Материнский капитал

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

ЛаПуся, ну вот так. Детям и мужу обязаловка только на сумму 453тр. Какой это наверное процент от метража. В роднике была ждала сына с фиксиков. Женщина рассказала, что арбитражный суд в сентябре принял такое решение. Вот пришла и тут спрашиваю)))

[LisaAlisa80]

ЛаПуся, тоже каша в голове, занялась этим вопросом. У меня было так:
1) Заплатили последний платеж по ипотеке, зашли в ипотечный отдел банка, написали заявление с просьбой снять обременение с квартиры. Сотрудница отдела сказала, что дальше все сделают сами. Через месяц примерно позвонила в банк - сказали, все - обременение сняли.
2) Только в октябре получилось выбраться в МФЦ и там меня ждал неприятный "сюрприз" - оказывается, через МФЦ я выделить доли детям не могу (квартира в долевой собственности 3/4 у мужа и 1/4 у меня), надо идти к нотариусу. Сказали вот так - идите к нотариусу и там вам все сделают и объяснят, потом с этими документами к нам...
3) У нотариуса тоже от ворот поворот - отправила назад в МФЦ, оказывается, ей прежде всего надо выписку из госреестра о том, что обременение с квартиры снято. Заплатила в МФЦ за эту выписку 440 рублей, 10 дней теперь жду готовность...
И еще...нотариус разговаривала со мной крайне недружелюбно, хотя сколько раз к ней раньше ходила - все нормально. Очень не нравилось ей,что квартира в долевой собственности. Не поняла, почему, договор составлял риэлтор и проверял специалист по ипотеке банка, нас даже не спрашивали как оформить... Единственное в первоначальном варианте было по 1/2 доли у нас с мужем, я настояла исправить на 3/4, чтобы мужу возмещение налога побольше получить, у меня тогда не было заработка.
Девочки, подскажите еще раз - что конкретно мне нужно оформить у нотариуса, как точно этот документ называется. И как я поняла, услуги нотариуса обойдутся мне в 4500, правильно?

[Кима]

LisaAlisa80, смените нотариуса на того, кто готов с вами нормально разговаривать и работать.
Выписку из егрн обычно нотариусы заказывают самостоятельно.
Но единицы из них готовы и могут работать грамотно и терпеливо по сделкам с недвижимостью.

[LisaAlisa80]

По тексту выше поняла, что у нотариуса делается Соглашение о разделении или выделении долей, правильно? И какие доли я должна все-же выделить детям?

[Кима]

LisaAlisa80, на данный момент мнения расходятся.
Изначально, как только передали наделение долями в компетенцию нотариусов, они настаивали на выделении равных долей всем членам семьи.
Позже согласились, что наделять детей долями можно пропорционально сумме МК. Т.е.есть чтобы доля стоила не менее 1/4 от суммы МК (если детей двое).
Пока придерживаются этой схемы.


Но тут подняли вообще вопрос, что доля детей должна быть не менее соцнормы жилой площади на человека. На мой взгляд, это вообще бред. Некоторые же покупают и комнаты на МК, о какой соцнорме тут может идти речь?!
Искренне надеюсь, что этот бред не примут...

[LisaAlisa80]

Кима, спасибо, то есть как я понимаю в нашем отсталом Миассе я могу рассчитывать только на равное распределение долей между всеми...

[LisaAlisa80]

А вообще бред по сути - я купила квартиру за 2300 тысяч, государство мне дало 453 тысячи и я должна выделить детям 1200 тысяч. Эх, Россия...

[Кима]

LisaAlisa80, смените нотариуса, в Миассе наверняка не один. Может, найдёте того, кто согласится выделить другие доли. Ну или в че приезжаете ;)

[ЛаПуся]

я помню несколько лет назад выделяли детям и по 1/10 и знаю случаи по 1/100. сейчас не так?

[Гуля]

Кима, а сколько берёт нотариус за свои услуги?

[Кима]

Гуля, 4500, если вопрос именно про соглашение.

[Гуля]

Кима,  про выделить доли

[kissun]

Девочки, подскажите, может есть кто сталкивался? купила квартиру в ипотеку, была не замужем, но есть сын. Сейчас выхожу замуж и ждем второго. Планирую часть оставщейся ипотеки закрыть МК(760долг-450 МК=310тыс остаток), кроме детей мне обязателньо будет выделять долю мужу? и когда выделяются доли, только после полного погашения ипотеки?

[Элеонорка]

по разному бывает

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Девочки, подскажите, может есть кто сталкивался? купила квартиру в ипотеку, была не замужем, но есть сын. Сейчас выхожу замуж и ждем второго. Планирую часть оставщейся ипотеки закрыть МК(760долг-450 МК=310тыс остаток), кроме детей мне обязателньо будет выделять долю мужу? и когда выделяются доли, только после полного погашения ипотеки?

доли выделяются после полного погашения. Мужу если в браке будете то обязательно выделяете.