Копейчанки, нужна помощь в выборе района проживания)

[Сказочница]

Живем в Челябинске, хотим перебраться в Копейск, подскажите, пожалуйста, где в самом Копейске (не в поселках) можно купить квартиру, чтобы потом легко можно было продать и чтобы с детками не страшно было жить, а то я совсем не знаю где у вас хорошие районы а где лучше не стоит брать... Если можно, то улицы, можно от такого-то дома до такого-то, и в чем заключаются плюсы и минусы. Кстати если можно про горячую  воду написать, а то в объявлениях часто присутствует описание, что "вода центральная", разница в оплате, удобстве пользования и т.д. Очень прошу написать любую информацию. И еще, мы приглядели объявления по ул. Гастелло, что можете сказать про этот район? (там вроде цены привлекательные, дома хоть и не новые, но панельные и в гугл-земля вид вроде не пугает)

[Январинка]

Я конечно пока не копейчанка, только собираюсь ею стать, поэтому могу ошибаться в чем-то, но все-таки напишу из чего мы исходили, когда год назад покупали квартиру. Для нас самым главным было: школа в шаговой доступности, не переходя дорогу; близость остановки, с которой без проблем можно уехать в Челябинск и чтоб по темноте от остановки не страшно было идти до дома; чтоб недалеко от дома были какие-нибудь кружки для ребенка, например ДК. Денег было немного, поэтому новостройки не подходили. Но и сталинку не очень хотелось, поэтому ул.Ленина например мы не рассматривали, т.к. там сталинки одни.
В общем рассматривали мы район площади -все,что возле школы 1 - пр.Славы четная сторона, ул.Жданова дома,что ближе к площади; ул.Гольца нечетная сторона ближе к пр.Победы; нечетная сторона пр.Победы - дома, которые так же находятся недалеко от 1 школы.
Еще рассматривали пр.Коммунистический - четную сторону начиная от дома 14, чтобы 6-я школа недалеко была. В крайнем случае рассматривали самое начало нечетной стороны Коммунистического возле школы 7 и школы искусств, но я не знаю как там с транспортом на Челябинск, а до автостанции по моим ощущениям уж больно далеко пешком если.
Гастелло совсем не рассматривали, это как-то в глубине что ли, как мне показалось.
В итоге купили на Жданова 29, дом старый конечно,брежневка, но остались довольны покупкой, это прямо можно сказать на площади. А вообще там рядом и новые дома есть.

[Сказочница]

Январинка, спасибо) а вы год назад купили, живете уже год или еще не переезжали? сам район нравится? что с дворами в этом районе? я стараюсь искать в районе поликлинники, чтоб пешком дойти можно было (детки маленькие), школа нам пока не актуальна, к тому времени надеюсь расширимся, и сталинки тоже не рассматриваем, жили уже, боюсь я деревянных перекрытий) А кружки там какие рядом есть? Про спортивное что-нибудь знаете?

[Кaтрин]

Сказочница, действительно, хорошо, если школа в шаговой доступности и желательно без перехода через дорогу.
Популярен "район 1 школы" - Гольца, Жданова, пр.Славы... Там в шаговой доступности ТК Слава, детская поликлиника, хороший детский сад №53 (ЦРР).
посмотрите вокруг школ №7, 48. хорошие детские сады №50, 52, 45 (все ЦРР).

школа №6 тоже хорошая, но надо широкую дорогу переходить.
Гастелло - там неплохо, но все-таки пешком до школы, садика придется топать. Лучше уж Гольца (здесь и детская поликлиника, и садики хорошие №50, 53).

[Сказочница]

Кaтрин, спасибо) сейчас посмотрела, в районе 1 школы предложений мало одокомнатых( зато на гастелло много :D А верхнюю часть от проспекта победы кто-нибудь может прокомментировать? (по гуглу мне не очень приглянулась, но мало ли...) а около школы 48, там я смотрю общежития, такая же грязь как рядом с общагами в Челябинске?

[Кaтрин]

Сказочница, с другой стороны от школы 48 - там не общаги.
верхняя часть проспекта Победы это какая?

может вам про конкретные дома спрашивать? бывает, что на улице все дома плохие, а один-два хорошие.

[Сказочница]

Кaтрин, нет, я про обстановку возле школы вообще, просто обычно рядом с общежитиями не очень приятно находится... а с одной стороны от школы как раз общаги. Верхняя часть это по дубльгису сверху) Ну или четные дома по победе, там дальше Кожевникова, томилова, рынок...

[Кaтрин]

Сказочница, ну 48 школа одна из самых лучших в городе))) там еще ДК Кирова рядом с кружками, ТК Слава. Я вас не приглашаю в общагу, там рядом есть совсем неплохие дома.

Томилова - далековато от детской поликлиники, но в целом неплохой район, там рядом 2 детских сада и школа, рынок... В основном там панельки.

Кожевникова - я там жила))) там из всех домов только 2 дома более-менее приличные (кирпичные) + новостройки в районе Кожевникова, 2, 4. Остальные дома старые хрущевки.

Четная сторона сторона Победы - тоже старые хрущевки, ну это кроме новых кирпичных новостроек типа Победы 16-Б, но они дорогие.

[ciklop]

Сказочница, сами эти общежития я бы не стала рассматривать, а район хороший

[Сказочница]

Кaтрин,ciklop, спасибо за информацию)

[мама Андрюшеньки]

Мы смотрим квартиры на Калинина,можете мне что-нить про тот район сказать, как там дело с садиками и школами. Живем в Копейске 5 лет, живем возле роддома, знаю только свой район(((

[Кaтрин]

мама Андрюшеньки, с садиками там туго( в смысле их мало, а детей много.

[Сказочница]

Кaтрин, а вообще в копейске как с садиками? Очереди большие? У нас старший уже два года в очереди стоит в челябинске, еще 2200 перед нами...  Не знаете, легко ли будет " перевестись", чтобы в конец очереди опять не попасть?

[ciklop]

Насчет садиков - не знаю. Мы без очереди попали

[Sladkoezhka]

мама Андрюшеньки,по мне, так Калинина, а именно заселяющиеся сейчас новостройки, так это вообще конец географии. С садиком там напряженка, школа 9 и 7 поблизости. Нет магазинов, до детской поликлиники как до Китая.

[Январинка]

Январинка, спасибо) а вы год назад купили, живете уже год или еще не переезжали? сам район нравится? что с дворами в этом районе? я стараюсь искать в районе поликлинники, чтоб пешком дойти можно было (детки маленькие), школа нам пока не актуальна, к тому времени надеюсь расширимся, и сталинки тоже не рассматриваем, жили уже, боюсь я деревянных перекрытий) А кружки там какие рядом есть? Про спортивное что-нибудь знаете?

Мы еще не переехали, копим деньги на ремонт и переезд, хотя душой я уже давно в Копейске))). Он мне нравится. Мы там каждый год бываем, а при покупке квартиры я с дочей там полгода провела, так уж это дело затянулось. У меня там сестра родная с мужем и детьми. А мы тут на севере, как на выселках, ни одной родной души, муж военнослужащий, ушел в отставку, вот решили распрощаться с севером.
Что касается кружков, то недалеко от района первой школы находится ДК Кирова (пр.Славы 14), от нашего дома на Жданова минут 10 ходьбы пешком, и до поликлиники на Гольца близко, поэтому я в первую очередь и рассматривала этот район, т.к. там все рядом. Дворы особо пока не изучала, но там же на площади детская площадка есть новая, а зимой ледовый городок строят, так, что есть где с детьми погулять. Про спортивное мало знаю, почти ничего, знаю только одну ДЮСШ олимпийского резерва на Свободы 2, тоже рядом с площадью Славы, там вроде легкая ателтика у них.

[Январинка]

мама Андрюшеньки,по мне, так Калинина, а именно заселяющиеся сейчас новостройки, так это вообще конец географии. С садиком там напряженка, школа 9 и 7 поблизости. Нет магазинов, до детской поликлиники как до Китая.

Sladkoezhka, вот у меня тоже такое ощущение про Калинина. Я прошлой весной примерно в том районе оказалась пешком, вернее даже не совсем на Калинина, а там где Республиканская и первые дома Коммунистического. Так вот среди белого дня мне там как-то страшновато идти было даже, вроде заселены дома, новенькие все, а на улицах пустота, ни одной живой души, тишина такая стоит и все колдобины какие-то кругом, т.к. дворов еще особо и нет, не благоустроена еще территория.

[Сказочница]

Январинка, ясненько, вообщем, судя по сообщениям, надо рядом с поликлиникой и 1 школой брать) Чуть позже мужа в разведку отправлю, хоть лишнее смотреть не придется, отобрали себе "пятачок" для просмотра)))
А на пр. Победы (рядом с поликлиникой) пятиэтажки сильно старые или нет? Как там с балконными плитами, не крошатся? Если кто знает еще и про подъезды в определенных домах, напишите плиз информацию, а то в челябинске квартиры смотрели, зашли  в один подъезд, а квартиру уже и смысла нет смотреть, в подъезде запах плесени и судя по отслаивающейся краске постоянно...

[Zебр@]

Сказочница, если вы полуторку ищете, то я бы порекомендовала смотреть панельки 5-этажные, по типу 121 серии, там площадь побольше, чем в брежневках-хрущевках. К сожалению в районе 1 школы-поликлиники их мало. Это дома по пр.Славы 4а, 4б( можно посмотреть дома 6а, 6б, но там подороже) и дома по ул.Гольца нечетные(7а, 7б, 7в)

[Сказочница]

Zебр@, спасибо, пошла смотреть)))

[Сказочница]

Zебр@, тю-тю) только одна полуторка в этих домах) А в копейской газете больше предложений чем в домчеле или все одно и то же?

[СветаКонфета]

Сказочница, в газете Интересное предложение самый большой выбор объявлений, имхо.

Мы живем на Гастелло, 25. Нравится тем, что поликлиника рядом, 10 мин не спеша. Школа 42ая через дорогу практически, 1ая чуть подальше, но для меня это не расстояние, я в свое время с поселка 20ой шахты в 6ую школу ездила, иногда и ходила, если погода хорошая))

Садик 39 у нас тоже рядом. Дворцы творчества и Кирова далековато, но если есть авто, то норм, да и маршрутка №1 с Гольца едет до них часто.

Двор отвратительный, поиграть ребенку почти нечем, местные подростки постарались((  Мы ходим в соседний двор, там чуть почище.

Насчет планировок - у нас брежневка, а вот домА Гастелло 27а, б и в вроде у/п.

[Надя.ru]

мы на Чебуречной жили, Победы,27.Там очень хорошие вот эти 3 дома:Победы,27,27а, и 29.Близость остановки, двух лучших садиков-50 и 53, школы 1, 42 (если не ошибаюсь),и 21.Детская поликлиника в шаге. Близко как и к Славе-культурно погулять, так и к парку Химик-активно отдохнуть.В самом доме никаких проблем не было с коммуникациями.Сейчас на Славе живем(пересечение Победы-Славы) там с водой проблемы.Горячей воды нет-стоит колонка, и с напором воды большие проблемы, устали бороться с ЖЭКом, до Администрации уже дошли.Поэтому с ностальгией говорю о районе Чебуречки. Ну там же Гольца можно посмотреть., Макаренко. Новостройки на Коммунистическом и Калинина для тех, у кого машины.Там с транспортом туго.

[Яна1982]

Я на Коммунистическом проспекте  живу в 31 доме..
Из плюсов садик есть во дворе, школа 6я в 5 минутах ходьбы
Спортивная школа во дворе
Рядом молния, до остановки маршрутки  5 мин, до автовокзала пешком мин 7-10, там конечная, всегда можно уехать.
Во дворе детская площадка, детей летом постоянно много, многие с соседних дворов приходят. Спокойно тут)
До поликлиники пешком конечно не близко, мин 15 ходьбы ( летом с дочкой пару раз прогулялись), но ходят маршрутки, или еслинет машины такси по Копейску всего 60 руб, можно и на такси създить.

[ola_la]

Сказочница, Мы тоже с мужем перебрались из Челябинска в Копейск около 3 лет назад, т.к. цены на жилье значительно дешевле, чем в Челябинске. Купили квартиру на пр. Славы, 18 - это новый кирпичный дом. Но честно говоря, за все время проживания тут, так и не могу привыкнуть, что в Копейске все сделано не для людей (да простят меня местные жители).Добраться в детскую поликлинику можно только на такси или пешком, вариант- с маршруткой и автобусом - просто нереальный, маршруток не дождаться, по крайней мере на нашей остановке. По садикам, около нас находятся 3 садика, 2 из которых 52 и 29, насколько я понимаю - садики для "знакомых", льготников, вообщем простым смертным туда попасть крайне сложно. Может, я конечно приувеличиваю, но основываюсь на разговорах молодых мамочек во дворе. Рядом 2 школы. Погулять с ребенком абсолютно негде, во дворе особо делать нечего, детский парк представляет собой атракционы на солнцепеке и нет ни одного места, где можно было бы посидеть с ребенком в тенечке.Тоже самое касается парка у ТК Славы, детский парк сделали, а от солнца можно спрятаться только по одной стороне. Общественный транспорт Копейска для нас с мужем так и остается полной загадкой, почему нельзя пустить маршруты по пр. Славы и Коммунистическому, почему все маршруты строго по пр. Победы. Не так давно пустили маршрутки 353 а и 351 по пр. СЛавы и до ЮУрГУ, но на них добраться до Челябинска не всегда просто, утром и вечером это можно сделать, а вот днем - это как повезет. Люди ко всему привыкают, конечно, и все это не настолько страшно и жить тут можно, но недолго, как перевалочный пункт))))

[Сказочница]

ola_la, вот и мы приглядываем квартиру возле поликлиники, так как по дубльгису не очень понятно, как туда можно добраться) по  садикам я думаю в Челябинске ситуация точно такая же, как я писала, уже два года стоим в очереди, а перед нами еще 2200 человек... Думаю, что это не только в Копейске, а в большинстве городов России. Думаю, попробовать можно, мы все равно на пару-тройку лет пока квартиру возьмем, а там поживем-увидим, стоит ли расширяться в Копейске или ехать обратно))) Поэтому и спрашиваю самые перспективные районы, чтобы если не понравится, легко потом продать можно было, ну и пока жить будем, чтоб район получше был...

[Сказочница]

Надя.ru, а в этих домах как с балконными плитами, не крошатся?) и размерами балконов...?

[Надя.ru]

в 27 доме у полуторок окна выходят на юг-во двор.Это хорошо.У нас такая была.Балкон обычный для всех хрущевок: на "глаз" метра 3 в длину, шириной 0,8.Плиты в хорошем состоянии.Там вообще нормальные дома.

[Сказочница]

Надя.ru, Вы прям так расписали эти дома, что туда в первую очередь смотреть поедем)))

[Надя.ru]

Сказочница, ну площадь там поменьше,конечно, чем в новостройках (однокомнатные-30,9кв.м.), чуда не ждите.Обычные хрущевки, но в нормальном состоянии и по месторасположению,конечно, очень удобно, особенно, если к Челябинску подвязаны, а машины нет.

[Сказочница]

Надя.ru, там комната около 17 а кухня 5-6, так ведь?

[Надя.ru]

да, так

[Сказочница]

Надя.ru, ну и нормуль тогда на пару лет) просто у нас есть желание сменить работу, а с большой ипотекой боязно, мало ли что... а я пока не работаю, т.к. мы не садиковские еще...
спасибки всем за рекомендации!

[Казинака]

А вообще город хороший, много зелени, много мест где недалеко можно потом и дачу прикупить. очень тихо у нас. После Челябинска приезжаешь и такая тишина кажется. Воздух чистый относительно Челябинска.
А и еще будьте готовы к тому что за любой покупкой придется ехать в Челябинск, т.к. кроме Метро (хороший выбор продуктов, быт. химии и всяких тов. для дома) больше у нас ни чего интересного нет.

[ciklop]

Я бы сказала за крупной покупкой. Продукты можно и у нас купить. и не только за покупкой. и в парк/зоопарк/кинотеатр/развлечения тоже придется ехать в Челябинск. Но это совершенно не напрягает. По крайней мере нашу семью.

[Казинака]

ciklop, полностью согласна! Меня Метро более чем устраивает в плане продуктов и всякой всячины для дома.

[Сказочница]

Казинака, ужас какой Вы понаписали(( Мне наш двор в Челябинске очень нравится, ни алкоголиков, ни наркоманов нет... Но очень не нравится цена на квартиры) Вы своим постом прямо-таки заставили задуматься, а стоит ли уезжать?.. Будем думать еще, все равно пока на нашу комнату покупателей нет... Спасибо за отзыв)

[ciklop]

Сказочница, не пугайтесь, не все так плохо. Нехорошие люди встречаются везде. У нас во дворе (пр.Коммунистический 11а) очень много мамочек с детишками стало. Сидят, конечно, иногда молодежь. Но им, в основном, ночью место уступают, потому что вечерком там дяденьки в домино играют. Зимой мы сами горку во дворе строим. Сейчас высохнет все, выйду на субботник.
Рядом у нас садик, школа. Двор не то, чтобы супер, но в шаговой доступности построили новые дома и там хорошие дворы. Мы туда ходим на горки. Во дворе школы катаемся на велосипедах, роликах, играем в баскетбол с детьми (иногда).
Не могу сказать, что вокруг много неблагополучных. Мы ходим гулять в городок, который у нас построили возле славы, не видела особо неблагоприятных мамаш.
 

[жжанна]

Сказочница, не пугайтесь, не все так плохо. Нехорошие люди встречаются везде. У нас во дворе (пр.Коммунистический 11а) очень много мамочек с детишками стало. Сидят, конечно, иногда молодежь. Но им, в основном, ночью место уступают, потому что вечерком там дяденьки в домино играют. Зимой мы сами горку во дворе строим. Сейчас высохнет все, выйду на субботник.
Рядом у нас садик, школа. Двор не то, чтобы супер, но в шаговой доступности построили новые дома и там хорошие дворы. Мы туда ходим на горки. Во дворе школы катаемся на велосипедах, роликах, играем в баскетбол с детьми (иногда).
Не могу сказать, что вокруг много неблагополучных. Мы ходим гулять в городок, который у нас построили возле славы, не видела особо неблагоприятных мамаш.
 

И много "развивашек" рядом с вами...
Мы вот переехали из центра Челябинска в Копейск на 2 участок в частный дом, и всем довольны... одни бабушки и никакой "гопоты" , а погулять ездим на Славу или Янтарь, благо что машина есть... не проблема куда-то выехать..

[Сказочница]

жжанна, мы тоже сначала дома рассматривали, но когда поездили и посмотрели соотношение цены и состояния((((Максимум можем позволить себе 1800 тыс. с ипотекой, а за такую цену только дома, которые через год-два рассыпятся... дешевле самим построить, но на строительство ипотеку не дают, вот и решили пока квартиру брать

[жжанна]

Сказочница, да, ипотеку на частный дом сложно оформить... да и дома выглядят не очень... после бабушек-дедушек, много надо вкладывать , чтоб вид был...Квартиру,  конечно , в ипотеку проще взять , да и уже с отделкой..заезжай и живи. Советую смотреть квартиры недалеко от пр.Победы, чтоб до остановки автобуса в Челябинск можно было дойти пешком, т.к. местные автобусы по Копейску ходят какими-то левыми дорогами и всегда приходиться ехать на автовокзал(автостанцию) и там пересаживаться...не очень удобно. Ну это моё мнение, пока ездили с мужем на одной машине, т.е. мы пешком кое-где...

[Казинака]

Сказочница, не пугайтесь конечно) есть везде такие не очень приятные люди к сожалению, но и нормальные люди тоже ведь есть, вот и будем объединяться и дружить!

[Сказочница]

Казинака,жжанна, :)

[Надя.ru]

Сказочница, будете смотреть квартиру, поинтересуйтесь напором воды, и не только у хозяев, но и у соседей.Это очень актуальная проблема для Копейска!

[Наф@ня]

Мы на Гольца живем, я наш район ни за что не поменяю) всё рядом, 2 школы на выбор

[Сказочница]

Надя.ru, спасибо, это мы уже ученые, жили в подобном доме, поэтому просто будем смотреть вечером в будни, и включать воду сами при просмотре))))) Здесь, на 5 5-эт. дома так и смотрели, 2 года живем, напор отличный)))