ПЕРЕПЛАНИРОВКА

[Ирэн@]

девочки, задумали перепланировку дома.Хотим объединить гостинную с кухней, в идеале еще люджию присоединить к кухне и гостинной. Вот теперь думаю с чего начать, куда идти. Напишите пож-та поэтапно, план квартиры у меня уже есть, какие стены несущие/не несущие известно.

[Aunt Kitty]

Ирэн@,Сначала проект надо сделать, чтобы усиление правильное было. Потом в БТИ внести изменения. Сделать заключение на все соответствия и в КУиЗО получить согласие и отнести в БТИ.

[Ирэн@]

Aunt Kitty, спасибо. Проект почти готов, у нас тут вообще во всей квартире реально одну стену убрать можно между кухней и залом.

[Aunt Kitty]

Ирэн@,Она не несущая у вас стена?

[Janne]

HappyLife,мы  перенесли  кухню  в  зал,  имено  так  как  сказала Королева-Мать, получилось  ОЧЕНЬ здорово!!  все  это  стоило  нам  не больше 30 тысяч - 12 за  проводку  воды и 15 за  электричество и  вытяжку. осносная  задача - перевести  электричество  от  плиты (она  на  отдельном атчике  у  нас) но  мы  даже  не  мучались  и  не дробили  стены,  а проложили  кабель-каналы,  куда  и  упрятали  все провода (они  же  все  равно  за  мебелью).  постараюсь  в ближайшее  время  выложить фото.

[Назарчонок]

Janne,, выложите пожалуйста, очень интересно посмотреть. Актуально.

[фартум]

Отличный способ перепланировки однокомнатной квартиры 97 серии (42 м2) - это перенос дверного проема комнаты ближе к кухне:

Плюсы: теперь вход из подъезда не находится напротив входа в комнату; дверь не делит стену пополам - удобнее расставить мебель, больше полезной площади в комнате и коридоре; безопасно - т.к. стена не несущая; для заделки старого проема используется кусок стены из нового проема:


Более удобный коридор (можно заезжать и с коляской, теперь грязь не разносится по квартире, а кафельный пол легко протереть):

Застройщики (помоему ДСК, точно не помню) уже меняют проект и теперь начинают строить 97 серию с такими удобными проемами в однокомнатных квартирах.

[фартум]

Еще один способ улучшить однокомнатную квартиру 97 серии - нарастить простенок арки возле ванной комнаты:

После наращивания, ширина простенка будет 60см - можно делать полноценный шкаф-купе 1,6м х 0,6м х 2,65м в коридоре (возле входа в квартиру):

Однако сам проем в несущей стене станет узким и придется срубить часть арки со стороны комнаты ( сантиметров 15):

Делать это лучше одновременно с переносом проема в комнате (описанным в предыдущем сообщении). Мы делали одновременно, на фото это видно. В итоге, ширина проема в несущей стене не уменьшилась, а проем немного сместился.  Пока не узаканивали перепланировку. 
В нише возле ванной комнаты тоже сделали шкаф-купе, но глубиной 47см:

Шкафы сделали своими руками.

[Назарчонок]

фартум,Очень интересно, молодцы!

[Дженика]

Janne, а как вы ее узаконили? Перепланировку - там же получается перенос кухни а жилую зону (имеется в виду под вами жилая зона) а это насколько мне известно запрещено если только не первый этаж???

[Laki Strike]

Janne,вы обещали фото выложить....

[john]

Mirakle,Здравствуйте, вы писали что у Вас по проекту сделан проем в кухню, я так понял 4х комнатная 97 серии, у нас такая же проблема. Купили такую же, но убитую квартиру, на весь ремонт срок 2 месяца, после надо туда заезжать (детям 11 и 1,5 года) - боюсь не успеть если еще и по инстанциям бегать. Возможно ли посмотреть Ваш проект, что бы сделать правильно и сейчас, а узаконивать позже и постепенно? Очень жду ответа, либо здесь, либо 231-10-73 Евгений.

[уехавшая]

а если кухню перенести в другое помещение - там же только гибкие шланги можно провести в коробах? никакого сноса не предполагается? нужно ли узаконивать?

[Наталья Ю]

а если кухню перенести в другое помещение - там же только гибкие шланги можно провести в коробах? никакого сноса не предполагается? нужно ли узаконивать?

Аналогичный вопрос, Кто знает???

[Ветер]

Natalika, нельзя, чтобы кухня над жилыми комнатами находилась((( Хотя перенос кухни в комнату с балконом так и просится... и коммуникации рядом. А на балконе терраску с чайным столиком и креслом-качалкой...