На что надо обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

[Lia]

syclon,даже если денег впритык, все равно новое жилье стократ лучше вторичного. приятнее заезжать и жить.

+1
всё познается в сравнении :)

[Intraverta]

И если денег впритык, тем более стоит посмотреть на то, что покупать будете, чтобы с ремонтом повременить можно было и как можно меньше денег пришлось сразу в квартиру вкладывать.

[Ларисончик]

да-да! чтоб можно было жить сразу, а нормальный ремонт делать постепенно.

[Alma mater]

в этом вопросе, как говорится, на вкус и цвет товарищей нет.
мы смотрели ваианты только в новостройках по описанным выше причинам - приличные соседи, коммуникации новые и прочие прелести.
смотрела в первую очередь юридическую чистоту документов, планировку и цену.
ремонт (даже минималный) ам изначально был не нужен - все ранво все переделывать с нуля под себя, хотя это очень и очень непросто и в материальном и в других аспектах. но жить в стандартной панели со строительным ремонтом я бы не смогла.

[Alma mater]

да-да! чтоб можно было жить сразу, а нормальный ремонт делать постепенно.

это по-моему из разряда нереального - если есть условия для жизни, на нормальный ремонт можно не решиться никогда.
по крайней мере, сколько случаев я знаю - именно такие.

[Ларисончик]

BoNa,у нас друзья взяли со строительным ремонтом, постепенно приводят в божеский вид, меняют линолеум на ламинат,двери, обои, кафель...
хорошо конечно сразу все на высшем уровне сделать, но если денег не хватает? не покупать же полуторку и в ней красоту наводить на оставшиеся деньги, когда уже второй ребенок на подходе?

[syclon]

BoNa, а подскажи что за юр.чистота? дом то новый, там тоже какие то косяки могут быть?

[UnicorN]

Ларисончик, +1
ремонт хорошо делать, когда есть  где жить, а если это вариант обмена квартиры, или семья живет в съемной, то конечно же надо срочно переехать, тут строительная отделка - это спасение. А с маленькими детьми - тем более! у нас строительная стройкомовская, я очень рада, что мы не затеяли ремонт!! т.к. обои на кухне у нас в пятнах от сока и пюре, в детской и зале изрисованы Славкой, а в коридоре ободраны Майей, пол в детской в пятнах от пластилина. То ли еще будет.

[Lia]

Sinegdaha, да и согласись что ремонт сносный. я сравниваю например с строительным ремонтом на Двинской, так стройкомвский :smitten:

[UnicorN]

Lia, да, я тоже считаю ремонт вполне сносным: материалы не самые дешевые, цвета спокойные, сочетаются с любой мебелью. Мы смотрели кваритры в конце Салавата-Юлаева - вот там отделка - жесть!!! грязно-зеленый линолеум в сочетании с бумажными фиолетовыми обоями и фанерной дверью :uglystupid2: первое желание, это все ободрать!

[Ларисончик]

Lia,вот у нас друзья на Двинской и живут...ужасная отделка была! но уже почти доделали ремонт по своему вкусу и своими силами)) 

[syclon]

девочки а 97 улучшенная это же обычная 97серия, но с отделкой? или жу это другая планировка и что-то добавленно? а то у риелторов стыдно спрашивать :ой засмущали:

[Ларисончик]

syclon,97-улучшенная это квартира бОльшей площади. с большой кухней, с 2 санузлами...

вообще, 2-комнатных 97й серии - видов 20)) трешек поменьше. 4-к - улучшенной вообще пара видов.

[syclon]

Ларисончик, спасиб теперь понятно, буду знать))

[Vendett@]

У меня клиенты кв на Двинской брали, прибежали с тополинки с квадратными глазами, смотрели вроде у монолита что ли, и еще при долевом выкупе у застройщика цена  с черновой и чистовой не отличается. и еще место играет роль когда живешь в элитке кв на 200-300 и какой вид из окна, а когда кв небольшая при расчете на след продажу надо смотреть инфраструктуру и близость всего остального, тополинка ( хотя мне оч нра) пока в этом проигрывает.
ЗЫ: я на двинской брала кирпич, а не панель.