Антикризисная болталка

[Liza Caddy]

Liza Caddy, Аня наши с тобой авы меняются туда-сюда с каждым F5  :2funny:

:2funny: :2funny: :2funny:
не! моя новая попа на месте!

[Forever]

Forever, почему у страховых должны быть одинаковые ставки???

ну по ОСАГО у всех одинаковые

на страхование кв-ры разные)?

[Forever]

Liza Caddy, Аня наши с тобой авы меняются туда-сюда с каждым F5  :2funny:

:2funny: :2funny: :2funny:
не! моя новая попа на месте!

ты редко жмакаешь :смеется:

[Энерджайзер]

Forever, канеш разные.

[Liza Caddy]

Forever,а зачем часто? мне моя попа нра!
пошлите спать а... пока ипотек не нахапали с дуру по новой :2funny:

[Forever]

Forever, канеш разные.

 ну вот как правильно я пошла в другую проверить))))))))) сэкономила)

[Forever]

Forever,а зачем часто? мне моя попа нра!
пошлите спать а... пока ипотек не нахапали с дуру по новой :2funny:

мы завтра на работе спать будем))))))))))

[Ставропольчанка]

Насколько я поняла про закладные, то не всегда банк выдает ипотеку с ней. Все зависит от того есть ли у банка активы, "длинные" деньги так называемые. Также от суммы кредита, понятное дело - это вытекает из первого, и от срока. Ну и если госпрограмма - в этом случае банк "спихивает" закладную от греха подальше видимо))))

У нас есть закладная, брали в 2010, Примсоцбанк :смеется:, они закладную через месяц спихнули АИЖК))))Но мне по барабану где "гуляет" наш кредит, так как мозг в случае необходимости я все равно Примсоцу выношу :смеется: -они в любом случае остаются посредниками между нами и теми, кому закладную спихнули)))))

[Разбитная]

нефига как у вас тут весело было))) читала все утро

у нас на работе на первую кв дают 1млн на 5 лет по 3% годовых эххххххххххх мне не дадут

[Ставропольчанка]

Разбитная,возьмите меня на работу к вам! Хочу такой кредит))))

[Разбитная]

Разбитная,возьмите меня на работу к вам! Хочу такой кредит))))

хааааааааааа еще отработай сначало пару лет))) а с нашими зарплатами это ваще не выгодно)))

[Forever]

Разбитная,возьмите меня на работу к вам! Хочу такой кредит))))

и меня)))

[swetlana-1]

Нани,ну платежи на уменьшение идут начиная например с огромной суммы тыщ так от 25 и в конце срока будут вообще копейки платить, в принципе удобно, но не на большие сроки.
Аннуитетные платежи - разбиты равными суммами, на весь срок одна и та же сумма

Юлёнк@, Вы не правы. Дифференцированный платеж всегда выгоднее аннуитета. Только сейчас уже никакие банки его не дают. Давали до 2010 года.

ну конечно я ж считать то не умею))) хоть и экономист по образованию и призванию, тут на самом деле от срока самой ипотеки зависит - в вашем конкретном случае вы все 10 лет как минимум все огромные проценты отдадите банку сразу за весь срок, даже если погасите досрочно за эти 10 лет, а могли бы растянуть удовольствие по аннуитету и погасить досрочно и проценты бы пересчитались.
Это еси сравнивать ипотеку 30лет платить по аннуитту и по дифференциалу - то второе конечно лучше, а вот в случае с досрочкой туту высчитывать конкретную выгоду для вас надо - но банки конкретно трактуют эту выгоду в свою сторону им тоже надо на что-то кушать

УУУУ, какой спор завели)))) В 2010г (а точнее почти перед 2011г) мы с мужем брали ипотеку. по дифференциалу вышло дешевле по выплатам аж на 300 тыс, чем по аннуитетным платежам. Эти если платить 10 лет. В реале мы почти все погасили. Платили больше и проценты сразу перечислялись. Пока переплата вышла нам 100 тыс. Вот как-то так.

[Forever]

swetlana-1, и это естественно :).
Я думала, что все знают, что дифф. платежи выгоднее)).

[Вальцирия]

Даже если посчитать на ипотечном калькуляторе один кредит с разной системой платежей, на один срок, то с ануетентными платежами переплата на порядок выше. Я свой кредит посчитала, у меня разница 1300000!!!!!!!! Не слабо так...так что экономисты у нас не экономные выходит.