Главная Форум Конкурсы Доска объявлений Вместе дешевле  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Внимание! Если Вы не можете зайти на ДО и Закупки читайте здесь
Страниц: 1 ... 241 242 [243] 244 245 ... 263   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
Болталка о нашем жилье
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Мidnight
постоялец
****

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 94


Награды
« Ответ #3630 : 16 Апреля , 2018, 06:50:04 »

Ещё про апартаменты минус большой, что ипотеку сложнее взять и ставка будет выше.
Сообщить модератору   Записан
Belk@
вечный житель
********

Карма: 187
Online Online

Пол: Женский
Сообщений: 12085

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #3631 : 16 Апреля , 2018, 06:50:18 »

OlgaOlgaOlga, поздравляю!
Квартира в Москве это большое дело!!!
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
МамаКэт
долгожитель
*******

Карма: 41
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1695



Награды
« Ответ #3632 : 16 Апреля , 2018, 09:38:06 »

Апартаменты этотнежилве помещения юридически, жить там теоретически можно, но тарифы действительно могут быть как для нежилых и прописки нет.
Думаю, таким образом уходят от повышенных требований к многоквартирным домам.
В Москве полно апартаментов, распространённая практика
Так уходять от норматива на количество парковочнх мест
Сообщить модератору   Записан
zola
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Сообщений: 363


Награды
« Ответ #3633 : 22 Апреля , 2018, 11:23:14 »

Девочки, подскажите, пожалуйста, где-то в темке читала (сейчас не могу найти по словам никак  undecided ), что сначала одаривают несовершеннолетнего долей в другой квартире - только потом - в опеку за разрешением продажи своей.
А как это на деле происходит?
Вот, например, я нахожу покупателей, дарю ребенку долю в другой квартире (не в покупаемой, а уже имеющейся в собственности) ... А, раз.... И не срослось - покупатели нашли другой вариант. Как это аннулировать, или как это делается вообще в таком случае, так, как в случае, если я квартиру не продам, то хочу, чтобы ребенок оставался собственником только этой (продаваемой квартиры)   не знаю
Сообщить модератору   Записан
Svetlana-Zai
долгожитель
*******

Карма: 26
Online Online

Пол: Женский
Сообщений: 1380



Награды
« Ответ #3634 : 22 Апреля , 2018, 13:58:08 »

zola, это вам надо узнавать в опеке. Там дается какой-то срок на выделение доли после продажи квартиры. Тем более другая собственность у вас уже есть. Вроде, пишется что-то типа обязательства о предоставлении доли, это точнее скажут в опеке.
Сообщить модератору   Записан

ПРОДАМ: ветровки и горнолыжка для мальчика рост 140, 146.
https://objava.deti74.ru/index.php/topic,951075.msg154622592.html#msg154622592
Школьные рубашки для мальчиков
https://objava.deti74.ru/index.php/topic,944574.msg154422249.html#msg154422249
Skaya
долгожитель
*******

Карма: 27
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1509



Награды
« Ответ #3635 : 22 Апреля , 2018, 14:38:17 »

zola, опишу свой опыт.
2 года назад решили продавать квартиру, где собственники дети. Я заехала в опеку, все спросила что и как делать, получила реестр доков для одобрения и уехала.
Мне сказали наделить детей долями в др квартире, доли должны быть не меньше и прописать их в том жильё. Как будет все готово: с договором дарения, свидетельствами с новыми долями, справкой с нового ЖЭКа и документами по списку приходить к ним.
Мы все сделали, но сделка сорвалась. Потом цены стали все ниже и ниже, покупателей все меньше. Мы не торопились. На сделку вышли только спустя 2 года.
Я спокойная, все же сделано заранее и как надо, подаю доки для опеки в МФЦ. На следующий день звонок из опеки:
Почему детей не наделили?
Как не наделили??? Договор дарения, свидетельства о собственности на детей все приложено.
А зачем вы заранее их наделили и откуда мы знаем, что это не просто так, а для продажи?
Я просто выпала...
Пошла к ним, долго все рассказывала что и почему. Говорила, что специально у них консультировалась, чтоб проблем не было.
У них один ответ: докажите, что приходили, почему заранее наделили и почему сразу же квартиру не продали.
Бред,  в общем.
В итоге, написала им большую бумагу- об'яснительную, жду ответа. Перспектива идти и еще раз тратить время и деньги на новое наделение детей, не радует.
Чтоб такого не было нужно: записываться на прием по телефону к ним, чтоб они видели, что вы консультировались. Регистрировать у них договор дарения( нигде это не написано, но на это ссылаются при разговоре) и если все выделили, а сделка сорвалась- идти к ним и плакаться и письменно брать подтверждение об этом плаче.
Сообщить модератору   Записан
zola
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Сообщений: 363


Награды
« Ответ #3636 : 22 Апреля , 2018, 15:15:07 »

Svetlana-Zai, Skaya, спасибо, девочки)
Сообщить модератору   Записан
Svetlana-Zai
долгожитель
*******

Карма: 26
Online Online

Пол: Женский
Сообщений: 1380



Награды
« Ответ #3637 : 22 Апреля , 2018, 15:48:34 »

Мне, наверно, инспектор хорошая попалась. Инспектор пошла мне на встречу. Я писала обязательство о выделение доли в маминой квартире и согласие моей мамы на выделение доли моему сыну. Опека дала добро на сделку, тем более квартира новая была в нашей собственности. Предоставила доки, подтверждающие, что собственность новая наша. Потом продала квартиру, и в течение месяца мама выделила сыну долю. И я предоставила уже официальные доки на новую долю.
Сообщить модератору   Записан

ПРОДАМ: ветровки и горнолыжка для мальчика рост 140, 146.
https://objava.deti74.ru/index.php/topic,951075.msg154622592.html#msg154622592
Школьные рубашки для мальчиков
https://objava.deti74.ru/index.php/topic,944574.msg154422249.html#msg154422249
zola
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Сообщений: 363


Награды
« Ответ #3638 : 22 Апреля , 2018, 15:57:21 »

Svetlana-Zai, так было бы лучше, конечно, а в каком году это было?
Сообщить модератору   Записан
Svetlana-Zai
долгожитель
*******

Карма: 26
Online Online

Пол: Женский
Сообщений: 1380



Награды
« Ответ #3639 : 22 Апреля , 2018, 16:45:13 »

zola, лет 10 назад. Но я поняла тогда, что это зависит от инспектора. Она вошла в моё положение и дала добро на сделку. Самое главное, что квартира новая была в наличии. И я предоставила подтверждающие документы.
Сообщить модератору   Записан

ПРОДАМ: ветровки и горнолыжка для мальчика рост 140, 146.
https://objava.deti74.ru/index.php/topic,951075.msg154622592.html#msg154622592
Школьные рубашки для мальчиков
https://objava.deti74.ru/index.php/topic,944574.msg154422249.html#msg154422249
zola
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Сообщений: 363


Награды
« Ответ #3640 : 22 Апреля , 2018, 16:46:50 »

Svetlana-Zai, спасибо
Сообщить модератору   Записан
Olga_Olga_
долгожитель
*******

Карма: 74
Offline Offline

Сообщений: 1775


Награды
« Ответ #3641 : 22 Апреля , 2018, 16:58:15 »

По доверенности продавала квартиру сестры в Челябинске, в которой 1/3 была на дочь маленькую оформлена. Опека сказала, предоставьте жилье ребенку в такой же площади, они оформили в квартире бабушки, но в пригороде Челябинска, что совсем по цене различалось. Причем опека вынесли постановление с отсрочкой, т.е. обязаны оформить в такой-то срок. С этим постановлением, которое разрешало продать долю несовершеннолетнего, но также и обязывало оформить в будущем приобрести долю в опред квартире, сделку совершили. Когда сделка по продаже уже была оформлена, и сестра уже купили квартиру в Москве и дочь уже была прописана там, я сходила в опеку, спросить)) есть ли смысл сейчас исполнять ваше постановление, такой ор подняли, что инициируют процедуру аннулирования сделки, что быстренько пошли и оформили)
Сообщить модератору   Записан
Anela
завсегдатай
*****

Карма: 9
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 290



Награды
« Ответ #3642 : 22 Апреля , 2018, 17:21:41 »

Хотела сделать договор дарения на выделение долей детям из моей доли в родительской квартире.  Сходила а в нашу опеку Ленинского района.  Мне сказали что такую сделку не проведут.  Только продавать  и покупать одновременно с площадью не меньше чем сейчас.  Мужчина, который там специалист (мягко говор) мне показался каким-то не совсем грамотным.  Двух слов связать не мог.
Сообщить модератору   Записан
НоваяМама
вечный житель
********

Карма: 104
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7717



Награды
« Ответ #3643 : 22 Апреля , 2018, 19:04:16 »

Вот все пишут, что площадь должна быть не меньше, чем сейчас. Это площадь всей квартиры или площадь долей детей? 
Сообщить модератору   Записан

Olga_Olga_
долгожитель
*******

Карма: 74
Offline Offline

Сообщений: 1775


Награды
« Ответ #3644 : 22 Апреля , 2018, 19:08:42 »

Вот все пишут, что площадь должна быть не меньше, чем сейчас. Это площадь всей квартиры или площадь долей детей? 
про случай, который я описывала, именно не меньше доли ребенка. Квартира 75 м2 была, 25 м2 приобрели ребенку в квартире бабушки. То, что эта площадь  стоила на порядок меньше, чем в продаваемой квартире, не волновало опеку.
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 241 242 [243] 244 245 ... 263   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
13 Декабря , 2018, 07:02:38
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 
Планета Смайлс ТРК Куба ↓
Новости от "Планеты Смайлс"
  1. Боулинг от 360 рублей, третий час в подарок, детям и именинникам скидка 30%!
  2. День Рождения от 1900 руб! Огромный выбор игровых программ, выездные поздравления, банкетные залы, праздничный стол, подарки!
  3. Скидки 30% на боулинг детям, школьникам и студентам. Именинникам cкидка 10% (при предъявлении соответствующего документа)
245-25-25

Подробности здесь



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Неугомонная © 06:57 → Адвент календарь для дево... 147 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля zoltrix 06:37 → девочки за 40 ;) 15082 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля kir_ishka 06:05 → Многодетные мамочки и пап... 7182 /Второй ребенок, третий...
Просмотр профиля Vaina 04:12 → Посудомойка 2418 /Домашняя техника
Просмотр профиля Таша777 02:48 → Посоветуйте хорошие фильм... 1564 /Хлеба и зрелищ!
Просмотр профиля Леська 02:06 → Проголосуйте за... (дочку... 9174 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Vibracja 01:55 → А что в Челябинске и обла... 36144 /Клуб ОБС
Просмотр профиля annaprohorova 01:50 → Чёрный приворот 1 /Пластилин можно не только есть!
Просмотр профиля lora gil 01:32 → Словесная цепочка :) 29481 /Поможем друг другу не умереть со скуки!
Просмотр профиля lora gil 01:30 → Игра в ассоциации-10 ;)..... 23250 /Поможем друг другу не умереть со скуки!
 

 
Доска Объявлений ↓
 
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.107 секунд. Запросов: 19. srv4