Межевание

[swetok]

Очень буду благодарна за контакты, где и у кого заказывали, расскажите, какие могут быть подводные камни.
У нас сосед считает, что часть нашей территории - его, вопреки забору. Понимаю, что решить все поможет эта процедура.

Как решится вопрос, обязательно напишу, что, где и как делали мы :)
Пока мы посетили председателя поселения, взяли у него план поселка и со всеми доками в пн будем созваниваться с инженером по межеванию.

[Аlenyshka]

напишу со слов знакомого межевщика " участки выделенные по постановлениям давны давно и нет межевого плана, акта границ участка и кадастрового плана вдаделец данного участка идет в межевую организацию и заказывает межевание, т.е определяет свои границы документально, как расположен забор, по тем границам и будут проводить межевание и не важно, что в далеком СССР Вам выделели 6 соток, сколько Вы огородили столько и сможете узаконить, т.е. получается кто первый того и тапки.

[swetok]

Нет, не совсем. Во-первых, без согласия соседа не имеют права никаких документов выпускать.
Во время межевания приглашаются все соседи, с которыми есть границы, те подписывают документ ,потом ставятся точки межевания, проводится красная линия.

По нашему конкретному участку.
Если обнаружим, что документ поддельный, скажем, подделана подпись владелицы участка (она несколько лет жила далеко и практически не появлялась на участке), допускаем такой вариант, то придется судиться, что делать.

[swetok]

т.е определяет свои границы документально, как расположен забор, по тем границам и будут проводить межевание 

Так у нас в том и вопрос, что сосед считает, что ещё несколько метров на протяжении нашего участка - его, хотя они находятся за нашим забором. Забор исторический, старый, с обоих сторон (два забора из сетки).

[стрелка]

мы год назад межевались...
межевика и инженера тут на форуме нашла))...
до этого учсток был в собственности, но без таковых границ..
вобщем, вызвали межевика, он все точки с космосом сверил, обозначил, каким-то чудным образом переслал инженеру, та сделала межевой план, отдала нам, мы подписали у соседей, у главы администрации, в районе у замглавы по землям-надрам-ресурсам и отдала в регпалату... в регпалате конечно помурыжили - дважды возвращали на доработки, т.к. правила всякие разны менялись чуть не раз в неделю... сделаем по новым правилам, через месяц приду - то печать не по новым требованиям, то титульный лист по старым сделан...
 в общем,регистрировались в палате конечно долго - с октября по феврль где-то...

[swetok]

стрелка, скажите координаты межевика в личку, пожалуйста.

Если не  секрет, сколько у вас получилось точек межевания и во сколько по стоимости вылилось.

[swetok]

Поздравьте нас, вопрос решается в нашу пользу :)

Мы обратились в регион-гео: http://cheliabinck.ru/organizacii/region-geo.html
Челябинск 3 Интернационала, 90
   (офис 223, 2 этаж)      7 (351) 264-83-66

Там имеются данные по всем межеваниям, по ним наш участок остается нашим, дело за документами (несколько недель) + выезд на место с инженером по межеванию, согласование с соседями (назначено на след. неделе).

Все удовольствие стоило нам 5 т.р.

[стрелка]

стрелка, скажите координаты межевика в личку, пожалуйста.

Если не  секрет, сколько у вас получилось точек межевания и во сколько по стоимости вылилось.

очень извиняюсь, потеряла темку и Ваш ник не запомнила, чтобы ответить.... все ждала эту темку с нов сообщением...
Поздравляю с разрешением Вашей проблемы!!!

[КудряшкаСьюзи]

я делала в августе-сентябре межевание. И постановку на гку. Если есть вопросы - спрашивайте.

[Гордая птичка]

Нам обошлось межевание садового участка 4 сотки в 4,5 тыс. руб. делали в Геоид (Свердловский пр-т 84-Б), инженер Дарья.

[Гордая птичка]

т.е определяет свои границы документально, как расположен забор, по тем границам и будут проводить межевание  

Так у нас в том и вопрос, что сосед считает, что ещё несколько метров на протяжении нашего участка - его, хотя они находятся за нашим забором. Забор исторический, старый, с обоих сторон (два забора из сетки).

Инженер будет проводить измерения строго по историческому забору. Вы думаете, он будет слушать Вашего соседа? Отвечу: нет, конечно.

[Grinii]

т.е определяет свои границы документально, как расположен забор, по тем границам и будут проводить межевание  

Так у нас в том и вопрос, что сосед считает, что ещё несколько метров на протяжении нашего участка - его, хотя они находятся за нашим забором. Забор исторический, старый, с обоих сторон (два забора из сетки).

Инженер будет проводить измерения строго по историческому забору. Вы думаете, он будет слушать Вашего соседа? Отвечу: нет, конечно.

Я межеванием занимаюсь 20 лет. Инженер должен сделать межевание по существующему забору и сделать план, на котором будут данные о площади вашего участка и размеры длин сторон вашего участка. Участок совсем не обязательно должен быть с 4-мя сторонами т.к. он может быть многоугольный. Дальше, вы можете попросить инженера сделать анализ существующего вашего участка с тем вашим участком который был в старых планах и сделать фасадный замер длин линий соседних участков, что бы определить правильность месторасположения вашего участка. Особенно важны документы на соседние участки, которые тоже могут быть нанесены на ваш уже общий (сводный) план земельных участков. Если вы не согласны с текущем положением дел, то с этими документом в суд для решения о восстановлении границ до прежних которые были в старых документах. Есть нюансы, которые если описывать, то будет целый роман....))) Суть я описал, дальше идут частности. Я один раз делал замеры всей улицы, что бы добиться правды в суде. Я в суде всегда выступаю третьей стороной. Это тоже может делать любой инженер, но вы его сразу должны предупредить, что у вас спорное дело с соседом.