Садоводы из "Дубровского".

[Кристина Х.]

ПРИВЕТ ВСЕМ садоводам любителям! Скоро лето и мы поедем отдыхать в наш любимый сад! Вот все пишут, что участки скуплены на нашей 18 улице очень много пустующих участков, хотя вода свет есть?!

[Кристина Х.]

Скажите пжл я не была на собрании сколько сейчас надо будет платить за сотку, а то я слышала что будет 500р. за сотку

[Parabellum]

Кристина Х., пока остановились на 300 руб :)

В списке "брошеных" садов на нашей 7-й улице нашли 2 участка. А в Правлении всем говорили, что нет на этой улице пустых.

Сами садоводы нам предлагали на 20 улице, типа "если вам надо участок - у нас хорошая улица"..
На 16 тоже ждут новых соседей :)

И мы ждем на 7-й. У нас прямо напротив пустующий участок)))

[Lуна]

Со мной рядом сидел член правления, я говорю вы же реально можете что то решать, а он да мне все равно, как скажут, так и будет и я подозреваю, что правление все такое. Но переизбрать мы его не можем, они до 2011 года

[Елеса]

TataK, я считаю переизбрать Правление через год - самое время!

Во-первых нас уже будут многие знать и воспринимать адекватно, соответственно увеличивается шанс избрать в Правление наших форумчан.
Среди членов кооператива выбирать особо не из кого.

Во-вторых, нам тоже надо понаблюдать, что-то понять и сделать правильный выбор.
Понятно, что надо менять и Председателя и Правление и Бухгалтера. Но поменять так, чтобы потом на те же грабли не наступить.
 
А в этом году нам с приватизацией заморочек хватит.

[kit]

Кристина Х., мы на 18 улице. 3 участка с нашими друзьями

[kit]

Ну вот наконец то я добралась до форума. Я вчера пришла домой, как выжатый лимон. такое ощущение, что из меня всю кровь выпили до капли. Я просто рухнула на диван, вот и вчера ничего не написала.
Мои ощущения: конфронтации нет. Есть непрофессионализм и не понимание того, что товарищество - это особый организм, который должен функционировать как часы. Просто эти люди не знают, как надо делать. Вот и все. А желание есть, по крайней мере, я это увидела.
У меня после собрания тоже возник вопрос: а зачем мы подгоняем членские взносы под предполагаемые расходы. Надо понять какой будет доход и из этого уже планировать расходы. Останется - хорошо, потратим на благоустройство. А то получается, если мы эти эти расходы выкинули, то и получили новую сумму членских взносов. И опять на протяжении года ничего не будет сделано.
Дальше, мой муж сказал, что энергетик и электрик могут быть объединены в одном лице. По поводу раздутого штата: механизатор, 2 моториста насосной, газосварщик: достаточно оставить одного сварщика и моториста, они с всей работой справятся. Тем более, что действующих садов так не много. По поводу 4 сторожей вообще отдельный вопрос: зачем их так много на шлагбауме сидеть?

[kit]

Бухгалтер. Объединение в одном лице буха и кассира - правильный ход. Жалко конечно по человечески этих бухов. Но это же наши с вами деньги. Мы им платим зарплату. Таким образом зп буха стала  8 тыс. руб. Сварщик, механизатор мотористы будут выведены за штат и будут работать по договору подряда. Отработал месяц, отчитался, что он сделал, получил деньги. Пил всесь месяц горькую - ничего не поучил. Мы экономим на налогах с з.п. Кстати бух так и не смогла нам ответить, на какую сумму в данном случае уменьшатся выплаты по налогам. Я посмотрела, в 2009 году выплаты по налогам с зп составили 193 тысячи. Вы вдумайтесь в эту сумму!
Только ведь никто не понимает, что все эти изменения будут не с 1 января а с 1 апреля и опять планируемые расходы не совпадут с реальными.
Для того, чтобы не было на собрании такого базара, нужно: принять новую редакцию устава, четко формировать годовой отчет, давать на собрании конкретные планы и поручения, чтобы на следующем собрании потребовать четкого ответа за их реализацию. Избрать другое правление. Должна быть прозрачность в действиях руководства. Прописан порядок ознакомления с определенным перечнем документов перед собранием. Все у кого есть конкретные предложения, должны их формировать перед собранием. И обсуждаться будут только те предложения которые поступили заблаговременно. Для того, чтобы людям было понятно, чем занимается правление, необходим сайт, где будут вывешиваться все протоколы заседания правления. Все объявления, события. Все . Даже бабульки, зная что это есть, могут попросить внуков посмотреть эту инфу.

[kit]

Я все сумбурно, что вспомню.
Ревизор у нас девочки работает программистом. Что она понимает в бух. отчетности? Но ради справедливости хочу сказать: а ведь никто из бухов, состоящих в товариществе, не изъявил желания стать ревизором. Грустно. Проверить отчетность раз в год, потратить на это неделю, мне кажется это не так сложно и затратно.
С охраной как то так: 4 сторожа остались в штате. Но они ни за что не отвечают. Они просто сидят на шлагбауме. Охрана - это Светлана и ее бойцы. Деньги садоводы сдают непосредственно ей. По 100 руб. с участка в месяц. Никаких договоров, никакой отчетности, никаких лицензий. Ничего. Они фактически не несут ответственности за имущество садоводов и возмещать ничего не будут. А теперь давайте посчитаем. действующих участков около 500. По 1 тыс руб. с участка - 500 тысяч в год. Не хило!!! Но с другой стороны я понимаю, что если они уйдут, то все, повторяю все, разворуют. Как они в отместку, так и местные. Я не знаю, что с этим делать.
А председатель - мужик хороший. Он простой и работящий. Доверчивый очень. Мне его жалко. Но вместе я думаю мы сможем заставить этот механизм работать как надо. Я ему просто немного помогу а в следующем году мы выберем новое правление. Хотя действующее правление могло бы сложить с себя полномочия добровольно, будь у них совесть.
Если есть вопросы, задавайте, отвечу.

[Полька]

Полинчик, у тебя муж в на "галерке " сидел?

Вот уж не знаю.. Знаю только что он выходил на трибуну так сказать, гоаорил, что ниву они зря взяли, надо было брать Урал! Что-то типа того...

[Полька]

kit, на межевание мы точно с вами!!! Нас в список включайте!

[Елеса]

kit, нас пожалуйста в список на межевание 114 и 115 участки.

Про Председателя!
Давление на него большое! Со всех сторон! Это ему мешает сделать то - что он реально мог бы.

У меня очень жесткая оценка управленцев поэтому я считаю:
* недопустимы эти растянутые на почаса ответы ни о чем нужны четкие ответы и реальные цифры
* подписал не глядя приказ на премии - это что такое!
* председатель должен отстаивать интересы садоводов а он где-то не может где-то не умеет
* наконец руководитель должен быть эффективным особенно в таком кооперативе где все не организованно
НО! Кроме него там мало кандидатур на этот тяжкий и неблагодарный труд!

Бухгалтера жалко по-человечески но она некомпетентна!
Бухгалтер не может отвечать "мне надо подготовится"
Да еще и врет про объявления в интернете т.к. похвастаться больше нечем!

[kit]

Parabellum, номера участков и телефон в личку бросьте

[kit]

Полинчик, тоже самое

[Елеса]

Про Правление!
Это просто Лебедь Рак и Щука!