ПЕРЕПЛАНИРОВКА

[Дождик]

Anisa сначало лучше получить разрешение, вот я сейчас как раз занимаюсь узаконеванием перепланировки которая была совершена наверно лет 20 назад. Мароки будет много и штраф еще придется заплатить.

А мы никакого штрафа не платили, просто оплачивали текущие расходц по узакониванию ивсе. Да и марока эта не столько суетливая, сколько по времени растянутая. В принципе ничего сложного в этом нет

[Anisa]

lerd, уф, так вообще хорошо получается. беготни никакой.

Только вот мы еще хотим за счет балкона комнату увеличить. Интересно для этого что нужно.
И еще..может кто занает на кухне окно обязательно должно быть или вентиляции будет достаточно.

[lerd]

Anisa,
я на самом деле тоже перживала, что тягомотина будет,но самое неприятное оказалось это очередь в окне ;)

[Lia]

Anisa, перенесли в гостинную, а из бывшей кухни сделали вторую детскую. гражданпроект он наверно как-то по др щас называется, адрес точно не наю, но находится прямо напротив остановки "гражданпроект" на пр ленина)))
это насамом деле дело не сильно хлопотное, главное начать... нас вообще строители запугивали что нам никогда не согласовать наши переделки и советовали плиту подключить а потом самостоятельно газ перенести. хорошо мы ли и все получилось и без взяток и немыслимых взносов. если уж нам перенос газа согласовали официально за месяц, то все остальное вообще вопрос времени)))
а никто не нает куда нажаловаться на "ближнего своего" за незаконную перепланировку? сосед на 2 эт вынес 2м несущей стены даж без укреплений. хотя даже с укреплениями на 2 эт низззя это делать - опасно...

[Мария-Мирабелла]

Lia, для начала можно уточнить это в Жэке, и еще в жилищной инспекции.

[Ларисончик]

гражданпроект он и щас гражданпроект. просто там куча мастерских.
в гипромез регулярно приходят люди с этим вопросом, лучше идти сразу в группу обследования, к Захарову Владиславу Николаевичу. как точно группа называется - не помню уже, с декретами этими)))
вообще, когда к нам обращались, мы тоже всегда советовали по факту оформлять. а родственники мои балкон присоединили и вообще ничего не оформляли. пока менять-продавать не собираются - живут спокойно.

[Anisa]

Lia, может в бти)))) нажаловаться)))))
Ларисончик, а мы вот хотим сразу оформить, мало ли как быстро соберемся менять или продавать. А время вообще незаметно бежит)))))

[Ларисончик]

Anisa,у нас и у них такие квартиры, которые долго менять не надо.))

[Дождик]

Anisa, сразу оформлять  сложнее и муторнее, чем по факту.

[Letnya]

Дождик, у моих родителей квартира 97 серии у них были шкафы, незнаю точно из какого матерьяла их заставили платить штраф, небольшой правда в пределах 500та рублей, так как несущественная переделка.
Сейчас я занимаюсь узакониванием переделки своей квартиры, сначало я поехала в бти в фокусе, чтобы вызвать мастера который фиксирует изменения в квартире, пришел он через 1 месяц, тока через неделю нам выдали чертеж квартиры и причем с ошибками, указали неправильно вход в туалет, пришлось ехать опять в бти чтобы переделывали план, переделали за час буквально. С этим планом меня отправили за техническим заключением в гражданпроект и там будут решать сколько надо будет платить штраф за переделку. Ну вот реально для меня проблематично ездит по конторам, днем работа вечером у дочери тренировки. А платить кому то за оформление, жаба душит, вот второй месяц это у меня тянится.

[Фахрик]

Девочки, а можно делать перепланировку в квартире, если она в ипотеке?

[yanik_1985]

Фахрик, мы сделали, ванную с туалетом совместную сделали и увеличили чуток. ничего не узаконивали, хотя если проверка из банка все-таки придет, то наверно будут проблемы.

[Красная_ШапТочка]

Фахрик, если так- чтоб потом с банком проблем небыло- вам надо посмотреть что в договоре кредитования написано,
а там скорее всего сказано что перепланировка возможна по согласованию с банком, а банк даёт согласие- если она  делалаться будет на законных основаниях,
т.е. сначала узаконить, потом  делать.

[Lia]

да законно сделать перепланировку не сложно. все равно в граждан проекте потом заключение брать, так лучше уж пусть они проект до переделки нарисуют, ну или параллельно...

[Happy mama]

Девочки! мы вообще в квартире такое наперепланировали.... Ванну соеденили с туалетом, кухню расширили, коридор убрали, арки, убрали кладовку в маленькой комнате, на кухню сделали арку из зала (раньше по коридору ходили)...... и ничего, пришел техник их БТИ, все зафиксировал. потом на пр. Победу в архитектурное бюро, там они дают техническое заключение, с ним снова в БТИ и все док-ты на руках.