Получение разрешения на строительство и других "бумажек" (Сосновский район)

[neAngel]

nad, тут "фишка" в том, что они не требуют (если я не ошибаюсь) п. 3, так как что-то я не помню, чтобы его делали, хотя могу и ошибаться - давно это было ....
и гораздо проще потратить эту тысячу на съемку, чем доказывать им, что ты "не верблюд" ...

[LunKa]

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса

9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи в ... орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

Неужто никто не потребовал от Долгодеревенской администрации выдать разрешение без топографической съемки???

Для получения разрешения на строительство нужна не топографическая съемка, а градостроительный план.
Если у вас есть градостроительный план, то топографическую съемку делать нет смысла. У большинства градостроительного плана нет, поэтому необходима топографическая съемка на основании которой архитектура сделает градостроительный план.

[nad]

LunKa, так градостроительный план тоже администрация долгодеревенского обязана выдать, причем бесплатно, где-то в этом же законе написано

прочитав вот это http://forum.yurcl***ub.ru/index.php?showtopic=267659 поняла, что каждый трактует кодекс как ему удобно и не в нашу пользу

[LunKa]

nad, да, но его делают на основе топографической съемки. Нам так в архитектуре объяснили.

[МурАлЯ]

Девочки, такой вопрос. дом строили без проекта, что бы теперь получить документы надо успеть до конца дачной амнистии. Мне сказали надо вызвать БТИ, потом все в МФЦ на Труда оформить. Кто то уже этим занимался? А где БТИ в Долгой? а если в доме еще не все стены поставлены? это что как не завершенку оформлять? а как адрес на дом получить?

[КудряшкаСьюзи]

МурАлЯ, по идее вам должен кадастровый инженер сделать технический план здания, а вы должны заполнить декларацию Эти документы сдаются в мфц.

[mamajenny]

Подниму темку.
Ранее обсуждался перечень документов для получения разрешения на строительство на землях поселений или под ИЖС. А кто нибудь получал разрешение на строительство дома на садовом участке? Или оно не требуется? И проще построить дом, а потом оформить его по дачной амнистии?

[МурАлЯ]

mamajenny, амнистия дачная действует по март 2015.... Пока решения о продлении нет.

[mamajenny]

МурАлЯ,
С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с которым, частности, упрощена процедура оформления земельных участков по "дачной амнистии" с продлением срока до 31 декабря 2020 года.

[Vikulinka]

mamajenny, то есть амнистия продлится и далее до 2020 года?

[Vikulinka]

Мmamajenny, мы начали заниматься приватизацией земли; заказали межевание, потом кадастровый (у нас участок в СНТ в Еткульском районе).

[mamajenny]

Vikulinka, у нас участок в СНТ Малиновка, собираемся строиться в этом году, поэтому пытаюсь разобраться. дачная амнистия продлевается, но я не понимаю - только на землю или на постройки на ней тоже?

[МурАлЯ]

http://sn74.ru/5025-dachnaya-amnistiya-vse-uspeli.html тут получается что амнистия все же заканчивается

[mamajenny]

http://sovetnik.consultant.ru/zemlya/razyasneniya_o_sroke_dejstviya_do_2015_g_v_zakone_o_dachnoj_amnistii/a_razve_dachnaya_amnistiya_ne_prodlena_do_2020_goda/

[Настасьюшка Филипповна]

Девочки, кто-нибудь после марта оформлял разрешение на строительство дома на землях ИЖС? Со вступлением нового закона должно было все ужесточится. Кто-нибудь уже пробовал?
Интересует д. Малиновка и п. Красное поле (еще не решили, где землю купить).

Еще может быть кто-нибудь сталкивался с ситуацией, когда на участке есть фундамент. Для получения разрешения необходимо предоставить справку об отсутствии объектов капитального строительства. Фундамент к таким объектам относится? Как вообще такую справку получают? Выезжает на место инспектор? Или это делают через БТИ? По закону незарегистрированный недострой требуется демонтировать за свой счет.
Нам, например, на одном участке фундамент нравится с подвалом, очень основательный. Но если его подтребуют демонтировать, то лучше сразу не связываться.