Помогите ответом

[инночка]

Подскажите куда надо идти в какую организацию и куда, если кто знает. Заранее благодарю за ответы и помощь  :рай:
Мы решили объеденить заложить дверь на балкон с зала (она узкая, и вход ну вообще не удобный  :idiot2: в бок. стене),а кухню с балконом, но не сносить несущие стены,а убрать полностью дверь и сделать арку, балкон утеплили, просто сделать и забыть муж не хочет, говорит потом не продадим без проекта, :-| так может это вовсе и не перепланировка,  :cry: но сталкнулись с этим впервые, и как всегда мужу некогда говорит сидишь дома значит есть возможность узнать :tickedoff:,  живу на кыштымской,19 серию не знаю  :не знаю: :ой засмущали:

[Кaтрин]

позвоните в БТИ - проконсультируйтесь. Адрес и телефон не подскажу.
В БТИ делают новый технический паспорт, потом надо еще в архитектуре получить разрешение на перепланировку.
Если у вас итоге будут изменения по квадратным метрам (балкон же жилой стал?), то нужно будет потом получить новый кадастровый паспорт и сделать изменения в зеленке.
В Челябинске эта процедура чуть сложнее, чем например в Копейске. В Челябинске вроде через суд.

[Дуняша74]

а если ванную соединили с туалетом? просто новый техпаспорт сделать надо?

[Ларисончик]

а мы что-то решили, что перед продажей (если когда-нибудь соберемся) и оформим. или обратно заделаем)))

[Кaтрин]

даша84, я вам точно сказать не могу.
У нас был перенос двери вдоль стены, кв.м не поменялись. Мы делали только новый технический паспорт и получили справку из архитектуры. Так и продали. Но это было в Копейске. Возможно, что в Челябинске другие порядки. Звоните и уточняйте - там не кусаются!

[Nikta]

даша84, любые изменения в плане квартиры - это перепланировка.
В нашем случае, что интересно, изменились кв.м в результате того, что техник БТИ при замерах использовал более современную технику (лазерную рулетку), а на прежнем плане мерили по старинке. В итоге при тех же стенах и перегородках площадь квартиры при новых замерах уменьшилась на 0.6 кв.м. Когда меняли кадастровый и зеленку, мне сказали, что вне зависимости от изменения площади квартиры документы на квартиру меняются, т.к. вносятся изменения в план квартиры. Это было год назад.

[Кaтрин]

Nikta, ну вот видишь - везде по-разному. Мы в феврале продали квартиру просто с новым техническим. Новый кадастровый и зеленку не заказывали - сказали, что не надо. И да, покупатели оформляли ипотеку, т.е. в банке все документы прошли.

[Кaтрин]

а мы что-то решили, что перед продажей (если когда-нибудь соберемся) и оформим. или обратно заделаем)))

ну так-то да, вроде не горит, если продавать срочно не надумаете.
проблема потом может быть в сроках: технический паспорт 7-14 дней, кадастровый - 20 дней, зеленка - 5 дней. Итого - месяц минимум. Ну и если через суд, то там еще подольше...

[инночка]

Кaтрин, а что значит через суд.............