Материнский капитал

[Горошинка]

Катринка, насчет выделения долей - сколько хотите, это ваше дело, размер сами определяете, сделать это вы должны в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры.
По поводу других собственников кроме вас и ваших детей - ИМХО, можете только после снятия обременения, оформив договор дарения или купли-продажи своей доли... без ущемления прав детей.
Все это обсуждалось несколькими страницами ранее, можете почитать...

[Горошинка]

syclon, а в каком районе ПФ оформляла МК? на ЧМЗ без всяких записей принимают

[syclon]

Катринка, у меня Курчатовский р-н, но они с Калининским вроде вместе.. тел. 790-70-61

[Катринка]

Катринка, насчет выделения долей - сколько хотите, это ваше дело, размер сами определяете, сделать это вы должны в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры.
По поводу других собственников кроме вас и ваших детей - ИМХО, можете только после снятия обременения, оформив договор дарения или купли-продажи своей доли... без ущемления прав детей.
Все это обсуждалось несколькими страницами ранее, можете почитать...

спасибо, пошла читать.

[Катринка]

Катринка, у меня Курчатовский р-н, но они с Калининским вроде вместе.. тел. 790-70-61

спасибо - записалась - аж на 6 июня((( вот и потеряю лишные тыщи за время(((((((((

[Катринка]

Катринка, насчет выделения долей - сколько хотите, это ваше дело, размер сами определяете, сделать это вы должны в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры.
По поводу других собственников кроме вас и ваших детей - ИМХО, можете только после снятия обременения, оформив договор дарения или купли-продажи своей доли... без ущемления прав детей.
Все это обсуждалось несколькими страницами ранее, можете почитать...

если я правильно поняла, то после снятия обременения (перечисления средств МК в банк и оформления заново зеленки в рег палате (кстати она переоформляется или нет и опять госпошлину платить?)) я могу переоформить собственность в след порядке: по N метров на каждого ребенка, остаток на другого человека договором дарения или договором купли-продажи? А этот договор купли-продажи - он же с суммой? Вообще как это все делается? расскажите пж-та, если не сложно. Понимаю, что вопросы повторяются, но изучить тему так подробно возможности нет.

[syclon]

Катринка, ага нас тоже вчера на 5июня записали

[Горошинка]

Катринка, про госпошлину не скажу при оформлении новой зеленки, т.к. мы еще туда не ездили, хотя кредит погашен...
По выделению долей - насколько знаю то можно выделять именно в долях, например 1/3 или 1/5, можно выделять в % от общей площади, можно оформлять по комнатам, например 1 комната одному ребенку, 1 комната второму и 1 родителю это в 3х комнатной квартире... а вот выделение именно по метрам - вроде такого нет, не слышала о таком, хотя могу ошибаться...
По договору дарения: если вы дарите родственнику имущество, то проблем никаких, если дарите не родственнику, то он должен будет платить налог определенный, вроде 13% от кадастровой стоимости, но это надо уточнить, т.к. я сталкивалась только с дарением родственникам
По договору купли-продажи: налог платит продавец в размере 13% от цены договора за минусом 1млн.руб./эта сумма не облагается налогом/, также продавец освобождается от уплаты налога если имущество было в его собственности более 3 лет.

[Катринка]

Горошинка, спасибо большое! Дарение родственнику - значит так будет проще всего.

[Tanya2985]

кадастровый паспорт только на землю делается

это когда-то так было, тогда на квартиры "технический" паспорт делали. А сейчас кадастровый делают и на землю, и на дом.

[swetlana-1]

Катринка, ага нас тоже вчера на 5июня записали

как вам повезло, в Курчатовском нет по записи, так это какой-то кошмар! С 2-месячным сынулей просидела с 9.30 до 16часов, именно в это время я попала к специалисту. За весь день я была девятая! Прием идет с 10ч др 17ч. Лучше бы по записи на время. Я хотя б знала, ко скольки подъехать, покормила и оставила с бабушкой. А так не знаешь, во сколько освободишься. Титьку же дома не оставишь....

[syclon]

swetlana-1, так я в Курчатовском :crazy2:

[bookmark]

Кaтрин, в Ч на Красного Урала всегда у этого нотариуса все оформляю.. ага думаю от опыта зависит, все таки эти обязательства не так давно появились, может не сталкивались они еще с ними раз запросили по какой форме оформлять и полный пакет документов :не знаю:

Может, имеет смысл тогда сходить к тому, который точно имеет такой опыт? Мы вот тоже попали к не к тому нотариусу, дык нам вместо одного обязательства на двоих сделали по обязательству каждому (следовательно, по 500 р. за каждое). А можно было одно сделать, оказывается. И да, нужны были только паспорта, присутствие и зеленка.

[syclon]

bookmark, я б с удовольствием, да нет возможности по городу разъезжать((

[swetlana-1]

swetlana-1, так я в Курчатовском :crazy2:

Обалдеть!!!!!!!!!!! Я же спрашивала у них о такой возможности, они сами сказали, что только в порядке живой очереди. Я в конце марта ходила оформлять заявление на получение сертификата, потом 15 мая при получении оформляла распоряжение маткапиталом. Вот тогда я и посидела.... Специалист сразу сказала остальным, что лучше приходить с утра, тогда точно есть шанс попасть. После меня она никого не приняла. А ведь я пришла в 9.30. Тех, кто пришел позже, не приняли.