Aneta
|
|
« Ответ #3660 : 15 Мая , 2018, 22:35:23 » |
|
Соня ореховая, никак, вы должны обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям.
++ у нас вот и лючок есть, а свищ в стояке через него не отремонтировать. Вскрываем весь короб сейчас Сами же да согласились? конечно.Доступ к общему имуществу-обязанность квартировладельца. если мы замуровали общую трубу так, что к ней не подобраться-это исключительно наша проблема
|
"Есть всего два вечных предмета, которые можно передать своим детям, - это корни и крылья" Ходдинг Картер
|
|
|
Мишкинамама
|
|
« Ответ #3661 : 16 Мая , 2018, 07:35:41 » |
|
Мы тоже пару лет назад вскрывали короб, демонтировали его. Т.к. была течь в пространстве межперекрытиями. Потом зашили трубу коробом из пластиковых панелей, такой короб легче демонтировать. В другой квартире трубы все наруже, без коробов. Сразу так делали, ничего не зашивая.
|
Дорогу осилит идущий
|
|
|
Соня ореховая
|
|
« Ответ #3662 : 16 Мая , 2018, 07:44:26 » |
|
Соня ореховая, никак, вы должны обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям.
++ у нас вот и лючок есть, а свищ в стояке через него не отремонтировать. Вскрываем весь короб сейчас Сами же да согласились? конечно.Доступ к общему имуществу-обязанность квартировладельца. если мы замуровали общую трубу так, что к ней не подобраться-это исключительно наша проблема Стояк канализации между стенами по проекту дома. Мы ничего не замуровывали. На стене кафель, т.к. по этому стояку течь периодически постоянная и вся стена в плесени была.
|
|
|
|
Dоnnа
|
|
« Ответ #3663 : 16 Мая , 2018, 10:57:48 » |
|
Соня ореховая, ничего себе, первый раз такое встречаю. Может тогда и не надо давать рушить стену, а если будут настаивать, пусть потом восстанавливают. Здесь уже точно не ваша вина, что нет доступа к трубе, раз такой проект.
|
|
|
|
Соня ореховая
|
|
« Ответ #3664 : 16 Мая , 2018, 18:33:38 » |
|
Соня ореховая, ничего себе, первый раз такое встречаю. Может тогда и не надо давать рушить стену, а если будут настаивать, пусть потом восстанавливают. Здесь уже точно не ваша вина, что нет доступа к трубе, раз такой проект.
Обошлись малой кровью - разобрали шкафы на кухне и со стороны кухни сделали дырку, увидели где течь. На словах, как я поняла, УК даже готова была подписать акт, что восстановит нам кафель, если придется его ломать (но до этого пока не дошло).
|
|
|
|
МаМиша
|
|
« Ответ #3665 : 22 Мая , 2018, 00:07:09 » |
|
Бывает ли такое , что могут оспорить договор дарения? Хотим купить квартиру, она в собственности у одаряемого менее 3 лет. Насколько большие риски в этой ситуации? Может кто то сталкивался с подобным?
|
|
|
|
КсенияИ
|
|
« Ответ #3666 : 22 Мая , 2018, 10:22:15 » |
|
МаМиша,риски не выше, чем при покупке какой либо другой недвижимости. Если даже по доверенности покупают и не проверяют ее.. Теоретически можно узнавать обстоятельства Дарения. Кто подарил и кому. И далее по цепочке выяснять, не сможет ли кто то оспорить дарение и ТП.. На практике никто этого не делает.
|
|
|
|
woman74
|
|
« Ответ #3667 : 22 Мая , 2018, 11:14:34 » |
|
Бывает ли такое , что могут оспорить договор дарения? Хотим купить квартиру, она в собственности у одаряемого менее 3 лет. Насколько большие риски в этой ситуации? Может кто то сталкивался с подобным?
Можно оспорить. Если есть возможность, то проверьте чистоту сделки. Я в свое время продавала квартиру, она на мне числилась по договору дарения менее 3х лет, но во время сделки со мной и папа присутствовал, который документально мне ее подарил. А вот когда я расширялась и уже намного позднее искала квартиру, то отказалась от покупки понравившейся т.к. девченка молодая 18 лет продавала ее по доверенности от матери.Якобы мама где-то далеко, приехать не сможет.Было как то мутно....
|
|
|
|
zoltrix
|
|
« Ответ #3668 : 23 Июня , 2018, 18:05:50 » |
|
Девочки подскажите, что проверять и где при продаже квартиры. Сегодня смотрела риэлтор нашу квартиру, говорит, что есть покупатель у нее (будет смотреть позже). Что большую часть денег отдаст наличкой сразу, а примерно ок 500 тр в течение 2 мес. Типа все оформление риэлтор берет на себя. И нотариус у нее якобы есть для офопмления рассрочки. Советуйте, а то я полный 0 в этом. Не хочется остаться без квартиры и денег
|
|
|
|
Svetlana-Zai
|
|
« Ответ #3669 : 23 Июня , 2018, 19:42:47 » |
|
zoltrix, в своё время дом оформляли с рассрочкой в рег.палате. На дом накладывали обременение, в зелёнке это прописывалось. А когда рассчитались с продавцом, снова пришли в рег.палату с ним и сняли обременение. И это тоже в зелёнке зафиксировано. P.S. Я б не стала у нотариуса оформлять, по-моему, в рег.палате надёжнее.
|
|
|
|
fishchel
|
|
« Ответ #3670 : 23 Июня , 2018, 22:20:03 » |
|
zoltrix, я бы начала выяснять, почему такие большие сроки. Два месяца это очень долго. И откуда через два месяца должны появиться эти 500 тыс. Даже если вы оформите обременение до полного расчета за квартиру, несвоевременная оплата повлечет для вас много проблем. Но это лично мое мнение, я человек недоверчивый. Риелтор, в случае чего, не несет никакой ответственности.
|
Доча 2011 Сынок 2015
|
|
|
Рыжуша
|
|
« Ответ #3671 : 23 Июня , 2018, 22:20:44 » |
|
zoltrix, я бы начала выяснять, почему такие большие сроки. Два месяца это очень долго. И откуда через два месяца должны появиться эти 500 тыс. Даже если вы оформите обременение до полного расчета за квартиру, несвоевременная оплата повлечет для вас много проблем. Но это лично мое мнение, я человек недоверчивый. Риелтор, в случае чего, не несет никакой ответственности.
+++
|
Если бы вы поняли, как сильны ваши мысли, вы бы никогда не думали негативно.
Пис Пилигрим
|
|
|
fishchel
|
|
« Ответ #3672 : 23 Июня , 2018, 22:21:54 » |
|
zoltrix, в своё время дом оформляли с рассрочкой в рег.палате. На дом накладывали обременение, в зелёнке это прописывалось. А когда рассчитались с продавцом, снова пришли в рег.палату с ним и сняли обременение. И это тоже в зелёнке зафиксировано. P.S. Я б не стала у нотариуса оформлять, по-моему, в рег.палате надёжнее.
Любая сделка с недвижимостью подлежит регистрации в рег палате. Через нотариуса оформляются сделки, если право собственности в долях.
|
Доча 2011 Сынок 2015
|
|
|
Энерджайзер
|
|
« Ответ #3673 : 23 Июня , 2018, 23:10:13 » |
|
Может мат капитал?
|
|
|
|
zoltrix
|
|
« Ответ #3674 : 24 Июня , 2018, 10:53:27 » |
|
fishchel,вот я тоже недоверчивая и меня это напрягает. Якобы 2 мес это на вщять кредит. А у меня сразу куча вопросов: а если не дадут кредит? А если нотариус подставной?
А вообще при продаже квартиры нам как продавцам на что обращать внимание? Какие документы проверять? Где проверять?
|
|
|
|
|