КРИЗИС 2011-2012

[DиM]

Ася, Спрос может и не растет, но и не падает :) Кто хотел купить за 36-37 тыс за квадрат, тот купит и за 38-39 тыс. а в общем объеме для застройщика это уже существенно. + подогревается интерес! Покупайте сейчас, а то мы цены поднимем - рекламный ход :mrgreen:

[DиM]

Да еще и ипотеку, как мне кажется, стало полегче оформить, опять дают всем и вся...что-то это напоминает ;)

[begesha]

почитаю

[мамаД]

Цена на квартиры и правда растет не подням,а по часам...Месяц назад цены были ниже как минимум на 100 тыс.руб.
Вчера были в КЖСИ, словами не описать сколько там народу) видимо,все спешат успеть до 1 ноября купить квартиру в Парковом ( я думаю,что катализатором повышения цен  явл-ся Парковый,точнее объявление об увеличении стоимости квартир).

[Amelly]

Такое повышение цен на рынке недвижимости - это в первую очередь реакция населения на надвигающийся кризис. Связано оно с паническими настроениями в нашей стране. Весной, летом прогнозируется гиперинфляция, как следствие, серьезное обесценивание рубля. Поэтому многие люди сейчас вкладывают свободные деньги в покупку недвижимости, потому как этот актив довольно устойчив и ликвиден в кризисной ситуации  в сравнении со многими остальными.

[Lia]

сосед 3г продавал дом (построенный на продажу). и вот на днях продал. за дорого :)

[Ко-Эль]

Такое повышение цен на рынке недвижимости - это в первую очередь реакция населения на надвигающийся кризис. Связано оно с паническими настроениями в нашей стране. Весной, летом прогнозируется гиперинфляция, как следствие, серьезное обесценивание рубля. Поэтому многие люди сейчас вкладывают свободные деньги в покупку недвижимости, потому как этот актив довольно устойчив и ликвиден в кризисной ситуации  в сравнении со многими остальными.

А может это просто спекулянты на недвижимости фиксируют прибыль и стригут слабонервных граждан? :)
Крупные АН вполне могут организовать медиакомпанию перед обвалом, чтобы скинуть запасы на последнем скачке.

[Asi]

Ко-Эль,я тоже так думаю ,тем более цены на недвижимость не поднялись еще до уровня 2008 года ,а парковый так просто создает ажиотаж,жить там сомнительное удовольствие ,ни садика ,ни школ ни поликлиники в шаговой доступности ,из общественного транспорта только маршрутки ,в общем на любителя......

[Forever]

+

[Forever]

Natalika, ну не факт ж что поднимут. не слышала чтоб в 2009г кому-нить подняли. сама переживала тогда из-за этого

девчата по кредитным договорам, заключенным в 2010 году, нет оснований волноваться, т.к. с января 2010 г. вступил в силу закон, устанавливающий запрет на повышение % по кредит. договорам в одностороннем порядке.

а тем кто взял в 2009м, что есть повод волноваться?

Я по салону красоты наблюдаю резкий спад доходов почти в 10 раз.... уже месяца 1,5 как....

[Amelly]

Такое повышение цен на рынке недвижимости - это в первую очередь реакция населения на надвигающийся кризис. Связано оно с паническими настроениями в нашей стране. Весной, летом прогнозируется гиперинфляция, как следствие, серьезное обесценивание рубля. Поэтому многие люди сейчас вкладывают свободные деньги в покупку недвижимости, потому как этот актив довольно устойчив и ликвиден в кризисной ситуации  в сравнении со многими остальными.

А может это просто спекулянты на недвижимости фиксируют прибыль и стригут слабонервных граждан? :)
Крупные АН вполне могут организовать медиакомпанию перед обвалом, чтобы скинуть запасы на последнем скачке.

  и  то и другое

[Amelly]

Ко-Эль,я тоже так думаю ,тем более цены на недвижимость не поднялись еще до уровня 2008 года ,а парковый так просто создает ажиотаж,жить там сомнительное удовольствие ,ни садика ,ни школ ни поликлиники в шаговой доступности ,из общественного транспорта только маршрутки ,в общем на любителя......

Парковый согласна - создает ажиотаж. Но я - точно любитель)))

[Таис Афинская]

Всем привет! Меня вот муж затянул на сайт очень интересного человека М. Хазина http://worldcrisis.ru/crisis. На этом сайте мне симпатишны еженедельные статьи про состояние мировых рынков Сергея Егишянца последняя статья "Обзор мировых рынков за 16 - 22 октября 2011 года", вот ссылка http://worldcrisis.ru/crisis/908604.

[Forever]

http://news.mail.ru/economics/7215336/?frommail=1

понеслась.........

[Ко-Эль]

http://news.mail.ru/economics/7215336/?frommail=1

понеслась.........

там фишка в том, что 100 млрд Греции "простили", банкам эти деньги компенсировали из ЕСовского фонда. Как бы всем хорошо.
Но при покупке долгов Греции многие покупали еще и CDS - страховку от дефолта. Эти CDS так-же  свободно продавались, давались в залог, записывались в активы и т.д. Выплаты по CDS наступают, когда по облигациям отказывают в выплате - объявляют дефолт.
А тут вышла странная ситуация: с одной стороны дефолта как бы объявлено не было. Но с другой стороны списание 50% долга - это и есть дефолт. И рейтинговые агентства также объявили это событие дефолтом.
Т.е. выплаты по CDS должны пойти, но дефолта то как бы не было, и те, кто должны выплачивать эти страховки - могут попытаться оспорить этот факт. Если таки начнут выплачивать страховки - то посыпятся эти самые страховщики, Голдман сакс тот же. Если не будут выплачивать - тогда станет вообще непонятно, что же это за бумаги такие, а этих бумаг наплодили на невероятные суммы - что-то около 600 трлн долл. Могут начаться списания CDS, что приведет к дырам в балансах и банкротствам.
Так что еще неизвестно, к чему все это приведет. ЕС решило проблему на время списанием 50%, это тут же ударило по штатам. Теперь мяч на стороне штатов - посмотрим, как они решат эту проблему...