Разбитная
« Ответ #8370 : 07 Мая , 2018, 19:15:21 »
спасибо Кима, я как раз и имела ввиду: смотреть документы, паспорт и уметь считать
ЛаПуся
« Ответ #8371 : 07 Мая , 2018, 20:23:42 »
я бы при покупке 100500 раз проверила не вложен ли мат капитал. при малейшем подозрении отказалась бы от покупки как можно быть уверенным? если жилье куплено ранее 2007 года можно выдохнуть))
А как проверить вложен или нет? В моём ипотечном договоре ни слова про мат.капитал, историю погашения АИЖК вам врядли предоставит и вообще никакой информации не предоставит, как узнать, если я вам сама не проговорюсь?
мы брали ипотеку до рождения 2го ребенка в 2013г. ребенок родился в 2015г и мы сразу погасили часть ипотеки МК. и никто не увидит что мы это сделали. нигде не прописано. тем более в ипотечном договоре.
это чисто на совести заемщика.
вот как в таких случаях покупателю увидеть что мы МК использовали? никак!
Alma mater
« Ответ #8372 : 07 Мая , 2018, 21:33:02 »
а потом эти детки вырастут, узнают, что родители продали квартиру, не выделив им доли, и пойдут в суды признавать ДКП недействительным как совершенный с нарушением норм закона...
Ol,ga
« Ответ #8373 : 08 Мая , 2018, 00:47:47 »
я бы при покупке 100500 раз проверила не вложен ли мат капитал. при малейшем подозрении отказалась бы от покупки как можно быть уверенным? если жилье куплено ранее 2007 года можно выдохнуть))
А как проверить вложен или нет? В моём ипотечном договоре ни слова про мат.капитал, историю погашения АИЖК вам врядли предоставит и вообще никакой информации не предоставит, как узнать, если я вам сама не проговорюсь?
мы брали ипотеку до рождения 2го ребенка в 2013г. ребенок родился в 2015г и мы сразу погасили часть ипотеки МК. и никто не увидит что мы это сделали. нигде не прописано. тем более в ипотечном договоре.
это чисто на совести заемщика.
вот как в таких случаях покупателю увидеть что мы МК использовали? никак!
Вот вот!
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #8374 : 08 Мая , 2018, 07:40:01 »
Ну тут только интуитивно действовать. Если в семье есть дети после 2007г, в теории использовался маткппитал. И если он не виден по документам, отказаться от сделки или же проверять. Запросы в пфр можно наверное. Я бы не стала связываться с не прозрачной сделкой. Благо рынок перенасыщен квартирный.
Anda
« Ответ #8375 : 08 Мая , 2018, 07:47:14 »
Мне, конечно, покупка квартиры в ближайшее время не грозит, но объясните на пальцах, почему все так боятся покупки кв в которой был использован мат.капитал? Разве в рег.палате не увидят, что есть ещё собственники 1/100 и их согласие не получено? Или чего опасаемся, не пойму?!
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #8376 : 08 Мая , 2018, 10:38:17 »
Anda , опасаются не выделенных долей! Что эти дети вырастут и смогут подать на не законность сделки. Пострадает конечный покупатель. А, то, что не все выделяют доли, это реальная картина. Возьмите даже этих синеботных, которые обналом занимаются.
Anda
« Ответ #8377 : 08 Мая , 2018, 10:47:20 »
Anda , опасаются не выделенных долей! Что эти дети вырастут и смогут подать на не законность сделки. Пострадает конечный покупатель. А, то, что не все выделяют доли, это реальная картина. Возьмите даже этих синеботных, которые обналом занимаются.
В этом случае покупатель такой квартиры не несёт никакой ответственности и квартира тут не при чём. Горе-мамашу застявят мат.капитал вернуть в ПФР и дадут ей уголовный срок за мощенничество 3-5 лет, причём условка тут не светит, только реальная отсидка.
Anda
« Ответ #8378 : 08 Мая , 2018, 10:49:00 »
Это как если "делить шкуру ещё не убитого медведя".
Katyalis
« Ответ #8379 : 08 Мая , 2018, 12:48:33 »
Блин, написали ужасов. А как быть мне - сейчас живем в ипотечной двушке, мат капитал использован на погашение кредита, детей 3. Скоро гасим ипотеку и сразу хотим продавать квартиру и расширяться - тесно с 3 детьми в двушке.
Сын 2007 Дочка 2012 Дочка 2014
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #8380 : 08 Мая , 2018, 12:53:11 »
Katyalis , а чего ужасы то? Выделяете доли, продаете по честному, при покупке просто обращаете внимание на все нюансы. И покупаете) Просто предупрежден значит вооружен. А закон у нас на стороне детей.
Ol,ga
« Ответ #8381 : 08 Мая , 2018, 15:59:55 »
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ , затратно все это: гос пошлины, дармоедам нотариусам !! Плюс на ндфл с доли детей и мужа автор подпадёт при продаже! Так что все Ее опасения очень даже кстати!
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
nastya valieva
« Ответ #8382 : 08 Мая , 2018, 16:52:34 »
девочки!!!!!!!!!!!! непонятно.кто уже направлял в погашение ипотеки маткапитал? через госуслуги.считается месяц со дня подачи заявления ,когда привезла в ПФР документы? что то я подала доки все 7апреля.мне на госуслуги потом еще присылали письма что будет рассмотрено после того как предоставлю все документы и полный перечень.18 апреля пришло письмо что мое заявление принято к рассмотрению.сегодня уже восьмое мая.это получается что ответ могут дать до 18 числа что ли.по факту расписка то у меня от 7 апреля???? ничего не понимаю :crazy2:
7760972 никольская роща
Anda
« Ответ #8383 : 08 Мая , 2018, 17:35:11 »
nastya valieva , там ещё +10 раб. дней на перечисление мат.кап. ПФ в банк.
Anda
« Ответ #8384 : 08 Мая , 2018, 17:36:11 »
Я сдала доки 14 марта в МФЦ, 26 апреля деньги упали на счёт.