период-каток.Есть секции,тренажерный зал.Есть пруд для ловли рыбы и другой для купания.Народ работает преимущественно в Челябинске.Ходят 9 маршруток в день до Обл.больницы.Что немаловажно.есть строительные боригады со всеми приспособами и лесопилка,так что если строить,то не проблема вообще с бригалами.Кто строил,тот знает,что бригаде из Челябинска надо вагончик или какое то строение,а  это не всегда есть и не хочется задорого вагончик покупать,в прокат взять проблематично.направление наверное с экологической точки зрения наиболее оптимальное.Земля у нас стоит 250-350 за 15 соток,если ни чего не изменилось.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 27 Сентября , 2011, 12:44:04
послушаю


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: syclon от 27 Сентября , 2011, 12:58:51
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Весёлая Чурчхела от 27 Сентября , 2011, 13:24:08
Как оживилась тема загородного домостроения :)  
Моя дача и будущее постоянное проживание в поселке Томино,можно ехать 30 мин от центра по Уфимскому тракту,можно столько же по Троицкому или через СЗ.45 км.Что у нас там есть.Асфальт,газ,водопровод,канализация.4 магазина,один круглосуточный.В магазине всегда оч.свежие продукты.Есть трехэтажная школа,детский сад,поликлиника,узыкальная и художественные школы.В зимний период-каток.Есть секции,тренажерный зал.Есть пруд для ловли рыбы и другой для купания.Народ работает преимущественно в Челябинске.Ходят 9 маршруток в день до Обл.больницы.Что немаловажно.есть строительные боригады со всеми приспособами и лесопилка,так что если строить,то не проблема вообще с бригалами.Кто строил,тот знает,что бригаде из Челябинска надо вагончик или какое то строение,а  это не всегда есть и не хочется задорого вагончик покупать,в прокат взять проблематично.направление наверное с экологической точки зрения наиболее оптимальное.Земля у нас стоит 250-350 за 15 соток,если ни чего не изменилось.

Пелагия,
оччень интересно, поговорю с мужем съездить посмотреть.
Это получается как в сторону Тургояка-Миасса из Че выезжать надо? я всё время эти тракты путаю.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 27 Сентября , 2011, 13:26:22
Весёлая Чурчхела, Да, в сторону Миасса.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: НоваяМама от 27 Сентября , 2011, 13:31:18
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 18 Марта , 2012, 00:17:41
девочки, делитесь еще кто где есть :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Наденька-солнышко от 16 Апреля , 2012, 15:30:53
а мы на озере малый кисегач, дорога с северка 30 минут, да касаргов 5-10 минут.. Озеро прям на огороде. земли мин 30 соток.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 16 Апреля , 2012, 20:46:37
Наденька-солнышко, Это у Вас огород затопило или озеро близко :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 16 Апреля , 2012, 22:31:57
Наденька-солнышко, 30 соток! ничего себе!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Наденька-солнышко от 16 Апреля , 2012, 22:52:55
30 соток это мало, нет огород не топит, просто участок заканчивается пляжем и соответственно озером


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 16 Апреля , 2012, 23:01:54
Наденька-солнышко, :) целое футбольное поле!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 16 Апреля , 2012, 23:03:46
Наденька-солнышко, Теперь то же считаю,что не много.У нас правда меньше,всего 25 соток.Мне бы еще соседских 25 и было бы самое то...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Наденька-солнышко от 16 Апреля , 2012, 23:06:57
да фиг там, сейчас конечно стройка, но мне кажется что уже мало. Там ведь дом, гараж, баня и беседка. А еще хочется газон, деревьев всяких, цветов кучу, детскую площадку уже планирую делать на улице, тут повезло до дороги метров 15 от забора.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 16 Апреля , 2012, 23:10:03
Обалдеть, 30 соток, у меня на даче 4 сотки, не много, но не кажется. что мало, а тут 30! У нас участок разделен на 2 половинки, на одной газон с теплицей, а на другой деревья: 3 огромные груши, 2 огромные яблони, куча вишни, малины, и все это на 4 сотках, + детский спортивный комплекс уместился довольно-таки большой, и дом 9 на 8 м.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Наденька-солнышко от 17 Апреля , 2012, 11:51:12
ну вы же на 4 сотках не живете, а мы жить собираемся, мне только газон сотки2-3 нужно. Дом 10*11. гараж уже строится на 2 машины.
да и вообще аппетит приходит во время еды. Мне если честно даже под картоху место жалко. По факту там конечно даже больше. Но вот еще годик другой и я сделаю свой маленький райский уголок. Буду здесь хвастаться фото. а то сейчас там везде строительный мусор.
у свекрови 6 соток, так там среди грядок. кустов и деревьев даже шашлык пожарить негде. Так что мне трудно представить что у вас на 4х вмещается. а как же клубника. помидорки капусты 3х видов, салатов не меньше 10ка, огурчики, лучок, морковка, грядка с душистыми растениями.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 17 Апреля , 2012, 13:48:04
Наденька-солнышко, Как я Вас понимаю!!! Мы садим картошку всего 1,5 ведра,остальную покупаем у местных.То же места жалко.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 17 Апреля , 2012, 17:21:34
Клубника на небольшой грядке, а помидоры-огурцы-зелень в теплице.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Наденька-солнышко от 17 Апреля , 2012, 21:14:49
я не говорю что 4 сотки это много или мало, просто каждому кусочек земли нужен для разных нужд. Я знаю людей у кого 4 сотки и они счастливы, для них это столько сколько надо, а знаю человека, у которого страшно сказать 5 гектаров. и он на них не пшеницу выращивает и не фермер далеко. у него только пруд 7.5 соток, он его зарыбляет. малины и ежевики больше 50 сортов. У него свои тараканы, и мне трудно представить сколько времени и труда он вкладывает в свой участочек, а именно так он его называет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 13 Июля , 2012, 22:29:31
Мы присматриваем участок для строительства, но я в этой теме профан, слышу только Мысы, Курочкино и т.п. Вот и не знаю, куда стоить ехать смотреть, а где и нечего времени тратить даже. 300-350 за участок минимум 10 соток - что мы в данное время могли бы выделить на землю. Может, знакомые у кого есть проверенные, кто занимается продажей участков, девочки? Чтобы времени даром не терять, поговорить с человеком и понять общую картину на сегодняшний день..
Немаловажный фактор - удаленность.. чем ближе к Че, тем лучше..
Расскажите, где строитесь и почему там :) Соцопрос, млин  :смеется:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 14 Июля , 2012, 18:33:05
Почитаю


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 22 Июля , 2012, 12:35:30
Samanta,  про Мысы странно. Это же фактически дачный поселок. У нас СНТ Электрометаллург через дорогу. У нас газа нет, но участки дорогие. Наш садовый участок 4 сотки 1, 5 миллиона стоит. Правда у нас дом кирпичный двухэтажный и баня кирпичная добротная.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alesechka от 22 Июля , 2012, 19:50:07
Девочки а у нас дача в деревне Яраткулова. это Аргаяшский район. до Аргази 10 мин)) сказка!!!!!!! от Тополинки ехать ровно 30 мин. дорога отличная, в сторону Кременкуля. Харлушей и т.д. Банька в доме, земли 10 соток.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 23 Июля , 2012, 09:03:34
Princess Anna, а в чем странность? Цена или то, что для строительства? Кстати, новая нарезка на домчеле 10 соток от 250т.р. в Мысах. Старая и ближе к дороге - там от 500 за 10 соток. 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 21 Августа , 2012, 23:32:16
Samanta, а Вы туда съездите в Мысы и поговорите с местными.
мы когда искали землю, ездили, цена на новые участки какая-то совсем смешная была, но местные бабульки нам сказали - не вздумайте, тут болото, 20 лет пытаемся что-то вырастить - все вымерзает из-за стоячей воды.
председатель ушлый, пытается пока сухие лета стоят продать эти участки.
для нас СНТ был вообще непреемлимый вариант по многим соображениям, неохота расписывать, нам бы подальше в лес, от людей и колхозного принятия решений.
 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 24 Августа , 2012, 23:30:36
А я в МАлиновке неделю назад купила участок. Счастливая!!!! Газа там нет, только электричество, но дома стоят очень хорошие, чувствуется, люди надолго приехали. Пруд с родниками есть - чистый, замечательный, с удовольствием там искупалась и ехать нам с северка 20мин, а еще новую дорогу строят, по которой еще быстрее будет. Собираюсь в следующем году там начать строиться потихоньку (прочитала тут про забор минимум в 100тыс.руб, поняла, что скорость будет еще меньше, чем предполагала)))).  )))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 25 Августа , 2012, 09:52:51
BoNa, и где в итоге вы купили землю?
Annad, стесняюсь спросить, сколько земля там стоит? Там же где-то с Малиновкой рядом стоит Осиновка, если не ошибаюсь?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 25 Августа , 2012, 10:12:31
BoNa, в соседней темке прочитала, что у вас участок в Осиновке. Не особо дорогая земля там была, когда я смотрела объявления, записывала себе Осиновку в список интересных для строительства мест, но что-то потом на покупку квартиры переключились. Теперь снова к земле вернулись. Может, напишете "+" вашего выбора. Про минус я уже поняла - это отсутствие водоема. Всем будет интересна эта информация :) Меня в частности интересует расстояние, время в дороге (и по какой) до города; коммуникации; стоимость участка. Пока все вроде бы.
В Мысы съездим ради интереса на след неделе, как раз тут дожди пошли, должна "топь" показать себя, ну и с местными поговорим.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 25 Августа , 2012, 11:45:32
Хочу посмотреть землю в поселке Родной.  Что то про них я почитала-понравилось.И темпы строительства радуют. Уже газ и электричество и освещение. Дороги делают. И карьер песчаный. Завтра,если дождя не будет,съездим-посмотрим что это такое.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 25 Августа , 2012, 11:51:18
почитаю..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Swetlячок от 25 Августа , 2012, 12:02:05
Хочу посмотреть землю в поселке Родной.  Что то про них я почитала-понравилось.И темпы строительства радуют. Уже газ и электричество и освещение. Дороги делают. И карьер песчаный. Завтра,если дождя не будет,съездим-посмотрим что это такое.
Мы тоже в прошлом году рассматривали Родной как вариант, но смутило наличие свалки с бомжами рядом, практически за забором посёлка. Интересно, свалку убрали?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 25 Августа , 2012, 13:42:28
Swetlячок, С этого места по подробнее. Чего за свалка такая?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Бамбр Свирепый от 25 Августа , 2012, 14:25:12
 :)Annad,мы тоже в Малиновке строимся. обещают скоро газ провести, надеюсь не обманывают!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Swetlячок от 25 Августа , 2012, 21:55:18
Swetlячок, С этого места по подробнее. Чего за свалка такая?
Была там свалка с той стороны где пруд, сразу за забором посёлка. На ней тогда жили бомжи. Мы мимо проезжали, особо не разглядывали, но участок в Родном покупать не стали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 28 Августа , 2012, 13:54:24
Samanta,
50-60 тыс.руб/сотка


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 28 Августа , 2012, 13:55:42
на@таша, замечательно, какой участок?))) только мне сказали знакомые из Лесного острова, которые газ недавно подключали, что в Малиновке не скоро он будет(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Бамбр Свирепый от 28 Августа , 2012, 14:25:26
 :)Annad,у нас налево от пруда  537 участок. Про газ нам председатель говорила, что все уже согласовано и подписано. Но мы и не торопимся, все равно еще конца стройки не видно  .Наши друзья уже 2 года живут- у них котел отопительный на пелетах. Зимой очень тепло и по деньгам не очень дорого выходит.  А как весной то там хорошо- сирень цветет, воздух чистый, мы как раз покупали весной. приехали после дождя и я влюбилась :-D


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 28 Августа , 2012, 14:33:37
у нас 527, почти соседи))), мне там тоже очень нравится))) у друзей, если не секрет, сколько квадратов дом и какая сумма в мес получается на отопление?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 28 Августа , 2012, 14:41:45
Были в воскресенье в Родном.Не понравилось.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 28 Августа , 2012, 14:50:52
Annad, думала, дороже будет. Если участок в 6 соток, то вполне себе адекватная цена. Только, наверное, таких нет маленьких  :не знаю:

А кто что думает про Ново-Казанцево? Объявления на домчеле: 10 соток 290т.р. Позвонила, сориентировали, где искать этот будущий коттеджный поселок. Мол, документы оформляются, строиться пока нельзя. Объявление висит с осени того года, документы долго оформляют??  :shock: Плюс, когда оформят документы, нужно будет добавить 105 тыщ за дороги и электричество. Поселок там есть рядом коттеджный, газифицирован, типа, есть надежда, что газ туда тоже будут вести когда-нибудь. Там лес кругом и недалеко от города.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Бамбр Свирепый от 28 Августа , 2012, 14:51:42
 :)Annad,Annad, дом у них около 400 квадратов. а по поводу суммы за отопление уточню. Они сразу запас большой пелет покупают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 28 Августа , 2012, 14:52:28
Samanta, В Ново-Казанцево такая роза ветров с Мечела,я бы не стала там брать уж точно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 28 Августа , 2012, 14:54:02
на@таша, спасибо)))) да, домик большой))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 28 Августа , 2012, 14:54:40
Samanta, по 6 соток не видела, по-моему  8 есть


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 28 Августа , 2012, 14:57:25
Пелагия, спасибо, если б не вы, поехали бы искать-смотреть :)
 Annad, на@таша, а  в Малиновке через агентства покупали участки?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 28 Августа , 2012, 15:01:03
Хм, есть д. Малиновка (Сосновский район) и сад Малиновка (Кременкуль)..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 28 Августа , 2012, 15:05:07
Samanta, Рассматривайте Малиновку,но знайте,что на некоторых участках близко вода,дом  будет "плавать" и подтапливаться. Найдите в СНТ Малиновка  Татьяну Федоровну (по моему,отчество такое) она председатель СНТ,она вам все расскажет.Там рядом со шлагбаумом у нее дом.Она там живет. Не смотрите ЧМЗ и то направление.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 28 Августа , 2012, 15:09:58
Пелагия, и в этот раз вы меня направляете, за что вам огромное спасибо :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 28 Августа , 2012, 15:30:11
Samanta, Пожалуйста. Я на этой земле уже собаку съела...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Бамбр Свирепый от 28 Августа , 2012, 16:07:39
 :)Annad,в общем я узнала-годовой запас пелет им обходится в 100тыс. мой муж планирует ставить котел отопления на дровах и угле-стоит дешевле и потом топливо тоже обходится дешевле.  правда и грязнее. придется ставить отдельно навес для хранения )


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Бамбр Свирепый от 28 Августа , 2012, 16:09:10
Samanta,мы узнали от знакомых, которые там уже живут. все вопросы решали через председателя.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 28 Августа , 2012, 16:33:43
на@таша, спасибо, тоже узнаю, сейчас смотрим инфракрасные потолки


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 28 Августа , 2012, 17:53:42
Annad, потом что узнаете про эти потолки, напишете в соседней темке, хорошо? :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Katze от 28 Августа , 2012, 18:13:54
Пелагия,а что именно в Родном не понравилось?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alinakostina от 28 Августа , 2012, 18:24:48
на@таша, спасибо, тоже узнаю, сейчас смотрим инфракрасные потолки
мы в прошлом году в Абзаково жили в коттедже с таким потолком, дышать в доме нечем, если стоишь под ним, то жутко жарко, и электричества он мотает очень много. для себя я бы не стала его ставить, в доме очень не комфортно находиться когда он включен :sad:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 28 Августа , 2012, 18:52:26
Alinakostina, есть потолки с термостатами, можно регулировать температуру и выставлять нужную, опять же в таком случае и электричества меньше мотает, если конечно еще в доме нет источников больших теплопотерь, т.е. грубо говоря не топим улицу. В Челябинске несколько производителей эти потолков (Заво*д П*СО и П*лэн).
У нас в доме свекров в нескольких комнатах такие потолки, мне комфортно, но я на минимум ставлю температуру, жару не люблю.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamaidochki от 28 Августа , 2012, 19:00:32
Присмотритесь к участкам в Новосинеглазово и в Вознесенке, Полевом. Цена точно не будет дорогой, газ электричество, вода в большинстве случаев присутствует. До центра - 15 минут по Меридиану. К тому же знаю, что ногим многодетным семьям в Полевом землю выделили, они уж точно ее продавать будут. Реально купить участок близко к городу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 28 Августа , 2012, 19:30:40
Присмотритесь к участкам в Новосинеглазово и в Вознесенке, Полевом. Цена точно не будет дорогой, газ электричество, вода в большинстве случаев присутствует. До центра - 15 минут по Меридиану. К тому же знаю, что ногим многодетным семьям в Полевом землю выделили, они уж точно ее продавать будут. Реально купить участок близко к городу.
Живу на даче недалеко от новосинеглазово
Периодически в воздухе чувствуется выбросы завода трубодеталь ( не часто, не более 2-3 раз за все лето) но все же есть


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: gelena от 28 Августа , 2012, 19:46:48
Хотим покупать землю в п. Томинский. Посоветуйте, стоит ли?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 28 Августа , 2012, 20:17:14
Katze, Просто мы рассматриваем еще другие варианты,те нас больше устраивают.Да и застраиваться он долго будет,а вдруг еще и кризис?И все встанет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 29 Августа , 2012, 08:20:47
Пелагия, а какие варианты вас больше устраивают?
Полевой мы тоже рассматривали, потом отмели по ряду причин:
1. далеко это все же, я работаю на Алом Поле, муж и у дочки садик на ЧТЗ;
2. ценник земель, где красивее, немаленький, а где подешевле - это земля с/х назначения, и когда они эти земли выведут и выведут ли вообще - большой вопрос;
3. ж/д пути там есть, товарняки ездят гораздо чаще, чем нам говорил молодой человек по телефону;
4. опасность, как и говорит Пелагия, кризиса, стройка встанет и всё


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 10:02:11
Samanta, Мне нравится коттеджный Бутаки,Там вообще здоровско. И нравится ст.Смолино,то же коттеджный.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 10:04:30
Samanta, Нас просто стоимость земли не очень останавливает. Ну конечно.в пределах разумного. А то новая нарезка на ст Смолино.Один собственник продает 36 соток аж за 4млн 700 тыс. Типа с забором. Но забор-рабица. другие продают 60 сот всего за 1млн500 тыс. И хорошая земля. И можно дробить ее. так что ценник бывает реальный и не адекватный.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 10:05:21
Samanta, Мы просто ищем землю уже внутри действующего поселка.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 29 Августа , 2012, 13:22:14
Пелагия,Новая на резка на ст смолило далеко от основного поселка? Как там дела с коммуникациями? Газ, свет ? Напиши мне в личку или здесь )


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 14:24:00
Amelly, Новая нарезка не далеко от поселка,вернее дом в дом. И газ с электричеством рядом. Но нас не очень устраивает кладбище в километре. Вернее,нам все равно,а Дашка прямо в истерике. Хотя,с некоторых участков не видно вообще ни чего. Мне очень ст.смолино понравилось.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 29 Августа , 2012, 14:36:10
Amelly, Новая нарезка не далеко от поселка,вернее дом в дом. И газ с электричеством рядом. Но нас не очень устраивает кладбище в километре. Вернее,нам все равно,а Дашка прямо в истерике. Хотя,с некоторых участков не видно вообще ни чего. Мне очень ст.смолино понравилось.
километр это много)
Если к тому же домами все заставлено
Нам участок предлагали вообще в 100 метрах от кладбища) вот там не айс конечно, со всех сторон его видно
Хотя за границей знаю, что богатые кварталы обычно все рядом с кладбищем - тихо, спокойно, хорошо...)
Мы были в Германии, ездили на экскурсию в бывший концлагерь, так там в 100 от него шикарные особняки стоят... Вот уж лагерь похлеще любого кладбища будет с его братскими захоронениями, но людей это не смущает, вопрос философский конечно))
Если ребенку не комфортно, то возможно это не ваше место...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 29 Августа , 2012, 14:48:01
Samanta, В Ново-Казанцево такая роза ветров с Мечела,я бы не стала там брать уж точно.
согласна. и не только с мечела, иногда с птицефабрики доносит такие запахи - закачаешься....
да и шум с дороги очень хорошо слышен.
если только участок совсем у леса, далеко от дороги, но там вода на глубине метров 70, говорят.
мы рассматрвиалаи вариант там, раздумали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 29 Августа , 2012, 14:58:05
мы в Полевой ездили смотрели участок, когда искали,вечером встретились с хозяином и поехали, туда обратно проездили 3 часа, это очень долго.
девочки, есть еще п. Исаково, это черта города, Советский район, мы там смотрели участок. небольшой такой поселочек. нас сильно смутили соседи, они очень громко слушали музыку в стиле шансон. а так вообще продавался интересный участок, 10 соток с возможностью самозахвата немереного. но оттуда до торгаша 20 км, тоже неблизко получается.
 в Малиновке смотрите документы, даже зеленки там какие-то мутные. я каких только не видела: земли категории промышленности для ИЖС, или сельхозназначения для ИЖС. так не может быть по закону, на этйо категории земель строительство жилья не предусмотрено. все  говорят "будет перевод земель в земли населенных пунктов". а когда он будет? где гарантия?
еще интересно, в поле адрес:Чел. обл, Сосновский район, ПО "ПОлет". это что значит? :shock:
я юрист, так рисковать не могу, а вдруг завтрра власть поменяется, и все эти постановления главы Сосновского района о предоставлении земель признают недействительными? с кого спрашивать?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 15:23:02
Если не заморачиваться экологией,то не плохое место это поселок Таловка. земли для этого места во адекватной цене. И всего 5 км до города.Это где пост АМЗ.там тааакие коттеджи.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 29 Августа , 2012, 15:34:08
Если не заморачиваться экологией,то не плохое место это поселок Таловка. земли для этого места во адекватной цене. И всего 5 км до города.Это где пост АМЗ.там тааакие коттеджи.
а с экологией что там не так?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 15:38:08
Amelly, Это около Сосновки. Там вдоль трассы М-5,стоят бетонный завод,асфальтный,и утеплители делают еще. Ветер в другую сторону,но иногда и на Сосновку дует и на Таловку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 29 Августа , 2012, 18:39:40
BoNa, а что должно быть написано в зеленке? Земли населенных пунктов только, да? Я даже не думала, что такое может быть, как вы выше описали..  :shock:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 29 Августа , 2012, 19:02:05
Samanta, Мне нравится коттеджный Бутаки,Там вообще здоровско. И нравится ст.Смолино,то же коттеджный.
мне тоже там нравится. Недавно ездили смотреть новую нарезку в Бутаках, наверно это уже будут Бутаки 3. Дак там кладбище в 50-100. Метрах. Я как представила картину, смотришь из окошка на кладбище. Жуть для меня. В энергетику верю.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 29 Августа , 2012, 21:05:10
Манимейкер, мы все же решимся наверное на Бутаки 2.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 29 Августа , 2012, 21:17:45
BoNa, а что должно быть написано в зеленке? Земли населенных пунктов только, да? Я даже не думала, что такое может быть, как вы выше описали..  :shock:
нюансов немало. если быть краткой, то построить жилой дом можно только на землях категории, которая позволяет это сделать, к примеру на землях лесного, водного фонда, обороны, промышленности, сельхозназначения построить жилой дом нельзя, эти земли предназначены для других целей. в Малиновке либо сельхоз либо земли промышленности.
риэлторы льют в уши что угодно, чтобы продать, мне например советовали интернет почитать, мол так сплошь и рядом едлают. а мне не нужно, как делают, мне нужно, чтобы все законно было, чтоб никто не мог оспорить ни завтра, ни послезавтра такой землеотвод.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: swetok от 29 Августа , 2012, 22:19:19
BoNa, а если в зеленке написано, что это "земли послений и населенных пунктов", то можно спать спокойно?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 29 Августа , 2012, 23:39:35
swetok, ну в первом приближении да)
но если хотите реконструировать домик или построить новый, могут быть сложности.
нужно знать, в какой зоне находится участок, какие виды разрешенного использовани в ней есть. это больше относится в Челябинску конечно, в городе все непросто, в мелких поселках, я жумаю, никакого зонирования еще нет пока.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: swetok от 30 Августа , 2012, 00:08:01
BoNa, последний вопросик, самой точно не разобраться мне(
Мы купили домик и землю в Вознесенке как раз с целью его реконструировать. Где можно про зоны и виды разрешенного строительства узнать? В собесе?
Там жилой поселок, люди живут давно. Неужели могут быть какие-нибудь проблемы?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 30 Августа , 2012, 01:48:13
Манимейкер, мы все же решимся наверное на Бутаки 2.

в садах Бутаках очень часто все замерзает

Мне очень нравилось направление - Новотроицкое и Архангельское. Дорога асфальт, газ, электричество. Леса хорошие грибные, полянки земляничные. В речке много щучек. Самое главное деревушки находятся не на основной трассе М5, а как бы в кармане/закуточке - сверток на старую трассу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: swetok от 30 Августа , 2012, 02:12:29
Леса хорошие гребные

Редкие места, сразу видно :shock: :D


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 30 Августа , 2012, 04:47:58
 :ой засмущали:swetok,


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 30 Августа , 2012, 08:51:57
BoNa, вот тут ссылочка. Почитала, судя по всему, нет никаких оснований опасаться покупать землю сельхозназначений в СНТ, строить там дом и прописываться в нем: http://stroim--dachy.ru/stroitelstvo-zhilogo-doma-na-zemlyax-selxoznaznacheniya.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 30 Августа , 2012, 10:28:47
МАМИКА, Да пусть замерзает. Я не собираюсь разводить огромные сады-огороды.Я ж не  сад беру,а дом для постоянного проживания строить. У меня на даче в этом году,и у всех в нашем поселке ,то же все замерзло. Ну не было вишни-яблок.На след.год будет. И земли у меня здесь в поселке умотаться.25 соток и огородик с теплицей есть и деревьев всяких плодовых уйма. Поняла,что мне это го не надо.Нужен самый минимум. Это же постоянное жилье. Не хочу все время с грязными ногтями ходить. Хочу выходить в красивой домашней одежде на участок и в красивой домашней обуви. Не буду больше крестьянкой.Поэтому,наплевать,пусть замерзает.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 30 Августа , 2012, 14:26:26
BoNa, вот тут ссылочка. Почитала, судя по всему, нет никаких оснований опасаться покупать землю сельхозназначений в СНТ, строить там дом и прописываться в нем: http://stroim--dachy.ru/stroitelstvo-zhilogo-doma-na-zemlyax-selxoznaznacheniya.html
в СНТ можно да, но СНТ этот ведь колхоз, все коммуникации коллективные, если что-то новое строить-менять старое -надо со всемх деньги собрать, а в СНТ как правило пенсионеры малоимущие,с  которых копейку не выдавишь. можно конечно и в СНТ сделать свою скважину и каналью прорыть. а дороги там какие? узенькие улочки, где две машины не разъедутся. а склоки с соседями?
в любом случае, это организация, коллектив, в котором есть начальник, устав, ему надо подчиняться, решения принимаются коллективно. кому что, конечно, кому-то это общение садоводов нужно, мы вариант с СНТ отмели сраз и бесповоротно. а может есть и хорошие новые СНТ. ля меня это вариант квартиры в многоквартирном доме, где надо совместно эксплуатаировать и содержать общие коммуникации, СНТ по сути то же самое, только на земле. не хочу так) хочу быть полновластным хозяином на своем клочке земли :lol:
кстати, для строительства дома в СНТ не нужно разрешение на строительство по закону, это большйо плюс.
swetok, в мелких населенных пунктах скорее всего нет территориального зонирования как в крупных городах, с выделением общественно-деловой зоны, общего пользования и т.п. если у Вас есть документы о собственности на дом, то вы вправе будете его реконструировать в пределах строительных и градостроительных норм и правил. по поводу оформления разрешения на реконструкцию нужно обращаться в местную архитектуру (обычно она входит в структуру администрации района).
 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 03 Сентября , 2012, 09:24:02
Ездили вчера в сад Вишневый, по пути решили проехать, посмотреть снт Малиновку, проехали через Северный, доехали до деревни Малиновка, проехали Малинки виллидж, Лесной остров видели, повернули назад, судя по всему, у д. Осиновка, но снт Малиновку так и не нашли. Зато какие там красивые места!!! Девочки, где ж нам найти эту Малиновку? :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alesechka от 03 Сентября , 2012, 09:37:10
Samanta,Лесной остров уходит дорога направо , а вам прямо надо было проехать, там начинается грунтовая дорога за забором. Это и есть СНТ Малиновка


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 03 Сентября , 2012, 09:39:17
Alesechka, аа, вот как, не доехали, значит.. а д. Осиновка это же рядом там, да?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 03 Сентября , 2012, 09:57:05
Ну не знаю прямо что и делать.Засада какая то. Ищем одновременно или дом или землю. Ни то ни другое найти не можем. То место хорошее,дом позорный,то дом красавец,место отвратное. С землей все не проще.Ну не можем найти.делать то что?????


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 03 Сентября , 2012, 10:35:44
Olio,вот только хотела написать про Светлый, только, 2 поляну :) У меня хорошие знакомые живут в Светлом, очень там тоже тихо и хорошо, лес кругом. В Светлом-2 их родственник купил землю и строиться начал. 10 км до поста ГАИ. В Рощино все магазины, школа и 2 садика.
Туда планируем прокатиться, потом в Таловку, упомянутую Пелагией. Там уж и будем определяться, к чему душа лежит :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 03 Сентября , 2012, 11:30:02
Olio,подскажите как там с экологией? ничего ниоткуда не надувает?
сейчас тоже ищем участок, хочется подальше от всяких выбросов и зловоний...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 03 Сентября , 2012, 11:36:23
Мне кажется,что то направление не самое лучшее.Все же ЧМЗ мне покоя не дает.Все же роза ветров не самая лучшая.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ТА Ещe МАМА от 03 Сентября , 2012, 14:28:12
Интересно)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 03 Сентября , 2012, 15:06:36
Девочки, если кто-то интересуется Малиновкой, я купила у женщины участок о-о-очень недорого 10соток, у нее есть второй рядом, тоже 10 соток. Она с севера, скоро приедет на три дня, можете тоже попробовать договориться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 03 Сентября , 2012, 15:07:19
если интересует, пишите в личку


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 03 Сентября , 2012, 15:12:20
Olio, Трудная,безусловно.Но можно минимизировать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 03 Сентября , 2012, 17:03:35
Мы в прошлом году купили участок в п. Светлый. 12 соток 350 000 3я поляна. Сколько раз там были, никаких посторонних запахов не ощущали, у соседей спрашивали, те тоже говорят, что нет ничего. Зато как пахнет лес после дождя, аж голова кругом. У нас 3й участок от главной дороги, асфальт шикарный, там же электричество проходит. Когда покупали, газ на нашей улице был в проекте. На тот момент это нас полностью устраивало, раньше, чем через 3…5 лет переезд не планировали. Только оформили документы на землю, еще даже зеленку забрать не успели, звонит соседка, говорит, что область выделила деньги, нужно еще немного собрать (сдали по 26 000 с участка) и на нашу улицу проводят газ. Этой весной трубы проложили, но пустили газ или нет – не знаю, не узнавала.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 04 Сентября , 2012, 09:11:50
Спустя год после покупки земли, я уже понимаю, что к выбору мы отнеслись крайне легкомысленно, но каким-то чудом, умудрились взять действительно оптимальный  для нас вариант. Сейчас уже, очень много прочитав по земельному вопросу, строительству дома и готовясь стать мамой я сформулировала для себя более расширенный список критериев. Возможно, мои размышления будут полезны и помогут кому-нибудь сделать выбор.
1. Размер участка, его форма, цена. Строить дом без отступа от забора нельзя. Нужно отступать по 3м от соседей и 5м от границы с дорогой. Это не очень страшное ограничение, даже разумное, но попадаются очень узкие участки.
2. Качество дороги, общественный транспорт, расстояние от трассы (с нее летит пыль, шум доносится). 
3. Время в дороги до основных мест пребывания: бабушки, работа, друзья, развлечения.
4. Документы. Тут уже писали, что в зеленке должно значится: «Земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома». Более того, участок должен быть размежеван. Если чего-то нет, то не смертельно, но придется побегать. На счет перевода земель в другую категорию, вот информация для размышления http://domchel.ru/text/daynews/553698.html. У нас участок не был размежеван (предыдущие хозяева оформляли право собственности в 92 году, тогда этого не требовалось). Мы потратили 7 000р и примерно 3 месяца. Заплатили геодезистам, те оформили документы, подали в рег. палату, ждали месяц, оказалось, что наш участок наложился на соседский, опять переделывали документы, снова документы в рег. палату, опять ждем месяц, вопрос решен. Для нас совсем не напряжно было, понервничали только малость, но если вы торопитесь начать строительство, то такая задержка не из приятных.
5. Школа, детский сад, кружки, магазины.
6. Кому принадлежат коммуникации. Про это уже говорили, напишу еще раз. Соседи рассказывали, что на одной из улиц, один из жителей сам тянул газовую трубу к своему участку, потратил 2 млн. Это его труба, без его согласия подключиться к ней нельзя, разумеется, даром он вам это согласие не даст. Если коммуникации тянула какая-то фирма, то они тоже могут запросить очень не хилую сумму за подключение. Так что, бывают случаи, когда вот она труба, в 2х шагах, а дешевле самим тянуть, чем к ней подключаться.
7. Уровень грунтовых вод. У нас он глубоко (у соседей скважина 46м). С одной стороны – плохо, дорогая скважина получится. С другой стороны, на мой взгляд – это лучше чем уровень вод в несколько метров. Если вода близко, то от цокольного этажа, ямы для продуктов нужно будет отказаться, внимательно с септиком, фундаментом, вероятность затопления повышается. У нас на даче вода всегда была на глубине пару метров, но 3 года подряд, вода на участке стояла, чуть ли не по колено, погибло все, что только можно, образовалось болото, даже лягушки жили. Самое страшное было то, что полностью сгнил пол в доме и бане, ремонт в доме весь пришел в негодность, теплицу из стеклоблоков порвало на 2 части, в трещину легко кулак проходит. Эта проблема не смертельная, но ее решение может потребовать больших материальных вложений.
8. Налоги и прочие платежи. Участок в черте города это, конечно, здорово, но его кадастровая стоимость, с которой и нужно будет платить налог, ужасает. Наш участок мы купили за 350 000, его кадастровая стоимость 1,1 млн. Налог, если не ошибаюсь, 0,3% от этой суммы. В комментариях к одной из статей на domchel читала, что насчитали кадастровую стоимость садового участочка в черте города аж 15 млн. Тарифы на электроэнергию и газ в пригороде так же отличаются от городских.
9. Качество питьевой воды. Вода может потребовать установки фильтров, даже для использования в технических целях.
10. Ну и, конечно, субъективный фактор. Нравится вам или нет место, соседи. К слову, соседи – это просто не заменимый источник информации. От них столько всего интересного можно узнать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 04 Сентября , 2012, 09:42:20
Ивочка, обстоятельно написали.
по последнему пункту соглашусь, с соседями надо обязательно познакомиться и общаться.
мне кажется, надо сделать в епрвую очередь список своих запросов к участку, тех, которые непременно должны быть в особенности.
нам например больница, школа, садик, магазины абсолютно неинтересны, мы на постоянку в ближайшее время не собираемся переезжать за город, использовать только как дачку, поэтому интересовало место как можно более дикое в этом плане, чтоб поменьше людей, побольше природы вокруг было. а кому-то это принципиаьно.
поэтому универсальных советов, где лучше строиться нет и не может быть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 04 Сентября , 2012, 11:01:25
BoNa, полностью согласна. У каждого свои приоритеты, разные критерии имеют разный вес, поэтому и писала просто по мере вспоминания тех или иных параметров.
Наличие школы для нас тоже не особо важно, планируем ребенка отдавать в городской лицей. Но наличие школы в поселке, для меня приятный бонус, мало ли как жизнь сложится, лишней точно не будет. Общественный транспорт нам тоже не нужен, мы, даже живя в городе, везде ездим только на машине, но знаю людей, для которых возможность в любой момент сесть на маршрутку и уехать в любой конец города является принципиально важной. А про наиболее удобное направление, я вообще молчу, тут сколько людей, столько и мнений.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 04 Сентября , 2012, 11:07:07
Ивочка, по пункту 8. А как узнать кадастровую стоимость до покупки земли, вы не знаете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 04 Сентября , 2012, 12:11:11
Ивочка, а где участок у вас?
Мы тоже в думах, присматриваю Лазурный и окрестности. Никто там не строится?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 04 Сентября , 2012, 12:14:26
Samanta, если знаете кадастровый номер земельного участка, то очень просто. на официальном сайте кадастровой палаты, в этой темке или в соседней совсем недавно ссылку давали на публичную кадастровую карту. можете поиском найти ее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 12:15:00
Ясна, Не надо Лазурный и его окрестности. Скоро в том направлении будет перенесена городская свалка.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 04 Сентября , 2012, 13:43:25
BoNa, хорошо, спасибо!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 04 Сентября , 2012, 13:56:33
Samanta, На свой участок мы узнали уже постфактум, когда размежевали участок и получили документы на руки. В кадастровом паспорте в специальной графе написано. Заранее можно посмотреть тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ В поиск заносите кадастровый № участка и получаете данные на него. Кадастровый № написан в зеленке, можно попросить продавца скинуть на почту копию (заодно и категорию земель и право собственности проверите), можно посмотреть произвольные участки в нужном поселке, цены будут отличаться, но не радикально. У продавца можно вообще все документы попросить, в том числе и кадастровый паспорт, тогда ничего искать не нужно будет. Если участок не размежеван, то у него может не быть кадастровой стоимости или она может быть очень устаревшей. А можете сделать запрос в рег. палату, услуга раньше стоила 200р. Мы к ним приходили, писали заявление, на следующий день забирали листочек со всеми данными на участок. Любой человек может сделать запрос этих данных на любой участок, нужен только паспорт, его копия, заявление, чек и его копия. Сейчас, вроде, можно по интернету заказать такую справочку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 04 Сентября , 2012, 13:58:22
Ивочка, спасибо большое за такую подробную информацию!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 04 Сентября , 2012, 14:03:50
Я бы наверное в районе Харлушей хотела строиться) Кто-нибудь есть из этого райончика?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 04 Сентября , 2012, 14:45:38
Samanta, всегда пожалуйста, рада помочь, чем смогу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 14:52:17
Донна Роза, У меня земля в Харлушах.Купили 10 соток возле леса. А потом взяли домик с классным  участком в Томино.Хотели в Томино строится,но  решили.что далековато на постоянку и Харлуши нам то же далековато.Это хорошо тем,кто на СЗ живет. Теперь ищем дом или землю ближе. А участок в Харлушах просто стоит или весит. даже продажей его не занимаюсь почему то.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 14:53:11
Донна Роза, В Харлушах,с экологией все в порядке и делают широкую дорогу от СЗ.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 04 Сентября , 2012, 15:02:29
Пелагия,не знаете про газ в Харлушах, там он планируется в ближайшие годы?
Смотрели летом дом, деревенская халупа, а цена как за 2-ку на с/з, да еще и без газа


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 04 Сентября , 2012, 15:09:28
Ивочка, а где участок у вас?
Мы тоже в думах, присматриваю Лазурный и окрестности. Никто там не строится?
У нас участок в поселке Светлый или Рощино, 3я поляна. Не знаю, как правильнее назвать. Когда искали землю, то случайно наткнулись на поселок (увидели с трассы), рядом стоял указатель «Светлый 2» и большой щит о продаже участков в Светлом. Приехали домой, нашли кучу объявлений на domchel по запросу Светлый 2. Позже выяснилось, что территориально этот поселок относится к Рощино, что-то вроде название района, поставили указатель на дороге, который гласит, что до этого района, Светлый, 2 км, так и появился Светлый 2. Объявления в интернете есть и по запросу Светлый 2 и по запросу Рощино, фактически, одно и то же. Вот тут на карте можно посмотреть где находится http://wikimapia.org/#lat=55.3364409&lon=61.2988306&z=19&l=1&m=b  Хорошо заметны 3 поляны Светлого, они и правда на полянках расположены. 4 и 5 поляны немного в стороне. Чуть ближе к Челябинску, рядом с «Макфой» видно, что стройка идет. Именно эту стройку мы с трассы и увидели.
А в Лазурный мы к друзьям на дачу ездили пару раз. Пока, вроде, все хорошо у них там, не жаловались, дорога только не очень.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 15:14:56
Манимейкер, Планируется точно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 15:17:21
Ивочка, Конечно не жалуются.потому что,городскую!!! свалку будут строить через три года. Сейчас там хорошо,а потом?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 04 Сентября , 2012, 15:20:54
Ясна, Не надо Лазурный и его окрестности. Скоро в том направлении будет перенесена городская свалка.
Расстроили. Я вроде слышала, что в Горняке новая свалка будет, это рядом? Просто не знаю, где Горняк.

Вот что нашла
Цитировать
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ".

Челябинская городская свалка будет закрыта, как только откроется новая, – руководство муниципалитета подготовило все необходимые документы для начала проектирования полигона для твердых бытовых отходов, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По словам заместителя главы администрации Челябинска по градостроительству и архитектуре Дмитрия Градобоева, проект новой свалки должен быть готов до конца 2012 года. Полигон будет распологаться на объездной дороге недалеко от поселка Горняк на участке 100 гектаров.

«Свалка рассчитана по новым технологиям на 20 лет захоронений полного объема мусора, который производит Челябинск. Это 20-метровый пласт отложений. Он будет похож на аналогичные свалки в Японии и Уфе. Большая часть, 70% стоимости проекта, будет финансироваться из областного бюджета, 30% – из бюджета Челябинска», – рассказал Дмитрий Градобоев.

Он также добавил, что на подготовку проектной документации из областного бюджета в прошлом году было выделено 6,9 млн. рублей. Объектом, кроме Челябинска, будут пользоваться Копейск и Красноармейский район.

Напомним, свалка, расположенная в черте города, давно исчерпала свои ресурсы и не отвечает санитарным нормам. Различные надзорные ведомства уже пытались запретить ее эксплуатацию, но пока выбрасывать мусор просто некуда.

И здесь еще про свалку, только тут Вахрушево. Это рядом?
http://www.mediazavod.ru/articles/122897


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 04 Сентября , 2012, 15:43:48
Пелагия, мы там вообще год назад были, они тоже не особо часто там живут. Для них главное, что свет, газ есть, соседи хорошие, в дом никто не залазит. Про свалку только тут сегодня прочитала.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 15:57:54
Ивочка, Меня вопрос свалки очень интересовал в свете того,что ищем направление жительства. И вот в инете наткнулась. И узнала где это будет.Она конечно не совсем рядом с Лазурным.Но это как раз то направление и свалка то огромная. Так что.возможно и Лазурному достанется.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 04 Сентября , 2012, 16:42:30
Пелагия,спасибо! Знать бы еще когда

Вахрушева выходит на Курганскую трассу, т.е возле трассы стоит Вахрушево. Горняк от трассы чуть подальше, он в 10-ти минутах от центра Копейска

 :оффтопик: вот обидно за Копейск, вагоны год назад отвезли в Копейск, свалку в Копейск. Там, что отбросы общества живут?!. Вот прям бесит


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 16:44:14
Манимейкер, Если про свалку,то через три года.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 04 Сентября , 2012, 16:55:54
Пелагия,я про газ хотела узнать


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 04 Сентября , 2012, 17:08:51
Манимейкер,  :uglystupid2:  Ну про газ,жители поселка говорят.что скоро.Но когда это скоро наступит,ни кому точно не известно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 04 Сентября , 2012, 18:43:51
Пелагия, так вот что пишут-то
Цитировать
Деньги наконец-то найдены. На Южном Урале разработан проект инвестиционной программы, по которой будет построено 22 новых полигона ТБО. Власти планируют привлекать на паритетных началах частные инвестиции.
22 полигона - это еще не известно где, никто пока не застрахован. Но может не так страшно, они планируют свалки нового типа, вот про них
Цитировать
На всех новых современных свалках не будет ни запаха, ни дыма – за счет применяемой технологии брикетирования. Правда, служить такие хранилища мусора будут значительно меньше своих свалок-предшественниц. Новый челябинский полигон рассчитан только на 20 лет. Планируется, что в среднем в год здесь будет появляться слой мусорных брикетов толщиной в один метр.
(http://mediazavod.ru/system/pictures/images/000/065/829/1423966414/_-_-_-_-_-_-_-_.jpg?1340703704)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 05 Сентября , 2012, 01:25:56
Донна Роза, В Харлушах,с экологией все в порядке и делают широкую дорогу от СЗ.
да, и все это мне очень нравится) Летом часто ездила через Харлуши, от СЗ получалось ровно 10минут. Ск. там участки стоят, вы как собственник, наверное в курсе?
а, кстати, наличие/отсутствие газа сейчас уже вроде не так актуально, муж рассказывал про новые технологии отопления, прогресс не стоит на месте)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 05 Сентября , 2012, 14:42:42
Мы были вчера снова в Малинках. Хорошее место, но не екнуло, смотрели там участок 10 соток за 550т.р. Скупают землю, строятся активно. Разговаривали с Татьяной Федоровной, она рассказала, на каких участках грунтовые воды в 2-3 метрах от поверхности земли, где сухие участки. Конечно, это снт не похоже на типичные снт, дома стоят большие шикарные. 100 человек живут там постоянно. Газ будут проводить, когда - неизвестно. Будем еще смотреть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 05 Сентября , 2012, 19:23:26
Кстати, позвонила мне сегодня председатель Малиновки, сказала, что выставлен был только на продажу участок 10 соток за 500т.р. Участок прямо у леса, рядом с правлением, сухой...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Сентября , 2012, 11:01:54
Мы были вчера снова в Малинках. Хорошее место, но не екнуло, смотрели там участок 10 соток за 550т.р. Скупают землю, строятся активно. Разговаривали с Татьяной Федоровной, она рассказала, на каких участках грунтовые воды в 2-3 метрах от поверхности земли, где сухие участки. Конечно, это снт не похоже на типичные снт, дома стоят большие шикарные. 100 человек живут там постоянно. Газ будут проводить, когда - неизвестно. Будем еще смотреть.
там с грунтовыми у них сложно - факт
причем не важно, где участок: в низине или на пригорке
мы разговаривали с мужичком, он дом на пригорке строит: у него грунтовые воды в метре примерно
а чуть ниже участок - там грунтовые воды в 2 -х метрах
вообщем место там сложное. геодезию обязательно надо делать ( если будете там брать участок)
мы сами на счет Малиновки думаем
все вроде неплохо, кроме непонятного уровня грунтовых вод и самой почвы

А что за участок возле леса за 500 ? Мы смотрели там один, у него по границе лэп проходит


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Сентября , 2012, 11:05:49
Amelly, Кстати,еще оказывается есть не плохое место поселок Полевой и сам поселок,там есть коттеджное место и новые нарезки,не знаю как там строятся правда. Но вам,может,далековато.но вообще,он в 12-ти км от поста Троицкого.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 07 Сентября , 2012, 11:32:25
Amelly, этот участок только 5 числа нарисовался, мне сразу и перезвонила Татьяна Федоровна. Мол, лес там, хороший участок, все дела.. Вы ей позвоните, да выясните все.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Сентября , 2012, 13:12:52
Amelly, Кстати,еще оказывается есть не плохое место поселок Полевой и сам поселок,там есть коттеджное место и новые нарезки,не знаю как там строятся правда. Но вам,может,далековато.но вообще,он в 12-ти км от поста Троицкого.
я там была, смотрела
не могу сказать, что сильно место мне приглянулось :не знаю:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Сентября , 2012, 13:13:30
Amelly, этот участок только 5 числа нарисовался, мне сразу и перезвонила Татьяна Федоровна. Мол, лес там, хороший участок, все дела.. Вы ей позвоните, да выясните все.
ок, спасибо за информацию, наверно мы даже съездим туда, по месту поглядим


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Сентября , 2012, 14:23:42
Amelly, Я не была,только слышала. Кстати,с Татьяной Федоровной дели на два.а то и на десять.Она не однозначная тетя. У нее у самой участки и она заинтересована в их продаже.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Сентября , 2012, 17:14:59
Amelly, Я не была,только слышала. Кстати,с Татьяной Федоровной дели на два.а то и на десять.Она не однозначная тетя. У нее у самой участки и она заинтересована в их продаже.
угу, Т.Ф я уже знаю)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Фиалка от 09 Сентября , 2012, 11:07:04
А нам в Вознесенке нра)))  От города не далеко, недавно от Родника засекала, за 25мин доехали. Рядом лесочки, карьер не подалеку, и место у нас не в гуще самого поселка, вокруг коттеджи стоят) Участок неподолеку от нас продают, 15 сот, газ, эл-во по улице  400т.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 09 Сентября , 2012, 14:48:59
Фиалка, И хде эта Вознесенка?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Майрик от 09 Сентября , 2012, 14:55:08
Фиалка, И хде эта Вознесенка?
в сторону Троицка, за Новосинеглазово находится эта Вознесенка (Сосновский район). Мы тоже хотим посмотреть участки там.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Фиалка от 09 Сентября , 2012, 17:53:28
Пелагия, рядом с Полевым)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 09 Сентября , 2012, 17:56:07
Фиалка,Майрик, Спасибо. А какая там инфраструктура? И вообще,что за деревня?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: swetok от 09 Сентября , 2012, 22:47:58
Мы тоже купили участок в Вознесенке. :)

Инфраструктура обычная: есть магазин, школа. Мы когда поехали домик смотреть, мне там сразу понравилось, хорошая деревня, обжитая, ещё напомнило, как я у бабушки в деревне гостила летом в детстве. Это и определило выбор.
Плюс водоем рядом, лес есть. Из направлений вокруг Че это практически наиболее чистое в плане экологии.
От нашего дома (мы живем в р-не Доватора) - 18 км, около 15 минут езды, красота! :) Со временм можено перебраться туда насовсем, но пока как дачу рассматриваем.

У нас домик ближе к середине деревни, я не хотела, чтобы с краю. Соседний домик с участком тоже продается. Могу интересующимся адресок в личку скинуть, его бабушка продает, поэтому в инете его нет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Майрик от 10 Сентября , 2012, 07:10:29
swetok,написала в личку))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 08:34:45
swetok, Посмотрела по карте где Вознесенка. :(  Она практически рядом будет с Томинским ГОКом .Мы поэтому и уезжаем из Томино и ищем себе дом или землю в другом месте.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 10 Сентября , 2012, 12:54:18
Пелагия,
Цитировать
Томинским ГОКом
Это что такое?

Посмотрела уже, н-да уж, а я все спросить хотела, почему вы из Томино уехать хотите. Теперь понятно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Галюнчик от 10 Сентября , 2012, 13:06:20
Пелагия,
Цитировать
Томинским ГОКом
Это что такое?

Посмотрела уже, н-да уж, а я все спросить хотела, почему вы из Томино уехать хотите. Теперь понятно.
Горно-обогатительный комбинат "Томинский"


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 13:20:05
По добыче меди. Учитывая,что в породе всего 0,4 % меди.это какие же отвалы будут и пыль....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 13:21:46
Пелагия, а Таловка или малая Сосновка не нравятся?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 13:23:45
neAngel, Близко к городу. Мы Смолино станцию хотим. Там коттеджи,мне нравится.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 13:30:41
Пелагия, ясно, а мы как раз наоборот, когда выбирали, смотрели, чтобы по ближе к городу было (все ж это и школа и садик и больница, да и работать где-то надо ...), от м. Сосновки 20 минут до площади революции на машине, а так это направление на мой взгляд достаточно чистое, так как там расположена водозаборная зона города


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 13:33:57
neAngel, Мы все же ищем готовый дом,а в Сосновке они дорогущие. выше десятки,это точно. Нам не много нужно подальше. Мы с Томино привыкли ездить,поэтому со Смолино.вообще кажется близко.Мы то же в городе и учимся и работаем. Квартира в центре.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 13:38:27
мы голый участок покупали, не сосновка, а малая сосновка (просто сосновка - центральный район города, поэтому и цены там ....а малая сосновка - это уже пригород, с райцентром в долгодеревенском)
у нас пока квартиры нету ... только в ооочень далеких планах ....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 13:43:53
neAngel, Надо посмотреть. А что там за жители.что за поселок,какие дома преобладают?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 13:46:37
Пелагия, там в начале поселка несколько трехэтажек и магазин, а потом пара стареньких маленьких домиков и далее коттеджи преимущественно, есть вообще огромные, есть довольно не большие, единственное, что плохо - близко ж/д ветка, но на смолино тоже есть, а с другой стороны - близость станции - хорошо)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 13:49:36
neAngel, Смотря на сколько близко ЖД, нам она конечно на фиг не нужна. У всех машины. на Смолино близко,но там где коттеджи,далековато.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 13:54:32
Пелагия, там тоже смотря в каком месте поселка расположен участок, у нас близко((( это единственное, что мне не нравится((( а так весной было достаточно сухо, вода примерно в 40 метрах (в этом году скважину делали) ...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 13:58:43
neAngel, Мы мечемся между участком и домом. Недели две назад,точно знали,что будем брать участок,сейчас уже опять о доме думаем....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 14:03:03
мы о доме не думали, так как такого количества средств сразу не было ... у нас вариантов не было с домом, мы смотрели в малинках (далеко), в чурилово (болото) а потом все же там решили, даже не смотря на ж/д ... сейчас почти первый этаж уже закончен


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 14:04:54
neAngel, Много геморроя со строительством? Сами строите или бригада?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 14:11:18
Пелагия, смотря что под этим словом понимается, в принципе не очень я думаю))) обычно все упирается в средства, так как у нас их не много, то сами, а точнее муж и его отец, я всего 2 раза в этом году была на участке  :roll:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 10 Сентября , 2012, 14:15:03
neAngel, Мне кажется,что самим,это просто огромный подвиг.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 14:23:24
Пелагия, есть не много, муж за лето значительно похудел))) никакого спортзала не надо))) но у нас не стояло выбора - сами/не сами, в принципе пока мы в свои планы укладываемся))) 1 год - купили землю, сделали фундамент (осень), 2 год - первый этаж (тоже почти закончили, вот плиты привезут, положим и ок), 3 год - 2 этаж + крыша


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Энбе от 10 Сентября , 2012, 14:27:32
neAngel,а вы в каком месте строитесь? по правую сторону от дороги или по левую?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 14:36:26
Энбе, от какой дороги? от железной? или от поселковой? или от староуфимского тракта?  :смеется:
у нас возле железки, в самом глуби поселка, за березками)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Энбе от 10 Сентября , 2012, 14:41:29
от поселковой) там где один отстроенный дом стоит?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 10 Сентября , 2012, 14:47:59
не понимаю ..... поселковая, главная, на которой газ еще проведен, она упирается в "деревья", вот за этими деревьями наш)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 10 Сентября , 2012, 21:21:31
neAngel, Близко к городу. Мы Смолино станцию хотим. Там коттеджи,мне нравится.

там у знакомых коттеджик маленький (4 этажика :смеется:), ездят на работу/школу в город нормально, но вот за эти годы поднадоедает, что напрямую на мост не выехать(( Пару лет назад говорили, что местные не очень любят "коттеджных"
еще зимой когда приезжали - дороги нечищеные были, с коммуникациями вроде проблем не было.
Хорошо, если не заворачиваться с купанием, мужу вот надо, что был водоем, в котором можно купаться, поэтому не рассматриваем Смолино :uglystupid2:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 10 Сентября , 2012, 21:33:30
neAngel, Близко к городу. Мы Смолино станцию хотим. Там коттеджи,мне нравится.

там у знакомых коттеджик маленький (4 этажика :смеется:), ездят на работу/школу в город нормально, но вот за эти годы поднадоедает, что напрямую на мост не выехать(( Пару лет назад говорили, что местные не очень любят "коттеджных"
еще зимой когда приезжали - дороги нечищеные были, с коммуникациями вроде проблем не было.
Хорошо, если не заворачиваться с купанием, мужу вот надо, что был водоем, в котором можно купаться, поэтому не рассматриваем Смолино :uglystupid2:
эт Вы какой мост имеете ввиду??? там вроде мостов-то нет - дорога по старому Уфимскому тракту и выезд через Саргазы на М5...
центральные дороги там всегда чищены, во дворах - не знаю...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 10 Сентября , 2012, 21:38:36
стрелка, мы почему-то всегда мимо Сосновки ездили, хз почему
я же пишу, что пару лет назад было, сейчас наверняка лучше стало))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 10 Сентября , 2012, 21:40:59
стрелка, мы почему-то всегда мимо Сосновки ездили, хз почему
я же пишу, что пару лет назад было, сейчас наверняка лучше стало))
я по той дороге вот уже почти 35 лет езжу - не помню дороги непроезжими))))
там знак "перечеркнутый Челябинск" стоит прям почти у переезда, поэтому дорога чистится всегда (город же) да еще и марщрутки ходят постоянно, так что дороги там всегда проезжие... их еще и отремонтировали очень хорошо благодаря маршруткам наверное..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 10 Сентября , 2012, 23:05:57
стрелка, а эти то понятно, что чистят
я про дорогу возле самого коттеджа, внутри деревни :razz:

Девочки, а про Кайгородово, Трифаново, что можете сказать?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 11 Сентября , 2012, 08:37:27
МАМИКА, Кайгородово не близко,Трифоново тем более. Если рассматривать для постоянного проживания,то далековато.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 11 Сентября , 2012, 11:25:33
МАМИКА, да, про мост это конечно да, лишний крюк делать, когда в город едешь ... ну домик в 4 этажа нам конечно не светит))) а то, что какие-то "местные" не любят, так нам с ними детей не крестить ...
стрелка, мост который обычная М5, там проезжать надо, когда в город едешь обратно через федоровку, не знаю как объяснить по-лучше...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 11 Сентября , 2012, 11:37:59
neAngel, поняла про какой мост))
есть второй вариант объехать этот мост-крюк (хотя не вижу в этом проблемы)..
можно из Смолино через Саргазы выехать на М5, тогда без крюков будет...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 11 Сентября , 2012, 15:39:55
стрелка, а эти то понятно, что чистят
я про дорогу возле самого коттеджа, внутри деревни :razz:

Девочки, а про Кайгородово, Трифаново, что можете сказать?
мы смотрели и то и другое
Кайгородово- хорошая деревня, коттеджей много
но там другая проблема: в старой части деревни ( на пригорке) земли почти не осталось, все застроено
а в новой части продают землю рядом с рекой ( там все заболочено и грунтовые воды близко), либо рядом с кладбищем ( вот там красиво, сухо, лес кругом, если конечно памятники не смущают))) мы сами на пригорке чуть себе землю не купили: красотища, березки растут, сухонько так, от трассы далеко, кругом коттеджи и цена хорошая... потом погуляли, а там в 100 метрах кладбище...мдааа

Трифоново - чудеснейшее место, в центре заказника, НО туда в слякоть и пургу не доехать вообще
не знаю как местные с этим справляются, но дорога там очень плохая
мы были в Трифоново по весне, может конечно сейчас ситуация изменилась, если дорогу сделают, то шикарное место


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 11 Сентября , 2012, 15:48:58
Amelly, Ни чего там сделали,ни какой дороги...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 11 Сентября , 2012, 15:57:16
Amelly, Ни чего там сделали,ни какой дороги...
значит все также: дауншифтинг или полный отрыв от цивилизации))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 11 Сентября , 2012, 23:38:19
Да, мы тоже весной были, хотели сейчас еще раз съездит в надежде, что что-то изменилось в лучшую сторону...
Меня еще в Трифаново помимо дороги смутил "дом баба яги" за двухметровыми сосновыми кольями :lol: Сын у меня сразу спрашивать стал: "Мам, мы в сказку приехали?" Да еще вдоль дороги с одной стороны речка с болотцами, с другой лес непроходимый. Тут у меня сразу фантазия развивается - как мои мальчишки будут на природе гулять, страшновато как-то(((
Конечно воздух там свежий, Миасс чистый, кругом заповедник - вроде как, больше там землю нарезать не будут. Это мне кажется, единственные плюсы.

з.ы. еще очень меня напрягает китайские теплички по всей области((( выкачивают близлежащие водоемы, отравляют землю своей химией :knuppel2:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: swetok от 11 Сентября , 2012, 23:39:29
swetok, Посмотрела по карте где Вознесенка. :(  Она практически рядом будет с Томинским ГОКом .Мы поэтому и уезжаем из Томино и ищем себе дом или землю в другом месте.

Не практически рядом, а 12 км до него, достаточное расстояние ;)
Медь же там плавить не собираются, поэтому не такой это и страшный ГОК. На такое расстояние ничего не долетит, если даже какая-то вредность и будет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Фиалка от 12 Сентября , 2012, 07:39:02
В Вознесенке сказали еще землю режут, по 28т за сотку, но газ, эл-во на соседней улице. Новый трансформатор уже поставили, модный какой то немецкий))) так что эл-во скоро на двух новых улицах будет))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 20 Сентября , 2012, 09:55:47
Ездили с мужем в выходные в Светлый-2, Таловку и Малую Сосновку. Таловка не понравилась, как-то грязно там, не уютно, ощущение, что каждый живет своим домом, а что у него за забором - ваще пофиг. В Малой Сосновке вот понравилось, чистенько, аккуратненько, лесок, поезда в то время не шли, не было слышно шума.
В Светлом мне нравится больше, чем в Светлом-2. В Светлом-2 пока не уютно, мало домиков, пустырь такой. И шум такой  от Макфы  :idiot2: Да и холодно было, когда ездили смотреть, надо бы по хорошей погоде прокатиться.
Кстати, газ там под землей нынче проводят, участок газифицирован. У части домов, правда, есть трубы у домов.
Заехали еще в Долгодеревенское. Понравилось именно в той части, что находится лесу. Ооочень красиво и по-домашнему. Домики такие хорошие стоят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 20 Сентября , 2012, 10:00:56
Samanta, Дорога в Светлый через ЧМЗ идет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 20 Сентября , 2012, 15:44:32
Olio, Спасибо :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 20 Сентября , 2012, 17:29:38
у моей знакомой в Светлом дом, она до чтз едет 23 км до работы (Птичий рынок). Сильно любит свой поселок, там еще дома стоят не вычурные, не помпезные, а те, что строили в начале 2000. Там очень уютно, тихо так..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 21 Сентября , 2012, 07:28:44
у моей знакомой в Светлом дом, она до чтз едет 23 км до работы (Птичий рынок). Сильно любит свой поселок, там еще дома стоят не вычурные, не помпезные, а те, что строили в начале 2000. Там очень уютно, тихо так..
а как там дела с запахами от птицефабрики обстоят? читала, что многие жалуются
или я что-то путаю


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 21 Сентября , 2012, 08:10:28
Amelly, нет, запахов никаких нет, хотя до Рощино там 5 км.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 21 Сентября , 2012, 08:19:21
несколько лет назад была в сми инфа что в светлом большие проблемы с эл-вом. Вплоть до того что или чайник включить или свет, все сразу не получалось. И часто без эл-ва. Сидел там народ в двухэтажных домах с свечкой... Интересно там сейчас этот вопрос решился...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Samanta от 21 Сентября , 2012, 11:50:53
Lia, говорила только со знакомой. Про запахи она сказала: бывает крайне редко. Но совсем не долго. И не напрягает. Про свет: проблем нет, все стабильно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: vwera от 05 Октября , 2012, 09:37:24
Девчата, с Красного Поля (п.Прудный) есть кто? там хочу...но тоже еще не можем выбрать оптимальный вариант


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 06 Октября , 2012, 14:03:51
ой а я сплю и вижу уже как мы с мужем в п. Красное поле домик купим, очень понравился мне поселок мы проехались там летом, сейчас незнаю как там, но летом очень даже хорошо, и до города совсем близко. Своя школа есть Краснопольская у нее даже сайт свой есть, правда с интернетом  у местного населения проблемы мы поспрашивали выходят только через тел. или USB модем. В остально я очень мечтаю туда перебраться скорее бы сою квартиру продать и там купить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 06 Октября , 2012, 14:18:14
Очаровашка, другой интернет у жителей частных домов бооольшая редкость. Будьте готовы. Даже в тарасовке у единиц только появляется инет по оптоволокну. Это дорого тянуть, подключать и  даже если есть возможность подключить через специальную антену то абонентская чаще всего 2-3 тыр.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 06 Октября , 2012, 15:35:32
печально конечно, но я всё равно туда хочу и не отступлю перед своей мечтой даже из -за интернета. Видела там детишки гуляют по улице сами без присмотра все хорошо одетые, видать из котеджей что побогаче. Алканавтов особо не видела  в этом поселке (приезжали смотреть летом ближе к вечеру) а вот в Моховичках присутствовали некоторые из их представителей.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 07 Октября , 2012, 01:29:45
Очаровашка, инет конечно не повод отказываться от места которое нравится! И к скоростям мобильн операторов приввкаешь :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 10:49:22
печально конечно, но я всё равно туда хочу и не отступлю перед своей мечтой даже из -за интернета. Видела там детишки гуляют по улице сами без присмотра все хорошо одетые, видать из котеджей что побогаче. Алканавтов особо не видела  в этом поселке (приезжали смотреть летом ближе к вечеру) а вот в Моховичках присутствовали некоторые из их представителей.
знаю в Красном поле ЛЭП 500 мВ рядом проходит ( шагольская подстанция)
или там есть места, где до ЛЭП далеко? сама ищу землю под строительство


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 07 Октября , 2012, 11:22:51
мы когда искали землю, были в Красном поле - мы были весной, там вода стояла в вырытых фундаментах на уровне 1 м. с местными жителями гвоорили - это больашя проблема там, о подвале можно забыть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Maninka от 07 Октября , 2012, 17:28:46
Покупка участка в СНТ Кировский под строительство капитальной дачи для отдыха - посоветуйте/отговорите. Кто-нибудь рассматривал это направление? Реконструкция трассы идет + транспортное сообщение с городом есть + д.Харлуши недалеко. Формат СНТ вроде не смущает - прописка не нужна, налог ниже, членские взносы приемлемы. Или что-то упустила? Может есть отзывы о самом СНТ Кировском?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Октября , 2012, 20:28:25
Amelly, Тебе не пойдет Красное поле,там цыган много живет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: vwera от 07 Октября , 2012, 21:09:51
напугали что-то прям красным полем)) я думала, выбрала уж...ох, нелегкая задача. Ново-казанцево обсуждали? или опять близость трассы?....пока еще не ездила, так чисто объявления смотрю и отзывы...думаю между Светлым и Ново-казанцево....не знаю куда еще взгляд кинуть, в Малиновке была, вообще чет не понра, далеко, с коммуникациями непонятно как-то...год назад правда была, но мне далеко каждый день на работу и ре в садик, накладненько выйдет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alinakostina от 07 Октября , 2012, 21:12:59
Умка_, в Ново Казанцево, очень сильный запах отчитстных, раза 2 в неделю точно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 21:22:56
Покупка участка в СНТ Кировский под строительство капитальной дачи для отдыха - посоветуйте/отговорите. Кто-нибудь рассматривал это направление? Реконструкция трассы идет + транспортное сообщение с городом есть + д.Харлуши недалеко. Формат СНТ вроде не смущает - прописка не нужна, налог ниже, членские взносы приемлемы. Или что-то упустила? Может есть отзывы о самом СНТ Кировском?
меня смутило, что там нет газа и не будет
в остальном вроде все гуд)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 21:23:28
Amelly, Тебе не пойдет Красное поле,там цыган много живет.
хм) цыганский табор под боком - подумаю)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Октября , 2012, 21:29:17
Amelly, За то не соскучаешься с табором то:)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 21:30:49
Amelly, За то не соскучаешься с табором то:)
может подружимся)))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: vwera от 07 Октября , 2012, 21:40:37
Alinakostina, ну капец какой-то! а где строиться-то? везде то роза ветров, то запахи, то болото, то табор с лэпом....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 21:43:38
Alinakostina, ну капец какой-то! а где строиться-то? везде то роза ветров, то запахи, то болото, то табор с лэпом....
это жестокая правда))
если серьезно, то в Че, можно сказать, нет мест где строится
есть пара-тройка неплохих поселков, но там цена покруче европы будет за кусок земли
если ищете недорого и хорошо, то таких скорее нет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Октября , 2012, 21:44:17
Amelly, Только они наркотой торгуют,не все песни поют :(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 21:44:44
Amelly, Только они наркотой торгуют,не все песни поют :(
эх, опять засада)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Октября , 2012, 21:45:38
Amelly, ты права,так и не смогли найти землю. Все какие то проблемы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 21:46:45
Amelly, ты права,так и не смогли найти землю. Все какие то проблемы.

мы также(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lenks от 07 Октября , 2012, 21:57:48
Девчата, с Красного Поля (п.Прудный) есть кто? там хочу...но тоже еще не можем выбрать оптимальный вариант

Ой, как это я такой вопрос пропустила? Мы в Прудном живем. Про воду в фундаментах - честно, не слышала. Может, это только в Красном поле? Но мы-то чрез дорогу только от них, да и пруд у нас вообще под боком - ничего не стоит вода весной, у нас подвал приличный. Тут косяк один есть - это если скважину копать для воды, то сильно-сильно глубоко копать надо будет, я есйач не помню точно сколько, но помню, что много. Но тут почти у всех водопровод, так что с этим проблем вроде нет.

Amelly, Тебе не пойдет Красное поле,там цыган много живет.

Тоже не совсем правда. Цыгане только на выезде из Шагла, там, где сейчас заправку построили, а в самом поселке (поселках) их нет вообще (ну я за 2 года жизни не видела). Алконавтов точно нет, хотя есть, наверное, но не больше, чем в городе.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: vwera от 07 Октября , 2012, 21:59:47
lenks, о! появился свет в конце тонеля!) да. муж у меня тож самое про цыган высказал
никто знакомый не продает участок, соток -10-15?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lenks от 07 Октября , 2012, 22:05:46
Ммммммм, да есть тут у нас на улице, но участок с домом (старым очень - как я понимаю, под снос - или сииильно много переделывать), и, по-моему, они за него много просят, потому что очень уж давно продают. Что-то типа миллиона или даже полутора. У нас сосед продал летом свой участок 38 соток за 1500 тыс.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 07 Октября , 2012, 22:15:04
Amelly,Пелагия, видимо нужно что-то изменить в своих требованиях чтоб придти к цели. может какие-то моменты не столь существенны и на них можно закрыть глаза? или как вариант (если хорошо там где дорого) отказаться от городского жилья для получения дополнительных средств на покупку?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 22:19:02
Amelly,Пелагия, видимо нужно что-то изменить в своих требованиях чтоб придти к цели. может какие-то моменты не столь существенны и на них можно закрыть глаза? или как вариант (если хорошо там где дорого) отказаться от городского жилья для получения дополнительных средств на покупку?
Наташа, сори, но ты сама в Малиновке строится не стала
и я тебя понимаю в этом
и сама глаза закрыть по этой причине не могу, на многие вещи
 ( не в обиду Малиновке будет сказано)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 07 Октября , 2012, 22:25:39
Amelly, когда у меня не было маленького ребенка я хотела там строиться :) даже материалы были закуплены. потом с бер стройка отложилась, а потом жизненный уклад изменился и стали важны другие моменты, поэтому от нее отказались. а так там не самое плохое место. да, там не будет (или будет, но оч не скоро) асфальтовых дорог в улицах, да, там какое-то время будут еще 100% садоводы. но там и цена не заоблачная. а город в том направлении развивается - это важно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Октября , 2012, 22:29:21
Amelly, когда у меня не было маленького ребенка я хотела там строиться :) даже материалы были закуплены. потом с бер стройка отложилась, а потом жизненный уклад изменился и стали важны другие моменты, поэтому от нее отказались. а так там не самое плохое место. да, там не будет (или будет, но оч не скоро) асфальтовых дорог в улицах, да, там какое-то время будут еще 100% садоводы. но там и цена не заоблачная. а город в том направлении развивается - это важно.
еще там нет газа и скорее всего не будет, как и никогда не будет благоустроенности поселка
а вот то что город туда растет, ИМХО, это не есть гуд
вырубка деревьев, лесов, прочие неприятности, в скорости сведут "природность" этого места к нулю
возможно, со мной многие будут не согласны, но я видела, как строится загородное жилье в Европе, как обустраиваются поселки
и уровень цен там и здесь примерно одинаков, но разница в благоустройстве неописуемая просто
нам такого не достичь никогда
к сожалению


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 07 Октября , 2012, 22:46:14
Amelly, тогда остается вариант с Трифаново, заповедная зона - вроде не должны вырубать леса
может дорогу сделают когда-нибудь


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 07 Октября , 2012, 22:47:44
Amelly, вот как раз развитие города в ту сторону и дает перспективу появления там всяческих благ. там куда город не развивается "жизнь" и не движется. посмотри на курганское направление (петровка и т.п.).
про благоустройство согласна.
но приходится на что-то закрывать глаза. идеала нет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Maninka от 07 Октября , 2012, 23:17:32
Amelly, спасибо. Газ уже проводят в Харлушах. Вот до СНТ Кировского вряд ли дойдет... Но дача актуальна в летне-осенний период, потому полагаю не разорительно электро- или водоотопление.... Беспокоит судьба садовых участков, насколько активны садоводы, не превратится ли это товарищество в брошенные участки, будет ли развитие.... Не знаю как найти реальных собственников Кировского, чтоб узнать обстановку....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 07 Октября , 2012, 23:20:42
Maninka, Марин, я тебе в аську написала, Маша в Кировском продают ;-)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 07 Октября , 2012, 23:28:40
Amelly, Женеву не рассматривали? я сейчас смотрела презентации. по мне так интересное предложение. и благоустройство и не какие-то супер безумные деньги и сдача с жилой отделкой.
блокированный дом 92м.кв. - 4 622 292р, 76.35м.кв.  - 3 775 788р, 66м.кв. - 3 349 248р
индивид дом 96м.кв. - 5 655 463р ("Начальная цена за квадратный метр в таком доме будет составлять 43000 рублей + 215 000 рублей за сотку земли")
квартиры в 3эт домах 74м.кв. - 3 062 838р
91м.кв. - 3 806 848р


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 08 Октября , 2012, 10:17:04
Lia, вот и именно, что цена на весьма скромный домик на скромном участке сравнима с ценой участка в довольно дорогих поселках плюс стройка самостоятельная выйдет дешевле и оплата не сразу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 08 Октября , 2012, 10:18:01
Расскажите про недостатки вавиловца, вавиловца2 и интернационалиста.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 10:20:09
Lia, вот и именно, что цена на весьма скромный домик на скромном участке сравнима с ценой участка в довольно дорогих поселках плюс стройка самостоятельная выйдет дешевле и оплата не сразу.
согласна


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 10:24:10
Расскажите про недостатки вавиловца, вавиловца2 и интернационалиста.
через поселок интернационалист ЛЭП проходит
некоторые дома расположены в сан зоне
но это кому как, вообщем на ваше усмотрение
поселок не благоустроен, дорог нет, общего плана поселка, вроде как, тоже нет
расположение его такое, что доехать можно только на машине, до маршруток и прочего транспорта оооочень далеко ( ну это опять же для кого-то не критично)
очень много недостроенных и брошенных домов
остальные расположены как-то хаотично
лучше съездить и по месту поглядеть, конечно
Вавиловец - ИМХО, неплохой поселок, даже с первого взгляда придраться не к чему ( если только к высокой стоимости земли)))) про Вавиловец -2  ничего сказать не могу


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 08 Октября , 2012, 10:25:45
Amelly, спасибо.
Сам Вавиловец понравился, но там и места уже нет почти. Есть ли надежда, что следующие за ним поселки будут развиваться?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 10:37:11
Amelly, спасибо.
Сам Вавиловец понравился, но там и места уже нет почти. Есть ли надежда, что следующие за ним поселки будут развиваться?

ну вроде следующий как раз вавиловец-2  и есть. Он сейчас активно развивается


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 10:41:16
девочки, а что вы думаете про Женеву?
я там не была, а мужу понравилось...
Оль, Наташа ( Lia) ниже написала весь расклад про женеву)
мое ИМХО - дороговато для готовых домов


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 08 Октября , 2012, 10:45:07
В Вавиловце близко грунтовые воды,поэтому нужно строить без цоколя.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 10:46:57
Amelly, ок, пролистаю щас...

но там не дом, а участок... цену не знаю, но по словам супруга - дороговато...
я тоже считаю, что дороговато


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 10:48:04
В Вавиловце близко грунтовые воды,поэтому нужно строить без цоколя.
у меня такое чувство, что у нас здесь повсюду, либо высоко грунтовые воды ( что ни есть гуд), либо их просто нет и скважину роют на 60 метров ( что тоже не гуд))))
 сплошные трудности плин)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: neAngel от 08 Октября , 2012, 11:11:32
Amelly,Пелагия, видимо нужно что-то изменить в своих требованиях чтоб придти к цели. может какие-то моменты не столь существенны и на них можно закрыть глаза?
вот точно))) в наших реалиях надо определить, на что ты готов "закрыть глаза", а с чем пока не готов мириться .... в нашем случае, закрыть глаза пришлось на близость ж/д ветки, это на мой взгляд самый главный недостаток(((  зато из значимых плюсов - близость к городу, так как прописку с городской на областную ни себе ни ребенку я точно менять не буду .... поэтому одним из критериев выбора была достаточная близость к городу (как минимум наличие часто идущих (а не утром/днем/вечером по 1 штуке) в город маршруток), т.е. возможность выбраться в город без проблем при отсутствии машины.
еще, в связи с ограниченностью финансов покупку готового дома не рассматривали, только если участок с домом под снос, что тоже значительно ограничило выбор ....
смотрели участки в чурилово, но оказалось, что "закрыть глаза" на болото и близость заводов не получится (у мужа) ...
аналогично не получилось "закрыть глаза" (уже у меня) на удаленность Малиновки от города ... я как представила, что мне от туда возить мелкость сначала в садик, а потом самой на работу ехать .... или в школу/из школы .... в общем как то так ...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 08 Октября , 2012, 16:16:53
IceCream, готовый новый (!) дом в благоустроенном поселке с жилой отделкой за такую цену вряд ли удасться найти. А по поводу дешевле... Допустим в карповом 2500тыр за 10 соток + строительство коробки на вскидку 2000тыр. На отделку и коммуникации в доме еще примерно 2000 тыр. Никак не 4600тыр как в женеве. Конечно там участок меньше будет (кстати не знаю сколько), но он не всем и нужен большой. Зато вне города, благоустройство, коммуникации центральные (чего много где нет!). Имхо не самый плохой вариант, хотя хотелось бы канеш дешевле. Но это цена квартиры в городе за домик хоть и с соседями но с своим двориком и парковкой ;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: UnicorN от 08 Октября , 2012, 16:31:32
Lia, тоже посматриваю в сторону Женевы, вот только участки там малехонькие (( 3-4 сотки помимо самого дома


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 08 Октября , 2012, 16:40:14
Девочки, а поселок Рождественский не рассматривали в районе красного поля, шагола? Там все коммуникации, цена за сотку 100 тысяч.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 08 Октября , 2012, 16:53:09
UnicorN, я хочу съездить туда, посмотреть на месте. На 3-4сот не разгуляешься конечно, огород и козликов не разведешь ) хотя и за этими 3-4сот нужно ухаживать и траву садить/стричь, с сорняками бороться, и снег убирать... Так что может и не плохо что лишнего нет.  под цветочки, зелень и газончик с небольшим бассеином :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2012, 17:12:38
на мой взгляд нормальная цена на землю ( без перегрева рынка) у нас в регионе примерно 50-60 т.р. за сотку, не больше
10 соток - оптимальный вариант для ведения своего хозяйства
плюс еще коробка за 1,5 - 2 миллиона ( опять же зависит все от желаемого метража и используемых строительных материалов)
итого 2,5 ляма за дом без отделки
плюс лям примерно на отделку ( здесь конечно можно и больше денег закопать, расценки средние)
итого дом за 3,5 - 4 миллиона вполне вариант
это при площади дома около 120-140 метров на 2-х этажах
в женеве таких цен ну просто нет, а  с учетом садика на 4 сотках получается дорого
По поводу 4 соток: сейчас у меня дача на 4 сотках, но там дом малюсенький стоит, совсем не для круглогодичного проживания
на участке мы поставили бассейн, хозблок, сделали мангальную зону, небольшой огород
основную часть участка занимает трава, ландшафтный дизайн, деревья...
парковки нет -не влезла
так что 4 сотки для дома, где планируете жить круглый год, ИМХО, мало
особенно по такой цене, как в Женеве



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 08 Октября , 2012, 17:39:10
Amelly, соглашусь, что 4 сотки -мало...т.к. аппетит приходит во время еды)) у нас 9,5, но мне уже мало)))потому что планов громаздье))
в мечтах хочу отдельный домик для гостей))
это точно))... у нас под 25 соток и то тесно.. 3-5 соток это очень мало да и 10 тоже, хотя конечно у всех разные желания и хотелки...



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 08 Октября , 2012, 18:04:15
Имея в анамнезе 25 соток земли,считаю,что мне для полноценного проживания в доме,нужно 13 ,лучше 15 соток. 25 многовато.Времени требует много.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 08 Октября , 2012, 18:08:05
Имея в анамнезе 25 соток земли,считаю,что мне для полноценного проживания в доме,нужно 13 ,лучше 15 соток. 25 многовато.Времени требует много.
ну не знаю кому как наверное))... у нас и сад и огород, и зоны отдыха, и дом большой, и баня, и дет площадка и проч. а теперь хотим кое-что перестроить-переделать и с местом напряг))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 08 Октября , 2012, 18:13:57
стрелка, Нам,как оказалось,детская площадка не нужна. Дашка не играет. так.что соток пят уже освобождается и еще.уже не хочу большой огород.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 08 Октября , 2012, 18:16:26
Пелагия, видишь кому как)))... я вот предпочитаю кушать свое выращенное... но это с детства... у нас всегда большие поместья были и обрабатывать нас с рождения приучивали)).. но больше 25 конечно далеко не для каждого))
я т вот еще о козах мечтаю... так что земля мне не лишняя... но это мечты пока...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 08 Октября , 2012, 18:20:29
стрелка, Так мне хватает есть свое. просто не очень хочется многочисленных родственников обеспечивать. Я сугубо городской житель,не привыкла пахать на земле.. В прошлом году мне нравилось пахать,в этом  из за неурожая,пахать не пришлось. Но еще больше понравилось.А урожая нам хватает.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 08 Октября , 2012, 18:25:25
Пелагия, оо, нет!... обеспечивать родственников-лентяев я не собираюсь... а то вообще можно плашмя там лежать на сотках...  для меня дети-родители главное...
я вот тоже все думаю про гостевой домик, но что-то пока не могу никуда его втиснуть...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 08 Октября , 2012, 18:28:24
стрелка, У нас просто соседка золотая,мы ей добро делаем,а она нас за это соленостями,капусткой и пр угощает. Хотя свои то же есть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: стрелка от 08 Октября , 2012, 18:37:41
стрелка, а у вас баня есть? отдельно стоит или пристрой?
может в ней 2 этаж забацать)) тепло и хорошо)) правда не все любят на 2 этаж подниматься)
у нас даже две бани - одна отдельно стоящая (старая, но основательная, с хорошим фундаментом, может даже в ней получится домик оборудовать, но там площадь маловата), другая пристроена к дому (с отоплением), сносить обе жалко... но надстраивать ее как-то не получается с архитектурной точки зрения... мы себе вот на зиму задачку-ребус придумали - в пллане переобустройства, следовательно и перепланировку хотим сделать в доме...
в общем, планы наполеоновские, но пока обследуем фундамент (уже дядечек привозили) и строение... я бы вообще может даже заново все перестроила, чем переделывать -доделывать, но у нас там свекровь - в город переконтавться на период строительства она не поедет... посмотрим, что там в итоге по сметам выйдет...

девочки, сегодня по радио слышала про какой-то Манхеттон, это новый поселок? кто-нибудь что-нибудь про него знает?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лапулечка от 08 Октября , 2012, 18:44:02
стрелка, это высотки между Родником и Молнией на Труда


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 08 Октября , 2012, 19:17:19
отделка стоит примерно 11- 15тыр за м.кв. Можно конечно  насчитаьь меньше, но на деле выйдет все равно больше.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lenks от 08 Октября , 2012, 19:47:06
Девочки, а поселок Рождественский не рассматривали в районе красного поля, шагола? Там все коммуникации, цена за сотку 100 тысяч.

Радонежский, может, а не Рождественский? Там шуму много, реклама такая, а на самом деле только в прошлом году там место расчистили под первые дома и эл-во подвели. Конечно, он впритык к Красному полю стоит (почти в самом Красном поле), так что может и газ за счет бюджета подведут, хотя я очень сомневаюсь. Но поселком это еще назвать сложно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 11 Октября , 2012, 02:46:50
Amelly, Женеву не рассматривали? я сейчас смотрела презентации. по мне так интересное предложение. и благоустройство и не какие-то супер безумные деньги и сдача с жилой отделкой.
блокированный дом 92м.кв. - 4 622 292р, 76.35м.кв.  - 3 775 788р, 66м.кв. - 3 349 248р
индивид дом 96м.кв. - 5 655 463р ("Начальная цена за квадратный метр в таком доме будет составлять 43000 рублей + 215 000 рублей за сотку земли")
квартиры в 3эт домах 74м.кв. - 3 062 838р
91м.кв. - 3 806 848р
все хорошо, но смущает, что дома каркасники, застройщик явно не самые дорогие материалы будет закладывать и тогда в лучшем случае, лет через 5-10 придется переделывать/менять материалы(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 11 Октября , 2012, 10:32:12
Amelly, Женеву не рассматривали? я сейчас смотрела презентации. по мне так интересное предложение. и благоустройство и не какие-то супер безумные деньги и сдача с жилой отделкой.
блокированный дом 92м.кв. - 4 622 292р, 76.35м.кв.  - 3 775 788р, 66м.кв. - 3 349 248р
индивид дом 96м.кв. - 5 655 463р ("Начальная цена за квадратный метр в таком доме будет составлять 43000 рублей + 215 000 рублей за сотку земли")
квартиры в 3эт домах 74м.кв. - 3 062 838р
91м.кв. - 3 806 848р
все хорошо, но смущает, что дома каркасники, застройщик явно не самые дорогие материалы будет закладывать и тогда в лучшем случае, лет через 5-10 придется переделывать/менять материалы(((
согласна
каркасник можно построить с наименьшими затратами ( если сравнить с другими технологиями постройки домов)
но в каркаснике главное - это четкий контроль за строительством и качество используемых материалов
предполагаю, что в Женеве каркасники будут строить иностранные работники :D
поэтому "развалятся" такие дома очень быстро - к гадалке не ходи :)
для того, чтобы грамотно построить каркасник, надо как минимум одну книжку прочитать про каркасное домостроение :-D, уж больно много там нюансов, а наши южные друзья не читать книги сюда ездят, а деньги зарабатывать
 все, Женева, для меня точно отпадает :)
 если строить каркасник, то только самим


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Omega от 11 Октября , 2012, 12:57:02
Плюс еще Стройком явно перфекционизмом не страдает в качестве отделки. А так же в установке окон и проектировании вентиляции :sad:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 11 Октября , 2012, 18:05:36
Плюс еще Стройком явно перфекционизмом не страдает в качестве отделки. А так же в установке окон и проектировании вентиляции :sad:
так можно в принципе про всех застройщиков сказать
перфекционизм - это когда для себя любимого)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 11 Октября , 2012, 18:26:28
Omega, вы сравнивали качество отделки и используемых отделочных материалов с др застройщиками?  у стройкома  по моему опыту все более или менее прилично. У др наблюдала болотного цвета краску в санузлах, линолеум жуткого цвета не доходящий до стенсм на 5 , обои которые лет дцать пролежали где-то...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Omega от 11 Октября , 2012, 22:48:31
Lia, я даже не про финишную, а то что под ней. Просто столкнулась несколько месяцев назад. И я не сравниваю с другими застройщиками, а именно как сказала Amelly, с постройкой для себя любимого. Ценник застройщика уже позволяет выбирать


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 11 Октября , 2012, 23:44:58
предполагаю, что в Женеве каркасники будут строить иностранные работники :D
поэтому "развалятся" такие дома очень быстро - к гадалке не ходи :)
для того, чтобы грамотно построить каркасник, надо как минимум одну книжку прочитать про каркасное домостроение :-D, уж больно много там нюансов, а наши южные друзья не читать книги сюда ездят, а деньги зарабатывать
Оль, ну вот честно, :смеется: Дома строят по проектам. проекты разрабатывают люди которые не книжки и интернетфорумы читали, а те кто получал специальное образование. даже если в качестве рабочих там окажутся строители из ближнего зарубежья (что само по себе не есть однозначно плохо ибо в большинстве своем не пьют не курят и работают от зари до заката), за строительством следят мастера, прорабы, начальники участков - люди тоже не с знаниями полученными из пары книжек. компания не первый год работает. какие у тебя основания делать выводы что дома развалятся через несколько лет? :не знаю: :) я не про женеву конкретно даже сейчас говорю, но что ж ты везде только минусы то видишь?
Omega, да, сам для себя безусловно выберешь самое подходящее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 12 Октября , 2012, 00:01:17
Lia, проекты еще читать надо уметь, пояснительную записку и элементарно  знать, что такое мостик холода
найти таких заруб работников ооочень сложно(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 12 Октября , 2012, 00:12:44
МАМИКА, вас почитаешь и такое ощущение что там просто десант иностранный в поле с молотком и проектом на иностранном языке высаживается для самостоятельной работы. :) у всех работников есть начальники, они сами по себе ничего не решают, им ставят задачу и они ее выполняют. да и совсем не факт что там иностранная рабочая сила ;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 12 Октября , 2012, 09:06:34
МАМИКА, вас почитаешь и такое ощущение что там просто десант иностранный в поле с молотком и проектом на иностранном языке высаживается для самостоятельной работы. :) у всех работников есть начальники, они сами по себе ничего не решают, им ставят задачу и они ее выполняют. да и совсем не факт что там иностранная рабочая сила ;)
на счет десанта - примерно так и есть))))))
у нас в Парковом с начальниками десант работал, это им не помещало положить ламинат, в обход всем правилам укладки))))каждый раз, глядя на пол, я пребываю в легком шоке)))
При массовой застройке "косяки" не избежны. И они - обычно следствие жесткой экономии на всем.
Думаю создать темку: майн камф или борьба со строительными косяками)))))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Omega от 12 Октября , 2012, 11:26:10
стройком взялся сразу за большое количество амбициозных проектов - думаю, при всем желании столько квалифицированных специалистов не найти, и начальников в том числе. Вчера смотрели квартиру в предчистовой, там точно не штукатур-маляр штукатурил, специалист со стыда бы сгорел за такую затирку (в соседней квартире нормально), в некоторых местах огромные трещины уже. Окна стоят не по уровню, дверь еле открыли - надо приподнять ее и потрясти. А рекламма то - наклеил обои и живи.
Надо заметить, что девочка знакомая нанимала тетушек стройкомовских на штукатурку-покраску своей квартиры, очень довольна осталась - дешево и качественно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 12 Октября , 2012, 12:08:42
Amelly, в парковом по срокам сильно гнали вот и твой кампф))  щас один ТК строят, тоопятся. Так там в одном углу плитку кладут в другом потолки монтируют а в третьем потолки разбирают и разводку труб под потолком делают и между всеми прыгают электрики) За качеством строит отделки никто не гонится это факт. И каждую стену штукатурки с лампочкой, уровнем и листком бумаги не проверяет... Потому что придет покупатель радосьный и все равно все акты подпишет а потом начнет отделку  переделывать.  Будем надеяться что основной конструктив все же хооошо делают им же его комиссиям сдавать :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 12 Октября , 2012, 12:16:48
Amelly, в парковом по срокам сильно гнали вот и твой кампф))  щас один ТК строят, тоопятся. Так там в одном углу плитку кладут в другом потолки монтируют а в третьем потолки разбирают и разводку труб под потолком делают и между всеми прыгают электрики) За качеством строит отделки никто не гонится это факт. И каждую стену штукатурки с лампочкой, уровнем и листком бумаги не проверяет... Потому что придет покупатель радосьный и все равно все акты подпишет а потом начнет отделку  переделывать.  Будем надеяться что основной конструктив все же хооошо делают им же его комиссиям сдавать :)
вот)
ну так где гарантия, что стройком делает не также?
у нас в России все примерно одинаково: минимум затрат, при максимальной прибыли ;)
основной конструктив и парковом неплох, а если сравнить строительную отделку Паркового с отделкой других компаний, то получится, что я зря придираюсь)))
а если не сравнивать, то я бы за такую отделку по головке не погладила
начали с того, что у стройкома будут хорошие каркасники
может и будут, но я это проверять не стану :)
за те деньги, что они за них просят, каркасник можно построить самим


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Маленькая Герда от 04 Ноября , 2012, 19:24:57
Девочки, может кто-то подсказать хоть какую-то инфу о поселке Терема?? Муж хочет дом непременно рядом (а лучше в черте) с городом, ездили вчера в Красное поле, Прудный, что-то нам не очень(( В Теремах нам обоим понравилось, может, погода была просто солнечная?)) Светло, спокойно, уютно... Но может какие-то подводные камни есть?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Ноября , 2012, 20:49:09
Девочки, может кто-то подсказать хоть какую-то инфу о поселке Терема?? Муж хочет дом непременно рядом (а лучше в черте) с городом, ездили вчера в Красное поле, Прудный, что-то нам не очень(( В Теремах нам обоим понравилось, может, погода была просто солнечная?)) Светло, спокойно, уютно... Но может какие-то подводные камни есть?
про газ узнайте, вроде как его там нет и не будет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Маленькая Герда от 04 Ноября , 2012, 20:54:02
Девочки, может кто-то подсказать хоть какую-то инфу о поселке Терема?? Муж хочет дом непременно рядом (а лучше в черте) с городом, ездили вчера в Красное поле, Прудный, что-то нам не очень(( В Теремах нам обоим понравилось, может, погода была просто солнечная?)) Светло, спокойно, уютно... Но может какие-то подводные камни есть?
про газ узнайте, вроде как его там нет и не будет

вот засада(( а все продавцы говорят в голос о газоснабжении....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Ноября , 2012, 23:17:52
Девочки, может кто-то подсказать хоть какую-то инфу о поселке Терема?? Муж хочет дом непременно рядом (а лучше в черте) с городом, ездили вчера в Красное поле, Прудный, что-то нам не очень(( В Теремах нам обоим понравилось, может, погода была просто солнечная?)) Светло, спокойно, уютно... Но может какие-то подводные камни есть?
про газ узнайте, вроде как его там нет и не будет

вот засада(( а все продавцы говорят в голос о газоснабжении....
газоснабжение в перспективе или в наличии?
если в перспективе, то это эта перспектива может выстрелить завтра, а может не появиться никогда
если газ на соседней улице, то узнайте чья труба и сходите к хозяину этой трубы, узнайте сколько стоит подключится к его трубе, здесь разбег цен может быть непредсказуем, начиная от 50 тр и заканчивая 500 и больше


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ТА Ещe МАМА от 06 Ноября , 2012, 23:09:11
Девочки, а в чем недостатки областной прописки?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 06 Ноября , 2012, 23:14:04
Amelly,ого цены за подключение, а мы что-то тогда совсем скромничаем с соседями)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 00:24:21
Amelly,ого цены за подключение, а мы что-то тогда совсем скромничаем с соседями)
нам недавно за 200 подключиться предложили)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lenks от 07 Ноября , 2012, 08:01:38
ТА Ещe МАМА, ну с бесплатной медициной не очень в области - хуже, чем в городе. Например, в Долгодеревенской детской поликлинике из узких специалистов есть только окулист, невролог и хирург. Причем, окулист принимает как взрослых, так и детей, в одном кабинете, в одно время. В тамошнем роддоме мало кто рожать хочет. Но если есть деньги на платные приемы, то это вапще не проблема. Едешь в город и все.

А больше недостатков я не знаю пока.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 07 Ноября , 2012, 08:36:15
Amelly,мы в городе больше 20 не брали


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 10:04:18
Amelly,мы в городе больше 20 не брали
какие вы молодцы! ну вот правда
а то и по 500 ценник случается
народ видимо так рассуждает: все равно деваться некуда, свою трубу тянуть еще дороже, поэтому придут ко мне


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 10:06:41
я бы к минусам прописки вне Че ( точнее в сосновском районе) еще б отнесла  приезд неотложки
скорая помощь по сосновскому району едет из Долгой, хорошо, если дом рядом, а если к примеру дом в противоположном от Долгой направлении - не дождаться скорую(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 11:00:05
Девчонки, расскажите, а почему всем газ так уперся?
Есть много альтернативных способов отопления, не?
Недешево, ценник все время растет, сложно для подключения, взрывоопасно, и очень зависимо от "трубы", малейшая авария, и что?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 07 Ноября , 2012, 11:21:57
IceCream,электричество, уголь - примерная затратность 10тыс.руб/мес для дома в 150 квадратов. Порекомендуйте более дешевые способы, я пока не могу найти, только газ


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 11:52:31
IceCream,электричество, уголь - примерная затратность 10тыс.руб/мес для дома в 150 квадратов. Порекомендуйте более дешевые способы, я пока не могу найти, только газ
поддерживаю
порекомендуйте более дешевый способ обогрева


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Ноября , 2012, 13:12:30
IceCream, Нам за лето на даче!!!! С электроплитой,конвекторами,которые мы на минимум включали иногда (лето все же),микроволновкой,телевизором,холодильником,ну и еще не сильно значащими электроприборами,набежало 15000!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 14:17:03
IceCream, Нам за лето на даче!!!! С электроплитой,конвекторами,которые мы на минимум включали иногда (лето все же),микроволновкой,телевизором,холодильником,ну и еще не сильно значащими электроприборами,набежало 15000!!!
угу
а если брать в учет отопительный сезон, это вообще разориться дом электричеством обогреть
по 15 р только на обогрев ежемесячно будет уходить, в доме до 150 кв м
а еще плюс электроприборы - вообще жесть
без газа тяжко...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 14:21:14
я пока не в курсе и опыта не имею, но живут же люди везде, только интересуюсь! :)
Электричество - не вариант, дорого. Но если погуглить, то столько информации, наверняка есть что-то современное.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сказочница от 07 Ноября , 2012, 14:28:27
Девочки, а может кто что-нибудь про д. Ключи сказать? Та, что дальше Красного поля?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 14:28:30
я пока не в курсе и опыта не имею, но живут же люди везде, только интересуюсь! :)
Электричество - не вариант, дорого. Но если погуглить, то столько информации, наверняка есть что-то современное.
гуглили) на форуме сидим постоянно) тяжело без газа
есть варианты, вроде твердотопливного котла ( углем, дровами, древесными гранулами топить)
но в обслуживании прихотлив очень, плюс постоянные затраты на энергоресурсы, установка недешевая
пока лучше газа, вроде как только газ...)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 14:32:11
а тепловые насосы кто-нибудь ставил?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 14:33:59
Девочки, а может кто что-нибудь про д. Ключи сказать? Та, что дальше Красного поля?
если вы про деревню саму - то я не в курсе)
если про коттеджную нарезку - то поглядите в теме: "коттеджные поселки: есть ли перспектива", там это обсуждалось


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 14:46:22
еще солнечные батареи интересуют.
насколько это приемлемо в нашем климате?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сказочница от 07 Ноября , 2012, 14:47:31
Девочки, а может кто что-нибудь про д. Ключи сказать? Та, что дальше Красного поля?
если вы про деревню саму - то я не в курсе)
если про коттеджную нарезку - то поглядите в теме: "коттеджные поселки: есть ли перспектива", там это обсуждалось
про саму деревню) а темку что-то найти не могу, может ссылочку кинете?)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сказочница от 07 Ноября , 2012, 14:59:49
А Копейск и его поселки кто-нибудь рассматривал?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: swetok от 07 Ноября , 2012, 15:04:08
Сказочница, рассматривал :), только по отзывам там сильно воруют, хотя цены есть шоколадные, и расположение к городу близкое.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 15:21:38
Девочки, а может кто что-нибудь про д. Ключи сказать? Та, что дальше Красного поля?
если вы про деревню саму - то я не в курсе)
если про коттеджную нарезку - то поглядите в теме: "коттеджные поселки: есть ли перспектива", там это обсуждалось
про саму деревню) а темку что-то найти не могу, может ссылочку кинете?)
http://deti74.ru/forum/index.php/topic,46673.0.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сказочница от 07 Ноября , 2012, 15:28:43
Amelly, спасибо! пошла смотреть)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annad от 07 Ноября , 2012, 15:36:35
еще солнечные батареи интересуют.
насколько это приемлемо в нашем климате?

IceCream, у нас примерно 80 солнечных дней в году))) И большая часть летом)))


)))) насмешили))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 15:40:03
еще солнечные батареи интересуют.
насколько это приемлемо в нашем климате?

IceCream, у нас примерно 80 солнечных дней в году))) И большая часть летом)))


)))) насмешили))))
да даже если и 80 (их точно больше), почему бы не использовать эту энергию? 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Наденька-солнышко от 07 Ноября , 2012, 15:43:59
еще солнечные батареи интересуют.
насколько это приемлемо в нашем климате?

IceCream, у нас примерно 80 солнечных дней в году))) И большая часть летом)))


)))) насмешили))))
да даже если и 80 (их точно больше), почему бы не использовать эту энергию? 
потому что все должно быть целесообразно, т.е. купив солнечную батарею, вы не просто должны съэкономить на электричестве, а отыграть потраченную сумму на их преобретение. За сколько вы это сделаете???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 15:52:23
да не знаю я, вот и хочу узнать.
Может у кого-то стоит? Ведь любят люди телефончики новые покупать побаловаться? может есть любители и с энергоносителями поиграть?
Охота узнать конкретный опыт, мол, да, это выгодно, окупится за столько-то, или невыгодно, по тем и тем причинам....
Или тут есть энергетики грамотные, чтоб объяснили...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 15:53:58
да не знаю я, вот и хочу узнать.
Может у кого-то стоит? Ведь любят люди телефончики новые покупать побаловаться? может есть любители и с энергоносителями поиграть?
Охота узнать конкретный опыт, мол, да, это выгодно, окупится за столько-то, или невыгодно, по тем и тем причинам....
Или тут есть энергетики грамотные, чтоб объяснили...

http://www.forumhouse.ru/poisk/search.php?query=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B4%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%B2%D0%BB%D0%B5+%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B0

вот здесь форум хороший, как раз все эти вопросы обсуждаются


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 15:54:34
зачастую кусочек земли с газом стоит столько что окупится любая современная система отопления :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Ноября , 2012, 16:03:57
Amelly, ну вот примерно то, что я имела ввиду, с вашей ссылочки
http://www.forumhouse.ru/threads/176387/
То, что люди еще не используют повсеместно - совсем не значит, что этого нет.
Посмотрю еще про солнышко....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Ноября , 2012, 17:41:50
Amelly, ну вот примерно то, что я имела ввиду, с вашей ссылочки
http://www.forumhouse.ru/threads/176387/
То, что люди еще не используют повсеместно - совсем не значит, что этого нет.
Посмотрю еще про солнышко....
надо экономическую целесообразность считать) почитаю эту тему


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ксанча от 18 Ноября , 2012, 18:11:30
да не знаю я, вот и хочу узнать.
Может у кого-то стоит? Ведь любят люди телефончики новые покупать побаловаться? может есть любители и с энергоносителями поиграть?
Вот здесь почитайте тему и вообще весь форум - самый интересный ресурс для самозастройщиков http://www.forumhouse.ru/forums/162/ и тут http://www.forumhouse.ru/forums/163/
Но чтобы смотреть фотографии там надо зарегистрироваться.

А насчет того где строится - приезжайте к нам в Новосинеглазово за линию (проехать поселок по главной дороге, минуя площадь в центре поселка, дальше влево опять по главной дороге и повернуть вправо к ж\д переезду на Т-образном перекрестке). Место очень красивое, лес березовый и сосновый массивом тянется до самого Уфимского тракта 20 километров, отличная прогулочная часть, зимой здесь много людей приезжают специально покататься на лыжах. Коттеджный поселок находится за ж\д линией, он обособлен, окружен лесом, как бы закрыт от лишних визитеров, дороги рядом проходящей транзитом нет.
Это Советский район Челябинска, газифицировано, есть возможность подключения к городскому водопроводу, городской же телефон.
В поселке своя больница и своя подстанция скорой помощи, пожарная часть, что для безопасности очень даже важно. Цены на участки очень демократичные - от 500 тысяч.
Понятно, что все рассчитывают на свои машины, но наличие нормально работающего городского транспорта - очень нужная вещь, всякое бывает в жизни и машины иногда не на ходу и мало ли что ещё, опять же детям домой из школы в городе или из института удобно добираться.
Маршрутки городские ходят одна за другой - №2, 35, 53 и 85. Автобус есть 14 маршрут и электричка направления на Южноуральск еще.
Насчет где здесь купаться летом пока не очень разобрались, пешком точно по близости нет ничего, на машине в 10-15 минутах езды  3 озера в доступности - Синеглазово, Смолино и до Шершней недалеко, местные ездят купаться на карьеры в поселок Полевой как мы поняли.
Каждый кулик конечно своё болото хвалит, выбирали участки прошлым летом, тоже объехали все Малинки-Осинки и Новоказанцево 2-3-4.... своим выбором очень довольны.
Мы строимся на улице Городецкой - у нас асфальт (тако-о-о-й "челябинский" - подубитый, но все же асфальт) был до самого участка, сейчас вот газ в нашу часть коттеджного поселка уже 2 месяца тянут подземным способом - грязно и перекопано все - канавы-глиняные гурты и т.п., весной придется наводить порядок на улице за забором за газовщиками, сейчас все подмерзло, хотя канавы и гурты они разровняли, но никто не ропщет, потому что газ - это ЖИЗНЬ!!!!
Пешком от конечной маршрутки до дома медленным шагом минут 15, правда надо перейти через железную дорогу, но переход вымощен плитами, дорога чистая.
До центра города 15 минут. Можно ехать через Меридиан, можно по Троицкому тракту, а можно и на Уфимский тракт выехать. Перспективы  развития у поселка очень неплохие.http://www.74rif.ru/n-sineglasovo.html
http://www.74dom.ru/news.php?row=926
http://novosineglazovo.net.ru/novosti-poselka/4-vtoraja-zhizn-dlja-novosineglazovo.html
Ссылки на материалы 2007-2008 предкризисные годы, но проект не заброшен, работы по подготовке документации на строительство микрорайонов и новой транспортной развязки идут (слежу за новыми постановлениями на сайте администрации Челябинска) и вот свежая новость этого года http://www.nomer-doma.ru/news.php?cont=long&id=578&year=2012&today=06&month=08.

Посмотрите фотографии у меня на блоге, чтоб не быть голословной  http://zagitovdom.blogspot.ru/
Ну а это - видеопрогулка по нашей улице осенью-летом-зимой http://youtu.be/ZLx-bo69n1M

Да и еще - в поселке сейчас 2 больших  школы (более 1000 человек) №144 и №145, несколько детских садов. По Генеральному плану развития Челябинска от 2002 года http://www.arch174.ru/common/general-plan в городе Челябинске запланировано строительство 2 новых школ, одна из них в поселке Новосинеглазово  как раз в нашей части за ж/д линией http://cheladmin.ru/sites/default/files/plan-lot-no-30_1.jpg. Там же по соседству со школой по генплану 2 детских сада.
Грунтовых вод нет совсем, скважина у нас с водой - только наскальная первая вода появилась на 26 метрах.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 19 Ноября , 2012, 11:23:53
Ксанча,спасибо большое за такой развернутый пост)
сами летом живем недалеко от Ново-синеглазово на даче
хотели обосноваться у Вас как раз в том поселке, про который Вы пишите
но нас немного смущает завод Трубодеталь, раза 4-5 за лето от него были нормальные такие выбросы, у нас на даче пахло очень хорошо
как у Вас в поселке с этим дело обстоит? доносит?
у нас дача восточнее Вашего поселка расположена, до нас доносит(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ксанча от 19 Ноября , 2012, 13:42:52
как у Вас в поселке с этим дело обстоит? доносит?
Воздух чистейший и очень-очень вкусный, напоенный ароматами сосен и березового леса, снег зимой белоснежнейший.  Квартира у нас на ЧТЗ, к нам туда чего только не приносит - и запах горящей свалки, и чмзовские предприятия, и с промзоны, что по Героев Танкограда, нам после этого всего сложно судить, мы когда в Новосинеглазово приезжаем, ощущение, что чистейший бальзам вдыхаем. А вот по возвращении из Новосинеглазово домой - это да-а-а, из машины выходить не очень хочется.
А вообще - от одного города и предприятия дальше, к другому ближе, сложно у нас уберечься...



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 19 Ноября , 2012, 16:10:15
как у Вас в поселке с этим дело обстоит? доносит?
А вообще надо просто на себя место примерять, если сомневаешься и не торкнуло, значит надо искать дальше.
с этим у меня сложности...) не торкает нигде))) почему не могу понять


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 02 Декабря , 2012, 13:52:36
девочки, кто-нибудь может оставить отзыв о деревни Костыли?
красивое место, но смущает почти полное отсутствие жителей зимой


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nastasia_tru от 02 Декабря , 2012, 14:02:46
Ксанча, очень интересно, сегодня мужу покажу, у нас правда есть участок в д.Ключи. Но хочется поменяться на что-то поближе, поближе к дому, сами мы в п.АМЗ живем...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Майрик от 02 Декабря , 2012, 14:53:01
Ксанча, очень интересно, сегодня мужу покажу, у нас правда есть участок в д.Ключи. Но хочется поменяться на что-то поближе, поближе к дому, сами мы в п.АМЗ живем...
по Уфимскому максимум 15 минут езды.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nastasia_tru от 02 Декабря , 2012, 15:08:37
Майрик, вообще прелесть. Нам сейчас около часа нужно,чтоб до своего участка, доехать. Это время и бензин....Еще б найти кто поменяться хочет, что мне кажется маловероятным(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 04 Декабря , 2012, 01:22:14
девочки, кто-нибудь может оставить отзыв о деревни Костыли?
красивое место, но смущает почти полное отсутствие жителей зимой
там же вроде на карьере взрывают


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Декабря , 2012, 15:19:44
новый поселок: курчатовец 2
что думаете?
http://xn----ftbdbjithwahmd7r.xn--p1ai/kurchatovec/pervaya-polyana.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 05 Декабря , 2012, 09:32:59
Amelly, интересно, спасибо за инфо!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: SLадкаяLife от 05 Декабря , 2012, 12:51:49
Amelly,ну, цены даже более чем реальные
звонила им?
сколько до города ехать? что с инфраструктурой, коммуникациями?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 05 Декабря , 2012, 16:38:40
Amelly,ну, цены даже более чем реальные
звонила им?
сколько до города ехать? что с инфраструктурой, коммуникациями?
не, не звонила)
думаю - надо ли мне это
инфраструктура - на сегодня только электричество
коммуникации, как всегда, у каждого свои

это напротив сада курчатовец
место не плохое, но там клещей ооочень много


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ксанча от 05 Декабря , 2012, 18:56:36
...хочется поменяться на что-то поближе, поближе к дому, сами мы в п.АМЗ живем...
Вот неплохой участок  в самом начале улицы Городецкой http://www.zemli74.ru/mess.php?id=9909, друзья звонили узнавали - 900 тысяч


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nastasia_tru от 05 Декабря , 2012, 20:09:17
Ксанча, спасибо за ссылку! Но для нас дороговато.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ксанча от 06 Декабря , 2012, 22:07:09
Ксанча, спасибо за ссылку! Но для нас дороговато.
Согласна. Есть там чуть дальше участки по 700-800 тысяч, но цены на участки под коттедж все же примерно таковы. Есть вокруг Новосинеглазово еще и несколько садоводческих кооперативов - там цены ниже гораздо (200-350 тысяч готовый сад с домиком), но газа нет, электричество зимой отключают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Tweens от 10 Декабря , 2012, 17:51:23
Ксанча,  а что думаете по поводу очень большого колчество производственных земель в Новосинеглазово? искали землю под завод - и рассматривали и рассматриваем оч плотно Новоснеглазово. Может мнение оч субъективно  - но по мне земля там  = земле на троицком тракте.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ксанча от 13 Декабря , 2012, 00:18:36
Ксанча,  а что думаете по поводу очень большого колчество производственных земель в Новосинеглазово? искали землю под завод - и рассматривали и рассматриваем оч плотно Новоснеглазово. Может мнение оч субъективно  - но по мне земля там  = земле на троицком тракте.
Что-то производств нам под боком бы не хотелось... ХВАТАЕТ и так. Читала, что около Полевого много земли выделено под производственные земли комплекс БИЗНЕСhttp://polevoy74.ru/index.php?option=com_content&view=section&layout=blog&id=3&Itemid=5 (http://БИЗНЕСhttp://polevoy74.ru/index.php?option=com_content&view=section&layout=blog&id=3&Itemid=5). И почему земля в Новосинеглазово должна для производственных нужд отличаться от Троицкого тракта?.... короче - я не в теме, я обычный самозастройщик....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 13 Декабря , 2012, 10:26:31
Девочки, а в Саргазах никто не строится? Я там еще не была, просто по фото смотрю, нравятся участки. Лес там еловый, поселок развитый. Может кто что напишет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 09 Января , 2013, 12:17:25
девочки, у кого-нибудь есть дача/дом в Трифоново? что можете сказать по поводу подключения электричества? Вроде там с этим есть проблемы...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 13 Января , 2013, 00:21:07
Ксанча,спасибо большое за такой развернутый пост)
сами летом живем недалеко от Ново-синеглазово на даче
хотели обосноваться у Вас как раз в том поселке, про который Вы пишите
но нас немного смущает завод Трубодеталь, раза 4-5 за лето от него были нормальные такие выбросы, у нас на даче пахло очень хорошо
как у Вас в поселке с этим дело обстоит? доносит?
у нас дача восточнее Вашего поселка расположена, до нас доносит(

Трубодеталь у нас выбрасывает))) трубы на мусорку))))

А если серьезно, слышу от двоих людей про выбросы... Но почему-то сама их не наблюдала.
А живу я здесь с рождения. Год пожила на северке, есть с чем сравнить воздух. У нас он есть)

Есть завод Силикатного кирпича, от него, наверняка, есть запах,  иногда ночью слышно шум, но вот в моем дворе, в двух остановках от этого завода выбросов не чувствуется.

Вообще на форуме много фи в сторону Новосинеглазово, промзона, грязный воздух. А мое мнение - просто не раскрученное место. Асфальт, больницы, школы и садики (в которые реально попасть любому) есть. Дворец культуры открыли. Лес с двух сторон есть.
Работа есть, востребованы почти все профессии. Маршрутки есть. До Алого поля минут 30 езды.
Я от Панорамы столько же добиралась, подпирая дверь маршрутки.

Для любителей лесных массивов - коттеджный поселок среди леса. Правда до садиков и школы от него далековато.

Я сама недавно была идеалистом в плане места жительства, но в пригороде Че хороших мест под застройку почти нет. Если есть, то по цене доступны малюсенькому проценту населения, к сожалению.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 13 Января , 2013, 00:25:53
Нашла недавно очень хорошие статьи - обзор коттеджных поселков. Вот ссылки:

Еткульское и Уфимское направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-etkulskoe-i-ufimskoe-napravlenie/ и http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-ufimskoe-i-etkulskoe-napravleniya/

Западное и северо-западное направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-zapadnoe-i-severo-zapadnoe-napravlenie/

Северное направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-napravlenie-na-sever/

Восточное направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-napravlenie-na-vostok/


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 13 Января , 2013, 00:52:26
Мне самой очень нравится поселок Саргазы. Там, конечно, не Европа), но весьма приличный нас. пункт + по розе ветров неплохое направление.

Сами приобрели участок в П. Полевом, рассматривали также Вознесенку, но в Полевом лучше транспортная доступность.

Из минусов:
Близость железной дороги (метров 500 от участка). Но для кого-то это плюс, на электричке до Че минут 20-30 езды.
Отсутствие коммуникаций(свежая нарезка)
Сомнения по-поводу газа. Но у меня муж хочет пиролитический котел, поэтому отсутствие газа не пугает.

По альтернативе газопровода, говорят в Европе вкапывают емкость под газ и периодически заправляют ее потом. Говорят, у нас начали использовать эти технологии.

Плюсы:
Невысокая стоимость (25000 руб. сотка)
Земли поселений для индивид. жил. стр-ва.
С двух сторон от участка застройки асфальтированная дорога, которую зимой всегда чистят.
Инфраструктура поселка (садик, школа, больница). Хотя, нам они не нужны т.к в 2 км. Новосинеглазово учится дети будут там.
Пять минут от участка - хвойный массив)
Остановка маршрутки прямо возле "нарезки"

Также, несколько лет наблюдаю за Полевым и Вознесенкой - населенные пункты очень быстро разрастаются и развиваются. Новая застройка этих поселков очень прилично выглядит. асфальт, чистые, тихие улочки, все коммуникации. 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: БлАндинка от 13 Января , 2013, 00:58:13
.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 13 Января , 2013, 11:53:05
Елеса,я писала про трубодеталь, поскольку лето провела на даче в садовом кооперативе, находящемся в 3 км ю/з этого завода. Действительно выбросы были, по ночам, ближе к утру. Несколько раз за лето.
Мне самой район Новосинеглазово к душе, возможно по розе ветров он расположен так, что выбросы не чувствуются, но у нас пахло и пахло прилично.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 13 Января , 2013, 17:02:46
Amelly, возможно, запах идет от завода силикатного кирпича.
Я о нем писала. Он и к садам ближе, чем Трубодеталь.

В коттеджном поселке, про который тут писали (за жд линией) никаких запахов нет, он расположен в лесном массиве, там очень хорошо. Сама я не захотела там участок т.к. эта часть поселка отделена от основной части поселка и от инфраструктуры жд линией.
Этой осенью была там - красота! Хвойный и березовый лес, мне очень понравилось. Асфальт правда не на всех улицах.
Если ехать на машине в эту часть поселка - по прямой не получится, надо сделать небольшой крюк. от центра поселка получается 2 км. примерно.

По розе ветров мне поселок нравится, но в 2 км. от центра воздух лучше)
Также в поселках Полевой и Вознесенка, воздух заметно приятнее из-за близости лесных массивов.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ксанча от 14 Января , 2013, 19:19:09
Елеса,я у нас пахло и пахло прилично.
А там как раз в эту сторону (в сторону М5 по объездной от Новосинелазово) есть немало промышленных предприятий - там и щебенка, и бетон, и утеплитель производится, и кажется асфальт, опять же Старосмолинский карьер - могло наоборот оттуда запахи принести.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 14 Января , 2013, 19:37:20
Елеса,я у нас пахло и пахло прилично.
А там как раз в эту сторону (в сторону М5 по объездной от Новосинелазово) есть немало промышленных предприятий - там и щебенка, и бетон, и утеплитель производится, и кажется асфальт, опять же Старосмолинский карьер - могло наоборот оттуда запахи принести.

Кстати да, я об этом сразу не подумала. В сторону М5 производство кипит) А по розе ветров как раз оттуда часто ветра в направлении садов.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Yuliya от 27 Марта , 2013, 20:20:07
решили строить дом, кажется, я в этом разделе пропишусь) выбираем землю, пока на примете Вавиловец 2. кто что может про него рассказать?  может кто там живет? буду очень благодарна за любую информацию :ой засмущали:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Евгений М от 10 Мая , 2013, 20:10:24
Добрый день, подскажи пожалуйста кто что знает о местечке Касарги, просто предложили участок там.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 10 Мая , 2013, 21:02:25
у знакомых на Касаргах дача как раз между двух озер Курги и Касарги участки там есть которые постоянно топит, весной как раз можно посмотреть так жалко столько хороших домов стот по метру в воде.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Евгений М от 10 Мая , 2013, 21:09:54
Спасибо за ответ, учтем!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aleksandrin@ от 06 Июля , 2013, 18:58:01
Евгений М, у нас участок в СНТ на Касаргах, весной вода на участке стояла, ГВ близко, вода из скважины не питьевая....По метру воды не видела  :-D Для  дачи меня это не смущает, в остальном хорошо там, озеро шикарное и до квартиры на ЧТЗ 30 минут  ехать)))
В поселке не знаю, думаю с местными надо общаться. И участки лучше весной выбирать)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aleksandrin@ от 06 Июля , 2013, 19:08:15
Девочки, тут многие про розу ветров пишут. А где б ее посмотреть то? Есть сайты или только гуглить?
Я хочу Че посмотреть, и пригород.

Кстати, про с.Миасское не пишет никто, 30 км от Челябинска, райцентр, вся инфраструктура, 2 школы, садики...  У меня свекровь там живет, часто бываем. Я б на ПМЖ подобное место выбирала, а не коттеджный поселок.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Июля , 2013, 18:25:32
Девочки, тут многие про розу ветров пишут. А где б ее посмотреть то? Есть сайты или только гуглить?
Я хочу Че посмотреть, и пригород.

Кстати, про с.Миасское не пишет никто, 30 км от Челябинска, райцентр, вся инфраструктура, 2 школы, садики...  У меня свекровь там живет, часто бываем. Я б на ПМЖ подобное место выбирала, а не коттеджный поселок.
http://www.chelpogoda.ru/pages/510.php
Вот здесь о розе ветров
Похоже на правду)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 07 Июля , 2013, 21:08:34
Мое мнение - в Челябе НИГДЕ!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Июля , 2013, 21:20:02
Мое мнение - в Челябе НИГДЕ!
:смеется: :смеется:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 07 Июля , 2013, 21:44:45
А из Долгодеревенского-Газовиков есть кто? Как там дышится?)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aleksandrin@ от 07 Июля , 2013, 21:47:24
Amelly, спасибо)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Июля , 2013, 22:13:51
А из Долгодеревенского-Газовиков есть кто? Как там дышится?)
по рассказам очевидцев временами "несет" с птицефабрики
Пару лет назад мы хотели там обосноваться, но сей факт остановил
Может сейчас все иначе


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 07 Июля , 2013, 22:20:55
Amelly, ну вот у нас только 1 знакомый тамошний житель, говорит, что ничем не несет)
Хочу еще мнений


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 08 Июля , 2013, 11:44:28
Донна Роза, в ту сторону точно несет. смотрели в Новоказанцево, там воняло.
 лучше западное направление.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 08 Июля , 2013, 14:30:04
BoNa, ну новоказанцево понятно, ближе к че, понятно, что пахнет, да и вообще в чем фишка там жить, не понятно. Но вот до Долгой долетает или нет? Западное направление - Кременкуль - родон, муж категоричен, а сильно далеко не хочется, да и когда там будет все заобустроено-обжито - вопрос тоже.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Июля , 2013, 14:36:57
BoNa, ну новоказанцево понятно, ближе к че, понятно, что пахнет, да и вообще в чем фишка там жить, не понятно. Но вот до Долгой долетает или нет? Западное направление - Кременкуль - родон, муж категоричен, а сильно далеко не хочется, да и когда там будет все заобустроено-обжито - вопрос тоже.
на западном направлении кроме кременкуля есть кагородово, курчатовец, трубный, трифоново....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 08 Июля , 2013, 15:00:18
Amelly, да, конечно, но вот не могу себе представить, как жить работающему челу в кайгородово, и возить детей в сады-школы оттуда, для меня вообще анрил( А так-то там хорошо, да. Для дачи, имхо))) Ездили смотрели Родной...дорого, да и карьер там, фонит наверное.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Джесика Альба от 10 Июля , 2013, 13:11:52
недавно приобрели участок в Рощино, пока там еще лес,но по краям  леса уже начинают строится.. вот это моя мечта - иметь свой дом рядом с цивилизацией, в ста метрах садик и школа, так же больница и клуб с секциями - все рядышком, а дом в лесу, среди сосен :рай:ттт, не сглазить бы))). до города из Рощино на авто ехать 10минут. по молодости хотелось конечно уехать жить в город, но с детьми-это идеальный поселок для проживания.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Джесика Альба от 10 Июля , 2013, 13:18:37
Донна Роза, несет иногда, чувствуется и в Рощино и в Долгой. я тут с рождения обитаю, так вот раньше такого не было(. Не скажу, что невыносимо и часто, нет - редко, раз в неделю или две, жить можно). Пахнет ,в основном, по утрам, минут 30-40. Зимой такого не наблюдается,т.к. куриный помет по полям разбрасывают только летом. а зимой незнаю, что они там с ним делают... :не знаю:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 10 Июля , 2013, 19:59:17
Amelly, да, конечно, но вот не могу себе представить, как жить работающему челу в кайгородово, и возить детей в сады-школы оттуда, для меня вообще анрил( А так-то там хорошо, да. Для дачи, имхо))) Ездили смотрели Родной...дорого, да и карьер там, фонит наверное.
с кайгородово до с/з ехать 20-25 минут
Не критично совсем, если школы, садики находятся на северке
Карьер в родном не фонит- сама мерила)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 10 Июля , 2013, 20:44:45
Olesandra, несет-то чем? куриным пометом или с ЧМК?
с кайгородово до с/з ехать 20-25 минут
Не критично совсем, если школы, садики находятся на северке
Карьер в родном не фонит- сама мерила)
для меня 20-25 мин это очень много, интересно, среди форумчанок есть такие, кто в кайгородово всегда живет?
а про карьер правда интересно, я думала, что все карьеры фонят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 11 Июля , 2013, 07:03:33
А из Долгодеревенского-Газовиков есть кто? Как там дышится?)
по рассказам очевидцев временами "несет" с птицефабрики
Пару лет назад мы хотели там обосноваться, но сей факт остановил
Может сейчас все иначе




Донна Роза, у родственников там сад и квартира. Несет..
Не часто, но регулярно.
Сами там бываем 3-4 раза за лето, ни разу не застали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Джесика Альба от 11 Июля , 2013, 11:50:54
Донна Роза, все от ветра зависит. я только про фабрику говорю, запах куриного помета кислый, его ни с чем не перепутаешь(. А с чмк незнаю чего может до нас донести, это полуается Каштак всем этим тоже должен дышать? когда говорят про выбросы, у нас детки, ттт, не болеют.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 11 Июля , 2013, 12:13:44
Елеса, я раза 3 ездила туда, правда днем-вечером, нюхала-нюхала, вроде ничего)))
Olesandra, ну да, про Каштак тоже загадочно. по идее, совсем недалеко от чмк.
А так все обустроено в ваших местах неплохо, цивилизованно, и недалеко. Очень подкупает)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 11 Июля , 2013, 13:11:09
Все от ветра зависит - это точно
поэтому хочется строить дом в таком месте, где от ветра уже ничего зависить не будет, а значит место для дома должно быть на расстоянии равном 25-30 километрам от завода, поэтому юго/ запад и запад, самые экологически чистые направления (относительно)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 12 Июля , 2013, 10:11:36
Amelly, такое место не сыщешь у нас.
Когда идут выбросы предупреждают, что на расстоянии 50 км от города неблагоприятная обстановка))



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 12 Июля , 2013, 10:16:34
Мы здесь купили http://polevoy74.ru/

Думали-думали. Сильно экологических мест нет у нас(
А здесь подкупило наличие готового поселка с инфраструктурой, транспортная доступность,  лесной массив с юго западной стороны и цена ))

В юго-западном направлении самое оптимальное предложение, на мой взгляд. (Мы искали именно в этом направлении)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Долговчанка от 12 Июля , 2013, 10:36:02
Донна Роза, в этом году откровенно "несло" куриным пометом всего раз.
Заводских выбросов вообще не припомню, никогда их не чувствуем.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 14 Июля , 2013, 11:11:02
Девочки, а что слышали про Моховички?)))
Я из проблем пока вижу отсутствие маршруток(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 14 Июля , 2013, 11:49:28
мы туда- в моховички и близ лежайшие районы периодически ездим, участок себе высматриваем, по мне так совсем близко к Парковому, лучше Прудный или Красное поле, это прям рядом с Моховичками. Мне лично там очень нравиться, а то что ЛЭП недалеко так меня это не напрягает.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 14 Июля , 2013, 14:59:00
А я наоборот надеюсь, раз близко, может маршрутки будут и туда доходить))) скоро
А чем ЛЭП мешает? Если 50 м до нее, допустим? Есть же нормы, если их соблюдать? И какое в ней напряжение, узнавали, может?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 15 Июля , 2013, 09:14:43
Лэп там много, напряжение, незнаю какое но если рядом на машине ехать, т.е близко совсем к ним, то можно услышать как жжужат. Но там где они стоят действует запрет на строительство- это зона отчуждения- страшно конечно звучит, но это только на первый взгляд, дома стоят и строят новые на определенном расстоянии. Спрашивали у местных, не одну семью, им там очень нравиться и нечего не напрягает будь то выбросы-они не доходят или та же ЛЭП. А главное очень близко к городу ,кстати маршрутки ходят от туда до свердловского тракта на ЧМЗ у местной женщины спрашивали, они как раз  на Красном поле разворачиваються ходят каждые 20 мин. максимум.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 15 Июля , 2013, 09:18:10
и кстати из Моховичков в Красное поле идет небольшая 2х полосная асфальтированная дорога, из одного села в другой дети местные пешим шагом в 10 мин. доходят до школы. Ездили тоже смотрели.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сказочница от 15 Июля , 2013, 10:57:05
Очаровашка, а там весной не топит?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 15 Июля , 2013, 12:14:29
смотря в каком месте, но по опросу большинства, погреба если есть то они сухие, сами видели :) если участок брать будете в любом случае, надо смотреть чтоб не совсем близко  к пруду, а он там есть из минусов( комарья много, грунтовые воды могут быть близко, а это значит скважину может размыть, опять же узнали от местных) а центральное водоснабжение не у всех есть, только в поселке Красное поле, в других Прудный и Моховички у кого не спрашивали у многих скважины. Кароче за год катания туда мы уже с половиной местных перезнакомились, разведуем как чекисты. :2funny:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 15 Июля , 2013, 22:40:51
BoNa, но вот до Долгой долетает или нет? Западное направление - Кременкуль - родон, муж категоричен, а сильно далеко не хочется, да и когда там будет все заобустроено-обжито - вопрос тоже.
В Долгой птичьими фекалиями воняет точно, только вчера общалась на эту тему с местными)
Девочки, а родон этот как узнать где есть, где нет? Чтоб уж не кататься зря(((
Про Саргазы хотела сказать - жалобы от жителей были на поля Рависовские вблизи (и не поля тоже), говорят машинами сваливали помет где попало, вонь жуткая, и еще в поселке какие-то личности устроили пр-во по реставрации нефтяных труб и обжигают их там, снимают внутр. Обливку в трубах гарь и чад нешуточные от этого, все на поселок, может глава что-то уже предпринял, узнавать надо)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 15 Июля , 2013, 22:46:30
В Долгой птичьими фекалиями воняет точно, только вчера общалась на эту тему с местными)
ну вот(
нет в жизни счастья)
Девочки, а родон этот как узнать где есть, где нет? Чтоб уж не кататься зря(((
мой муж в интересующем его в то время поселке (Родном) смотрел геодезию, там про радон была инфа. Говорит, всего пара участков норм.было, гы.
 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 15 Июля , 2013, 23:17:13
А у кого эту инфу по поселку или новой нарезке выведывать? Где эта геодезия живет?;)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 16 Июля , 2013, 09:30:44
В администрации местной надо спрашивать про нарезку, а геодезию делают специалисты, за отдельную денюшку это разметка фундамента. Нивелировка нулевого цикла. Съемка местности. Сделать это может фирма "Прима строй". На форуме про строительство домов вычитала.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Донна Роза от 16 Июля , 2013, 11:37:36
А у кого эту инфу по поселку или новой нарезке выведывать? Где эта геодезия живет?;)))
вот не скажу. в том случае орг этого поселка приятель моего мужа. Но мы там не купили все равно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 24 Июля , 2013, 10:14:51
Были сегодня в Кайгородово. Неплохо.  Но участки предлагают либо у дороги, либо у кладбища. Не вариант однозначно.
А вот Трифоново меня "зацепило". Безумно понравилось. Воздух...ммм. И тишина.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: T.O. от 31 Июля , 2013, 13:39:36
Мечтаем о доме,пока только мечтаем и рассматриваем что есть на рынке-строить или покупать вторичное жилье с историей-тоже не решено.Заметили,что цены на дома-участки в новосинеглазово ниже нашего поселка,при том,что мы за чертой города,а они в черте,с транспортом и прочим.Расскажите о плюсах-минусах Новосинеглазово,кто живет,кто знает,пожалуйста.Сама только мимо проезжаю постоянно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: SunnyGirl от 31 Июля , 2013, 14:00:16
А кто-нибудь живет в Садовом ( это рядом с Кременкулем) или узнавали как там?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 31 Июля , 2013, 16:00:35
раньше с мужем думали про поселок Садовый, мне там не очень понравилось хотя и садик у них свой есть. В кременкуле конечно по приличней, как мини городок. Но, цены на дома которые нас бы утраивали неподьемные, и участки стоят очень дорого- это только за один участок мы посчитали,  придется лет 15 выплачивать :shock:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 31 Июля , 2013, 16:04:51
Очаровашка, подскажите, пожалуйста, сколько участки в Кременкуле стоят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Очаровашка от 31 Июля , 2013, 19:41:22
в самом поселке Кременкуль(не СНТ) если рассматривать близко расположенными коммуникациями, а не в 50 или 200 метрах, то от 800 -900 тыс. и это от собственников-без накрутки агенств, мы узнавали. Недавно ездили смотрели участок 10 соток в самом центре поселка Кременкуль до газа 2,5 метра чтоб врезаться, собственник цену заломил-2600 :shock: и это типа потому что мы ему понравились :2funny:, а риэлтор его выставляет за 2900 :idiot2: это ж сколько его выплачивать надо лет????? голый участок!!!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 31 Июля , 2013, 21:54:17
Были сегодня в Кайгородово. Неплохо.  Но участки предлагают либо у дороги, либо у кладбища. Не вариант однозначно.
А вот Трифоново меня "зацепило". Безумно понравилось. Воздух...ммм. И тишина.
плюс 1)
Меня тоже трифоново зацепило какой- то нетронутой природой что-ли
Деревушка находится в центре заказника, вокруг охраняемые территории, там свободно бегают косули, говорят, что гнездятся даже аисты или журавли (хотя сама не видела))
Удивительно, что такое место очень близко от Челябинска


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 01 Августа , 2013, 19:03:50
Хочу сказать про Садовый и Кременкуль - цены нереально завышены на сам п.Кременкуль, т.к. земли там почти не осталось! Сама видела как по весне отсыпали участок у гаражей - была помойка, разровняли, мноого камней и кирпичей насыпали, теперь за забором все;) не видно что дальше, но в 30м АЗС совхозная и болото)))
Глава в поселке неплохой, в обед по поселку ходит - смотрит- конролирует;), садики классные, лучше многих городских
Ближе 100-150 м от озера не смотрите даже, весной редиска плавать будет, топит сильно!
Про Садовый - там дешевле земля, но и минусов больше, маршрутка заходит туда нерегулярно и битком, детки из школы если возвращаются из города - топать не близко км 2-3, а в дождь по грунтовке? А зимой?
Не хотела еще писАть, но думаю, надо - скорую Вы там не дождетесь, терапевта на дом - тоже((( и из работающих из местных - двух женщин прооперировали из-за онкологии по-женски, причем обе с одним диагнозом. Местные вообще говорят - что все, кто из мужиков поработал на их карьере поумирали из-за онкологии, так что смотрите, откуда щебень и песок везут, когда строиться начнете


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 01 Августа , 2013, 22:10:44
из работающих из местных - двух женщин прооперировали из-за онкологии по-женски, причем обе с одним диагнозом. Местные вообще говорят - что все, кто из мужиков поработал на их карьере поумирали из-за онкологии, так что смотрите, откуда щебень и песок везут, когда строиться начнете
родон...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 02 Августа , 2013, 09:44:05
А в кайгородового родон тоже есть, говорят?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Manticora от 02 Августа , 2013, 10:20:54
почитаю, тоже подумываем..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 02 Августа , 2013, 11:39:52
Самое экологически чистое место,это направление Харлуши.Все остальное загажено или усердно загаживается.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 02 Августа , 2013, 11:48:42
А в кайгородового родон тоже есть, говорят?
в кайгородово родон вроде в норме, во всяком случае по пробам воды


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Августа , 2013, 12:54:58
ой какая темка актуальная :lol:

в последние несколько недель вплотную занимаюсь поиском участка под ИЖС в северо-западном направлении.  требования: коттеджный поселок  (не клубного типа), удаленность от города до 15 км, инфраструктура (газ обязательно), 8-10 соток, бюджет 1,1 – 1,2 млн. Что имеем: Вавиловец 1  - на первый взгляд очень понравился, поселок плотно застроен, свободных участков практически нет, единичные предложения от 1,4 млн. Пообщавшись с местными, выяснилось, что основная проблема поселка в его правлении, а именно бытовые сложности: мусор не вывозится (огороженные блоками мусорные баки на въезде тому подтверждение), улицы не освещаются. Вавиловец 2 – цены от 850, но как-то все глухо, не вижу развития, проблема та же, что и в Вавиловце 1.  Интернационалист –  активно строится, многие живут, но и много недостроя,  цены на участки от 800 (новая нарезка) и от 1,2 (в обжитых местах). Бытовые вопросы: вывоз ТБО, отсыпка дорог…. ведется малыми группами, на каждой улице свой «общак», скидываются – делают, судя по дорогам, точнее их отсутствию,  участвуют в этом немногие)). Еще смутило отсутствие магазинов, аптек, транспортная недоступность. Близость к городу и наличие машин позволяет закрыть на это глаза, но задумалась…  Далее поселок Северный - двоякое впечатление, поселок контрастов, слева новые коттеджи, справа деревня. В коттеджном поселке предлагают участки от 1 млн за 10 соток, один даже очень понравился и почти решились, НО в последний момент узнаем, опять же от местных, что по соседству строится бетонный завод и местные сами сидят на чемоданах…  Далее Малиновка – места красивые, цена доступная, больше плюсов не нашла... Смотрели Красное поле, Маховички, Прудный – не наше.
Повернули в другом направлении: Ново-Казанцево, Долгодеревенское, Газовик, Светлый….. как то не связывала меня жизнь с ЧМЗ, была там от силы раза два и давно. Желание развернуться возникло до того как доехали до поста. Поселок Газовик интересный, живой, но каждый день через ЧМЗ – не готова. Да и далековато, от с/з получилось 25 км. в одну сторону. Троицкое, Староуфимское, Курганское направление не рассматриваем вообще.
Добрались до Кременкуля, до этого никогда там не была, хотя дача у нас в Харлушах и ежедневно проезжаем мимо. Это, к слову, мое любимое направление, но страшное слово радон запрещало даже думать об этом поселке. Муж уговорил просто посмотреть. Признаться, была удивлена, поселок активно застраивается, причем не просто застраивается, видно, что люди живут. Дороги приличные, газ, центральное водоснабжение, школа, садик, отделение почты, магазины, аптека, пляж, транспортная доступность, пункт пожарной охраны, полиции..… этакий мини-город. Цены, конечно, задраны, порой до неприличия, цифры часто называли значительно выше, чем в вышеописанных местах и соседнем эко доме. В целом очень понравилось.  Нашли подходящий участок, достаточно удален от озера, с березками, приличное соседство, кто-то уже живет, кто-то строится… Нравится очень, пугает этот самый радон. Перелопатила весь инет, перечитала кучу статей  и научных публикаций. Если верить источникам, то на Южном Урале радон в каждой второй скважине, так уж нам повезло (гранитные пласты). В Малиновке, как выяснилось, тоже радон. Где-то читала об исследованиях в Солнечной Долине (граничит с Кременкулем), так там радиационный фон в два раза ниже, чем в парке Гагарина. В Кайгородово тоже радон, тот же Парковый, пишут, на гранитных пластах построен, где скопление этого газа. На карсклубе писали, что и в Вавиловце делали анализ воды и снова ... радон(
http://*****sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/3358-radon.html
http://******hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=http%3A%2F%2Fgeoliss.ru%2Fnews%2F81.php&tld=ru&text=%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%BD%20%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%82%20%D0%B2%20%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B5&l10n=ru&mime=html&sign=06b2e352b36b89c8f03ebaf29b342caa&keyno=0
Фирмы, продающие  очистное оборудование уверяют, что радон сейчас не проблема, ставят системы для аэрации воды, угольные фильтры и снижают концентрацию радона в 100-120 раз, очищая воду на 85%-99%.
В общем, теперь в замешательстве, где гарантия того, что живя в городе под нами нет этого радона? Про щебень и песок улыбнуло – кто знает откуда их везли при строительстве городских многоэтажек?
Может не так страшен черт и все решаемо? Хотелось бы услышать мнение жителей Кременкуля…кто делал пробы воды, устанавливал очистные?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 02 Августа , 2013, 13:02:28
Знаю,что в Кременкуле не желательно закрывать окна совсем.Нужно хотя бы микропроветривание оставлять. Все из за того же родона.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Августа , 2013, 14:49:31
Самое экологически чистое место,это направление Харлуши.Все остальное загажено или усердно загаживается.

согласна, у нас на даче ежи и совы живут)
только вот с газом там глухо...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 03 Августа , 2013, 13:24:52
LunKa, рядом с коттеджным поселком кременкуль находится старый затопленный карьер по добычи гранита, так вот этот карьер имеет 4 категорию опасности, а попросту "фонит", по логике "фонит" весь гранитный пласт рядом с карьером и поселком
Решать вам...
Добавлю, что далеко не весь гранит " фонит" выше нормы, и то что жилые дома стоят на гранитных пластах, совсем не значит, что в этм месте будет превышение фона
По поводу родона везде вокруг Челябинска: с этим можно спорить, соглашусь, что челябинская область богата родоном) но что он у нас везде в тех местах, что вы перечислили - не соглашусь


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 03 Августа , 2013, 15:18:29
LunKa, не до улыбок! Мой отец всю жизнь на стройке работал как раз многоэтажек! И заработал лимфому, как с врачами пообщался, все наши квартиры с датчиками разнообразными облазил, последнюю элитку 17-этажную в центре делал, перед тем как группу дали, мерил, аппаратуру проверял- пикало!!! У нас, слава Б, нет, а то боялся, вдруг сломался дозиметр)
И советовал нам новое жилье не померив - не рисковать(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 03 Августа , 2013, 15:21:24
А почему в Харлушах глухо с газом? Вроде бы будет там он... Кто там живет и строится говорят - зашевелилось)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 03 Августа , 2013, 15:24:23
Я из- за маленьких детей, которым в школу надо самим иногда добираться (если вторая смена) или возвращаться назад, хочу поближе к городу)), хотя Харлуши тоже нра)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Василиса Кирбитьевна от 03 Августа , 2013, 16:01:56
LunKa, рядом с коттеджным поселком кременкуль находится старый затопленный карьер по добычи гранита, так вот этот карьер имеет 4 категорию опасности, а попросту "фонит", по логике "фонит" весь гранитный пласт рядом с карьером и поселком
Решать вам...
Добавлю, что далеко не весь гранит " фонит" выше нормы, и то что жилые дома стоят на гранитных пластах, совсем не значит, что в этм месте будет превышение фона
По поводу родона везде вокруг Челябинска: с этим можно спорить, соглашусь, что челябинская область богата родоном) но что он у нас везде в тех местах, что вы перечислили - не соглашусь
Amelly, Вы эколог? 4 степени опасности всегда были ТБО, самая опасная 1


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 04 Августа , 2013, 14:31:22
LunKa, не до улыбок! Мой отец всю жизнь на стройке работал как раз многоэтажек! И заработал лимфому, как с врачами пообщался, все наши квартиры с датчиками разнообразными облазил, последнюю элитку 17-этажную в центре делал, перед тем как группу дали, мерил, аппаратуру проверял- пикало!!! У нас, слава Б, нет, а то боялся, вдруг сломался дозиметр)
И советовал нам новое жилье не померив - не рисковать(

так я это и имела ввиду,  не исключено что и в городских квартирах может фонить((
все же решили отказаться от Кременкуля. Пообщалась вчера с местными, вода в скважинах техническая, не пьют ее, да и плавают там многие весной((




Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 04 Августа , 2013, 14:32:26
А почему в Харлушах глухо с газом? Вроде бы будет там он... Кто там живет и строится говорят - зашевелилось)))

для пмж для нас далековато, для дачи самое то в Харлушах.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 04 Августа , 2013, 15:08:54
А Западный не рассматривали? Купили там землю, пока все нравится. Но строиться пока не начали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 04 Августа , 2013, 15:35:41
Princess Anna, в Западном цены :lol: за 8 соток от 2 млн просят...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 04 Августа , 2013, 17:45:43
LunKa, ну да, там дорого... И это большой минус. Но плюсов намного больше.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 04 Августа , 2013, 18:49:51
Princess Anna, а я еще минус знаю))) - такие соседи где угодно могут быть, конечно, у меня там приятельница живет - жалуется, что некоторые ГАДЫ из канальи воду прям по улице пускают, а ведь они пешком в Шершневское ВДХР купаться ходят!!!
Мне тож там понра), но не наш уровень цен;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Августа , 2013, 20:50:26
LunKa, рядом с коттеджным поселком кременкуль находится старый затопленный карьер по добычи гранита, так вот этот карьер имеет 4 категорию опасности, а попросту "фонит", по логике "фонит" весь гранитный пласт рядом с карьером и поселком
Решать вам...
Добавлю, что далеко не весь гранит " фонит" выше нормы, и то что жилые дома стоят на гранитных пластах, совсем не значит, что в этм месте будет превышение фона
По поводу родона везде вокруг Челябинска: с этим можно спорить, соглашусь, что челябинская область богата родоном) но что он у нас везде в тех местах, что вы перечислили - не соглашусь
Amelly, Вы эколог? 4 степени опасности всегда были ТБО, самая опасная 1
http://mineco174.ru/radiatsionnaja-bezopasnost/analiticheskie-materialy/1121/
Вот здесь есть упоминание о карьере, по офф данным он - тройка
Реально- четверка
Не цитируйте


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Августа , 2013, 21:05:00
На счет фонящих жилых помещений:
Хотя меня здесь уже как только не называли )) но принцип: "меньше знаешь- крепче спишь" точно не про меня) взяла дозиметр и померила несколько квартир...
могу сказать, что превышения фона не было нигде, в одной квартире фон был по верхнему допустимому пределу, думаю из- за отделки внешних стен гранитной крошкой, но в основном все нормально


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Василиса Кирбитьевна от 05 Августа , 2013, 00:07:50
Amelly, эколог-это не обидно, Вы, наверное, эколог по призванию 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Василиса Кирбитьевна от 05 Августа , 2013, 00:28:55
Amelly, я прочитала и удивилась, когда я училась, 1 класс опасности был самым серьёзным. Выходит, сейчас всё наоборот.  Значит, прошу меня извинить


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 05 Августа , 2013, 10:01:30
:
Amelly, эколог-это не обидно, Вы, наверное, эколог по призванию 
:) возможно  :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 05 Августа , 2013, 10:02:04
Amelly, я прочитала и удивилась, когда я училась, 1 класс опасности был самым серьёзным. Выходит, сейчас всё наоборот.  Значит, прошу меня извинить
:рай:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ивочка от 05 Августа , 2013, 10:32:45
А где-нибудь есть опубликованная карта Челябинской области, где показаны уровни радона и других загрязнений?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 05 Августа , 2013, 19:37:35
А где-нибудь есть опубликованная карта Челябинской области, где показаны уровни радона и других загрязнений?
тоже озадачена этим вопросом, перерыла весь инет, ничего похожего на карту не видела
Возможно ее не существует


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Августа , 2013, 22:57:25
Девочки, я сейчас читаааю еще одну темку - о + и - загородной жизни, там были таблицы, пойду поищу, а то уже 20стр начитала;)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Августа , 2013, 23:07:14
Пост N 115 http://deti74.ru/forum/index.php/topic,36822.105.html
И последнюю табличку я потом в сети поискала по названию, много чего начиталась... Про радиацию в рыбе((( грибах(((, через столько лет после аварии все равно, лучше местные эти продукты не есть


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Августа , 2013, 23:10:20
По родону наверное надо либо анализ почв и воды заказывать, либо приборчик себе прикупить;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 06 Августа , 2013, 00:24:18
Amelly,Ма..., девочки, вот можно картину представить...
http://nepoznannoe.org/HTM/radiaciy.htm
http://www.ural-region.net/bchel/positld/watchpkuaq1/spag12.htm
http://www.rg.ru/2008/10/02/reg-ygural/radon.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 06 Августа , 2013, 09:10:05
Amelly,Ма..., девочки, вот можно картину представить...
http://nepoznannoe.org/HTM/radiaciy.htm
http://www.ural-region.net/bchel/positld/watchpkuaq1/spag12.htm
http://www.rg.ru/2008/10/02/reg-ygural/radon.html
спасибо за ссылки


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Джесика Альба от 11 Августа , 2013, 08:57:23
Землю вот в Костылях нарезать начали(это рядом с Харлуши), кого интересует подробней-напишу в личку...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 11 Августа , 2013, 12:07:13
Olesandra, и мне)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 11 Августа , 2013, 12:37:15
Девочки, у нас осталось 6 плит osb, новые, для удобства транспортировки распиленные вдоль, размер 2500 на 1250, продам с хорошей скидкой
Пишите в личку


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лиллу от 11 Августа , 2013, 13:17:07
Olesandra, напишите пожалуйста про землю


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: svetofor от 11 Августа , 2013, 14:43:41
Olesandra, напишите пожалуйста про землю
И мне...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 11 Августа , 2013, 20:40:38
Землю вот в Костылях нарезать начали(это рядом с Харлуши), кого интересует подробней-напишу в личку...
мне тоже интересно)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Изюминка от 11 Августа , 2013, 21:46:28
Olesandra, и мне пожалуйста!)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 11 Августа , 2013, 21:50:19
Olesandra, и мне интересно), газ там есть в планах?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 11 Августа , 2013, 21:53:38
Amelly, а где вы решили строиться? Тоже сильно на экологии заморачиваюсь при выборе, даже мужу предлагала вообще уехать с Урала - не хочет(((, попробуем тут поискать. В Кайгородово школа и садик есть? Или в Кременкуль возят?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 12 Августа , 2013, 03:28:42
Землю вот в Костылях нарезать начали(это рядом с Харлуши), кого интересует подробней-напишу в личку...

мне тоже пожалуйста напишите)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 12 Августа , 2013, 10:12:11
Amelly, а где вы решили строиться? Тоже сильно на экологии заморачиваюсь при выборе, даже мужу предлагала вообще уехать с Урала - не хочет(((, попробуем тут поискать. В Кайгородово школа и садик есть? Или в Кременкуль возят?
в кайгородово школы нет
Если переедем за город - будем возить в городскую школу
Землю взяли в трифоново


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 12 Августа , 2013, 10:14:29
Amelly, можно в личку, сколько и почем))), всю ночь разглядывала гугл фото))), надо ехать))), а газ есть?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 12 Августа , 2013, 10:18:31
Olesandra, в прошлом году хотели купить землю в костылях, но поговорили с местными и оказалось, что в деревне большие проблемы с подключением к эл.сетям, мощности существующей подстанции не хватает, местные по 5 ! лет ждут подключения
Еще смутил расположенный рядом действующий карьер, который постепенно сдвигается к деревни
Как сейчас там дела с электричеством?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Omega от 13 Августа , 2013, 12:01:19
Amelly, в Костылях тоже такую информацию по электричеству слышала, "коттеджники" там как-то с электричеством мутят не совсем законно. Может в связи с нарезкой земли что-нибудь изменится? А так место нам понравилось.
 Меня дорога от Кайгородово до Трифоново интересует, мы когда были - грунтовка по лесу, как сейчас?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 13 Августа , 2013, 13:58:57
Amelly, в Костылях тоже такую информацию по электричеству слышала, "коттеджники" там как-то с электричеством мутят не совсем законно. Может в связи с нарезкой земли что-нибудь изменится? А так место нам понравилось.
 Меня дорога от Кайгородово до Трифоново интересует, мы когда были - грунтовка по лесу, как сейчас?
все также: грунтовка) ровняется постоянно техникой из кайгородово
Несмотря на дорогу, трифоново более обжитая деревенька, чем костыли, много новых домов


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Omega от 13 Августа , 2013, 15:52:57
Да, Костыли больше на дачное место похоже.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 13 Августа , 2013, 16:06:24
Да, Костыли больше на дачное место похоже.
согласна
 зимой там почти никого нет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Джесика Альба от 15 Августа , 2013, 00:19:40
Извините, пропала.. как узнаю номера риэлторов по этой земле-так напишу всем.  Мы землю в рощино через них брали. Незнаю, что сказать про электриччество, но если в Костылях будут строить частники, то доп станцию запустят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 15 Августа , 2013, 06:24:51
Olesandra, Не факт что запустят. В Харлушах мнооого земли дачникам продали,а станцию даже не собираются строить. Мы в Харлушах землю купили,у нас есть эл-во,а вот еще у кучи владельцев его нет и не будет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 15 Августа , 2013, 11:43:30
Olesandra, Не факт что запустят. В Харлушах мнооого земли дачникам продали,а станцию даже не собираются строить. Мы в Харлушах землю купили,у нас есть эл-во,а вот еще у кучи владельцев его нет и не будет.
точно
И это в существующей деревне в уже имеющихся домах люди по 5! лет ждут подключения ( я не представляю как вообще зимой жить без электричества)
А если новый поселок? Там вообще первые 2-3 года никто ничего не делает, слабо верится, что подстанцию запустят быстро


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 15 Августа , 2013, 18:05:00
мы тут Сосновку на днях посмотрели, вообще-то направление АМЗ нас не устраивает, тк живем-работаем на сз и добираться через весь город не хочется, просто любопытно было что же
это за поселок где за сотку от 500 просят...слов нет...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 20 Сентября , 2013, 08:35:55
Интересная информация для размышления http://irinagundareva.com/pod-bokom-u-chelyabinska-poyavitsya-vtoroy-karabash/ - Под боком у Челябинска появится второй Карабаш


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 20 Сентября , 2013, 08:44:24
И сегодня статейку прочитала (как осень приходит, у меня начинается какой-то период "гнездования" - начинаю усиленно искать место под строительство :) ). http://www.kp.ru/daily/26135.4/3025738/
Нравится Журавли, цены приемлемые, но земля только под дачное строительство.
Солнечный Берег - были там год назад, было просто поле, ни электричества, ни газа, ни дорог...ехать через Чурилово не вариант - пробки, особенно летом. А через Курганский тракт - дорога не очень.
Слава - новый поселок, эл-во и газ делают, но не нашла информации о назначении земель и цен не вижу.
Лазурный берег - цены.....
Еще никак с мужем не можем сойтись на том, как и из чего строить дом(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аlenyshka от 20 Сентября , 2013, 08:55:11
Интересная информация для размышления http://irinagundareva.com/pod-bokom-u-chelyabinska-poyavitsya-vtoroy-karabash/ - Под боком у Челябинска появится второй Карабаш

а в Копейск ЧЭМК хотят перенести, участники круглого стола были единогласны за принятое решение.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 20 Сентября , 2013, 09:11:06
Интересная информация для размышления http://irinagundareva.com/pod-bokom-u-chelyabinska-poyavitsya-vtoroy-karabash/ - Под боком у Челябинска появится второй Карабаш

а в Копейск ЧЭМК хотят перенести, участники круглого стола были единогласны за принятое решение.
мдя...
надо везде все загадить?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аlenyshka от 20 Сентября , 2013, 09:55:16
Интересная информация для размышления http://irinagundareva.com/pod-bokom-u-chelyabinska-poyavitsya-vtoroy-karabash/ - Под боком у Челябинска появится второй Карабаш

а в Копейск ЧЭМК хотят перенести, участники круглого стола были единогласны за принятое решение.
мдя...
надо везде все загадить?

это точно, из экологически читого города, в котором и производств серьезных нет, надо срочно сделать помойку, перенести ЧМЭК, построить мусоросжигательный завод (мусор будет свозиться с Коркино, Челябинска, Красноармейского района и т.д.), сделать перевалочную базу для мигрантов со всей Челябинской области. А копейчан в известность никто и не ставит, ведь Истомин пообещал сделать из Копейска город-парк и уверенно двигается в выбранном направлении, а мы копейчане в это свято верим.
 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лиллу от 02 Октября , 2013, 20:24:49
Хочется услышать мнение о поселке Градский прииск, это конец северка, там где кардиоцентр. У нас там участок, вот думаем стоит там дом строить или нет. Это конечно совсем не загород и свежего воздуха там не будет, но есть и свои плюсы: садики, школы, секции, больницы, работа...все рядом. Вот думаем... Вообще там много коттеджей уже построено


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 04 Октября , 2013, 10:01:01
Лиллу, все минусы и плюсы Вы знаете - сами их озвучили - каждый выбирает для себя сам - кому-то важней свежий воздух - поэтому мотается за 25-30км от города (это минимум, мне кажется, для того чтобы вонь города не дошла)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 04 Октября , 2013, 10:05:12
Я наоборот хочу подальше от магистралей - там ведь не только легковушки бегают, но и грузовые - воздух-земля могут и погрязней центра города оказаться


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 04 Октября , 2013, 10:48:52
да, идеального места, мне кажется, нет. всегда есть какие-то минусы.
ну и все люди разные, кому важно, чтоб садики-школы-поликлиники были рядом, кому дикая природа и отсутствие людей.
сама все время задумываюсь, правильно ли мы выбрали место, иногда побываешь у кого-нибудь в гостях и кажется, что там лучше. очень много факторов - и цена участка в одном из первых, мне кажется.
мне кажется, нужно ранжировать свои собственные запросы, чем-то поступиться, оставить самое принципиальное.
знаю людей, кому важен водоем, соответственно круг возможных вариантов сразу сужается.
и так далее.
мы исходили из направления из города (западное), удаленности от города, цены участка, чистоты документов, собственно ощущений при просмотре.
по этим параметрам, мне кажется, нашли оптимальное для себя (дер. Осиновка).
осталось за малым - построиться)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Октября , 2013, 14:35:00
сама все время задумываюсь, правильно ли мы выбрали место, иногда побываешь у кого-нибудь в гостях и кажется, что там лучше.
Я думала, что одна такая) вечно сомневаюсь, правильно ли место выбрала)
У меня в приоритете была экология, экология и снова она же)))
Поэтому тоже купили землю по западному направлению, вокруг дикая природа и ехать недалеко: 20-25 минут от города. Но и есть свои минусы конечно.
Тоже осталось дело за малым: построиться))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 04 Октября , 2013, 14:40:41
Amelly, мы к вам присоединились, купили наконец-то участок))))Межевание вчера сделали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Октября , 2013, 14:45:55
Amelly, мы к вам присоединились, купили наконец-то участок))))Межевание вчера сделали.
поздравляю!!!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Vendett@ от 04 Октября , 2013, 14:47:44
Amelly, а где у вас? организуем форумское экопоселение)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 04 Октября , 2013, 14:48:19
Amelly, мы к вам присоединились, купили наконец-то участок))))Межевание вчера сделали.
поздравляю!!!!!
спасибо большое)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Октября , 2013, 14:53:48
Amelly, а где у вас? организуем форумское экопоселение)))
я только за)
Деревня классная, в ближайшие 5-7 лет такими темпами станет коттеджным поселком в окружении дикой природы, на берегу речки
Еще подкупает, что пока не ведется новая нарезка земли, а это означает приемлемое количество жителей, вообщем то, что нужно для отдыха от города)
Деревня называется трифоново, находится рядом с кайгородово


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Vendett@ от 04 Октября , 2013, 14:55:32
Amelly, про трифоново наслышана, буду уговаривать, а то у нас некоторые товарисчи сильно городские жители.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Октября , 2013, 14:56:21
Amelly, про трифоново наслышана, буду уговаривать, а то у нас некоторые товарисчи сильно городские жители.
удачи!)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Intraverta от 04 Октября , 2013, 15:02:21
Amelly, в Трифоново общественный транспорт ездит? Была там давноооооо. Родители в Кайгородово живут.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Октября , 2013, 15:03:17
Amelly, в Трифоново общественный транспорт ездит? Была там давноооооо. Родители в Кайгородово живут.
нет, пешком, либо на машине)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 04 Октября , 2013, 21:31:48
Amelly,были в Трифоново в этом году, там одна дорога только?
Нам там тематический дом понравился, который сразу при въезде
Мы свою деревеньку так найти не можем, уже во многих деревнях, селах побывали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Октября , 2013, 21:33:40
Amelly,были в Трифоново в этом году, там одна дорога только?
Нам там тематический дом понравился, который сразу при въезде
Мы свою деревеньку так найти не можем, уже во многих деревнях, селах побывали.

все именно так)
Не думаю, что там другая дорога появится, так как трифоново находится в заказнике


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 04 Октября , 2013, 21:35:36
Amelly, так радует, что нарезка новая не ведется. У нас участок прямо у Заказника.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 04 Октября , 2013, 21:38:22
Amelly,дорога то ужасная, в дождливые дни там там наверно не проехать?
Муж не любит водоемы, а так деревня очень интересная, свой дух там какойто преобладает и так тихо было, когда мы приезжали


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Fish-ка от 04 Октября , 2013, 21:44:16
Оюшминальда, поздравляю!

А у нас это все пока только мечты-мечты...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 04 Октября , 2013, 21:47:00
Fish-ка, спасибо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 04 Октября , 2013, 21:51:35
Amelly, а там в Миассе еще купаться можно;))))?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 05 Октября , 2013, 10:55:21
Amelly,дорога то ужасная, в дождливые дни там там наверно не проехать?
Муж не любит водоемы, а так деревня очень интересная, свой дух там какойто преобладает и так тихо было, когда мы приезжали
на самом деле дорога грейдерная и ее периодически равняют трактором, по ней можно ездить круглый год, мы в частности ездили в весенние разливы и по осени, нормально


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 05 Октября , 2013, 10:57:10
Amelly, а там в Миассе еще купаться можно;))))?
посмотрите по карте, это место расположено выше всех челябинских мест выбросов и река там чистая. Во всяком случае чище многих наших местных озер.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Октября , 2013, 13:11:48
Amelly, а какие мощности по эл.энергии выделяют? Узнавали уже? И чем топить планируете - у меня это самый больной вопрос(((, не хочется по 10-15 т.р. отдавать за свет и тепло. Двухтарифную систему с 2014 года отменят и вообще Ж.... будет без газа, я по весне изучала экономичное отопление эл.энергией за счет дешевого ночного тарифа - теперь для нас это будет неактуально(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Октября , 2013, 13:13:30
Про Миас до Че))) - это я так шутила;))), понятно, что у нас вода в кране в городе грязней, чем в нем вода до города)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 06 Октября , 2013, 23:37:08
Amelly, а какие мощности по эл.энергии выделяют? Узнавали уже? И чем топить планируете - у меня это самый больной вопрос(((, не хочется по 10-15 т.р. отдавать за свет и тепло. Двухтарифную систему с 2014 года отменят и вообще Ж.... будет без газа, я по весне изучала экономичное отопление эл.энергией за счет дешевого ночного тарифа - теперь для нас это будет неактуально(((
по электроэнергии есть уже тех условия на подключение, уточню мощности, когда до документов доберусь ( я сейчас в отпуске))
Топить видимо любыми способами, кроме газа, придется)))
Можно попробовать протянуть газ из кайгородово, но это надо всем объединиться и посчитать затраты, а лучше несколько инициативных найти)
Трудновыполнимо, но думаю, что попробовать можно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 08 Октября , 2013, 20:46:44
подскажите кто что думает про северный поселок. рассматриваем переезд туда на пмж


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Октября , 2013, 23:55:53
подскажите кто что думает про северный поселок. рассматриваем переезд туда на пмж
я уже не могу быть беспристрастной, когда мы определились с землей))) хотя северный мы тоже рассматривали)
Попробую...
По месторасположению, на мой взгляд, расположен удачно: ехать недалеко и место экологически благополучное, цена вроде на землю была не задрана...
Но меня смутили местные жители) может плохо я смотрела, но показалось, что там засилье "нежелательных элементов", хотя могу ошибаться
Больше ничего плохого сказать не могу, разве только пожелание: берите землю подальше от трассы, много машин, шумно в крайних домах...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 09 Октября , 2013, 06:35:04
 
подскажите кто что думает про северный поселок. рассматриваем переезд туда на пмж
я уже не могу быть беспристрастной, когда мы определились с землей))) хотя северный мы тоже рассматривали)
Попробую...
По месторасположению, на мой взгляд, расположен удачно: ехать недалеко и место экологически благополучное, цена вроде на землю была не задрана...
Но меня смутили местные жители) может плохо я смотрела, но показалось, что там засилье "нежелательных элементов", хотя могу ошибаться
Больше ничего плохого сказать не могу, разве только пожелание: берите землю подальше от трассы, много машин, шумно в крайних домах...
спасибо за мнение!
готова выслушать еще


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 09 Октября , 2013, 06:43:31
Ary, согласна про расположение, что удобно, вроде есть участки, которые подтоплены (вода близка), спрошу про это у мужа поточнее. И к трассе близко лучше не брать, все-таки движение там активное.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 09 Октября , 2013, 08:40:38
Ary, согласна про расположение, что удобно, вроде есть участки, которые подтоплены (вода близка), спрошу про это у мужа поточнее. И к трассе близко лучше не брать, все-таки движение там активное.
уточни пожалуйста,мы были там,вроде не видели подтопленного


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 09 Октября , 2013, 08:55:15
В Северном была несколько раз - со стороны действительно очень бросается в глаза неблагополучный контингент (в плане - нигде не работающий и пьющий), конечно, если выбрать участок на отшибе, можно отгородиться забором, но детей-то не закроешь на участке - все равно будут все видеть, также риск воровства(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 09 Октября , 2013, 08:56:49
С другой стороны, ведь живем в городе - также, иногда и не отгородиться даже(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 09 Октября , 2013, 11:34:09
В Северном была несколько раз - со стороны действительно очень бросается в глаза неблагополучный контингент (в плане - нигде не работающий и пьющий), конечно, если выбрать участок на отшибе, можно отгородиться забором, но детей-то не закроешь на участке - все равно будут все видеть, также риск воровства(((
участок на отшибе, планируется 10 коттеджей там. сигналку никто не отменял


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 09 Октября , 2013, 11:41:34
Ary, а с какой стороны нарезка (относительно, например, магазина Красное и белое)?
Мы тут вынужденно через леса-поля из Малиновки в Северный прогулялись, там еще такие леса остались, и со стороны поля если заходить, очень красиво.
Про контингент, ну не больше, чем в обычной деревне. Видела маленьких детей, которые гуляют около мусорки, босиком, вот это больше шокировало, чем "контингент".
В плане транспорта, если без машины добираться, хотя бы в весенне-летний период туда добраться гораздо проще, чем в ту же Малиновку, много транспорта ходит.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 09 Октября , 2013, 16:43:10
Ary, про землю вечером напишу, про транспорт, он зимой ходит, но не пойми как, да и летом также (это я про 80 маршрут), сколько уже ругаются на них, письма пишут, но пока заметных изменений нет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Angel_mama от 11 Октября , 2013, 10:30:18
Мария-Мирабелла,   Про землю не узнавали?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aunt Kitty от 14 Октября , 2013, 17:23:07
Актуально


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 14 Октября , 2013, 17:25:26
Angel_mama, ближе к дороге подтапливало землю, но там застроили и подсыпали участки, и в по правую сторону от Красного и белого такая земля.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Санечка от 19 Октября , 2013, 01:20:20
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мама Гришеньки от 02 Декабря , 2013, 18:22:27
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 09 Декабря , 2013, 12:08:57
В связи со строительством Томинского ГОКа, лучше вообще в нашем пригороде не строится, но хуже всего будет на Южном и Юго-западном и Юго-восточном направлениях.

Коркино, Дубровка, п. Полина, Глинка, Томино, Октябрьский, Полетаево, Вознесенка, Бутаки, Саргазы.



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Манимейкер от 09 Декабря , 2013, 12:27:52
В связи со строительством Томинского ГОКа, лучше вообще в нашем пригороде не строится, но хуже всего будет на Южном и Юго-западном и Юго-восточном направлениях.

Коркино, Дубровка, п. Полина, Глинка, Томино, Октябрьский, Полетаево, Вознесенка, Бутаки, Саргазы.


как печально. У нас уже везде все загадили(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 09 Декабря , 2013, 14:22:50
Елеса, Еще станция Смолино.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ruf от 10 Декабря , 2013, 11:49:57
В связи со строительством Томинского ГОКа, лучше вообще в нашем пригороде не строится, но хуже всего будет на Южном и Юго-западном и Юго-восточном направлениях.

Коркино, Дубровка, п. Полина, Глинка, Томино, Октябрьский, Полетаево, Вознесенка, Бутаки, Саргазы.


полистала инет-возможно, что будет второй Карабаш по загрязненности окружающей среды. Поскольку данная данная компания Р*М*К действует в обход экологических комиссий (всем на лапу уже заплочено), то вероятно, что к ГОКу и медеплавильный со временем построят. Кошмар-будет одна сплошная помойка, и к тому же вся пыль и выбросы пойдут на Челябинск (расстояние всего 20-25 км. по прямой). Так что,  дышим глубоко и радуемся)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 10 Декабря , 2013, 12:08:29
Ruf, по прямой до границы Че всего 15 км и 8 км до Шершневского водохранилища. Что мы будем пить  - большой вопрос.
А нам и без медеплавильного производства, за глаза хватит серных выбросов и цианидов.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lyulitta от 10 Декабря , 2013, 23:02:47
В Северном была несколько раз - со стороны действительно очень бросается в глаза неблагополучный контингент (в плане - нигде не работающий и пьющий), конечно, если выбрать участок на отшибе, можно отгородиться забором, но детей-то не закроешь на участке - все равно будут все видеть, также риск воровства(((
участок на отшибе, планируется 10 коттеджей там. сигналку никто не отменял
В северном ведь завод какой-то щебеночный? это не пугает?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 10 Декабря , 2013, 23:07:39
Lyulitta, откуда взялся там щебеночный завод?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 11 Декабря , 2013, 08:20:15
В Северном была несколько раз - со стороны действительно очень бросается в глаза неблагополучный контингент (в плане - нигде не работающий и пьющий), конечно, если выбрать участок на отшибе, можно отгородиться забором, но детей-то не закроешь на участке - все равно будут все видеть, также риск воровства(((
участок на отшибе, планируется 10 коттеджей там. сигналку никто не отменял
В северном ведь завод какой-то щебеночный? это не пугает?
не пугает,уже все равно купили,поздно пугаться


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МишкаПанда от 11 Декабря , 2013, 09:25:03
Lyulitta, а щебеночный завод? Какие выбросы? Только пыль, мы ж не можем в Челябинской области совсем без произвдст остаться, тогда нам негде будет деньги зарабатывать и коттеджи строить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 11 Декабря , 2013, 10:58:56
Ary, вот ни разу про щебеночный завод там не слышала и не видела.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 11 Декабря , 2013, 13:26:04
Ary, вот ни разу про щебеночный завод там не слышала и не видела.
:smitten: уже строимся все равно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 12 Декабря , 2013, 08:09:23
Ary, вот ни разу про щебеночный завод там не слышала и не видела.
:smitten: уже строимся все равно
Классно!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 16 Декабря , 2013, 21:52:11
 Девочки, это ж получается и Кайгородово с Трифоново тоже нервно курят  :crazy2:ГОК??? Красное поле подальше тогда будет???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 16 Декабря , 2013, 22:33:57
Девочки, это ж получается и Кайгородово с Трифоново тоже нервно курят  :crazy2:ГОК??? Красное поле подальше тогда будет???

В смысле?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 16 Декабря , 2013, 23:33:02
Девочки, это ж получается и Кайгородово с Трифоново тоже нервно курят  :crazy2:ГОК??? Красное поле подальше тогда будет???

В смысле?

думаю до кайгородово не донесет)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 16 Декабря , 2013, 23:42:28
Ary, поздравляю с решением вопроса :-)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 17 Декабря , 2013, 11:07:58
Ary, поздравляю с решением вопроса :-)
спасибо!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 18 Декабря , 2013, 00:06:23
Девочки, это ж получается и Кайгородово с Трифоново тоже нервно курят  :crazy2:ГОК??? Красное поле подальше тогда будет???

В смысле?

думаю до кайгородово не донесет)
Я по гуглу вижу всего 20 км расстояние между ними, и чего-то мне кажется, что при ветерке нанюхаемся(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 18 Декабря , 2013, 13:25:09
Девочки, это ж получается и Кайгородово с Трифоново тоже нервно курят  :crazy2:ГОК??? Красное поле подальше тогда будет???

В смысле?

думаю до кайгородово не донесет)
Я по гуглу вижу всего 20 км расстояние между ними, и чего-то мне кажется, что при ветерке нанюхаемся(((
тогда не только кайгородово нанюхается, но еще и коттеджные поселки Лесной остров, Полянки, Малиновка, Карпов пруд, Тарасовка, Западный .....
Не нанюхается только Баландино, но там уже своих проблем предостаточно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 18 Декабря , 2013, 14:55:50
Девочки, это ж получается и Кайгородово с Трифоново тоже нервно курят  :crazy2:ГОК??? Красное поле подальше тогда будет???



думаю до кайгородово не донесет)


Мне кажется, туда не долетит.

Из известных поселков еще Полетаево и Бутаки под раздачу попадают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 18 Декабря , 2013, 15:02:51
мало никому не покажется. Все равно большая часть дня в городе проходит


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 18 Декабря , 2013, 16:15:45
Девочки, да конечно, 20 километров - это довольно много
Основная часть выбросов осядет в пределах 10 км
Если не развернут медеплавильное производство, то хватит и пяти километров
Часть деревень изначально больше пострадает не от самих выбросов, а от земляных работ и пыли
Настораживает факт строительства по розе ветров, но тогда опасаться надо Ленинскому району и центру ( туда все будет сносить)
Гок - не самое лучшее предприятие, конечно
Но, если все же его запустят ( хотя мы будем стараться, чтобы такого не случилсь) это не конец света
А вот захоронение радиоактивных отходов рядом с Долголеревенским в перспективе, это да...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Greg5751 от 07 Февраля , 2014, 18:06:57
Пелагия, Вы участок в Харлушах у леса 10 соток продаете?
Можно на почту  rt5751@ya.ru?
Спасибо


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lyulitta от 11 Марта , 2014, 21:58:08
девочки, кто живет или просто знает про поселок Саргазы? в плане экологии, садики-школы- поликлиники и контингента в целом?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 15:22:11
Спасибо огромное за эту тему: без нее было бы очень тяжко разобраться в большом кол-ве поселков и деревень вокруг Челябинска. Может быть кто-то мне тут что-то посоветует...
Дело в том что мы собираемся через пару-тройку лет возвращаться из Франции на ПМЖ в Челябинск: у мужа заканчивается рабочий контракт, а в Европе мы оставаться не хотим. Урал люблю с самого детства за его природу, уникальные места, ну и вообще, Челябинск - мой дом, у нас тут куча друзей, родственников, поэтому другие города необъятной России пока не рассматривали.
Единственное что в Челябе смущает для постоянной жизни, это конечно же - экология...
Поэтому хочется найти для проживания наиболее экологически-чистое место, не очень далеко от города (10 км МАКСИМУМ), в уже обжитом поселке (деревушке) : чтобы рядом была лесная зона, желательно водоем (но необязательно), чтобы в деревушке были магазинчики, пусть небольшие, газ (или в планах), электричество, место желательно живописное и не болотистое. Лес предпочтителен сосновый (но так же это не пунктик) и еще чтобы маршрутки до туда ходили регулярно зимой и летом.
Темку вашу еще не дочитала, но увидела что в самом начале хвалили д. Малиновка, сама же лично рассматриваю район Красного поля (п.Красное поле, п.Прудный) и Кременкуль.
Подскажите все плюсы и минусы этих трех пунктов, которые выбрала: какой из них лучше подходит к моим требованиям, может быть еще какие другие места посоветуте. Закрытые коттеджные поселки пока отбросила, взвесив все за и против.
Может быть есть у кого-то в запасе фотографии д.Малиновка, так как никогда там не была, да и вообще с трудом представляю как за те 10 с лишним лет, которые мы прожили во Франции, изменились поселки и деревеньки в Челябинске... Спасибо всем заранее за помощь.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 07 Апреля , 2014, 15:29:10
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 15:37:11
Berezka_fr, Извините за вопрос: А Вы точно уверены,что не хотите остаться в Европе? Точно уверены,что хотите вернуться сюда? В пятницу общались с мол челом,который 20-ть лет проработал в Греции. ТО же уехал,домой потянуло. Теперь вот думает,как обратно вернуться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 15:43:37
Berezka_fr, Малиновка нынче не такой уж благоприятный с экологической точки зрения район. Пелагия, да поди работы нет, а без работы смысл оставаться. Вот не верю я в зов березок. Этот зов обостряется, когда работы хорошей нет, соответственно нет денег на нормальную жизнь. И тут приходит она, ностальгия (часто путают с ностальгией по прошлому). Это я такой вывод сделала, начитавшись эмигрантских форумов.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 15:57:22
Merry, Кстати,березок в Европе очень много.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 15:59:11
Merry, Кстати,березок в Европе очень много.
ну естественно. И елок, и озер:)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: izdaleka от 07 Апреля , 2014, 16:05:00
Интересная темка


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 16:08:12
Berezka_fr, Позже отвечу на вопросы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 07 Апреля , 2014, 16:26:28
Berezka_fr, мы тоже не так давно искали участок в пределах 10-15 км от города, отбросив закрытые поселки, но не нашли чтоб и живописно и с развитой инфраструктурой. Везде свои + и -
Красное поле - название говорит за себя - ПОЛЕ - березки там только в новой нарезке, но там пока ни дорог, ни электричества, ни газа. Маршрутки ходят, магазинчики есть. Не понравилась расположенная рядом ЛЭП, по словам местных вода близко, весной подтопляет.
Прудный - газифицирован, дома старые, прям деревня, места болотистые, не понравилось вообще.
Кременкуль - из этих трех поселков я бы на первое место поставила, хорошая инфраструктура, но участков хороших немного, в основном предлагают подтопляемые или около трассы. ну и страшилки про радон в этом поселке меня смутили...


  


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 16:40:56
Девочки, березки у нас и правда тут есть ))), а Европа нам уже поперек горла со всем ее европейским менталитетом. Я НИКОГДА не хотела переехать жить за границу, мечты такой не было, просто пришлось уехать за мужем ((( , уезжала в 2002 году со слезами на глазах. Насчет работы я не переживаю: у меня есть свое дело и мне без разницы где работать, у мужа тоже две очень востребованных профессии, да и пенсию европейскую получать будет, у нас всех двойное гражданство, так что если уж прям совсем невмоготу будет - в любое время можем дом продать и вернуться, но мне почему-то кажется что потребности такой не будет. Я каждый год почти езжу к своим в Челябу: так что не совсем уж от жизни российской оторвана, примерно представляю с какими трудностями придется столкнуться, но я ко всему готова, лишь бы оказаться вновь дома :).
Европа хороша, для временного там пребывания, когда же начинаешь думать о том чтобы остаться тут навсегда...., вобщем не для меня это, не хочу тут встретить свою старость (хотя до нее еще очень далеко)
Да и по-тихоньку жизнь в Европе ухудшается: пенсионный возраст увеличили, пенсии чуть ли не каждый год снижают, цены медленно, но растут, кризис дает о себе знать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 16:48:33
LunKa, спасибо, а если не эти три поселка, то сами вы бы какой от себя посоветовали? Я в Прудном нашла хороший квадратный участок, прямо на границе с березовым лесом и на самом участке взрослые березы, вокруг строятся новые дома, газ, электричество, все есть, ЛЕП в 400 м примерно (не знаю, далеко это или близко...), дорога подъездная правда не очень хорошая, но хозяин говорит что собираются ее засыпать, не болотистое место, сухое (по крайне мере так нам сказали, но еще друг поедет смотреть, он в этом больше понимает). Понравился мне этот участок, но от маршрутки далековато, 800 м примерно: я буду на машине в основном, но может быть ребенку придется самому до школы ездить, поэтому переживаю не слишком ли муторно ей будет каждый раз до нее ходить, да еще если дороги там плохие.... В Прудном есть какие-нибудь магазинчики, мед.пункт и пр.? Чем вам вобще этот поселок непонравился, тем что земля везде болотистая или что домов много старых?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 07 Апреля , 2014, 17:06:37
Berezka_fr, Прудный не понравился с первого взгляда, показалось что деревня-деревня. Мы его даже и не проехали весь, развернулись сразу, т.к. поняли не то, что нам надо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 17:18:07
И тут приходит она, ностальгия (часто путают с ностальгией по прошлому). Это я такой вывод сделала, начитавшись эмигрантских форумов.
У меня самая сильная ностальгия была в первые 5 лет жизни тут, сейчас наоборот попривыкла уже: думали остаться, даже землю под строительство искали...., но в итоге приняли решение что попробуем вернуться, у мужа желания продливать контракт нет абсоютно, хотя возможность есть. Бизнесом же своим заниматься тут трудно: очень большие налоги, у нас друзья у кого свое дело, еле выживают с ними, а кто-то только начинает и через год-два уже закрывается. Просто мы знаем что как бы не пытались тут интегрироваться - всегда будем для местных чужаками: когда ты - молодой, на эти мелочи почти не обращаешь внимания, море по-колено, а вот когда начинаешь задумываться о старости, все видится уже совсем в ином свете. Потом: тут ОЧЕНЬ дорогая земля и на те деньги что у нас есть - мы можем взять лишь маааалюсенький кусочек земли и построить на нем какую-нибудь уродливую коробку в небольшой деревеньке, даже не пригороде, а потом что: волком там выть??? Зато в Челябе на те же самые деньги можно взять земли в разы больше, рядом с городом и дом построить приличный, причем какой хошь, не под кого не нужно подстраиваться.
Вобщем если дети захотят, пусть остаются жить в Европе (хотя даже они не хотят) : старшая будет тут получать вышку и потом не знаю где дальше жить решит...
Единственное, климат европейский мне больше нравится, хотя первые годы опять же жутко скучала по снегу, ну ниче, привыкнем опять к уральскому )))
Вобще у нас почти все друзья-знакомые, кто из России, собрались возвращаться обратно: те кто не хотят, это в основном украинцы, румыны, болгары. Беларуссы кстати тоже многие обратно планируют вернуться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 17:31:01
Купили в итоге в закрытом поселке
А в каком? Я очень многие коттеджные поселки смотрела и что-то кроме минусов, никаких плюсов не увидела: очень уж они пустынные, такое ощущение что живешь на стройке, деревьев мало, люди стоятся очень медленно, до нормальной инфраструктуры тоже неизвестно сколько лет должно пройти, цены на землю нереально высокие. Если же хочешь взять участок с деревьями или вплотную к лесу, то цена итак дорогого участка взлетает чуть ли не в два раза.... Ну и не совсем ты там сам себе хозяин: вынужден всяческие сборы постоянно платить, причем не факт что все эти сборы пойдут на дело. В Белых росах вот есть, к примеру, недорогие варианты, но опять же "недорого" это за чистую землю, а потом плюс еще 550 тыс. за газ и электричество: самим же провести эти вещи намного дешевле, а тут обязаловка. Подозреваю что со временем эти сборы будут только увеличиваться и увеличиваться...., не знаю, может я и не права....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 07 Апреля , 2014, 17:38:58
Berezka_fr, посмотрите южное направление, ст Смолино, Саргазы, Сосновка. Как раз то, то вы хотите - елочки, озеро, воздух свежий, и совсем недалеко от города.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 17:41:55
Янваpь, спасибо, пошла смотреть


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 17:48:41
Berezka_fr, а по мне так ужас-ужасный все эти "незакрытые" поселки, безвкусица и разнобой за гигантскими заборами, бездорожье, грязища. Я бы выбрала однозначно Лесной остров для себя, но после решения о строительстве ГОКа неподалеку передумала. Негде тут строиться, негде. Все либо недоразвито, особенно вам после "европ" шоком будет, либо экологически неблагоприятно. Я бы в челябинск ни ша какие шиши не вернулась, хотя бы ради детей.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 18:22:06
Так старшая в Европе остается учиться, а младшей очень полезно будет подтянуть русский, так как она родилась во Франции и кроме как дома на нем нигде больше не говорит. И я ради детей прежде всего и возвращаюсь, так как во Франции школьное образование намного хуже российского, да и всякую гадость детям сейчас стали прививать вроде раннего сексуального воспитания, толерантности к секс-меньшинствам и пр.... Тут дети вобще как полынь-трава растут: всякие там спортивные секции это - просто смех, так как чему можно научить ребенка за час гимнастики в неделю (к примеру) или час музыки? У меня младшая - очень активный ребенок: так она умирает тут от скуки и незнает куда ей свою энергию девать, это несмотря на то что ходит в школу, гимнастику и по-выходным ездит с группой на горные лыжи. Мы кучу денег на все эти мероприятия выкидываем, а ее за год так толком на лыжах и не научили стоять и в гимнастике растяжки - ноль, даже мостик не умеет делать.... Я была тут на их соревнованиях недавно, так обалдела просто: дети некоторые 3-ий год ходят, но даже подтянуться толком и перекувыркнуться на палочке не могут, моя побоялась по бревну пройти, это через год занятий!!! За что мы платим такие деньги, вобще не понимаю... Зато у челябинской подруги дочка такого же возраста за год занятий и на поперечный шпагат садится и всякие там сальто легко делает, причем моя подруга еще сетует что мол дочка отстает от остальных детей по-результатам... Дети тут по-развитию и интеллекту очень даааалеки от российских детей, уж поверьте мне на слово.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 18:25:33
Berezka_fr, ага, и как же они потом вырастают и учатся такие недоразвитые в университетах? Работают врачами-юристами-пилотами и тп?
Вы статистику по онкологии посмотрите, которая у нас тут растет год от года. И вам плевать станет, как у вас ребенок по бревну ходит. Ну ладно, ваше решение.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 18:50:08
По-поводу безвкусицы...., это вам опять же во Францию надо )))), тут таких домов как в России даже близко невстретишь. Одни коробки, а не дома: стены тоненькие, обогреваются плохо, земля почти везде ужасная, пересыпать всю черноземом надо, чтобы что-то росло, газа нигде даже близко нет, в деревушках все обогреваются электричеством (и платят за это бешенные деньги), а в лучшем случае камином, но опять же дрова очень дорогие, углем тут никто не топит, его просто негде купить, а стоят такие дома очень даже приличные деньги. Одно их спасает: зеленые живые заборы из подстриженных кустарников, выращенные хозяевами, да зеленые газоны, ну асфальт почти везде, зато зелени (всяких там березок и елочек) возле домов - нет, все на участках сами хозяева выращивают.
Мне лично этот асфальт, коробки и большие магазины - поперек горла, а дорогу к дому можно засыпать, ну и рано или поздно все равно ее скорее всего заасфальтируют, особенно если поселок в пригороде, это - не проблема совсем. Вот природу рядом, ее не за какие деньги не купишь, а уж домик на берегу озера это вобще несбыточная мечта любого европейца, а сколько этих самых озер в Челябе и ведь никто не запрещает рядом с ними строиться.... Вся "дикая" природа в Европе это или заповедная зона, где нельзя строиться, или чья-то частная территория, на которой без разрешения даже грибы не пособираешь и рыбу в озерах без разрешения не половишь, а за елочками высоко в горы надо ехать, и жить там - либо очень далеко от города, откуда только на машине по длинному горному серпантину, а дом только где-нибудь посередине деревушки, окруженный вплотную такими же домиками, а не природой, причем в этих местах почти нет молодежи, одни старики, а улицы почти всегда пустынные.... Мери, вам надо тут пожить несколько лет, чтобы понять все эти вещи, инфраструктура - дело наживное, все эти асфальты за очень короткое время можно положить, большой магазин за месяц можно построить, мусор убирать тоже можно наладить, но есть вещи которые есть в России и задаром, а в Европе их не за какие деньги не купишь....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 18:56:03
Мы мнооого лет назад брали землю в Вавиловце, нам обещали в ближайшие пару лет - дороги, супермаркет, садик. Ждали 6 лет. Ни черта там не улучшилось, естественно ничего не появилось. Слава Богу, избавились. Недавно заезжали - а воз и ныне там. Плюсом еще и комбинат привалил.  В том-то и беда отсутствия этих заповедных зон - все заср...т, не промышленность, так люди. А чо - природы много, Россия большая, это изгадим-дальше пойдем. Что сделали в свое время с Увильдами, изверги? Что сейчас собираются сделать с этим направлением ( Малиновка, Шершни - чуть ли не единственным благоприятном во всем городе)?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 07 Апреля , 2014, 18:58:06
Купили в итоге в закрытом поселке
А в каком? Я очень многие коттеджные поселки смотрела и что-то кроме минусов, никаких плюсов не увидела: очень уж они пустынные, такое ощущение что живешь на стройке, деревьев мало, люди стоятся очень медленно, до нормальной инфраструктуры тоже неизвестно сколько лет должно пройти, цены на землю нереально высокие. Если же хочешь взять участок с деревьями или вплотную к лесу, то цена итак дорогого участка взлетает чуть ли не в два раза.... Ну и не совсем ты там сам себе хозяин: вынужден всяческие сборы постоянно платить, причем не факт что все эти сборы пойдут на дело. В Белых росах вот есть, к примеру, недорогие варианты, но опять же "недорого" это за чистую землю, а потом плюс еще 550 тыс. за газ и электричество: самим же провести эти вещи намного дешевле, а тут обязаловка. Подозреваю что со временем эти сборы будут только увеличиваться и увеличиваться...., не знаю, может я и не права....

 Пос. Родной


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:14:25
Berezka_fr, деревню Кайгородово поглядите, Харлуши, Трифоново...
Вот только с медициной в поселках у нас вообще никак, если что необходимо - только в город. Даже скорая скорей всего приедет через такое количество времени, что проще будет самим до врача добраться.
Инфраструктура... Ну очень все спорно. Рестораны, кафе попадаются. Магазины обычно такие, что опять лучше в город. Вообщем в поселке можно купить только самый минимум. На дороги не рассчитывайте, а лучше сразу берите внедорожник))) если в деревне есть газ, значит цена за землю будет раза в два выше, но это без подключения к газу.
Транспортная доступность - это тоже не везде, либо очень не часто. Школа - снова желательно в город.
В остальном все хорошо: экология, лес, речка.... Заповедник ( заказник). Дикие животные бегают, по весне ( местные говорят) аисты гнездятся...
Так что здесь у нас наблюдается некий "перекос": если природа и экология в приоритете, значит нет инфраструктуры, и наоборот
Это касаемо деревень и поселков
В закрытых поселках все немного иначе, но и здесь надо выбирать с умом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 19:25:11
Berezka_fr, ага, и как же они потом вырастают и учатся такие недоразвитые в университетах? Работают врачами-юристами-пилотами и тп?
В Европе ооооочень мало хороших специалистов, их тут дефицит, я вам так скажу. Это у нас (в России) норма две-три вышки иметь, а тут очень мало тех, кто заканчивает Универ. Но даже если заканчивают, то не факт что выходят оттуда специалисты высокого уровня. Без мед.техники врачи просто ничего не могут и неумеют: они во всем расчитывают на аппаратуру, так же пилоты и пр. Всякие там юристы..., опять же юрист-юристу рознь, хотя берут за свою работу немало, но толк от них есть далеко не всегда, мы сталкивались. Вобщем специалисты лучше в России, а техника пока лучше в Европе.
А что собираются делать с направлением Шершни-Малиновка?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:29:06
Berezka_fr, ага, и как же они потом вырастают и учатся такие недоразвитые в университетах? Работают врачами-юристами-пилотами и тп?
А что собираются делать с направлением Шершни-Малиновка?
в том числе застраивать новыми микрорайонами
есть карта викимапия, там рядом с коттеджным поселком Малиновка уже кварталы под застройку расчерчены.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:34:05
А Merry права: у нас здесь действительно очень все сложно с землей для загородного строительства. Можно сказать, что мест, подходящих по адекватным критериям: экология, транспортная доступность, инфраструктура, нормальная земля, адекватное соотношение цена-качество... вообщем таких мест нет. Чем-то придется жертвовать, обозначая для себя главные критерии


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 19:37:25
Berezka_fr, собираются в том направлении строить Томинский горнообогатительный комбинат


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 19:38:22
LunKa, спасибо. Реклама Родного меня тоже очень впечатлила, место вроде неплохое, но земля там дорогая сейчас ((((
Так что здесь у нас наблюдается некий "перекос": если природа и экология в приоритете, значит нет инфраструктуры, и наоборот
Это касаемо деревень и поселков
В закрытых поселках все немного иначе, но и здесь надо выбирать с умом.
Да, я заметила этот момент, поэтому и решила на формуме поспрашивать: может кто что путнее подскажет... Харлуши мне далековато, посмотрела Смолино, Аргазы, Сосновый - то же самое, далеко, хотелось бы поближе немного, так как в школу в город собираюсь ребенка устраивать, ну и в магазины тоже в город, единственное если что-то забыл купить важное или некогда ехать, то чтобы был рядом маленький магазинчик с самым необходимым (продукты). Насчет того что придется везти ребенка в Поликлиннику самой, так это мне не привыкать: у нас тут только в самых экстренных случаях врачи на дом приезжают, в основном всегда даже с высокой температурой ребенка везем в ближайший госпиталь и еще в очереди там сидим ((((

Девочки, скажите, почему такой пессимизм насчет Челябинска? Ну неужели прям ничего-ничего там в лучшую сторону за 10 лет не изменилось?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 19:42:20
Berezka_fr, собираются в том направлении строить Томинский горнообогатительный комбинат
А этот комбинат тоже будет выбрасы вредные в воздух извергать?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:43:18
Berezka_fr, это не пессимизм - это жестокий реализм)))))
Я 2 года на поиск земли потратила, все поселки здесь знаю ( кроме восточного направления)
Для меня экология была на первом месте. Вообщем выбрали мы...махнув рукой на транспортную доступность и инфраструктуру ( никак по-другому ребус не складывался)))
Так что можно сказать, что особо здесь ничего за 10 лет не изменилось. Во всяком случае в деревнях.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 07 Апреля , 2014, 19:43:43
Berezka_fr, могу понять желание вернуться в Россию. Возможно, вам стоит рассмотреть варианты других городов? Согласитесь-Челябинск-не тот город, где можно комфортно жить  и воспитывать здоровых детей.
Я сильно люблю этот город, хоть и не родной он мне, но растить здесь детей я не хочу однозначно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:44:26
Как-то так))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:48:55
В 150-200 км от Челябинска начинаются прекраснейшие места с точки зрения природы. Горы, леса, озера.... Вот туда отдыхать ездить замечательно. Мне сильно помогает наличие таких мест в транспортной доступности. Возможно в этом есть плюс Челябинска ( для меня).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 19:49:28
Berezka_fr, могу понять желание вернуться в Россию. Возможно, вам стоит рассмотреть варианты других городов? Согласитесь-Челябинск-не тот город, где можно комфортно жить  и воспитывать здоровых детей.
Я сильно люблю этот город, хоть и не родной он мне, но растить здесь детей я не хочу однозначно.
Просто страшно покупать землю и строиться в том городе, который не знаю, тут все-таки родные рядом и друзья: могут приглядеть за строительством пока нас не будет, да и места я, пусть не все, но примерно в Челябе знаю.... Ведь можно продать потом дом и переехать в другой город, если что-то будет неустраивать. А Чебаркуль, тоже уже не экологически-чистое место?
Amelly, вы для себя какой поселок выбрали?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 19:51:04
Как-то так))))
Видела эту картинку уже на Фейсбуке ))))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 19:52:17
Berezka_fr, а что за Аргазы? АргазИ? Это который под боком у Карабаша, одного из грязнейших городов мира?

У меня год назад была бредовая идея переехать на Увильды, но потом поняла - нереально каждый день ездить, хоть и 90 км


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:54:00
Berezka_fr, деревню Трифоново

В Чебаркуле пока чисто, но на счет медицины, образования там не подскажу. С работой тоже не знаю, но думаю, уровень зп, там ниже, чем в Че


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 19:54:05
Berezka_fr, Я уже 100 лет занимаюсь поиском направления. И ни чего придумать не могу. Вроде остановишься на чем то ,вроде понравится,но.... тут же что то строится собирается. В общем получается,что права Amelly, только Харлушевское направление. Но лично для нас=далеко. Все в другом направлении расположено. Это хорош для тех у кого все на СЗ. Кстати,в Моховичках скоро построят большую ТЭЦ.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:54:41
Merry, Маша, это Саргазы
На счет Аргази согласна
Хотя знаю одну семью - они каждое утро и вечер 90 км туда-обратно))))
Но точно не для меня


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 19:56:19
Merry, Маша, это Саргазы
а, спасибо


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 19:59:09
Berezka_fr, Я уже 100 лет занимаюсь поиском направления. И ни чего придумать не могу. Вроде остановишься на чем то ,вроде понравится,но.... тут же что то строится собирается. В общем получается,что права Amelly, только Харлушевское направление. Но лично для нас=далеко. Все в другом направлении расположено. Это хорош для тех у кого все на СЗ. Кстати,в Моховичках скоро построят большую ТЭЦ.
ага, уже проект утвержден
Хотя говорят, что все экологично будет - на газу
Поглядим)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 07 Апреля , 2014, 20:01:34
Merry, Маша, это Саргазы
На счет Аргази согласна
Хотя знаю одну семью - они каждое утро и вечер 90 км туда-обратно))))
Но точно не для меня
я летом попробовала -очень изматывает. Приезжала 2-3 раза в неделю. Дорога напряжная, обгон по встречке, по темноте тяжко. В одну сторону 1ч20-30 мин. Зверье под колеса кидается, зимой косуля прилетела...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:04:36
Merry, Маша, это Саргазы
На счет Аргази согласна
Хотя знаю одну семью - они каждое утро и вечер 90 км туда-обратно))))
Но точно не для меня
я летом попробовала -очень изматывает. Приезжала 2-3 раза в неделю. Дорога напряжная, обгон по встречке, по темноте тяжко. В одну сторону 1ч20-30 мин. Зверье под колеса кидается, зимой косуля прилетела...
((((
Не наездишься точно
Для дачи только хорошо - приехал и остался


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 20:07:33
Amelly, Оль,а где эти Моховички? Название знакомое.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 20:07:46
Berezka_fr, деревню Трифоново
А что в этой деревушке вас особо привлекло? Она в скольки примерно км от Челябинска?
Berezka_fr, а что за Аргазы? АргазИ? Это который под боком у Карабаша, одного из грязнейших городов мира?
Ой, Саргазы я имела ввиду ))))), по-моему так называется поселок, смотрела фотки, там лес сосновый очень красивый


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:10:45
Amelly, Оль,а где эти Моховички? Название знакомое.
рядом с Парковым ( 3 км))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 20:11:47
В общем получается,что права Amelly, только Харлушевское направление.
Большой Кременкуль входит в это "направление", коттеджный поселок "Терема", "Белые росы"? Мне еще предлагали в коттеджном поселке "Малый Кременкуль" недорогие участки, но полистала интернет и увидела не очень хорошие отзывы о нем, что мол вообще никак не строится уже который год....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 20:13:12
Amelly, Ну парковому то нужна ТЭЦ,это понятно.Похоже нам ни куда не деться от цивилизации. Если только далеко. Мы хотим рассмотреть Вавиловец. Хотя хотели до поста Merry, теперь буду ее пытать,что там не так. А вообще,ну ГОК или нет,не скрыться уже,если хочешь близко жить. Вавиловец хоть не много дальше.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 07 Апреля , 2014, 20:14:13
У нас тоже 30 соток в Трифоново. Я так понимаю, что строительство ГОК и это направление "отравит".


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 20:14:31
Berezka_fr, На счет Теремов И Белых рос,то же бы не сказала,что бы прямо строились. Вот Лесной остров,это да-красота. Но ГОК близко,хотя не так что бы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:14:37
Berezka_fr, деревушка в центре заказника, тупиковая, вокруг лес, течет речка. Воздух замечательный, места красивые, природа дикая. Участки земли большие, цена доступная.
Дорога....мммм....)))) ну вообщем грейдер) маршрутки туда не ходят. Магазин один и работает по сезону, медпункта нет, как и школы. Вообщем экологическая глухомань))))) зато косули бегают свободно и аисты гнездятся)
Ну и относительно рядом - примерно 25 км
Рядом деревня Кайгородово, где значительно лучше с инфраструктурой, но сложнее с землей.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:15:33
У нас тоже 30 соток в Трифоново. Я так понимаю, что строительство ГОК и это направление "отравит".
не долетит, думаю
Очень далеко


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:18:31
Berezka_fr, малый Кременкуль - это тот, который граничит с снт Урал?
Если он, то даже не думайте там покупать. Там все очень сложно со статусом земель. Эти земли находятся в заказнике, на них строить нельзя по закону. Продавцам не удалось их перевести под земли поселений, поэтому там никто не строится


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:19:29
Amelly, Ну парковому то нужна ТЭЦ,это понятно.Похоже нам ни куда не деться от цивилизации. Если только далеко. Мы хотим рассмотреть Вавиловец. Хотя хотели до поста Merry, теперь буду ее пытать,что там не так. А вообще,ну ГОК или нет,не скрыться уже,если хочешь близко жить. Вавиловец хоть не много дальше.
ага, цивилизация наступает на пятки)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 20:20:13
рядом с Парковым ( 3 км))))
Да, там и п.Прудный как раз недалеко.....
В Прудном значит не советуете, девочки, да? А мне там так один участок с березками понравился (((((
Если кто знает в направлении Харлушей в активно застраивающихся коттеджных поселках какие-нибудь недорогие земельные участки: дайте знать, пожалуйста, буду очень благодарна за информацию. Нам и 10 соток в принципе вполне бы за глаза хватило....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 20:24:46
Пелагия,Amelly, спасибо. А про Малый Кременкуль я напряглась когда парень по телефону уж больно активно мне его стал рекламировать, почти уговаривал: сразу полезла в интернет после этого звонка и нашла там как раз про этот подвешенный статус земель, не очень правда поняла что к чему ))), но больше смотреть участки там не стала.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:26:30
Berezka_fr, участок в Прудном лучше поглядеть своими глазами. Если понравится - почему нет?
Пысы: смотрите, чтобы неподтапляемый был и подальше от трассы ( она там загружена)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 20:26:55
Пелагия,Amelly, спасибо. А про Малый Кременкуль я напряглась когда парень по телефону уж больно активно мне его стал рекламировать, почти уговаривал: сразу полезла в интернет после этого звонка и нашла там как раз про этот подвешенный статус земель, не очень правда поняла что к чему ))), но больше смотреть участки там не стала.
именно так


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 07 Апреля , 2014, 21:04:36
Amelly,спасибо, столько мне советов ценных надавали!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Апреля , 2014, 21:11:17
Amelly,спасибо, столько мне советов ценных надавали!
не за что :)
Удачного вам выбора!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: *иволга* от 07 Апреля , 2014, 22:15:06
Berezka_fr,Таловка,Малая Сосновка,подходят под Ваши пожелания:близко от города,обжитые посёлки,дома стоят среди берёзок,более менее приличные магазины,маршрутки.
Кстати ,видела в продаже участки, среди берёзок.)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 22:20:46
*иволга*, Малая Сосновка и Таловка ловят на себя весь дым из близлежащих заводов. И достаточно часто.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: *иволга* от 07 Апреля , 2014, 22:24:39
Пелагия,
*иволга*, Малая Сосновка и Таловка ловят на себя весь дым из близлежащих заводов. И достаточно часто.
не знаю,может и часто. :)
Сестра у меня ,в Малой Сосновке уже лет 20 живёт,ни разу не жаловалась.
С заводов пыль ,чаще всего оседает в Фёдоровке.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 07 Апреля , 2014, 22:25:48
*иволга*, Ну некоторые и в Челябинске не замечают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 07 Апреля , 2014, 22:31:08
*иволга*, Ну некоторые и в Челябинске не замечают.
В точку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Белочка от 08 Апреля , 2014, 15:05:20
А про Ключи что можете сказать? 14 км от поста


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 08 Апреля , 2014, 16:12:58
А про Ключи что можете сказать? 14 км от поста
Я где-то читала что туда запах от отходов Птицефабрики доносится сильно, где-то статью в интернете на этот счет видела, но может уже устранили эту проблему, не знаю....
Вот нашла http://www.ve-trc.ru/news/item_56705/


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 09 Апреля , 2014, 00:14:23
Здравствуйте, можно к вам в обсуждение? ищем землю для дома вот уже 2 года... решили уже все-таки остановиться : либо п. Кременкуль, либо Лесной остров. Последний очень нравится, но смущает строительство ГОКа томинского, зона Шершней будет неблагоприятна... А про Кременкуль почти ничего не знаю.. как там контингент, инфраструктура. может кто там строится уже или живет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 09 Апреля , 2014, 00:27:46
вот схема распространения пыли томинского ГОКа...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: svetofor от 09 Апреля , 2014, 10:22:52
Olik_, мдяяя, куда переезжать-то теперь?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 09 Апреля , 2014, 11:12:17
ну вот кременкуль еще куда ни шло...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 09 Апреля , 2014, 12:22:16
Напишу про Кременкуль)
В плане инфраструктуры посёлок хорош - очень приличная школа и 2 садика, магазины - в том году зашли Пятёрочка и Красно-Белое)))), газ есть, сейчас очень много предложений у леса, в конце посёлка.
Но! В центре посёлка участки по завышенной цене, т.к. их оч. мало, либо у озера - вода близко, деревьев там не будет - вымерзнет всё. Лет 5 назад вода на первой линии у всех в подвалах стояла и редиска плавала))), потом стали сливать озеро - вода ушла с участков - и сейчас их продают)))
По поводу Радона - если сделать вентилируемое подполье, или УШП фундамент, мне кажется эта проблема нивелируется, надо консультироваться со спецами.
Большой минус - вода плохая, даже вложившись в фильтры - пить ее нельзя, только на технические нужды(((, все пьют бутылированную.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аlenyshka от 09 Апреля , 2014, 17:42:24
К нам в Копейск пыль не попадет. УРА!!!!!!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 10 Апреля , 2014, 01:00:47
А про Кременкуль почти ничего не знаю.. как там контингент, инфраструктура. может кто там строится уже или живет?
Мне про Кременкуль тоже интересно. И про участки рядом с озером тоже хотелось бы уточнить: какое минимальное расстояние от озера до участка должно быть, чтобы не опасаться затопления? И еще мне сказали что в Кременкуле из-за большого кол-ва новых домов и участков жителям стало нехватать мощности электроэнергии, очень часто там с ним перебои бывают....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 10 Апреля , 2014, 08:57:14
Berezka_fr, думаю, что покупая участок у воды надо не метры от озера считать, а делать геологическое исследование почвы, чтобы узнать несущую способность грунтов. Мы в августе прошлого года все участки там пересмотрели, за участки в хороших местах просят не меньше 150-170 тыс/сотка, причем участки большие около 17-20 сот, если соток 10 рассматривать, то цена 200 тыс /сотка. Еще продавали новые нарезки около трассы, рядом с болотом по 100 тыс/ сотка, люди сами отсыпают участки, строят, в прошлом году там даже эл- ва не было, сейчас есть, но газ не близко.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 10 Апреля , 2014, 20:58:02
Berezka_fr, про перебои не слышала от местных), а про воду - минимум 100м и важнее, чтобы на возвышенности был участок, относительно озера.
LunKa, я сейчас смотрю предложения - в центре просят 140тыр за сотку, те кто хочет продать, а 200 - это по 2-3 года продают и не торопятся, видимо опять до обвала рынка дождутся;)))

А про контингент... Разный он, как и везде. Колдыри - они хоть где будут, если это не закрытый поселок;)
Про газ хотела добавить - желательно чтобы он был по границе участка, иначе влетит не в одну сотню подвести!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 10 Апреля , 2014, 21:45:42
то что труба газовая по границе участка идет совсем не означает что и на этом участке будет газ а если и будет то не за 200тыщ. нужно узнавать чья труба и на каких условиях можно подключиться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 10 Апреля , 2014, 22:09:09
Спасибо большое за информацию. Конечно, вопрос с водой в Кременкуле расстраивает... неужели из своей скважины тоже плохая вода..? и еще вопрос про родон - слухи или нет? если там реально есть эта проблема, то конечно не вариант тогда совсем..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 11 Апреля , 2014, 08:46:37
Olik_, родон практически везде есть, вопрос в его колве и той сумме которую вы готовы потратить на водоочистку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 11 Апреля , 2014, 09:13:40
то что труба газовая по границе участка идет совсем не означает что и на этом участке будет газ а если и будет то не за 200тыщ. нужно узнавать чья труба и на каких условиях можно подключиться.
Весь центр конкретно Кременкуля газифицировался по Федеральной программе), сами понимаете, что никому кроме газовиков Вы доплачивать не будете, а вот моя знакомая с соседкой сами на свою улицу провели и теперь новый сосед им по 50т.р. каждой заплатил за врезку;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 11 Апреля , 2014, 10:08:52

Ма..., и хорошо, что мы не нашли такие предложения в прошлом году))) нам минимум 150/сотка предлагали за 20 соток по ул Гагарина, но нам столько земли не надо...
Вообще, на мой взгляд, дороговата земля в этом поселке, в эту же сумму можно многие закрытые поселки рассмотреть. Кременкуль выигрывает только если принципиальна инфраструктура: школа, садик, поликлиника...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 11 Апреля , 2014, 11:40:50
Olik_, конечно из своей скважины, местный водопровод - вообще туши свет! Там ил и веточки- обычное дело! Бывшая сотрудница за фильтр систему для скважины 60т.р. отдала и всё равно воду пить нельзя.
LunKa, нам тоже 8-10 соток хотелось бы, не больше, пока ищем), не представляю как каждое утро в садики-школы в город всех развозить, а после обеда забирать из школы... А работать когда???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 11 Апреля , 2014, 12:39:41
Ма...,  в садик то не проблема наверное, утром увез-вечером забрал, а вот со школой сложнее: в началке еще продленка как вариант, а вот с 5-го класса надо думать... Мы от квартиры не планируем отказываться, как минимум, пока дочь школу не закончит.



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 13 Апреля , 2014, 15:14:02
Berezka_fr, деревушка в центре заказника, тупиковая, вокруг лес, течет речка. Воздух замечательный, места красивые, природа дикая. Участки земли большие, цена доступная.
Дорога....мммм....)))) ну вообщем грейдер) маршрутки туда не ходят. Магазин один и работает по сезону, медпункта нет, как и школы. Вообщем экологическая глухомань))))) зато косули бегают свободно и аисты гнездятся)
Ну и относительно рядом - примерно 25 км
Рядом деревня Кайгородово, где значительно лучше с инфраструктурой, но сложнее с землей.

вроде там уже не будут участки новые нарезать - граница заповедной зоны
дорогу не будут делать - только если жители деревушки сами скинутся


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 13 Апреля , 2014, 21:45:07
Девочки, мы решили продавать землю в п. Западный 10 соток за 2 миллиона. Если кому-то интересно, пишите в личку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: olgaeng от 13 Апреля , 2014, 21:49:57
вот схема распространения пыли томинского ГОКа...
мдаааа, чмз курортом покажется..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: olgaeng от 13 Апреля , 2014, 22:12:32
можно, кстати рассмотреть курганское направление.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 14 Апреля , 2014, 12:28:35
Berezka_fr, деревушка в центре заказника, тупиковая, вокруг лес, течет речка. Воздух замечательный, места красивые, природа дикая. Участки земли большие, цена доступная.
Дорога....мммм....)))) ну вообщем грейдер) маршрутки туда не ходят. Магазин один и работает по сезону, медпункта нет, как и школы. Вообщем экологическая глухомань))))) зато косули бегают свободно и аисты гнездятся)
Ну и относительно рядом - примерно 25 км
Рядом деревня Кайгородово, где значительно лучше с инфраструктурой, но сложнее с землей.

вроде там уже не будут участки новые нарезать - граница заповедной зоны
дорогу не будут делать - только если жители деревушки сами скинутся
откуда у вас про дорогу информация?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 17 Апреля , 2014, 08:10:57
Berezka_fr, мы купили участок здесь: http://pole***voy74.ru/
Взяли в комплексе эконом т.к. он ближе всех к асфальту), кстати, он строится начал очень активно, более дорогие участки стоят пустые.
Березки есть, многие участки прилегают к лесочкам.
У нас метрах в 200 жд ветка, а за ней сосновый массив.
Новая нарезка прилегает к основному поселку - там тоже можно приобрести участок, газ есть в поселке. Школа, садик, магазины есть.
Не скажу, что место идеальное, но сравнив, считаю, что одно из лучших предложений (не сравнивая с закрытыми поселками).
Экология у нас в Че везде подпорчена. Я одно поняла - нет гарантии, что в скором времени у твоего дома не вырастет завод. У нас там уже негде ему расти, и это утешает.

Еще в Новосинеглазаово, частный сектор в сосновом массиве есть. Там участки в р-не 100 тыс. за сотку  идут.
Воздух шикарный, дороги разные) Большая часть поселка - новая застройка (начиная с 90-х). Там очень красивые места, у некоторых форумчан там дома - отзываются положительно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 17 Апреля , 2014, 08:14:43
вот схема распространения пыли томинского ГОКа...
мдаааа, чмз курортом покажется..

На 100% уверена, что в 5 км от ГОКа во много раз лучше, чем на ЧМЗ.
Я живу в Новосинеглазово (тоже пара заводов есть у нас), но по ЧТЗ и ЧМЗ едем и всегда нечем дышать.Запах у воздуха особый.. промышленный.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: SashaBee от 17 Апреля , 2014, 12:50:21
А есть кто-то с участком в п.Удачный?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 24 Апреля , 2014, 09:04:18
Berezka_fr, мы купили участок здесь: http://pole***voy74.ru/
Взяли в комплексе эконом т.к. он ближе всех к асфальту), кстати, он строится начал очень активно, более дорогие участки стоят пустые.
Березки есть, многие участки прилегают к лесочкам.
У нас метрах в 200 жд ветка, а за ней сосновый массив.
Новая нарезка прилегает к основному поселку - там тоже можно приобрести участок, газ есть в поселке. Школа, садик, магазины есть.
Не скажу, что место идеальное, но сравнив, считаю, что одно из лучших предложений (не сравнивая с закрытыми поселками).
Экология у нас в Че везде подпорчена. Я одно поняла - нет гарантии, что в скором времени у твоего дома не вырастет завод. У нас там уже негде ему расти, и это утешает.

Еще в Новосинеглазаово, частный сектор в сосновом массиве есть. Там участки в р-не 100 тыс. за сотку  идут.
Воздух шикарный, дороги разные) Большая часть поселка - новая застройка (начиная с 90-х). Там очень красивые места, у некоторых форумчан там дома - отзываются положительно.

Елеса, спасибо. А где конкретно этот Полевой находится? На сайте я никакой карты не нашла ((( , он и Новосинеглазово не входят в зону распространения выбросов от Томинского ГОКа?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 24 Апреля , 2014, 09:05:45
Девочки, если кто-то знает о продаже участков в п.Кайгородово на той стороне от трассы, где стоит грузинский ресторан и где дорога на Трифоново, дайте знать в личку, пожалуйста.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Berezka_fr от 24 Апреля , 2014, 09:43:29
А где конкретно этот Полевой находится? На сайте я никакой карты не нашла ((( , он и Новосинеглазово не входят в зону распространения выбросов от Томинского ГОКа?
Нашла я этот Полевой, он и Новосинеглазово входят в зону выбросов от ГОК (((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 24 Апреля , 2014, 20:25:34
 Еще про Кременкуль - у поселка большая проблема с канализацией центральной - все какахи (очистных, естественно нет), текут в болото на краю поселка (из 3-х и 5-ти этажек и коттеджей!!!), там такие миазмы при южном ветре по поселку разносит, просто жуть(((, меня аж затошнило :crazy2: несколько лет назад вбухали кучу бюджетных денег на отвод канализации - но все по прежнему, версий почему не вышло несколько, то ли на плывун попали, то ли землю кто-то шустро оформил, где трубы планировались.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 24 Апреля , 2014, 20:28:33
Ма..., там запах на трассе всегда, когда мимо проезжаешь
Это из-за этого?
А мы думали, что там Кнс какая-нибудь стоит)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 25 Апреля , 2014, 11:00:37
Если кто-то ищет участок-мы ПРОДАЕМ свой участок 30 соток в Трифоново.
Участок практически примыкает к заповедной зоне.
Вопросы-в личку)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Vendett@ от 25 Апреля , 2014, 19:55:38
Оюшминальда, о как, я думала, у вас там уже под крышу дом)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 25 Апреля , 2014, 20:19:31
Vendett@, мы не хотим жить в Челябинске, поэтому и стройку даже не начинали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 25 Апреля , 2014, 20:25:38
Оюшминальда, а куда хотите двигать?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 25 Апреля , 2014, 20:49:52
Оюшминальда, а куда хотите двигать?
Этот вопрос решается пока.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Вау2 от 26 Апреля , 2014, 10:02:45
Девочки,кто что думает о ИЖС в пос. Полетаево?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: svetofor от 26 Апреля , 2014, 10:18:29
Оюшминальда, а куда хотите двигать?
Этот вопрос решается пока.
Мы тоже все думу думаем - куда отсюда ехать...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 26 Апреля , 2014, 13:20:02
Berezka_fr,  я не знаю точно входит или нет, но карта которую тут выложили не внушает доверия. По розе ветров должны попадать Копейск и Коркино. А по карте у них все неплохо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 26 Апреля , 2014, 13:27:39
Vendett@, мы не хотим жить в Челябинске, поэтому и стройку даже не начинали.

А где?
Нашла ресурс интересный http://n***esiditsa.ru/ клуб желающих переехать.
Ну вот везде не одно, так другое.
То работы нет, то криминал, то город замусорен, то еще что-то.

Белгород мне понравился, отзывы хорошие, а карту смотришь - большая часть города промрайоны. Ну и с Украиной у нас напряженные отношения, а город на границе.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 26 Апреля , 2014, 13:52:21
Елеса, спасибо, зависла там:))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: olgaeng от 26 Апреля , 2014, 14:20:01
вот схема распространения пыли томинского ГОКа...
мдаааа, чмз курортом покажется..

На 100% уверена, что в 5 км от ГОКа во много раз лучше, чем на ЧМЗ.
Я живу в Новосинеглазово (тоже пара заводов есть у нас), но по ЧТЗ и ЧМЗ едем и всегда нечем дышать.Запах у воздуха особый.. промышленный.
ну в 5 км, мне кажется Вы погорячились))))
Вы наверное не представляете себе что такое выщелачивание? хвостохранилище и пр.технологические термины, касающиеся этого производства?? Вы если бывали в карабаше могли видеть огромные рыжие горы на которых ничего не растет, примерно то же самое ожидается и здесь.. по мне так лучше чмз..))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 26 Апреля , 2014, 14:26:08
Елеса, я-то поеду туда, куда муж решит) Я уже 14 лет за ним, как жена декабриста. Только я-жена карьериста)
Поменяла несколько городов, но в Ч мы болеть стали чаще и сложнее.
Перспектив для детей здесь тоже не вижу.
И ритм жизни здесь слишком спокойный и медленный для меня.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 26 Апреля , 2014, 17:31:37
 :смеется:Прелести за городной жизни:
(http://s2.ipicture.ru/uploads/20140426/RnRd2cUD.jpg) (http://s2.ipicture.ru/)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 26 Апреля , 2014, 17:34:09
Еще интересует вопрос - кто что знает про Полевой?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ЖенEva от 26 Апреля , 2014, 17:37:24
И ритм жизни здесь слишком спокойный и медленный для меня.

Оюшминальда, а это в сравнении с чем?
Я то не так много городов видела


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 26 Апреля , 2014, 17:53:55
 :DКонфетк@174,мы еще ремонтируемся поэтому даже не поехали сегодня


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 26 Апреля , 2014, 17:57:41
ЖенEva, Центральный федеральный округ. Да и Приволжский тоже. Я в Саратове родилась и жила большую часть жизни, мне на Урале все медленным кажется)
И время тоже не моё однозначно здесь, тяжело.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 26 Апреля , 2014, 18:02:17
olgaeng, нет, представляю-то я хорошо, но вот на нюх, сравнить пока не могу. Мне кажется, у нас хуже ЧМЗ нигде нет. Это мое мнение, я не видела хуже.
В 6 км от ГОКа по прямой наше Шершневское водохранилище и я очень надеюсь, что там будет лучше, чем на ЧМЗ.


Конфетк@174, я много знаю, живу в 3 км. от него и участок там взяли,  что конкретно интересует?


Оюшминальда, а мне нравится размеренный темп. Пока дети мелкие - мне чем медленнее, тем лучше)))
Про Москву мои знакомые говорят так "Город вечного драйва".
Но я туда не хочу)
Питер нравится, но климат там ...








Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 26 Апреля , 2014, 18:06:57
Елеса, а я люблю Москоу-сити) Только не центр, конечно, а чистые, новые районы. На северо-западе. Там классно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Катринка от 26 Апреля , 2014, 18:11:56
Оюшминальда, странно так, а мне часов в дне не хватает, чтобы все успеть. Может не от города зависит, а от количества намеченых мероприятий?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Катринка от 26 Апреля , 2014, 18:14:10
В Москве бОльшая часть жизни проходит в пробках, соот-но на дела времени мало, вот и кажется ритм быстрее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 26 Апреля , 2014, 18:17:10
В Москве бОльшая часть жизни проходит в пробках, соот-но на дела времени мало, вот и кажется ритм быстрее.
Да ладно) Не везде там пробки. Если не быть привязанным к центру-вообще прекрасно живется без пробок. Приезжая на несколько дней, совсем не зная столицы-да, кажется, что капец. А когда живешь-проблем становится намного меньше.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 26 Апреля , 2014, 19:11:09
Оюшминальда, я только из Москвы вернулась... дык тормоза они там, по сравнению с нашим темпом... и метро... фууу убило в очередной раз...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Оюшминальда от 26 Апреля , 2014, 19:13:43
Sunflower, ну, не знаю, у меня все знакомые оч активные москвичи. Метро мы не пользуемся почти. Только на машине везде, город знаем хорошо.
Я бы в Поволжье вернулась, если там была возможность заработать большие деньги, если бы бы не было там дикой влажности, ужасных дорог и  диких пробок :оффтопик:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 26 Апреля , 2014, 20:11:46
:DКонфетк@174,мы еще ремонтируемся поэтому даже не поехали сегодня
у меня сегодня руки, как у "кочка" :uglystupid2:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 26 Апреля , 2014, 20:13:56
Елеса, вот думаю- есть ли смысл взять землю? 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 26 Апреля , 2014, 20:15:43
Всю эту неделю была коллега с филиала (Ниж.Новгород), и ее мнение - что у нас темп жизни как у них, даже более быстрый, но точнее мы быстро говорим, и ей трудно было уследить за нашими словами.

Но хочу сказать, мне в городе тяжело - напрягает когда много народу и суета, поэтому я ни капли не желаю, что переехала в мою "деревушку" :angel:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 28 Апреля , 2014, 18:43:35
Конфетк@174, смотря для чего)
Мы взяли под ИЖС.
Года три назад земля там была дефицитом и цены в р-не 70-100 тыс. за сотку.
Сейчас нарезали участки в нескольких местах, земля подешевела. Вот мы и хапнули с радости)))

Участки, проданные-розданные лет 7 назад активно застроились, ничего не зависло, поселок сильно разросся.
Если сравнивать с обычными поселками в пригороде - Полевой очень даже ничего.
И дома там приличные стоят и производств нет.
До Троицкого тракта асфальт. От границы с Челябинском 3 км.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 28 Апреля , 2014, 19:42:15
Конфетк@174, смотря для чего)
Мы взяли под ИЖС.
Года три назад земля там была дефицитом и цены в р-не 70-100 тыс. за сотку.
Сейчас нарезали участки в нескольких местах, земля подешевела. Вот мы и хапнули с радости)))

Участки, проданные-розданные лет 7 назад активно застроились, ничего не зависло, поселок сильно разросся.
Если сравнивать с обычными поселками в пригороде - Полевой очень даже ничего.
И дома там приличные стоят и производств нет.
До Троицкого тракта асфальт. От границы с Челябинском 3 км.
хотела для купли-продажи.
Цены хочу сказать не дешевые. На праздники проеду, посмотрю. Спасибо за полезную информацию.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 30 Апреля , 2014, 15:08:12
Ма..., там запах на трассе всегда, когда мимо проезжаешь
Это из-за этого?
А мы думали, что там Кнс какая-нибудь стоит)

Да, это из-за Шипейки, ветер, обычно, не на посёлок - вот трасса и нюхает))), а тут прям задыхалась на работе(((, прям не знаююююууу, думала Кременкуль осчастливливать))) своей стройкой)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 30 Апреля , 2014, 15:12:05
Amelly, еще хотела посоветоваться - если участок в 200-250 м от трассы и ветер обычно с участка к ней (не могу придумать слово))) - в другую сторону, не на участок) - это не сильно страшно?
Трасса - это которая мимо Кременкуля  :crazy2:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 30 Апреля , 2014, 21:09:17
Amelly, еще хотела посоветоваться - если участок в 200-250 м от трассы и ветер обычно с участка к ней (не могу придумать слово))) - в другую сторону, не на участок) - это не сильно страшно?
Трасса - это которая мимо Кременкуля  :crazy2:
не сильно, если вариантов больше нет)
Вообще конечно чем дальше, тем лучше) у нас дача в 600 метрах, когда ветер с трассы - ее слышно
Но если участок во всем остальном хорош, то, на крайний случай,  сторону, которая ближе к трассе можно засадить деревьями.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 30 Апреля , 2014, 22:39:34
недавно были в западном, участок далеко от въезда, но крайний боковой. дорогу слышно очень. но хозяева говорят что летом когда все без шипов и деревья с листьями слышно значительно меньше.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 01 Мая , 2014, 10:04:40
Конфетк@174, я ссылку кидала - там недорогая земля. Сейчас около 30 тыс за сотку. Не за бесценок конечно, но это ближ-й пригород....
Если в новом коттеджном поселке брать, там в договоре, есть пункт о строительстве то ли в течении года, то ли трех. Сейчас могло все изменится(у меня прошлогодняя инфа).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 03 Мая , 2014, 16:09:20
Amelly, пасиб), я тоже так думаю, тем более все остальное прям идеально))) - садик рядышком и школа,), хотя участок конечно поднимать кирпичём и землёй прийдется - но весь посёлок такой :crazy2:, тоже думала быстрорастущими деревцами засадить, на участке уже есть березки хорошенькие (1,5-2м) если всё получится - их и можно пересадить, тем более и въезд с севера - никакой тени от них не будет участку)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 03 Мая , 2014, 21:33:44
Ма..., отлично!) если все нравится, значит это ваш участок


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ТА Ещe МАМА от 05 Мая , 2014, 11:06:52
Я бы ни за что близко от трассы не взяла участок. Эта трасса у Кременкуля вообще сумашедшая, ее даже в лесу слышно так, что мы даже не смогли по лесу прогуляться - голова заболела.
Но не все люди, конечно, так чувствительны к шуму...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: БлАндинка от 05 Мая , 2014, 11:09:43
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Мая , 2014, 13:05:18
ТА Ещe МАМА, ну не знаааю))) мы живем прямо в 20м от Бр. Кашириных - вот где вешалка от шума и выхлопов!!! :crazy2: С утра прям через двор Газели маршрутки едут- пробки обгоняют((( с крыльца ребенка одного не отпустишь.  :knuppel2:
А участок метрах в 200-250 от неё и она всё же тише Кашириных :смеется:
Всё относительно, конечно, но мне там тихо кажется, я не слышу трассу эту, там каждый день почти (на работе) - а справа от трассы в 100-150м Солнечный остров видели? Ни деревьями не закрыт и так близко...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ТА Ещe МАМА от 05 Мая , 2014, 13:22:43
Ма..., да, в Солнечный остров мы заезжали. Удивились еще, что в таком месте поселок построили.
Ну, если вы сами оцениваете, что достаточно тихо... То, может, для вас это ок.

Сейчас почти все поселки вдоль трасс строятся. Просто не все трассы такие оглушительные как эта...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Merry от 05 Мая , 2014, 14:24:32
ТА Ещe МАМА, вы в остров-то переезжаете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ТА Ещe МАМА от 05 Мая , 2014, 14:33:01
Merry, да, в июне. Ремонт у нас.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aikula от 16 Мая , 2014, 08:44:36
Есть кто нибудь кто покупал в сторону Чурилово между первым и вторым озером  участки  "Солнечный берег"?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 16 Мая , 2014, 08:47:11
Aikula, у них участки в долгосрочную аренду продаются (49 лет), на сайте вроде бы читала у них такое


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aikula от 16 Мая , 2014, 11:21:54
Aikula, у них участки в долгосрочную аренду продаются (49 лет), на сайте вроде бы читала у них такое
перелопатила весь сайт такого не видела, вот думаю только над приобретением в тех местах,газ должны провести в этом году


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 16 Мая , 2014, 11:24:28
Aikula, посмотрите по кадастровому номеру любой участок на сайте бти, значит я там это увидела
Место нам тоже там нравилось, но это отпугнуло и дорога смущает к чурилово, которая сейчас постоянно загружена. В детстве там сад у нас был, тогда все хорошо было.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 18 Мая , 2014, 12:07:24
Aikula, у них участки в долгосрочную аренду продаются (49 лет), на сайте вроде бы читала у них такое
в аренду бережки продают http://xn--174-9cduahqr1d.xn--p1ai/o-poselke/


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aikula от 19 Мая , 2014, 11:10:07
ну вот значит не солнечный берег на 49 лет и по кадастровому номеру не выдал такого


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 19 Мая , 2014, 11:57:37
Aikula, да я уж тоже всю карту там излазила, тоже не нашла, и вспомнить ведь не могу, где я такое видела, ну да ладно. Только помните, что в чурилово грунтовые воды очень близко, вон даже на форумах про солн. берег пишут, что у некоторых вода стоит по весне


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anet от 01 Июня , 2014, 22:28:20
почитаю..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Офелuя от 05 Июня , 2014, 06:28:19
перечитала темку, оказывается столько ньюансов всяких разных по участкам, мы когда участок покупали я о некоторых вещах даже не задумывалась.
Но нам просто наверно повезло у нас участок в новом жилом районе Смолино, сейчас этот район так вообще элитный считается, соседи вокруг блатные, его с Тарасовкой сравнивать начали, таких домов понастроили классных, но земля всё же дешевле)))
никаких тебе там колдырей рядом, есть и садик и школа и торговый центр. Мы когда там участок купили, мне подружка сказала, что там школа какая то очень продвинутая, якобы народ богатый понастроил там домов, вот они то и школу подтянули под себя, но нам пока рано.
У меня единственный критерий по выбору тогда был, это чтобы водоем рядышком, т.к. очень хотелось чтобы воздух естественно влажный был, это у меня бзик, я Комаровского наслушалась про прохладно-влажный воздух - и ребенок ваш здоров навсегда))) В общем по мне так одни плюсы, и до города добираться удобно, дорога не загружена, там все на ПМЖ переезжают. Вот никак не могу дождаться когда же мы строиться начнем.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: umka02 от 05 Июня , 2014, 07:27:11
Офелuя,подскажите пожалуйста, а где этот жилой район Смолино находится?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 05 Июня , 2014, 08:55:53
Офелuя, Если это про Смолино,то которое по старо-Уфимскому тракту. Да.мне нравился этот поселок,пока в Полетаево не открыли свалку. А если про Смолино,которое в городе. По мне,это все равно город и место достаточно грязное.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 08 Июня , 2014, 19:29:40
Все таки решилась и съездила в Полевой - дорога плохая, но место мне более-менее приглянулось. Минус в том что, если машина сломалась или еще что-то, то резервно на маршрутку рассчитывать не стоит


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Malinka0603 от 10 Июня , 2014, 14:33:59
Предлагаю участок под строительство 15 сот. на берегу оз Чебаркуль, курортная зона. Если кого интересует- пишите в личку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Офелuя от 11 Июня , 2014, 04:01:06
Офелuя,подскажите пожалуйста, а где этот жилой район Смолино находится?

Офелuя, Если это про Смолино,то которое по старо-Уфимскому тракту. Да.мне нравился этот поселок,пока в Полетаево не открыли свалку. А если про Смолино,которое в городе. По мне,это все равно город и место достаточно грязное.


Не по старо уфимскому - про свалку наслышана, и у нас не в самом городе, что тоже меня сильно радует, по Троицкому тракту 4 км от поста ГАИ. Пусть конечно и не за 15 км от города, но нам важно было чтобы добираться до города было не мега долго и сложно, потому что дорога изматывает, особенно ребенка, да и мужу добираться до работы быстро и соответственно домой быстрее приезжать будет (а вот это ОЧЕНЬ важно))) А ребенка всё равно в секции да на курсы возить хочется. И когда живёшь далеко, то много не наездишь (бензин - деньги). У нас хоть и две машины, но мало ли что, опять же - остановка всегда рядом, маршрутки ходят. Да и поликлиника не далеко. В случае чего и скорая сможет быстро приехать. Мы тоже долго думали поближе - подальше, но решили, что лучше так, чем никак или чем в дороге много времени проводить, возможно ещё повлияло, что мне не хочется за рулём постоянно мотаться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елена503 от 11 Июня , 2014, 09:06:44
Всем привет! Кто-нибудь покупал землю в Миассе? Хотим там жить)) Тургояк под боком, воздух свежий. Сад не рассматриваем, а именно землю под ИЖС


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 13 Июня , 2014, 01:10:02
Конфетк@174, маршрутка ходит, но местные в основном на Такси до Н-Синеглазово доезжают (там минут 5 езды), а оттуда маршрутки во все р-ны.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 13 Июня , 2014, 01:10:28
Елена503, как я вас понимаю)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belosnegka* от 18 Июня , 2014, 10:55:18
Добрый день! Подскажите, может кто-нибуть отзыв дать по Долгодеревенскому, Светлому-2, Новому полю?



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 18 Июня , 2014, 22:34:32
Офелuя, где именное такое замечательное место?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 18 Июня , 2014, 23:15:59
Amelly, а про станцию Смолино что скажите???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 23 Июня , 2014, 20:01:48
Amelly, а про станцию Смолино что скажите???
про нее увы ничего не скажу
В свое время я ее не рассматривала, направление нам не подошло
Но в целом ( девочки здесь писАли) отзывы не плохие


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Офелuя от 25 Июня , 2014, 03:40:46
Офелuя, где именное такое замечательное место?
Ося, это 4 км по Троицкому тракту до разворота и буквально несколько метров в обратном направлении, там по-моему есть табличка "ТСЖ Смолино" туда и надо сворачивать, это место и есть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 25 Июня , 2014, 05:37:55
Офелuя, Это не там. Уфимский тракт,что в сторону Миасса. Так вот, не доезжая моста,что после поста ГАИ на АМЗ,есть сверток вправо. Это Старо-Уфимский тракт. 10 минут и ты на ст.Смолино.Место хорошее,только не знаю как будет после строительства ГОКа и свалки под Полетаево.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: три-мама от 26 Июня , 2014, 22:30:30
Девочки, доброго времени суток! Скажите что-нибудь хорошее/плохое про Полетаево-2. Очень это место заинтересовало.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пелагия от 27 Июня , 2014, 07:37:31
три-мама, Там мноооого наркоманов.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: три-мама от 27 Июня , 2014, 14:03:34
Пелагия, а откуда информация? Что Вы еще про этот поселок знаете? Что-то про какой поселок вокруг Челябинска не прочитаю, везде наркоманы(ну, кроме тех, которые вновь строятся). Чего их расплодилось столько? Раньше, вроде, пьянством страдали. Хотя, хрен редьки не слаще. Все равно воровство.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 27 Июня , 2014, 20:38:11
три-мама,В школу в полетаево 1 возят на автобусе ,а когда он ломается то ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: три-мама от 27 Июня , 2014, 21:31:26
nfnmzyf123(Татьяна 123), а если не брать в расчет учебу, то как там дела с водой, газом и т.п.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 28 Июня , 2014, 07:26:19
три-мама,Вот про это не скажу, я в 1 жила когда-то


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 07 Июля , 2014, 22:59:50
Девочки, кто-то на форуме купил землю в Кайгородово-Трифаново? до Трифаново как с дорогой?не проехать? в кайгородово действительно участки  хорошие с кладбищем рядом(( печаль вообще.
 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 08 Июля , 2014, 00:33:44
Девочки, кто-то на форуме купил землю в Кайгородово-Трифаново? до Трифаново как с дорогой?не проехать? в кайгородово действительно участки  хорошие с кладбищем рядом(( печаль вообще.
 
в трифоново нормальная дорога, проехать вполне можно даже в самую распутицу

В кайгородово - да, хорошей земли можно сказать, что не осталось
Сами отказались от участка рядом с кладбищем


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Бриллиант от 08 Июля , 2014, 01:10:31
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 09 Июля , 2014, 11:23:38
Вчера были в Трифаново..очень красивое место... жалко, газа нет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 09 Июля , 2014, 21:58:22
Вчера были в Трифаново..очень красивое место... жалко, газа нет.
ага, и не будет, потому что заказник - охраняемая территория
Мы сначала тоже расстроились, а потом решили, что и без газа, на других энергоносителях вполне себе можно жить, особенно когда посчитали стоимость подключения этого газа...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 11 Июля , 2014, 12:02:27
Amelly, а как там со школами? нам в школу через 5 лет, вот я и думаю, что надо будет возить каждый день... автобус школьный не ходит?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olik_ от 11 Июля , 2014, 12:05:27
ой, нашла уже, в ваших ответах, что нет школы..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: М@сянька от 15 Августа , 2014, 12:00:36
Девочки, а про Петровский-2 что скажите? Присмотрели участок там и по цене недорого.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 15 Августа , 2014, 12:04:58
М@сянька, не очень чистое экологически, направление(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елена503 от 25 Августа , 2014, 10:50:08
Девочки, пообсуждали с мужем и решили, что Миасс для нас не вариант. Работы мало, зп низковата. Ищем дом не более 30км от Челябинска. Какие поселки и деревни посоветуете? Мы не хотим в СНТ или в новом коттеджном поселке брать, а именно в селе или деревне. В каком районе лучше брать? Еще ГОК меня маленько смущает, боимся в той стороне даже смотреть дома.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 25 Августа , 2014, 12:11:41
Елена503, Харлуши смотрели?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Galand от 25 Августа , 2014, 15:04:27
Amelly,Olik_, девочки а сколько земля в Трифаново стоит(можно в личку), давно смотрю на эту деревушку, летом часто туда на речку ездим. И как покупать по объявлению или у председателя, просветите пожалуйста.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: М@сянька от 25 Августа , 2014, 19:30:19
А кроме экологичности других сведений нет. Никто там не строился?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 25 Августа , 2014, 20:28:03
М@сянька, тоже смотрели там участки. привлекла цена.
Сейчас собираю информацию))) так же как и  вы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Aunt Kitty от 25 Августа , 2014, 21:21:04
Елена503, Посмотрите Красное Поле, Новое Поле, харлуши, Кременкуль, Рощино, Долгодеревенское


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: М@сянька от 25 Августа , 2014, 21:50:19
Дево4ка Оле4ка, и что-нибудь узнали?)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs. Orange от 25 Августа , 2014, 22:05:13
А землю в поселке Западный не смотрели?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 25 Августа , 2014, 23:05:07
Дево4ка Оле4ка, и что-нибудь узнали?)
с электричеством печально(((
Для меня важен газ, а документации пока нет, только обещания на словах.
И земля сказали под ИЖС без ведения подсобного  хозяйства... корову мне , конечно, не надо))) А вот от кроликов я бы не отказалась.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: М@сянька от 26 Августа , 2014, 12:34:01
Дево4ка Оле4ка, ну а кто будет ходить и проверять есть ли у вас кролики?? Я наоборот искала ИЖС, так как под него мат. капитал можно использовать.
А почему с электричеством печально? Там столбы стоят вдоль участков вроде.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 26 Августа , 2014, 19:37:42
Девочки кто что знает про этот ГОК мне так Еманжелинка понравилась ,но от судя по карте пыль с этого ГОКа будет далетать


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 26 Августа , 2014, 19:49:05
nfnmzyf123(Татьяна 123), у меня там сестра живет (в Еманжелинке), вот никогда не думала, что гок их заденет, 45км как никак от города, а по карте и правда ближе гораздо


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 26 Августа , 2014, 20:21:49
nad,Да я вот тоже растеренности ,теперь вообще не знаю куда податься.А может не все так плохо


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 26 Августа , 2014, 20:24:01
http://cs425022.vk.me/v425022076/7212/yUPCG9Gm5os.jpg
ну судя по розе ветров будет накрывать, но остальным достанется больше. вообще люблю то направление, озера там самые любимые


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 26 Августа , 2014, 21:06:03
nad,Сама балдею ,больше нигде не нравится


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 26 Августа , 2014, 23:29:12
Слышала от представителя администрации, что там такие современные технологии будут, что ничего никуда долетать не будет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 27 Августа , 2014, 12:49:19
Слышала от представителя администрации, что там такие современные технологии будут, что ничего никуда долетать не будет.
Да это понятно,просто у всех технологий бывает сбой,


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 29 Августа , 2014, 07:16:01
И понятно, что, судя по состоянию экологии в Карабаше, после их ГОКа, это пустые обещания!!! Им дешевле штрафы платить, чем вкладываться в очистные(((
И кислоту они применяют в технологии -фактически, хотя по документам - этого нет!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 29 Августа , 2014, 15:54:57
Alma mater, какие там могут быть технологии.. Там открытые карьеры, наполненные отходами пр-ва и серной кислотой. Купола над карьерами точно не будут ставить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 29 Августа , 2014, 16:09:16
так уверенно спорите, как будто своими глазами видели документацию.
я написала только то, что слышала, вот и все.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 31 Августа , 2014, 22:08:32
Alma mater, не надо слушать заинтересованных в выкачке любыми варварскими методами наших недр (а открытый способ добычи именно таким и является), им здесь не жить! Вы почитайте мнения независимых экспертов! И вспомните пословицу - "Моим глазам свидетелей не надо"
Погуглите Карабашский ГОК и экологическая катастрофа
Там тоже были красивые увещевания и обещания, у нас будет хуже!!! Т.к. Способ добычи более разрушительный - Шершни будут непригодны для водозабора, начнутся проблемы с водоснабжением. Помимо всего прочего.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елена503 от 03 Сентября , 2014, 12:44:36
Девочки, а про Заозерный или Зуевку что можете сказать? От Копейска и Челябинска вроде бы не далеко.
Еще интересут поселок Бажово г.Копейск. Там много земли продают, только мне кажеться газ и электричество далеко вести. Может кто-то там землю уже взял?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 07 Сентября , 2014, 23:49:53
Alma mater, не надо слушать заинтересованных в выкачке любыми варварскими методами наших недр (а открытый способ добычи именно таким и является), им здесь не жить! Вы почитайте мнения независимых экспертов! И вспомните пословицу - "Моим глазам свидетелей не надо"
Погуглите Карабашский ГОК и экологическая катастрофа
Там тоже были красивые увещевания и обещания, у нас будет хуже!!! Т.к. Способ добычи более разрушительный - Шершни будут непригодны для водозабора, начнутся проблемы с водоснабжением. Помимо всего прочего.
согласна на все 100


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 23 Сентября , 2014, 19:34:20
кто что про Кайгородово сказать может? http://www.usadba74.ru/kaygorodovo.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 23 Сентября , 2014, 19:36:21
Девочки, а про Заозерный или Зуевку что можете сказать? От Копейска и Челябинска вроде бы не далеко.
Еще интересут поселок Бажово г.Копейск. Там много земли продают, только мне кажеться газ и электричество далеко вести. Может кто-то там землю уже взял?
мне нравится, а может потому что рядом живу :смеется:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 23 Сентября , 2014, 19:47:00
кто что про Кайгородово сказать может?
у нас сосед там участки смотрел, говорит все участки в новой нарезке косячные, где-то с кладбищем граничит, где-то по краю участка линия связи идет и там ничего делать нельзя, не нашел он себе ничего подходящего
у друзей родители там живут - довольны


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 23 Сентября , 2014, 21:59:52
nad,спасибо!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shevva от 03 Октября , 2014, 22:10:03
Елена503, хорошая нарезка участков в Харлушах, категория: Земли населенных пунктов под ЛПХ. Планируем строиться в следующем году там, уже получили разрешение на строительство. Хоть дом строй, хоть хозяйство разводи, хоть посадками засаживай. Возможностей много))) Электричество есть. Вот группа в контакте, если интересно https://vk.com/club71699431


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 26 Октября , 2014, 20:33:05
а калачево никто не рассматривал?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Annuta от 29 Октября , 2014, 16:20:36
М@сянька, у нас там участок, ведутся работы по подключению к электричеству, поставили подстанцию. Газ в перспективе, будут тянуть через Петровский-2 в село Кругленькое, поэтому газ будет, дело времени.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Marishka_74 от 29 Октября , 2014, 19:07:53
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елена503 от 27 Марта , 2015, 11:50:39
Искали мы дома на Бажово,но цена для нас большая(( Зато купили сад=))) Съездили в Луговое и "загорелись". Только тоже цена для нас высоковата. Поездили по селу,так там тихо и спокойно,даже озеро есть.  Рядом еще деревня какая то. Девочки кто может подсказать про Луговое? Интересует всё)) В саду строиться не хотим, а хотим именно дом рядом с Челябинском,но все-таки в дали от суеты.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: T.O. от 27 Марта , 2015, 17:31:23
Елена503,Луговое это уже Красноармейский район,да?В Бажово еще относительно невысокие цены,если сравнивать с другими поселками Копейска,хотя,конечно,все равно не три рубля дома стоят...Вам инфраструктура интересна,газификация-вода?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 27 Марта , 2015, 21:35:01
калачево - тоже поселок копейска, цены на землю крайне приятные


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: T.O. от 27 Марта , 2015, 22:04:16
КудряваяЖенька,вопрос в инфраструктуре только,для меня важная именно пешая доступность садика-школы (не абы каких,как там,а хоть немножко получше).Поэтому Калачево лично для меня вариант вообще не айс.Да и местные оттуда многие выбираются,посмотрите,сколько продают домов с участками (они у них в основном все не маленькие)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетк@174 от 28 Марта , 2015, 17:14:30
а калачево никто не рассматривал?
было время смотрели там участок, но не впечатлило(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 29 Марта , 2015, 14:32:28
T.O., согласна! инфраструктура очень важна, но в новых нарезках ее в принципе нет((( и неизвестно, когда будет.



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: T.O. от 29 Марта , 2015, 16:23:06
КудряваяЖенька,ну вот поэтому лично мы от очень новых планов отказались.У меня в мечтах,чтобы дети хотя бы из школы домой сами шли,ну может с бабушкой,но пешком.И чтоб не по уши в грязи,как это на наших (где живем) новых улицах происходит...так что пока в поиске,в поиске.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 30 Марта , 2015, 15:11:39
КудряваяЖенька,T.O., мы брали новую нарезку, наши участки примыкают к действующему поселку. До школы реально дойти за 15 минут по асфальту. НО этот асфальт - проезжая часть. Нет в деревне тротуаров))
В центре того же поселка продавали нарезку, метров триста от школы по прямой, но дорога как раз по новому поселку, еще нет дорожного покрытия.

У нас дорога (в пределах новой нарезки) сейчас отсыпана не очень аккуратно. Но если мне нужно будет, я всех соседей организую и мы ее до ума доведем.

Это я к тому пишу, что новые нарезки они разные, нужно ехать и смотреть.
Мы купили участок очень недорого, но когда варианты смотрели, видели дороже, но в худшей доступности.
Еще в пользу новой нарезки.
У меня муж не хотел в действующем поселке между старыми постройками брать землю. Контингент там другой. Лучше строится рядом с соседями, которые осознано решили жить в частном доме и готовы к расходам на содержание дома и придомовой территории.
В новых застройках улочки чистые, симпатичные, обычно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: T.O. от 30 Марта , 2015, 19:40:10
Елеса,соглашусь,в деле выбора участка нет универсальных рецептов,все надо смотреть на месте.То,из чего выбирали мы-по заявлениям продавцов все поголовно было в шаговой доступности,но пару раз мы даже на машине не смогли доехать до нужных объектов (не зная броду-не лезли в воду))).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Judith от 30 Марта , 2015, 19:56:15
Расскажите, плиз, про поселок Северный.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 30 Марта , 2015, 21:56:05
Judith,cпрашивай,что интересует. Живем постоянно там. 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 30 Марта , 2015, 22:07:58
T.O., а мы  участок искали недалеко от места проживания. Поэтому знали все и о нарезке и населенном пункте.  Самый надежный вариант))
Соседи говорят, многие когда выбирали уже знали какие участки смотреть, где какие грунты))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: kras_otka от 30 Марта , 2015, 22:19:41
читаю


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Judith от 30 Марта , 2015, 23:20:10
Judith,cпрашивай,что интересует. Живем постоянно там.  
Арин, мы после прочтения темки одной задумались надо ли оно нам вообще. в выходные поездили, посмотрели. ну вроде деревенька небольшая, потом поля, потом вроде малиновка начинается. где там эти участки, про которые все говорят?! что там хорошего? шершни вроде сильно далеко. водоем какой-то вроде в самом поселке есть. но можно ли там купать-вопрос. дорога раздолбанная, пыльная. ходить по обочине не безопасно. леса особого мы там не увидели. есть он там? что там за земля? садить что-то можно?
в общем мы, чсто городские жители, не поняли что людей туда тянет так.
а теперь жду рассказа, что там хорошего)))
может мы не там ездили?
хотя, один плюс точно нашли, 10 минут от города


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: анжельчик от 31 Марта , 2015, 10:27:15
 Мы купили участок в деревне Ужевка, это как в сторону Долгодеревенского  ехать, где база отдыха лесная застава. Нам нра, от Северозапада 15 км до нас, рядом сосновый бор , есть все коммуникации, ходит маршрутка  от "КС".


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 31 Марта , 2015, 10:36:33
Judith, леса (с грибами и ягодами) есть дальше, но их с каждым годом все больше застраивают. Садить можно, в водоеме в самом Северном вроде не купаются, в садах в Малиновке есть пруд, там точно купаться можно. Дорога, да, оставляет желать лучшего, не выдержала постоянного передвижения грузовых машин.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Judith от 31 Марта , 2015, 10:40:03
Мария-Мирабелла, Маша, вы тоже там землю имеете.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 31 Марта , 2015, 11:10:34
Judith, родители мужа в Малиновке живут уже много лет, мимо Северного ездим.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 31 Марта , 2015, 13:04:43
Елеса, у нас ситуация такая же. И до школы дойти можно пешком, но дорога пока не очень. Но я думаю, что рано или поздно вопрос решится)
Но я ребенка в школу точно в город возить буду


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 31 Марта , 2015, 17:00:29
Judith,cпрашивай,что интересует. Живем постоянно там. 
Арин, мы после прочтения темки одной задумались надо ли оно нам вообще. в выходные поездили, посмотрели. ну вроде деревенька небольшая, потом поля, потом вроде малиновка начинается. где там эти участки, про которые все говорят?! что там хорошего? шершни вроде сильно далеко. водоем какой-то вроде в самом поселке есть. но можно ли там купать-вопрос. дорога раздолбанная, пыльная. ходить по обочине не безопасно. леса особого мы там не увидели. есть он там? что там за земля? садить что-то можно?
в общем мы, чсто городские жители, не поняли что людей туда тянет так.
а теперь жду рассказа, что там хорошего)))
может мы не там ездили?
хотя, один плюс точно нашли, 10 минут от города
где новая нарезка я не знаю. У нас в лесу дом, из плюсов дети гуляют постоянно одни, зимой горку сами построили, летом на велосипедах, молоко, яйца покупаем деревенские. Добираться близко, про водоем не знаю, т.к переехали в августе и не искали ничего. Мы обратно не хотим в город. Гости постоянно к нам приезжают, шашлыки-плов часто делаем.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 31 Марта , 2015, 17:01:33
Judith, леса (с грибами и ягодами) есть дальше, но их с каждым годом все больше застраивают. Садить можно, в водоеме в самом Северном вроде не купаются, в садах в Малиновке есть пруд, там точно купаться можно. Дорога, да, оставляет желать лучшего, не выдержала постоянного передвижения грузовых машин.
я лесную клубнику на участке у себя собирала, строители ходили вокруг домов и грибы собирали


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: d.kozyrev от 31 Марта , 2015, 18:07:32
Amelly, А сейчас в Трифоново есть варианты? Может что то продается?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 31 Марта , 2015, 21:52:07
Amelly, А сейчас в Трифоново есть варианты? Может что то продается?
не подскажу к сожалению


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: d.kozyrev от 01 Апреля , 2015, 00:11:46
Amelly,
Amelly, А сейчас в Трифоново есть варианты? Может что то продается?
не подскажу к сожалению

а я так понял, что вы там живете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 01 Апреля , 2015, 23:53:13
Amelly,
Amelly, А сейчас в Трифоново есть варианты? Может что то продается?
не подскажу к сожалению

а я так понял, что вы там живете?
пока еще нет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 10:54:08
вчера стали обладателями з/у в СНТ "Песчаное озеро", Кум Куль, Аргаяшский район)
с завтрашнего дня приступаем к строительству  :smitten:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 08 Апреля , 2015, 11:01:43
Qwayess, поздравляю! что будете строить? дачку?
далеко ли от воды? какой берег?
предупреждаю, что летом по выходным дикие пробки с той стороны)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 11:07:24
Alma mater, дачку, ага.
от воды метров 200, столько же до леса)
берег песчаный, у поселка свой пляж. поселок под охраной, все как я люблю)))
пробки меня не пугают))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 08 Апреля , 2015, 12:50:13
Qwayess, поздравляю!!! спокойного и беспроблемного вам строительства!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 08 Апреля , 2015, 13:10:27
Qwayess, почем сотка если не секрет? Газ есть в снт?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 13:24:41
КудряваяЖенька,спс!

Сибирочк@, 12 соток - 440 тысяч.
газ пока нет, но уже финишная прямая) но он нам в этом году и не нужен. участки с газом, что мы смотрели, по нашим требованиям от 600-700. смысла на этапе стройки вкладываться за будущую возможность подключения газа, мы не видели.
а здесь как раз, если все будет идти по плану, мы закончим стройку и подключим газ)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 08 Апреля , 2015, 14:46:53
Qwayess, поняла, что к участку газ не подведён. А в самом снт есть газ?
Мои поздравления!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 14:48:26
А в самом снт есть газ?
нет. его туда пока тащут. поэтому и цена относительно низкая.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: S.E.A от 08 Апреля , 2015, 15:29:50
Qwayess, скажите, от города долго добираться?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 15:38:15
Qwayess, скажите, от города долго добираться?
28 км. от поста. из них 19 по трассе


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: S.E.A от 08 Апреля , 2015, 16:37:41
Qwayess, поняла. А там земля нарезана на определенные участки, или покупаешь сколько хочешь соток и отгораживаешь?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 17:10:03
AES, нарезана на участки. все 12 соток.
есть правда парочка по 35)

http://www.p-ozero.com/uchastki/


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 08 Апреля , 2015, 17:10:47
Так можно 2 купить или 3.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 08 Апреля , 2015, 19:18:55
Qwayess,поздравляю!
с чего начнете строительство? в этом году планируете там отдыхать?
мы с месяц назад тоже участок купили, в снт, газ там есть, в этом году возможно подключат нашу улицу (если будут желающие и оплатим подключение). планируем начать строительство с бани, но уже очень-очень хочется отдыхать в этом году. рассматриваем вариант бытовки, но цены у нас на них задраны нереально((( что в Москве по 46, то у нас по 100....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 08 Апреля , 2015, 19:30:14
.Ирусень., с такой разницей, может оттуда привезти?
Мы, вот пленку 200 микрон из Москвы заказываем, на работе, уже 3 год, в три раза дешевле!!! Лучше за ТК заплатить;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 19:50:32
.Ирусень., мы будем строить домик из сруба с мансардой и верандой.
Пока я рассчитывают, что в июле мы займёмся внутренней отделкой. Буду вести дневник стройки на форуме, как стартанем)
Бытовки я точно встречала дешевле...
Если передвижные баньки, домики, помню смотрела, цены не сильно испугалась))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Very Val от 08 Апреля , 2015, 20:27:02
Qwayess, скажите, от города долго добираться?
40-50 минут с сз через пр. Победы или Красное поле. У нас там дача)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 08 Апреля , 2015, 20:30:55
Qwayess, а вы планируете там постоянно жить или как?
А если только в качестве дачи - то как дом то оставлять без присмотра?
Хочется тоже дом, но у меня пока пазлы не складываются - где и каким образом там проживать, городскую квартиру тоже не хочется оставлять.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 08 Апреля , 2015, 20:38:34
ИраЛ, почему дом нельзя оставить без присмотра? У многих есть дачи и квартиры, все вполне совмещается.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 08 Апреля , 2015, 20:39:17
Qwayess, Поздравляю с приобретением, будем читать вашу тему по строительству, очень интересно)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 21:01:49
Qwayess, а вы планируете там постоянно жить или как?
А если только в качестве дачи - то как дом то оставлять без присмотра?
Хочется тоже дом, но у меня пока пазлы не складываются - где и каким образом там проживать, городскую квартиру тоже не хочется оставлять.
почему без присмотра? Закрытый охраняемый поселок. 
Надо - полчаса и мы там. Также и с квартирой)
Мы не хотим там жить постоянно, но при этом планируем, что можем и оставаться там в любое время года))))
Пока так. А там видно будет))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 08 Апреля , 2015, 21:02:30
Qwayess, скажите, от города долго добираться?
40-50 минут с сз через пр. Победы или Красное поле. У нас там дача)
тоже в песчаном озере?

Семицветик, спасибо)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 08 Апреля , 2015, 21:10:51
Qwayess,Поздравляю от всей души! Сил Вам в строительстве и терпения!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 08 Апреля , 2015, 21:12:57
ИраЛ,у нас есть тоже дача, квартира охраняется тоже теперь,когда нас нет и длача тоже охраняется у нас ,закрытый коттедж!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 08 Апреля , 2015, 23:17:51
Qwayess, а он уже охраняется? И сколько за это плата?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 08 Апреля , 2015, 23:18:24
VAV85, а у вас где дача?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 08 Апреля , 2015, 23:21:14
ИраЛ,чебаркульский район у нас. Далековато. Но мы целенаправленно там брали. Тем более что м5 до поворота на чебаркуль отремонтировали уже всю почти. И открыои магистраль.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 08 Апреля , 2015, 23:31:59
VAV85, ну да, мне бы тоже с одной стороны хотелось чем дальше тем лучше, но с другой стороны это уже точно будет настоящая дача, куда собраться это целая история и просто посреди рабочей недели не махнёшь туда...
сложно очень понять что тебе надо...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mickey от 09 Апреля , 2015, 08:59:03
Рассматриваем вариант з/у в строящемся пос. Яс*ная поляна - между Кайгородово и Кременкулем по объездной дороге. Документы у них вроде в порядке, электричество подключат со дня на день, ТУ на газ есть, радон и пр. в норме и ценник пока адекватный смущает вероятность того, что все "встанет"... Как думаете, для ПМЖ лет через 5-10 это сильно рисково?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Апреля , 2015, 09:18:54
Qwayess, а он уже охраняется? И сколько за это плата?
да. поселок с 2008 года. 2 тыс в месяц вне зависимости от сезона.
это если есть дом на участке. пока просто з/у то там нет платы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 09 Апреля , 2015, 09:20:48
.Ирусень., с такой разницей, может оттуда привезти?
Мы, вот пленку 200 микрон из Москвы заказываем, на работе, уже 3 год, в три раза дешевле!!! Лучше за ТК заплатить;)
бытовка в собранном виде - не думаю что кто-то возьмется ее везти, а если кто-то возьмется - цена там выйдет ого-го((
муж сказал сам бытовку построит, посмотрим)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Апреля , 2015, 09:22:12
.Ирусень., с такой разницей, может оттуда привезти?
Мы, вот пленку 200 микрон из Москвы заказываем, на работе, уже 3 год, в три раза дешевле!!! Лучше за ТК заплатить;)
бытовка в собранном виде - не думаю что кто-то возьмется ее везти, а если кто-то возьмется - цена там выйдет ого-го((
муж сказал сам бытовку построит, посмотрим)))
а если вот тут посмотреть?
http://chelyabinsk.irr.ru/building/constructions/bytovki/


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 09 Апреля , 2015, 09:22:55
.Ирусень., мы будем строить домик из сруба с мансардой и верандой.
Пока я рассчитывают, что в июле мы займёмся внутренней отделкой. Буду вести дневник стройки на форуме, как стартанем)
Бытовки я точно встречала дешевле...
Если передвижные баньки, домики, помню смотрела, цены не сильно испугалась))))
вы срубу не дадите отстояться после сборки?
мы к августу только думаем баню запустить, но у нас сруб будут около 3х месяцев делать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 09 Апреля , 2015, 09:23:37
.Ирусень., с такой разницей, может оттуда привезти?
Мы, вот пленку 200 микрон из Москвы заказываем, на работе, уже 3 год, в три раза дешевле!!! Лучше за ТК заплатить;)
бытовка в собранном виде - не думаю что кто-то возьмется ее везти, а если кто-то возьмется - цена там выйдет ого-го((
муж сказал сам бытовку построит, посмотрим)))
а если вот тут посмотреть?
http://chelyabinsk.irr.ru/building/constructions/bytovki/
это цена за размер 2*3м.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Апреля , 2015, 09:23:53
.Ирусень., он уже отстаивается готовый)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 09 Апреля , 2015, 09:24:54
Qwayess,а-а-а, хорошо вам))) удачи в строительстве!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 09 Апреля , 2015, 09:25:59
ИраЛ,да ладно прям целая история. Мы ездим постоянно туда. Ехать максимум час.из дома. Ездим круглый год. У нас и газ и вода и эликтричество есть. В доме как и в квартире все есть))) мы просто очень любим ездить на дачу и на машине и я с ребенокм и муж приезжает после работы и на рабьоту с утра если нужно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 09 Апреля , 2015, 09:27:12
VAV85, у вас дом зимой отапливается всегда? или выключаете отопление, когда уезжаете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Апреля , 2015, 09:28:58
тут вот еще
http://www.eksts.ru/domiki.html домик 4 на 5 120 тыс.
думаю, бытовки дешевле еще)
я за 36 находила, но не могу вспомнить где. правда и размер особо не помню


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Апреля , 2015, 09:29:54
VAV85, у вас дом зимой отапливается всегда? или выключаете отопление, когда уезжаете?
у нас дом был в деревне, там газовое отопление. включено было всегда. когда уезжали, переводили на минимум. приезжали, добавляли, через 15 минут теплынь)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 09 Апреля , 2015, 09:30:17
.Ирусень.,всегда отпаливается. А как отключать то его? Хоть в системе и залит теплоноситель выдерживающий до -35. А все остальное? Бойлер, вода? Мы езлим каждый выходной в дом. Там все у нас.
Зимой,когда по прогнозам сильный мороз, то на миниму не ставл. Площадь не маленькая дома.топить его потом котел будет сильно как приедем, смысла нет. А так стабильно теплый. А когда до -15, то убавляю конечно, приезжаю включаю его на прогрев. Но лучше гахзовый котел не дергать туда сюда. Стабильно и стабильно. Волу нагрев бойлера отключаю всегда, приезжаю включаю,но она и не остывает.
У нас насосы стоят, чтоьы давление в системе воды было норма и подъем воды на второй этаж, там душевая кабина. Поэтому дом функционирует полностью всегда.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 09 Апреля , 2015, 09:33:00
.Ирусень.,всегда отпаливается. А как отключать то его? Хоть в системе и залит теплоноситель выдерживающий до -35. А все остальное? Бойлер, вода? Мы езлим каждый выходной в дом. Там все у нас.
я в этом профан :) поэтому и спрашиваю))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 09 Апреля , 2015, 09:33:47
.Ирусень.,ясно)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 09 Апреля , 2015, 10:18:21
ИраЛ,да ладно прям целая история. Мы ездим постоянно туда. Ехать максимум час.из дома. Ездим круглый год. У нас и газ и вода и эликтричество есть. В доме как и в квартире все есть))) мы просто очень любим ездить на дачу и на машине и я с ребенокм и муж приезжает после работы и на рабьоту с утра если нужно.

Да конечно, у нас можно в пробках дольше простоять в городе.
А у вас где в самом чебаркуле? У меня у тёти в непряхино дом был, мне кажется мы часа 2 туда добирались.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 09 Апреля , 2015, 10:23:41
ИраЛ, до Непряхино 1 час.
По мне дача в Чебаркуле - чудесно!  Но нам расстояние в 1 час  очень тяжело даётся, действительно целая история.  Возможно, отдыхать приехать можно собраться, а когда строительство идёт? Какой бы чудесной ни была строительная бригада и её прораб - за строителями глаз да глаз, что называется, нужен и не наездишься в такую даль с целью контроля за стройкой и тп....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 09 Апреля , 2015, 10:28:34
Сибирочк@, ой не знаю, мы всё равно в строительстве ничего не соображаем, как их проверять, если не знаешь что проверять.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 09 Апреля , 2015, 10:34:12
ИраЛ, Вы меня простите, а как Вы тогда строить собрались??
Всё же,  строительство подразумевает  соблюдение технологий, учёт денежных средств и контроль за сроками выполнения работ. Тут без хозяйской руки никак!



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 09 Апреля , 2015, 10:38:51
Сибирочк@, так мы пока и не собрались строить, думаю наш вариант это готовый покупать.
Ну а вообще думаю если поискать то можно и найти добросовестных строителей, которые явно больше будут знать о строительстве, чем я из интернета узнаю.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 09 Апреля , 2015, 10:39:56
Ну а вообще думаю если поискать то можно и найти добросовестных строителей, которые явно больше будут знать о строительстве, чем я из интернета узнаю.
Свежо придание, но верится с трудом)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 09 Апреля , 2015, 12:05:30
Ну а вообще думаю если поискать то можно и найти добросовестных строителей, которые явно больше будут знать о строительстве, чем я из интернета узнаю.
Свежо придание, но верится с трудом)

Неужели так всё плохо?! Надо верить людям ;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 09 Апреля , 2015, 14:08:00
Ну а вообще думаю если поискать то можно и найти добросовестных строителей, которые явно больше будут знать о строительстве, чем я из интернета узнаю.
Свежо придание, но верится с трудом)

Неужели так всё плохо?! Надо верить людям ;)
верить, это конечно, хорошо. Но только неусыпный контроль спасет вас от многих ошибок. Потому что стройка - это такая вещь, нагородить можно таких делов, причем внешне эти ошибки будут может и незаметны, но в перспективы - ой-ой-ой как аукнуться может(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 09 Апреля , 2015, 14:13:19
ИраЛ, верить в таком деле нельзя. Надо проверять каждый гвоздь.
Иначе могут газоблок монтажной пеной скрепить,  например, или материалы подменить на некондицию,  или арматуру забыть уложить  и т.п.
А вы об этом узнаете, когда трещины пойдут ... это если верить ;)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Апреля , 2015, 14:32:55
ИраЛ, с готовым тоже можно налететь на массу "сюрпризов")


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 09 Апреля , 2015, 14:39:48
ИраЛ, найти умеющих и ответственных можно, просто это стоить будет дороже. Но в ключевые моменты придется все равно вникать ну и материалы хоть как считать и контролировать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Миндаль в шоколаде от 09 Апреля , 2015, 16:28:31
VAV85, ну да, мне бы тоже с одной стороны хотелось чем дальше тем лучше, но с другой стороны это уже точно будет настоящая дача, куда собраться это целая история и просто посреди рабочей недели не махнёшь туда...
сложно очень понять что тебе надо...
Ой да ладно! :) Мне очень легко понять, что мне надо. Другое дело, что такого просто не существует в природе... :) :) :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 09 Апреля , 2015, 16:38:55
VAV85, ну да, мне бы тоже с одной стороны хотелось чем дальше тем лучше, но с другой стороны это уже точно будет настоящая дача, куда собраться это целая история и просто посреди рабочей недели не махнёшь туда...
сложно очень понять что тебе надо...
Ой да ладно! :) Мне очень легко понять, что мне надо. Другое дело, что такого просто не существует в природе... :) :) :)

Это точно :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ИраЛ от 09 Апреля , 2015, 16:45:03
ИраЛ, верить в таком деле нельзя. Надо проверять каждый гвоздь.
Иначе могут газоблок монтажной пеной скрепить,  например, или материалы подменить на некондицию,  или арматуру забыть уложить  и т.п.
А вы об этом узнаете, когда трещины пойдут ... это если верить ;)

Ну да, я забыла мы же в России живём.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 28 Апреля , 2015, 23:22:48
Кто подскажет, каждый раз, когда едем по дороге на Харлуши мимо озера Кременкуль - пахнет канализацией, в интернете с 2007 статьи, что у них все плохо было с очистными и канализацией, там что до сих пор с этим проблемы?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 29 Апреля , 2015, 10:26:51
nad, там вдоль трассы "водоем", в который весь поселок какахи сливает, планировалось что-то с ним сделать, но местный грунт не позволил, когда ветер на поселок - жесть вонизма!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 29 Апреля , 2015, 13:47:31
У кого есть информация по поводу земельных участков рядом с озером Сугояк? Получение разрешения на строительство, может кто-то приобретал там участок, были ли какие-либо сложности.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 29 Апреля , 2015, 15:56:26
У кого есть информация по поводу земельных участков рядом с озером Сугояк? Получение разрешения на строительство, может кто-то приобретал там участок, были ли какие-либо сложности.

А Вы каким-то определенным поселком интересуетесь?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 30 Апреля , 2015, 21:11:26
Сибирочк@, нет. Мне важно, чтоб не возникло проблем с получением разрешения на строительство, подключением электричества, земли только под ИЖС.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 30 Апреля , 2015, 21:18:27
Дево4ка Оле4ка, если земли под ИЖС, почему они возникнут то?
а где вы там присмотрели? В Лаазурном?
мы там поселок Слава смотрели)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Альбина Ш от 04 Мая , 2015, 15:35:27
Девочки, подскажите, что думаете про Кременкуль?. Воздух, вода, радиация? ситуация такова, есть участок на Увильдах - красиво, озеро чистое, воздух чистый, но далеко и  фонит ( из-за гранита). Сейчас предлагают готовый дом в Кременкуле. Дети оба аллергиги, их сыпет, когда начинаются выбросы. Сами живем на Прииске. стоит ли менять Прииск на Кременкуль  с точки зрения экологичности


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 05 Мая , 2015, 08:12:46
Альбина Ш, менять стОит, воздух там с городским не сравнить, но изучите вопрос с радоном - сделайте анализ (если есть цоколь или на сваях - там обязательно, если скважина - тоже), воду там пить нельзя - возить однозначно, никакая доочистка не справится, вода техническая(
А так - поселок мне даже больше Долгой нра), до города удобней добираться и роза ветров лучше и ЧМЗ с заводами не близко)
Каждый по себе выбирает - кому-то только с охраной надо)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Альбина Ш от 07 Мая , 2015, 15:15:45
Ма..., спасибо :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: fisa от 07 Мая , 2015, 15:30:58
Альбина Ш,и еще узнайте про радиационный фон. Слышала что естественный радиационный фон там тоже повышен.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Миндаль в шоколаде от 07 Мая , 2015, 18:42:23
Девочки, а как узнать про экологию выбранного места - радиацию и проч. неблагоприятные факторы?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mickey от 07 Мая , 2015, 20:05:08
Миндаль в шоколаде, если это закрытый клубный поселок, то у застройщика должны быть документы, например, свид-во радиационного качества или протокол радиационного исследования, сан эпид. заключение и пр... не лишним будет посмотреть проект планировки территории


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Миндаль в шоколаде от 07 Мая , 2015, 23:23:56
Mickey, не, не закрытый. Продается земля, а там каждый сам по себе строит.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Katenka7 от 11 Мая , 2015, 19:49:07
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: zvezda115 от 12 Мая , 2015, 16:57:55
Интересуюсь тоже - кто строился в Лазурном, расскажите что и как там?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 12 Мая , 2015, 19:33:30
Qwayess, а как у вас со стройкой? Начали?
А что в Славе не понравилось? Может вы Журавли смотрели? А то мы все еще в поиске...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 12 Мая , 2015, 22:34:43
Qwayess, а как у вас со стройкой? Начали?
А что в Славе не понравилось? Может вы Журавли смотрели? А то мы все еще в поиске...
мы по этим же поселкам ездили в феврале.
лично нам в славе не понравилось, что нет доступа к озеру (через базу только, и кто знает будут пускать или нет). и я считаю необоснованно дорого.
в журавлях намеревались купить, ездили туда 3 раза, но все-таки что-то не то: нет пункта охраны - мы по 2 часа по поселку ездили - никто к нам ни разу не подошел, не узнал чего мы тут рыщем. до озер пешком далеко, на сарсангах как мне кажется вообще не искупаться (мелкое озерцо, камышей много) на узункуле нет своего пляжа, в основном все едут до СНТ узункуль и там купаются. + летом туда будет приезжать много "левых" людей - в прошлом году это наблюдали.
также не забывайте про ежегодные членские взносы, вступительный взнос, подключение эл-ва. в славе не узнавала, в журавлях очень небюджетно..
в общем, пока думала насчет журавлей, случайно на карте я нашла снт тимер - он находится на другой стороне озера сарсанги, даже вроде по какой-то дорожке можно оттуда в журавли уехать.
территория закрыта, въезд по пропускам (круглый год), деревенские привозят молоко, творог, яйца. на территории 2 озера - сарсанги и курги, на кургах оборудованный пляж с детскими развлекалками. в снт есть газ (пока не на всех улицах) видеонаблюдение, очень многие живут там круглый год. несколько раз туда ездили - высматривали участки, купили, сейчас понемногу осваиваем)) от поста чмз получается 25км.
посмотрите, может вам там тоже понравится.
по ценам в сравнении с журавлями - участки (в новой нарезке) по 20000-40000 за сотку, за 40000 ближе к кургам, за 20000 и  30000 ближе к сарсангам (там пока газа нет), вступительный взнос 15000, в журалях не в курсе. подключение к эл-ву 8300, в журавлях 15000, подключение к газу расчитвается исходя из кол-ва желающих на улице - чем больше, тем дешевле, в журавлях 150000. также в журавлях есть ежегодные целевые взносы - каждый год разная сумма, у нас таких взносов нет. членские взносы у нас 640, в журавлях 800 за сотку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 13 Мая , 2015, 10:50:39
Qwayess, а как у вас со стройкой? Начали?
А что в Славе не понравилось? Может вы Журавли смотрели? А то мы все еще в поиске...
не понравилось то, что озеро через дорогу и под сомнением, что в перспективе будет доступ к озеру.
пляж никакосовый.
а так поселок клевый, нарезка удачная, владельцы много сил вкладывают.
делают сразу очень хорошо. и газ под землей, и ландшафтный дизайн, и охрана.

в Журавлях муж сказал слишком близко грунтовые воды.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 13 Мая , 2015, 10:53:59
мы в итоге купили в Песчаном озере, на Кум куле.
закрытый поселок, газ в ближайшей перспективе.
40 тыс. за сотку.
ежемесячный платеж 2200.
три пункта охраны, свой пляж, огороженная территория и активная коттеджная застройка)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 13 Мая , 2015, 11:46:31
Спасибо, девочки, за ответы, мне вот тоже понравилось очень в Песчаном озере, но мужжж... Ему далеко, и дорога не нравится, хотя сам поселок понравился тоже. Теперь поедем смотреть Вишневый по его хотению. По мне, так очень близко, но поглядим.
Кто бы знал, что так трудно выбрать дачку... А еще строить потом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 13 Мая , 2015, 11:47:59
Qwayess, стройку-то начали? Вы нам обещали фотоотчетик (хоть позавидовать из кустов)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 13 Мая , 2015, 12:47:31
Qwayess, стройку-то начали? Вы нам обещали фотоотчетик (хоть позавидовать из кустов)
начали, да.
фотоотчетчик сделаю, обязательно!
пока вот так у нас)
главный помощник с гламурными граблями, фундамент и первые восемь роз  :smitten:

(https://scontent.xx.fbcdn.net/hphotos-xpa1/v/t1.0-9/10475583_10203228303542235_6228622643062090404_n.jpg?oh=31eed5f699c00276bf6e18c5fb450d72&oe=55D24EA9)

(https://scontent.xx.fbcdn.net/hphotos-xtp1/v/t1.0-9/1975118_10203298445415738_4896256256189353618_n.jpg?oh=e5b91ddddab920f47e5c4eb48595c132&oe=55C3D527)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Goldy от 14 Мая , 2015, 10:04:05
Qwayess, поздравляем с началом стройки :рай: Пусть всё гладко пройдет!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МишкаПанда от 14 Мая , 2015, 10:24:21
Qwayess, вау! Молодцы, буду следить за твоей стройкой, дом из чего планируете? Фундамент глубоко заглубили? У нас друзья там же строятся, только название незнаю) знаю что кум-куль


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: 4you от 14 Мая , 2015, 10:34:42
Qwayess,поздравляю
давай еще туи там посади и покажи как они смотрятся  в антураже)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 14 Мая , 2015, 10:54:08
Goldy,МишкаПанда,4you, спасибо!

МишкаПанда, да вроде неглубоко, но я точно не знаю. дом из сруба, нет необходимости грандиозного фундамента.

4you, в субботу поедем высаживать)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женевьева от 14 Мая , 2015, 14:46:20
Qwayess, уже фундамент готов! Так и заночуете уже поди в июле в своем доме-то!
А делают местные? Или своих рабочих привозили на фундамент?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 14 Мая , 2015, 15:19:57
Qwayess, уже фундамент готов! Так и заночуете уже поди в июле в своем доме-то!
А делают местные? Или своих рабочих привозили на фундамент?
местные, Добрыня которые.
мне муж обещал ночевать в июле, да.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МишкаПанда от 14 Мая , 2015, 18:23:01
Qwayess, фундамент 10*6 или больше? Сколько сруб стоит? Из бруса не обсчитывали? У нас супруг считал и выходило что самое выгодное-брус, но его облагораживать конечно надо сразу


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 14 Мая , 2015, 19:09:31
Qwayess, фундамент 10*6 или больше? Сколько сруб стоит? Из бруса не обсчитывали? У нас супруг считал и выходило что самое выгодное-брус, но его облагораживать конечно надо сразу
6 на 8. В подарок он нам достался 6 на 6 бесплатно, за покупку участка. Мы его увеличили на мансардный этаж и веранду и получилось доплата 80 тыс.
По этому поводу брус не считали.
Сруб особо облагораживать не надо, только покрыть грамотно и на внутренней отделке экономия))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 14 Мая , 2015, 20:38:49
Qwayess,поздравляю с началом стройки!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 14 Мая , 2015, 22:06:15
Qwayess,поздравляю с началом стройки!
ай спасибо)
Отвоевываю у мужа грядки)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VAV85 от 14 Мая , 2015, 22:23:57
Qwayess,)))) понимаю!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Katenka7 от 17 Мая , 2015, 17:23:30
Девочки, а кто-нибудь что-то знает или слышал про п.Дружный в харлушинском направлении, больно уж цены заманчивые, или это из-за отсутствия там газа, др. коммуникаций? Кто-то писал, что в харлушах с газом проблемы...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 17 Мая , 2015, 19:51:04
Katenka7, насколько я поняла, там также как в чистых росах (по цене почти одинаково), участок нарежут, а дороги и электричество неизвестно еще сколько ждать. А там где подороже (южные ключи, княжий) там более оперативно территорию облагораживают (дороги отсыпают, эл-во тянут и т.п.) (но это мое субъективное мнение, в сам дружный не заезжали)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 17 Мая , 2015, 23:19:44
Девочки, а кто-нибудь что-то знает или слышал про п.Дружный в харлушинском направлении, больно уж цены заманчивые, или это из-за отсутствия там газа, др. коммуникаций? Кто-то писал, что в харлушах с газом проблемы...
в харлушах газа нет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Мая , 2015, 10:15:00
Katenka7, дружный - за снт Кировский находится, там пока поле и красивые картинки с обещаниями, газа там очевидно не будет никогда


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Katenka7 от 18 Мая , 2015, 10:40:12
Спасибо девочки за ответы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 18 Мая , 2015, 12:30:48
У нас участок в Южных ключах, во второй очереди. Дороги уже есть, электричество тоже. Хотим там строить дом для постоянного проживания. Может есть еще кто-нибудь оттуда?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Мая , 2015, 19:59:26
shaimova, мы из княжего, прям под боком у вас))) тоже для постоянного проживания строим. Газ и перевод под ижс обещали вместе делать и вам и нам. Но может это заманушки такие, конечно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Inженеr от 18 Мая , 2015, 20:39:23
Девочки, а что про Кайгородово скажете? Как с водой, электричеством ( сети старые или нет, вырубают свет или нет).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Inженеr от 18 Мая , 2015, 20:42:59
Закрытые поселки ,Малинки виладж и Лесной остров можете дать инфу к размышлению. Буду благодарна


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 18 Мая , 2015, 20:45:23
Inженеr, надо смотреть конкретно участок - из минусов - там кладбище оченно видно, вид из окон такой мало кому понра... Готам может?)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Inженеr от 18 Мая , 2015, 21:16:33
Ма...,Вы про Кайгородово? Завтра поедем смотреть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 18 Мая , 2015, 21:35:23
nad, ух-ты, газ это было бы очень хорошо))) Пока мы планируем поставить там временное жилище, чтобы можно было на выходные приезжать, как на дачу. А у вас там многие уже строятся?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Мая , 2015, 21:39:04
shaimova, один дом уже жилой, первые участки многие застроены на продажу, те кто для себя строят - пока в процессе, учитывая, что прошел всего год - считаю, что это большая скорость застройки


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 18 Мая , 2015, 21:46:00
nad, да, быстро однако. Мы пока соберемся еще не знаю сколько времени пройдет))) Затратное это дело -стройка.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 18 Мая , 2015, 22:32:45
Inженеr, ага


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мама Танечка от 19 Мая , 2015, 14:53:33
shaimova, мы из княжего, прям под боком у вас))) тоже для постоянного проживания строим. Газ и перевод под ижс обещали вместе делать и вам и нам. Но может это заманушки такие, конечно
Ух ты,соседи нашлись))) Мы тоже дом там будем строить,для ПМЖ))) Хотели уже в это лето начать,да пока кризис подводит)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Миндаль в шоколаде от 26 Мая , 2015, 00:09:41
Южные ключи - это где?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 26 Мая , 2015, 10:23:42
Миндаль в шоколаде, после Кременкуля, не доезжая до Харлушей, около 15 км от города.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: АлискA от 19 Июня , 2015, 18:17:09
Девочки, а есть из Вавиловца- Интернационалиста, как там вообще живется, как вода и прочие удобства. Предлагают  участки, вот думаем


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 25 Июня , 2015, 07:06:46
Закрытые поселки ,Малинки виладж и Лесной остров можете дать инфу к размышлению. Буду благодарна
Места очень красивые, полная инфраструктура, но цена за сотку....... Если деньги есть - то это отличный вариант. Если деньги в ограниченном количестве, то можно взять где нибудь рядышком гораздо дешевле


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 13 Июля , 2015, 19:00:24
Может у кого есть информация по еткульскому району деревня Печенкино ?? ?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anela от 13 Июля , 2015, 23:16:41
Ося, моя мечта, иметь там дом. В том году с мужем всерьез рассматривали покупку старенького домика, но цены "приятно удивили" :) место там отличное: дороги асфальтированые, газ, магазины, клуб, школа,  садик, лес сосновый и отличная дорога до Челябинска.

Я все таки верю, что у меня там будет домик, другие места даже не расматриваю :))

Пс, там еще рядом есть деревня Журавлево....но она самая настоящая деревня, зато цены приемлемые.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 13 Июля , 2015, 23:23:21
Anela, эх... А меня смущает сам факт, что это деревня ...
Хотя и коттеджей там много очень


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Judith от 13 Июля , 2015, 23:26:53
Может у кого есть информация по еткульскому району деревня Печенкино ?? ?
Я в Печенкино в пионерский лагерь ездила. )))
"Какое гадкое название лагеря", - все время удивлялась я.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anela от 13 Июля , 2015, 23:50:30
Ося, согласна :) но у  меня нет предубеждений на счет деревни. .. именно этой :))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 13 Июля , 2015, 23:54:35
Anela, :) про бор согласна! он просто обалденный!!!
и дорога и трасса
и близость к городу
супруг спит и видит


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anela от 14 Июля , 2015, 00:59:11
Ося, может когда-нибудь станем соседями :) там кстати имеет огромную фазенду один известный депутат :) не будем вслух произносить это известное имя :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Crazymamy от 14 Июля , 2015, 01:04:18
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 14 Июля , 2015, 13:48:10
Может у кого есть информация по еткульскому району деревня Печенкино ?? ?
тоже эта деревня нравится... только в этом году пару раз были там с "присмотром" так сказать.. комары нас сожрали... теперь не пойму-толи место там такое "комариное"... толи в этом году везде так..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 14 Июля , 2015, 14:24:30
Лисена, а этом году везде так.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anela от 14 Июля , 2015, 16:19:07
Лисена, в этом году, к сожалению, везде нашествие комаров. В том году, когда мы присматривались к домику, все было идеально. ...а грибоооооов. ..полно :)) как и в этом году


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 14 Июля , 2015, 17:34:53
а в этом никаких грибов, одни комары :2funny:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anela от 14 Июля , 2015, 17:40:11
Лисена, у меня муж 3 часа назад оттуда привез полпакета разных грибочков :)  так что есть грибы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 14 Июля , 2015, 17:49:26
а мы в прошлую субботу были-1 масленок-весь наш улов :2funny:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМА НЮСЯ от 16 Июля , 2015, 14:41:57
Всем привет! Строим дом в "Новых Ключах",закрытый поселок,свет есть,газ будет.От ЧМЗ 20 мин на машине.В этом году много кто строится,может соседи есть?)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 21 Июля , 2015, 23:46:12
побывали мы там
посмотрели
в общем, скорее всего. да!

сосновый бор!!! + Курганский Баден-баден (горячие источники) выкупили Лесную сказку )))
будут теперь под боком термальные источники


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: kras_otka от 22 Июля , 2015, 11:46:20
Ося, а как это место называется?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 22 Июля , 2015, 19:36:02
kras_otka, еткульский район, деревня Печенкино


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: kras_otka от 22 Июля , 2015, 22:27:06
Ося, спаасибо


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мастерица от 23 Июля , 2015, 12:23:41
А есть те кто в Златоусте строится? Муж оттуда,хотим там дом купить.Район Татарки. Может у кого-нибудь там родственники дом продают? А то ищем уже давно в нашем районе предложений мало и по завышенным ценам.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дуняша74 от 23 Июля , 2015, 12:37:04
побывали мы там
посмотрели
в общем, скорее всего. да!

сосновый бор!!! + Курганский Баден-баден (горячие источники) выкупили Лесную сказку )))
будут теперь под боком термальные источники

думаете сделают термальные источники как в Кургане? было б отлично-рядом с городом


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 23 Июля , 2015, 14:15:43
Дуняша74, нее, в Кургане минеральная вода, а здесь будет просто горячая


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 23 Июля , 2015, 14:17:24
Ося, почом там земелька?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 23 Июля , 2015, 14:29:12
Вчера ездили на свой участок. До Полевого сделали дорогу (через Новосинеглазово). Раньше был убитый асфальт, ехали 2 км - 10 минут. Теперь новое покрытие положили - добрались за 2 минуты.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 24 Июля , 2015, 01:27:26
Qwayess, да разная, в зависимости от близости участка к дороге , к озеру, и построек на участке
Есть за 50 за сотку, есть дома по 14 млн


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 07:05:07
Девушки, а у кого есть информация по Харлушам, есть ли там радон и доходят ли выбросы с Челябинска?
Мы в Прудном, рядом с Красным полем, замучились менять фильтра, в воде радон, будем вызывать специалистов замерять фон и на участке.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 30 Августа , 2015, 11:41:33
Пересветка, в Харлушах основной минус - нет газа)
По радону - надо смотреть на участке, индивидуально.
Выхлопы с города, конечно не долетают, это не Красное поле, под боком города)
Там надо консультироваться по поводу другой угрозы - Томинский ГОК, у него уже сейчас от проектной мощности/площади в два-три раза отошли, по факту вообще неизвестно, как будет(((
Роза ветров чаще в другую сторону от него, а что будет в те дни, когда ветер сменится???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 14:07:51
Ма...большое спасибо за ответ, отсутствие газа нас не смущает, мы и тут печку топим, нам нравится))
А ГОК да...хоть куда подальше уезжай, да работа держит возле города.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 30 Августа , 2015, 14:35:33
Так Гок кардинально в другой стороне.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Осман от 30 Августа , 2015, 14:42:55
Пересветка, воздух обалденный в Харлушах))))) У сестры в Западном дача, она к нам приезжает подышать. Отсутствие газа нас тоже не смущает нисколько. Но мы не в самих Харлушах, в садах рядышком.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 30 Августа , 2015, 15:06:09
Так Гок кардинально в другой стороне.
Да вот, знаете, что-то это кардинально противоположное направление все равно тревожит(((, до Шершней и Западного не так уж и далеко... А если сильный ветер?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 16:21:34
Пересветка, воздух обалденный в Харлушах))))) У сестры в Западном дача, она к нам приезжает подышать. Отсутствие газа нас тоже не смущает нисколько. Но мы не в самих Харлушах, в садах рядышком.
Спасибо!)) Так Вы там прямо постоянно проживаете? Или на летний период приезжаете?

Томинский от Харлушей в 30 км, но я насколько поняла неизвестно еще какого масштаба там все затевается, сейчас попробовала поискать, не нашла нормальной информации.
А в  Карабаше вон за много километров села страдают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 30 Августа , 2015, 16:27:34
Пересветка, в воде уровень родона замеряли? А что за фильтры от родона ?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 16:35:32
Пересветка, в воде уровень родона замеряли? А что за фильтры от родона ?
Да, замеряли в воде, 700 бк на метр кубический. Это в 10 раз выше ПДК кажется.
Фильтры угольные, один фильтр у нас на питьевом кране стоял, там сразу анализ показал радон почти на нуле, а на второй кран не сразу фильтр подобрали, три раза воду пересдавали и все то же. В итоге купили большой такой трехслойный Аквафор, завтра понесем воду в четвертый раз на анализ.
Мама моя настаивает на том чтобы купить установку для пробулькивания воды, это вроде как пишут самый надежный способ, но что то пока жаба душит, это огромная бочка, которую некуда ставить и стоит 50 тыс.
Пока надеемся фильтрами обойтись, хотя и они не дешево обходятся.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 30 Августа , 2015, 17:04:23
Пересветка, я поэтому и спрашиваю что удивительно что обычные питьевые фильтры очищают воду от родона... Думала только установка - булькающая 😊  напишите потом, пожалуйста, что новый анализ покажет.
А фильтры то чем забивает? Остальные показатели как?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 17:14:37
Пересветка, я поэтому и спрашиваю что удивительно что обычные питьевые фильтры очищают воду от родона... Думала только установка - булькающая 😊  напишите потом, пожалуйста, что новый анализ покажет.
А фильтры то чем забивает? Остальные показатели как?
Ну вот даже в статейках любых про радон в сети пишут про угольные фильтры, что ими можно очищать воду от радона. И у нас на питьевом кране трехступенчатый угольный фильтр действительно очищает от радона почти до нуля.
Воду сдавали только в радиологическую лабораторию специально на этот критерий, прочитали что в западной части Челябинска всиречается радон и запаниковали.
Напишу что анализ покажет и какие конкретно фильтры напишу, потому что мы купили сначала один, бестолку..

Но могу сказать что все равно фигово как то сознавать что в воде газ, кто его знает насколько надежно они фильтруют.
Завтра будем договариваться чтобы фон померить еще и в доме.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 30 Августа , 2015, 18:02:33
Пересветка, в питьевой воде это одно, можно отстояться дать в конце-концов... А вот в дУше по полной... Вы воду проверьте на другие показатели, может водоочистка от железа или солей жесткости нужна, тогда и фильтры реже менять придется.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 30 Августа , 2015, 18:09:09
Челябинская область вообще почти вся зашкаливает по радону, мне единственно не понятно, если он такой вредный, то почему санаторий Увильды им гордится и славится?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 18:16:46
Семицветик, радон в небольших дозах полезен...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sapfirka от 30 Августа , 2015, 18:18:23
Семицветик, потому что там вроде бы дозируют микродозами этот радон. Хотя как интересно? Наливают воду из скважины, вот и все.
Пересветка, а какой у вас показатель родона? Мы тоже в Прудном строимся, и я честно, не думаю, что там уровень больше чем в Западном или Челябинске, или в Харлушах. Мы живем в неблагоприятной по радиации зоне.  Я бы махнула с удовольствием в Швейцарию, но увы и ах.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 18:54:22
700 бк на метр кубический у нас при норме в 60 бк.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 18:55:42
Сапфирка, вообще это такой показатель с которым надо что то делать, иначе вред здоровью.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 18:58:24
По хорошему сначала надо было выяснять радоноопасность земельного участка и согласно с этим думать как строить дом, если будет подвал обязательно предусматривать вентиляцию, иначе в доме будут накапливаться опасные концентрации.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Осман от 30 Августа , 2015, 20:13:31
Пересветка, постоянно не живем. Пока только первый год садовничали.  Но в планах на ближайшие годы перебираться туда на период  с апреля по ноябрь, а там глядишь и останемся.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 30 Августа , 2015, 20:20:08
Осман, понятно, хорошие планы. Мы тоже там хотим землю покупать и строиться, тут дети у нас зимой задыхаются, когда выбросы.



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 31 Августа , 2015, 10:36:45
Пересветка, воздух обалденный в Харлушах))))) У сестры в Западном дача, она к нам приезжает подышать. Отсутствие газа нас тоже не смущает нисколько. Но мы не в самих Харлушах, в садах рядышком.
Спасибо!)) Так Вы там прямо постоянно проживаете? Или на летний период приезжаете?

Томинский от Харлушей в 30 км, но я насколько поняла неизвестно еще какого масштаба там все затевается, сейчас попробовала поискать, не нашла нормальной информации.
А в  Карабаше вон за много километров села страдают.
Расстояние от Челябинска до Больших Харлуши - 31 км
Расстояние от Челябинска до Томино - 37 км
Расстояние от Больших Харлуши до Томино - 46 км.

(http://s020.radikal.ru/i702/1508/22/160e2db1e8c4.jpg) (http://radikal.ru/big/7f103ae1a0f0433397a3aacb2ba5e759)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 31 Августа , 2015, 17:13:01
Qwayess, так надо по прямой считать километраж
Выбросы не по дорогам перемещаются)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 31 Августа , 2015, 17:17:54
IceCream, ну если рассуждать так, то в радиусе 100 км. от ГОКа нельзя ничего покупать и строить.
и от Челябинска, кстати, тоже.
я из этих побуждений выбирала просто противоположное направление. может не права. у нас птицефабрикой попахивает, но это лучше чем выбросы заводов.
по розе Харлуши достаточно благополучное место, насколько я знаю.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 31 Августа , 2015, 19:59:35
Qwayess, вот и я о том же(((, а в дни противоположного ветра чем дышать???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 01 Сентября , 2015, 05:16:08
Если ГОК будет как второй Карабаш, то лучше совсем отсюда ноги делать, хотя бы куда нибудь на Еланчик.
У нас в Прудном еще ТЭЦ невдалеке планируют, мало тут вони с города.

Анализ вчера сделали, вместо 700 бк на метр куб. вышло 300 бк на метр куб. будем пробулькиватель покупать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 01 Сентября , 2015, 06:53:52
Qwayess, вот и я о том же(((, а в дни противоположного ветра чем дышать???
да не, не донесет
Иначе бы сейчас везде в радиусе таком воняло от Че.
10 км отьезжаешь и перестает вонять
Во все стороны)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 01 Сентября , 2015, 06:59:48
Пересветка, это результат после ваших фильтров или из скважины напрямую?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 01 Сентября , 2015, 08:37:16
Между прочим, в 20 км от Карабаша находится наша жемчужина Увильды.
Это просто к размышлению информация, какого расстояния уже достаточно более-менее...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 01 Сентября , 2015, 08:48:45
Пересветка, это результат после ваших фильтров или из скважины напрямую?
Это после фильтров, напрямую 700 бк.

Между прочим, в 20 км от Карабаша находится наша жемчужина Увильды.
Это просто к размышлению информация, какого расстояния уже достаточно более-менее...
Мы не рассматриваем это направление, там еще и  ВУРС. Хотя конечно у каждого своя логика, а истина как всегда где то посередине.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 02 Сентября , 2015, 09:20:39
Девочки мы уехали из Челябинска 5 месяцев назад ,недавно приезжали всей семьей.Проведя 2 часа в городе поплохело всем :нос потек и в горле запершило ,по приезду домой муж побежал топить баню было такое чувство ,что на нас по кило грязи.И как жили в этом городе не понятно.Желаю всем найти свой клачок земли подальше от этой вони!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 02 Сентября , 2015, 09:27:05
IceCream, между Увильдами и Карабашом горы. Между Челябинском и Томино их нет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 02 Сентября , 2015, 11:43:23
Мы тоже очень хотим уехать из Челябинска, т.к. дочь аллергик и постоянно дети болеют((((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 02 Сентября , 2015, 14:55:12
Девочки мы уехали из Челябинска 5 месяцев назад ,недавно приезжали всей семьей.Проведя 2 часа в городе поплохело всем :нос потек и в горле запершило ,по приезду домой муж побежал топить баню было такое чувство ,что на нас по кило грязи.И как жили в этом городе не понятно.Желаю всем найти свой клачок земли подальше от этой вони!!!

А куда вы уехали, если это не секрет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 02 Сентября , 2015, 14:59:12
У нас у детей прошлой зимой был ложный круп, приступы удушья посреди ночи, сказать что это было ужасно ничего не сказать..Очень перепугались, долго отойти не могли потом. Это когда две недели подряд был штиль и выбросы сильно чувствовались, дети еще пару недель потом кашляли этим страшным гаркающим кашлем...
Опросила знакомых мамочек, еще у двух у детей в это же время было тоже самое.




Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: *иволга* от 02 Сентября , 2015, 15:08:15
Пересветка,
Девочки мы уехали из Челябинска 5 месяцев назад ,недавно приезжали всей семьей.Проведя 2 часа в городе поплохело всем :нос потек и в горле запершило ,по приезду домой муж побежал топить баню было такое чувство ,что на нас по кило грязи.И как жили в этом городе не понятно.Желаю всем найти свой клачок земли подальше от этой вони!!!

А куда вы уехали, если это не секрет?
под аватаркой  у nfnmzyf123(Татьяна 123) ,написано Увельский раон.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 02 Сентября , 2015, 17:40:29
читаю


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 02 Сентября , 2015, 19:02:06
Иволга, понятно, спасибо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 02 Сентября , 2015, 19:06:09
Пересветка,Живем в увельском районе возле санатория Урал


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 02 Сентября , 2015, 19:48:56
Пересветка,Живем в увельском районе возле санатория Урал
хомутинино?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 02 Сентября , 2015, 21:05:37
Пересветка,Живем в увельском районе возле санатория Урал
хомутинино?
Нет, Дуванкуль


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 02 Сентября , 2015, 21:14:19
nfnmzyf123(Татьяна 123), мы в этом году там дом продали
Там супер) земля чудесная и воздух))))
Пять лет там летом жили.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 02 Сентября , 2015, 21:46:26
Qwayess, Да, воздух здесь просто чудо ,а мы в этом году купили здесь дом


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 02 Сентября , 2015, 23:01:29
nfnmzyf123(Татьяна 123), Молодцы!!! Поздравляю с домом и с ожидаемым сыночком!!! Посмотрела профиль, вау, да у вас там уже команда  :mrgreen:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 03 Сентября , 2015, 08:41:01
nfnmzyf123(Татьяна 123), мы в этом году там дом продали
Там супер) земля чудесная и воздух))))
Пять лет там летом жили.
а туда Южноуральская ГРЭС не коптит?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 03 Сентября , 2015, 08:46:36
nfnmzyf123(Татьяна 123), спасибо, полюбопытствую что там за места. А работа не связана с городом или ездите?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 03 Сентября , 2015, 09:13:13
Женьшень, нет)
он же вглубь от трассы еще километров 30.
по диагонали думаю около 50.
там офигенно. леса шикарные, воздух, хоть ложкой ешь.
меня там смущало только маргинальное йобщество.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 03 Сентября , 2015, 10:47:01
Семицветик,Спасибо большое!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 03 Сентября , 2015, 11:40:26
Qwayess, ой, это ж я с Кичигино перепутала! Там тоже бор, воздух, но статистика по онко ужасающая из-за ГРЭС этой


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 03 Сентября , 2015, 11:43:45
Мы летом тут колесили по окрестностям, наткнулись на деревеньку Большой Медиак, киллометров 40 от Че  за Харлушами где-то. Там клёво так, на берегу озера, дома есть модные, сама деревня 2 улицы всего


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 03 Сентября , 2015, 12:14:51
Пересветка,Муж в город на работу ездит,в деревушке школа,садик,магазины ,лес и озеро


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 03 Сентября , 2015, 12:22:24
nfnmzyf123(Татьяна 123), спасибо большое)  надо сгонять туда на разведку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 03 Сентября , 2015, 12:47:55
Пересветка,Приезжайте ,не пожелеете


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 03 Сентября , 2015, 14:28:30
nfnmzyf123(Татьяна 123), спасибо большое)  надо сгонять туда на разведку.
причем что в садик, что в школу попасть не проблема.

nfnmzyf123(Татьяна 123), а школа в Дуванкуле работает? До 14 года возили детей оттуда в Хомутинино вроде.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 03 Сентября , 2015, 14:36:19
nfnmzyf123(Татьяна 123), спасибо большое)  надо сгонять туда на разведку.
причем что в садик, что в школу попасть не проблема.

nfnmzyf123(Татьяна 123), а школа в Дуванкуле работает? До 14 года возили детей оттуда в Хомутинино вроде.
работает школа)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nfnmzyf123(Татьяна 123) от 03 Сентября , 2015, 15:51:04
работает сын учится в 8 классе, 6 человек в классе


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 08 Сентября , 2015, 15:39:03
Девушки, кто в Прудном и не только, а что вы думаете про ТЭЦ, которую в Моховичках строить планируют, сильно вредная она будет или нет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 08 Сентября , 2015, 16:26:22
Пересветка, я читала, что она на газу будет, а от газа минимум выбросов, условно их как бы и нет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 08 Сентября , 2015, 17:40:50
nad, спасибо, я такого не слышала, хорошо бы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 09 Сентября , 2015, 08:24:20
Читаю ветку постоянно и вот какой вопрос возник - все ищут место максимально чистое в экологическом плане. Это мне понятно. При этом расстояние до Челябинска прямо пропорционально чистоте. Тоже понятно. Садик для мелких   -главное, чтобы был. А вот как быть с качеством обучения в деревенских\поселковых школах? Минимум программы ребенок, возможно. получит. А дальше? Перспектива у детей какая?
А если возить в Челябинск ребенка - то во-первых накладно, во-вторых кто то из родителей должен не работать. Или вы рассуждаете по другому?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 09 Сентября , 2015, 08:43:51
mamajenny, детей обычно утром закидывают в школу в город, а назад они сами на маршрутках едут, первоклашек - часто родители объединяются на такси со школы, либо по очереди собирают своих и соседских, кто как выкручивается)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 09 Сентября , 2015, 09:18:37
mamajenny, мое мнение - только возить.
сын проучился два года в сельской школе, причем в Хомутинино, ане в деревне в три двора.
качество образования хромает, педсостав сомнительный, отношение какое то КПССэсное.
две девочки в этом году закончили школу с золотыми медалями, ЕГЭ сдали примерно также, как мой троешник. со скрипом пролезли на бюджет на таксебешные специальности.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 09 Сентября , 2015, 10:12:28
Девочки, где то схему видела отрицательного влияния томинского гока на близлежащие территории... напомните пож-та где посмотреть...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 09 Сентября , 2015, 10:21:16
Девочки, где то схему видела отрицательного влияния томинского гока на близлежащие территории... напомните пож-та где посмотреть...
В гугле набрать томинский гок  -первая же картинка -схема влияния по зонам.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 09 Сентября , 2015, 10:28:07
mamajenny,знакомые живут в большой деревне в 40км. Деревенский садик им не очень, ездят в город - не каждый день и часам к 10, поскольку напряжно. Едут только если у мамы дела в городе, папа не может так как до поздна работает. Конечно была бы нужда и ездили бы каждый день к 8, хоть и тяжело. К школе планируют все же городскую квартиру. Деревенское образование сомнительного качества для них, а 40км все же не мало чтоб туда-сюда ездить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 09 Сентября , 2015, 10:34:50
Лисена, http://www.cem-zavod.ru/images/news/2014/02/karta.jpg
достаточно крупно, чтобы рассмотреть.
Но, надо учитывать, что теперь у них втрое объемы увеличились от проектных!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 09 Сентября , 2015, 10:47:05
Девочки, завтра с 17-00 на Алом поле митинг по ГОКу, ну смешно, если 200 человек будет, и так дети задыхаются от выбросов, если запустят ещё и ГОК, вообще свежего воздуха в городе не будет... И воды тоже


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 09 Сентября , 2015, 11:38:32
Лисена, http://www.cem-zavod.ru/images/news/2014/02/karta.jpg
достаточно крупно, чтобы рассмотреть.
Но, надо учитывать, что теперь у них втрое объемы увеличились от проектных!!!
мама дорогая... вообще чистого места вокруг города не остается :lol:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Пересветка от 09 Сентября , 2015, 13:51:44
Мы конечно не в дальней деревне, но в Красном Поле отличная школа, есть люди кто из города возят детей, одну девочки из гимназии какой то перевели сюда и очень довольны.
Я пока в городе жила наслушалась и насмотрелась на школы, в частности на 91 лицей, это 69 бывшая школа и шестая школа, физрук матом орет, это в шестой, в 91 девчонки курят прямо на крыльце, охранник их матюгами в школу загоняет, это то что лично видела.

Здесь такого нет, по крайней мере пока что успела увидеть, сын первоклассник у меня, персонал ответственный, детки все опрятные, курящих не видела ни разу, понятно что они есть, но прячутся, в наглую не дымят, мата от детей тоже не слышала.

А вообще думаем в Харлушах строиться, там автобус в Кременкуль детей возит, в школу, после четвертого класса.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 09 Сентября , 2015, 16:18:20
Подскажите, как воду из скважины на проверку сдать? Надо в стерильный контейнер типа как для анализов?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 09 Сентября , 2015, 16:20:14
Подскажите, как воду из скважины на проверку сдать? Надо в стерильный контейнер типа как для анализов?
надо пропустить воду минут 20, потом в чистую полторашку и закрыть, главное чтобы воздуха не было. Потом желательно в течении часа ее доставить в лабораторию


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 09 Сентября , 2015, 16:24:54
Sunflower, упс... в течении часа, говорите. У нас дача в 250 км от Челябинска, наверное водица не сильно свежая приедет (((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 09 Сентября , 2015, 16:29:18
Sunflower, упс... в течении часа, говорите. У нас дача в 250 км от Челябинска, наверное водица не сильно свежая приедет (((
можно позвонить, уточнить


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 09 Сентября , 2015, 16:30:02
Sunflower,спасибо)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lia от 09 Сентября , 2015, 17:45:31
Женьшень, мы как-то и на следующий день сдавали. Главное чтобы воздуха в бутылке не было, сразу закрыть крышкой и в темный пакет. Нам так говорили.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женьшень от 09 Сентября , 2015, 18:35:33
Lia, я нагуглила уже, что в холодильнике можно 24-48 часов хранить перед экспертизой, счас в отпуск сгоняю и займусь этим вопросом, в октябре как раз нужная температура в кузове будет))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Antera от 20 Сентября , 2015, 18:47:49
Девочки, многие поселки рядом с городом имеют статус ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Если там строиться с перспективой дальнейшего постоянного проживания, то какие минусы и подводные камни в таких ДНП?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 20 Сентября , 2015, 22:35:13
Antera,ну лчно для нас было - очень тяжело прописатьася, ежегодные взносы и поборы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 16 Октября , 2015, 00:59:53
Женьшень, Sunflower, Lia, а куда сдать-то????


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 16 Октября , 2015, 07:36:58
Женьшень, Sunflower, Lia, а куда сдать-то????

санэпидемстанции районные, при ЖД есть, водгидросервис делает


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 16 Октября , 2015, 07:49:02
Девочки, многие поселки рядом с городом имеют статус ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Если там строиться с перспективой дальнейшего постоянного проживания, то какие минусы и подводные камни в таких ДНП?
главный общепризнанный минус это то, что в ДНП все делается за свой счет. Надеятся на то, что власти проведут дорогу или газ или еще что, нельзя) все сами


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 17 Октября , 2015, 11:13:37
Ося,
побывали мы там
посмотрели
в общем, скорее всего. да!

сосновый бор!!! + Курганский Баден-баден (горячие источники) выкупили Лесную сказку )))
будут теперь под боком термальные источники
Не купили?
Там еще рядом есть поселок Санаторный, на него не смотрели?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 17 Октября , 2015, 12:16:02
Dоnnа, купили)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ledi Di от 17 Октября , 2015, 12:34:49
Ося, вы голый участок земли купили или дом, деревня далеко от озера?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 17 Октября , 2015, 12:39:03
Ledi Di, купили не голый, но сделали его таковым)))
Сносили все под ноль

Там три озера. Одно прямо в лесу с благоустроенным пляжем бесплатным, между деревней и базой


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 17 Октября , 2015, 12:40:40
Ося, а в какой части купили? Хотим завтра съездить на разведку, я так поняла, там есть старая деревня и новые участки?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 17 Октября , 2015, 12:41:48
Ой, увидела, если сносили все, значит в старой части? До леса далеко?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 17 Октября , 2015, 12:54:34
Dоnnа, 450 метров от нашего участка
3,8 км по асфальтированной дороге среди соснового бора до базы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 17 Октября , 2015, 13:11:08
Ося, базу вы имеете в виду Лесную сказку?
У них там сегодня открытие источников, тетка у меня уехала на экскурсию туда.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 18 Октября , 2015, 15:45:41
Dоnnа, мы тоже там были)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 18 Октября , 2015, 16:19:04
Dоnnа, купили)))
Ося, поздравляю!!!
похвастайтесь в личку что купили, если можете :ой засмущали:
тоже смотрю там участки... или дома... но "современные" ни один не приглянулся, а под снос неохота грязь чужую выносить...
вам во сколько очистка обошлась, если не секрет? :ой засмущали: и кого привлекали для этого?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 18 Октября , 2015, 16:22:38
Лисена, в личку чуть позже напишу, как время будет
А на счет мусора... Ну не знаю...
Деревенские очень быстро нам все сделали
Они уже знают у кого где какая техника, кто что может
Все аккуратненько, быстренько
Мы довольны

А найти что-то свое "под ключ " имхо очень сложно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 18 Октября , 2015, 16:38:32
А найти что-то свое "под ключ " имхо очень сложно
просто невозможно...
буду ждать в личку.. может это будет пенделем волшебным.. а то я еще 10 лет буду собираться...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 18 Октября , 2015, 18:38:58
Ося, И мне, пожалуйста, скопируйте в личку, тоже нужен пендель. Мы сегодня так и не доехали, мужа на работу вызвали. отложили на следующие выходные.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 05 Ноября , 2015, 14:08:49
Мы надумали продать часть своего большого участка в деревне Осиновка, конкретнее 15 соток, нам слишком много, не освоим.
Кому интересно, пишите в личку, покажем.
От поста ГАИ на Шершнях 15 км.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: 89ers от 09 Декабря , 2015, 13:00:17
А найти что-то свое "под ключ " имхо очень сложно
Но и 0 строиться сейчас очень тяжело...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 13 Января , 2016, 11:44:30
Девочки, есть кто в районе оз. Сугояк живет? Черемушки, Лазурный, Харино?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 14 Января , 2016, 15:46:13
Девочки, есть кто в районе оз. Сугояк живет? Черемушки, Лазурный, Харино?
Тоже было бы интересно узнать, мы там в прошлом году участок присматривали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 14 Января , 2016, 15:48:52
Конфетка 174,Дево4ка Оле4ка, мы там рассматривали покупку участка в Славе.
очень место понравилось. я узнавала у спецов, по розе ветров оно хорошее.
но лично нас не устроило расположение по отношению к озеру поселка Слава. там надо через трассу ходить купаться)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 14 Января , 2016, 21:10:02
Дево4ка Оле4ка,Qwayess, Про СЛАВУ :В Славе смотрели, но там по 10 соток максимум, только под дачи, и ценники под 1 млн за 10 соток, условие-фасад забора строго определенного вида-не сплошной, короче не наш вариант. А купили через дорогу от озера Сугояк, в новой нарезке ( 4 года назад люди брали там) и некоторые уже построились и живут там, рядом с селом Харино. Купили сразу два смежных участка по 12 соток каждый, сделка была поздней осенью, забор поставить до снега не успели, зато с соседями познакомились. Жду весныыы...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 14 Января , 2016, 21:14:43
Конфетка 174,мы смотрели Черёмушки (их окраина). Но там всё сложно с электричеством было((( Газ сразу нам был непринципиален, а вот электричество хотелось бы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 15 Января , 2016, 07:48:30
Дево4ка Оле4ка, а почему в Черемушках с электричемтвом проблемы? Поселок то давно существует. Там ведь даже газ есть.
У нас стоит новый трансформатор через два участка от нашего  и от него уже всем протянули свет. Нам нужно столб на участок поставить и так же протянуть провода. Поеду на след неделе заявление напишу, говорят что в теч полугода должны протянуть, вот и хочу заранее подсуетиться. Мы конечно не сразу все построим-но даже для установки забора электричество нужно. Очень надеюсь что не будет с этим проволочек.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 15 Января , 2016, 19:08:16
Конфетка 174,электричество ждать надо года полтора минимум - это окраина Черёмушек, когда мы смотрели, земли только-только перевели в земли поселений. Электричество необходимо ещё и для того, чтоб скважину пробурить и не было проблем с водой для полива огородика и баньки (которую хотим за полгода построить))))))) НУ МЕЧТЫ-МЕЧТЫ)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 16 Января , 2016, 11:42:49
Конфетка 174,электричество ждать надо года полтора минимум - это окраина Черёмушек, когда мы смотрели, земли только-только перевели в земли поселений. Электричество необходимо ещё и для того, чтоб скважину пробурить и не было проблем с водой для полива огородика и баньки (которую хотим за полгода построить))))))) НУ МЕЧТЫ-МЕЧТЫ)))
Ой не говорите про мечты, тоже столько планов, почему дома денежного печатного станка нету ?! :) смотриль на соседей, а они уже в доме живут, а ты стоишь посреди своего поля ...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дево4ка Оле4ка от 16 Января , 2016, 19:58:59
Конфетка 174, зато уже земля есть, где скоро и сами жить будете!!! А пока хлопоты по обживанию - тож замечательно!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 17 Января , 2016, 08:59:29
Дево4ка Оле4ка, ну я надеюсь, у нас опыт есть -дачу построили на 4 сотках заброшенного участка. Поигралась я там и поняла ,что места мне мало для воплощения всего задуманного. Руки уже чешутся. Муж шутит : "жили нормально, мама наша дам захотпла" . Он и сам  , конечно , был ЗА новую стойку, но и дачу бросать жалко.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ДэйВик от 17 Января , 2016, 09:12:41
Кто-нибудь строится в снт " Малиновка"? Или может живет уже?правда ли скоро снт превратится в поселок, когда? Как вообще впечатление ? С меня плюс)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 17 Января , 2016, 20:00:47
VictoryDay, есть отдельная тема про это СНТ, поищите, там много форумчанок)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 17 Января , 2016, 21:31:13
VictoryDay, мы строимся)) участок купили в 2014. Наши друзья уже живут там. Часть участков уже перевели в ижс, остальным, подавшим заявления, пришла отписка мол не хватает каких о документов(( пишите в личку - пообщаемся


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: fisa от 17 Января , 2016, 22:07:03
Девочки, в Чистых Росах строится кто-нибудь( это недалеко от Харлушей) ? Поделитесь впечатлением))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 17 Января , 2016, 22:13:03
mamajenny, В СНТ вроде нет газа? Обещают хоть?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 07:05:42
Семицветик, ГАЗа нет, обещают уже несколько лет, так что мы не рассчитываем на него))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 18 Января , 2016, 08:07:23
читаю)) муж тоже отправил меня смотреть землю, буду искать это райское место :2funny:
из требование: близость относительно города, что бы дорога занимала не более 30-40 мин до северка, лес рядом, поселок жилой уже что бы был, заселенный так сказать,  с возможностью прописки, электричество. Расположен правильно по рое ветров. Мой муж говорит в сторону Еката смотреть вроде нужно((
Девочки кто уже занимается писком, подкиньте идеи. :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 18 Января , 2016, 08:19:39
TishkaToptishka, правильно муж говорит, если по розе ветров,  про сторону Еката или в сторону Кургана ( только вам с сз не удобно курганское направление) . Я так понимаю, что Томинскому Гоку ( пропади он пропадом) быть, поэтому сам СЗ  в принципе в эпицентре будет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Валентинkа от 18 Января , 2016, 08:23:25
Послушаю! :)

Девочки, кто уже строит дома есть такие?
Муж все читает про какие-то новые методы строительства. Особо не вникала пока, не до этого.  :ой засмущали:
Но его дед с бабушкой все оговаривают, они ещё старой закалки, строительства по старине...
Интересно кто как строится... М.б. тема есть тут?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 18 Января , 2016, 08:30:43
Валентинkа, это вам в темку "строим дом"
http://deti74.ru/forum/index.php/topic,27015.3045.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 18 Января , 2016, 08:31:04
TishkaToptishka, правильно муж говорит, если по розе ветров,  про сторону Еката или в сторону Кургана ( только вам с сз не удобно курганское направление) . Я так понимаю, что Томинскому Гоку ( пропади он пропадом) быть, поэтому сам СЗ  в принципе в эпицентре будет.
Да видимо быть ему))) вот он и пнул меня на шевеление. Подскажите какие хоть поселки посмотреть можно? Открыла сейчас 74 сайт и глаза в кучу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 18 Января , 2016, 08:36:23
я в свое время про курганское думала, муж сказал, что по розе ветров это направление не очень (это без гока, просто с города и с заводов туда ветра часто)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 18 Января , 2016, 08:37:32
Валентинkа, я вот кстати сейчас оченьпристально читаю про каркасники. Хотя у нас каменный дом, но даже муж сейчас проникся каркасным домостроением. Быстро, энергоэффективно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 08:57:40
Валентинkа, я вот кстати сейчас оченьпристально читаю про каркасники. Хотя у нас каменный дом, но даже муж сейчас проникся каркасным домостроением. Быстро, энергоэффективно.
Мы когда решали - из чего строить дом, тоже рассматривали вопрос с каркасником. Но, пообщавшись с людьми, которые построили каркасный дома, отказались от это идеи. У меня муж очень долго все просчитывал в плане теплопроводности, сохранения тепла и пр.  - остановились на газоблоке с внешней обшивкой кирпичем.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Валентинkа от 18 Января , 2016, 09:03:10
Валентинkа, это вам в темку "строим дом"
http://deti74.ru/forum/index.php/topic,27015.3045.html
Спасибо!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 09:03:25
VictoryDay, а малиновка не попадает по розе ветров под гок?
http://www.cem-zavod.ru/images/news/2014/02/karta.jpg - по карте распространения предполагаемых выбросов Малиновка попадает  почти на границе третьего пояса (?) загрязнения. НО эта карта - предполагаемое  загрязнение- как все будет на самом деле - только время покажет... Жителям Советского района, конечно, не позавидуешь..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 09:21:20
Неугомонная ©, мы, наоборот, торопимся построиться. Если будет ГОК - город накроет практически весь, так что по любому раскладу за городом чище. Да и жить в своем доме - мечта)) В выходные были в Малиновке - так уезжать не хотелось - чистый воздух, ребенок на свежем воздухе на горке катается, а не дома за компом сидит)) Красота!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 18 Января , 2016, 09:25:52
Валентинkа, на ФорумХаус много сторонников каркасостроения!
То что чьи-то знакомые разочаровались - ни о чем не говорит!!! Им вообще мож РСК (РашенСтрашенКаркашен) понастроили, без СП и Кода)))
Одноэтажник, если позволяет пятно застройки, идеальный вариант в каркасе)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 18 Января , 2016, 09:31:46
Неугомонная ©, mamajenny, если кислотные дожди будут долетать до поселка, где прятаться планируем, то мало не покажется никому(((
А так-то Малиновка-Харлуши не должны быть задеты, но кто его знает, как на самом деле будет?
Муж вообще говорит, что уезжать надо(
Хотя еще год назад был против!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 18 Января , 2016, 09:52:04
в каркаснике есть свои ньюансы, которые обязательно учитывать надо при строительстве. И не доверять стройку неграмотным джамшутам. Тут надо идеально рассчитывать вентиляцию, да и много что еще. Если строить по правилам, то такой дом очень даже конкурентноспособен.
Хотя у нас газоблок, облицованный кирпичом (купили коробку, так что работает с тем, что есть), но тема каркасников очень интересна. Уговариваю младшую сестру строиться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 09:54:08
Ма..., не все могут уехать, к сожалению, поэтому надо тут искать приемлемый вариант. Город то накроет однозначно.
Я все таки надеюсь, что направление Малиновки не заденет - там такое количество богатых коттеджных поселков - неужто их владельцы сидят и ждут у моря погоды?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Мария-Мирабелла от 18 Января , 2016, 09:57:37
Свекр работает в экологической сфере, говорит заденет Малиновку, без сомнений. Хотя он живет в Малиновке и никуда оттуда не собирается.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 18 Января , 2016, 10:23:30
Ма..., не все могут уехать, к сожалению, поэтому надо тут искать приемлемый вариант. Город то накроет однозначно.
Я все таки надеюсь, что направление Малиновки не заденет - там такое количество богатых коттеджных поселков - неужто их владельцы сидят и ждут у моря погоды?
Как показывает практика на каждого богача еще богаче найдется.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 10:29:57
TishkaToptishka, как поиски райского места, какие мысли? я так поняла вы тоже поближе к с/з рассматриваете направление.
У нас друзья купили участок и строятся в Ключах, от с\з -20 минут на машине. Довольные, как тараканы))) а мы несколько раз съездили туда - ну не легло на сердце и все тут)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 18 Января , 2016, 10:35:00
TishkaToptishka, как поиски райского места, какие мысли? я так поняла вы тоже поближе к с/з рассматриваете направление.
да ни каких пока мыслей, как слепой котенок. Не представляю пока))) Вот и спрашиваю здесь советов. Да дети учатся и муж работает, все на северке.
В сторону еката смотреть будем.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 11:01:13
mamajenny, нам тоже в Ключах не понравилось. Как вариант, Княжий можно рассмотреть, направление Харлушей, там поживописнее. Газ там точно будет (а может и уже есть), тот же застройщик, что и Родной строил. В снт Малиновка, по-моему, уже очень давно газ обещают, но не верится, что будет. Дорогостоящее это удовольствие, если только за свой счет тащить, а инвесторам это невыгодно, земля вся в собственности. Считаю, первое на что надо смотреть при выборе места для строительства дома - наличие газа и дорог. Мы сейчас платим до 2500/мес отапливаем 160 кв.м, в доме жара. Знакомый в свое время сэкономил на стоимости земли, купил где-то рядом с Лазурным участок, значительно дешевле. Нас убеждал тогда, что сейчас и эл-вом/пеллетами топить можно, и без газа вполне можно обойтись. Построил дом 200 кв., сейчас коммуникации заводит. Просчитали ему расход на отопление пеллетами выходит около 100 тыс/отопительный сезон. Теперь жалеет, что сэкономил на участке. Еще один знакомый построил дом 300 кв.м недалеко от оз Касарги, на участке без перспективы газа, с мыслями "зато озеро рядом, всегда в цене место будет". Третий год продать не может... Строительство дома - серьезная затея, и всякое может быть в дальнейшем, возможно, и продавать придется, поэтому выбор места  - самое важное. Из чего строить - дело второе...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Января , 2016, 11:05:42
mamajenny, нам тоже в Ключах не понравилось. Как вариант Княжий можно рассмотреть, направление Харлушей, там поживописнее. Газ там точно будет (а может и уже есть)
Газа у нас еще нет, по слухам его собираются вести, очень от многих уже это слышали. В ключах тоже не понравился вид (то что мы видели) - с трассы просматривается, открытое поле


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 11:19:29
nad,вы в Княжем?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Января , 2016, 11:19:58
LunKa, да


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 18 Января , 2016, 11:23:53
А княжий где расположен?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 11:27:14
TishkaToptishka, проезжаете малый Кременкуль, и дальше в сторону Харлушей, справа в лес указатель деревянный стоит.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 11:28:50
Мне там вначале поселка больше понравилось, там лес - уютненько так, в конце не так - бескрайние поля...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 11:49:11
Golubka, уверена газ там будет, можно подождать, но и цена потом другая будет. Там еще много непроданных участков, туда газ экономически выгодно тянуть, окупается с лихвой, с продажи земли. Нам, в свое время, предлагали землю в Лесном Острове, когда этот проект был в зачаточном состоянии, по цене 50/сотка, когда там появился газ цена уже была совсем другой... В Родном тоже, когда искали землю, видела первичные договора купли-продажи по цене 40/сотка... В Княжем, в 2013, цена была ниже значительно, чем в Родном, но нам газ нужен был, так как строить планировали сразу. Просто рассматривать, считаю, надо реальные варианты, а не снт Малиновка, к примеру, где кто-то что-то кому-то обещает уже очень давно... Просто задуматься - а кому в снт Малиновка это надо/выгодно? За чей счет банкет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 18 Января , 2016, 11:51:34
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Января , 2016, 11:58:11
У нас в договоре написано - проведение газа до участка в 2016 году, это входит в стоимость участка, остальное сами. Участок покупали как дачное хозяйство, в прошлом году получили документы на земли поселений, переводом категории земель занимался застройщик поселка


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 12:01:43
Зашла на сайт Княжий посмотрела, красота конечно обещается, только нигде не нашла инфу про газ. И все же близковато к городу, еще б км на 10-15 подальше от очага загрязнения.

большее расстояние -  это уже 25-30 км, если жить постоянно, то в день 50/60 км, тоже надо учитывать. У меня был опыт - сад в районе Харлушей, 27 км от города, летом проживали постоянно. Каждый день мотаться в город - утомительно, хотя у нас и квартира и работа на с/з, то есть минимум пробок. Для себя поняла, что дом на ПМЖ дальше 15 км -тяжело. Все мы очень зависимы от города. Если выбирать подальше, то я бы уже рассматривала поселки с какой-нибудь мало-мальской инфраструктурой.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 12:05:28
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
до поселка и по границе участков газ вел застройщик за свой счет, просто кто-то этот участок купил за 40/сотка, а кто-то, мы в частности, за 120/сотка. До дома подвод газа, конечно, у каждого за свой счет. Но это везде так:)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 18 Января , 2016, 12:08:18
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
до поселка и по границе участков газ вел застройщик за свой счет, просто кто-то этот участок купил за 40/сотка, а кто-то, мы в частности, за 120/сотка. До дома подвод газа, конечно, у каждого за свой счет. Но это везде так:)
ну об этом и речь. либо за счет застройщика и тогда учтено в цене на участок, либо потом, за счет собственников.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 12:29:57
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.

Вы не поняли. Речь о том, что кто-то купил участок за 40/сотка, когда газа еще не было с пометкой в договоре "газ за счёт застройщика". А кто-то уже после того, как газ завели по 120/сотка, по точно такому же договору. Просто застройщик автоматически поднял цену на землю, после того как появился газ. Собственники (которые купили за 40) тоже не дураки, стали перепродавать свои участи по 120. Не все же покупают землю, чтобы строить, многие на этом зарабатывают) Мы, к слову, не у застройщика покупали, а у собственника, который купил на начальном этапе за 40. Тоже самое как с квартирами, кто-то покупает на этапе котлована, кто-то уже в сданном доме. Квартиры при этом абсолютно одинаковые, цена - разная. А вот газ в дом всегда и везде заводится за свой счет, по индивидуальному проекту. Как по другому то?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 18 Января , 2016, 12:40:42
LunKa а сейчас цена так и есть 120 т.р. за сотку?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 12:41:44
Golubka, Просто рассматривать, считаю, надо реальные варианты, а не снт Малиновка, к примеру, где кто-то что-то кому-то обещает уже очень давно... Просто задуматься - а кому в снт Малиновка это надо/выгодно? За чей счет банкет?
Как то презрительно прозвучало  -СНТ Малиновка. Не надо думать, что те, кто там купил землю, полные профаны. Мы много где ездили, смотрели, думали и считали - и выбор сделали вполне осознанный. Да -СНТ  -сначала даже смотреть не хотели, а когда приехали и увидели - то влюбились в это место. Мне все равно  -ИЖС это или СНТ -квартира в городе есть, прописка тоже.  а жить на свежем воздухе хочется там -где нравится!
Смотрели мы и Княжий - во-первых далековато нам до работы и места учебы детей, а во вторых  -очень не понравилось общение с менеджерами по продаже зем.участков. Может сейчас что и поменялось, а 2 года назад они отказались поехать с нами и показать свободные участки - мол едьте сами и смотрите! Вот мы там бродили, звонили им и постоянно спрашивали  -а этот свободен? а этот? в рез-те нам предложили всего несколько участков в центре поля... Деньги были на руках у нас и мы готовы были платить всю сумму сразу - но, видимо, менеджеры не были заинтересованы в продаже участка. Как я теперь понимаю - оно и к лучшему.
В новых поселках есть очень большой (на мой взгляд) минус - участки продаются в разное время и люди будут строиться тоже в разное время. Вот и представьте -купили вы участок в райском месте, пару лет строили свой желанный домик, и, наконец, надеетесь наслаждаться природой и тишиной. И тут начинает строиться ваш сосед (а у вас он буде не один). и  вы не знаете - где и что он поставит на своем участке. И даже если соблюдет положенные 3 метра от забора - его дом может хорошенько притенить ваш участок. Да и шума и грязи во время стройки будет предостаточно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 12:43:12
Неугомонная ©, нам вот тоже место нра, мы возле леса.
Без газа плохо. Сначала думали газгольдер, а сейчас уже не знаем о чем и думать с этим Гоком.

Война, как говорится, план покажет.

точно! Газгольдер эта штуковина называется, про которую нам знакомый рассказывал. Стоит эта штуковина как подержанный автомобиль и обслуживание 100тыс/сезон. Теперь чешет затылок, сэкономил на земле, называется...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 12:59:09
b]mamajenny[/b], ни в коем случае не презрительно, всего лишь личное мнение. Более того, снт Малиновка мы тоже смотрели, там очень понравилось, и недалеко от города, и живут многие. Но сразу вопросы - как топитесь? Какой расход? Как чистите дороги? Я лишь выражаю свою точку зрения, так как уже прошла через строительство дома и понимаю какие это вложения. Обидно будет столько вложить и на старости лет не в состоянии содержать такой дом. Вижу на примере друзей/знакомых, кто доказывал, что и без "газа обойдусь, зато у меня 30 соток/озеро из окна видно", сейчас по другому поют... Зимы у нас всё же суровые, одного свежего воздуха для жизни за городом мало. Элементарно - снегом ночью занесло, а дороги не чистят, и утром не выехать! Согласна, что и в новых поселках своих минусов хватает - многолетняя стройка соседей, ежемесячная коммуналка... Всего лишь совет тем, кто еще в поиске участков - взвешивайте и рассчитывайте свои силы внимательнее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 13:05:27
Golubka, а вы поточнее циферки спросите. Про знакомого - ему установку оборудования насчитали в 250тыс, расход на отопление 100/сезон. У друзей дом в снт Урал 200 квм, тоже газгольдер стоит, затраты на отопление в прошлую зиму 70тыс/сезон, но в доме еще не живут (отделка идет), то есть топили соответсвенно, ну и зима прошлая довольно мягкая была - не показатель.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 13:07:37
Неугомонная ©, мы эту систему тоже рассматривали, когда по всему участку скважины и пр... связывались с производителями и пр. только ее установка обойдется тыщ в 800, эффективность использования еще не проверена временем.
Еще  -эта система требует обслуживания хотя бы раз в 10 лет - придется все выкапывать.

LunKa, дороги основные чистятся в Малиновке. тем более мы выбирали участок не в глубине - сколько раз зимой приезжали - до нас чисто. Охрана есть, мусор вывозят. Рядом дом отапливается пеллетами - 60 тыщ в год, если делить на 9 месяцев (летние не топим), то чуть меньше 7 в месяц.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 13:36:17
mamajenny, тогда уж и отапливаемую площадь указать стоит и из чего дом построен). А если не всем так с расположением повезло и его улицу не чистят? Те же пеллеты еще доставить, выгрузить, хранить где-то надо, в ту же печь закидывать, полагаю, чистить ее? У меня, в частности, тоже на улице практически все построились, уже живут или вот-вот заедут. В моем случае соседние стройки - не проблема. Собственно, вопросы то были риторические, мы с вами свой выбор уже сделали, доказывать друг другу что-то - зачем? Это на заметку всем тем, кто только планирует строительство. Еще раз повторяюсь, никого не хотела обидеть. Ваш снт как пример привела только потому, что на днях тут его обсуждали. Это могло быть любое другое снт. Прошу прощения, если обидела. Я могу вообще ничего не писать, у меня этот путь уже позади...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 18 Января , 2016, 13:40:58
mamajenny, тогда уж и отапливаемую площадь указать стоит и из чего дом построен). А если не всем так с расположением повезло и его улицу не чистят? Те же пеллеты еще доставить, выгрузить, хранить где-то надо, в ту же печь закидывать, полагаю, чистить ее? У меня, в частности, тоже на улице практически все построились, уже живут или вот-вот заедут. В моем случае соседние стройки - не проблема. Собственно, вопросы то были риторические, мы с вами свой выбор уже сделали, доказывать друг другу что-то - зачем? Это на заметку всем тем, кто только планирует строительство. Еще раз повторяюсь, никого не хотела обидеть. Прошу прощения, если обидела. Я могу вообще ничего не писать, у меня этот путь уже позади...

не не вы пишите, каждому свое конечно, но читать очень полезно реальный опыт разных людей в разных ситуациях. Дальше для каждого понятнее станет, что именно ему нужно. Спасибо!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 13:49:34
LunKa, дом каркасник порядка 200 квадратов. При этом чел говорит, что если придется строиться еще раз - то ни за что не будет строить такой же) Хозяин профессионально занимается установкой отопления и водоснабжения.
Пеллеты особого хранения не требуют  -их главное беречь от прямого попадания воды. закидываются в котел раз в несколько дней (удобно, если вам нужно куда то уехать).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 13:53:31
LunKa а сейчас цена так и есть 120 т.р. за сотку?
от собственников единичные предложения попадаются. Мой сосед в августе по такой цене продал. В среднем 150 сейчас, у леса 180-200, большие участки можно подешевле найти. У застройщика от 160 до 220 было еще в 2013, сейчас не знаю. У застройщика там отдельная новая нарезка в продаже - там и коммуникации, и асфальт, и таблички с названиями улиц висят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 13:56:25
Неугомонная ©, если что узнаете -пишите. Интересно же.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 13:59:45
mamajenny, здорово, что вашего соседа все устраивает, это самое главное. Кому-то пригодится эта информация. У нас сосед-обладатель каркасника жалуется, что мышки в стенах шуршат и сейчас бы так не строил. Я об этой технологии ничего не знаю, молчу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ДэйВик от 18 Января , 2016, 14:09:12
mamajenny,то есть вы круглый год в снт малиновка не живете, если я правильно понимаю? Какая у вас система отопления?А вы ижс смогли оформить, или вам без надобности?
Если все же полведут газ, какова цена этого удовольствия?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 14:16:50
При этом чел говорит, что если придется строиться еще раз - то ни за что не будет строить такой же)
тут интересно - это сосед про технологию или размер?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Назарчонок от 18 Января , 2016, 14:18:43
Интересует мнение, (может кто то уже присматривал) относительно поселка Терема - 2 км от с/з в сторону Кременкуля. Цена за сотку 100. Город рядом, а в нашем случае - нам просто необходима близость города (школы, секции, садики, работа, хобби). Пугает ГОК, но на такое расстояние - чтобы шлейф нас не трогал, увы мы уехать не можем (либо тогда уж координально менять место жительства). В поселке газ (ветка подведена, по самому поселку нет еще), электричество, дороги вроде бы чистят (но я так понимаю своими силами), дома по-отдельности стоят. Пугает кладбище рядом - точнее вода из скважины.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 14:25:25
Назарчонок, там с газом что-то напутано. Мы рассматривали его, где предлагали участки газа не было, но говорили, что скоро будет. Недавно были на строительном рынке, вдоль ближайших к рынку домов проходят какие-то желтые трубы, может, что и изменилось. Ну и выборочно смотреть надо участки, где-то ЛЭП совсем рядом проходит. Дороги - грунтовка, местами - бездорожье.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 14:30:24
VictoryDay, мы еще не живем, но плотно общаемся с тремя семьями, которые уже живут.
Мы себе запланировали пеллетное отопление. Надеемся, что когда нибудь газ будет все таки))) около 50 участков успели перевести в статус поселка, потом бывшая председательша что то замутила и процесс перевода СНТ в поселок приостановили. Нам сказали, что можно оформить документы через суд, но нам пока без надобности.  Газ в том районе есть, до Лесного острова протянут и новый поселок Образцово уже весь в газовых трубах.

LunKa, про технология каркасную) Я не уточняла, что ему не нравится, поэтому не могу ничего сказать0


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 18 Января , 2016, 14:32:20
Что за Образцово?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 14:36:24
Что за Образцово?
http://xn--74-6kcdg3a0cdbp2e.xn--p1ai/


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 18 Января , 2016, 14:54:57
 Мы когда покупали  - тоже смотрели разные возможности. Просчитывали и пеллетные котлы, и газовое оборудование. У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию. Поэтому в 2013 году я влезла  в эпопею под названием "50 метров газовой трубы - куча нервных клеток", но мы справились.
Дом у нас сейчас отапливаемой площади 220 квадратов. В запасе еще 100 квадратов, которые пока не отапливаютсЯ никак
Если кого-то что-то интересует, могу ответить на вопросы.
Живем вторую зиму


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Января , 2016, 14:57:33
У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию.
Тоже слышала реальный отзыв, что пеллетный котел дорого обходится. Дом находится в Урале, живут там круглый год и по деньгам очень огромная сумма выходит, но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 18 Января , 2016, 15:02:40
Неугомонная ©, да, да, про это они тоже сказали, что постоянно подкидывать
Кстати, почему никто не делает отопление на газовом баллоне? Кроме того, что его заправлять постоянно надо, вроде как остальное все хорошо и по деньгам и по эффективности?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 18 Января , 2016, 15:04:40
У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию.
Тоже слышала реальный отзыв, что пеллетный котел дорого обходится. Дом находится в Урале, живут там круглый год и по деньгам очень огромная сумма выходит, но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
Никто не спорит, что пеллетный котел дороже газа. Была бы возможность протянуть газ - вперед штанов бы побежала сама)) А если нет газа -какие альтернативы? пеллеты, дрова, электричество. Последнее -самое дорогое отопление. если выбирать между дровами и пеллетами - пеллеты удобнее. Дрова надо подкидывать ежедневно, у пеллет немного другой принцип работы  - их и загружают реже, и можно установить автоматическую подачу пеллет в горелку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 18 Января , 2016, 15:11:50

но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
у меня тоже в жизни очень много примеров, когда купят землю без возможности подведения газа, зато побольше соток и подешевле, а потом вся эта экономия боком выходит. А назад дороги уже нет, приходится выкручиваться по ситуации. Потом прикинут расходы на отопление и понимают всю абсурдность начальной экономии. К счастью, муж у меня здраво рассуждал и сказал категорично "нет", когда я уговаривала построить дом в саду, в Харлушах. А я реально там дом хотела, и улица у нас центральная была - чистилась всегда, и электричество там на зиму не отключают, и участок ухоженный и любимый... Газ в доме - самое главное, теперь я это точно знаю.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 18 Января , 2016, 16:43:35
У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию.
Тоже слышала реальный отзыв, что пеллетный котел дорого обходится. Дом находится в Урале, живут там круглый год и по деньгам очень огромная сумма выходит, но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
Никто не спорит, что пеллетный котел дороже газа. Была бы возможность протянуть газ - вперед штанов бы побежала сама)) А если нет газа -какие альтернативы? пеллеты, дрова, электричество. Последнее -самое дорогое отопление. если выбирать между дровами и пеллетами - пеллеты удобнее. Дрова надо подкидывать ежедневно, у пеллет немного другой принцип работы  - их и загружают реже, и можно установить автоматическую подачу пеллет в горелку.
если инет газа - пеллеты самый оптимальный вариант, пожалуй. Я тут совершенно не спорю. Потому что тот же газгольдер выходит только при установке не менее миллиона. Тем более современные котлы все-таки удобнее - там же раз в несколько дне закладку делать можно?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 18 Января , 2016, 16:44:50
Много читала тем на том же форумхаусе, где отапливаются электричеством - но по двойному тарифу. То есть ночной-дневной. Устанавливают типа аккумуляторов, которые ночью нагреваются, а днем отдают тепло.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Жуля от 19 Января , 2016, 12:19:57
кто-нибудь живет в поселке Светлый возле Рощино? Что можете сказать о поселке?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 19 Января , 2016, 17:46:08
кто-нибудь живет в поселке Светлый возле Рощино? Что можете сказать о поселке?
у меня у подруги мама там живет много лет уже. мне очень там нравиться! поселок ухоженный. газ, вода и канализация центральные. лес рядом. но дорого там(((((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ДэйВик от 20 Января , 2016, 22:13:48
Спасибо всем, кто ответил по снт малиновке. Сегодня услышала от одного человека, что каждую весну низины снт малиновки топит, правда ли это?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 21 Января , 2016, 08:55:01
VictoryDay, низина - это где? У нас у друзей участок и дом внизу у леса, они по участку проложили дренаж, вода скапливается в колодце, из которого потом поливают огород. такого, чтобы вода стояла - я не видела.
Мы купили участок "наверху" (по стороне правления, если по главной дороге ориентироваться)  - вода после дождей стояла в фундаменте, пока плитами не перекрыли. И связано это с тем, что почва - глинистая, вода не уходит вниз, а утекает по склону к нижним участка - наверное поэтому и пишут, что нижние участки топит.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: natko от 21 Января , 2016, 09:13:56
У нас родители  в декабре купили землю в Шигаево, граничит с  Долгодеревенское , так у них по участку две газовые трубы, одна коммерческая, вторая бюджетная(горгаз), центральное водоснабжение, вроде даже асфальтированная дорога до участка.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: ДэйВик от 21 Января , 2016, 13:46:44
mamajenny,понятно, спасибо)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: EkaterinaGileva от 29 Января , 2016, 12:47:54
Дорогие девушки!
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 29 Января , 2016, 12:48:49
Дорогие девушки!
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?
у меня знакомая там землю купила. Еще не строятся.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: EkaterinaGileva от 29 Января , 2016, 12:56:29
Дорогие девушки!
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?
у меня знакомая там землю купила. Еще не строятся.

А как вообще по экологии? я просто посмотрела на какой-то карте, что территория ЧМК вообще через дорогу...
Рассматривали Петровку-2, но это очень далеко... а тут вроде и ИЖС, и газ вроде в перспективе... ну и вообще - дороги все почищенные (в прошлое воскресенье были).

А не говорили они из каких соображений именно это место выбрали?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: TishkaToptishka от 29 Января , 2016, 12:57:27
Дорогие девушки!
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?
у меня знакомая там землю купила. Еще не строятся.

А как вообще по экологии? я просто посмотрела на какой-то карте, что территория ЧМК вообще через дорогу...
Рассматривали Петровку-2, но это очень далеко... а тут вроде и ИЖС, и газ вроде в перспективе... ну и вообще - дороги все почищенные (в прошлое воскресенье были).

А не говорили они из каких соображений именно это место выбрали?
особо не спрашивала, но цена там низкая. Они 14 соток взяли за 260 т.р. Спрошу еще у нее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: EkaterinaGileva от 29 Января , 2016, 13:42:48
TishkaToptishka, спасибо! Очень благодарна! Ну мы тоже на цену купились и ижс.. Может, если не затруднит, узнаете, пожалуйста, через кого они покупали.. :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: olgakic от 29 Января , 2016, 21:50:45
у нас знакомые тоже в Кругленьком купили землю, но они сказали что там не ИЖС, а ЛПХ. Цена 20т за сотку. Но меня лично очень смущает местоположение. По розе ветров, при ЮЗ, З и Сз ветрах туда же со всех наших заводов несет выбросы, я бы очень хорошо подумала....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Альбина Ш от 31 Января , 2016, 10:27:41
Девочки, а что думаете по поводу Увильдов поселок Сайма? Вроде как чистое озеро, но смущает Карабаш и Маяк


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 31 Января , 2016, 11:29:35
Альбина Ш, ну про экологию не будем. Челябинск вообще экологическая опа, каждый сам решает... Меня больше расстояние смущает, как там строиться? Это ж на одной доставке стройматериалов только разориться можно, нет?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 31 Января , 2016, 11:36:57
Я бы, честно, уехала с удовольствием в Кыштым, мы там летом много бываем, белые грибы собираем, очень мне там нравится и озеро прекрасное там - Сугомак и природа под боком. На пенсию бы уйти и уехать туда))) Простите за оффтоп


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Альбина Ш от 31 Января , 2016, 14:04:50
LunKa, меня вот тоже смущает расстояние. У нас уже есть там участок земли, вот и думаем продать там и искать что-то ближе или строить  уже там? Останавливают только дети. Можно ли там найти более-менее приличный садик и школу


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: EkaterinaGileva от 01 Февраля , 2016, 12:31:45
По Кругленькому - мы вчера ездили с местными общались. Говорят, пока живут там полтора года, все выбросы шли на Долгодеревенское. Предложили посмотреть по срезу снега) По грунтам - пески и глина в разных направлениях. Скважину маленькую надо. Вода очень высоко, через глину плохо уходит, откачивают 2 раза в неделю. Самолеты не слышно - они в другую сторону взлетают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 01 Февраля , 2016, 13:50:33
EkaterinaGileva, а жители Долгой наоборот говорят, что до них очень редко выбросы долетают, что по розе ветров удачно расположены они.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 01 Февраля , 2016, 14:07:07

но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
у меня тоже в жизни очень много примеров, когда купят землю без возможности подведения газа, зато побольше соток и подешевле, а потом вся эта экономия боком выходит. А назад дороги уже нет, приходится выкручиваться по ситуации. Потом прикинут расходы на отопление и понимают всю абсурдность начальной экономии. К счастью, муж у меня здраво рассуждал и сказал категорично "нет", когда я уговаривала построить дом в саду, в Харлушах. А я реально там дом хотела, и улица у нас центральная была - чистилась всегда, и электричество там на зиму не отключают, и участок ухоженный и любимый... Газ в доме - самое главное, теперь я это точно знаю.

КудряшкаСьюзи, Мы вот такие)
Купили без газа.
Но преимущества были (помимо цены):
3 км от границы Че, 20 минут до центра, без пробок плюс всегда почищенная дорога (сейчас черный асфальт в отличие от многих городских районов). И наши участки хоть и обособлены - входят в состав поселка, в котором есть школа, садик, магазины, все это в пешей доступности. До двух Челябинских школ 5 минут на машине.
Не знаю когда будет газ. Поселок газифицирован, а наш край нет пока. Дом планируем утеплять не по принципу "у всех так". Утеплим хорошо, будет немного дороже, сможем электричеством топится.

А вообще интересную статью нашла по выбору участка: http://land4you.ru/news/10-grabel-ili-kak-ne-dopustit-oshibok-pri-pokupke-uchastka


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: EkaterinaGileva от 01 Февраля , 2016, 18:13:10
Елеса, как там говорится - "каждый кулик своё болото хвалит" )))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 01 Февраля , 2016, 20:05:00
EkaterinaGileva, я не про конкретное место пишу, а про транспортную доступность и т.п. Таких мест немало вокруг Челябинска, я думаю, в разных направлениях.
Не всегда наличие-отсутствие газа основной критерий, нужно выбирать по многим критериям участок. ну и цена для многих решающий фактор.

А если Вы про Долгую, то да) Родственники там живут - для них лучшее место, а я не верю, что выбросы на них не летят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ирина9753 от 01 Февраля , 2016, 21:48:12
Букля_12, я когда бабушек с удочками увидела в Кыштыме на набережной... вокруг тишина.. воздух чистый.. утки плавают..те же мысли про пенсию посетили)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 01 Февраля , 2016, 21:53:37
Ирина9753, в Кыштыме медеплавильный завод РМК.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 01 Февраля , 2016, 22:09:37
Ирина9753, в Кыштыме медеплавильный завод РМК.
только медеэлектролитный, медеплавильный в Карабаше. Там все-таки нормальный воздух, с Карабашем не сравнить


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 02 Февраля , 2016, 00:12:18
Букля_12, да, Вы правы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 02 Февраля , 2016, 11:07:14
EkaterinaGileva,
Не всегда наличие-отсутствие газа основной критерий, нужно выбирать по многим критериям участок. ну и цена для многих решающий фактор.


Соглашусь 100%. разговаривал муж с некоторыми строителями - так вот - за последние годы цена на газ постепенно растет, а на те же пеллеты - нет)  так что неизвестно что будет в будущем выгоднее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sunflower от 02 Февраля , 2016, 11:18:15
EkaterinaGileva,
Не всегда наличие-отсутствие газа основной критерий, нужно выбирать по многим критериям участок. ну и цена для многих решающий фактор.


Соглашусь 100%. разговаривал муж с некоторыми строителями - так вот - за последние годы цена на газ постепенно растет, а на те же пеллеты - нет)  так что неизвестно что будет в будущем выгоднее.
согласна, в городе у нас газ, за городом электричество, сейчас уже не понятно, что выгоднее(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 11:31:24
EkaterinaGileva,
Не всегда наличие-отсутствие газа основной критерий, нужно выбирать по многим критериям участок. ну и цена для многих решающий фактор.


Соглашусь 100%. разговаривал муж с некоторыми строителями - так вот - за последние годы цена на газ постепенно растет, а на те же пеллеты - нет)  так что неизвестно что будет в будущем выгоднее.
согласна, в городе у нас газ, за городом электричество, сейчас уже не понятно, что выгоднее(
Во-первых, тарифы в городе и за городом - разные. Во-вторых, отапливать дом газом на данный момент - самый дешевый вариант. В-третьих, согласна "каждый кулик свое болото хвалит"


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 11:40:35
на тему, что там будет дальше с ценами на газ - перевести готовую систему отопления на электричество вообще не проблема. Электричеством топиться в разы дороже - факт, каждый сам принимает решения. Так рассуждая, можно и про конец света говорить, тогда вообще ни газ, ни электричество не пригодится...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 02 Февраля , 2016, 11:49:05
LunKa, при чем тут болото? Если есть у человека определенная сумма, каждый выберет то, что ему удобнее. Можно участок с газом далеко за пределами Че, кто-то пригород выберет, кто-то снт в черте города.  Если сумма на участок от миллиона и выше - выбор больше. А если сумма до полумиллиона, тут нужно компромисс искать. Не все же у нас богато живут, большинство обычно, иначе бы в снт не жили люди и дровами бы не топились.

По газу. Смотрели много домов на продажу. Дома подключены к газу. Утеплены очень плохо. Люди из минимума исходят. По снипам такие стены не проходят, но строят почти все из одного слоя пеноблока плюс облицовка - кирпич. Полы тоже не все утепляют. Если такой дом электричеством топить - разоришься, в газом нормально, выгодно.



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 11:51:54
Не всегда наличие-отсутствие газа основной критерий, нужно выбирать по многим критериям участок. ну и цена для многих решающий фактор.

с этим - согласна, но все мои знакомые, кто сэкономил на участке сейчас жалеют. тоже - факт.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 02 Февраля , 2016, 11:57:04
LunKa, если человек экономил - возможно, жалеют. А кто-то не экономил, просто не могли купить дороже - тут другой момент. Я сейчас вижу много участков с газом по доступной цене, а раньше цены были выше на землю. Несколько лет назад.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 12:06:39

По газу. Смотрели много домов на продажу. Дома подключены к газу. Утеплены очень плохо. Люди из минимума исходят. По снипам такие стены не проходят, но строят почти все из одного слоя пеноблока плюс облицовка - кирпич. Полы тоже не все утепляют. Если такой дом электричеством топить - разоришься, в газом нормально, выгодно.


тут вообще говорить не о чем. Дома на продажу - отдельная тема, там хоть газ, хоть электричество, все одно -переделывать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 12:27:09
LunKa, если человек экономил - возможно, жалеют. А кто-то не экономил, просто не могли купить дороже - тут другой момент. Я сейчас вижу много участков с газом по доступной цене, а раньше цены были выше на землю. Несколько лет назад.
да согласна, что ситуации у людей разные бывают. Все мы взрослые, здравомыслящие, каждый сам решает. Про болото - в том смысле, что у каждого своя правда.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 02 Февраля , 2016, 12:32:18
LunKa, так ведь жили люди в них. Для себя строили. Просто заблуждались, смотрели, как у соседа.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 12:37:28
LunKa, так ведь жили люди в них. Для себя строили. Просто заблуждались, смотрели, как у соседа.
так именно об этом и говорю!!! Смотрят на соседа, который топится пеллетами, и думает так же буду, не нужен газ. Потом только понимание приходит, когда расходы на отопление видят...Потому и пишу, считайте-взвешивайте заранее)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 13:00:54
Большинству вообще не свойственно признавать свои ошибки, куда проще найти им оправдание.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 02 Февраля , 2016, 18:17:24
Я вот лично для себя не хотела коттеджные поселки. По своим, личным мотивам. Купили 12 соток в 20 км от города,с газом и электричеством по участку, цена вопроса 350 тысяч рублей ( и сейчас она не изменилась). Не жалею, жалею только, что сигнализацию сразу не провели.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 18:50:53
Букля_12, да мы тоже не в коттеджном поселке искали, но не нашли ничего подходящего. Нам принципиально было направление с/з. В коттеджных поселках свои заморочки, та же коммуналка... Зато, однажды уехали из дома, забыв закрыть дверь. Вернулись через 3 дня - все спокойно. Тогда оценили охрану)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 19:00:09
Не жалею, жалею только, что сигнализацию сразу не провели.
Букля_12,сигналку, конечно, до отделки надо. Сейчас уже совсем никак?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 02 Февраля , 2016, 19:01:30
Букля_12, в школу в Челябинск возите?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 02 Февраля , 2016, 19:22:08
Букля_12, да мы тоже не в коттеджном поселке искали, но не нашли ничего подходящего. Нам принципиально было направление с/з. В коттеджных поселках свои заморочки, та же коммуналка... Зато, однажды уехали из дома, забыв закрыть дверь. Вернулись через 3 дня - все спокойно. Тогда оценили охрану)
Коммуналка меня и убивает и еще коммуна именно, закрытость и то, что хочешь не хочешь а общаться и участвовать нужно в жизни поселка, моя социофобия против этого.
Не жалею, жалею только, что сигнализацию сразу не провели.
Букля_12,сигналку, конечно, до отделки надо. Сейчас уже совсем никак?
Мы поставили сигналку, после того, как нас ограбили, быгыгы, вот и минус обычного поселка))) но все равно, не жалею.
Букля_12, в школу в Челябинск возите?
Мы пока маленькие, а по прописке школа будет в 30 минутах езды от дома в деревне.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 02 Февраля , 2016, 19:43:02
Букля_12, ужас какой! - про ограбили(( про коммуналку - у нас еще более-менее, активные жители создали свое тсж, утвердили адекватную сумму. у меня в квартире в квитке строка "обслуживание и ремонт" больше выходит. что там они обслуживают и ремонтируют :uglystupid2: - дому 2 года...  В некоторых подобных поселках - да, слышала довольно приличные суммы платят. Про участие в жизни поселка - нет там коллективной жизни, все за своими заборами сидят :смеется: для меня там один минус - земля дорогая, участок хотелось бы побольше...Нет, похоже, идеальных мест))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 02 Февраля , 2016, 20:48:09
Букля_12, ужас какой! - про ограбили(( про коммуналку - у нас еще более-менее, активные жители создали свое тсж, утвердили адекватную сумму. у меня в квартире в квитке строка "обслуживание и ремонт" больше выходит. что там они обслуживают и ремонтируют :uglystupid2: - дому 2 года...  В некоторых подобных поселках - да, слышала довольно приличные суммы платят. Про участие в жизни поселка - нет там коллективной жизни, все за своими заборами сидят :смеется: для меня там один минус - земля дорогая, участок хотелось бы побольше...Нет, похоже, идеальных мест))
идеальных мест нет, это точно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 03 Февраля , 2016, 10:34:15
Букля_12, ограбили?? офигеть!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 03 Февраля , 2016, 15:35:44
Букля_12, ограбили?? офигеть!
Да, в июне. Мы только кухню завезли с техникой, украли технику, радиаторы, унитаз с биде были в коробках и полотенцесушитель.  Кухню не взяли, так как они были на пятерке, потом расстраивались, что не на газели. Если б кухню взяли, меня бы наверн парализовало.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 03 Февраля , 2016, 15:42:20
Букля_12,  :shock: получается их поймали? Вернуть удалось хоть что-нибудь?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 03 Февраля , 2016, 16:13:49
Букля_12, их поймали??
а я так и не пойму - где именно у Вас там дом7


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 03 Февраля , 2016, 17:51:41
Букля_12, их поймали??
а я так и не пойму - где именно у Вас там дом7
На улице Школьной у нас, это возле желтого коттеджа поворот, там кафе строят которые, вот возле их дома поворот, наш дом из пеноблока.
Букля_12,  :shock: получается их поймали? Вернуть удалось хоть что-нибудь?
Поймали, да, но ничего не вернули нам. Не раскололи их, где наше добро. А унитаз с биде больше всего жалко, они к нашей ванной идеально подходили и сейчас их сняли с производства((((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 03 Февраля , 2016, 18:11:15
Букля_12, да уж. обидно, очень((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 03 Февраля , 2016, 19:00:21
Букля_12, да уж. обидно, очень((
Досадно, да ладно))) живем дальше вощем


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 09 Февраля , 2016, 19:12:09
Девочки,здравствуйте!Хочу купить небольшой участок для сада,но нет опыта в этом деле(.Предлагают сейчас,т.к.весной цена может повыситься.Боюсь,как бы на мошенников не нарваться,скажите,пожалуйста,на что обратить внимание?Как можно посмотреть участок,ведь он под снегом,там колышки должны быть?Мне дали кадастровый номер участка,это хороший знак?Муж смеётся,говорит,а если мы сейчас купим участок,а по весне там кресты обнаружатся,это у него юмор такой).А я боюсь,как бы не был под водой.Подскажите,пожалуйста,как не обмануться?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 09 Февраля , 2016, 19:17:40
С Урала, документы проверить, заказать выписку из ЕГРП на наличие обременений, в правлении снт узнать о задолженностях. Для начала название снт напишите, девочки подскажут какие подводные камни могут быть (например, где-то подтопляемые участки бывают) По кадастровому номеру на сайте Росреестра можно посмотреть территориальное расположение и границы участка. Конечно, лучше смотреть участок после схода снега, с соседями пообщаться.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 09 Февраля , 2016, 22:23:18
LunKa,спасибо,большое,понятно.Насчёт места есть несколько вариантов,рядом с Харино,рядом с Кременкулем,рядом с Б.Куяш.Сейчас зашла на сайт Россреестра,посмотрела участки,которые нам предлагают,а они все по цене ниже кадастровой.Например,нам предлагают за 200тыс.,а в кадастре он 400тыс.это так принято,законно?Нам это ничем не грозит?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 09 Февраля , 2016, 22:38:47
С Урала, я, конечно, ни разу ни налоговик и не юрист, но как мне видится - кадастровая стоимость используется для определения налоговой базы при расчете налога на имущество. Она может отличаться от рыночной как в большую, так и в меньшую сторону. То есть вы можете купить участок у собственника по рыночной цене (ниже/выше кадастровой), но налог на землю вам будут насчитывать по кадастровой.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 09 Февраля , 2016, 22:42:31
LunKa,всё очень понятно объяснили,спасибо)).Самое главное,что это законно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 09 Февраля , 2016, 22:46:39
LunKa,всё очень понятно объяснили,спасибо)).Самое главное,что это законно.
законно, не переживайте)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 10 Февраля , 2016, 08:22:01
С Урала, вы не ведидесь на то, что будет дороже. Это вас так к покупке подталкивают! В стане кризис и покупательская способность населения снижена. Предложений по продаже садовых участков гораздо больше, чем желающих купить. так что спокойно дожидайтесь весны и не торопясь выбирайте участок) я 3 года искала сад, так , чтобы по душе был, на поиск участка под дом ушло полгода. И тоже постоянно слышала от продавцов - берите-берите, скоро подорожает. Сейчас захожу на сайты по продаже земли - эти участки как висели, так и висят.
Помимо кадастра, обременения и пр. обязательно проследите цепочку покупателей. Бывает так, что землю кому то выделили во времена царя Гороха, она простояла 30 лет нетронутая, ее занового нарезали и продали, а тут бац - первый владелец земли умирает, наследники разгребают бумажки и находят постановление о выделении этого участка, приезжают - а там уже новый хозяин. так начинаются судебные разборки. Еще момент - смотрите сколько собственников и кто продает. Бывает участок остался в наследство вдове и сыну (мы с таким столкнулись). сын - алкоголик, вдова берет от него доверенность на продажу земли и продает сама  -вроде все чисто. Но - если сын потом заявит, что он не давал согласия или на момент продажи отозвал его - тут вы крупно можете попасть. Суд может признать алкоголика недееспособным, выданную доверенность недействительной и сделку ничтожной.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 10 Февраля , 2016, 10:27:10
С Урала, вы не ведидесь на то, что будет дороже. Это вас так к покупке подталкивают! В стане кризис и покупательская способность населения снижена. Предложений по продаже садовых участков гораздо больше, чем желающих купить. так что спокойно дожидайтесь весны и не торопясь выбирайте участок) я 3 года искала сад, так , чтобы по душе был, на поиск участка под дом ушло полгода. И тоже постоянно слышала от продавцов - берите-берите, скоро подорожает. Сейчас захожу на сайты по продаже земли - эти участки как висели, так и висят.
дороже то может и не будут, но по моим наблюдениям предложений сейчас гораздо меньше, чем раньше. От многих, у кого участки в снт, слышала, что в прошлое лето объявились собственники, которые десятилетиями там не показывались. С этим скачком курса моря для многих стали не по карману, вернулись к своим 6-ти соткам. Дешевых участков в хороших снт мало сейчас. Годами висят в продаже участки тех, кто свои домики с теплицами за мульены продает. Посмотрела сейчас на домчеле свой бывший снт Кировский. В 2013, когда мы продавали там участок, предложений было на несколько страниц в разной ценовой категории. Сейчас за обсуждаемую сумму два участка всего, и общее число предложений и на 1 стр не набирается(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 10 Февраля , 2016, 14:25:20
mamajenny,LunKa,спасибо,большое,девочки!Не знала,что столько нюансов.Но нам участки предлагает не какой-то конкретный человек,а через сайт,компания.Я так понимаю они выкупили земли с/х назначения и продают как для дачного строительства.Там,наверное,не будет наследников?Есть участки намного дешевле чем мы планируем,но электричество пока не проведено.Но 15кВт положенных обещают к лету за 550руб.Так что поедем в офис,поговорим,посмотрим.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Goldy от 10 Февраля , 2016, 16:25:08
С Урала, а можете сказать, где? А то интересно же  :смеется:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 10 Февраля , 2016, 17:35:44
С Урала, по электричеству смотрите, чтобы в договоре было прописано о подключении и итоговой стоимости 550 руб.
У нас подключение 15кВт стоит 40000 руб.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 10 Февраля , 2016, 17:38:19
 Goldy,пока не могу,варианты разные,да и сглазить можно :DЕсли купим всё расскажу)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 10 Февраля , 2016, 17:40:12
Елеса,да,так и есть,по телефону сказали 550руб.,но вопрос-когда?Может в следующем году,а может и через несколько лет...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 10 Февраля , 2016, 17:41:00
С Урала, помнится кто-то писал, что в районе Кременкуля продавали подобные нарезки с сомнительным статусом земель. Почитайте тему сначала. Вот только не помню в этой теме или в соседней, здесь несколько подобных тем..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 10 Февраля , 2016, 18:10:13
LunKa,спасибо,я только эту тему знаю,посмотрю ещё другие.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 10 Февраля , 2016, 18:17:04
У нас знакомый сам купил и всех родственников знакомых с агитировал купить землю где-то около Малиновки, некоторые за год коробку успели возвести. Потом оказалось, что участки чужие, громкий процесс был, оказалась администрация района что-то там подделала. Это было году в 2007-2008. Нас тогда как Бог отвел купить землю там, документы там были все в порядке. О, ссылку нашла. Знакомый тогда человек 5-7 уговорил землю купить и сам в итоге потом тоже остался без земли.
http://chelyabinsk.ru/text/newsline/889677.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 10 Февраля , 2016, 18:23:07
Букля_12, да, по Малиновке громкое дело было, везде трубили. Тут речь именно о Кременкуле была еще, С Урала, вроде, там рассматривает вариант.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 12 Февраля , 2016, 18:26:38
Девочки,здравствуйте!Скажите,пожалуйста,кто-нибудь,что знает о "Первой Уральской Земельной Компании"они нам разные участки предлагают.В кадастре номера этих участков есть,а бывших владельцев нет,т.к.нарезка новая,говорят,их собственность.Офис на Комсомольском пр-кте,рядом с Галактикой.Может кто-то у них покупал?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 12 Февраля , 2016, 18:29:57
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 14 Февраля , 2016, 23:54:42
С Урала, помнится кто-то писал, что в районе Кременкуля продавали подобные нарезки с сомнительным статусом земель. Почитайте тему сначала. Вот только не помню в этой теме или в соседней, здесь несколько подобных тем..
да, продавали
Рядом с садом Урал
Предполагался коттеджный посёлок, нарезка участков, дороги, освещение и тп
Когда подняли документы, оказалось что вся земля сельхозназначения... Копнули дальше -вся земля ещё и на территории харлушевского заказника, а это означает, что строить на ней категорически нельзя
Не знаю, сколько участков тогда было продано и сколько людей пострадало, но могу предположить что не мало


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 15 Февраля , 2016, 09:20:53
Amelly, да-да, именно эта информация запомнилась. Спасибо!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 15 Февраля , 2016, 13:04:55
mamajenny,LunKa,спасибо,большое,девочки!Не знала,что столько нюансов.Но нам участки предлагает не какой-то конкретный человек,а через сайт,компания.Я так понимаю они выкупили земли с/х назначения и продают как для дачного строительства.Там,наверное,не будет наследников?
Не факт!!! Мы так смотрели земли в осиновке, так вот, компания СИЖ, которая их продавала (сайт красивый и все как положено) как раз и грешила нечистоплотным отношением, даже были к ним иски от бывших владельцев. Да и проверить перевод земель из одной категории (с\х) в другую (ИЖС) необходимо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 15 Февраля , 2016, 13:06:30
У нас знакомый сам купил и всех родственников знакомых с агитировал купить землю где-то около Малиновки, некоторые за год коробку успели возвести. Потом оказалось, что участки чужие, громкий процесс был, оказалась администрация района что-то там подделала. Это было году в 2007-2008. Нас тогда как Бог отвел купить землю там, документы там были все в порядке. О, ссылку нашла. Знакомый тогда человек 5-7 уговорил землю купить и сам в итоге потом тоже остался без земли.
http://chelyabinsk.ru/text/newsline/889677.html
Точно - я как раз именно про эти проблемы выше и писала. были очень болшие проблемы со старыми нарезками Полет, Колющинец. Мы там тоже много смотрели и решили не рисковать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 15 Февраля , 2016, 13:08:09
С Урала, так вы сад хотите купить или землю под строительтсво дома?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 15 Февраля , 2016, 15:20:59
mamajenny,я,хочу купить землю для сада и дома)).Вот с этого сайта выбираю http://ucha*stok74.ru/dnt_4.php


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 15 Февраля , 2016, 15:36:05
mamajenny, а что с Колющенцем не так? Мы там присматриваем тоже.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 15 Февраля , 2016, 15:43:16
mamajenny, а что с Колющенцем не так? Мы там присматриваем тоже.
Не с Колющинцем. А в стороне Малиновки есть нарезки земли от разных заводов -Полет, Калющинец


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 15 Февраля , 2016, 15:46:01
Там в каком-то мохнатом году завод выделил участки сотрудникам. Потом их нарезали заново и перепродали, да не по разу. В итоге на один участок по несколько собственников оказалось. В инете много информации по этому делу http://dostup1.ru/detail/detail_23409.html


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 15 Февраля , 2016, 15:56:53
Поняла, девочки.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 03 Марта , 2016, 00:55:54
Всем привет! Прочитала всю тему! Очень сочувствую людям, которые купили землю в Томино и рядом, а потом узнали про ГОК!
Мой муж давно мечтал о саде, чтобы не проводить душное лето в четырёх стенах квартиры. Искать начали года 3 назад, принципиально в северо-западном направлении, так как вся жизнь здесь. За эти годы просмотрели сотни объявлений в интернете и десятки вариантов в жизни.
Смотрели сначала Мысы, Электрометаллург, Чайка, Урал, Моховички... Поняли, что это слишком близко к городу.
Смотрели Курчатовец, Кировец, Узункуль. Не нашли подходящих вариантов.
В ноябре 2015 решили посмотреть дома в деревнях с приличным отдалением от ГОКа. Непряхино, Сарафаново, Травники, Кундравы, Бутырки (но все они далеко, 70-110 километров от Челябинска). В Бутырках нашли дом на двух хозяев, к которому легла душа, муж просто влюбился в это место. Познакомились с соседями, они оказались идеальными!... Но хозяйка ломила неоправданно высокую цену и была крайне не сговорчивой. Месяца два мы с ней вели переговоры, безрезультатно. Муж очень переживал, а я ему говорила "значит, не наш вариант, ещё ей спасибо скажем!".  Плюнули и поехали искать дальше.
Снова СНТ  Урал. Посмотрели вариантов 6. Дома взвесили все за и против дома в СНТ и поняли, что нам всё же нужен дом в деревне, потому что в ближайшие лет 5 планировали строить дом для постоянного проживания.
Стали смотреть и изучать деревни в сторону Харлушей, так как душа лежит к этому направлению, мы очень часто ездим по этой дороге, на рынок местный за мясом, за грибами в лес, за ягодами... В самих Харлушах вариантов мало. Недострои нас не интересовали в принципе, голое поле тоже. Хотелось найти ухоженный огород и добротный дом...
Некоторые обязательные пункты наших поисков пришлось опустить до разряда "обойдемся", например, удобства в доме (этого хотелось мне) и газ (муж), ибо не получалось у нас совместить все наши желания- расстояние до северка 30-40 километров, красивая природа, газ, хороший дом с удобствами, хорошие соседи, тихое место... И, конечно, не запредельная цена, а точнее, до 2000000. Но, увы и ах, идеальных вариантов нет.
Ещё загвоздка была в отоплении, так как оставлять газ без присмотра страшно, а без газа, значит, без удобств.
У мужа даже возникла мысль забить на пару лет и накопить денег, чтобы через пару лет продать квартиру и купить сразу большой дом в Кременкуле. Правда, прочитав всю тему, я уже не хочу туда =)
Ну и вот. В конечной редакции наши желания имели такой вид: крепкий дом из бруса около 50 м2, с большим участком для дальнейшего строительства, газ не обязательно, как и удобства в доме, ухоженный сад и огород (ну хотя бы не чистое поле и бурьян), чтоб посадки типа яблонь и ягодных кустов были, функционирующая баня, расстояние до города от 10 до 40 километров, лес рядом, водоём не обязательно.
И тут мы находим вариант в деревне Марксист! Не буду говорить подробности, пока сделка не пройдёт. Хочу спросить, есть ли кто оттуда?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Olya RD от 23 Марта , 2016, 19:53:06
Вот разговор про Малиновку зашел,мы как раз собирались строится, хотели не большой одноэтажный дом. Девченки,кто уже прошел эти муки ада,подскажите,вы сами домик придумывали от и до или все таки прибегнули к помощи специалистов. Мы просто хотели заказать готовый проект http://www.shop-project.ru/proektirovanie/individualnoe/ ,целесообразно ли это? или лучше все же самим все делать,но мне кажется,когда спецы этим занимаются надежнее...?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 23 Марта , 2016, 20:45:33
Olya RD, проект обязательно! Избежите многих ошибок, недопонимания со строителями и лишних трат. Стоимость проекта в масштабе стройке смешная, на мой взнляд, не разумная экономия.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 24 Марта , 2016, 10:02:49
Olya RD, проект обязательно! Избежите многих ошибок, недопонимания со строителями и лишних трат. Стоимость проекта в масштабе стройке смешная, на мой взнляд, не разумная экономия.
Согласна!

Olya RD, возможно, готовые проекты дешевле будут.
Вот на этом сайте есть много одноэтажников от 60 кв и до 200 http://z500pr***oekty.ru/ . Я там много интересных вариантов видела.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 24 Марта , 2016, 13:46:17
Olya RD, проект обязательно! Избежите многих ошибок, недопонимания со строителями и лишних трат. Стоимость проекта в масштабе стройке смешная, на мой взнляд, не разумная экономия.
Поддерживаю, я тоже за проект, при том, что хочу до начала строительства заказать разметку крупных объектов на участке-типа дом, баня, гараж, беседка... что б потом не получилось так, что от дома весь день тень на моем огороде,например. Ну и что б гармонично смотрелось.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: aguila от 24 Марта , 2016, 13:59:37
Хозяева дома, в котором мы прошлым летом жили, строились по готовому проекту с одного из таких сайтов. Нареканий не имели. Самим столько нюансов не учесть, однозначно. А авторский проект уж очень дорого. Тоже о доме мечтаю, поэтому выспрашивала.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: aguila от 24 Марта , 2016, 14:00:24
Sаlаmаndrа, удачи вам от всей души!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 22 Апреля , 2016, 02:29:07
Sаlаmаndrа, удачи вам от всей души!
спасибо! Сделка прошла 15.03, а 2.04 мы начали осваивать дом! Спасибо предыдущим хозяевам, оставили нам голые стены =) не пришлось самим всё вывозить! Начали с косметического ремонта- покраска потолков, новые обои, покраска пола.
Мебель решили заказать в икее, вышло вполне бюджетно даже с кроватями для гостей.
Сейчас делают новую проводку, но возникла проблема с установкой счётчика- местные электрики требуют выносить его на внешнюю стену дома (старый счётчик был внутри дома) и чтоб у них доступ был, но это вроде как противоречит закону, а судиться и что-то им доказывать муж не имеет ни желания, ни времени. Что с этим делать, пока думаем. Ну и подключают очень долго к электросетям...
В данный момент ещё есть небольшие проблемы с подачей воды в колонке, но их должны в ближайшее время устранить.
Планируем на майские праздники уехать уже с ночевой туда! Муж говорит, что сейчас в деревне очень хорошо! Я пока не езжу, с детьми там ничего не сделать, только мешаться будем.
Огород просто заглядение! Всё чистенько, ухожено, вскопано, уже лук и чеснок взошёл! А ещё там много малины, виктории, вишни, смородины!
Кстати, напротив нашего дома ещё один продают, но там не знаю что, мы не смотрели.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 22 Апреля , 2016, 07:34:05
Sаlаmаndrа, обещали подробностей) Взяли все-таки в Марксисте? Что за дом? Отопление какое?
Поздравляю с покупкой!!!
Мы тоже в деревне - ооооочень хорошо) у меня вот редиска взошла)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Golubka от 22 Апреля , 2016, 08:34:42
Sаlаmаndrа, ух ты, молодцы! Поздравляем, пишите подробности!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 24 Апреля , 2016, 04:08:11
Sаlаmаndrа, ух ты, молодцы! Поздравляем, пишите подробности!
Sаlаmаndrа, обещали подробностей) Взяли все-таки в Марксисте? Что за дом? Отопление какое?
Поздравляю с покупкой!!!
Мы тоже в деревне - ооооочень хорошо) у меня вот редиска взошла)
спасибо за поздравления!
Да, в Марксисте купили! Дом построен в 1956!!! году, но он настолько грамотно и добротно сделан, что простоит ещё не один десяток лет! Сам дом из брёвен, 30 квадратных метров + ещё пристройки около 30 метров, но они не отапливаются, а в доме хорошая печь! Топим дровами, мммм, какой запах!

Сегодня мебель привезли! Муж в восторге! Уехал собирать и остался там на ночь. Завтра приедет за нами, свозит посмотреть как всё получилось!
С водой вот пока не понятное дело, надо будет скважину бурить, благо вода не очень глубоко, говорят. Но это уже в следующем году, наверное.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Апреля , 2016, 11:14:14
Вчера съездили в деревню! Там такая красота!!! Вот доделаем всё, уберём весь мусор со двора, обставим до конца дом (осталось кухню оборудовать- плита, шкафы, ещё немного мебели докупить, ну и мелочи типа скатерти, шторы), и я буду совсем счастлива!
Решили купить газовую панель (маленький баллон газа у мужа есть, можно будет перенести плитку домой, если на летней кухне будет холодно) вместо целой плиты и электрическую маленькую духовку, этого нам вполне должно хватить, так как пироги я не пеку и пользуюсь духовкой только для приготовления рыбы и котлет.
Пара фоток с прогулки по деревне сделала, пока с детьми гуляла.
Погода вчера была ветренная

 (http://saveimg.ru/thumbnails/25-04-16/c569b2ff85c73f9c8f5434bf82364cb3.jpg) (http://saveimg.ru/show-image.php?id=6c6936030eafcdd65cca0158afbc084e)

Обратите внимание, какое расстояние от домов до дороги! Шикарно! Можно целую детскую площадку разместить!

 (http://saveimg.ru/thumbnails/25-04-16/88831365509ef72f7373536ac8d1d1d1.jpg) (http://saveimg.ru/show-image.php?id=322f6cf3a0203ac58c6067a5f7b57ba4)

А это вид из окна
 (http://saveimg.ru/thumbnails/25-04-16/6ce9bfc850db83f24e534bfd60b479e9.jpg) (http://saveimg.ru/show-image.php?id=2c35c3135772c2f7af1cc6d63468428d)

В общей деревне всего около 100 домов, некоторые заброшены, есть пара сгоревших на нашей улице. Большинство жителей- дачники. По данным переписи населения в 2010 году там проживало 75 человек =)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 25 Апреля , 2016, 11:19:18
Sаlаmаndrа,а как охранять планируете дом в свое отсутствие?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Апреля , 2016, 11:28:28
Sаlаmаndrа,а как охранять планируете дом в свое отсутствие?
пока только замками, так как охраны там нет, они едут из Аргаяша, время прибытия по договору 30 минут  :crazy2:  возможно, поставим камеры. Хотя, кому там воровать?? Местных сразу найдут, а посторонних там не бывает скорее всего. Ну и с соседями по-тихоньку знакомимся, попросим приглядывать за домом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 25 Апреля , 2016, 11:31:00
Sаlаmаndrа, какая прелесть!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Апреля , 2016, 11:45:36
Sаlаmаndrа, какая прелесть!!!
ага! Друзья на нас насмотрелись, тоже захотели домик в деревне купить =) ездят, смотрят.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 25 Апреля , 2016, 13:00:57
Sаlаmаndrа, у нас все друзья городские - все поголовно задумались о своем доме! ))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Апреля , 2016, 16:56:22
Sаlаmаndrа, у нас все друзья городские - все поголовно задумались о своем доме! ))
а вы постоянно в деревне живёте или только летом?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 25 Апреля , 2016, 16:57:26
Sаlаmаndrа, мы постоянно уже почти два года))
правда у нас дом новый


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Апреля , 2016, 17:07:51
Sаlаmаndrа, мы постоянно уже почти два года))
правда у нас дом новый
класс! А далеко от города? Или вы не привязаны к Челябинску? В какой деревне? Дом сами строили или готовый нашли?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 26 Апреля , 2016, 07:31:12
Sаlаmаndrа, мы живем в Калачево, до границы с Челябинском около 7 км, мне от дома ровно до площади революции - 30 км. Работаем, ребенок в садик - все в челябинск. Село большое достаточно, но у нас "новая" нарезка - там коттеджи. Мы купили коробку под крышей с окнами. Своими силами достраиваемся)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 26 Апреля , 2016, 13:20:26
Sаlаmаndrа, мы живем в Калачево, до границы с Челябинском около 7 км, мне от дома ровно до площади революции - 30 км. Работаем, ребенок в садик - все в челябинск. Село большое достаточно, но у нас "новая" нарезка - там коттеджи. Мы купили коробку под крышей с окнами. Своими силами достраиваемся)
здорово, что нашли подходящий вариант!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 26 Апреля , 2016, 13:33:50
Не знаю где написать, может кто знает где можно снять домик в деревне на лето? Недорого😀


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 26 Апреля , 2016, 19:04:53
shaimova, посмотрите на авито, муж прошлым летом там нашёл дом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 27 Апреля , 2016, 12:39:08
Sаlаmаndrа, спасибо, посмотрим.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 28 Апреля , 2016, 19:17:03
Sаlаmаndrа, удачи вам от всей души!

Сейчас делают новую проводку, но возникла проблема с установкой счётчика- местные электрики требуют выносить его на внешнюю стену дома (старый счётчик был внутри дома) и чтоб у них доступ был, но это вроде как противоречит закону, а судиться и что-то им доказывать муж не имеет ни желания, ни времени. Что с этим делать, пока думаем. Ну и подключают очень долго к электросетям...


Электрики правы - сейчас счетчики все выносятся на улицу и устанавливаются на внешних столбах, чтобы у них был доступ.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 28 Апреля , 2016, 21:40:28
mamajenny, у нас у свекрови за эту зиму по улице больше 5 счетчиков украли, хорошо хоть столбы оставили(((
Это везде теперь так? Нет никакой гарантии сохранности на столбе!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 29 Апреля , 2016, 06:38:24
mamajenny, у нас у свекрови за эту зиму по улице больше 5 счетчиков украли, хорошо хоть столбы оставили(((
Это везде теперь так? Нет никакой гарантии сохранности на столбе!
  вот вот.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 29 Апреля , 2016, 11:02:25
Sаlаmаndrа,а как охранять планируете дом в свое отсутствие?
пока только замками, так как охраны там нет, они едут из Аргаяша, время прибытия по договору 30 минут  :crazy2:  возможно, поставим камеры. Хотя, кому там воровать?? Местных сразу найдут, а посторонних там не бывает скорее всего. Ну и с соседями по-тихоньку знакомимся, попросим приглядывать за домом.
а сколько км от Аргаяша до вас?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 29 Апреля , 2016, 13:37:26
Sаlаmаndrа,а как охранять планируете дом в свое отсутствие?
пока только замками, так как охраны там нет, они едут из Аргаяша, время прибытия по договору 30 минут  :crazy2:  возможно, поставим камеры. Хотя, кому там воровать?? Местных сразу найдут, а посторонних там не бывает скорее всего. Ну и с соседями по-тихоньку знакомимся, попросим приглядывать за домом.
а сколько км от Аргаяша до вас?
не знаю, с телефона не посмотреть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 29 Апреля , 2016, 13:40:41
Sаlаmаndrа,а как охранять планируете дом в свое отсутствие?
пока только замками, так как охраны там нет, они едут из Аргаяша, время прибытия по договору 30 минут  :crazy2:  возможно, поставим камеры. Хотя, кому там воровать?? Местных сразу найдут, а посторонних там не бывает скорее всего. Ну и с соседями по-тихоньку знакомимся, попросим приглядывать за домом.
а сколько км от Аргаяша до вас?
38 км. https://vezoo.ru/route/2133410


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 29 Апреля , 2016, 13:46:17
LunKa, спасибо за помощь )


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 29 Апреля , 2016, 19:34:22
mamajenny, у нас у свекрови за эту зиму по улице больше 5 счетчиков украли, хорошо хоть столбы оставили(((
Это везде теперь так? Нет никакой гарантии сохранности на столбе!
Счетчик же не прямо на столб вешается, а в специальном ящике, который закрывается и пломбируется.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 29 Апреля , 2016, 19:47:11
mamajenny, эта консерва зиму не пережила)))
Ночь темна и полна ужаса)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 29 Апреля , 2016, 19:58:32
mamajenny, у нас у свекрови за эту зиму по улице больше 5 счетчиков украли, хорошо хоть столбы оставили(((
Это везде теперь так? Нет никакой гарантии сохранности на столбе!
Счетчик же не прямо на столб вешается, а в специальном ящике, который закрывается и пломбируется.
У нас на даче в СНТ именно тупо на столб с пломбой!!! За это с каждого участка 3000 брали!. Мы отказались платить т.к у нас между нашим домом и нашим забором-как раз  на нашем участке мы сами ставили столб, когда проводили электричество-вот у нас он как раз в металлическом ящике под замком. Сколько крику было со стороны правления-как так 3000 сдавать ни хотим. Послали их лесом, летом мы всегда на даче-приходите проверяйте, зимой нет-зимой ни кто и не проверяет. Сейчас купили новый участок под ИЖС ни в СНТ-слава богу, там надеюсь такого гемора не будет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 29 Апреля , 2016, 21:21:24
Конфетка 174, у нас в саду счетчик в доме, меняли пару лет назад - никто не вякнул, мол на удицу. А вот сейчас дом строим и договор на подключение с челябэнерго - тут без вариантов. Мы даже за свой счет столб воткнули)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 30 Апреля , 2016, 23:28:26
Девочки! Мы сегодня первый раз остались ночевать в деревне! Боже мой, какая красота!!! Я уже лет сто не видела столько звёзд! Я в диком восторге!
Сегодня разговаривала с одним соседом, он про счётчик сказал, что как раз менять собрался и послал всех лесом, типа- вам надо, вы и переделывайте, а мне удобнее его в доме держать.
А по сути, что будет, если установить счётчик в доме?? Неужто не подключат?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: LunKa от 30 Апреля , 2016, 23:48:18
Девочки! Мы сегодня первый раз остались ночевать в деревне! Боже мой, какая красота!!! Я уже лет сто не видела столько звёзд! Я в диком восторге!
Здорово!!! А воздух, наверное, какой!!! Тоже хочуууу


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 01 Мая , 2016, 00:26:16
У нас и в саду счетчик на столбе и в коттеджном поселке тоже на столбе за воротами. Проблем никаких нет, счетчик в шкафчике металлическом и закрыт на ключ.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 01 Мая , 2016, 08:26:07
-
Девочки! Мы сегодня первый раз остались ночевать в деревне! Боже мой, какая красота!!! Я уже лет сто не видела столько звёзд! Я в диком восторге!
Здорово!!! А воздух, наверное, какой!!! Тоже хочуууу
про воздух вообще молчу- он сказочный! Я уже забыла, что такое чистый воздух, в городе очень редко чувствую выбросы, потому что привыкли...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: НаИрИ от 02 Мая , 2016, 17:58:11
Девочки, а есть здесь жители Непряхино? Нужен совет )))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 04 Мая , 2016, 09:37:19
Девочки, а есть здесь жители Непряхино? Нужен совет )))
а что вас конкретно интересует?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: solo от 06 Мая , 2016, 22:27:25
Девочки, а есть здесь жители Непряхино? Нужен совет )))
Мы жители Непряхино  :smitten:
Приятно познакомиться


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Revery от 06 Мая , 2016, 22:54:27
Sаlаmаndrа, так вы там и жить и работать планируете? Или работать в Че а жить там?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: НаИрИ от 06 Мая , 2016, 23:39:09
Бегу в личку))) есть несколько вопросов )))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 08 Мая , 2016, 13:35:15
Sаlаmаndrа, так вы там и жить и работать планируете? Или работать в Че а жить там?
работает муж в Челябинске, а жить будем в деревне.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Genri от 10 Мая , 2016, 00:25:06
Как думаете практично ли строить дом на 6 соток? И где можно купить столько земли?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 10 Мая , 2016, 15:30:17
Genri, смотря какой дом. Главное, чтобы была возможность от соседей отступить 5 метров и от проезжей части. На 74.ру полно объявлений о продаже 6 соток.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: mamajenny от 16 Мая , 2016, 15:52:09
Genri, мы взяли 10 соток, дом стороим  -мне и то мало места кажется)), а 5 - это же дом-забор-сосед))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 23 Мая , 2016, 00:37:49
Всем привет!
А нам в субботу скважину сделали! В следующие выходные муж сделает насос и водопровод летний!
Летнюю кухню начали обустраивать- собрали шкафы кухонные, умывальник, слив проложили, теперь не надо ведро выносить! Повесили шторы, вынесли весь мусор и всё лишнее наконец.
Привезли насос для полива, теперь почти не надо таскать лейки.
Девушки, чем вы поливаете? В смысле, вода в бочках не успевает нагреваться, боюсь, что замерзнет всё (( что делать? Как вы поливаете?
У нас клубника цветёт! Ура! Надеюсь, к июлю будут свои ягодки, обещала доче на день рождения торт с клубникой испечь.
А какая красота была в пятницу ночью! Мама дорогая! Почти полная луна, чистое небо, теплынь, в полночь птицы поют! И на улице ни одного комара! Мы с мамой почти час кайфовали, воздухом дышали! Благодать!
В следующие выходные надо вплотную заняться баней, без неё очень тяжко (( внутри старые доски, печку, баки, всё убрали, вычистили, теперь надо обшивать пароизоляцией, вагонкой, печку ставить, она как раз приедет, полок и лавку делать, пол. Ух, сколько работы... В предбаннике стены шкурить от сажи.

С каждым днём там всё лучше и лучше! Уезжать не хочется )) доче тоже! Осталось совсем немного и уедем на всё лето! Ура!
Вопрос. Кто как решил проблему стирки? Если нет водопровода как в городе? Видела в интернете дачную стиральную машинку, которая берет воду из бака. У кого-нибудь есть такая?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 23 Мая , 2016, 08:14:31
Sаlаmаndrа, Здорово!!!
У вас же теперь скважина есть, подключите от нее стиралку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 23 Мая , 2016, 09:06:46
Sаlаmаndrа, можно поставить еврокуб, ну или продуманно наливать бочки, чтобы успевали прогреваться.
холодной водой из скважины поливать низзя.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 23 Мая , 2016, 12:17:19
Sаlаmаndrа, Здорово!!!
У вас же теперь скважина есть, подключите от нее стиралку.
муж говорит, что там надо сложную систему устанавливать, чтобы можно было насос из розетки не выключать, а вода поступала только по потребности. В общем, не хочет заморачиваться ((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 24 Мая , 2016, 01:19:05
Sаlаmаndrа, мы подключили стиралку от скважины
вроде особых проблем не было


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 24 Мая , 2016, 16:01:49
Sаlаmаndrа, мы подключили стиралку от скважины
вроде особых проблем не было
ОМГ!!! Ося, вы уже стиралку подключили?! я в восхищении :angel:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 24 Мая , 2016, 17:01:19
Sаlаmаndrа, а какой у вас умывальник на летней кухне? Летний водопровод как будет устроен?  Про слив я поняла. Сейчас делаем.  Скважина есть и насос. Но как на кухню воду провести пока не решили.

Поливаем   лейкой из бочек. Вода туда насосом из скважины. Нагревается быстро.
Хочу еврокуб и погружной насос, чтоб поливал. Так и  эффективнее и менее трудозатратно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 24 Мая , 2016, 18:34:59
Sаlаmаndrа, Здорово!!!
У вас же теперь скважина есть, подключите от нее стиралку.
муж говорит, что там надо сложную систему устанавливать, чтобы можно было насос из розетки не выключать, а вода поступала только по потребности. В общем, не хочет заморачиваться ((
сегодня муж мне рассказывал как раз, как нам предложили реализовать этот момент.
В доме устанавливается накопительный бак под давлением и с электроникой. Которая будет включать насос, когда в баке будет падать давление.
В нашем случае это удовольствие, включая "зимнюю воду" 26 тыщ насчитали. Бак с электроникой 5.5 тыс.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Букля_12 от 24 Мая , 2016, 23:21:28
Муж мне тут рассказал, как это делается. В скважину опускается насос, в нашем случае оч дешевый, так как у нас колодец, на трубопровод можно  поставить просто реле давления, тогда вода будет поступать  без бачков, но так не бережется насос, а можно поставить расширительный бак, но в обоих случаях и стиралка будет работать и из крана вода течь будет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 25 Мая , 2016, 01:02:09
Лисена, ну как-то так )))
но она в гараже
дом даже не начинали еще

гараж. баня и участок пока в ближайшие годы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 25 Мая , 2016, 01:05:19
муж сказал, что у нас стоит бак


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Мая , 2016, 11:12:38
муж сказал, что у нас стоит бак
вооот, его-то муж и не хочет ставить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 25 Мая , 2016, 11:19:22
Sаlаmаndrа, а какой у вас умывальник на летней кухне? Летний водопровод как будет устроен?  Про слив я поняла. Сейчас делаем.  Скважина есть и насос. Но как на кухню воду провести пока не решили.

Поливаем   лейкой из бочек. Вода туда насосом из скважины. Нагревается быстро.
Хочу еврокуб и погружной насос, чтоб поливал. Так и  эффективнее и менее трудозатратно.
у нас на кухне вот такой умывальник
https://yandex.ru/images/smart/search?text=%D1%83%D0%BC%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA%20%D0%B0%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%81&img_url=http%3A%2F%2Fprogresiya.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fimage_112.jpg&pos=1&rpt=simage&redircnt=1464156955.2 цвет другой.



Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 25 Мая , 2016, 11:21:29
муж сказал, что у нас стоит бак
значит у вас не напрямую к скважине подключена стиралка)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 25 Мая , 2016, 23:16:03
у нас тоже расширительный бачок стоит


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 26 Мая , 2016, 09:18:14
По хорошему,надо ставить фильтр и умягчитель воды. Вода из скважин с примесью идет. Можно технику испортить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 26 Мая , 2016, 09:21:42
Sаlаmаndrа, а посуду Вы в нём моете? Удобно? У меня была другая задумка и идея. Но похоже, будем делать как у вас.
Бака у нас тоже не будет. Просто нет капитального дома. В летние строения не хотим.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 26 Мая , 2016, 14:35:47
Sаlаmаndrа, а посуду Вы в нём моете? Удобно? У меня была другая задумка и идея. Но похоже, будем делать как у вас.
Бака у нас тоже не будет. Просто нет капитального дома. В летние строения не хотим.
да, вполне удобно мыть посуду! Воду  греет быстро, мойка достаточно просторная (насколько это возможно в таких умывальниках), в общем, нам нравится.
Муж по той же причине не хочет ставить всю эту систему, пока мы зимой не планируем там жить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 26 Мая , 2016, 14:41:33
Qwayess, подскажите кому писать, если от нашего дома подключили к электроэнергии соседний дом. Документов на подключение нет. Провода намотали на газовые трубы домов. В газовую службу обращались. Акт составили, но действий не предприняли. Уже месяц кабель над подъездом висит.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 26 Мая , 2016, 15:14:29
Елеса, в Челябинске к многоквартирному дому?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 26 Мая , 2016, 15:20:25
Qwayess, да, многоквартирные в Челябинске, Советский район. У двух домов к газопроводу прикреплен. Звонила сейчас диспетчеру ЧЭК. Видимо, звонила не первая т.к. мне сказали, что "все в порядке, и чем мне вообще мешает этот кабель....."


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Qwayess от 26 Мая , 2016, 20:00:43
Елеса, я ьы начала с управляющей компании и ГЖИ


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 27 Мая , 2016, 00:31:25
Ой извиняюсь, темку перепутала) Увидела знакомы ник)
Qwayess, спасибо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 27 Мая , 2016, 20:08:17
Покажу, как мы в доме мойку сделали. Купили очень недорого гарнитур без навесных шкафов, умывальник с подогревом на 25 литров, слив в ведро.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МамаДашиМаши от 28 Мая , 2016, 13:27:13
Интересно а кто-нибудь в  дер.Круглое проживает? Как там?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 31 Мая , 2016, 22:58:20
Ура! Закончился наш садик! Мы уехали в деревню! Вот баню доделаем и совсем кайф будет!
Муж умничка- старую печь разломал (топилась по получерному, как хозяева объясняли), старую вагонку ободрал, все скамейки разобрал. В выходные начали с ним пароизоляцией обшивать, но сделали только потолок, с маленьким ребёнком мне никак надолго не отлучиться из дома ((( А в пятницу брат приедет на помощь )) там уж они за пару дней наверняка справят баньку!
Разводку от скважины муж уже сделал, теперь вода есть всегда, когда надо, нужно только приноровиться включать/ выключать, чтобы насос не спалить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 01 Июня , 2016, 10:46:39
Sаlаmаndrа, какой у вас муж рукастый...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 02 Июня , 2016, 00:21:08
Sаlаmаndrа, какой у вас муж рукастый...
его дом вдохновляет на действия )) раньше в квартире не знал, куда себя девать, а здесь- хочешь- скважину делаешь, хочешь - баню, хочешь- траву косишь (сегодня получил тример для травы). Ну в общем, всегда куча дел )) есть куда свою энергию девать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 02 Июня , 2016, 07:19:48
Sаlаmаndrа, знаю таких мужчин: с нетерпением ждут лета, поскольку очень любят что-то делать своими руками. В квартире им не "развернуться". Жаль, мой не такой.....


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 02 Июня , 2016, 07:45:52
Sаlаmаndrа, знаю таких мужчин: с нетерпением ждут лета, поскольку очень любят что-то делать своими руками. В квартире им не "развернуться". Жаль, мой не такой.....
не расстраивайтесь, наверняка, у вашего мужа есть множество других достоинств! А может, он просто ещё не нашёл своего вдохновения...
Да и у этой стороны две медали: муж не только сам такой живчик, но и от меня требует такой же скорости в делах, а я по натуре "черепаха" да ещё и с детьми, с которыми быстро и много дел не переделать, им постоянно что-то нужно. Вот этого муж в рассчёт не берет. Поэтому бывает тяжело с ним. Но это уже совсем оффтоп, так что не буду засорять тему.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 06 Июня , 2016, 07:47:30
Всема привет! На выходные мой брат приезжал помогать с баней, обшили стены пароизоляцией, потом липовой вагонкой, сколотили новый полок, широкую длинную скамью (на ней спокойно можно лежать во весь рост), на пол щиты, чтобы не по бетону ходить, печь новую поставили. Они 3 дня почти не вылазили из этой бани, но муж даже не ожидал, что они столько сделают, доволен!
Теперь ищет хорошую теплоизоляцию, чтобы стену от печи закрыть, боится за вагонку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 06 Июня , 2016, 11:33:26
Полок и скамью муж покроет ещё одним слоем доски, но уже из липы и хорошо отшкуренной.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Конфетка 174 от 06 Июня , 2016, 15:28:14
Sаlаmаndrа, красота! Только вам либо отдельную темку , либо вот сюда с отчетиками 😉 http://deti74.ru/forum/index.php/topic,27015.3195.html
Тут, я так понимаю непосредственно территориально обсуждается ГДЕ строить дом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 06 Июня , 2016, 15:38:05
Sаlаmаndrа, красота! Только вам либо отдельную темку , либо вот сюда с отчетиками 😉 http://deti74.ru/forum/index.php/topic,27015.3195.html
Тут, я так понимаю непосредственно территориально обсуждается ГДЕ строить дом.
спасибо за подсказку! А-то начинала в этой теме, а  где продолжить и не знала! ]


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 07 Сентября , 2016, 11:05:42
Очень интересуют Родной, Малинки Виладж, Белые Росы и Лесной остров. Кто уже живет или строится, напишите плюсы-минусы, пожалуйста!
Возможно есть еще подобные места, если кто знает, видел, отзовитесь!  :рай:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 07 Сентября , 2016, 11:07:49
Можно еще про Вавиловец и Интернационалист, тоже рассматриваем.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Сентября , 2016, 11:21:30
Dоnnа, а вы ездили уже туда?
Мы когда все посмотрели вопросов не осталось)
Надо чтоб по душе место было


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 11:23:20
Dоnnа, Живем в Родном. Минус-это присутствие радона. Но не везде. Около карьера радона нет. Ближе к сосновому лесу много. Но вопрос решаемый. Фильтровально-аэрационная установка практически полностью его убирает. Плюс-карьер с бирюзовой водой в солнечный день. Дороги асфальтированные. Не везде пока правда. Соседи дружные. Интернет у нас лично прекрасный и без усилителя, у других по разному. Обещают провести. Дорога до поселка хорошая. Когда искали сами,смотрели Лесной остров. Категорически не понравилась дорога от Северного и до малинок и выше. В поселке много леса. Газ.Это большой плюс. В месяц зимой с электричеством выходит 4 тыс в доме 200 кв.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 11:26:14
Рядом с Вавиловцем и Интернационалистом проходит магистральная ЛЭП. Если будете смотреть дом,смотрите как можно дальше от ЛЭП.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Сентября , 2016, 11:28:04
Нахтигаль, слава небесам - дорогу в настоящее время делают!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 11:31:15
IceCream, Дай Б что бы сделали. Езжу в питомник возле Малинки-Вилладж. Страшно,аж жуть. Объезжаешь ямки,а рядом кто нибудь тебя обгоняет. Вы в каком поселке живете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Сентября , 2016, 11:32:48
Нахтигаль, еще не живем, ЛО


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 11:34:01
IceCream, ЛО постарше поселок конечно и много что там есть,чего у нас пока нет. Красиво.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ира мамочка от 07 Сентября , 2016, 11:34:20
+


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 07 Сентября , 2016, 11:43:16
IceCream, пока только Лесной остров видели. В выходные хотим до РОдного и БР доехать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 07 Сентября , 2016, 11:44:51
Нахтигаль, спасибо за подробности, пошла изучать родоновую тему.
Я понимаю, вы о своем выборе не жалеете?
Леса много - это о Родном?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 11:49:34
Dоnnа, Нет,не жалеем. У нас здорово. Леса очень много.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 11:58:10
До города рядом.. Раньше жили в центре и вся жизнь в центре проходила. Дискомфорта не испытываем. Я,когда у нас радон в воде обнаружили,очень подробно изучила этот вопрос. Так вот,радон есть вплоть до памятника Курчатова. И в Малиновке и в МВ и в ЛО и в Вишневом и тд. Везде есть радон. Просто некоторые не заморачиваются этим. Тут главно поставить установку,при наличии радона и не делать цоколь или изолировать его специальной защитой.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Сентября , 2016, 12:04:10
Dоnnа, родон везде, можете даже не читать.
Сколько его будет конкретно у вас в скважине узнаете только после анализа воды.
У кого-то в 2 раза больше нормы, у кого-то в 10 раз.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 07 Сентября , 2016, 12:07:40
Нахтигаль,IceCream, спасибо, я уже быстренько пробежалась по темам радона, поняла, что все решаемо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 07 Сентября , 2016, 13:21:29
Нахтигаль, слава небесам - дорогу в настоящее время делают!
Да еще какую дорогу  :mrgreen:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 07 Сентября , 2016, 13:22:09
Семицветик, вы тоже в ЛО?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 07 Сентября , 2016, 13:25:43
Семицветик, вы тоже в ЛО?
Мы да, недавно заехали. Радуемся что дорогу делают, ещё бы фонари на ней поставили и вообще тогда цены ей не будет))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: IceCream от 07 Сентября , 2016, 13:31:44
Мы с мужем шутим, наверняка кто-то власть имущий по дорогам неподалеку поселился)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Семицветик от 07 Сентября , 2016, 13:42:38
IceCream, а мне кажется это они из-за Белого Хутора взялись так рьяно за нее, и у меня подозрение что застройка городская там продолжится. Потому что изначально они ее стали расширять и отсыпать, а потом и нашу разворотили)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 07 Сентября , 2016, 14:33:50
У нас в Родном чем хорошо,что застройка городская не скоро дойдет )


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irinka_2r от 08 Сентября , 2016, 22:59:29
Очень интересуют Родной, Малинки Виладж, Белые Росы и Лесной остров. Кто уже живет или строится, напишите плюсы-минусы, пожалуйста!
Возможно есть еще подобные места, если кто знает, видел, отзовитесь!  :рай:
Живем в Малинки Виладж
Плюсы - поселок небольшой, все дороги асфальтированы, несколько детских площадок, нет водоема не территории (можно детей одних гулять отпускать, с водоемом не отпускала бы), скоро будет магазин и аптека.
Минусы - открытое пространство, а значит очень часто сильный ветер, на первых улицах слышно дорогу, в самом поселке нет лесного массива.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 10 Сентября , 2016, 20:07:51
Оставлю здесь тоже ссылку на обзор коттеджных поселков
http://www.stroyka74.ru/articles/?top=52


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Сентября , 2016, 11:52:47
Dоnnа, Ну как,ездили,смотрели поселки?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Сентября , 2016, 12:32:03
Dоnnа, Почитала обзор. Все же надо самим смотреть. Не все что пишут-правда. Ну нет у нас спортивной площадки )))). Думаю, в других поселках то же понаписано.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 11 Сентября , 2016, 14:56:33
Нахтигаль, не смогли, надо было созвониться, а я  этого не учла, короче, нас не пустили дальше шлагбаума.
Посмотрели Белые росы, впечатления неоднозначные, воздух сказочный, расположение неплохо относительно города, но очень близко к трассе, шумновато. И сам поселок получается разделен этой трассой пополам, та часть, которая "элитная" находится на самом берегу озера, а "комфорт" - через дорогу. То есть к озеру на пляж придется через трассу переходить.
Участки "комфорт" понравились больше - много леса,  если вглубь от дороги - тишина.
Строится активно, свободных участков мало, много  почти готовых домов, но живут еще мало. Думаю, через год будет полностью жилой. Ну и соответственно инфраструктуры пока нет никакой, кроме пляжа и охраны. Асфальт есть.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 11 Сентября , 2016, 14:59:18
В следующие выходные поедем в Родной, наверное.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Сентября , 2016, 16:46:37
Dоnnа, В Белых Росах близко грунтовые воды. Это и для дома-огорода плохо и намучаетесь с канализацией. Даже септики не выдерживают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Сентября , 2016, 16:47:45
И с пляжем там проблема. Из Белых Росс к нам летом пробираются.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 11 Сентября , 2016, 17:40:46
Нахтигаль, а в вашем пруду купаться можно?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Сентября , 2016, 17:43:49
Dоnnа, Так кончно. У нас пляж отсыпан. И вода изумрудная. Сдавали на анализ. радона нет. Много серебра.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Сентября , 2016, 17:44:36
Если решитесь.Позвоните,я все плюсы-минусы расскажу того или иного места.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Lvbnhbq от 14 Сентября , 2016, 19:20:22
Очень интересуют Родной, Малинки Виладж, Белые Росы и Лесной остров. Кто уже живет или строится, напишите плюсы-минусы, пожалуйста!
Возможно есть еще подобные места, если кто знает, видел, отзовитесь!  :рай:
Можно еще про Вавиловец и Интернационалист, тоже рассматриваем.
Княжий есть в том направлении, тоже хороший посёлок должен получиться. Ездил там землю смотрел, приехал и на душе какое то там спокойствие. В общем понравилось там, думаю буду брать. Воздух чистый, домов много строится. Понравилось то что прямая дорога от кардиоцентра, минут 10 езды. Едешь всё прямо прямо, никуда не сворачивая и дорога хорошая, Кременкуль проехал и примерно через 4 км. указатель стоит КНЯЖИЙ. Ничуть не дальше Родного и Лесного острова.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМА НЮСЯ от 14 Сентября , 2016, 20:05:46
Всем кто ищет место для строительства дома,советую еще посмотреть котедж.поселок "Новые ключи". Плюсы: дешевая земля,20 мин от города,свежий воздух,рядом лес.Минусы:нет газа(но это временно,через пару лет проведут).В прошлом году купили 13 соток и не сколько не пожалели. Планируем уже зимовать,запасаемся дровами)) Построили коттедж на 250 кв.м,из пеноблока..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 15 Сентября , 2016, 15:12:44
аккуратно с новыми поселками. Обещать-не значит жениться. Это я про дороги,газ,электричество.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: oxic от 15 Сентября , 2016, 22:11:30
Про поселок Дружный кто нибудь слышал?За Харлушами 30 км от Челябинска :не знаю:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМА НЮСЯ от 16 Сентября , 2016, 10:39:15
Нахтигаль,это да,не всегда выполняются обещания....Но в нашем поселке:дорогу обещали-сделали,свет обещали поставить столбы-поставили...теперь ждем газ.Территория закрыта,под охраной,нам очень там нравится)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 16 Сентября , 2016, 15:01:54
МАМА НЮСЯ, Так это же здорово.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Женечк@ от 22 Сентября , 2016, 15:56:00
попробую помечтать...вдруг денег прилетит откуда -нибудь много,а я уже знаю куда потратить))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: natali от 27 Ноября , 2016, 20:51:41
МАМА НЮСЯ, расскажите пожалуйста подробнее про Новые ключи. Были там сегодня, смотрели участки, свет вроде есть, с газом не понятно все. Нравится большая нарезка и маленькая цена. Но тут раньше писали, что запах был неприятный. Как там на самом деле?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: natali от 27 Ноября , 2016, 20:54:57
И еще интересует поселок Княжий, тоже смотрели. Там обещали в 16 году газ, но мы его не увидели, продавец говорит в 17 году. Верить или нет, будет ли там газ?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 27 Ноября , 2016, 22:47:33
natali, в 17 году по поселку разведут, от экодома какую-то часть магистрали вроде уже прокинули в нашу сторону, остальное дело за бумагами - они долго оформляются, в общем нам сказали полностью подведут самое раннее в 18 году, а потом ждать, когда наберется достаточное кол-во желающих подключиться, так как 3 дома, например, тоже не подключат, разбора нужного не будет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМА НЮСЯ от 29 Ноября , 2016, 10:36:38
natali,с газом обещают каждый год, что на следующий..но думаем года через три не раньше,так как они его под землей проводить планируют,а это не быстро.Запах со свинофермы вы имеете ввиду? пока мимо неё проезжаете пахнет сильно,но до нашего поселка не доходит.Все лето там жили,ни разу не пахло..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Летти от 18 Января , 2017, 19:40:15
А кто нибудь живет в Красном поле или в Прудном? Хочется узнать как там? Рассматриваем это направление, ищем варианты
Расскажите пожалуйста


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннна от 19 Января , 2017, 10:46:51
Летти, мы живем в Прудном. Есть школа, детский сад, магазины. Главный минус в Прудном это дорога, то есть ее отсутствие. А что именно Вас интересует? Задавайте вопросы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: shaimova от 19 Января , 2017, 11:17:24
Аннна,подскажите пожалуйста до школы и до садика далеко от вас? Я так понимаю они находятся в Красном поле? Пешком можно ли дойти? Много ли деток в поселке? Есть ли друзья у ваших детей в поселке? Я мечтаю, что дети будут целыми днями гулять с друзьями)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннна от 20 Января , 2017, 08:37:29
shaimova, мы ребенка возим в школу в город. А так дети ходят сами в школу, примерно километр. Друзья есть, играют, но так чтобы целыми днями гулять, это редко))).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Летти от 20 Января , 2017, 19:08:25
Летти, мы живем в Прудном. Есть школа, детский сад, магазины. Главный минус в Прудном это дорога, то есть ее отсутствие. А что именно Вас интересует? Задавайте вопросы
Аннна,подскажите пожалуйста до школы и до садика далеко от вас? Я так понимаю они находятся в Красном поле? Пешком можно ли дойти? Много ли деток в поселке? Есть ли друзья у ваших детей в поселке? Я мечтаю, что дети будут целыми днями гулять с друзьями)))
Вот эти вопросы тоже интересуют!
Еще как контингент? много ли выпивающих как в деревне?
Читала что местность болотистая, от этого и проблемы бывают со стройкой и очень много комаров, так ли?
Экология чувствуете что хоть лучше от Челябинска, я понимаю что совсем рядом, но все же


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннна от 23 Января , 2017, 09:00:16
Летти, тихий, спокойный поселок. Болотистая местность только при въезде в Прудный, где строят Ивушки, а дальше нормально. Недельные выбросы Челябинска мы не ощутили)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Летти от 23 Января , 2017, 17:00:49
Аннна, спасибо большое что рассказали, будем искать, выбирать


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anna2504 от 26 Января , 2017, 21:18:17
Если решитесь.Позвоните,я все плюсы-минусы расскажу того или иного места.
Только что купила участок в Родном.Подскажите пожалуйста-цоколь делать можно?Вода далеко?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 27 Января , 2017, 09:39:16
Anna2504, привет новым соседям. У нас не рекомендуется цоколь делать. Грунтовые воды по разному. Смотря где у Вас участок. Но самое главное, если будете делать цоколь, то нужна противорадоновая защита. Вообще, пишите мне в личку. Я в Родном живу уже более полутора лет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Anna2504 от 28 Января , 2017, 09:58:52
Anna2504, Вообще, пишите мне в личку. Я в Родном живу уже более полутора лет.
у меня личные сообщения не отправляются-видимо я совсем нович-О-к((
Нахтигаль, моя почта Anya2504@yandex.ru
буду благодарна,если отзоветесь!)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Natik_0906 от 15 Мая , 2017, 11:59:05
Всем кто ищет место для строительства дома,советую еще посмотреть котедж.поселок "Новые ключи". Плюсы: дешевая земля,20 мин от города,свежий воздух,рядом лес.Минусы:нет газа(но это временно,через пару лет проведут).В прошлом году купили 13 соток и не сколько не пожалели. Планируем уже зимовать,запасаемся дровами)) Построили коттедж на 250 кв.м,из пеноблока..
Сейчас смотрим участок в Ключах (окраина Заставы, ближе к Родникам). Планируем пока под дачу с долгосрочными планами на строительство. На одном форуме прочитала информацию, что там воруют, вплоть до того, что забор снимают. Расскажите пожалуйста поподробнее о плюсах и минусах. Отсутствие газа не пугает, нам он пока не нужен, дорога до участка вполне устраивает. Знаю, что с фермы доносит иногда запах, вроде тоже вполне терпимо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Марселя от 27 Июня , 2017, 23:36:13
Переезжаю учиться в институт через пару лет в Сочи… Точнее там недалеко от него. Родители решили купить мне там квартиру, чтобы не платить за съемную. Что можете посоветовать?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннель от 27 Июня , 2017, 23:37:33
Посоветую обратиться к риэлторам… они по вашим возможностям и желаиям подберут оптимальный вариант.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Марселя от 27 Июня , 2017, 23:38:15
И все же я бы хотела услышать сначала мнения простых людей… может у кого-то есть уже недвижимость в тех краях и есть общее впечатление.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннель от 27 Июня , 2017, 23:38:53
Ну если так, то могу рассказать про ЖК Лазурный берег 2. Там отличная инфраструктура намечается. Будет и канализация и отопление, все как надо. Из плюсов – вид на море, свой пляж. Бассейн, спорт.зал..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Марселя от 27 Июня , 2017, 23:39:35
Ну вот видите! А вы меня сразу к риэлторам! Сами неплохо разбираетесь)))) На словах все очень красиво… а на деле? Застройщик там кто и какой по надежности? Страшно.. я насоветую, потом родители по шее надают..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннель от 27 Июня , 2017, 23:40:14
Застройщик ООО «Стройуниверсал». Они и по ФЗ работают и вообще себя зарекомендовали уже. Считайте они строят уже 2ю очередь, а 1я уже по полной эксплуатируется. Люди живут.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Марселя от 27 Июня , 2017, 23:40:48
Тогда это замечательно! Посмотрела их сайт… там и видео-тур есть в первую очередь. Просто класс! Сразу представила как там жить буду…


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннель от 27 Июня , 2017, 23:41:22
Тогда торопитесь! Там как раз осталось мало квартир и не таких огромных, поэтому вам одной самое то)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 28 Июня , 2017, 01:16:44
Прям новые рекламные технологии, запустить диалог на форуме)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 28 Июня , 2017, 07:47:42
Alma mater, шизофрения))) - передовые рекламные технологии)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Snowl от 30 Июня , 2017, 21:20:05
Alma mater, ваще :-))) Такой живой и непосредственный диалог, никто тут и не понял даже, что реклама!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Летти от 08 Сентября , 2017, 13:43:57
Есть кто нибудь из Красного поля подскажите, расскажите))) Хотим из Челябинска переехать в красное поле, в городе задыхаемся а растить детей больными не хочется. Возникло несколько вопросов: - у Вас лучше с экологией чем в городе? - реально ли ездить на маршрутки в город, чтобы забрать ребенка из школы днем? вообще сложно каждый день ездить в город, машина в семье 1, муж будет утром увозить, а днем мне нужно будет забирать. Буду очень благодарна за ответы.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 08 Сентября , 2017, 16:52:04
Летти, Красное поле ну ооочень близко от города - если за свежим воздухом - надо хоть км 15 от города, да с подветренной стороны)
И то бывает, накрывает(((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Летти от 08 Сентября , 2017, 18:48:19
Летти, Красное поле ну ооочень близко от города - если за свежим воздухом - надо хоть км 15 от города, да с подветренной стороны)
И то бывает, накрывает(((
а это с какой подветренной стороны, не могу понять)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Аннна от 12 Сентября , 2017, 13:46:50
Летти, нормально в Красном поле, запахов никаких нет. Вот только с дорогами не везде хорошо, поэтому пыль бывает. А так все отлично.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Intraverta от 12 Сентября , 2017, 16:30:31
Летти, вы скатайтесь с ребенком несколько раз из Красного поля куда вам нужно. И представьте, что это каждый день. Эксперимента ради. Тогда и решите каково оно.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 12 Октября , 2017, 11:12:28
девушки, кто-то живет в след.населенных пунктах: Кременкуль, Долгодеревенское, Лесной Остров, Малиновка? Расскажите, что у вас с воздухом? не доносит эту прелесть, что в городе?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Жуля от 12 Октября , 2017, 12:36:32
Лесной Остров, Малиновка мне кажется близки к будущему ГОК
Сама работаю около Кременкуля, с воздухом все хорошо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 12 Октября , 2017, 16:11:53
irchelka74, Долгая оччень близко от ЧМЗ - накрывает их также


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 12 Октября , 2017, 22:00:36
Жуля,Ма...,VictoryDay, спасибо за ответы! будем ездить, смотреть, когда в городе смог.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Natanёk от 13 Октября , 2017, 06:19:35
irchelka74, Долгая оччень близко от ЧМЗ - накрывает их также
не соглашусь с Вами. Мои родители живут в п. Новое поле (это ближе к ЧМЗ, чем Долгая). Нет ничего с ЧМЗ. От Рависа только иногда доносит, но там выбросы совсем другого рода.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ма... от 13 Октября , 2017, 16:37:14
Natanёk, не буду спорить)
Также жители ЧМЗ говорят, что у них чистейший воздух с Каштакского бора)))
И вонь куриными ка*кахами не от Рависа, а с удобряемых ими полей)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 15 Октября , 2017, 18:12:54
У кого-нибудь сегодня было чистое небо и яркое солнце?
Точно знаю, что Казанцево уже было в тумане и поселок Смолино тоже((
Проехали через весь город сегодня.....
Вот интересно, есть населенные пункты, которые не накрыло?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 15 Октября , 2017, 18:22:26
Ма...,ой, а куриными прелестями у нас на даче иногда подванивает...как раз с полей - сыпят вечерами((((


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 15 Октября , 2017, 18:24:07
У кого-нибудь сегодня было чистое небо и яркое солнце?
Точно знаю, что Казанцево уже было в тумане и поселок Смолино тоже((
Проехали через весь город сегодня.....
Вот интересно, есть населенные пункты, которые не накрыло?
у нас с утра на даче было (25 км от города), а Казанцево и Новое поле с пятницы чем-то накрыло((((
но потом, после обеда и у нас все в тумане стало. причем пришло со стороны Екатеринбурга.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елеса от 15 Октября , 2017, 18:55:42
irchelka74, а где дача?
Странно.. мы ехали из Еката, там чистое небо и всю дорогу тоже) А Челябинск издалека видно в облаке пыли.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 15 Октября , 2017, 18:59:23
Мы сегодня гуляли, было ясно и солнечно


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nefrit от 15 Октября , 2017, 19:43:37
Мы сегодня гуляли, было ясно и солнечно
дымка небольшая была. мы на с/з на лыжной базе гуляли


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ary от 15 Октября , 2017, 19:47:44
Мы сегодня гуляли, было ясно и солнечно
дымка небольшая была. мы на с/з на лыжной базе гуляли
мы в 7 км от Челябинска живем


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nefrit от 15 Октября , 2017, 19:52:32
Мы сегодня гуляли, было ясно и солнечно
дымка небольшая была. мы на с/з на лыжной базе гуляли
мы в 7 км от Челябинска живем
тогда конечно)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Natanёk от 16 Октября , 2017, 06:37:30
Natanёk, не буду спорить)
Также жители ЧМЗ говорят, что у них чистейший воздух с Каштакского бора)))
И вонь куриными ка*кахами не от Рависа, а с удобряемых ими полей)))
Ма..., спасибо, конечно, за сравнение с ЧМЗ...
Есть друзья и знакомые с ЧМЗ и они уже давно не защищают свой район, только постоянно жалуются.
А по поводу северного направления - оно все равно самое удачное. Раньше был юго-запад, но, учитывая строительство ГОКа - теперь не вариант.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 16 Октября , 2017, 12:56:05
irchelka74, а где дача?
Странно.. мы ехали из Еката, там чистое небо и всю дорогу тоже) А Челябинск издалека видно в облаке пыли.
между Узункулем и Касаргами.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: helga79 от 14 Декабря , 2017, 23:54:38
Добрый вечер, а есть здесь жители ДНП "Журавли", находится между озёрами Узункуль и Сарсанги? Очень противоречивые отзывы в интернете, из негативных - воняет удобрением с полей, стаи мух и жуткая пыль с дороги
Поделитесь пожалуйста информацией плюсы и минусы
Очень буду благодарна


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 15 Декабря , 2017, 07:16:10
helga79, про Журавли не знаю, но у нас недалеко от поселка есть засевные поля, за все лето 2 дня пахнет удобрениями (куриным пометом, наверно). Поселок построен на бывших сельхоз землях, поэтому 1 месяц нас мошки достают, потом месяц комаров, потом месяц мух и летучих муравьев начинается. Ой а еще на клещей все у нас жалуются))) Нам это никак не мешает, потому что мы сразу осознавали, что жизнь не в городе совсем другая. В любом случае будут вещи, с которыми придется мириться


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 16 Декабря , 2017, 23:12:55
Чем дальше, тем лучше. Мы уехали с ЧМЗ в Еткульский район, купили 7 га в лесу. По кадастровой карте муж нашел. Не жалеем. Частоболеющие дети болеть перестали. Даже хронический бронхит у ребенка прошел без лечения. В Челябинске вынужденно почти каждый день, чуть больше часа езды, но не слишком напрягает, привыкла. Воздух много значит, есть смысл, если здоровье детей дорого.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 17 Декабря , 2017, 20:46:45
Добрый вечер, а есть здесь жители ДНП "Журавли", находится между озёрами Узункуль и Сарсанги? Очень противоречивые отзывы в интернете, из негативных - воняет удобрением с полей, стаи мух и жуткая пыль с дороги
Поделитесь пожалуйста информацией плюсы и минусы
Очень буду благодарна
в журавлях денег очень много собирают, сами туда хотели, но передумали. купили землю рядышком, в СНТ Тимер (председатель Журавлей живет тимере :) ). посмотрите тоже.
запах с полей иногда бывает, пыли нет, комары/мошки как и везде, чем ближе к лесу/кустам - тем больше, мухи появляются в августе. в дом повесели занавески и ловушки для мух, а на улице обрабатываем спец.раствором все строение (забыла как называется) - хватает на неделю.
самый большой минус в Журавлях - постоянный сбор денег помимо взносов. + поселок проездной - едут в сады на узункуль. пляжа своего, как такового нет (3 года назад так было), и по охране я тогда не поняла - мы спокойно приезжали и по несколько часов с улицы на улицу ездили - никто ни разу не поинтересовался зачем мы тут.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: irchelka74 от 17 Декабря , 2017, 20:51:28
Эльхен,а соседи есть? 7га - это же умотаться как много!!!!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 19 Декабря , 2017, 12:31:32
Эльхен, а где именно там???


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 21 Декабря , 2017, 15:34:32
Соседей нет. Но мы общаемся, не отшельничаем. Где именно - как на Баден-Баден ехать, почти там. Недалеко от Печенкино.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 21 Декабря , 2017, 15:39:07
а 7 га- это не много. Мы ж не всё обживаем. Огородили территорию, сколько надо под сад-огород, ну там постройки всякие.... чтоб козы-коровы-косули не топтали, остальное просто поле. Косит муж один раз в год и всё. Ну и ягодки собираем :-) Хотя полей ягодных вокруг хватает и так.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 22 Декабря , 2017, 08:19:30
Скосить  7 Га!!!!! Мужу большой респект


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 22 Декабря , 2017, 08:20:48
Эльхен, у Вас земли сельхозназначения?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 22 Декабря , 2017, 15:12:27
Нахтигаль, написала вам в личку))) Ответьте, пожалуйста!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 22 Декабря , 2017, 18:39:08
Dоnnа, добрый вечер. Так отвечала уже. Но если не получали, то у нас застройщик Юрий.89127907421


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 22 Декабря , 2017, 20:21:21
Нахтигаль, почему-то пусто у меня))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Dоnnа от 22 Декабря , 2017, 20:21:33
Dоnnа, добрый вечер. Так отвечала уже. Но если не получали, то у нас застройщик Юрий.89127907421
Спасибочки!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 23 Декабря , 2017, 17:07:45
Не примите за рекламу. В личку не отправляется


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 23 Декабря , 2017, 21:25:07
Добрый вечер, а есть здесь жители ДНП "Журавли", находится между озёрами Узункуль и Сарсанги? Очень противоречивые отзывы в интернете, из негативных - воняет удобрением с полей, стаи мух и жуткая пыль с дороги
Поделитесь пожалуйста информацией плюсы и минусы
Очень буду благодарна
в журавлях денег очень много собирают, сами туда хотели, но передумали. купили землю рядышком, в СНТ Тимер (председатель Журавлей живет тимере :) ). посмотрите тоже.
запах с полей иногда бывает, пыли нет, комары/мошки как и везде, чем ближе к лесу/кустам - тем больше, мухи появляются в августе. в дом повесели занавески и ловушки для мух, а на улице обрабатываем спец.раствором все строение (забыла как называется) - хватает на неделю.
самый большой минус в Журавлях - постоянный сбор денег помимо взносов. + поселок проездной - едут в сады на узункуль. пляжа своего, как такового нет (3 года назад так было), и по охране я тогда не поняла - мы спокойно приезжали и по несколько часов с улицы на улицу ездили - никто ни разу не поинтересовался зачем мы тут.
1. Председатель Журавлей живет в Журавлях. А вот один из совладельцев земель под поселок Журавли, действительно, сам домовладелец из снт Тимер.
2. Собирают только ежегодный членский взнос. Его сумма составляет от 800 до 1000руб за сотку. Сумма   зависит от сроков его уплаты. Кто платит вовремя, тот платит 800 руб за сотку. Опоздуны и должники платят больше.
Целевые взносы на сегодняшний день не превышают 1000руб с участка. И они не каждый год, а по мере надобности. Например, в 2016г. пошли на дообустройство пляжа и строительство детской площадки.
3. Мухи? А скажите где их нет? Чудесное ср-во от мух есть.  Предназначено для коровников и т.п. Помогает всему поселку, стоит порядка 300руб за 100гр продается в ветлечебнице. Этих 100гр хватит на 2, а то и 3 лета. Обработать поверхности.
Название сейчас не помню, банка в саду хранится.
Ну, и как у всех садоводов у нас клейкие ленты, фумигаторы от комаров на ночь, на окна сетки, на двери тоже сетка.
4. Этим летом с полей не воняло. Что произошло я не знаю? Прежние годы доносило и очень сильно. Рядом рависовские поля. Курам корм выращивают, удобряют куриным г..ном.
5. Пляж есть на одном из озёр - на Сарсангах. На мой взгляд, это озеро не предназначено для купания. Но для маленьких детей  - наш пляж самый самолет. Вода прогревается очень быстро. Пляж благоустроен. Отсыпан песочком. Есть туалет, его специальная контора чистит. Парковка для тех, кому влом пешком топать и для тех, у кого еще нет построек на участке, а бывать на природе рядом со своим владением хочется. Здесь же, для таких отдыхающих наспех оборудованная  мангальная зона, и площадки  детская и спортивная.
В поселке есть техника. Собственность землевладельцев. Всегда можно нанять для земляных
и погрузочных  работ. Это очень удобно, не платить за дорогу из города.  Много техники в частном порядке. Краны, тракторы, воровайки.
Зимой  ук улицы чистят.


6. Из минусов. Подвести газ  к дому стоит 150000.
Старая чуть ли небесхозная линия электропередач. Когда все построятся, напряжения на всех не хватит. Эта же линия работает на снт Тимер и снт Узункуль. Перебои случаются уже сейчас.
Дорога. Это нечто! 7км по грунтовке. Её, конечно, грейдерят, но... периодически летом бывает просто ужасное состояние. Зимой русский асфальт, это радует.
Вопросы дороги и ЛЭП здесь самые существенные.
С охраной есть проблемы. Лучше стало, но слабовато нас охраняют, признаю. И  территория, действительно, неопределенным образом с Узункулем разграничена. Но Узункуль очень неплохое снт и там-то уж точно муха не проскочит. С охраной очень чётко и строго.

Пляж на Узункуле будет. В проекте есть. Но всему своё время. Посёлку восьмой год. Тимер, может и лучше обустроен, так ему  за 20 лет  перевалило. Это озеро - супер!  Пользуемся пляжем снт Узункуль - из  воды не вылазим, лишь бы лето не подкачало. Рыбы умотаться, выдры живут.

Строить ли здесь дом? Это ДНП. Это не посёлок для постоянного проживания. Хотя есть любители, которые живут тут круглый год. Молодые пенсионеры и немолодые предприниматели со свободным графиком работы, без маленьких детей. С детьми туда-сюда ежедневно в школу-садик-кружки-секции не наездишься в Че.
 
Ну из + ещё автобус с ЧМЗ до Узункуля в летнее время. Среда, пятница, суббота и  воскресенье.

И главное достояние Журавлей - это их жители. Поверьте  на слово,  за 4 года у  нашей семьи появилось много настоящих друзей. Люди здесь очень отзывчивые и добрые. Вот без проблем среди соседей в 22:00 найдётся жаропонижающее для ребёнка или флакончик в долг для нежданных гостей. Урожаем и саженцами делятся.  А уж ребятни-то сколько))) В 10 ушли в 22 пришли. Где-то поели, кто-то накормил. На следующий день у нас столоваются. да и пожалуйста, лишь бы весело время проводили на свежем воздухе.
В случае необходимости автомобилисты подбросят до города и из города.
Масленица у нас отличная,  сами организуем! Очень много молодых семей с детьми.
активная группа в вайбере.
Летом из деревни привозят  масло, молоко, творог, сметана. Все вкусное.

Про пыль с дороги. Так не покупайте участок на дороге! Купите у лесочка, где-то в тупичке или на Прибрежной улице, прямо у озера. Только заплатить надо за сотку побольше. Тут грамотный маркетинг. На любой вкус и кошелёк, как говорится... что жаловаться на пыль, коли участок брал подешевле на проезжей улице? В любом снт есть такие проезжие улицы, а есть и глухие подальше.

Настрочила, млин)) Всяк кулик своё болото хвалит, называется  :смеется:


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 23 Декабря , 2017, 22:32:49
Скосить  7 Га!!!!! Мужу большой респект
У нас первоочередная покупка была - трактор :-)))))) Без него, действительно, на 7 га делать нечего - и косить, и пахать, и дорогу от снега чистить и ещё много-много чего. Мы ещё в городе жили, как решили сменить образ жизни, он план типа составил, что надо сделать, что купить и тд, на тракториста выучился :-)) Ну нелегко, конечно, по жаре в тракторе, но не косой, и то хорошо :-))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 23 Декабря , 2017, 22:36:49
Сибирочк@, "3. Мухи? А скажите где их нет? Чудесное ср-во от мух есть.  Помогает всему поселку, стоит порядка 300руб за 100гр продается в ветлечебнице. Этих 100гр хватит на 2, а то и 3 лета"
А название не вспомните? Актуально :-)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 23 Декабря , 2017, 23:00:12
Эльхен, не, не могу. Память никудышная.
Банка в саду. Только в апреле увижу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 24 Декабря , 2017, 20:42:17
Эльхен, на самом деле, это здорово столько земли. Такое пространство! От клещей обрабатыобрабатываете всю землю?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 24 Декабря , 2017, 20:43:55
Девочки, может кто знает средство от мошки? Второе лето спасу нет. Пропалывать возможно только в москитной сетке


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 27 Декабря , 2017, 01:08:58
Эльхен, на самом деле, это здорово столько земли. Такое пространство! От клещей обрабатыобрабатываете всю землю?
вообще не обрабатываем. Когда переезжали, очень боялась клещей. хотела прививки детям делать, но они с трех лет, а у нас на тот момент троим детям было меньше трех лет. ну и вообще не стала никому делать. За два лета присосавшегося одного сняла с ребенка. Ну и нескольких находили ползающих. Сейчас относимся к ним, как к муравьям. Все деревенские дети бегают без прививок, вроде никто не жаловался. Думаем, что проблема больше раздутая с этими клещами. Страховки, обработки, имунноглобулин и тд. Муж шутит, что все клещи заразные в Челябинск сбежали. Хотя коровы и собака носят их гроздьями. Как, впрочем, и в нашем детстве.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 27 Декабря , 2017, 08:15:58
Эльхен, вот тут Вы ошибаетесь. Агатировать не буду, все люди взрослые и у каждого свой выбор


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дуняша74 от 27 Декабря , 2017, 08:41:09
Эльхен, как раз в Вашей местности моего мужа клещ кусал энцефалитный(


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 01 Января , 2018, 18:03:18
Эльхен, а кск школа и садики?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Ося от 01 Января , 2018, 18:24:32
Эльхен, прививка против клеща с года


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 01 Января , 2018, 22:12:55
Ося, в садик не ходим по моральным убеждениям. В школу старшую возили. 6 км - не расстояние (без пробок и светофоров)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльхен от 01 Января , 2018, 22:14:10
Эльхен, прививка против клеща с года
в 2015 году в поликлинике № 8 мне отказали в прививке именно потому что с 3 лет. Больше, если честно, попыток не предпринимала


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nikina от 18 Января , 2018, 15:40:12
здравствуйте! Подскажите пожалуйста про поселок Радонежский - это около Красного поля, там участки земли продаются, но поселок недостроенный какой-то, кто-то знает про него?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Елена503 от 30 Апреля , 2018, 20:34:08
Девочки, а есть те кто в Копейск переехал? Интересует очень Горняк(мужу там нравиться) ну и другие поселки в принципе тоже)))
В поселке есть места под застройку, только вот объявлений я не нашла(( На сайте администрации смотрела аукционы, но там Бажово было. Может кто-то более опытный подскажет где еще поискать можно?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Inженеr от 26 Мая , 2018, 01:28:09
Девушки! Читала, читала тему, но так и не выделила для себя более менее благоприятные районы в пределах 10-15 км от города, можно и ближе. Раньше рассматривали амз и далее, но ГОК все карты спутал! Что посоветуете?  Можно просто перечислением. Сама поищу инфу. В город на работу и в школу с Садиком ездить ежедневно. Какие есть варианты? Посоветуйте очень Вас прошу!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 26 Мая , 2018, 19:35:16
Inженеr,Вы в каком районе города проживаете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 26 Мая , 2018, 19:38:46
В Ключах есть участки,21 км до сз Тк Прийск.Очень хорошее место.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Inженеr от 26 Мая , 2018, 23:26:55
В Ключах есть участки,21 км до сз Тк Прийск.Очень хорошее место.
время на дорогу и пробки много занимают?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 28 Мая , 2018, 08:08:34
Пробок нет ,время 20 минут в дороге,мы на сз живем поэтому выбирали именно в том направлении.Проедьте,посмотрите.Ветер на город,не с города.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Mrs.LeDi от 19 Июня , 2018, 14:54:42
*


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Amelly от 04 Декабря , 2018, 21:20:27
здравствуйте! Подскажите пожалуйста про поселок Радонежский - это около Красного поля, там участки земли продаются, но поселок недостроенный какой-то, кто-то знает про него?
там вокруг ЛЭП и подстанция шагольская рядом. Техногенный такой ландшафт. Меня это очень смущает по многим причинам, но кому-то там нормально живется


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: kseny от 08 Января , 2019, 22:11:01
МАМА НЮСЯ, Вы писали когда то про Новые ключи. Могли бы вы обывательским взглядом описать жизнь в посёлке, какие существуют ежегодные взносы, плюсы, минусыи т.д. по вашему усмотрению. Заранее благодарна.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Kostya от 22 Мая , 2019, 14:05:06
Хотим переехать жить в свой дом за город. Кто как решает вопрос с детским садиком, возите ребенка в город?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 09 Июля , 2019, 17:11:03
Девочки, темка живая?

Похвалитесь своими посёлками коттеджными.

Мои требования: до 30км удаленность от города, сз или северное направления, максимально асфальтированная ДО посёлка  дорога.(в самом посёлке не обязательно) Закрытая территория (хотя бы охрана). Газ тоже крайне желателен

Может я не про все посёлки ещё знаю )))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: МАМИКА от 10 Июля , 2019, 15:58:03
Belk@, Родной
асфальт до и в поселке полностью, газ подземный к каждому участку, карьер


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alma mater от 10 Июля , 2019, 17:09:19
МАМИКА, в поселке сложные отношения между соседями, вплоть до судов. если не платишь, будут притеснять и угрожать. знакомый дом там продает, надоело.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 10 Июля , 2019, 20:35:55
Девочки, темка живая?

Похвалитесь своими посёлками коттеджными.

Мои требования: до 30км удаленность от города, сз или северное направления, максимально асфальтированная ДО посёлка  дорога.(в самом посёлке не обязательно) Закрытая территория (хотя бы охрана). Газ тоже крайне желателен

Может я не про все посёлки ещё знаю )))
такой же вопрос но с выездом из ленинского района... не обязательно организованные поселки, можно просто частная застройка с газом, дорогами и чистым воздухом, еще очень желателен водоем, в котором можно купаться... проезжали в сторону Курочкино… воздух заметно отличается от нашей дачи под Полетаево... и еще как то пыльно показалось... у самих участок в Полетаево, но с учетом того, что сейчас там организуют полигон мусорный опасаюсь там строится и вкладывать деньги в это место... может у кого то соседи продают землю в хорошем месте? можно наверное и домик современный, но только если с хорошим соотношением цена/качество, ибо все-таки хочется под свои хотелки в идеале..


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 10 Июля , 2019, 21:02:41
Нормальные отношения в Родном. Есть у нас несколько нерлательщиков. 1000 руб в месяц за уборку территории, скос травы, охрану, зимой уборку снега, летом-дорог, освещение и тп, некоторые не хотят платить и бегают по судам. И еще хотят открыть поселок. Но, счастье, у них это не получится. 1000 руб в мес не деньги. А так отношения пркрасные. Проводятся ярмарки, праздники. Есть карьер, газ, охрана со шлагбаумом. И не далеко.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Yul@_ от 10 Июля , 2019, 22:47:02
Лисена, Печенкино? В сторону Етууля, у Баден-Бадена. Далековато, но какой там воздух... Сосновый бор совсем рядом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Лисена от 11 Июля , 2019, 08:44:48
Yul@_, ездили туда... смотрели... далековато... и гок теперь там получается довольно близко вроде бы


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: КудряшкаСьюзи от 13 Августа , 2019, 08:47:09
Лисена, Калачево, новые участки. Живем 5 лет - все устраивает


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 13 Августа , 2019, 10:57:01
Belk@, сейчас обустраиваемся в Журавлях, все там хорошо, за исключением дороги до посёлка. Трасса-то хорошая, а при съезде с неё 7 км грунтовки, отсыпанной скальником. Мы привыкли за пару лет, но народ сильно возмущается.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 13 Августа , 2019, 13:10:00
lookas, мы были у вас. Все понравилось
Кроме дороги в 7 км. У меня машинка маленькая, я пока доехала вся из...ругалась. Возможно у кого джипы с колёсами 20 не так чувствуется)))
Я понимаю 1-2 км мы бы потерпели, но 7.
Разговаривали с председателем (он нам и экскурсию проводил), сказал ч5стно, дороги пока не будет. Как распродадим все участки будем скидываться на дорогу и делать плитами бетонными. А когда это случиться и случиться ли вообще?!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: fishchel от 13 Августа , 2019, 13:30:13
Мы тоже ездили в Журавли. Дорогу можно пережить. Не понравилось озеро. Как болотце, все заросшее камышами.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 13 Августа , 2019, 14:19:45
Belk@, когда родственники 8 лет назад покупали этот участок, мы крутили пальцем у виска, настолько казалась ужасной дорога. А потом пришлось ездить самим, втянулись как-то и уже внимания не обращаем, но кто едет в гости к нам, плюются 🙂. Она же не разбитая, без ухабов дорога. Просто трясёт, едешь дрожишь )))
fishchel, надо было сходить на другое озеро, там совсем не болотце. А ещё мы любим прыгнуть на велики и прокатиться в соседний Тимер, у них озеро вообще замечательное и огромный пляж. Хотя чаще всего мы в «болотце» купаемся, за ним ухаживают, периодически чистят дно, песочек подсыпают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nefrit от 13 Августа , 2019, 15:47:35
В Тимер тоже грунтовка, 7 км, машину часто мыть приходится. Озеро замечательное у нас, ещё мне нравится, что никаких дополнительных взносов нет, платим раз в год, в этом году подняли немного стоимость, 800 р за сотку


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: fishchel от 13 Августа , 2019, 16:49:31
lookas, другое озеро смотрели. Подходов цивилизованных к нему нет почти, так и не поняла, можно там купаться или нет.

nefrit, в Тимере тоже были, озеро там шикарное, Курги, если не ошибаюсь. Но само снт старого образца, с узкими улочками.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 13 Августа , 2019, 17:48:06
lookas, другое озеро смотрели. Подходов цивилизованных к нему нет почти, так и не поняла, можно там купаться или нет.

nefrit, в Тимере тоже были, озеро там шикарное, Курги, если не ошибаюсь. Но само снт старого образца, с узкими улочками.
да как нету-то? Пляж вполне приличный с биотуалетом, детской и спортивной площадкой. Лавочками.
Есть ещё выход к воде с понтона, но в другом месте.
Озерцо, да, своеобразное. В нем "стоячая"вода, нет сообщения с другими водоемами. Но это не мешает людям купаться.

На Узункуле пляж проявится в  скором будущем, пока только отсыпали. Очень комфортный, но скорее всего, что он будет платный  для всех.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nefrit от 13 Августа , 2019, 19:45:36
fishchel, у нас новые нарезки, улицы широкие, участки от 10 соток


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 13 Августа , 2019, 20:25:31
Сибирочк@, я так поняла, что в последнем сообщении fishchel писала уже про Узункуль. Там, если с той стороны, где рыбаки стоят, пытаться зайти, то да, подхода нет к воде 😁. А если со стороны садов Узункульских - то вполне себе пляж. Скоро ещё и Журавлинский будет, надеюсь. Все к этому идёт.
Хотя, я не уговариваю.
Мой муж так описал нашу дачу: сперва ехать лень, потом уезжать неохота 😁


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: fishchel от 13 Августа , 2019, 22:07:23
Сибирочк@, я так поняла, что в последнем сообщении fishchel писала уже про Узункуль. Там, если с той стороны, где рыбаки стоят, пытаться зайти, то да, подхода нет к воде 😁. А если со стороны садов Узункульских - то вполне себе пляж. Скоро ещё и Журавлинский будет, надеюсь. Все к этому идёт.
Хотя, я не уговариваю.
Мой муж так описал нашу дачу: сперва ехать лень, потом уезжать неохота 😁

Да, да, все верно. Заездов для рыбаков много, до пляжа мы, видимо не доехали.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: rota_ru от 31 Октября , 2019, 10:12:31
девочки, кто рассматривал Терема, вы купили там участки/дома? как вам поселок?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Катеринка. М. от 28 Января , 2020, 10:14:35
rota_ru,
Мы рассматривали, даже ездили смотрели. Потом прикинули с мужем слишком накладно получится, это в расчет не беру оплату рабочим м и стройматериалы. Правда, если нравится, то как вариант рассмотрите.
 fishchel,
никто не думает благоустраивать. у нас золовка там купила жилье. нравится. но вот говорит, территория - это что-то с чем-то. теперь думают про ландшафтный дизайн. вроде как хотят с соседями покумекать и может совместно купить газон тут (https://gorgazon.ru/uslugi/landshaftnue_rabotu/) или от горгазона услуги к весне заказать. девчат, а вы сами решаете вопросы благоустройства или от профи?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 26 Февраля , 2020, 11:59:03
Девочки,подскажите,пожалуйста ..самый дешёвый забор,кроме горбыля).Из чего можно сделать?Хотелось бы из профлиста...но это дорого?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: alya585 от 26 Февраля , 2020, 23:25:10
С Урала, посмотрите в инете из горбыля очень даже симпатичные заборы есть, мне понравился горизонтальное расположение в нахлест. А профнастил скучный очень.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: С Урала от 27 Февраля , 2020, 00:02:18
alya585,у нас в чистом поле участок,из горбыля сгореть легко может).


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Жучек от 26 Апреля , 2020, 08:28:55
Здравствуйте!
Кто-нибудь можем рассказать о коттеджном посёлке «Дарьино» (Садовый)? Думаем о покупке дома.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 15 Мая , 2020, 21:03:29
Всем привет!
Я тут уже писала, что мы купили в д.Марксист домик с участком 25 соток...
Всё бы прекрасно, но участок оказался слишком большим для нас...

Девочки, если кому интересно, пишите в личку, продадим огороженный участок 15 соток с уже готовой скважиной для воды (мы ею сейчас пользуемся).
Ссылку на объявление с подробным описанием и фото скину в личку по запросу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 21 Мая , 2020, 15:57:45
Sаlаmаndrа, подождите продавать. Поживите  с большим участком. Когда живёшь какое-то время, хочется уже участок побольше. Да и какие соседи попадутся никто не знает. У нас было 12 соток, мы наоборот соседский в 13 соток ещё прикупили. Да, без дождя поливать семена травы муторно, но вот дождики прошли и травка  взошла. Посадили плодовые деревья. Участок стал очень просторный. Продадите, можете пожалеть потом, но уже ничего не вернёшь.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 07 Июня , 2020, 23:26:22
Sаlаmаndrа, подождите продавать. Поживите  с большим участком. Когда живёшь какое-то время, хочется уже участок побольше. Да и какие соседи попадутся никто не знает. У нас было 12 соток, мы наоборот соседский в 13 соток ещё прикупили. Да, без дождя поливать семена травы муторно, но вот дождики прошли и травка  взошла. Посадили плодовые деревья. Участок стал очень просторный. Продадите, можете пожалеть потом, но уже ничего не вернёшь.
Спасибо за совет) но живём пятый год и невозможность обустроить такой огромный участок просто убивает... Больше всего он напрягает мужа, потому что он - перфекционист и эстет, ему необходимо, чтоб ВЕЗДЕ был порядок и красота.
У нас просто нет желания убивать время и силы на благоустройство этого участка.
А яблонь нам и на нашем хватает 😄

Конечно, мы понимаем, что неизвестно, что за люди попадутся, но будем надеяться, что нам повезёт с новыми соседями.
Решили, что, возможно, будем продавать не все 15 соток, а только 10-12, чтоб просторнее было...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VikroriSecret от 06 Июля , 2020, 18:57:22
Нахтигаль,добрый вечер! Подскажите пожалуйста как с самолетами в посёлке Родном - через посёлок идут маршруты гражданских и военных самолетов? И не держит ли кто-нибудь живность: кур, коз?
Может кто ещё живет в Родном из форумчан?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 08 Июля , 2020, 15:08:20
VikroriSecret, добрый день. Сначала Вас не поняла, прочитав первые строки)))).  Прикольно. Военные самолёты бывают, летают, но не часто. Пассажирские на большом эшелоне летают. Учебный летает, но не над Родным. Скорее, ближе к Мичуринцу. 


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 08 Июля , 2020, 15:09:50
Нахтигаль, кур держат, но в небольшом количестве и не многие. Жить точно не мешают. ДА и уставом у нас запрещено держать скот.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: VikroriSecret от 11 Июля , 2020, 18:33:42
VikroriSecret, добрый день. Сначала Вас не поняла, прочитав первые строки)))).  Прикольно. Военные самолёты бывают, летают, но не часто. Пассажирские на большом эшелоне летают. Учебный летает, но не над Родным. Скорее, ближе к Мичуринцу. 
Благодарю за ответ))))
Есть такое - да, хотели купить дом в Вавиловце, рядом с СНТ Мичуринец
- бесконечные самолёты над головой.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Shatty от 12 Июля , 2020, 12:00:37
девочки, кто рассматривал Терема, вы купили там участки/дома? как вам поселок?
У нас дом в Теремах. живем не первый год. Один большой плюс: рядом с городом. Минусы: к газу не подключают (нет лимитов и не будет минимум до 2022 года), часто отключается эл/во (высоковольтная принадлежит частнику, раз в месяц и больше сидим без света). Дороги просто отсыпаны, но зимой снег чистят. Садик частный, школы нет. Педиатр в Кременкуле, узкие специалисты - в Долгодеревенском. Никакой инфраструктуры: нет магазина, детской площадки, мусорки. Вода - в основном у всех скважины


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 13 Июля , 2020, 11:20:58
Нахтигаль, кур держат, но в небольшом количестве и не многие. Жить точно не мешают. ДА и уставом у нас запрещено держать скот.
ого! Прям запрещено держать скотинку?! Вот это порядки)
Загородом без живности скучно, мне кажется...
Мы уже на втором лето курочек завели - и яйца свои всё лето, и мясо кушали потом до самой весны!
В этом году не стали никого заводить, так как стройка - не до живности.... Скучно! Поэтому веду беседы с соседскими гусями, когда они к нашим воротам приходят травку щипать 😄 воду им, бывает, выношу, если пить хотят...
Красота!

У нас в этом году много пташек новых прилетает, которых я раньше у нас не видела) любуюсь!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 14 Июля , 2020, 18:11:39
Sаlаmаndrа, да, запрещено. Кучей,  кроликов, козу держат. Крупных нельзя. У нас есть устав в нем прописывается, что можно, а что нельзя. И это нормально.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 14 Июля , 2020, 19:40:18
Минус коттеджных поселков,устав в котором можно прописать все что угодно,если один против,никого не волнует.Будь добр соблюдай.И по оплате , я так понимаю , хочешь или не хочешь плати за охрану,чистку дорог и т.п.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 14 Июля , 2020, 19:43:45
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 14 Июля , 2020, 23:45:50
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 15 Июля , 2020, 08:54:33
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 15 Июля , 2020, 12:02:53
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.
мы в этом же направлении живём, только чуть подальше)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 15 Июля , 2020, 12:03:54
Шагане, вы прям в самой деревне?

А мы наоборот выбрали в КП. Рядом с вами получается. В новых ключах :)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 16 Июля , 2020, 08:53:17
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.
А у вас с птицефабрик не доносятся ароматы??


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 16 Июля , 2020, 18:37:09
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.
А у вас с птицефабрик не доносятся ароматы??
Нет, у нас воздух чистый. От птицефабрик не доносится запах.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 16 Июля , 2020, 18:37:58
Шагане, вы прям в самой деревне?

А мы наоборот выбрали в КП. Рядом с вами получается. В новых ключах :)
Да, мы в деревне, новая нарезка. Поворот на заставу.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 16 Июля , 2020, 18:45:17
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.
мы в этом же направлении живём, только чуть подальше)
в Бухарино?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 17 Июля , 2020, 07:15:38
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.
мы в этом же направлении живём, только чуть подальше)
в Бухарино?
В этом же направлении - я имела в виду через Кременкуль едем) только вы поворачиваете направо (на Екат), а мы едем прямо, никуда не сворачивая. У нас в деревне Марксист домик. Это 33км от границы Челябинска.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 17 Июля , 2020, 13:32:25
Шагане, для кого-то устав и оплата, это минус. Кто-то выбирает именно поселок с охраной и тп. Мы платим, например, за участок 1370 руб. Это не такие великие деньги)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 19 Июля , 2020, 20:33:39
Шагане, для кого-то устав и оплата, это минус. Кто-то выбирает именно поселок с охраной и тп. Мы платим, например, за участок 1370 руб. Это не такие великие деньги)
не спорю, действительно небольшие деньги.Мы смотрим на перспективу, может наступит такое время, что взносы возрастут и не сможем платить, а отказаться платить не получится.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 19 Июля , 2020, 20:36:10
Тот же коммунальный рай, что и в городе.Нет уж мы лучше в деревне будем строить.
вот и мы отказались от коттеджных посёлков по тем же причинам...
Вы уже выбрали местечко для души?
мы в деревне Ключи строимся,18 соток,21 км от Челябинска в сторону Кременкуля.Мы три года назад купили.Земля недорогая.
мы в этом же направлении живём, только чуть подальше)
в Бухарино?
В этом же направлении - я имела в виду через Кременкуль едем) только вы поворачиваете направо (на Екат), а мы едем прямо, никуда не сворачивая. У нас в деревне Марксист домик. Это 33км от границы Челябинска.
Вы там постоянно живете? У нас из Ключей многие на работу ездят каждый день.Плохо что у нас транспорта до города нет.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 19 Июля , 2020, 22:58:52
Шагане, да, мы живём тут всё лето и в каникулы. Муж на работу ездит каждый день, полчаса езды) но и маршрутки у нас ходят. А я не работаю.
Ждём, когда новую дорогу достроят, тогда будем переезжать сюда раньше. Сейчас пока дорога местами узкая - зимой с сугробам на обочине ездить опасно.
У нас сейчас строительство начинается, достраиваем дом, чтоб со всеми удобствами и по люксу было)  всё идёт к тому, что мы тут будем больше времени жить, чем в городе 😄


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 19 Июля , 2020, 23:01:54
Шагане, до вас сегодня гроза дошла? У нас поливало минут 10 от силы... Трава вся выгоревшая... Даже в 2016м году такого не было, хотя тоже жара стояла...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 19 Сентября , 2020, 22:05:53
Девочки, может кто то еще думает где купить землю для строительства дома. Рядом с нами, деревня Ключи, продаются участки, новая нарезка. Цена от 20 000 р за сотку. Примерно 20 км от ТК Прийск. Никаких пробок в город утром нет. Отличный вариант для загородной жизни! Мы ищем хороших соседей)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 19 Сентября , 2020, 22:22:27
Шагане, да, мы живём тут всё лето и в каникулы. Муж на работу ездит каждый день, полчаса езды) но и маршрутки у нас ходят. А я не работаю.
Ждём, когда новую дорогу достроят, тогда будем переезжать сюда раньше. Сейчас пока дорога местами узкая - зимой с сугробам на обочине ездить опасно.
У нас сейчас строительство начинается, достраиваем дом, чтоб со всеми удобствами и по люксу было)  всё идёт к тому, что мы тут будем больше времени жить, чем в городе 😄
Привет!Как ваша стройка?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 20 Сентября , 2020, 18:53:19
Шагане, да, мы живём тут всё лето и в каникулы. Муж на работу ездит каждый день, полчаса езды) но и маршрутки у нас ходят. А я не работаю.
Ждём, когда новую дорогу достроят, тогда будем переезжать сюда раньше. Сейчас пока дорога местами узкая - зимой с сугробам на обочине ездить опасно.
У нас сейчас строительство начинается, достраиваем дом, чтоб со всеми удобствами и по люксу было)  всё идёт к тому, что мы тут будем больше времени жить, чем в городе 😄
Привет!Как ваша стройка?
Привет) достроили стены пристроя и сделали общую крышу над всем домом, с мансардой.
В следующем году займёмся наружней обшивкой и внутренним ремонтом.

Участок почти продали) сейчас оформляем документы!


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 22 Сентября , 2020, 19:52:26
Sаlаmаndrа,отлично!Мы в самом начале строительства.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 13 Октября , 2020, 09:41:12
Sаlаmаndrа,отлично!Мы в самом начале строительства.
Самое сложное - найти хороших строителей. Вы уже нашли? Если у вас стройка из бруса, могу наших порекомендовать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 13 Октября , 2020, 17:32:22
Sаlаmаndrа,отлично!Мы в самом начале строительства.
Самое сложное - найти хороших строителей. Вы уже нашли? Если у вас стройка из бруса, могу наших порекомендовать.
мы нашли,строим из Пораблок Курган.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: syclon от 06 Ноября , 2020, 22:12:46
Есть свежие данные, обзоры по коттеджным поселкам?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 07 Ноября , 2020, 11:41:10
Есть свежие данные, обзоры по коттеджным поселкам?
Оля,привет.Вы какие уже рассматривали?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: syclon от 07 Ноября , 2020, 12:07:27
Есть свежие данные, обзоры по коттеджным поселкам?
Оля,привет.Вы какие уже рассматривали?
Привет, понравилось предложение в Градском прииске, я так понимаю там Челябинская прописка и можно в школы, поликлиники микрорайона Ньютон приписаться. Есть ещё Красное поле, Терема в общем то направление.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 07 Ноября , 2020, 22:15:41
syclon, в том направлении Ltown прям активно пиарится
Но считаю дорого у них. Хотя идея интересная.
Посмотрим как смогут реализовать ее


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 07 Ноября , 2020, 23:22:10
Эльтаун же таунхаусы? Или все равно?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 08 Ноября , 2020, 07:48:11
Эльтаун же таунхаусы? Или все равно?
Там разное есть.
Есть и просто дома, есть таунхаусы. А сейчас о6и с легионом подписали партнёрство и будут строить малоэтажные многоквартирные дома. Правда не знаю и когда и почем, в группе легиона информация была


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 08 Ноября , 2020, 15:38:44
Есть свежие данные, обзоры по коттеджным поселкам?
Оля,привет.Вы какие уже рассматривали?
Привет, понравилось предложение в Градском прииске, я так понимаю там Челябинская прописка и можно в школы, поликлиники микрорайона Ньютон приписаться. Есть ещё Красное поле, Терема в общем то направление.
Да*рьи*но мне понравилось.Уютно у них.Но с водой проблемы, так же как и в Крем*енкуле.В Ро*дной ездили смотрели,неплохо,очень многие уже построились.Вообще нужно под бюджет смотреть. Мы остановились на д.Ключи,там и коттеджный поселок есть Ключи.Я ранее в теме писала почему.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 08 Ноября , 2020, 15:40:29
Красное поле,Моховички,Прудный все это очень близко к городу,если это является критерием выбора.Про газ не всегда есть мощность для подключения дома,даже если труба идет по участку.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: syclon от 08 Ноября , 2020, 16:07:22
Красное поле,Моховички,Прудный все это очень близко к городу,если это является критерием выбора.Про газ не всегда есть мощность для подключения дома,даже если труба идет по участку.
Я готовый смотрю под ипотеку подходящий, вот как раз подключенный газ критерий. Дарьино не слышала, пойду загуглю. Спасибо.
Л-таун посмотрела в инете, дорогой, прям как в Подмосковье цены)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Дуняша74 от 09 Ноября , 2020, 08:06:55
syclon, сельскую ипотеку рассматриваете?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 09 Ноября , 2020, 09:01:14
Есть свежие данные, обзоры по коттеджным поселкам?
Оля,привет.Вы какие уже рассматривали?
Привет, понравилось предложение в Градском прииске, я так понимаю там Челябинская прописка и можно в школы, поликлиники микрорайона Ньютон приписаться. Есть ещё Красное поле, Терема в общем то направление.
Дарьино мне понравилось.Уютно у них.Но с водой проблемы, так же как и в Кременкуле.В Родной ездили смотрели,неплохо,очень многие уже построились.Вообще нужно под бюджет смотреть. Мы остановились на д.Ключи,там и коттеджный поселок есть Ключи.Я ранее в теме писала почему.

А что, в Ключах есть газ? У нас друзья все не дождутся никак.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 09 Ноября , 2020, 09:45:38
lookas, там же двое ключей)))
Одни на об, ездной в сторону Еката, там есть газ. А другие в сторону Харлушей, вот там не знаю.
Мы в новых ключах, но это по сути деревня ключи только за забором, газ есть. Но подключиться космос стоит.
Ещё от нарезки зависит, в старой, прям в самой деревне газовые трубы есть. А вот в новой не видела. Хотя может они под землёй)))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 09 Ноября , 2020, 09:48:55
syclon, если вдруг надумаете к нам в новые ключи, пишите в личку все расскажу, могу и экскурсию устроить)))
Но не уверена, что у нас есть готовые дома на продажу, вернее есть, но выбор крайне мал. В основном участки продают.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 09 Ноября , 2020, 10:51:58
Belk@, оно везде космос стоит. И долго и муторно.
Нам только вот в субботу подключили, хотя начали заниматься этим с января.
Так что, действительно, резонно поискать готовый подключённый домик ))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 09 Ноября , 2020, 11:03:56
Мы в деревне Ключи новая нарезка,на газ не надеемся.Планируем электро котлом и паллетами отапливаться.В самой деревне есть газ. Опять же я говорю не о Южных Ключах.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 09 Ноября , 2020, 11:05:26
Belk@,мы с вами почти соседи)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 09 Ноября , 2020, 13:36:03
Шагане, ага
Вы справа или слева от основной дороги, которая уже к деревне ведёт ? Или вообще через деревню проезжаете и там на задах?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 09 Ноября , 2020, 14:48:36
Ой, я оказывается не Ключи имела в виду, а Княжий 😁. Ну один фиг, там тоже с газом проблемы, но как вариант: недалеко, инфраструктура.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 09 Ноября , 2020, 15:38:20
Шагане, ага
Вы справа или слева от основной дороги, которая уже к деревне ведёт ? Или вообще через деревню проезжаете и там на задах?
справа, район центральный,рядом с заставой.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 09 Ноября , 2020, 16:59:12
В Княжем газ в процессе строительства: закопаны трубы по поселку, начали подключать первые улицы. Подача самого газа для первой очереди планируется в январе.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 09 Ноября , 2020, 17:08:48
Шагане, ага
Вы справа или слева от основной дороги, которая уже к деревне ведёт ? Или вообще через деревню проезжаете и там на задах?
справа, район центральный,рядом с заставой.
О, справа наверное вообще только в отдаленной перспективе?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 09 Ноября , 2020, 18:48:26
Шагане, ага
Вы справа или слева от основной дороги, которая уже к деревне ведёт ? Или вообще через деревню проезжаете и там на задах?
справа, район центральный,рядом с заставой.
О, справа наверное вообще только в отдаленной перспективе?
я на самом деле не интересовалась.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Helen* от 10 Ноября , 2020, 22:32:52
Есть свежие данные, обзоры по коттеджным поселкам?
Оля,привет.Вы какие уже рассматривали?
Привет, понравилось предложение в Градском прииске, я так понимаю там Челябинская прописка и можно в школы, поликлиники микрорайона Ньютон приписаться. Есть ещё Красное поле, Терема в общем то направление.
Дарьино мне понравилось.Уютно у них.Но с водой проблемы, так же как и в Кременкуле.В Родной ездили смотрели,неплохо,очень многие уже построились.Вообще нужно под бюджет смотреть. Мы остановились на д.Ключи,там и коттеджный поселок есть Ключи.Я ранее в теме писала почему.
а какие проблемы в Дарьино с водой? Мы почти решились на покупку дома именно там


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 10 Ноября , 2020, 22:49:08
Helen*, вроде как родон в воде. Нужно на проверку сдавать и если найдут ставить довольно дорогое оборудование на фильтрацию


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Helen* от 10 Ноября , 2020, 22:54:55
Belk@, спасибо... не знала про такие сложности


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Belk@ от 10 Ноября , 2020, 23:07:51
Helen*, это не сложности, скорее нюансы)))
Они есть везде и разные. Нужно с ними бороться или смириться)))
Идеального места нет


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 11 Ноября , 2020, 08:15:12
Helen*, это не сложности, скорее нюансы)))
Они есть везде и разные. Нужно с ними бороться или смириться)))
Идеального места нет
Поддержу. Я так понимаю, кристально чистой воды нигде не будет. В нашем посёлке железо зашкаливает. Поставили фильтр. Да, недёшево. Плюс ежегодно менять там что-то. Ну так дом - это вообще дорогое удовольствие. В масштабах всего строительства этот фильтр - ерунда.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Ноября , 2020, 11:21:20
Радон, это не так страшно. Да и у каждого участка он разный. Может повезёт, а может наоборот. Но аэратор, фильры и тп решают любой вопрос. Хуже  если есть марганец. И такое у нас бывает. От него избавится сложнее.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 11 Ноября , 2020, 11:45:07
Helen*, вроде как родон в воде. Нужно на проверку сдавать и если найдут ставить довольно дорогое оборудование на фильтрацию
У нас друзья купили дом в Костылях, в воде тоже родон... И даже система фильтрации не помогает. В итоге возят люкс воду из города...


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Helen* от 11 Ноября , 2020, 11:45:59
Helen*, это не сложности, скорее нюансы)))
Они есть везде и разные. Нужно с ними бороться или смириться)))
Идеального места нет
Belk@,да, согласна)
Просто надо знать, к чему быть готовыми
В Дарьино дома и так недешевы+ ремонт ещё предстоит. Поэтому и хотелось бы заранее просчитать дополнительные затраты.
Девочки, подскажите, на какую сумму примерно ориентироваться по ремонту? Разводка электрики, чистовая отделка, сантехника на дом 150 метров . Я пока не представляю.. дом сдаётся с предчистовой отделкой


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Шагане от 11 Ноября , 2020, 12:16:22
Helen*, это не сложности, скорее нюансы)))
Они есть везде и разные. Нужно с ними бороться или смириться)))
Идеального места нет
Belk@,да, согласна)
Просто надо знать, к чему быть готовыми
В Дарьино дома и так недешевы+ ремонт ещё предстоит. Поэтому и хотелось бы заранее просчитать дополнительные затраты.
Девочки, подскажите, на какую сумму примерно ориентироваться по ремонту? Разводка электрики, чистовая отделка, сантехника на дом 150 метров . Я пока не представляю.. дом сдаётся с предчистовой отделкой
ответила в личку.Предчистовая отделка очень качественная в домах,стены и пол практически идеальны.Посмотрите по газу,если дом не подключен к газу,то с подключением будут проблемы.Мощности не хватает.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Helen* от 11 Ноября , 2020, 19:37:19
Шагане,lookas, спасибо Вам! Газ в домах есть, котёл тоже. Внешняя отделка дома тоже входит в стоимость (декоративная штукатурка)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 11 Ноября , 2020, 23:03:53
Helen*, вроде как родон в воде. Нужно на проверку сдавать и если найдут ставить довольно дорогое оборудование на фильтрацию
У нас друзья купили дом в Костылях, в воде тоже родон... И даже система фильтрации не помогает. В итоге возят люкс воду из города...
странно. У нас радона.  Кстати, через а пишется))), 1850 , при норме 60 Бк. После установки оборудования, стало меньше восьми. У соседа не по участку больше 4,5 тыс!!! Тоже очистил воду. В Костылях показатели гораздо ниже. Я эту тему хорошо изучила в свое время.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: nad от 12 Ноября , 2020, 12:17:12
Нахтигаль, согласна с вами. Я думаю, как это чаще всего бывает, хотели обойтись обычными фильтрами на воду, которые радон не убирают. А специальную систему не поставили.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 12 Ноября , 2020, 12:54:38
На радон ещё, говорят, воду правильно надо собирать. Но как именно - не скажу. Муж клянётся, что сделал как надо. У нас не нашли по радону ничего запредельного. Зато железа перебор.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 12 Ноября , 2020, 19:50:19
Да, обязательно надо правильно собирать. И ещё, если новая скважина, то хорошо бы пролить воду. А ещё лучше, весной собирать.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alya741 от 20 Ноября , 2020, 09:46:43
Подскажите. в посёлок Родной сейчас маршрутка ходит?


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 20 Ноября , 2020, 13:19:57
Alya741, нет, не ходит. Только летом


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Alya741 от 20 Ноября , 2020, 17:16:42
Спасибо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Sаlаmаndrа от 23 Ноября , 2020, 09:59:53
Нахтигаль, согласна с вами. Я думаю, как это чаще всего бывает, хотели обойтись обычными фильтрами на воду, которые радон не убирают. А специальную систему не поставили.
стоит у них какая-то громадина, булькает... Это ещё старые хозяева ставили.
Я уж не знаю, почему друг люкс воду возит. Может, не доверяет этой системе?)
Спрошу при случее


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Сибирочк@ от 23 Ноября , 2020, 11:08:14
Нахтигаль, согласна с вами. Я думаю, как это чаще всего бывает, хотели обойтись обычными фильтрами на воду, которые радон не убирают. А специальную систему не поставили.
стоит у них какая-то громадина, булькает... Это ещё старые хозяева ставили.
Я уж не знаю, почему друг люкс воду возит. Может, не доверяет этой системе?)
Спрошу при случее
если а эту громадину нужно засыпать специальную соль, то вероятнее всего,  это умягчитель воды, убирает железо.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 23 Ноября , 2020, 16:19:37
Если булькает, то это аэратор. В него соль не засыпают. Соль, кстати, поваренная, но типа гранул,  в больших мешках. В аэратор ничего не засыпайте пожалуйста.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 23 Ноября , 2020, 16:24:24
Sаlаmаndrа, кстати, вызывайте обслуживание этой системы. Скорее всего, нужна замена угля в фильтрах. По-хорошему, они тоже должны у Вас быть. Иначе, в фильтре скопится радон, ну и сопутствующие элементы и потом произойдёт выброс в воду. И лучше, если спецы будут со специальным пылесосом. И пусть уголь с собой забирают.Он фон тоже.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 23 Ноября , 2020, 16:24:40
Он фонит))))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: lookas от 24 Ноября , 2020, 07:28:06
Sаlаmаndrа, кстати, вызывайте обслуживание этой системы. Скорее всего, нужна замена угля в фильтрах. По-хорошему, они тоже должны у Вас быть. Иначе, в фильтре скопится радон, ну и сопутствующие элементы и потом произойдёт выброс в воду. И лучше, если спецы будут со специальным пылесосом. И пусть уголь с собой забирают.Он фон тоже.
Ужас какой))


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 24 Ноября , 2020, 08:52:54
lookas, ничего страшного)). Раз в год надо фильтры, вернее ,уголь менять. Но лучше систему дозиметром проверить. У нас у соседей неправильно установили , они год жили, а система в доме. Так вот, потом измерили дозиметром-750 мкр. Это был шок. Вызвали установщиков они оказывается, перепутали что-то в установке. .  Да и мы проверяем, хотя у нас все нормально стоит. Но фон не много, все же, повышен. Бывает и до 40 доходит. Но установка у нас в отдельном домике.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльба от 24 Ноября , 2020, 09:41:08
Подскажите, пжлст, в какую лабораторию сдавать воду и какие параметры должны быть в анализе.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 24 Ноября , 2020, 11:06:58
Позвоните в Роспотребнадзор или в сети посмотрите. Но сдавать им. Я возила в их лабораторию на Островского. Сейчас, вроде, возят к ним, но на Воровского. Почитайте за набирать воду. И количество радона не должно быть больше 60 Бк


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: *иволга* от 24 Ноября , 2020, 17:39:02
Подскажите, пжлст, в какую лабораторию сдавать воду и какие параметры должны быть в анализе.
Параметров много.Смотря на что Вы хотите сдавать.Есть разные виды анализов.:стандарт,расширенный и микробиологический.Если всё это определять,то это очень дорого.
По хорошему,Вам нужно узнать  содержание железа,Рн,кислотность,жёсткость.
Микробиологию можно сдать,если рядом болота,свалки и другие негативные факторы.И если скважина не глубокая.

На радон это отдельный анализ.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 24 Ноября , 2020, 22:36:29
*иволга*, на радон, у нас на Урале  сдавать обязательно. Пр  превышении радона, будет приведена альфа  и бета


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: *иволга* от 25 Ноября , 2020, 14:05:42
*иволга*, на радон, у нас на Урале  сдавать обязательно. Пр  превышении радона, будет приведена альфа  и бета
это понятно.Я только лишь написала,что он сдаётся отдельным анализом.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльба от 26 Ноября , 2020, 10:08:19
Нахтигаль,*иволга*, спасибо!
Скважина в снт, не сказать что очень глубокая, 28 м, относительно микробиологии наверное только соседские туалеты- негативные факторы)


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Нахтигаль от 26 Ноября , 2020, 21:02:50
Эльба, глубина не всегда показатель радона .


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Эльба от 27 Ноября , 2020, 21:41:01
Эльба, глубина не всегда показатель радона .
Не,про глубину относительно выгребных ям только.


Название: Re: Вопрос ГДЕ строить дом?
Отправлено: Каляка от 07 Февраля , 2021, 16:53:04
Здравствуйте всем! Расскажите про дачные посёлки Песчаное озеро, Милан на Кумкуле.
А ещё, есть кто-то из д. Травники?