Антикризисная болталка

[Asi]

Мамаша Паприка,Не всегда так бывает ,подруга купила 2-ку в ипотеку в 2008г, за 1950тыс.руб, а в 2009 такие же квартиры в этом же доме продавали за 1480тыс.,+ проценты за ипотеку ,выгодно ? Сейчас она пытается продать свою квартиру за 2000тыс.рублей ,только процентов она уже больше 50тыс. выплатила ,доход в том что если бы снимала то платила бы в никуда .А так она 5 лет живет в 2-ке .Надвигается новый кризис или новая волна старого ,так что не понятно будет расти цена на недвижимость или падать .

[Asi]

Про покупку квартиры в ленинском и сдачу ее .Допустим стоит она 1300т.р примерно ,с 1300 ежемесячный платеж по ипотеке 19тыс, сдать ее можно за 10тыс максимум ,так что не сильно выгодно .http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php

[Вальцирия]

Ася,:-) :-) :-) ты как по нас написала:-)  брали за  1950  в 2007 ом, сейчас стоит примерно также, но процентов за 5лет мы выплатили примерно тыс 800.. нормально? Так нам еще платить и платить..
Бывают тем кому выгодна ипотека, а бывают еще такие лохи как мы:-) :-)

[Вальцирия]

Но копить на квартиру это. Анриал   с нашим ростом цен и обесцениваем денег, ипотека единственный выход для многих

[Ставропольчанка]

Понравилась статья про ипотеку)))) http://yvision.kz/post/229033

[Мамаша Паприка]

Про покупку квартиры в ленинском и сдачу ее .Допустим стоит она 1300т.р примерно ,с 1300 ежемесячный платеж по ипотеке 19тыс, сдать ее можно за 10тыс максимум ,так что не сильно выгодно .http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php

Что это за платеж в 19 тыс в месяц?

[Meloni]

Семья 3 человека в мес на еду и быт. химию мы в среднем тратим меньше 10 тыс точно

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Про покупку квартиры в ленинском и сдачу ее .Допустим стоит она 1300т.р примерно ,с 1300 ежемесячный платеж по ипотеке 19тыс, сдать ее можно за 10тыс максимум ,так что не сильно выгодно .http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php

Что это за платеж в 19 тыс в месяц?

Многовато как то. Хотя может на 30 лет.
Сестра в ноябре брали миллион на 15 лет оплата 13тр

[Мамаша Паприка]

Наталина, наоборот на 30 лет был бы платеж в 5-6 тыщ. Это наверное года на 3

[Asi]

Мамаша Паприка,Это с 1300тыс.рублей  ежемесячный платеж на 15 лет там по ссылке ипотечный калькулятор ,ну при самом низком проценте на 15лет ежемесячный платеж будет всяко больше 10 тыс.

[Asi]

Наталина,ну за миллион квартиру не купишь ,и то сдашь ее за 10тыс , а ипотека 13тыс ,но надо иметь свои 300тыс , и тогда через 15 лет квартира может быть окупиться ,если цены на жилье будут расти .
У меня подруга в Америке ,там выгоднее себя объявить банкротом чем выплачивать ипотеку за дом который подешевел в 7 раз .,у нас может так и не будет хотя сейчас не угадаешь .

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Ася,нет брали канеш дороже. 1530 полуторка. Ипотека конкретно была миллион остальное первоначалка.

[Asi]

Наталина,ну с 1530тыс. ипотека конечно дороже сдачей жилья не покроешь .

[arnataliya]

Если покупаешь квартиру за 5 млн., то для нас, например, ипотека - это единственный выход, я просто не представляю, как можно накопить такую сумму, и жить я хочу сейчас в большой квартире, пока дети маленькие, чтобы у каждого своя комната была, и чтобы у меня спальня была, а не раскладывать каждый вечер и утро диван, так что проценты я рассматриваю, как плата за комфорт, опять же дети вырастут, нам уже с мужем вряд ли нужна будет квартира больше 100 квадратов, мы её поменяем на поменьше, ещё и детям останется.

[Ставропольчанка]

Про покупку квартиры в ленинском и сдачу ее .Допустим стоит она 1300т.р примерно ,с 1300 ежемесячный платеж по ипотеке 19тыс, сдать ее можно за 10тыс максимум ,так что не сильно выгодно .http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php

Почему не выгодно? Очень даже выгодно, при условии, что квартиру реально сдавать, а не жить в ней ))))Допустим, что переплата за 10 лет составит 100% (обычно это так и есть), за 10 сдаете квартиру, еще 9 своих добавлять. Итого получается, что плата за  аренду квартиры грубо приближенно покрывает проценты банку (ту самую 100% переплату), а вы спокойненько платите кредит)))Те самые 1300 тыс, то есть получается как бы для вас рассрочка на 10 лет)))Проценты выплачивает за вас сама квартира, которая приносит доход в виде арендной платы)))