Капитальный ремонт

[Intraverta]

И как? Как заставить?
В суд? Кто будет ходить? Соседи?

УК в суд будет ходить.

[Veselka]

Я почти 20 лет прожила в 2-х этажном доме на ЧТЗ где-то послевоенного времени постройки. И этот дом  стоит в плане капитального ремонта до 2017года. Будут менять ВСЕ! А дом, когда я уезжала 10 лет назад был уже никакой. И в районе  такие дома снесли. Не знаю почему его под снос не подводят... Причем если  посмотреть какие дома на кап. ремонт в ближайшее время, то это дома совсем старые. Конечно, есть дома на центральных улицах, которые еще вроде бы нормальные. Есть же те, в которые  вкладывать деньги на капитальный ремонт просто нецелесообразно. И глубоко сомневаюсь, что кто-то будет анализировать каждую конкретную ситуацию..Просто "зароют" согласно строительной смете денежки в никуда...

[Belk@]

Belk@,  всё это понятно. Но вопрос. Причём тут жители других домов? Причём тут я? У нас не коммунизм. А закон коммунистический. Почему это не доходит до сторонников этого закона?

Ну так сто раз уже говорено.
Создавай свой счет и можно не платить ничего!
А потом, как подойдет время и необходимость, можно и деньги собрать и кредит взять и в суд сходить.
Это же закон позволяет?!
Просто не всем охота заморачиваться и организовывать что то. Но это уже другой вопрос.

[zoltrix]

zoltrix, я сама плачу комуналку с 2004 года, как квартира появилась и замуж вышла. Поэтому что было до этого времени помню смутно ;)
А после точно платила, но совсем недолго. Может пару месяцев, может чуток дольше, но меньше года. Потом отменили. И вроде даже перерасчет сделали. Но это не точно.

нам перерасчет точно не делали, тк УК постоянно менялись (банкротились, а председатель все тот же был), а мы постоянно возмущались где наши деньги или ремонт?

[уехавшая]

Belk@, не позволяет. платить обязательно

[Natali_B]

Natali_B, ремонтировать дом должны собственники на момент необходимости ремонта. Это единственный логичный вариант.

Вы уже пробовали деньги с собственников собирать на ремонт? Хоть какой нибудь. Успешно все прошло?

Угу. Наступает время кап ремонта, берет УК деньги в банке под огромный процент, делает этот ремонт для жильцов, естественно собственники разбежались все платить за этот кредит, ремонт же сделан, не каплет, УК разоряется. Нормально.

[Ставропольчанка]

Belk@,а что, якобы созданный счет для дома защитит от воровства? У нас как раз якобы проводилось собрание дома и якобы слздан лс дома. И теперь счет за капремонт УК включает в свою квитанцию. На мою просьбу предъявить мне протокол собрания собственников ( хотя даже объявления нигде не было) на меня в УК мило похлопали глазками. А уж когда я спросила как я могу отследить движение средств по лс нашего дома, то эти самые глазки стали в 2 раза больше :-)

И до тех пор, пока эта система не станет предельно прозрачной, лично я платить не буду. В сложившихся условиях у меня нет лишних 500 рэ ежемесячно не пойми куда.

[Belk@]

Ставропольчанка, так это ук у вас сделали. А тут можно и собственнику сделать. И следить за ним. И отчет с него спрашивать.
Правда не знаю кому такая ответственность нужна?!

[Belk@]

Belk@, не позволяет. платить обязательно

Разве?
Можно и размер взносов самим выбирать. И распределять средство самим. Вроде можно и не платить

[Belk@]

Т е вывод какой?
Давайте не будем платить. А капремонты пусть кто нибудь другой сделает, за нас.

[Elena Str.]

читаю читаю и вопрос возник: всем такие квитанции приходят?
у нас ничего не приходит.
просто у нас было так, писали объяву или на квитанции печатали, что и когда надо ремонтировать и выставляли счет, либо ежемесячно платить или всю сумму сразу.
и реально делали!
и крышу нам сделали, и отопление вывели из стен, фасад дома отремонтировали, швы заделали все, окна в подъездах поменяли, ремонт сделали в том году в подъездах (но на это мы не сдавали. я писала в администрацию с вопросом о ремонте подъездов. пришел ответ, что мол запланирован ремонт на 2015-2016 год, но сделали тем летом уже).
т.е. я так понимаю, нам могут и не прийти такие квитанции или все таки еще придут?

[zoltrix]

Почему сразу не приняли закон таким образом, что каждый дом копит на свой счёт, думаю меньше возмушающихся и не плательщиков было. И да согласна, у нас огромные долги за комуналку у людей и ничего им за это не делают, а так на эти деньги можно было поддерживать хоть что то в рабочем состоянии. У нас в 2 подъездах из 7 лифт неисправен,  вернее там показатели все на границе, не сегодня завтра выйдут из строя и нам выставят счёт на ремонт не зависимо от того платит чел за капремонт или нет. Получается двойная оплата. Наш дом стоит на ремонт в 2025 году только, дому 30 лет и ремонт не делался до этого.
Родители живут в 16 этажке на последнем этаде, постоянно бежит крыша, жильё моложе нашего, дом 1996 года, ск-ко раз обращались с просьбой отремонтировать крышу нормально, толку нет, делают/делают, а она все равно протекает. Из 4 квартир в 2 сменились жильцы ( продали квартиры именно из-за крышикрыши), мой отец сходил пару раз и сам лично над своей квартирой сделал ремонт  ( теперь  только в сильный дождь протекает в 2 комнатах над окном). Так вот их дом собирает деньги на свой счёт (УК позаботилась), все 4 квартиры оплачивают (знаю со слов мамы точно , тк она со всеми соседями дружит), остальные не все платят ( у них тоже много должников и за комуналку, хотя жилье не дешевое и люди не бедные живут, много нач с ржд) но постоянно висят грозные объявления на 1 этаже, призывающие платитьплатить, что пока не оплатят все то крышу ремонтировать не будут, а кому она нужна крыша, кроме 16 эт?

[Ставропольчанка]

Belk@,за нас не надо. Надо законы продумывать. На данный момент то, что предлагают, недееспособно. Доработают, тогда и вопросов у населения не будет.

У нас новостройка, да, я не собираюсь платить деньги за капремонт какого-то другого дома, в котором я не живу. Наш дом в программе капремонта где-то в 2048 гг. У нас не коммунизм, как выше уже озвучили.

[sun_sky]

http://chelyabinsk.ru/text/newsline/52882506502144.html Регоператор капремонтов открыл центр для обработки звонков и обращений

[olayka]

Elena Str., ремонт в подъезде - это из средств , которые мы оплачиваем в жэк, насколько я понимаю. Нашему дому 8 лет, ремонт в подъезде (покраска, побелка) уже 2 раза делали. Причем в этом году покрасили в подъезде самой дешевой краской , какая есть и мы, живя на 8 этаже ( а красили только на 1!!) задыхались от вони даже с закрытой дверью 3 дня. Не знаю, как жили люди на 2 этаже. Знаю, что старшая по дому им потом разнос сделала, но все равно  -у нас не так много неплательщиков, но даже здесь стараются экономить, хотя мы честно заплатили кварплату.