Материнский капитал

[Юлён@]

Вот спасибо огромное! так всё по полочкам))

...а потом за 6 мес, шаблон соглашения заполняю и куда дальше идти?

После снятия обременения можно составлять соглашение и снова идти в палату, чтобы уже всех долями наделить.

т.е в ПФ мне не надо обращаться у них же наше обязательство о выделении долей оригинал, они его не отдают совсем?

[Кима]

Вот спасибо огромное! так всё по полочкам))

...а потом за 6 мес, шаблон соглашения заполняю и куда дальше идти?

После снятия обременения можно составлять соглашение и снова идти в палату, чтобы уже всех долями наделить.

т.е в ПФ мне не надо обращаться у них же наше обязательство о выделении долей оригинал, они его не отдают совсем?

Нет, не отдают.

[Юлён@]

Кима, ага понятно) спасибо ещё раз

[Qwayess]

а вот у меня уже прошли 6 месяцев с даты погашения ипотеки. но я не снимала обременение.
все никак не доползу, счас в МФЦ такие ужасы.

[Кима]

Qwayess, можно же по предварительной записи сходить в Ленинском :)

[Calipso]

 Вот пишу заяву в банке на досрочное погашение, дальше гашу долг полностью, дают справку что по кредиту обязательства прекращены и дальше куда?
а потом за 6 мес, шаблон соглашения заполняю и куда дальше идти?

С банковскими документами в палату для снятия обременения. После снятия обременения можно составлять соглашение и снова идти в палату, чтобы уже всех долями наделить.

Мы снимали обременение и выделяли доли детям в один день. Просто вместе с банковскими документами подавали соглашение и выделении долей. Получилось все быстро и без лишней волокиты с бумажками.

[Calipso]

девы, не в курсе, закон про 20 тыс из МК подписали или еще нет?( обещали до конца февраля принять...)

тоже жду

На той неделе звонила в ПФ Калининского р-а сказали узнавать не раньше мая (((
Нужно еще раз позвонить, вдруг что-то изменилось

[ИраЛ]

Кима, подскажите пож-та, прочитала 10 только страниц и  всё равно смутная картина, проверьте, правильно ли я все поняла:
1. Гасим ипотеку мат капиталом, при этом нотариальное соглашение о выделении долей отдаем в пф.
2. Берем из банка бумагу о том, что кредит погашен, идем с ней в рег палату и переделываем зеленку без обременения.
3. Делаем снова нотариальное соглашение о выделении долей и идем снова в рег палату.
Всё? Или потом ещё надо кому то предоставить доказательства что доли всем выделены?

4. Если захотим продать квартиру куда идём за разрешением или как это правильно называется?

И ещё я не пойму, почему доли детям должны быть минимальны? Одна причина понятна - будет проще их потом наделить долями побольше. А вот на счет налогов, если 2 ребёнка, выделим им по 1/100, мне и мужу останется по 49/50, так нам же всё равно платить налог с продажи, какая разница с каких долей по отдельности, сумма же будет одинаковая или нет?

Заранее благодарна за ответ.

[Кима]

ИраЛ, все правильно вы расписали :)

При продаже квартиры вам надо идти в опеку. Когда найдете покупателя, найдете квартиру, которую будете покупать, соберете документы по списку и сдадите в опеку.

Что касается долей и налогов, то вы со своей доли не будете платить налог, если с момента покупки прошло более 3 лет. То, что изменится размер доли после выделения долей детям, никак не отразится на вашем праве собственности. Оно будет не вновь возникшим (как у детей), а просто изменится доля в праве. Вы с мужем налог в этом случае платить не будете. Только с детских долей, если с момента выделения им доли до продажи квартиры пройдет менее 3 лет.

[ЛаПуся]

девочки, прошу прощение за офф топ
у нас есть здесь юристы кто может дать консультацию по трудовым отношениям? очень очень надо
или может у кого есть хороший юрист с практикой по трудовому законодательству.
заранее огромное спасибо.
удалю если нельзя

[Юлён@]

3. Делаем снова нотариальное соглашение о выделении долей и идем снова в рег палату.

так всё таки нотариальное соглашение надо? просто по шаблону из инета не подойдёт?

[Кима]

3. Делаем снова нотариальное соглашение о выделении долей и идем снова в рег палату.

так всё таки нотариальное соглашение надо? просто по шаблону из инета не подойдёт?

Пропустила этот момент :)
Соглашение о выделении долей не требует обязательного нотариального заверения!

По шаблону подойдет, только внимательно очень надо, там есть нюансы, исходя из вашего ДКП и обязательства.

[Юлён@]

ага понятно, главное чтоб не противоречили документы друг другу))

[Кима]

ага понятно, главное чтоб не противоречили документы друг другу))

Ну там не только это)

[Юлён@]

Кима,а на что ещё тогда внимание обратить?
я правильно понимаю - если будет что-то неверно, то в рег.палате развернут?