Антикризисная болталка

[Forever]

у меня за 26кв.м налог был 181,68 руб. в год! и первые 3 года я вообще не платила налог

а где написано, что если кв-ра новая, то налог больше?

[Ко-Эль]

Ко-Эль, http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/
Ставки там есть - для собственности свыше 500 тыс. рублей налоговая ставка от 0,3 до 2,0%.
В газетах-то много что написать можно...

Так это действующий налог. А новый будет с 1 января 2015. Там ставки от 0.1 до 0.3% от кадастровой стоимости (зависит от местных властей), а больше - только для объектов дороже 300 лямов.
http://www.klerk.ru/buh/articles/402214/
Так что все правильно в статье написано

[Yozhik]

Ко-Эль, а при чем здесь тогда налоги Наталики за этот год? О.О

[Ко-Эль]

посмотрела - 4200 налог на квартиру (0,7%)

Это что-то неверно посчиталось. Вот, к примеру, расписано для Москвы
http://www.gazeta.ru/realty/2014/10/20_a_6264373.shtml

Для 77% квартир налог будет 0.1% от кадастровой стоимости, еще для 20% - 0,15%...

так это с 2015 года.
налог за 2014 и предыдущие годы будет рассчитан по старой схеме - по инвентаризационной стоимости.
с 2015 года будет рассчитываться по кадастровой.
ну и ставки изменятся.

Так и инвентаризационная стоимость там смешная - процентов 20 от рыночной...
А за предыдущие годы надо было раньше расплачиваться :)

[Ко-Эль]

Ко-Эль, а при чем здесь тогда налоги Наталики за этот год? О.О

Так не понятно, откуда там 4200 и ставка 0.7%, если у меня 0.22%...
У меня, правда, дом был почти новый, 6 лет. Возможно на старые дома была большая ставка?

Тогда обладатели квартир в старых домах вообще ничего не потеряют с введением налога по кадастровой стоимости. Если эти дома не с видом на Кремль :)

[Кaтрин]

посмотрела - 4200 налог на квартиру (0,7%)

Это что-то неверно посчиталось. Вот, к примеру, расписано для Москвы
http://www.gazeta.ru/realty/2014/10/20_a_6264373.shtml

Для 77% квартир налог будет 0.1% от кадастровой стоимости, еще для 20% - 0,15%...

так это с 2015 года.
налог за 2014 и предыдущие годы будет рассчитан по старой схеме - по инвентаризационной стоимости.
с 2015 года будет рассчитываться по кадастровой.
ну и ставки изменятся.

Так и инвентаризационная стоимость там смешная - процентов 20 от рыночной...
А за предыдущие годы надо было раньше расплачиваться :)

Ко-Эль, вы видимо не совсем в теме :)
за предыдущие годы раньше того, как вам начислят, вы рассчитаться не можете.
я купила кв в 2012 году - до сих пор нет начисления, при этом в след году обязательно начислят этот налог, и сразу за 3 года (2012, 2013, 2014)
ну да, вот так у нас долго, муторно и фиг разберешь)))

[Кaтрин]

Так и инвентаризационная стоимость там смешная - процентов 20 от рыночной...

ну не у всех она смешная.
знаю тех, у кого налог 15 тыс, при этом совсем не королевские квартиры.

[уехавшая]

Ко-Эль, моей квартире 4 года, стоимость 600 тыр

[Almera]

а я хочу поскорее на газ машину перевести...а то бензин то тоже поползет..

сегодня слышала, что в январе-феврале стоимость бензина 92-96 возрастет официально, из-за введения акцизов на 2-3 рубля. К розничному покупателю он будет заливаться в бак уже на 5-6 рублей дороже. И это не предел для перекупов топлива.

[Кaтрин]

Тогда обладатели квартир в старых домах вообще ничего не потеряют с введением налога по кадастровой стоимости. Если эти дома не с видом на Кремль :)

за свою старую квартиру при смешной инвентаризационной стоимости 400 тыс у меня налог был порядка 700 руб.
рыночная стоимость квартиры (что примерно равно кадастровой) составила 3200 тыс, при ставке 0,1% получается налог=3200.
сравниваем 700 и 3200. разница в 4,5 раза.

[Ко-Эль]

Тогда обладатели квартир в старых домах вообще ничего не потеряют с введением налога по кадастровой стоимости. Если эти дома не с видом на Кремль :)

за свою старую квартиру при смешной инвентаризационной стоимости 400 тыс у меня налог был порядка 700 руб.
рыночная стоимость квартиры (что примерно равно кадастровой) составила 3200 тыс, при ставке 0,1% получается налог=3200.
сравниваем 700 и 3200. разница в 4,5 раза.

700 руб в год - это не налог, а название одно.
Как показывает мировая практика, чем выше налог - тем адекватнее цены на жилье...
В Германии в крупных городах налог от 1.4 до 2.8%
http://tranio.ru/germany/maintaining/

Зато никаких пузырей на рынке недвижимости...

[Ко-Эль]

Ко-Эль, моей квартире 4 года, стоимость 600 тыр

Тогда непонятно, почему 0.7% ставка? У меня Центральный район, ставка 0,22 %

[уехавшая]

Ко-Эль, у меня Тракторозаводский
и каждый год, я посмотрела историю ставка такая
чет я даже не задумываясь платила. собственник я одна

[уехавшая]

Ко-Эль,
http://www.nalog.ru/rn74/service/tax/d469710/
На строения, помещения и сооружения жилого назначения суммарной инвентаризационной стоимостью свыше 500 000 рублей до 1 500 000 рублей (включительно)   0,700

[Кaтрин]

Ко-Эль, мне так-то оранжево какие налоги в Германии.
и думаю, что большинству, живущему в старых домах тоже.... не за хоромы платить придется. и цена такой платы возрастет в разы.
а вы говорите, что никто ничего не потеряет...)